344 Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento mais baratos euro/m² em Lisboa, até 400 m²

Trespasse no valor de 40.000€ da Pastelaria da Parada, Alto de São João em pleno funcionamento: R/C: Esplanada para 3 mesasZona de refeição com 2 mesasCopa equipada com micro-ondas, arca-frigorífica, montra refrigeradaCave -1: 1Escritório2 Instalações Sanitárias (H e M) para clientes Cave -2: Espaço e equipamento para Fabrico Próprio - 100m²2 Balneários com duche2 Instalações Sanitárias (H e M) para empregadosExtração de fumos instaladaTerraço de 85m² Razão pela qual esta é uma grande oportunidade: No mercado actual um espaço como este custaria 2500€/mês Então fazendo as contas: 16 rendas mensais x 2500€ = 40.000€ Após 16 meses você economizará mais de 2.000€/mês Contacte-me para mais informações sobre o inventário e o contrato de renda actual. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu próximo negócio! Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário com licença AMI na proporção de 50/50. #ref:1204-3124

Arrendamento de armazém com negócio em funcionamento na freguesia de Santa Clara, Lisboa Descrição: Empresa no setor da panificação e pastelaria, com mais de 30 anos de existência, a funcionar num armazém com uma área de fabrico com 240m2, copa de lavagens com 7m2, um gabinete com 9m2, um escritório de 12m2, uma lavandaria com 13m2, uma zona de armazém com 40m2 e balneário com casas de banho com 42m2. O Imóvel encontra-se situado na cave de um prédio habitacional de 5 andares. Negócio: Trespasse no valor de 150 000 euros com uma renda mensal de 2 500 euros. Inclui toda a maquinaria de fabrico na área da planificação e pastelaria. Possibilidade de manter toda a estrutura existente, (3 pasteleiros, 1 padeiro, 1 empregada de limpeza e 2 distribuidores) já com carteira de clientes e excelente volume de faturação anual. OUTRO: Aceitam-se propostas para a partilha da fábrica no setor alimentar. Dá-se preferência a candidatos dispostos a um horário laboral de 12 horas durante o período diurno. A renda proposta é de 2.500€ mensais, sob um contrato de arrendamento com a duração de 10 anos. Equipamentos: -Forno rotativo Bongard -Forno de lar Rekena -Batedeira industrial -2x Câmaras Frigoríficos -Carros porta tabuleiros -Estantes metálica -Laminador -Câmara de fermentação Bongard -Balança inox -4x Bancadas mármore/inox -2x Bancadas inox -1 Amassadora Zona: Zona maioritariamente residencial, com vasta rede de transportes à porta, comércio local, escolas e os mais variados comércios e serviços. Acessos: Encontramos o Eixo Norte-Sul a 2 km, Calçada de Carriche a 1.5 km, CRIL a 4 km, 2ª Circular a 5 km, Aeroporto a 8 km, Ponte Vasco da Gama a 8 km e a Ponte 25 de Abril a 10 km. Outros: Possibilidade de compra do imóvel. Aceitam-se propostas para dividir a fábrica de pastelaria em Lisboa. De preferência para trabalharem 12 horas diurnas, no ramo alimentar, com um valor de renda de 2500 euros. Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita! #ref:HC545

Identificação do imóvel: ZMPT563778 Loja/Armazém - Olaias Trata-se de uma armazém/loja com bastante potencial para arrendamento, com uma área total de 316m2, que poderá dividir em dois espaços e criar uma zona de escritório e loja ou armazém. Este espaço tem dois portões largos, um deles automático, onde porá criar zona de estacionamento se desejar. O espaço no seu interior encontra-se todo amplo, existindo somente duas pequenas divisões. Está localizado junto à rotundas das Olaias, em Lisboa. A sua localização está bastante central, com excelentes acessos a toda a todas as zonas da cidade, com proximidade a todo o tipo serviço e comércio, transportes públicos e o Metro das Olaias. Licença de utilização n.º 302, emitida em 25/09/1970 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563778

Loja Atelier muito bem localizada. Com montra e um piso térreo pequeno, e com enorme área na cave, com grande potencial para inúmeras atividades. Aguardamos a vossa prezada visita para este espaço pouco comum no centro de Lisboa. Licença de Utilização nº 122 de 23-3-1963 Exige-se: 2 Rendas + 1 renda de caução, bem como fiador Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. * Temos departamento financeiro ao seu dispor, que analisa o seu caso em particular, apresentando a solução de financiamento que lhe for mais conveniente. #ref:1196-9208

Excelente Loja/Armazem com area ampla em ’Open Space’ incerido em predio de betão armado em bom estado de conservação Zona de acessibilidades de excelencia as principais vias rapidas A2;A5;IC19;CRIL, etc. Possui sala destacada do Armazem. Disponivel para arrendamento de longa duração #ref:BOT_5

Trespasse De fácil acesso, o espaço InnZen está situado no 16-B da Rua José Pereira de Melo, em Lisboa, a apenas 3 minutos a pé da estação de Metro Roma e a 5 minutos da estação da CP Roma-Areeiro, encontrando-se na proximidade de vários parques de estacionamento. O espaço apresenta dois pisos e um total de 122m 2 úteis (140m 2 brutos), tendo sido totalmente remodelado. O imóvel inclui grades elétricas com 3 conjuntos de chaves e comandos e sistema de videovigilância, assim como sistema de deteção e alarme de incêndio. O rés-do-chão, com ampla montra para a rua, abre para uma acolhedora área de receção, com balcão e sala de espera, incluindo um gabinete espaçoso, uma casa de banho com acesso a pessoas com mobilidade condicionada, assim como uma copa totalmente equipada e outro WC. O piso inferior inclui um espaço de arrecadação sob as escadas e foi concebido como uma área multifuncional, podendo-se dividir em quatro gabinetes por meio de painéis deslizantes; ou converter-se num amplo espaço aberto adequado a workshops e aulas de grupo. O piso inferior está ainda equipado com extração de fumos. O trespasse contempla o arrendamento contratado a 10 anos (com início em Julho de 2019) e uma renda mensal atualizada de 981,76€. O espaço, com licença comercial simples, foi criado segundo o conceito de Co-Working em Saúde e Bem-Estar, tratando-se de um espaço multifuncional que pode acolher diversas atividades, desde a área das terapias complementares, à estética, cabeleireiros e spa, a práticas desportivas como yoga, pilates, entre outros. A transferência da titularidade do imóvel inclui o mobiliário existente, quatro marquesas, assim como o equipamento da cozinha (frigorífico, micro-ondas, fervedor elétrico e máquina de café DolceGusto). Poderá incluir também a designação comercial InnZen, marca registada, assim como o domínio web (url) . Não perca esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa das áreas mais movimentadas e privilegiadas da cidade. Entre em contacto e marque já a sua visita! #ref:CB03-0884

Loja de decoração, aromas e presentes com 120 m2 de área total, composta por piso principal, mezzanine e cave, num dos melhores pontos em Alcântara, bairro de grande ascensão em Lisboa. Não só loja comercial, mas também a sua mezzanine já recebeu exposições, teatro e concertos intimistas. Esta loja está para trespasse. Excelente localização num prédio com mais 3 apartamentos, em frente ao MiniPreço e MeuSuper, na mesma rua da Escola Ave Maria e do restaurante com estrela Michelin Solar dos Nunes. O fluxo pedonal é intenso, com afluência também da Avenida Luís de Camões e de uma larga oferta de autocarros e elétricos. Com mais de 15 anos de tradição, a loja costuma ser definida pelos clientes como a mais charmosa do bairro. Nos últimos anos, mesmo com a pandemia, teve um crescimento de 30% na sua faturação, e demonstra potencial para variadas possibilidades de implementação, desde restauração à loja comercial e espaço para eventos culturais. Alcântara é uma freguesia em ascensão, hoje conta com o LX Factory e um intenso investimento imobiliário a atrair o desenvolvimento de alojamentos locais e a chegada de compradores de várias nacionalidades para moradia fixa, desenvolvendo um fluxo jovem e consumidor. No último ano, inúmeros comércios definiram Alcântara como um bairro perfeito para se investir. Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma população de 13.911 pessoas. Local com colinas e vales, que a partir do século XVIII passou a ter uma ocupação urbana. Alcântara oferece uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, comércio e restauração, escolas e os mais diversos serviços, albergando também diversos pontos de interesse turístico e histórico, como por exemplo o Convento das Flamengas, a Ponte de Alcântara, o Convento do Calvário e a Capela de Santo Amaro. #ref:W-02QJ5S

Excelente loja ampla open space para comercio e serviços no Lumiar em Lisboa, a mesma aporta uma wc. A loja além do espaço ser todo ele amplo, poderá ser dividido com divisórias amovíveis, vidro ou pladur, dependendo do negócio a implementar no espaço. a zona onde a mesma se encontra, é residencial com negócios a volta, e rodeada de ruas e circulares, com fácil acesso ao centro da nossa lisboa. a 5 minutos do aeroporto, e a 10 minutos do Marquês de Pombal, com o metro do Lumiar a 100 metros e, autocarros, a porta. A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, vem da Empresa mãe, Pereira & Silva, Lda com mais de 20 anos de experiência no ramo de mediação imobiliária . A exclusive Lisbon Real Estate Hospitalily, agora com Agência junto à Av da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’ #ref:ELL-5139

Espaço comercial com 255m2 na Ajuda situado na Rua aliança operária que pode ser utilizado para comércio ou serviços, atelier ou escritório. A loja tem 2 pisos, muita luz natural. O espaço não tem extração de fumos. Localizado perto da universidade Lusiada e Agronomia, e zona comercial da Ajuda. Zona de acessibilidade de excelencia as principais vias rápidas A2; A5; IC19; CRIL. Condições de arrendamento: 1 mês de renda 1 mês de caução Fiador #ref:56514

Espaço comercial com 255m2 na Ajuda situado na Rua aliança operária que pode ser utilizado para comércio ou serviços, atelier ou escritório. A loja tem 2 pisos, muita luz natural. O espaço não tem extração de fumos. Localizado perto da universidade Lusiada e Agronomia, e zona comercial da Ajuda. Zona de acessibilidade de excelencia as principais vias rápidas A2; A5; IC19; CRIL. Condições de arrendamento: 1 mês de renda 1 mês de caução Fiador #ref:56514

Arrenda-se excelente espaço de Armazém, inserido em complexo Industrial em Lisboa, que dispõe de serviço de portaria e vigilância privada, localizado muito perto do aeroporto. Espaço amplo com uma área disponível de 374 m2 em open space, 3,30 mts de pé direito, com duas casas de banho e acesso por monta cargas e elevador. Espaço com muita iluminação natural. Vista de Rio. Possibilidade de utilização para atividade de serviços ou pequena indústria, ou adaptar a nova atividade. Não perca esta excelente oportunidade! #ref:MAG_1140

LOJA com 300 m2 R/C 236 m2 3 portas 2 montras C/V 66 m2 2 WC com chuveiro.’ Afectação: Armazém e Actividade Industrial. A 2 minutos da Fonte Luminosa e jardim da Alameda.Escola Artística António Arroio e Instituto Superior Técnico nas proximidades. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.Para mais informações consulte o nosso site KW Portugal.Licença de Utilização Nº 207 da Câmara Municipal de Lisboa, em 27/05/1963, com uma área útil de 300.14m2 #ref:1196-5190

A instituição ’casamento’ continua a dar que falar... O novo espaço que ora lhe apresentamos visa dar apoio àquelas que acreditam na magia de tal instituto e que, como tal, desejam aprimorar-se ao mais alto nível para o grande dia do firmar de tal compromisso. A montra virada a sul e um recheio de mais de 400 vestidos, fazem desta uma excelente oportunidade de investimento para o seu novo negócio ou a eventual ampliação do já existente. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Contacte-nos já e agende a sua visita. Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n.º 7549. Gostou da forma como apresentámos este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu! Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Ligue-nos e obtenha mais informações. Estamos ao seu inteiro dispor. #ref:SL AG 87/2023

(ref:C (telefone) Lugar de Estacionamento para arrendamento localizado no coração de Lisboa. Este lugar de garagem está inserido no piso -2 com o número 70 de uma garagem com acesso fácil e amplo, com portão e com comando elétrico. Excelente localização, junto ao Mercado de Sapadores, Pavilhão desportivo Manuel Castelbranco e Escola Básica Natália Correia. Esta é uma oportunidade única de ter um lugar de estacionamento bem localizado e seguro, e numa zona de excelência. Ideal para quem vive ou trabalha nesta área movimentada da cidade e precisa de um local para estacionar com comodidade. Beneficie deste lugar de estacionamento a qualquer hora. Venha visitar! Exige-se: 02 Rendas e 01 Caução. #ref:C0364-03148

Restaurante em pleno funcionamento numa das ruas mais movimentadas de Benfica . Este restaurante tem um trespasse de 65 000€ tudo o que esta dentro pertence a inquilina que faz a exploração. Tem grelha , serve almoços sentados 45 lugares o piso de baixo 35 lugares na outra sala , pode tb ser bar . Tem grelha , Take way , pode fazer cedência de cotas pois a firma não tem qualquer divida . A renda era 1000 euros e passou a 750€ por causa da pandemia . Marque a sua visita ! #ref:RES_342

Inicial J convida-o a conhecer esta loja com 150m2 sita na Rua Carlos Reis, Bairro do Rego. Localização muito movimentada. Obrigado! Inicial J a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_29

Loja para arrendar no centro comercial das Pedralvas, em Benfica. Se procura um espaço ideal para o seu negócio, não hesite em contactar-nos, temos esta e outras lojas para lhe apresentar. Benfica uma das freguesias mais importantes de Lisboa, uma vez fazer fronteira com a Cidade da Amadora, o maior concelho do distrito. Benfica é uma zona muito rica em serviços, comercio, escolas, colégios, ginásios, jardins, igrejas, com uma população muito cosmopolita, tem uma enorme diversidade. aqui pode desenvolver o seu próprio negocio. Fotos ilustrativas. Venha visitar. #ref:ELL-5078 BB

Trespasse Restaurante com, equipamento e material pronto a utilizar. Um espaço ótimo para servir pequenos almoços, brunchs, almoços, jantares. Localizado no coração de Lisboa com Clientela fiel de escritórios e com passagem regular de clientes da zona e clientes estrangeiros. Trespasse com contrato de arrendamento efetivo até ao final de 2029. Renda mensal 600€. Valor de trespasse 55000€ Para mais informações, contacte-me. #ref:SAFTI:003419

Loja com 150 m2, situado na Rua Carlos Reis, sem tiragem de fumos. Em Openspace, com um wc A sua entrada faz-se por uma grade de ’lagarta’. O seu estado atual será para remodelação total. Para melhor avaliação marque a sua visita! #ref:13823

Loja para arrendamento na Estrela, Rés de Chão 34m2, cave 138m2, com dois wc, em bom estado de conservação, tem licença para comercio, tem montra, com potencial para escritório, serviços, etc, rua calma junto a centro da estrela ( Basilia da Estrela) predio em bom estado. #ref:LOJ 2154