61 Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento, rés do chão em Lisboa, de 2.000 € até 15.000 €

A Inicial J convida-o a visitar esta Loja com 2 pisos (cave e r/c). Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:BOT_353

Convido-o a conhecer esta loja na Avenida 5 de Outubro, zona de Picoas/Saldanha, em Lisboa. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial J a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_6

A Inicial J convida-o a visitar esta Loja localizada em Lisboa com 200 m2 uteis e 2 Pisos (Piso 0 57m2 + Piso I 143m2) - Piso ao nível térreo, com 57 m2, com pé direito de 3.5m, 2 grandes montras e 1 entrada larga para via pública. - Primeiro piso, com 143 m2, com pé direito de 3 metros e várias divisões. O espaço possui 6 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 1 Casa de banho, 1 hall de entrada e uma zona de circulação (corredor). Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:LOC_349

Venha conhecer a loja melhor posicionada no coração de Alvalade . Esquina da Avenida da igreja e da Avenida Rio de Janeiro Com montra térrea com excelente visibilidade Zona de bastante movimento pedonal Espaço comercial com 230m2 divididos por 2 pisos , em excelente estado de conservação , tem cofre ,, os dois últimos arrendatários deste espaço foram entidades bancarias Não se arrenda para restauração . Renda 8000€ Ce- C Licença 287/1950 Clique em visita Virtual neste site e veja este espaço ao pormenor Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial , faça o seu pedido de visita neste site Para a Dom Senhorio , a saúde e a segurança dos seus clientes e colaboradores é a nossa máxima prioridade , por isso elegemos as medidas certas para podermos exercer a nossa atividade de uma forma segura para todos Uso Obrigatório de máscara A sua e a nossa máscara protegem-no a si e a todos! AMI 9448 #ref:3159

Espaço comecial distribuido por dois pisos, apto para vários ramos de actividade, inclusive restauração, neste momento a funcionar como escritório, no centro de Lisboa. O piso ao nível do R/c é composto por: - 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho) - 2 WC - Hall de entrada - Corredor - com pé direito de 3,5m - 3 montras - Àrea 260m2 - Um piso na cave, com 290 m2, com pé direito de 3 metros, 7 divisões e1 WC. Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de ’estacionamento proibido’ para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso direta à via pública. #ref:ELL-2248

Os níveis (altos) de pedonalidade são uma variável constante, enquanto necessidade, na procura do espaço onde pretende instalar o seu negócio. Sabendo de tal premissa, questionamos: já ponderou que uma zona residencial por excelência lhe trará no tempo ’aquele’ cliente fiel? Ora bem, o paradigma económico do investimento que visa a rentabilidade sustentada pode ter vários caminhos... A solução imobiliária que ora lhe apresentamos permitirá pois que, de forma paulatina no tempo, se alinhem os interesses e recupere o seu investimento de forma equilibrada. A loja em apreço tem o charme e a qualidade do prédio (novo) em que se insere. É que o ’novo’ tem magia e essa é a razão pela qual o tosco é (ainda) uma realidade neste espaço. Neste estabelecimento comercial vai encontrar um espaço à sua medida, podendo colocar, no chão, o piso que mais o/a satisfaça, assim como decorar as paredes e o teto a seu feitio, ao encontro do ambiente que deseje criar e do mood que pretenda personalizar. Lembramos que a índole sócio-económica (de nível média/alta) onde se localiza este imóvel é, por excelência, caracterizada por uma visão, sobretudo, residencial. À volta encontrará alguns estabelecimentos de restauração e, a 200 metros, em plena Av. Roma, os demais serviços e comércio de rua que também - estamos certos - lhe trarão clientela assídua. Venha visitar este espaço comercial quanto antes! Contacte-nos e marque já sua visita. #ref:SL AG 2/2024

LOJA / ARMAZÉM / ESCRITÓRIO no Chiado - Calçada do Combro / Largo de Camões - Coração de Lisboa Excecional loja, entre o Chiado e Santos, ao longo da linha do famoso eléctrico 28. Arrendamento sem trespasse. Alguma alteração que venha a ser feita terá que ser apenas para se adaptar ao ramo ou à marca. Está em muito boas condições tendo sido alvo de uma renovação recente, com estantes e armários de madeira maciça. Com cerca de 200m2 incluindo a mezzanine que aproveita a altura de 4,5 metros de pé direito, o espaço tem: - Grande porta de entrada direta - 2 grandes montras uma de cada lado da porta ao nível do peão - Mezanine em parte do espaço - 2 escritórios - Casa de banho - Arrecadação Estantes e portas em madeira maciça. Pavimento em mosaico hidráulico. Colunas em ferro e arcadas em cantaria de pedra. O Chiado é a zona de excelência de comércio na cidade, onde podemos encontrar as principais marcas nacionais e internacionais. Ao lado desta loja há um bom parque de estacionamento público. Nos últimos anos temos assistido à reabilitação dos edifícios desta rua que deram origem a apartamentos luxuosos, hotéis, restaurantes, lojas de moda e de decoração. Este imóvel RB001690 outros no site RB Real Estate.pt #ref:RB001690

Excelente loja ampla open space para comercio e serviços no Lumiar em Lisboa, a mesma aporta uma wc. A loja além do espaço ser todo ele amplo, poderá ser dividido com divisórias amovíveis, vidro ou pladur, dependendo do negócio a implementar no espaço. a zona onde a mesma se encontra, é residencial com negócios a volta, e rodeada de ruas e circulares, com fácil acesso ao centro da nossa lisboa. a 5 minutos do aeroporto, e a 10 minutos do Marquês de Pombal, com o metro do Lumiar a 100 metros e, autocarros, a porta. A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, vem da Empresa mãe, Pereira & Silva, Lda com mais de 20 anos de experiência no ramo de mediação imobiliária . A exclusive Lisbon Real Estate Hospitalily, agora com Agência junto à Av da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’ #ref:ELL-5139

Localizada em plena Praça de Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa, esta loja comercial oferece uma oportunidade excecional para investimento, disponível para arrendamento ou venda. Situada na Praça de Alvalade, em frente à saída do metro e próximo a um estacionamento, esta loja desfruta de uma localização estratégica no coração de Lisboa. A área é conhecida por sua conveniência e grande fluxo de pessoas, incluindo estudantes devido à proximidade de escolas e universidades. Com uma área total de 300 m² distribuídos em 2 pisos, esta loja oferece um amplo espaço para múltiplos tipos de negócios. O rés do chão, com 109 m² e pé-direito de 3 metros, é ideal para receção e áreas de exposição. A cave, com 194 m² e pé-direito de 4 metros, oferece um espaço generoso para escritórios, armazenamento ou outras atividades comerciais. Equipada com sistema de ar condicionado central, termoacumuladores, sistema de deteção de incêndios e outras comodidades modernas, esta loja proporciona um ambiente confortável e seguro para os negócios. A escadaria interna é ampla e inclusiva, revestida com granito preto e oferece uma cadeira para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade a todos os clientes e colaboradores. A diversidade do espaço permite diferentes configurações, adaptando-se a uma grande variedade de negócios, desde escritórios a lojas de retalho, serviços ou mesmo espaços de lazer. Projetado pelo renomado arquiteto António Nunes de Almeida, o imóvel possui uma herança arquitetónica que reflete qualidade e distinção. Opções Disponíveis: Arrendamento: Ideal para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização de destaque, com excelente visibilidade e acessibilidade. Venda: Uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais desejáveis de Lisboa, oferecendo um retorno de investimento significativo. Esta loja representa mais do que um espaço comercial; é uma porta de entrada para o sucesso em um dos bairros mais icônicos e vibrantes de Lisboa. Seja para iniciar um novo empreendimento, expandir uma operação existente ou investir em imóveis comerciais, esta é uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste ambiente dinâmico e promissor em Praça de Alvalade. #ref:C0292.DV.ES

Apresentamos-lhe esta magnifica loja para arrendar em São Domingos de Benfica, atualmente a funcionar como Galeria de Arte. Distribuída em dois pisos, encontramos no piso de entrada um espaço aberto, duas casas de banho (Homens e Senhoras) e um espaço de arrumos. No piso superior, em mezanino, encontram-se atualmente cinco espaços delimitados por divisórias, sendo três gabinetes (um dos quais com casa de banho privativa), uma sala de reuniões e um espaço de arrumos. A loja possui grandes superfícies envidraçadas que lhe permitem uma boa exposição e bastante luminosidade. A sua localização é fantástica, pois a sua centralidade permite o rápido acesso aos principais eixos rodoviários para qualquer destino, bem como transportes públicos à porta. Equipada com ar condicionado, excelente iluminação e em matéria de segurança, alarme, sistema de videovigilância e grades. Dispõe ainda de dois lugares de parqueamento no piso -1. #ref:GT-4362-AL

Oportunidade! Trespasse de um restaurante localizado na Freguesia da Misericórdia, em Lisboa. Localização privilegiada, no acesso ao Miradouro de Santa Catarina. A 5min a pé da Praça Camões. Zona histórica, de grande circulação de turistas. Inserido num prédio totalmente renovado composto por dois andares que tem acessos independentes. Em ambos os pisos funcionava um restaurante, dispondo o mesmo de duas cozinhas e dois bares completamente equipados. No último piso (2.º Andar) consta de um sótão, onde se insere um estúdio praticamente novo, mobilado, com muita luz natural, arrumação, casa-de-banho, ar condicionado, mesa de reuniões e uma cama de casal. O uso deste piso é habitacional, estado já em curso o processo de alteração para uso terciário. Composição: Rés de Chão: Uso terciário - Restaurante com licença até às 2h da manhã. - 60 lugares - 4 wcs para clientes e 1 wc para equipa com cacifos - Cozinha completamente equipada com monta-pratos que comunica com cozinha do piso de cima - Armazém 2 unidades de frio positivo, 2 unidades de frio negativo e abatedor de temperatura - Bar totalmente equipado com balcão em mármore - Garrafeira e 4 caves refrigeradoras de vinhos com capacidade para cerca de 350 garrafas - Palco com sistema de luzes e de som - Sala com isolamento acústico - Sistema de alarme - Sistema de videovigilância - Ar condicionado CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO PALCO: 1) 1,94 m 2) 2,26 m 3) 3,26 m 4) 42 cm SISTEMA DE SOM: 2x SUB HK AUDIO ELEMENTS E110A 2x TOP HK ELEMENTS E845 1x Monitor HK PR:O 10XD 1x Mesa de mistura STUDIOMASTER DIGILIVE 16 MICROFONES 2x sistemas s\fio MIPRO 515 MIC MÃO 1x AUDIX OM3 1x AUDIX i5 1X SHURE PGA48 TRIPÉS 2x tripés grandes 1x tripé straight base redonda 1x tripé pequeno ILUMINAÇÃO Projetores frontais de palco 4x LED PAR56 RGB ADJ 1x Mesa DMX operator 1 ADJ 16 CANAIS Projetores individuais reguláveis sobre cada mesa de refeições MULTIMEDIA Projetor Multimedia VVT DX2 1º andar: Uso terciário - Restaurante com licença até às 2h da manhã (mesmo alvará) - 60 lugares sentados - 2 pátios - Escadas com sistema de corrimão de LED - 2 WCS para clientes e 1 WC para equipa - Armazém - Escritório - Balcão de bar revestido com azulejos pintados à mão - Bar totalmente equipado com máquina de gelo - 2 caves refrigeradoras de vinho com capacidade para cerca de 180 garrafas - Ventiladores de tecto - Pavimento de madeira - Três antigas masseiras em madeira recuperadas e transformadas em mesas - Biblioteca - Sistema de alarme - Sistema de videovigilância - Saída de fumos - Cozinha completamente equipada com monta-pratos que comunica com cozinha do piso de baixo - Equipamento de som - Projetor de teto - Prateleiras e iluminação para exposições de arte 2.º Andar: Apartamento Studio totalmente renovado com arrumação, cama, mesa de reuniões e casa-de-banho (30 m2). Disponibilidade para trespassar o edifício inteiro ou cada piso separadamente. Duração do contrato de arrendamento: 15 anos Valor da renda do prédio inteiro: 3.500€ nos primeiros cinco anos; 4.500€ a partir do sexto ano. Valor da renda (Rés de Chão): 2.100€ nos primeiros cinco anos; 2.700€ a partir do sexto ano. Valor da renda (1° andar): 1.400€ nos primeiros cinco anos; 1.800€ a partir do sexto ano. Valor total do trespasse: 850.000€ Valor do trespasse (Rés de Chão): 430.000€ Valor do trespasse (1° andar): 420.000€ Nota: Em qualquer dos casos, pretende-se fazer a cessão de posição dos contratos de arrendamento e a venda do recheio / equipamento. Solicite mais informação e não perca esta excelente oportunidade de negócio! #ref:BOT_1194

Excelente Loja para arrendar na Av. Columbano Bordalo Pinheiro Loja com cave , com amplas montras Receção 8 gabinetes 2 salas de espera 4 casas de banho 2 arrecadações Elevador no interior de acesso á cave. Marque hoje a sua visita! #ref:13741

Loja de 217 m2, remodelada com montra. Dois pisos, r/c com 97 m2, mais cave de 120 m2. Casa de banho. Ar condicionado, alarme. Sem saída de fumos. Perto da Praça Paiva Couceiro, a 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da Avenida Morais Soares. Rodeada de transportes públicos, comércio e serviços. Também para venda Ref: 1000-125 #ref:1000-126

A Av. Almirante Reis não precisa de apresentação. Junto ao quarteirão dos Anjos e ao Banco de Portugal, a consolidação residencial existente permite tirar proveito das necessidades das famílias que ali residem. A zona caracteriza-se por um tráfego elevado do mercado migrante, situado-se este imóvel junto a um dos centros de tratamento de documentação daqueles que necessitam de regularizar a sua situação em território nacional. Admite-se a cedência de quotas da empresa, incluindo o ativo imobiliário com o negócio existente, a alienação apenas do imóvel ou o seu arredamento. Se pretende estabelecer o seu negócio numa zona com elevado nível de pedonalidade, esta poderá ser a sua oportunidade. Venha conhecer este espaço, agendando já a sua visita. Contacte-nos já! #ref:SL AG 12/2023

Excelente espaço comercial localizado na zona do Cais de Sodré, junto do Time Out Market. Localização central e privilegiada, com boas acessibilidades em transportes públicos: comboio, autocarro, eléctrico e ciclovia. Inserido numa rua muito movimentada, numa zona de bares e restauração premium. Espaço amplo com extracção de fumos, totalmente renovado há 4 anos e com cozinha profissional totalmente equipada. A zona envolvente está a ser transformada, com a abertura da nova estação de metropolitano, novos escritórios (Zomato, Cofidis, Kantar, Farfetch) e está prevista a abertura de três novos hotéis na zona. Trespasse de 275.000€. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! #ref:BOT_1108