29 Casas e apartamentos para venda em Águeda, Aveiro, de 240.000 € até 4.000.000 €, de 350 m² até 500 m²

Fantástica moradia isolada localizada em Travassô, pertencente ao concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Esta localidade encontra-se a apenas 19km da cidade de Aveiro e a cerca de 30 minutos para chegar à praia da Barra, uma das mais procuradas da região. Trata-se de uma moradia unifamiliar com imensa luz natural composta por três pisos: 1. Uma cave imensamente espaçosa com portão elétrico onde se pode guardar várias viaturas ou dar-lhe um uso que lhe seja mais conveniente de acordo com as suas necessidades, expectativas e gostos. Esta cave dá acesso a um terraço exterior com uma vista muito agradável e dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. 2. O rés do chão é composto por hall de entrada espaçoso com acesso a dois bons quartos (sendo um deles suite - com casa de banho privativa e roupeiro embutido), à cozinha (com uma zona destinada e preparada para lavandaria) e à sala com lareira. Neste piso temos ainda o jardim com sistema de rega automática, portão elétrico de entrada de viaturas e um portão de entrada pedonal o que permite fazer o quotidiano sem ter que passar por escadas. 3. No piso 1 encontramos mais um quarto e um espaço muito amplo onde poderá fazer e dar o uso que achar mais interessante para o seu estilo de vida, tendo ainda uma ampla varanda com uma vista muito bonita. As escadas que ligam os pisos são todas capeadas com pedra natural e guarda corpos em inox. Implantada num lote de terreno com cerca de 479m2, todo vedado, esta moradia com uma área de construção bruta de 461,33m2 é o imóvel ideal para quem quer viver em família (e para quem tem famílias numerosas) em que todos têm o seu espaço privado e único. Com uma certificação energética bastante razoável, encontra-se esta moradia com exposição solar perfeita com as principais janelas viradas a nascente/poente e sul. Esta moradia dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central, pré-instalação de aspiração central e pré-instalação para painéis solares, recuperador de calor e uma boa caixilharia o que lhe confere condições térmicas e acústicas bastante agradáveis, o que nos dia de hoje são uma mais valia em termos de poupança e conforto que fazem a diferença na qualidade de vida de quem a habita. A sua proximidade ao centro da cidade de Águeda, tendo na própria freguesia serviços básicos essenciais (por exemplo farmácia, extensão do centro de saúde, escolas, supermercados, bombas de abastecimento de combustíveis, caixas multibanco, CTT, entre outros...) fazem da localização deste imóvel um privilégio. Para além disso, esta moradia encontra-se a apenas 5 minutos do futuro eixo rodoviário que ligará Águeda a Aveiro o que fará com que se consiga estar em Aveiro em pouco mais de dez minutos, promovendo assim a transferência modal para o transporte marítimo e ferroviário. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor. Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém. #ref:CAS_607

Moradia inserida numa quinta com uma área total de terreno de 6.400m2, com água própria e várias árvores de fruto.Rodeada de espaços verdes, fica a 5 minutos da zona industrial do Casarão (Águeda), a 10min da cidade de Águeda, a 5min das escolas de Aguada de Cima.A moradia é composta por 3 pisos; cave, rés do chão e águas furtadas.Na cave temos uma garagem, um salão e uma zona de arrumos.No rés do chão temos, hall de entrada, cozinha, sala, duas casas de banho e tres quartos e uma suíte.Nas águas furtadas temos uma casa de banho, uma sala e uma zona de arrumos.Se procura uma casa com uma grande área exterior, pronta a habitar, numa zona calma e perto de todos os serviços, venha conhecer esta moradia. CE: F Vibolime Mediação Imobiliária , Lda AMI 16457 Cada Market Center da Kelller Williams é de propriedade e gestão independente Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; #ref:2198-2623

Fração autónoma totalmente remodelada com 5 quartos sendo 4 deles suites com casas de banho completas e ar condicionado em todas elas. Para além disso esta casa possui ainda uma moderna cozinha, uma sala com lareira e mais dois WCs. Dispõe ainda de um amplo hall, terraço e lugares de estacionamento em condomínio fechado. Destacam-se os materiais de qualidade utilizados na recuperação deste imóvel nomeadamente o piso flutuante, as louças sanitárias, o ar condicionado e bomba de calor. O imóvel é perfeito para habitação própria ou alojamento local. #ref:20230200402

Excelente moradia T3+1, inserida num terreno de 1803m2, onde o contacto com a natureza, é o fator primordial. Composta por 2 pisos, esta de uma forma muito prática e funcional, distribui-se da seguinte forma: - rés-do-chão: cozinha e copa, despensa, lavandaria, sala ampla com recuperador de calor, wc completo, escritório e hall de entrada que faz a distribuição. - 1º andar: 2 quartos com roupeiro embutidos, 1 wc completo, 1 suite com closet. - Exterior para além do jardim com algumas espécies de árvores raras, tem: casa das máquinas, arrumos, lugar de garagem para 2 carros, churrasqueira, e uma terra de cultivo. Como todos os pormenores fazem a diferença, as varandas do primeiro andar têm uma pérgula com vidro de proteção, vidro esse, que se poderá encontrar em todas as varandas da casa, mesmo no rés do rés-do-chão, com o intuito de usufruir do espaço exterior mesmo nos dias de chuva. A moradia está equipada com: estores elétricos, ar condicionado na suite, painel solar com acumulador de 300lts, aquecimento central elétrico, esquentador inteligente, pré-instalação de aspiração central, Salamandra Moretti a pallets na copa, recuperador de calor com ligação a todos os compartimentos, rega automática, gradeamento em ferro forjado e portões automáticos. Nota: possibilidade de comprar terreno para construção contíguo com cerca de 1600m2 por 25.000,00€. #ref:6688203067

Moradia T3 com excelentes áreas, situada em local calmo, e de fáceis acessos a 5 minutos de Águeda. Constituída por Cave, Rés do Chão e 1º andar: Cave - Salão amplo; Rés do Chão: Garagem, cozinha em open space, com recuperador de calor, 1 quarto, 2 wcs. 1º andar: sala de estar com lareira, WC completo, três quartos, dois deles com armários embutidos e varanda cozinha praticamente nova, marquise. O imóvel dispõe ainda de uma área bastante generosa na parte exterior e poço, bem como, possibilidade de duas entradas independentes ao imóvel e pré-instalação de aquecimento central. Possibilidade de compra de todos os móveis e equipamentos de cozinha praticamente novos. #ref:AG 4074

Espetacular moradia T5, localizada no coração da cidade de Águeda, com uma magnifica vista sobre a cidade. Compartimentos amplos, peças únicas, casas de banho com azulejos pintados à mão, salões com imponentes, lareiras ,chão em carvalho francês, fazem desta moradia, um imóvel único! 385m2 de construção distribuídos por: Aguas furtadas: - Amplo salão, - Escritório; e - Wc. Zona privativa: - 2 quartos com roupeiro embutidos; - 1 suite com closet e lareira; - Wc completo. Rés do chão: - Amplo hall de entrada ornamentado com gradeamento exclusivo e colunas em pedra; - Sala de estar com lareira; - Cozinha mobilada e equipada; - Sala de refeições; - Sala de jantar; - Escritório; e - Wc de serviço. Cave: - 2 quartos com wc privativo; - Lavandaria; - Salão amplo com acesso ao jardim e lareira; - Bar e garrafeira em pedra; - Casa das máquinas; - Garagem para 2 carros com portão automático; - Despensa; e - Ginásio. No exterior, pode ainda usufruir de grandes terraços, jardim e zona de lazer. Águeda é um concelho repleto de recantos à espera que os venha descobrir, onde a diversidade das suas paisagens o envolve com a boa gastronomia. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O VOSSO SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:CAS_93

Casa T4+1 em Mourisca do Vouga, a 3 minutos de Águeda, com excelente exposição solar. Esta belíssima reconstrução manteve os traços originais, mantendo os tetos trabalhados e ornamentados, assim como as janelas. Esta casa tem 5 suites; 1 sala; cozinha e 2 Wcs. Todas as suites têm ar condicionado instalado. A sala além de manter os traços originais no teto, também manteve uma lareira singular. A casa é constituída por rés do chão e 1º piso. No 1º piso além das divisões mencionadas tem ainda um belíssimo terraço, virado a poente. No rés do chão encontramos área comum, escadaria, wc serviço e churrasqueira partilhada, assim como o acesso aos lugares de estacionamento, num recinto perfeitamente vedado. A casa está equipada co bomba de calor, pavimento flutuante e ar condicionado. Esta casa está perfeitamente preparada para ser alojamento local. Existe a possibilidade de ser vendida mobilada, valor a combinar com o proprietário. #ref:6688203563

Excelente Moradia T4 Isolada em Águeda, inserida num terreno de 1.803 m2, onde o contacto com a natureza, é o fator primordial! Composta por 2 pisos, esta de uma forma muito prática e funcional, distribui-se da seguinte forma: - rés-do-chão: cozinha e copa, despensa, lavandaria, sala ampla com recuperador de calor, wc completo, escritório e hall de entrada que faz a distribuição. - 1º andar: 2 quartos com roupeiro embutidos, 1 wc completo, 1 suite com closet. - Exterior para além do jardim com algumas espécies de árvores raras, tem: casa das máquinas, arrumos, lugar de garagem para 2 carros, churrasqueira, e uma terra de cultivo. Como todos os pormenores fazem a diferença, as varandas do primeiro andar têm uma pérgula com vidro de proteção, vidro esse, que se poderá encontrar em todas as varandas da casa, mesmo no rés do rés-do-chão, com o intuito de usufruir do espaço exterior mesmo nos dias de chuva. A moradia está equipada com: estores elétricos, ar condicionado na suite, painel solar com acumulador de 300lts, aquecimento central elétrico, esquentador inteligente, pré-instalação de aspiração central, Salamandra Moretti a pallets na copa, recuperador de calor com ligação a todos os compartimentos, rega automática, gradeamento em ferro forjado e portões automáticos. Nota: possibilidade de comprar terreno para construção contíguo com cerca de 1.600 m2 por 25.000,00€. Marque já a sua visita!! #ref:5058

Magnífica moradia T3, totalmente remodelada, com acabamentos de excelência, será vendida mobilada e equipada. Localizada em Óis da Ribeira, a cerca de 7 minutos de Águeda e 20 minutos de Aveiro, próxima de uma conhecida zona turística, a Pateira de Óis da Ribeira, uma das maiores lagoas naturais da Península Ibérica. Este imóvel é constituído por Rés do chão e 1º piso. Rés do chão - Garagem com portão eléctrico e capacidade para 2 veículos, zona de lavandaria equipada com bomba de calor, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, WC serviço, generosa zona de open space, equipada com frigorífico americano, placa de vitro cerâmica, forno, microondas, WC com banheira de hidromassagem, 1 suite. 1º Piso - 2 suítes com armários embutidos, closet e ainda generoso aproveitamento do sótão para arrumação. A moradia dispõe ainda de aquecimento central a pellets, caixilharia de vidro duplo e oscilo batentes, estores eléctricos. #ref:AG 4009

Moradia T4 de arquitectura contemporânia com áreas agradáveis em Recardães, no concelho de Águeda, próxima de transportes, escolas e todo o tipo de serviços. Moradia implantada num generoso lote de terreno com 508 m², com ótimo enquadramento urbano e paisagístico. A particularidade que a distingue de tantas outras moradias, são os desníveis de pisos que separa os diversos ambientes. Madeiras reais, acabamentos de primeira, capoto, caixilharia dupla e pintura nova. Composta por: Hall de entrada espaçoso, sala comum com lareira, cozinha totalmente mobilada e equipada com, zona de refeições, lavandaria. Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, com acesso a um magnífico terraço; 1 escritório; wc completo e um wc de serviço. Todos os quartos têm varanda. Cave: Ampla com wc de serviço, canalização para uma cozinha e zona ampla. No exterior: Um belo espaço para poder usufruir de momentos de convívio ao ar livre. Além disso, conta também com um terraço espaçoso, perfeito para relaxar e aproveitar os dias ensolarados, e ainda poderá pensar numa piscina. Renovações ainda a decorrer. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI #ref:CAS_507

Excelente moradia T4 a 10 minutos de Águeda. O imóvel é composto por três pisos que se desenrolam em: Rés-do-chão: . suite com roupeiro embutido e casa de banho completa . Dois quartos com roupeiro embutidos . Uma casa de banho completa . Sala com lareira . Cozinha (equipada com forno, fogão e exaustor) com varanda Cave (piso 1 para zona ): . Sala de grandes dimensões com lareira e varanda . Suite com roupeiro embutidos e casa de banho completa . Casa de banho . Arrumos Piso -1 (piso 0 para a zona da garagem e jardim) . Garagem . Lavandaria Venha visitar. Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0221

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Moradia T3 com 3 Suites, áreas generosas, oferecendo bastante espaço para desfrutarem, cozinha toda equipada e com garantia de eletrodomésticos até 2025. 3 Quartos Suites; 4wcs; Sala de Estar; Cozinha Equipada; Garagem 3 carros; Armários Embutidos; Vários Arrumos (Possibilidade Escritório); Estores Elétricos; Aquecimento central; Secador de toalha; Lavandaria; Aquecimento Pellettes; Banheira Hidromassagem; Pré instalação AC; Recuperador de calor; Portão Elétrico; Vídeo Porteiro. Além disso, a presença de vários arrumos que podem ser convertidos em escritório é uma vantagem adicional para quem precisa de um espaço de trabalho em casa. Esta Moradia renovada e mobilada parece ser uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa e confortável já equipada pronta a habitar completamente moderna e requintada. Situada em Óis da Ribeira, uma freguesia do conselho de Águeda onde pode encontrar parques de lazer, podendo explorar a área e apreciar vistas panorâmica, desfrutando de refeições ao ar livre em meio à natureza ,oferecendo uma atmosfera tranquila e paisagens deslumbrantes à beira do rio na Pateira de Fermentelos, como também pode estimula a sua atividades física com trilhas a explorar, maquinas para atividades físicas, como também parques para os seus filhos poderem brincar. Para os mais radicais, também podem desfrutar de pequenos percursos de Car cross ou jeep. A 10 minutos encontramos Águeda conhecida pela sua indústria têxtil e pelo seu património histórico e arquitetónico, nomeadamente a sua igreja paroquial, o seu castelo e a sua ponte medieval. A cidade também é conhecida pela tradição oleira, com uma grande variedade de peças decorativas e utilitárias, atualmente muito visitada e conhecida pelas ruas enfeitadas pelos guardas chuvas decorativos, na altura de Julho a Setembro O Umbrela Project e de Novembro a Janeiro o maior pai natal e o mais pequeno do mundo, poderá usufruir do comboio antigo do Vouga, onde passara por paisagens deslumbrantes Águeda com um centro muito acolhedor, com muitos serviços e comercio traciona ao dispor a 25minutos do Centro de Aveiro a famosa Venice Portuguesa. Moradia com material de restauro de qualidade, bom isolamento térmico com capoto de exterior. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA92538 #ref:EA92538

Moradia T3+1 em Óis da Ribeira completamente renovada e com acabamentos de excelência. A moradia é vendida como está, ou seja, completamente mobilada e equipada. A moradia situa-se em Óis da Ribeira, uma povoação que se situa bem pertinho da belíssima Pateira e a 7 minutos de Águeda e a 20 de Aveiro. A moradia é composta por rés do chão e 1º piso. A moradia tem 4 quartos, sendo um deles suite , dois desses quartos ficam no primeiro piso. No primeiro piso temos uma uma grande zona em open space de sala e cozinha, equipada com tudo o que podem ver nas fotos (frigorífico americano; forno; fogão; máquina de lavar roupa e louça; exaustor e microondas); um Wc com banheira de hidromassagem. Todos os quartos têm armários embutidos, com aproveitamento de sótão, para arrumação. No primeiro piso existe um quarto e uma suite, além de ser possível ver a sala na zona da escadaria. A moradia tem garagem fechada, com portão elétrico; e lavandaria. A moradia tem aquecimento central a pellets e todas as janelas oscilo batentes. Se procurar uma casa de excelente qualidade e pronta a habitar, não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. #ref:6688203559

Excelente Moradia T4 isolada, Com uma vista desafogada sobre o campo e a cidade. Moradia localizada na cidade dos Guarda-Chuvas de Águeda, inserida em terreno com 520 m2. Composta por: -1º andar: pode desfrutar de uma marquise com vista desafogada, cozinha equipada com uma bela ilha, 3 quartos, 2 deles com varanda. Sala e uma bela casa de banho. -Rés do chão: com uma cozinha, sala e uma suite. -Cave: r com um belo salão para poder reunir a família e amigos com acesso direto ao pátio. A apenas 2 km poderá encontrar estação de comboios, supermercado, farmácias, pastelarias, posto médico, parque infantil, restaurantes, piscina e cabeleireiros. Esta moradia conta com garagem fechada. Na parte exterior, um grande terraço a toda a volta da casa, zona de logradouro com poço e árvores de fruto e ainda mais 2 frações de terreno, um deles com uma garagem, vendidas juntamente com a moradia. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:CAS_440

Moradia T3 Nova com acabamentos de qualidade, mobilada, a escassos minutos da Pateira de Fermentelos, onde impera a tranquilidade em simbiose com a natureza. Composta no rés do chão por sala e cozinha em open space, 1 suite com banheira de hidromassagem, 1 WC completo, lavandaria, roupeiros embutidos de grande dimensão . No piso superior temos duas espaçosas suites, mezanino , dois aproveitamentos que podem ser utilizados como escritório ou closet . Moradia mobilada e equipada , aquecimento central e maquina de pellets, garagem fechada para 3 carros ! Venha conhecer esta fantástica Moradia! #ref:5875

Moradia T3 em excelente estado de conservação e com vista panorâmica para venda em Borralha - Águeda. Constituída por: R/C - 1 cozinha, 1 sala, 1 quarto, 2 casas de banho; 1º Piso - 1 cozinha, 1 sala, 1 marquise, 3 quartos dois deles com armários embutidos e varanda, 1 casa de banho. - Com 2 entradas independentes de acesso ao piso superior - Com pré instalação de aquecimento central, com poço, com 1 garagem. - Opção de compra de todos os móveis e equipamentos de cozinha praticamente novos mediante negociação de valor extra. #ref:20230800101

Esta magnífica moradia de quatro quartos é um verdadeiro tesouro escondido próxima da cidade. Com uma área interior generosa, cada canto desta casa foi meticulosamente concebido para oferecer conforto e elegância. Ao entrar na residência, somos imediatamente recebidos por uma atmosfera acolhedora e luminosa. O hall de entrada espaçoso conduz-nos a uma sala ampla com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural. Os acabamentos em madeira nobre conferem sofisticação ao espaço, enquanto o teto alto proporciona ainda mais grandiosidade ao ambiente. A cozinha está equipada com modernos aparelhos elétricos e possui amplo espaço para refeições informais em família ou entre amigos. Adjacente à cozinha encontra-se também uma despensa onde poderá armazenar mantimentos sem ocupar muito espaço nas áreas principais do imóvel. Os quatro quartos são igualmente deslumbrantes, apresentando dimensões invejáveis e roupeiros embutidos perfeitamente integrados aos seus interiores requintados. Equipados com ar condicionado e aquecimento por radiadores proporcionam o conforto que desejar. Cada aspeto deste lar transpira serenidade e qualidade superior nos detalhes - algo que apenas os apaixonados pela excelência irão reconhecer como essencial numa habitação permanente ou temporária. As instalações compartilhadas incluem piscina aquecida rodeada pelo deck em madeira, ideal para revitalizar-se num ambiente tranquilo e exclusivo, anexo com cozinha, wc e churrasqueira para momentos em família ou com amigos.. Localizado num dos bairros mais procurados da cidade, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre comodidades urbanas modernas e serenidade. Situado próximo de escolas, comercio e serviços. O acesso facilitado às principais vias rodoviárias torna qualquer deslocamento uma tarefa simples; o que é especialmente vantajoso para profissionais sempre atarefados ou famílias com necessidades específicas de mobilidade. Esta moradia é verdadeiramente especial - um refúgio do quotidiano onde cada detalhe foi meticulosamente planejado visando proporcionar qualidade de vida excecional aos seus felizes proprietários. Venha conhecer este tesouro escondido antes que seja tarde demais! #ref:20230800402

Moradia T3, composta por 3 suites, garagem e arrumo, aquecimento central a pallets, com a possibilidade de ficar mobilada. #ref:SAFTI:003179

Moradia geminada de excelentes áreas e um design moderno com vistas sobre a Pateira Estores elétricos, painéis solares, 3 varandas, garagem individual, aquecimento central através de caldeira a Pellets, aspiração central, portões com mono-comandos. Grande conforto. Localizada a 10 minutos do centro de Aveiro e do centro de Oiã. #ref:10817

Moradia isolada inserida num lote de terreno de 1100 m2 em Aguada de Cima. A moradia é composta por: Cave: - Salão com bar - Ginásio / Salão - Lavandaria - Wc de serviço - Garagem com portão automático para dois carros 1º Andar - Sala comum com varanda - hall de entrada - 3 quartos ( 2 roupeiros e ar condicionado) - 1 Wc completo com banheira de hidromassagem - 1 Wc de serviço - Cozinha open-space com ilha equipada (placa de vidro-cerâmica, forno, exaustor), recuperador de calor, ar condicionado e aquecimento central - despensa - terraço e varandas 2º Andar - Suite com varanda com ar condicionado - Wc com base Moradia equipada com Aquecimento central a gasóleo, ar condicionado nos quartos e cozinha, vidros duplos, painéis solares, portões automáticos, churrasqueira, calçada envolvente em granito, jardim e árvores de fruto. Excelente exposição solar. Venha visitar. Ref. 1051133/24 OB #ref:1051133/24 OB

Moradia T6 Isolada, composta por: Rés-do-chão com: - Quatro quartos; - Duas suites; - Uma casa-de-banho; - Roupeiro embutido no corredor; - Cozinha open-space com lareira; - Varanda que percorre a casa; - Sala ampla com lareira; - Dois ar condicionados; - Salão com cozinha exterior; Cave com: - salão amplo com acesso interior ao rés-do-chão; - Casa-de-banho de serviço; - Arrumos Possui lugar de estacionamento bastante generoso e uma oficina no exterior também. Excelente localização com vista para a deslumbrante Pateira de Fermentelos e excelente exposição solar! Venha conhecer! #ref:1050804/21 OB

Moradia no centro de Águeda T6 perto de todos os serviços e escolas. Excelente exposição solar e vistas desafogadas. A moradia é constituída por seis quartos (um deles suite), duas salas de estar( uma com recuperador e a outra com lareira), uma sala de jantar, um salão de convívio com cozinha e forno de lenha (com exaustão), quatro Wc´s completos, varandas, terraço, duas garagens (uma para um carro e outra para dois), jardim, horta com várias árvores de fruto e uma nascente de água que alimenta toda a moradia. Aquecimento central, portões automáticos, alarme. Venha visitar!!!! Ref 1050759/21 OB #ref:1050759/21 OB