Casas e apartamentos para venda em Alcobaça, Leiria, página 6

No coração do Carvalhal, surge uma oportunidade única para quem procura criar um refúgio cheio de autenticidade e charme. Inserida em espaço urbano, esta propriedade conta com um terreno de 242 m² e uma ruína em pedra com 46 m², oferecendo o cenário ideal para dar vida a uma moradia de sonho. A possibilidade de construção até dois pisos permite aproveitar ao máximo o potencial do espaço, mantendo o carácter tradicional através da recuperação das suas bonitas paredes em pedra. Imagine um projeto onde o rústico se cruza com o conforto moderno, criando uma casa acolhedora, cheia de personalidade e perfeitamente integrada na envolvente natural. A vista desafogada sobre os vales verdes é um dos grandes destaques, proporcionando tranquilidade, privacidade e um ambiente inspirador em todas as estações do ano. A localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade do campo com a conveniência de estar inserido em zona urbana, com acessos facilitados e proximidade a serviços essenciais. Se procura um projeto com alma, onde possa construir a sua casa ao seu gosto ou investir numa propriedade diferenciadora, esta é a oportunidade certa. Dê asas à sua imaginação e transforme esta ruína num espaço único, onde cada detalhe conta uma história. #ref: 851737

Apartamento T3 com Excelentes Áreas e Muita Luz Natural | Garagem | Centro de Alcobaça Descubra este magnífico apartamento T3, onde a amplitude dos espaços, a luminosidade natural e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situado na Rua Bernardino Lopes de Oliveira, a escassos minutos do centro histórico de Alcobaça, este apartamento encontra-se inserido num edifício recente e muito bem conservado, sendo a escolha ideal para famílias, para quem procura mais conforto no dia a dia ou para investimento. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o imóvel destaca-se por uma ampla sala de estar com 37 m², perfeita para momentos de convívio e lazer, e por uma espaçosa cozinha com 18 m², equipada com despensa, oferecendo excelente capacidade de arrumação. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte com cerca de 24 m², proporcionando privacidade e bem-estar. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, pré-instalação de aspiração central e um lugar de estacionamento na cave (-1), complementado por uma prática zona de arrumação. Características Principais * Apartamento T3 * Edifício recente e em excelente estado de conservação * Sala com 37 m² * Cozinha com 18 m² e despensa * 3 quartos * Suíte com aproximadamente 24 m² * Aquecimento central * Pré-instalação de aspiração central * Lugar de estacionamento * Zona de arrumação na cave * Excelente exposição solar * Áreas amplas e muito luminosas Localização Localizado numa das zonas mais procuradas de Alcobaça, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, escolas, supermercados, farmácias, serviços públicos e restauração. A poucos minutos encontra-se o emblemático Mosteiro de Alcobaça, classificado como Património Mundial pela UNESCO, o centro histórico, o Parque Verde de Alcobaça e agradáveis zonas pedonais junto aos rios Alcoa e Baça. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade da cidade, mantendo todas as comodidades essenciais a curta distância. Se procura uma habitação confortável, com excelentes áreas, muita luz natural e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Também representa uma excelente opção de investimento, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. Sobre a AREA LAND BROKERS A AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda. - Licença AMI n.º 18898) dedica a cada imóvel e a cada cliente um acompanhamento personalizado, garantindo um serviço de excelência na mediação imobiliária, consultoria e investimento. Enquanto Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal (Licença n.º 006564), prestamos igualmente apoio na procura da melhor solução de financiamento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:APA_92

Apartamento T3 | Condomínio Fechado | Rua Quinta das Freiras - Alcobaça Descubra um novo conceito de conforto, elegância e qualidade de vida neste magnífico apartamento T3 inserido num exclusivo condomínio fechado, localizado na prestigiada Rua Quinta das Freiras, em Alcobaça. Com uma impressionante área total de 266,5 m², este apartamento foi cuidadosamente pensado para oferecer bem-estar, funcionalidade e privacidade, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e uma excelente luminosidade natural. Situado numa zona residencial tranquila e privilegiada, este empreendimento proporciona o equilíbrio perfeito entre serenidade, conforto e proximidade ao centro da cidade. Características Principais: Tipologia: T3 Piso: Rés-do-chão Área Bruta Habitação: 111 m² Área Útil Habitação: 91,43 m² Garagem Privativa (Box): 51,6 m² Área Útil Garagem: 46,2 m² Varandas Cobertas: 43,9 m² Jardim Privativo: 60 m² Área Total: 266,5 m² Distribuição Interior: Hall de entrada acolhedor Sala ampla e luminosa Cozinha moderna e funcional 3 Quartos confortáveis Espaços exteriores generosos Garagem privativa fechada (Box) Destaques do Empreendimento: Condomínio fechado Arquitetura moderna e elegante Excelente exposição solar Ambiente reservado e tranquilo Áreas exteriores amplas Acabamentos contemporâneos Elevado potencial de valorização Equipamentos & Conforto: Sistema de ar condicionado na sala e quartos Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Painéis fotovoltaicos Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi Localização Privilegiada Localizado na Rua Quinta das Freiras, em Alcobaça, este imóvel beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, permitindo viver com toda a comodidade e conveniência. Pontos de Interesse Próximos: Centro de Alcobaça Nazaré a poucos minutos Bons acessos à A8 Comércio e serviços nas proximidades Preço de Pré-Venda 335.000 € Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa fase inicial de comercialização ideal para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para mais informações e reserve já a sua fração. #ref: 163244

O lugar de sonho para a sua família!! Na Costa de Prata de Portugal, na lindíssima vila de São Martinhos do Porto e em plena Avenida Marginal, mesmo à frente da praia, está crescer em fase avançada de construção um magnifico condomínio privado composto por 5 blocos cada uma deles apenas com 3 andares, com apartamentos T1, T2 e T3, preparados para disponibilizarem máximo conforto às famílias afortunadas que deles vão usufruir. Com design moderno, varandas generosas e uma elegância impar, este condomínio enquadra-se na perfeição na envolvente de grande beleza natural da vila balnear de São Martinho, conhecida pela sua adequabilidade a famílias com crianças devido à pacatez da vila e das águas da baia, considerada uma das conchas naturais mais perfeitas do mundo. O condomínio é constituído por apartamentos de qualidade, com áreas até 165m2, onde destacamos as seguintes Características: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens ou similar; Apartamentos com pré-instalação de Ar condicionado; Elevadores; Estacionamento subterrâneo; Arrecadação privada para cada apartamento; Piscinas; Club House. Outros apartamentos T3 disponíveis: A01 - 165M2 A13/14 - 124m2 A15 - 110m2 A23/24 - 124m2 A25 - 82m2 A33/34 - 165m2 B12 - 110m2 B13/14 - 165m2 B22 - 110m2 Distâncias: 16 km da Nazaré 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho 22 km de Óbidos 90 Km de Lisboa 47 Km de Leiria 232 Km do Porto 650 Km de Madrid Venha conhecer este extraordinário projeto, marque uma visita, terei todo o gosto em dar-lhe mais informação. #ref: 73500

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração N * Apartamento T2 composto por 2 quartos * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 2 lugares *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (34 m²); * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da ’Silver Coast’, conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168246

Este fantástico apartamento com 2 quartos + 1 e 2 casas-de-banho, está localizado a cerca de 500 metros da praia, numa área com todos os serviços à porta de casa. Para habitação permanente, férias ou rentabilizar, este apartamento é uma óptima opção. Situado no primeiro andar, este T2+1 dispões de : - 1 Hall de entrada; - 1 Sala de boas dimensões; - 1 divisão junto da sala com porta e janela para um quarto ou escritório; - 1 uma despensa; - 1 Cozinha equipada com acesso direto à Sala; - 1 corredor de acesso aos quartos; - 2 Casas-de-banho, 1 com duche e 1 com banheira; - 1 Varanda com acesso à Sala e à Cozinha; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 Terraço de cerca de 45 m2; Ao nível dos equipamentos; - Ar-condicionado em todas as divisões, novo e nunca usado; - Aspiração central; - Estores eléctricos reparados; - Janelas com corte térmico e vidros duplos; Na cave do edifício, terá acesso a um lugar de parqueamento. No condomínio pode aproveitar momentos em família junto da piscina, ou exercitar no ginásio do condominio O apartamento conta com duas frente, podendo desfrutar do sol e iluminação natural ao longo do dia. Nesta localização não ira precisar de veiculo para o seu dia-a-dia, tendo todos os serviços num raio de 500 metros, como comércio, padarias e pastelarias, transportes públicos, saúde e bem-estar. O apartamento é vendido sem mobília. #ref:APA_223

- Moradia T2 localizada na Bemposta - Casa de habitação composta por 4 divisões - Anexos - Garagem com 2 divisões - Terreno com 4668 m2 com possibilidade de construção - Vista desafogada - A 2 minutos de Alcobaça e a 8 minutos da Nazaré - Bons acessos às estradas A8, IC9 e IC2 - Não perca esta oportunidade, Marque já a sua visita! #ref:MO1642

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Moradia Nova e Independente a 1 km da Praia de São Martinho do Porto Descubra esta magnífica moradia V4, de construção recente, situada a apenas 1 km da encantadora baía de São Martinho do Porto. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada junto ao mar. Implantada num lote de 516 m², esta casa distingue-se pela sua exposição solar a sul e a poente, oferecendo luminosidade natural durante todo o dia. Dispõe de 4 quartos, 3 casas de banho, e áreas amplas e funcionais pensadas para uma vivência moderna e confortável. No exterior, desfrute de uma piscina de 28 m² e um agradável jardim privativo, perfeitos para momentos de lazer e convívio em família. Conta ainda com armários embutidos, termo acumulador, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), e pré-instalação de piso radiante hidráulico e ar condicionado. Construção concluída em 2025, em acabamento em 2026, com materiais que refletem uma aposta na qualidade, eficiência e design contemporâneo. Uma moradia nova, independente e com todos os detalhes que garantem conforto e elegância a poucos minutos da praia. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH235-23 #ref:TPH235-23

Uma oportunidade única para criar um projeto com visão. Em plena Aljubarrota, a poucos minutos de Alcobaça, encontra esta propriedade com um enorme potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou criar uma residência exclusiva rodeada pela tranquilidade do campo. Com uma área total de 4603 m², o terreno distribui-se por: Espaço Urbano: 2.354 m² Espaço Agrícola: 2.248 m² Atualmente existe uma moradia tradicional para recuperação, permitindo preservar o carácter da propriedade ou dar lugar a um novo projeto totalmente personalizado. A moradia existente dispõe de: 5 quartos Sala de estar Cozinha 1 casa de banho 1 piso Necessita de remodelação integral Potencial construtivo De acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor, esta propriedade apresenta excelentes condições para desenvolvimento: Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 Número máximo de pisos abaixo da cota de soleira: 1 Índice de Ocupação do Solo: 0,70 Área máxima de construção: 1.893 m² Pelas suas características, localização e capacidade construtiva, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou para quem pretende desenvolver um projeto residencial diferenciador. Localização Uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade dos principais pontos de interesse: Alcobaça 2,6 km Nazaré 14,1 km São Martinho do Porto 22,3 km Lisboa 111 km Viver aqui é desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar da proximidade aos principais acessos, serviços e à costa atlântica. Uma propriedade onde o potencial vai muito além do que existe hoje. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer. Imagem meramente ilustrativa, representando uma proposta conceptual que demonstra o potencial construtivo da propriedade para um projeto de até quatro moradias. Qualquer intervenção está sujeita à aprovação das entidades competentes. #ref: 856520

Moradia T4 com piscina em São Martinho do Porto Apresentamos esta excelente moradia T4, localizada numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. No rés do chão encontra-se a zona de convívio, composta por um amplo hall de entrada, cozinha totalmente equipada (fogão, forno e grelhador, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar roupa), sala das máquinas, uma espaçosa sala de estar com lareira a pellets, um WC de serviço e ainda uma divisão adicional que poderá ser utilizada como quarto ou escritório. Esta área destaca-se pelas suas generosas dimensões e ligação direta ao exterior. O acesso ao jardim e à piscina convida a momentos de lazer, descontração e convívio, num espaço exterior cuidado que inclui piscina com cobertura, churrasqueira e um quarto de apoio com WC. No piso superior encontram-se os quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com varanda privativa. A moradia está equipada com aquecimento central através de caldeira Vaillant, sistema de som ambiente e caixilharia em alumínio. Conta ainda com uma garagem para 3 carros. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata. #ref:CAS_149

O condomínio privado ’Janela da Baía’ é um empreendimento de luxo situado em plena Avenida Marginal de S. Martinho do Porto possui projeto arquitectónico, construção e acabamentos de excelente qualidade e de design moderno. ’Janela da Baía’ oferece as condições ideais e perfeitas para investir e desfrutar de um ambiente único com a qualidade de vida, o conforto e a privacidade que a sua Família merece. Bloco A Piso 1 Posição Norte/Nascente/sul Varanda com 21,2 m2 Cozinha totalmente equipada. Instalação de A/C Elevadores Estacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para carros eléctricos Arrecadação privada Piscina Privada Club House Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:036552

Conjunto de 3 Propriedades Únicas para Venda em Alcobaça - Oportunidade Imperdível para Investidores! Apresentamos este conjunto exclusivo de propriedades inserido num único terreno com 5,5 hectares, situado em Alcobaça, Leiria, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e grande potencial de valorização. Este conjunto é composto por: Património histórico em ruínas - Um edifício com carácter e história, ideal para um projeto de reabilitação com interesse cultural ou turístico. Moradia isolada de 3 pisos com 4 quartos - Rodeada por extensa área verde, esta casa oferece todo o conforto e privacidade, além de dispor de: Amplo armazém de apoio; Espaço para criação de animais, ideal para projetos agropecuários ou turismo rural. Terreno com 5,5 hectares - Uma vasta área com grande potencial agrícola, turístico ou habitacional, com fácil acesso e boa envolvência natural. Tudo inserido numa só propriedade e vendido em conjunto, esta é uma oportunidade rara para quem procura: Desenvolver um projeto turístico (turismo rural, glamping, centro de eventos, etc.); Investir em reabilitação e valorização imobiliária; Criar um refúgio privado com várias valências (habitacional, agrícola, cultural). Localização privilegiada a poucos minutos do centro de Alcobaça, com bons acessos a Leiria, Nazaré e à A8. _*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) #ref:AP2480

ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTOS OU MORADIAS, ATÉ 50 % DO VALOR. Excelente quinta, / 2 habitações, 1 mansão (T6 c/ área bruta de construção = 573,00 m2) e 1 casa de hóspedes / caseiros (T3 c/ área bruta de construção = 146,35 m2), completamente independentes, cerca de 250 m de distância uma da outra, inserida numa área total de terreno de 22 420,00 m2 (parcelas distintas). Propriedade única de alto padrão e charme, inserida em ambiente natural de rara beleza, c/ vista panorâmica esplêndida e localização privilegiada, situada numa zona elevada, esta propriedade proporciona uma perspectiva ampla sobre Alcobaça, Maiorga e serra Aires e Candeeiros. Local perfeito e ideal para habitação própria ou criar um refúgio de turismo rural com charme ou concretizar um projeto turístico e / ou investimento pessoal em harmonia com a natureza, s/ abdicar das comodidades essenciais, garantindo privacidade , tranquilidade e conforto. A propriedade dispõe de 2 moradias independentes (1 MANSÃO (MORADIA) - T6 + 1 MORADIA - T3); MANSÃO / MORADIA - T6 - (certificação energética - C) - moradia principal: A casa principal, com espaços amplos e generosos, cuidadosamente desenhados para o conforto, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem varandas e terraços espaçosos. Dispõe de: R/chão: - Hall de entrada (átrio com jardim) e escadaria de acesso ao piso 1; - Salão com lareira/recuperador; - Sala de inverno e/ou sala de leitura; - Biblioteca; - Sala de refeições; - Cozinha com ilha (equipada com fogão, forno, MO); - Despensa; - Wc social; - Sala de tertúlia / jogos; - Ginásio; - Wc e balneários; - 1 suite, c/ wc e banheira; - Lavandaria; - Garagem p/ viaturas; - Alpendres. 1.º Andar: - Átrio de circulação; - Master suite, c/ closet c/ janela, 1 wc c/ banheira, chuveiro e acesso a terraço / varanda; - 1 suite c/ roupeiros, varanda, wc dividida em 2 (1 c/ lavatório, bidé e sanita e outra c/ lavatório e banheira); - 1 suite c/ roupeiro, wc c/ banheira e varanda; - 2 quartos c/ roupeiros, c/ wc partilhada e varandas; - ao todos são 5 varandas; - 1 terraço / varanda. - Barbecue; - 1 Arrecadação, c/ 1 wc; - 2 Casas de máquinas; - Piscina exterior; - Campo de ténis, c/ balneário; - Grande logradouro em calçada à Portuguesa, c/ vistas deslumbrante e panorâmica; - Jardim c/ diversos bancos, 2 fontes de beber água, zona para animais (incluíndo gaiola), (10 000 m2 de jardins cuidados, com árvores de fruto, pinheiros e eucaliptos). Técnicas / equipamentos (MANSÃO/MORADIA - T6); - Caixilharia em alumínio; - Portas em mogno; - Cilindro de gás galp; - Painéis solares; - Aquecimento central a gás; - 1 Furo de àgua p/ moradia T6; - Aproveitamento de águas p/ 1 tanque. Ano de construção da moradia 1988. MORADIA - T3 - (certificação energética - B-) - moradia secundária: Moradia muito funcional e bem conservada, ideal para utilização como casa de hóspedes, arrendamento ou apoio familiar; Dispõe de: R/Chão: - Hall de entrada c/ roupeiro; - Sala de estar com recuperador de calor, zona de refeições e zona de leitura; - Cozinha (equipada com fogão, forno, esquentador e MLL); - Despensa; - 1 wc social; - Compartimento p/ o gás; - 2 Alpendres (1 deles é 1 telheiro p/ 2 viaturas). 1.ºAndar: - 3 Quartos c/ roupeiro; - 2 Wc’s; - Varanda/terraço; - 1 Furo de àgua, p/ moradia T3. Técnicas / equipamentos (MORADIA - T3); - Caixilharia, em alumínio c/ vidros duplos; - Portas em mogno; - Depósito de gás galp; - Painéis solares; - Aquecimento central; Propriedade c/ 2 furos de àgua (próximos 1 de cada moradia); Ano de construção da moradia 1999. Propriedade toda murada e vedada, c/ vários caminhos pavimentados em que é possível percorrer a quinta toda em automóvel ou moto 4. Valor do IMI 3 541,62€ (957,00€ x 3 = 2 871,00 € (T6) + 222,61€ x 3 = 667,33 € (T3)+ parte rústica) 5 min. de Alcobaça e do nó da A8; 10 min. da Nazaré (14 km); 30 min. a Leiria (36 km), Rio Maior (28 km ) e Caldas da Rainha (27 km); 1 h de Lisboa (+/- 100km). #ref:QUI3149

Descubra este magnífico apartamento T2 localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma vista sobre a natureza. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração E * Apartamento T2, composto por 1 quarto suíte * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 2 lugares *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (17 m²); *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura tér mica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da ’Silver Coast’, conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168235

O lugar de sonho para a sua família!! Na Costa de Prata de Portugal, na lindíssima vila de São Martinhos do Porto e em plena Avenida Marginal, mesmo à frente da praia, está crescer em fase avançada de construção um magnifico condomínio privado composto por 5 blocos cada uma deles apenas com 3 andares, com apartamentos T1, T2 e T3, preparados para disponibilizarem máximo conforto às famílias afortunadas que deles vão usufruir. Com design moderno, varandas generosas e uma elegância impar, este condomínio enquadra-se na perfeição na envolvente de grande beleza natural da vila balnear de São Martinho, conhecida pela sua adequabilidade a famílias com crianças devido à pacatez da vila e das águas da baia, considerada uma das conchas naturais mais perfeitas do mundo. O condomínio é constituído por apartamentos de qualidade, com áreas até 165m2, onde destacamos as seguintes Características: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens ou similar; Apartamentos com pré-instalação de Ar condicionado; Elevadores; Estacionamento subterrâneo; Arrecadação privada para cada apartamento; Piscinas; Club House. Outros Apartamentos T2 - Disponíveis Distâncias: 16 km da Nazaré 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho 22 km de Óbidos 90 Km de Lisboa 47 Km de Leiria 197 Km de Viseu 232 Km do Porto 650 Km de Madrid Venha conhecer este extraordinário projeto, marque uma visita, terei todo o gosto em dar-lhe mais informação. #ref: 73487

Onde o Design Encontra a Serenidade: O Seu Refúgio Moderno Imagine uma casa que não se limita a estar no terreno, mas que respira com ele. Esta impressionante moradia térrea é uma obra-prima de arquitetura contemporânea, oferecendo uma fusão perfeita entre a elegância moderna e a independência energética, estrategicamente situada junto à icónica Costa de Prata. A Arquitetura da Luz Projetada com uma filosofia de linhas direitas e horizontais, esta residência privilegia a fluidez e a ligação com a natureza. Grandes superfícies envidraçadas dissolvem as fronteiras entre o interior e o exterior, banhando cada divisão com a luz natural do Mediterrâneo. Espaço Social em Open-Plan: Uma vasta área de convívio onde a sala e a cozinha se fundem, acentuada por uma recuperador de calor a lenha para o máximo conforto nos dias de inverno. A Vida na Varanda: Portas de vidro contínuas dão acesso a um amplo deck de madeira e a uma piscina de água salgada (8x4m), tudo protegido por uma pérgola de design moderno que cria zonas de sombra ideais para o lazer. Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa a gás, forno elétrico, máquina de lavar loiça e micro-ondas combinado. Refúgios Privados A área privada está inteligentemente organizada através de um corredor central, garantindo tranquilidade e acessibilidade: Master Suite: Um santuário de luxo com walk-in closet e casa de banho privativa. Quartos de Hóspedes: Dois quartos adicionais com áreas equilibradas, janelas horizontais e uma casa de banho de apoio completa. Conforto Térmico: Todos os quartos estão equipados com ar condicionado para um ambiente perfeito durante todo o ano. Sustentabilidade e Tecnologia de Vanguarda Viva com total autonomia e consciência ecológica. Esta casa é um prodígio da engenharia moderna: Independência Energética: Sistema Solar Off-grid robusto (24 painéis) com baterias de Lítio de +/- 40kWh. Domótica: Sistema de automação residencial integrado para um controlo simplificado e inteligente da casa. Eficiência Hídrica: Bomba de calor solar (A+) para águas quentes, complementada por um esquentador solar Bosch. Áreas de Apoio: Lavandaria equipada, WC social, zona técnica e arrumos. Localização: O Melhor da Costa de Prata Embora a casa ofereça tranquilidade total, está a poucos minutos da energia vibrante do Atlântico: São Martinho do Porto: 13 min Praia do Salgado: 19 min Nazaré: 23 min Foz do Arelho: 22 min Aeroporto de Lisboa: 1h 23 min Experimente um estilo de vida onde as linhas do design encontram a linha do horizonte. Bem-vindo a casa. #ref: 162992

Excelente oportunidade para viver ou investir em São Martinho do Porto! Apartamento T3, em ótimo estado, localizado numa zona calma e residencial, a poucos minutos da praia e de todos os serviços. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suíte, duas casas de banho, sala ampla e luminosa, cozinha funcional, terraço e garagem com dois portões. Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao mar, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Com a área bruta privativa de 117,81m2 e área bruta dependente de 68,40m2 Não perca esta oportunidade única numa das vilas mais procuradas da Costa de Prata. Marque já a sua visita! #ref:APA_139

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma vista sobre a natureza. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fraction D * Apartamento T2, composto por 2 quartos e 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Parking sous terrain avec 1 place *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (16m²); *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da ’Silver Coast’, conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168234

No coração de São Martinho do Porto, em plena zona central e a apenas 100 metros do mar, encontramos esta moradia de traça antiga, com o charme característico das casas tradicionais da vila. Situada em segunda linha, junto à baía, bons restaurantes, bares, comércio e serviços, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pela sua enorme potencialidade, tanto para habitação própria como para investimento. A moradia é composta por 9 quartos distribuídos por 3 pisos, oferecendo uma área generosa e várias possibilidades de aproveitamento. Uma das suas principais características é a possibilidade de criar duas frações independentes, tornando-a uma excelente opção para alojamento local, casa de férias, arrendamento ou até para uma solução familiar com espaços separados. Além dos dois pisos principais, a casa dispõe ainda de uma cave, acrescentando funcionalidade e espaço extra, ideal para zona de lazer, arrumos, estúdio, área técnica ou outra utilização conforme as necessidades. Com um estilo antigo e autêntico, próprio do traçado tradicional de São Martinho do Porto, esta é uma oportunidade rara para quem procura uma casa com identidade, localização premium e grande potencial de valorização. Se procura investir junto ao mar, numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata, esta moradia pode ser a oportunidade certa. #ref:CAS_161

Localizada na Rua da Gralha, em São Martinho do Porto, esta fantástica moradia contemporânea insere-se num condomínio fechado composto por 6 moradias, beneficiando de uma envolvente reservada e de proximidade imediata ao mar, oferecendo um equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida. A poucos minutos da emblemática baía de São Martinho do Porto e da Praia da Gralha, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência habitacional distinta, onde a arquitetura moderna, a funcionalidade e a ligação ao exterior assumem um papel central. Piso térreo Uma zona mais reservada, pensada para o conforto e tranquilidade: Três amplas suítes, todas com casa de banho privativa Área de arrumos funcional Acesso direto ao exterior Carport, garantindo comodidade no estacionamento Piso superior O espaço social da moradia, com uma abordagem contemporânea e luminosa: Cozinha moderna em open space Sala de estar e jantar com áreas generosas Casa de banho de serviço Este piso destaca-se pela sua luminosidade natural e pela vista privilegiada sobre a piscina, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Espaço exterior e lazer Pensado para momentos de excelência e convívio: Piscina com ótima exposição solar Terraço amplo com zona de churrasco Áreas ideais para refeições ao ar livre e momentos de lazer A envolvente garante privacidade e uma vivência tranquila, em perfeita sintonia com a proximidade ao mar. Localização Baía de São Martinho do Porto: aproximadamente 1,5 km Praia da Gralha: aproximadamente 1 km Nazaré: aproximadamente 12 km Caldas da Rainha: aproximadamente 8 km Acesso à A8: aproximadamente 6 km Aeroporto de Lisboa: aproximadamente 95 km #ref:CAS_189

Descobre este magnífico apartamento T2 com 92 m² de área bruta, localizado no coração de São Martinho do Porto, numa zona tranquila e extremamente central. Situado no 2. º andar com elevador, este imóvel oferece conforto e acessibilidade incomparáveis. Com construção de 2015 e em bom estado de conservação, é a escolha perfeita para quem procura qualidade e modernidade. Espaços Interiores Pensados para Ti A sala ampla em open space integra-se perfeitamente com a cozinha moderna e funcional, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Dispõe de 2 quartos espaçosos com armários embutidos e 2 casas de banho completas. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto a varanda e o terraço permitem desfrutar do exterior em qualquer estação. Comodidades e Serviços Inclui lugar de garagem privada e arrecadação (trastero), garantindo espaço para todas as tuas necessidades. O condomínio oferece piscina em área comum e jardim comum ideal para lazer e descanso. A classe energética A assegura eficiência energética e economia nas despesas. Localização Privilegiada A poucos minutos a pé encontras supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, escolas e todos os serviços essenciais. A Praia de São Martinho do Porto, com a sua baía em forma de concha e águas calmas, fica a uma curta caminhada. Perfeito para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro! #ref:APA_163

Moradia T3 com Garagem, Quintal e anexo com Potencial para construção de uma Segunda Moradia Moradia T3 ideal para família, situada no centro de Turquel, numa localização prática e conveniente, com escolas, supermercados, comércio e serviços a poucos minutos a pé. O imóvel dispõe de 86,60 m² de área bruta privativa distribuídos por sala, cozinha, três quartos e uma casa de banho. Conta ainda com sótão, casa das máquinas, garagem, um quintal e um pequeno logradouro na frente da propriedade, oferecendo bons espaços de apoio e exterior. Um dos principais pontos de interesse deste imóvel é o seu potencial para a construção de uma segunda moradia, tornando-o uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. --NOTA: O imóvel encontra-se atualmente arrendado. As visitas serão agendadas e realizadas após a desocupação do imóvel.-- #ref:CAS_103

O condomínio privado ’Janela da Baía’ é um empreendimento de luxo situado em plena Avenida Marginal de S. Martinho do Porto, possui projeto arquitectónico, construção e acabamentos de excelente qualidade e de design moderno. ’Janela da Baía’ oferece as condições ideais e perfeitas para investir e desfrutar de um ambiente único com a qualidade de vida, o conforto e a privacidade que a sua Família merece. Bloco B Piso 1 Posição Norte/Nascente/Sul Fracção B13/14 Cozinhas totalmente equipada. Instalação de A/C Elevadores Estacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para carros eléctricos Arrecadação privada Piscina Privada Club House Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:036543

ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTOS OU MORADIAS, ATÉ 50 % DO VALOR. Excelente quinta, com 2 habitações, 1 mansão (T6 c/ área bruta de construção = 573,00 m2) e 1 casa de hóspedes / caseiros (T3 c/ área bruta de construção = 146,35 m2), completamente independentes, cerca de 250 m de distância uma da outra, inserida numa área total de terreno de 22 420,00 m2 (parcelas distintas). Propriedade única de alto padrão e charme, inserida em ambiente natural de rara beleza, c/ vista panorâmica esplêndida e localização privilegiada, situada numa zona elevada, esta propriedade proporciona uma perspectiva ampla sobre Alcobaça, Maiorga e serra Aires e Candeeiros. Local perfeito e ideal para habitação própria ou criar um refúgio de turismo rural com charme ou concretizar um projeto turístico e / ou investimento pessoal em harmonia com a natureza, s/ abdicar das comodidades essenciais, garantindo privacidade , tranquilidade e conforto. A propriedade dispõe de 2 moradias independentes (1 MANSÃO (MORADIA) - T6 + 1 MORADIA - T3); MANSÃO / MORADIA - T6 - (certificação energética - C) - moradia principal: A casa principal, com espaços amplos e generosos, cuidadosamente desenhados para o conforto, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem varandas e terraços espaçosos. Dispõe de: R/chão: - Hall de entrada (átrio com jardim) e escadaria de acesso ao piso 1; - Salão com lareira/recuperador; - Sala de inverno e/ou sala de leitura; - Biblioteca; - Sala de refeições; - Cozinha com ilha (equipada com fogão, forno, MO); - Despensa; - Wc social; - Sala de tertúlia / jogos; - Ginásio; - Wc e balneários; - 1 suite, c/ wc e banheira; - Lavandaria; - Garagem p/ viaturas; - Alpendres. 1.º Andar: - Átrio de circulação; - Master suite, c/ closet c/ janela, 1 wc c/ banheira, chuveiro e acesso a terraço / varanda; - 1 suite c/ roupeiros, varanda, wc dividida em 2 (1 c/ lavatório, bidé e sanita e outra c/ lavatório e banheira); - 1 suite c/ roupeiro, wc c/ banheira e varanda; - 2 quartos c/ roupeiros, c/ wc partilhada e varandas; - ao todos são 5 varandas; - 1 terraço / varanda. - Barbecue; - 1 Arrecadação, c/ 1 wc; - 2 Casas de máquinas; - Piscina exterior; - Campo de ténis, c/ balneário; - Grande logradouro em calçada à Portuguesa, c/ vistas deslumbrante e panorâmica; - Jardim c/ diversos bancos, 2 fontes de beber água, zona para animais (incluíndo gaiola), (10 000 m2 de jardins cuidados, com árvores de fruto, pinheiros e eucaliptos). Técnicas / equipamentos (MANSÃO/MORADIA - T6); - Caixilharia em alumínio; - Portas em mogno; - Cilindro de gás galp; - Painéis solares; - Aquecimento central a gás; - 1 Furo de àgua p/ moradia T6; - Aproveitamento de águas p/ 1 tanque. Ano de construção da moradia 1988. MORADIA - T3 - (certificação energética - B-) - moradia secundária: Moradia muito funcional e bem conservada, ideal para utilização como casa de hóspedes, arrendamento ou apoio familiar; Dispõe de: R/Chão: - Hall de entrada c/ roupeiro; - Sala de estar com recuperador de calor, zona de refeições e zona de leitura; - Cozinha (equipada com fogão, forno, esquentador e MLL); - Despensa; - 1 wc social; - Compartimento p/ o gás; - 2 Alpendres (1 deles é 1 abrigo p/ 2 viaturas). 1.ºAndar: - 3 Quartos c/ roupeiro; - 2 Wc’s; - Varanda/terraço; - 1 Furo de àgua, p/ moradia T3. Técnicas / equipamentos (MORADIA - T3); - Caixilharia, em alumínio c/ vidros duplos; - Portas em mogno; - Depósito de gás galp; - Painéis solares; - Aquecimento central; Propriedade c/ 2 furos de àgua (próximos 1 de cada moradia); Ano de construção da moradia 1999. Propriedade toda murada e vedada, c/ vários caminhos pavimentados em que é possível percorrer a quinta toda em automóvel ou moto 4. Valor do IMI 3 541,62€ (957,00€ x 3 = 2 871,00 € (T6) + 222,61€ x 3 = 667,33 € (T3)+ parte rústica) 5 min. de Alcobaça e do nó da A8; 10 min. da Nazaré (14 km); 30 min. a Leiria (36 km), Rio Maior (28 km ) e Caldas da Rainha (27 km); 1 h de Lisboa (+/- 100km). #ref:QUI3150

MORADIA MODERNA T4 - ALFEIZERÃO - 258M² - GARAGEM - PISCINA Implantada na pequena aldeia de Casal da Ponte, a apenas 3 km da Praia de São Martinho do Porto e a 10 km de Caldas da Rainha, esta moradia térrea de 2023 combina uma localização privilegiada com um nível de acabamentos acima da média. Com 258 m² de área bruta, distribuída num único piso, num terreno desafogado com mais de 1.400 m2, a casa organiza-se em torno de uma sala ampla e luminosa, beneficiando de exposição a sul, nascente e poente que garante luz natural ao longo de todo o dia. O hall de entrada proporciona uma distribuição fluida para os diferentes espaços. A moradia tem 3 suítes, sendo uma delas uma master-suite com closet, todas bem dimensionadas; dispõe de 5 casas de banho, estando 3 nos respetivos quartos, uma, de apoio junto ao hall e outra no exterior para apoio à piscina, o que confere ao imóvel um conforto excecional. O escritório independente completa a distribuição interior, ideal para quem trabalha a partir de casa, podendo também ser utilizado como quarto, pois é completamente luminoso. A cozinha, totalmente equipada e funcional, dispõe de uma ilha com lavatório embutido e energia elétrica, daqui acedemos à lavandaria, também devidamente equipada com máquinas de lavar e secar Haier e um lavatório de apoio, equipamentos que asseguram uma organização prática do quotidiano. Do ponto de vista técnico, a moradia está equipada com piso radiante, ar condicionado reversível na suíte principal, bomba de calor, fibra ótica e ventilação mecânica controlada, um conjunto de soluções que privilegia a eficiência energética e o bem-estar. O acesso é facilitado por intercomunicador e a casa é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. No exterior, a piscina, possui uma cobertura elétrica, o que proporciona segurança e aquecimento adicionais, estende-se ao longo do espaçoso terraço; temos ainda um jardim, e uma área especificamente destinada ao barbecue. Todos os estores da casa funcionam com acionamento elétrico, a iluminação led, é comum em todas as divisões principais da moradia, e os interruptores inteligentes, permitirão, caso queira, controlar a tudo a partir do seu telefone. A casa tem uma garagem onde se arrumam facilmente dois carros, sendo uma parte deste espaço utilizada como ginásio e há ainda uma outra divisão onde se encontra a bomba de calor; no exterior, há ainda espaço para ter mais dois carros parqueados de forma desafogada, criando um conjunto exterior de grande qualidade. O terreno de 1 455 m² oferece espaço e privacidade num ambiente absolutamente tranquilo, apesar de perfeitamente inserido na aldeia. De referir que o imóvel requer ainda alguns trabalhos de acabamento de jardim, por forma a deixar a propriedade ao gosto do seu novo proprietário. Resumindo. Aqui encontra uma moradia moderna, cheia de charme e bem dimensionada, com todo o conforto e condições para desfrutar dos seus espaços, situada numa aldeia onde impera a tranquilidade, mas onde não faltam, perto de casa, o padeiro ou o café, tudo a pouco mais de 3 km da praia. Para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as qualidades desta moradia, entre em contacto connosco. #ref: 1017245