26 Casas e apartamentos para venda mais recentes em Alcochete, Setúbal, de 160.000 € até 240.000 €, até 100 m²

Para quem procura um excelente apartamento no centro de Alcochete, apresentamos o empreendimento Alcochete 26. Aqui encontra várias opções de apartamentos T1 e T2 para venda. Localizados a poucos passos do edifício da câmara municipal, estes apartamentos oferecem fácil acesso a todos os serviços necessários, incluindo restaurantes, supermercados, escolas, serviços municipais e transportes públicos. Renovados, estes apartamentos apresentam uma construção moderna e elegante, com acabamentos de alta qualidade. Cada apartamento tem em open space, uma ampla sala de estar e uma cozinha equipada. Os apartamentos do rés do chão, contam ainda com um ótimo terraço, ideal para receber as suas visitas! Além disso, a localização é ideal para quem deseja viver no centro da vila, sem ter necessidade de utilizar carro. A proximidade da orla marítima e da reserva natural do Estuário do Tejo tornam esta região ainda mais atraente para aqueles que não dispensa a tranquilidade da natureza, apenas a 20 minutos de Lisboa. Não perca a oportunidade de adquirir um destes apartamentos T1 ou T2 no centro de Alcochete. Entre em contato connosco para agendar uma visita, venha conhecer a sua futura casa! Imagens meramente ilustrativas. For those looking for an excellent apartment in the center of Alcochete, we present the development Alcochete 26. Here you will find several options of T1 and T2 apartments for sale. Located a few steps from the town hall building, these apartments offer easy access to all necessary services, including restaurants, supermarkets, schools, municipal services and public transport. Renovated, these apartments feature a modern and elegant construction, with high quality finishes. Each apartment has an open space, a large living room and an equipped kitchen. The ground floor apartments also have a great terrace, ideal for entertaining! In addition, the location is ideal for those who want to live in the center of the village, without having to use a car. The proximity of the seafront and the Tagus Estuary natural reserve make this region even more attractive for those who cannot do without the tranquility of nature, just 20 minutes from Lisbon. Don’t miss the opportunity to purchase one of these T1 or T2 apartments in the center of Alcochete. Contact us to schedule a visit, come and see your future home! Merely illustrative images. Pour ceux qui recherchent un excellent appartement dans le centre d’Alcochete, nous présentons le développement Alcochete 26. Vous trouverez ici plusieurs options d’appartements T1 et T2 à vendre. Situés à quelques pas du bâtiment de l’hôtel de ville, ces appartements offrent un accès facile à tous les services nécessaires, dont les restaurants, les supermarchés, les écoles, les services municipaux et les transports en commun. Rénovés, ces appartements présentent une construction moderne et élégante, avec des finitions de haute qualité. Chaque appartement dispose d’un espace ouvert, d’un grand séjour et d’une cuisine équipée. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d’une grande terrasse, idéale pour se divertir! De plus, l’emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre au centre du village, sans avoir à utiliser de voiture. La proximité du front de mer et de la réserve naturelle de l’estuaire du Tage rendent cette région encore plus attractive pour ceux qui ne peuvent se passer de la tranquillité de la nature, à seulement 20 minutes de Lisbonne. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter l’un de ces appartements T1 ou T2 dans le centre d’Alcochete. Contactez-nous pour planifier une visite, venez voir votre future maison! Des images simplement illustratives. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612302-15

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Se quiser viver no lindo concelho de Alcochete, então tem esta oportunidade fabulosa! Localizado junto a todos os principais serviços do concelho, este imóvel torna-se ainda mais atrativo, dista a pé do centro saúde 1 mn, transportes, supermercados, farmácias, escolas e zona ribeirinha, é central. A remodelação foi feita com qualidade e bom gosto. Este apartamento tem uma cozinha e sala em open space, com detalhes de requinte acima da média, foi colocado um balcão de apoio a pequenas refeições, já decorada com detalhes de luz e bancos altos, temos uma despensa na cozinha, que ficará equipada com placa/forno e micro-ondas, tudo encastrado. O chão é de mosaico na zona da cozinha, com transição para parquet flutuante. A sala de estar tem o detalhe em madeira para distinguir as duas zonas, após a entrada da porta. Os dois quartos são separados pela casa de banho, um deles com roupeiro. A casa de banho está equipada com base de duche com resguardo, sanita equipada com duche higiênico. As loiças de casas de banho e armário são suspensas. O apartamento conta também com janelas oscilobatentes com estores elétricos. A visita é obrigatória, você vai apaixonar-se! ’SOL DA VILLA - A Imobiliária que dá Luz aos seus Desejos! PROCURA FINANCIAMENTO BANCÁRIO? NÓS AJUDAMOS. ’As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. A nossa equipa fará o acompanhamento de todo o processo de compra e venda, de forma a salvaguardar o interesse de todos os intervenientes.’ #ref:VSOL116

Fantástico apartamento T2 (com 4 divisões), pronto a habitar, totalmente remodelado e com cozinha equipada, numa localização privilegiada, próximo das margens do Tejo, em Alcochete. Este apartamento, com 78m2 de área útil, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total do pavimento e pintura das paredes) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e em crescente valorização imobiliária, em Alcochete. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de descanso da habitação. Este imóvel possui um open-space de grandes dimensões (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao espaço, que se torna mais fluído e mais moderno. A sala (com 21,4m2) é muito ampla e beneficia de uma excelente iluminação natural, em resultado de possuir dois vãos envidraçados de meio corpo que ocupam grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha (com 14,2m2) possui uma bancada e ilha em Granito Pedras Salgadas, coerentes com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador. Os dois quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas (com 9,3m2 e 12,2m2), encontram-se pavimentados com soalho flutuante e garantem um bom aproveitamento da luz solar, pois possuem janelas de meio corpo generosas que abrangem toda a largura das divisões. A casa de banho encontra-se num ponto central da habitação e assegura a dupla valência de apoio aos quartos e à área social. Encontra-se revestida com cerâmicas de grande dimensão, possui uma generosa cabine de duche, um lavatório com arrumação e sanitários. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar - Teto falso com iluminação embutida - Porta blindada de alta segurança - Facilidade de estacionamento exterior Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Alcochete, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a região, em particular, da Estrada Nacional 119, A12/Ponte Vasco da Gama e A33. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Aldi, Lidl, Intermarché e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica El Rei D. Manuel I ou a Escola Secundária de Alcochete) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao FreePort, às margens do Rio Tejo e praias fluviais da região e a tudo o que o centro histórico de Alcochete tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-17213

Fantástico apartamento no centro de Alcochete, em zona tranquila.Alcochete está junto da orla marítima e da reserva natural do Estuário do Tejo e apenas a 20 minutos de Lisboa.Localizado a poucos passos do edifício da câmara municipal, este apartamento tem fácil acesso a todos os serviços necessários, incluindo restaurantes, supermercados, escolas, serviços municipais e transportes públicos.Como está situado no centro da Vila, não necessita de carro, para lazer e necessidades diárias.Completamente renovado, apresenta uma linha de construção moderna e elegante, com acabamentos de alta qualidade.O apartamento tem em open space, uma ampla sala de estar, com muita iluminação e uma cozinha toda equipada, vidros duplos, o quarto tem roupeiro embutido. O prédio onde está inserido, também foi alvo de remodelação, a nível de fachadas, telhado, eletricidade, canalização e a coluna foi substituída. Este apartamento tem ainda um atrativo logradouro.Entre em contacto com a nossa equipa , vamos encontrar a melhor solução para si, vamos conversar , resolver o seu problema e ajuda-lo a concretizar o seu objetivo. Características: Outras características - Varanda; #ref:1196-7736

Apresento este Apartamento 4 assoalhadas pacata zona Samouco venha conhecer este imóvel sem quaquer compromisso para quem procura viver com qualidade de vida a Vila do Samouco proporciona isso mesmo. Cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, despensa, varanda. Sala com lareira, varanda 3 Quartos 2 com roupeiros. Hall 1 roupeiro Arrecadação no sótão. Zona Envolvente: Mercado Comércio local Praia Fluvial Parque de merendas e ginásio público. Transportes públicos, escolas. Ano de construção 2003 Este imóvel corresponde a 3º andar sem elevador. possibilidade de financiamento com as melhores condições bancárias. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 0003437 Samouco é uma vila portuguesa sede da Freguesia do Samouco pertencente ao Município de Alcochete, freguesia com 4,76 km² de área[1] e 3344 habitantes (censo de 2021),[2] tendo, assim, uma densidade populacional de 702,5 hab./km². A povoação sede da freguesia e que lhe deu o nome, Samouco, foi elevada à categoria de vila em 28 de janeiro de 2005.[3][4] Samouco é caracterizada por um núcleo urbano compacto, malha urbana casuística e um forte querer das suas gentes no gosto pela sua terra que transparece no forte movimento associativo existente. Beneficiando de privilegiadas características ribeirinhas, destaque para a praia fluvial e a proximidade com a área protegida da Fundação das Salinas de Samouco, e a poucos minutos de Lisboa, o Samouco reúne condições singulares de atracão de novos habitantes. #ref:MTJ-9713

Oportunidade excecional de investimento! Sem visitas físicas. Contacte-nos para obter detalhes completos. Situada na desejável freguesia de Samouco, no concelho de Alcochete, esta propriedade tem uma localização ideal. Situada numa área residencial tranquila, para além dos limites da cidade, oferece a combinação perfeita de serenidade e conveniência. Rodeado por uma série de comodidades, incluindo lojas e serviços, os residentes desfrutarão de um acesso sem esforço às necessidades diárias. Além disso, as opções de transporte perfeitas e a proximidade das principais estradas garantem uma conetividade conveniente com as áreas próximas. Contacte-nos hoje para aproveitar esta notável oportunidade de investimento!’ Ekaterina Yaromenka (telefone) (email) Exceptional Investment Opportunity! , No Physical Visits. Contact Us for Comprehensive Details. Situated in the desirable parish of Samouco within the municipality of Alcochete, this property boasts an ideal location. Nestled in a tranquil residential area just beyond the city limits, it offers the perfect blend of serenity and convenience. Ekaterina Yaromenka (telefone) (email) Surrounded by an array of amenities including shops and services, residents will enjoy effortless access to daily necessities. Additionall #ref:A-26378

Não perca a oportunidade de tornar este apartamento no seu novo lar. Apartamento T2 localizado na pitoresca vila de Alcochete. Com uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, este imóvel luminoso apresenta uma sala de estar acolhedora, dois quartos confortáveis, cozinha equipada e uma casa de banho. O prédio está em excelente estado de conservação, tanto exteriormente quanto no seu interior. Localizado a apenas 5 minutos da Autoestrada e dos acessos à Ponte Vasco da Gama, este apartamento oferece fácil acesso a tudo o que você precisa. Principais serviços e comércio estão na envolvência e a zona é servida por transportes públicos. Além disso, você encontrará espaços verdes na envolvência e o apartamento está localizado em uma zona de fácil estacionamento. Com uma área bruta de 109 m² e 87 m² úteis, este imóvel também possui 2 grandes varandas e arrecadação. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Entre em contato hoje mesmo para marcar uma visita! #ref:APA_10

Descubra o refúgio perfeito em Alcochete. Apartamento T2 em uma zona residencial tranquila e com excelente exposição solar! Este fantástico apartamento T2 oferece uma localização verdadeiramente privilegiada, perfeita para aqueles que valorizam a comodidade e a praticidade. Situado em uma zona residencial serena, você encontrará a paz e o sossego que procura, enquanto desfruta do sol radiante que inunda os espaços internos. A localização deste imóvel é simplesmente imbatível, perto da praia dos Moinhos e fica rodeado por uma infinidade de facilidades e conveniências. Esteja perto de tudo o que importa - transportes públicos, escolas, ctt, centro de saúde, conservatória, restaurantes e diversas zonas comerciais, garantindo que todas as suas necessidades estejam a poucos passos de distância. Além disso, para os que estão sempre em movimento, o acesso à autoestrada fica a meros 5 minutos de distância, proporcionando um rápido deslocamento para qualquer destino desejado. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um hall acolhedor que o conduzirá a uma cozinha encantadora, completa com uma dispensa funcional para acomodar todas as suas necessidades culinárias. A sala espaçosa, confortável e com muita luminosidade. Os dois quartos são cuidadosamente projetados para garantir o máximo conforto e funcionalidade. Um dos quartos possui uma varanda. Na Maxfinance, estamos comprometidos em tornar o seu sonho em realidade. Tratamos do processo de crédito para que você tenha acesso às melhores soluções personalizadas, garantindo uma transação suave e eficiente. Marque já a sua visita e descubra o que torna este apartamento tão especial. Viva cercado de comodidades e conforto. Aguardamos ansiosamente a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261859-5

Localizada em São Francisco, Alcochete, esta charmosa moradia independente, oferece um ambiente acolhedor e comodidades para uma vida confortável. Esta casa é ideal para quem procura uma residência tranquila, mas ainda assim próxima de todas as conveniências urbanas. Composta por cozinha equipada com fogão, esquentador, lareira, criando um espaço convidativo para jantar, relaxar e desfrutar de momentos agradáveis junto ao calor do fogo em noites mais frescas. Sala interior A casa dispõe ainda de dois quartos confortáveis, Casa de banho equipada com uma banheira simples, além de uma janela que permite a entrada de luz natural, mantendo o ambiente arejado e iluminado. O exterior da propriedade apresenta um terreno com 320m², proporcionando espaço para atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para desfrutar do clima agradável da região. Com uma localização conveniente em São Francisco, esta casa oferece fácil acesso a escolas, comércio local e transportes públicos #ref:HA498

Moradia de R/C e 1º Andar, Quintal e garagem, composta por: - R/C, com Garagem/ Arrecadação com WC. - Quintal com 20 m2 - 1º Andar - Cozinha bastante espaçosa com muitas possibilidades de ampliação, 2 quartos com boas áreas, uma sala com 15m2 e 1 WC. - Sotão, com duas divisões bastante amplas, isolado, com muito potencial. Moradia muito interessante, com muito potencial e habitável, a remodelação necessária, por ser executada por fases e à medida das necessidades e possibilidades. #ref:CAS_213

Moradia T2 térrea para remodelar, composta por 4 Compartimentos: Conforme CPU, tem uma dependência com duas divisões, sendo a divisão direita para arrecadação, a divisão esquerda com 3 salas , cozinha e um anexo, que se destina a casa de banho. tem um logradouro comum com 49,20 m2 :, A moradia com área total de 56 m² compõem-se de dois quartos, casa de banho , cozinha, sala, sotão e uma arrecadação com 50 m2 . Construção anterior a 1951, com possibilidade de subir para mais 2 ou 3 pisos, constitui uma boa oportunidade de reabilitação convertendo o existente numa agradável moradia inserida em pleno centro da pacata vila do Samouco, junto a espaços comerciais e de serviços, com fácil acesso a transportes, Praia Fluvial, Passeio Pedonal, Salinas do Samouco, Alcochete, Lisboa. Aqui encontra muito sossego, mas fica muito próximo a centros urbanos onde encontra toda a oferta de comércio e serviços. Localizada a cerca de 25 minutos de Lisboa #Áreas retiradas da CPU @ Existe actualmente numa pequena divisão esquerda, um contrato de arrendamento com prazo certo. #ref:CAS_193

Vende-se T1 no centro de Alcochete Apartamento totalmente remodelado com excelentes materiais. Sala e quarto mobilados. Cozinha totalmente equipada. Acabamentos modernos e contemporâneos. Excelente imóvel para residir ou como investimento. A curta distância da marginal e de todos os serviços e transportes. Imóvel arrendado até 31 Setembro 2024. Venha visitar! #ref:ALC 0939 (2)

Apartamento T2 com arrecadação e terraço de 13m em Alcochete, bem conservado, com lareira, ar condicionado em todas as divisões, caixilharias com vidros duplos e estores elétricos. ***VISITAS SUSPENSAS**** O apartamento é constituído por: Sala com lareira com 29,44 m² . Cozinha de 14,66 m², equipada com os eletrodomésticos Quarto principal de 19,44m² com quarto de vestir e wc Quarto secundário de 13,89 m². Hall de entrada com 9,67 m². Vestibulo distribuição para os quartos de 3,2 m² . WC social de 5,18m². Terraço com 13 m² Arrecadação individual na cave com 5,87 m² A localização é especialmente privilegiada dispondo de: Transportes: Perto de paragens de autocarros. Acessos Perto da ponte Vasco da Gama. Equipamentos Junto ao centro de saúde Escola Secundária Vários hipermercados a 5 minutos de distancia indo a pé. Lazer O Fórum Cultural a pouca distância A praia dos Moinhos Vasta oferta de restaurantes Atividades fisicas diversas ao ar livre Feiras e eventos de fim de semana frequentes O edificio foi submetido a obras recentes e o condomínio encontra-se organizado sendo o seu valor de 30 € mensais Muito bom investimento para arrendamento ou habitação própria. Agende a sua visita. Temos a chave do seu sonho! Well-maintained 2-bedr. flat with storage room and 13m terrace in Alcochete, with fireplace, air conditioning in all rooms, double-glazed window frames and electric shutters. The flat comprises: - 29.44 m² living room with fireplace - Kitchen of 14.66 m², equipped with appliances. - Master bedroom of 19.44 m² with dressing room and bathroom. - Secondary bedroom of 13.89 m². - Entrance hall of 9.67 m². - Vestibule leading to bedrooms of 3.2 m². - Social WC of 5.18m². - 13 m² terrace - Individual storage room in the basement with 5.87 m². The location is particularly privileged, with plenty of transport: - Transport: Close to bus stops. - Access Close to the Vasco da Gama bridge. - Equipment Next to the health centre Secondary school Several hypermarkets 5 minutes away on foot. - Leisure facilities The Cultural Forum a short walk away Moinhos beach Wide range of restaurants Various outdoor physical activities Frequent fairs and weekend events The building has undergone recent works and the condominium is organised at 30 € per month. A very good investment for renting or living in. Book your visit. We have the key to your dream! #ref:CMAR/103

IMÓVEL OCUPADO*, não disponível para visitas. Apartamento T3 com uma área total de 127,08 m2 com Arrecadação. Localizado em zona residencial consolidada no Samouco. Conta ainda com proximidade a Diversos Serviços, Comércio e Escolas. Com boa exposição solar. Situado em Samouco concelho de Alcochete e distrito de Setúbal. Zona com boas acessibilidades. #ref:MTJ_AP_62652

Apartamento T3 em Alcochete Este é um apartamento com 100 m2, com vista desafogada, em bom estado de conservação, no terceiro piso de um prédio sem elevador, constituído por: # Três quartos # Sala # Cozinha # Dois WC’s # Arrecadação # Estacionamento Situado numa das zonas mais apelativas da margem Sul, este imóvel dispõe de boa luminosidade, assim como, excelentes acessos a Lisboa, Montijo, Barreiro e Setúbal. Atualmente está com contrato de arrendamento de longa duração que poderá ser mantido ou rescindido. Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita. #ref:APTJJC004

(ref:C (telefone) Em zona privilegiada da Vila de Alcochete e com uma população de de cerca de 13500 habitantes, transformam esta moradia de arquitetura típica Portuguesa um autentico Oásis de tranquilidade e bem viver ás portas da Lisboa. Temos então na 100 metros do centro de Alcochete esta moradia com benfeitorias parcialmente remodelado composta por : Sala , três quartos, cozinha remodelada, e casa de banha remodelada de dimensões generosas, conta ainda com um terraço de 30m2 que é uma mais valia para desfrutar dos dias de verão. As acessibilidades são excelentes desde transportes públicos a 180mt de distancia que lhe permitem chegar á cidade de Lisboa confortavelmente em 45minutos, e acesso direto á via rápida A33 que dá acesso rápido ás cidades de Lisboa, Setúbal e autoestrada A2. Para sua comodidade tem a 100mt de distancia todo o tipo de comercio local, desde talho, peixaria, minimercado, farmácia, restaurantes, mercado municipal e também grandes superfícies comerciais como por exemplo o Freeport Alcochete a 5 minutos de carro. Para lazer dispõe de toda uma zona histórica com monumentos, restaurantes típicos e no segundo fim de semana do mês de Agosto aquela que é a época mais esperada pelas gentes de Alcochete, as festas do Barrete Verde com as tradicionais largadas de touros para os aficionados, ou simplesmente desfrutar da boa comida típica Portuguesa e do convívio e hospitalidade dos Alcochetamos, sem esquecer um passeio na zona ribeirinha ao longo do rio TEJO para as suas caminhadas e com uma vista deslumbrante para a cidade de Lisboa. Atrativos não faltam, agende já a sua visita e venha comprovar o que é viver ás portas de Lisboa, com a tranquilidade de uma típica vila Portuguesa. #ref:C0223-05469

Apartamento T3- com estacionamento - 2 wcs - cozinha- sala com lareira- 3 quartos- 3º sem elevador - 97,95m2 de area + 20,35m2 -perto do mercado- bom estado-Pode vender 8 imoveis por 1.200.000, euros: um apartamento em Lx-um estacionamento em Lx-um escritório em Lx- apartamento na Praia da Rocha-um apartamento na Baixa da Banheira- este e + 2 apartamentos na zona do Barreiro #ref:APA_2028

Situado no centro histórico de Alcochete, junto de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, encontramos uma casa típica . Este apartamento T0 situa-se no r/c com entrada independente com uma área bruta de 43 m2 que será distribuída da seguinte forma: Hall entrada, cozinha/kitchenette, sala e casa de banho. Proximidade dos transportes públicos, serviços, finanças, conservatória, Cartório, farmácia. Perto dos principais acessos, (A33 norte/Sul) a 5 minutos da ponte Vasco da Gama. A escassos metros deste prédio encontrará, por exemplo, escola básica, jardim de infância, pastelarias de fabrico próprio, padarias centenárias com fornos de lenha, vários restaurantes com agradáveis esplanadas, clínicas de saúde, bancos, a própria Câmara Municipal de Alcochete, espaços verdes, parque infantil e, claro, a fantástica frente ribeirinha banhada pelas águas do Estuário do Tejo e com vista desafogada sobre a capital. #ref:HA361