Casas e apartamentos para venda com ar condicionado em Aveiro, página 7

Apresentamos este distinto apartamento T2 Implex, uma solução habitacional contemporânea que se destaca pela sua organização em dois níveis e pela criteriosa separação entre as áreas sociais e privadas. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência sofisticada, este imóvel oferece uma experiência residencial diferenciadora. Piso de Entrada Zona Social No piso superior desenvolve-se a área social, caracterizada por um layout amplo e harmonioso. A sala de estar (21,81 m²) articula-se de forma fluida com a cozinha (11,74 m²), equipada com acabamentos de qualidade superior. Este espaço prolonga-se para um terraço privativo de 23,34 m², ideal para momentos de lazer e convívio em ambiente reservado. Neste nível encontra-se ainda a suite principal (16,96 m²), com casa de banho privativa de linhas contemporâneas. Piso Inferior Área Funcional e Versátil O piso inferior foi pensado para assegurar tranquilidade e versatilidade. Dispõe de um espaço independente de 13,77 m², ideal para escritório, quarto adicional ou zona multifuncional, apoiado por uma casa de banho completa. Beneficia ainda de um segundo terraço privativo de 20,32 m², reforçando a luminosidade natural e a ligação ao exterior. Conforto e Qualidade Com uma área habitável de 95,28 m² e uma área exterior total de 43,66 m², este imóvel evidencia uma cuidada atenção ao detalhe. Destacam-se os equipamentos de gama superior e o sistema de climatização oculta, que assegura elevado conforto térmico ao longo de todo o ano. Uma proposta ideal para quem valoriza arquitetura contemporânea, espaços exteriores generosos e uma vivência urbana com privacidade e distinção. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063715

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um espaço moderno, funcional e com acabamentos de elevada qualidade. A sala de estar luminosa estende-se até à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo com máxima funcionalidade, tornando o quotidiano mais prático e confortável. Com dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos, este apartamento garante conforto e organização. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, assegura comodidade e segurança. Os acabamentos refletem modernidade e bom gosto: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos e sancas com iluminação indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética contemporânea e elegante. O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança é assegurada por porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona estratégica da cidade, próximo do centro de Aveiro, este apartamento T2 oferece a perfeita combinação entre modernidade, eficiência e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura investir num lar versátil e sofisticado A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054919

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um lar moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo. A sala de estar, com acesso à varanda, recebe abundante luz natural e oferece o espaço ideal para momentos de lazer e convívio em família. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina estética moderna e praticidade, tornando o quotidiano mais simples e elegante. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e organização. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, acrescenta segurança e conveniência. Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a sofisticação e intemporalidade do espaço. O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança foi igualmente valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, eficiência e modernidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054971

Apartamento T2 situado no Rés-de-Chão de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de um terraço de 16,70m² + 122,18m² de jardim, perfeitos para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063284

Apartamento T2 situado no quarto andar de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de uma varanda de 3,54m² , perfeita para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063617

Apartamento T2 situado no quarto andar de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de uma varanda de 3,54m² , perfeita para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054894

Apartamento T3 novo em Esgueira, concebido para quem procura conforto, modernidade e eficiência num ambiente urbano em crescimento. A sala de estar ampla prolonga-se até às varandas, permitindo desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos com luminosidade natural ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, alia funcionalidade a um design contemporâneo, tornando o dia a dia mais prático e elegante. Os três quartos foram pensados para garantir conforto e organização, com roupeiros embutidos e uma suíte que proporciona maior privacidade. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com dois lugares em cave e acesso direto por elevador, oferece comodidade e segurança acrescidas. A qualidade dos acabamentos distingue este apartamento: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas húmidas e tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e elegante. O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança também foi valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Situado em Esgueira, uma zona estratégica de Aveiro que conjuga tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e bem-estar num só lugar. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054821

Apartamento T2 situado no terceiro andar de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de uma varanda de 3,54m² , perfeita para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063641

Este elegante apartamento T2+1 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada eficiência energética e excelente localização em Esgueira, uma zona residencial tranquila com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e aos principais eixos rodoviários. Espaços Amplos e Luminosos Com uma área generosa de 116,79 m², este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A disposição dos espaços privilegia a luminosidade natural e a fluidez entre as diferentes áreas da habitação. Cozinha Moderna e Equipada A cozinha apresenta um design atual e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça. Acabamentos de Qualidade Superior As casas de banho contam com louças suspensas Sanitana, base de duche em resina mineral e torneiras Grohe, garantindo elegância e durabilidade. Conforto e Eficiência Energética Equipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto, proporcionando excelente conforto térmico e acústico. Varanda e Estacionamento Dispõe de varanda privativa, arrumo e lugar de aparcamento na cave, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e funcional em Aveiro. Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061057

Em Aveiro, nasce um novo e sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T3 composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, espaçoso hall de quartos, 1 wc completo, 1 wc de serviço, 3 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com um closet muito espaçoso e 1 quarto com roupeiro embutido, sendo ambos os quartos serviços por uma fantástica varanda de 17m2, 1 divisão para arrumos na cave e 2 lugares de estacionamento. Um novo projeto, um novo empreendimento, uma nova história! *************************************************************************************************************** In Aveiro, a new and sophisticated project is born... An enterprise that marks a position in the present and paves the way for the future. With a very attractive design and details of differentiated finishes, where the spacious balconies predominate, equipped with armored doors, high security locks, air conditioning, equipped kitchen and electric blackout’s. Located just 3 minutes from the Cp.. Available for sale in different typologies, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 We present you the T3 apartment comprising entrance hall, lounge with balcony, kitchen with separate dressing area, spacious hall of bedrooms, 1 full bathroom, 3 bedrooms, 1 suite with dressing room, 1 bedroom with a very spacious closet and 1 bedroom with built-in wardrobe, both bedrooms being served by a fantastic 17m2 balcony, 1 storage room in the basement and 2 parking spaces. A new project, a new venture, a new story! *************************************************************************************************************** #ref:AV21/092/46

Magnifica Moradia T3+1, em construção de alta qualidade, com luxuosos e modernos acabamentos, inserida em terreno ajardinado de 1634m2, com piscina e anexos... Com áreas de excelência e projeto arquitetónico apaixonante... Destacamos a existência de 1 master suite com closet e terraço, 2 espaçosas suites, 1 escritório no piso 0, a espaçosa sala de 36m2, o anexo com lavandaria wc e alpendre com barbecue, a sua piscina.. Situada próximo ao Glicínias Plaza... Consulte-nos para mais detalhes... #ref:AV22/109

Descubra a harmonia perfeita entre a centralidade urbana e a serenidade absoluta. Localizada numa das zonas mais tranquilas e residenciais da cidade de Aveiro, esta extraordinária moradia de luxo T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e áreas generosas concebidas para o máximo conforto. Cuidadosamente projetada, esta moradia oferece-lhe áreas muito generosas, onde poderá disfrutar de uma imponente sala de estar com 41.57 m², cozinha com 17.14m2, funcional, moderna e espaçosa, com excelente capacidade de arrumação e ligação fluida às zonas de refeição e com acesso direto ao jardim. 2 quartos com áreas amplas, roupeiros embutidos e uma suite com closet que garantem total privacidade e bem-estar. Área Ajardinada com 505.00 m², um verdadeiro pulmão verde privativo em plena cidade. Um espaço amplo para os miúdos brincarem, receber amigos ou simplesmente relaxar ao som da natureza. Com Piscina Privada (Opcional), O projeto prevê a integração de uma piscina moderna, perfeitamente enquadrada no design do jardim, para desfrutar dos dias mais quentes com total privacidade. Situada numa zona nobre e tranquila de Aveiro, a moradia oferece o privilégio de viver longe da azáfama, mas a escassos minutos a pé ou de carro dos icónicos canais da cidade, de escolas de prestígio, comércio local, serviços e dos principais acessos rodoviários. Solicite-nos mais informações ***************************************************************************************************************************************************** Entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen urbaner Nähe und absoluter Ruhe. In einer der ruhigsten Wohngegenden der Stadt Aveiro gelegen, besticht dieses außergewöhnliche luxuriöse Haus durch seine zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Bereiche, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Sorgfältig geplant, bietet Ihnen dieses Haus sehr großzügige Bereiche, in denen Sie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit 41.57 m² und eine funktionale, moderne und geräumige Küche mit 17.14m2 genießen können, die viel Stauraum bietet, fließend an die Essbereiche anschließt und direkten Zugang zum Garten hat. 2 Schlafzimmer mit großzügigen Flächen und Einbauschränken sowie eine Suite mit Ankleidezimmer sorgen für absolute Privatsphäre und Wohlbefinden. Gartenfläche mit 505.00 m², eine wahre private grüne Oase mitten in der Stadt. Ein großzügiger Bereich, in dem die Kinder spielen, Sie Freunde empfangen oder einfach bei den Klängen der Natur entspannen können. Mit privatem Pool (optional): Das Projekt sieht die Integration eines modernen Pools vor, der sich perfekt in die Gartengestaltung einfügt und es Ihnen ermöglicht, die warmen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen. In einer vornehmen und ruhigen Gegend von Aveiro gelegen, bietet das Haus das Privileg, fernab vom Trubel zu wohnen und dennoch nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto von den berühmten Kanälen der Stadt, renommierten Schulen, lokalen Geschäften, Dienstleistungsangeboten und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt zu sein. Fordern Sie weitere Informationen bei uns an #ref:AV26/129/05

Em Aveiro, nasce um novo e sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T3 composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, espaçoso hall de quartos, 1 wc completo, 1 wc de serviço, 3 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com um closet muito espaçoso e 1 quarto com roupeiro embutido, sendo ambos os quartos serviços por uma fantástica varanda de 23.16m2, 1 divisão para arrumos na cave e 2 lugares de estacionamento. Um novo projeto, um novo empreendimento, uma nova história! *************************************************************************************************************** In Aveiro, a new and sophisticated project is born... An enterprise that marks a position in the present and paves the way for the future. With a very attractive design and details of differentiated finishes, where the spacious balconies predominate, equipped with armored doors, high security locks, air conditioning, equipped kitchen and electric blackout’s. Located just 3 minutes from the Cp.. Available for sale in different typologies, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 We present you the T3 apartment comprising entrance hall, lounge with balcony, kitchen with separate dressing area, spacious hall of bedrooms, 1 full bathroom, 3 bedrooms, 1 suite with dressing room, 1 bedroom with a very spacious closet and 1 bedroom with built-in wardrobe, both bedrooms being served by a fantastic 23.16m2 balcony, 1 storage room in the basement and 2 parking spaces. A new project, a new venture, a new story! *************************************************************************************************************** #ref:AV21/092/41

Descubra este magnífico apartamento T2 que redefine o conceito de bem-estar urbano. Localizado no segundo andar de um edifício de arquitetura moderna e sofisticada, esta habitação destaca-se pela sua distribuição de espaços inteligente, onde a luz natural e a funcionalidade são os grandes protagonistas. Ao entrar, é recebido por um generoso hall que organiza a transição para uma ampla área social. A sala de estar, com quase 20 m², apresenta-se como o coração da casa, fundindo-se harmoniosamente com uma cozinha de design minimalista. Este espaço de convívio prolonga-se para uma agradável varanda privativa, criando o cenário ideal para começar o dia com serenidade ou desfrutar de um final de tarde relaxante ao ar livre. A zona de descanso foi projetada para oferecer o máximo de privacidade e conforto, contando com uma suite espaçosa com casa de banho privativa e um segundo quarto ideal para visitas ou escritório. Uma segunda casa de banho completa serve de apoio a todo o apartamento, mantendo a estética clean e contemporânea que caracteriza todo o projeto. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para proporcionar um estilo de vida prático e cosmopolita, sem abdicar da tranquilidade. Os acabamentos de alta qualidade e a fluidez entre as divisões fazem deste apartamento a escolha perfeita para quem procura uma casa que alia o design intemporal à conveniência de viver num espaço moderno e central. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063671

Apartamento T2 situado no Rés-de-Chão de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de um terraço de 16,70m² + 68,51m² de jardim, perfeitos para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063616

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto no mais recente empreendimento de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e atualmente em fase de acabamentos, este edifício destaca-se pela qualidade construtiva e localização privilegiada. Com diversas tipologias disponíveis, desde soluções práticas a espaços amplos para toda a família: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 e exclusivos Duplex (T2 e T3). Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca de luxo BOSCH. Apartamentos com varandas generosas e frações selecionadas com amplos terraços, todos com lugar de aparcamento ou garagem individual (box) e com acabamentos cuidados que privilegiam o isolamento e o design contemporâneo. Situado numa zona premium de Esgueira, a apenas 3 minutos do Hospital Privado de Aveiro. Uma área que combina a tranquilidade residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários. Venha viver onde o detalhe faz a diferença. ************************************************************************************************************************************************* Discover the perfect balance between sophistication and comfort in Aveiro’s latest development. With a modern architecture and currently in the finishing phase, this building stands out for its constructive quality and privileged location. With several typologies available, from practical solutions to large spaces for the whole family: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 and exclusive Duplex (T2 and T3). Fully equipped kitchens with appliances from the luxury brand BOSCH. Apartments with generous balconies and selected fractions with large terraces, all with parking space or individual garage (box) and with careful finishes that favour isolation and contemporary design. Located in a premium area of Esgueira, just 3 minutes from the Private Hospital of Aveiro. An area that combines residential tranquillity with quick proximity to the city centre and the main road axes. Come live where the detail makes the difference. ************************************************************************************************************************************************* Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación y comodidad en el último desarrollo de Aveiro. Con una arquitectura moderna y actualmente en fase de finalización, este edificio destaca por su calidad constructiva y ubicación privilegiada. Con varias tipologías disponibles, desde soluciones prácticas hasta grandes espacios para toda la familia: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 y dúplex exclusivo (T2 y T3). Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de la marca de lujo BOSCH. Apartamentos con balcones generosos y secciones seleccionadas con grandes terrazas, todos con plaza de aparcamiento o garaje individual (caja) y con acabados cuidadosos que favorecen el aislamiento y el diseño contemporáneo. Situado en una zona premium de Esgueira, a solo 3 minutos del Hospital Privado de Aveiro. Una zona que combina la tranquilidad residencial con la rápida proximidad al centro de la ciudad y a los principales ejes de las carreteras. Ven en directo donde el detalle marca la diferencia. ************************************************************************************************************************************************* Découvrez l’équilibre parfait entre sophistication et confort dans la dernière évolution d’Aveiro. Avec une architecture moderne et actuellement en phase de finition, ce bâtiment se distingue par sa qualité constructive et son emplacement privilégié. Plusieurs typologies sont disponibles, allant de solutions pratiques à de grands espaces pour toute la famille : T1, T1+1, T2, T2+1, T3 et le Duplex exclusif (T2 et T3). Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers de la marque de luxe BOSCH. Appartements avec balcons généreux et fractions sélectionnées avec de grandes terrasses, tous avec place de parking ou garage individuel (loge) et avec des finitions soignées favorisant l’isolement et le design contemporain. Situé dans un quartier prisé d’Esgueira, à seulement 3 minutes de l’hôpital privé d’Aveiro. Un quartier qui allie tranquillité résidentielle à proximité rapide du centre-ville et des axes routiers principaux. Venez vivre là où le détail fait la différence. ************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/032/09-Q

Apartamento T3 Duplex Aveiro Descubra este elegante apartamento T3 Duplex, situado no 2º e 3º pisos, com um design sofisticado e contemporâneo com espaços cuidadosamente pensados para lhe oferecer conforto, funcionalidade e estilo de vida. Este Imóvel destaca se pela sua divisão feita a pensar no seu melhor Piso Inferior : - Sala e cozinha em Opne Space - Varanda - Casa de Banho de serviço - Suite Piso Superior: -3 Quartos 1 deles suite, -3 casas de banho sendo duas delas completas e 1 de serviço -Terraços, ambos com acesso aos quartos , Exterior - 2 lugares de garagem para total comodidade Este apartamento apresenta um Layout funcional, com áreas amplas e harmoniosas, acabamentos modernos e de qualidade. Localização privilegiada próximo do centro de Aveiro, rodeado por comércio, serviços e transportes. Tudo o que precisa para o seu dia a dia está a poucos passos de casa. Viva com sofisticação, tranquilidade e praticidade num único espaço. Não perca esta incrível oportunidade Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061185

Excelente apartamentoT1, inserido num icónico edifício apalaçado no centro da cidade de Aveiro, onde o Charme arquitetónico secular foi totalmente preservado. Com Layout funcional e máxima otimização de espaço é composto por hall de entrada, com sala e cozinha no conceito open space, os quais ficam virados para o seu terraço privado de 12m2, 1 quarto, um wc completo e um lugar de estacionamento privativo. Dotado de materiais nobres e detalhes de qualidade superior, está equipado com ar condicionado, estores elétricos, cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico combinado. Ideal para habitação própria, para quem exige centralidade, conforto e diferenciação. Investimento Seguro, sendo um ativo imobiliário premium com elevado potencial de valorização. Pronto a habitar !!! *************************************************************************************************************************************************** Excellent 1-bedroom flat, inserted in an iconic palatial building in the centre of the city of Aveiro, where the secular architectural charm has been fully preserved. With a functional layout and maximum space optimisation, it consists of an entrance hall, with living room and kitchen in the open space concept, which face its private terrace of 12m2, 1 bedroom, a full bathroom and a private parking space. Equipped with noble materials and superior quality details, it is equipped with air conditioning, electric shutters, furnished kitchen and equipped with hob, oven, extractor fan, microwave and combined refrigerator. Ideal for own housing, for those who demand centrality, comfort and differentiation. Safe Investment, being a premium real estate asset with high potential for appreciation. Ready to move in !! *************************************************************************************************************************************************** Excellent appartement d’une chambre, inséré dans un bâtiment somptueux emblématique au centre de la ville d’Aveiro, où le charme architectural laïque a été entièrement préservé. Avec une disposition fonctionnelle et une optimisation maximale de l’espace, elle comprend un hall d’entrée, un salon et une cuisine dans le concept d’espace ouvert, donnant sur sa terrasse privée de 12 m2, une chambre, une salle de bain complète et un parking privé. Équipée de matériaux nobles et de détails de qualité supérieure, elle est équipée de climatisation, de volets électriques, de cuisine meublée et d’un four, d’un extracteur, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur combiné. Idéal pour le logement personnel, pour ceux qui exigent centralité, confort et différenciation. Investissement sûr, un actif immobilier premium avec un fort potentiel d’appréciation. Prêt à emménager !! *************************************************************************************************************************************************** Ausgezeichnete Einzimmerwohnung, untergebracht in einem ikonischen palastartigen Gebäude im Stadtzentrum von Aveiro, wo der weltliche architektonische Charme vollständig bewahrt wurde. Mit einem funktionalen Grundriss und maximaler Platzoptimierung besteht es aus einer Eingangshalle mit Wohnzimmer und Küche im offenen Raumkonzept, die auf eine private Terrasse von 12 m² hinausblicken, 1 Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und einen privaten Parkplatz. Ausgestattet mit edlen Materialien und hochwertigen Details, verfügt er über Klimaanlage, elektrische Fensterläden, eine möblierte Küche und verfügt über Herd, Ofen, Lüfter, Mikrowelle und kombinierten Kühlschrank. Ideal für Eigenwohnungen, für diejenigen, die Zentralität, Komfort und Differenzierung verlangen. Safe Investment, ein Premium-Immobilienvermögen mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Bereit einzuziehen!! *************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/071

Descubra a harmonia perfeita entre a centralidade urbana e a serenidade absoluta. Localizada numa das zonas mais tranquilas e residenciais da cidade de Aveiro, esta extraordinária moradia de luxo T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e áreas generosas concebidas para o máximo conforto. Cuidadosamente projetada, esta moradia oferece-lhe áreas muito generosas, onde poderá disfrutar de uma imponente sala de estar com 41.57 m², cozinha com 17.14m2, funcional, moderna e espaçosa, com excelente capacidade de arrumação e ligação fluida às zonas de refeição e com acesso direto ao jardim. 2 quartos com áreas amplas, roupeiros embutidos e uma suite com closet que garantem total privacidade e bem-estar. Área Ajardinada com 505.00 m², um verdadeiro pulmão verde privativo em plena cidade. Um espaço amplo para os miúdos brincarem, receber amigos ou simplesmente relaxar ao som da natureza. Com Piscina Privada (Opcional), O projeto prevê a integração de uma piscina moderna, perfeitamente enquadrada no design do jardim, para desfrutar dos dias mais quentes com total privacidade. Situada numa zona nobre e tranquila de Aveiro, a moradia oferece o privilégio de viver longe da azáfama, mas a escassos minutos a pé ou de carro dos icónicos canais da cidade, de escolas de prestígio, comércio local, serviços e dos principais acessos rodoviários. Solicite-nos mais informações ***************************************************************************************************************************************************** Entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen urbaner Nähe und absoluter Ruhe. In einer der ruhigsten Wohngegenden der Stadt Aveiro gelegen, besticht dieses außergewöhnliche luxuriöse Haus durch seine zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Bereiche, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Sorgfältig geplant, bietet Ihnen dieses Haus sehr großzügige Bereiche, in denen Sie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit 41.57 m² und eine funktionale, moderne und geräumige Küche mit 17.14m2 genießen können, die viel Stauraum bietet, fließend an die Essbereiche anschließt und direkten Zugang zum Garten hat. 2 Schlafzimmer mit großzügigen Flächen und Einbauschränken sowie eine Suite mit Ankleidezimmer sorgen für absolute Privatsphäre und Wohlbefinden. Gartenfläche mit 505.00 m², eine wahre private grüne Oase mitten in der Stadt. Ein großzügiger Bereich, in dem die Kinder spielen, Sie Freunde empfangen oder einfach bei den Klängen der Natur entspannen können. Mit privatem Pool (optional): Das Projekt sieht die Integration eines modernen Pools vor, der sich perfekt in die Gartengestaltung einfügt und es Ihnen ermöglicht, die warmen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen. In einer vornehmen und ruhigen Gegend von Aveiro gelegen, bietet das Haus das Privileg, fernab vom Trubel zu wohnen und dennoch nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto von den berühmten Kanälen der Stadt, renommierten Schulen, lokalen Geschäften, Dienstleistungsangeboten und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt zu sein. Fordern Sie weitere Informationen bei uns an #ref:AV26/129/04

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um lar moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo. A sala de estar, com acesso à varanda, recebe abundante luz natural e oferece o espaço ideal para momentos de lazer e convívio em família. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina estética moderna e praticidade, tornando o quotidiano mais simples e elegante. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e organização. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, acrescenta segurança e conveniência. Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a sofisticação e intemporalidade do espaço. O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança foi igualmente valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, eficiência e modernidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062255

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto no mais recente empreendimento de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e atualmente em fase de acabamentos, este edifício destaca-se pela qualidade construtiva e localização privilegiada. Com diversas tipologias disponíveis, desde soluções práticas a espaços amplos para toda a família: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 e exclusivos Duplex (T2 e T3). Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca de luxo BOSCH. Apartamentos com varandas generosas e frações selecionadas com amplos terraços, todos com lugar de aparcamento ou garagem individual (box) e com acabamentos cuidados que privilegiam o isolamento e o design contemporâneo. Situado numa zona premium de Esgueira, a apenas 3 minutos do Hospital Privado de Aveiro. Uma área que combina a tranquilidade residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários. Venha viver onde o detalhe faz a diferença. ************************************************************************************************************************************************* Discover the perfect balance between sophistication and comfort in Aveiro’s latest development. With a modern architecture and currently in the finishing phase, this building stands out for its constructive quality and privileged location. With several typologies available, from practical solutions to large spaces for the whole family: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 and exclusive Duplex (T2 and T3). Fully equipped kitchens with appliances from the luxury brand BOSCH. Apartments with generous balconies and selected fractions with large terraces, all with parking space or individual garage (box) and with careful finishes that favour isolation and contemporary design. Located in a premium area of Esgueira, just 3 minutes from the Private Hospital of Aveiro. An area that combines residential tranquillity with quick proximity to the city centre and the main road axes. Come live where the detail makes the difference. ************************************************************************************************************************************************* Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación y comodidad en el último desarrollo de Aveiro. Con una arquitectura moderna y actualmente en fase de finalización, este edificio destaca por su calidad constructiva y ubicación privilegiada. Con varias tipologías disponibles, desde soluciones prácticas hasta grandes espacios para toda la familia: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 y dúplex exclusivo (T2 y T3). Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de la marca de lujo BOSCH. Apartamentos con balcones generosos y secciones seleccionadas con grandes terrazas, todos con plaza de aparcamiento o garaje individual (caja) y con acabados cuidadosos que favorecen el aislamiento y el diseño contemporáneo. Situado en una zona premium de Esgueira, a solo 3 minutos del Hospital Privado de Aveiro. Una zona que combina la tranquilidad residencial con la rápida proximidad al centro de la ciudad y a los principales ejes de las carreteras. Ven en directo donde el detalle marca la diferencia. ************************************************************************************************************************************************* Découvrez l’équilibre parfait entre sophistication et confort dans la dernière évolution d’Aveiro. Avec une architecture moderne et actuellement en phase de finition, ce bâtiment se distingue par sa qualité constructive et son emplacement privilégié. Plusieurs typologies sont disponibles, allant de solutions pratiques à de grands espaces pour toute la famille : T1, T1+1, T2, T2+1, T3 et le Duplex exclusif (T2 et T3). Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers de la marque de luxe BOSCH. Appartements avec balcons généreux et fractions sélectionnées avec de grandes terrasses, tous avec place de parking ou garage individuel (loge) et avec des finitions soignées favorisant l’isolement et le design contemporain. Situé dans un quartier prisé d’Esgueira, à seulement 3 minutes de l’hôpital privé d’Aveiro. Un quartier qui allie tranquillité résidentielle à proximité rapide du centre-ville et des axes routiers principaux. Venez vivre là où le détail fait la différence. ************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/032/01-A

Em Aveiro, nasce um novo e sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T2 composto por hall de entrada, sala comum com varanda de 8.34m2, cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, hall de quartos, 1 wc completo, 2 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 lugar de estacionamento. Um novo projeto, um novo empreendimento, uma nova história! *********************************************************************************************************************************************** In Aveiro, a new and sophisticated project is born... An enterprise that marks a position in the present and paves the way for the future. With a very attractive design and details of differentiated finishes, where the spacious balconies predominate, equipped with armored doors, high security locks, air conditioning, equipped kitchen and with electric blackout’s Located just 3 minutes from the Cp. Station. Available for sale in various types, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 We present you the 2 bedroom apartment consisting of entrance hall, living room with balcony of 8.34m2, kitchen equipped with independent area of treatment of clothes, hall of bedrooms, 1 full bathroom, 2 bedrooms, being a 1 suite with closet, 1 bedroom with built-in wardrobe and 1 parking place. A new project, a new venture, a new story! **************************************************************************************************************************************************** #ref:AV21/092/42

Em Aveiro, nasce um novo e sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T2 composto por hall de entrada, sala comum com varanda , cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, hall de quartos, 1 wc completo, 2 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 lugar de estacionamento. Um novo projeto, um novo empreendimento, uma nova história! #ref:AV21/092/38

Apartamento T2 situado no terceiro andar de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de uma varanda de 3,54m² , perfeita para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054893

Apartamento T3 novo em Esgueira, concebido para quem procura conforto, modernidade e eficiência num ambiente urbano em crescimento. A sala de estar ampla prolonga-se até à varanda, permitindo desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos com luminosidade natural ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, alia funcionalidade a um design contemporâneo, tornando o dia a dia mais prático e elegante. Os três quartos foram pensados para garantir conforto e organização, com roupeiros embutidos e uma suíte que proporciona maior privacidade. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com dois lugares em cave e acesso direto por elevador, oferece comodidade e segurança acrescidas. A qualidade dos acabamentos distingue este apartamento: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas húmidas e tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e elegante. O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança também foi valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Situado em Esgueira, uma zona estratégica de Aveiro que conjuga tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e bem-estar num só lugar. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054843