Casas e apartamentos para venda T3 em Aveiro, até 360.000 €

Oportunidade única para adquirir uma moradia em banda, atualmente em fase de construção, localizada no encontro da Travessa da Base Aérea com a Rua Ginja Brandão, em Aveiro. Inserida num lote de terreno com 245 m², esta moradia destaca-se pelas suas dimensões generosas e pelo elevado potencial de valorização, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra de acordo com os seus gostos e necessidades. O projeto contempla uma área de implantação de 93 m² e uma área bruta de construção total de 314 m², distribuída por três pisos: Dois pisos acima da cota de soleira destinados à zona habitacional; Um piso abaixo da cota de soleira destinado a cave, estacionamento e arrumos. A moradia é comercializada no estado exato em que se encontra atualmente, encontrando-se já executados: Estrutura; Muros; Garagem finalizada; Cobertura. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que procurem um imóvel com grande potencial, numa localização estratégica e com fácil acesso aos principais eixos rodoviários da cidade de Aveiro. Principais características: Moradia banda; Lote com 245 m²; Área de implantação: 93 m²; Área bruta de construção: 314 m²; Dois pisos habitacionais; Cave destinada a estacionamento e arrumos; Estrutura, muros e cobertura já concluídos; Venda no estado atual de construção. Uma solução ideal para quem pretende personalizar o acabamento final de uma moradia de grandes dimensões, beneficiando de uma fase de obra já bastante avançada. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Gomes da Silva Imobiliária é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1321

Apartamento T3 com Localização Privilegiada em Aveiro - Ideal para Famílias! Descubra este espaçoso apartamento T3 em Aveiro, com 120m² de área total, perfeito para quem procura uma residência confortável e bem localizada. Localizado no 2º andar de um edifício de 7 pisos, este apartamento oferece um ambiente acolhedor para toda a família. Caraterísticas do Apartamento: - 3 Quartos espaçosos - 2 Casas de Banho completas - Sala de Jantar e Sala de Estar - Cozinha equipada e independente - Varanda - Condição geral: Antigo, mas com potencial para modernização - Exposição solar a Este e Oeste, permitindo muita luz natural Comodidades e Segurança: - TV por cabo e Fibra Ótica - Elevador no edifício - Sistema de Intercomunicador - Aquecimento através de lareira e radiadores - Alimentação de aquecimento por eletricidade - Necessita de pequenas intervenções de manutenção Áreas Exteriores: - 1 Varanda - Estacionamento gratuito nas proximidade Pontos de Interesse nas Proximidades: - Parque da Cidade Infante Dom Pedro - 500 metros - Escola Secundária - 50 metros - Hospital de Aveiro - 650 metros - Estação Ferroviária de Aveiro - 1050 metros - Centro Histórico de Aveiro - 1300 metros - Universidade de Aveiro - 1200 metros - Centro Comercial Fórum Aveiro - 660 metros - Praia da Barra - 9 Km - Centro Comercial Glicínias Plaza - 1250 metros - Terminal Rodoviário de Aveiro - 1300 metros Aproveite esta oportunidade para viver numa das zonas mais privilegiadas de Aveiro, perto de toda a conveniência que a cidade tem para oferecer. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar! #ref: 846493

Procura uma casa em Aveiro com potencial de investimento? Este Andar Moradia T3 oferece espaço para toda a família e uma cave com possibilidade de rentabilização. Constituição do imóvel: Rés do Chão No piso principal, o imóvel dispõe de: - Sala acolhedora com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável e familiar - Cozinha funcional - 2 quartos com roupeiros embutidos - WC completo - Suite, garantindo maior privacidade e comodidade Cave com acesso exterior - Potencial de Rentabilização Futura Ao nível da cave, com ligação direta ao exterior, encontra: - Espaço amplo multifuncional, ideal para zona de lazer, arrumos, ginásio ou salão - Divisão destinada a escritório, perfeita para trabalho remoto ou zona de estudo Exterior No exterior, o imóvel conta ainda com: - Garagem - Pequeno logradouro, ideal para momentos ao ar livre ou apoio à habitação Características da zona: São Bernardo é uma freguesia portuguesa do concelho de Aveiro que confronta com as freguesias de Santa Joana, Aradas, Oliveirinha e União de Freguesia Glória Vera Cruz. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola 1º, 2º e 3º Ciclo de São Bernardo), Unidade de Cuidados de Saúde de São Bernardo, espaços desportivos (Centro Desportivo de São Bernardo), zonas comerciais, espaços de lazer (Sociedade Musical Santa Cecília e Associação Musical e Cultural São Bernardo) e transportes públicos. Fica a 20min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min do Centro da Cidade. O imóvel encontra-se a 14km da praia e 86km do aeroporto. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um andar moradia T3 em Aveiro. Contacte a Exitcasa para mais informações ou agende já a sua visita. Ref 5499 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Algumas imagens foram tratadas com recurso a inteligência artificial (decoração virtual) para ajudar a visualizar o potencial do espaço. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5499

Descubra o Conforto e a Tranquilidade neste Apartamento em Aveiro! Localizado numa zona privilegiada de Aveiro, este espaçoso apartamento de 106m² proporciona o equilíbrio perfeito entre espaço, elegância e funcionalidade. Com um total de 5 divisões, incluindo 3 quartos, este imóvel oferece o ambiente acolhedor que procura na pitoresca cidade de Aveiro. Principais Características: - 3 Quartos, sendo que um é suite. - 2 Casas de Banho. - Sala de Estar + Sala de Jantar. - Cozinha Equipada - 1 Varanda na sala - Ano de Construção: 1991 - Condição Geral do Imóvel, usado, mas habitável. - Número de Pisos do Edifício: 8 - Localizado no 2º Andar. Detalhes do Interior: Com uma distribuição inteligente, este apartamento inclui hall de entrada, uma sala acolhedora, uma cozinha espaçosa, espaço de lavandaria, dois wc e três quartos confortáveis. A varanda permite desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista sobre a cidade. - TV a cabo, Internet de alta velocidade e linha telefónica - Elevador no edifício - Aquecimento individual com lareira na sala e aquecedores eléctricos nas restantes divisões. - Garagem para estacionamento, mais pequeno anexo para arrumos. - Exposição Solar: Nascente e Poente Localização e Proximidade: Situado em Aveiro, este apartamento oferece conveniência e proximidade a: - 5o metros da estação de Aveiro. - Centro da cidade de Aveiro. - Comércio local. - Transportes Públicos. - Áreas de lazer. - Acesso rápido a serviços essenciais. Descubra o Charme de Viver em Aveiro, aproveitando os jardins nas proximidades e os canais fluviais! Agende já a sua visita e apaixone-se por este acolhedor apartamento. Oportunidade de investimento para arrendamento. Para mais informações, entre em contacto. #ref: 909201

Apartamento T3 Remodelado em Santa Joana, Aveiro Conforto, Tranquilidade e Proximidade ao Centro Procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade? Este fantástico apartamento T3, recentemente remodelado, situado em Santa Joana, Aveiro, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O que torna este imóvel especial? Zona social ampla e funcional Sala comum espaçosa, com lareira, ideal para momentos de convívio em família. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos: placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Despensa e lavandaria independentes, proporcionando maior organização e funcionalidade. Conforto, privacidade e arrumação Três quartos, incluindo uma suíte com varanda privativa. Roupeiros embutidos nos quartos, no hall de entrada e no corredor. Janelas com vidros duplos em todas as divisões, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. Uma localização que faz a diferença Localizado numa zona residencial tranquila de Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro, o apartamento beneficia de uma envolvente com transportes públicos à porta, escolas, comércio e serviços essenciais nas proximidades. Características adicionais Apartamento recentemente remodelado. Prédio sem elevador, com potencial para manter os custos de condomínio mais reduzidos. Possibilidade de aquisição com ou sem garagem fechada independente (box), situada nas traseiras do edifício. Duas opções de aquisição Opção 1 Apartamento T3 com garagem fechada Inclui todas as características descritas, acrescidas de uma garagem fechada independente, uma mais-valia para estacionamento e arrumação. Opção 2 Apartamento T3 sem garagem | 289.000 € Inclui o mesmo apartamento e todas as características descritas, sem a garagem fechada independente. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, funcional e bem localizado, numa zona tranquila e com bons acessos à cidade. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061616

Apartamento T3 com Suíte e Garagem Fechada | Santa Joana - Aveiro Conforto, espaço e uma localização que facilita o seu dia a dia! Situado em Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e proximidade a comércio, serviços e transportes. Localizado no 1.º andar de um prédio sem elevador, dispõe de sala ampla com lareira, cozinha totalmente remodelada e equipada com eletrodomésticos novos, despensa e lavandaria. Na zona privativa encontramos três quartos, um deles suíte com varanda e casa de banho renovada, dois quartos com roupeiros embutidos e arrumação adicional no hall e corredor. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa, também renovada, janelas com vidro duplo, instalação elétrica revista e garagem fechada independente nas traseiras do prédio (opcional). O apartamento não dispõe de aquecimento central. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade! Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! #ref:I99P8486104

T3 Renovado em Santa Joana - Tecnologia, Conforto e Localização Privilegiada Localizado na Rua 31 de Janeiro, em Santa Joana, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, com áreas equilibradas e pronta a habitar. Situado numa zona calma, mas com acesso rápido ao centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua recente renovação e pelo excelente estado de conservação do edifício. Cozinha Moderna e Tecnológica (Totalmente Remodelada) A cozinha foi alvo de uma renovação total e está equipada com eletrodomésticos de última geração: Equipamentos: Placa de indução, combinado, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor de alta performance (2 motores). Smart Home: Termoacumulador com regulação via Wi-Fi, permitindo controlar o aquecimento da água através do smartphone para máxima eficiência. Apoio: Despensa independente para arrumação otimizada. Conforto e Distribuição Espacial Sala de Estar: Ampla, com lareira para os dias de inverno. Suíte Privativa: Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa equipada com cabine de hidromassagem e janela (ventilação e luz natural). Quartos e Arrumação: Quartos luminosos e hall de distribuição com 2 roupeiros adicionais. Um dos quartos com varanda fechada. Extras: O imóvel inclui lugar de garagem e arrumos fechados. O condomínio tem sido rigoroso na preservação do prédio, garantindo um investimento seguro: Elevadores: Manutenção atualizada e cabos recentemente substituídos. Detalhes Financeiros: IMI: Aprox. 400€ / ano. Aproveite a oportunidade de viver em Santa Joana, numa casa moderna e com todas as garantias de um prédio bem cuidado. Entre em contacto para agendar a sua visita! #ref:NC1214-79

Moradia T3 Térrea - Aveiro Moradia térrea T3 com aproveitamento de sótão, localizada numa zona residencial tranquila, próxima do Glicínias Plaza e do centro de Aveiro. Principais características: - 3 quartos - Sala de estar - Cozinha - Casa de banho - Aproveitamento de sótão - Excelente localização - Próxima de comércio, serviços, escolas e acessos Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada em Aveiro. Agende já a sua visita! NOTA: estamos a aguardar fotorreportagem profissional. #ref:NC1468-4

Encantadora moradia típica T3, situada em pleno Bairro da Beira - Mar, junto ao canal. Completamente renovada, muito funcional e com imensa luz natural. É composta por sala de estar equipada com lareira e recuperador de calor, 1 wc, impressionante e espaçosa cozinha com acesso a lavandaria / jardim de inverno, um aconchegante terraço com privacidade, equipado com churrasqueira. No piso superior, encontramos 2 quartos, wc, marquise, corredor com escada panorâmica a qual é francamente iluminada por um túnel de luz, e uma divisão ampla na mesanine da casa... Oportunidade única para quem deseja viver com espaço no centro da cidade, ou como investimento na área turística uma vez que se situa próximo á zona de restauração da Praça do Peixe. Facilidade de estacionamento a poucos metros de distancia. ******************************************************************************************************************************************** Charming typical T3 bedroom villa, located in the heart of the Beira - Mar neighbourhood, next to the canal. Completely renovated, very functional and with plenty of natural light. It consists of living room equipped with fireplace and stove, 1 bathroom, impressive and spacious kitchen with access to laundry / conservatory, a cosy terrace with privacy, equipped with barbecue. On the upper floor, we find 2 bedrooms, bathroom, sunroom, corridor with panoramic staircase which is frankly illuminated by a tunnel of light, and a large room on the mesanine of the house... Unique opportunity for those who want to live with space in the city centre, or as an investment in the tourist area since it is located close to the restaurant area of Praça do Peixe. Parking facility just a few meters away. ******************************************************************************************************************************************** Encantadora villa típica de 3 dormitorios, situada en el corazón del barrio de Beira - Mar, junto al canal. Completamente renovado, muy funcional y con mucha luz natural. Consta de un salón equipado con chimenea y estufa, 1 baño, cocina impresionante y espaciosa con acceso a lavandería / invernadero, una acogedora terraza con privacidad y equipada con barbacoa. En la planta superior encontramos 2 dormitorios, baño, solárium, pasillo con escalera panorámica que, francamente, está iluminada por un túnel de luz, y una gran habitación en la mesanina de la casa... Una oportunidad única para quienes quieran vivir con espacio en el centro de la ciudad, o como inversión en la zona turística, ya que está situada cerca de la zona de restaurantes de la Praça do Peixe. Aparcamiento a solo unos metros. ******************************************************************************************************************************************** Charmante villa typique de 2+1 chambres, située au cœur du quartier Beira - Mar, à côté du canal. Entièrement rénové, très fonctionnel et avec beaucoup de lumière naturelle. Il comprend un salon équipé d’une cheminée et d’un poêle, d’une salle de bain, d’une cuisine impressionnante et spacieuse avec accès à la buanderie/serre, d’une terrasse douillette avec intimité, équipée d’un barbecue. À l’étage supérieur, on trouve 2 chambres, salle de bain, véranda, couloir avec escalier panoramique qui est franchement éclairé par un tunnel de lumière, et une grande pièce sur la mesanine de la maison... Opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre avec un espace au centre-ville, ou comme investissement dans la zone touristique, car elle est située près du quartier restaurant de la Praça do Peixe. Parking à seulement quelques mètres. ******************************************************************************************************************************************** Charmante typische Villa mit 2+1 Schlafzimmern, gelegen im Herzen des Viertels Beira - Mar, direkt am Kanal. Komplett renoviert, sehr funktional und mit viel natürlichem Licht. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Herd, einem Badezimmer, einer beeindruckenden und geräumigen Küche mit Zugang zur Waschküche/Wintergarten, einer gemütlichen Terrasse mit Privatsphäre und einem Grill. Im Obergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wintergarten, einen Flur mit Panoramatreppe, die offen durch einen Lichttunnel erleuchtet wird, und einen großen Raum auf dem Mesanin des Hauses... Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die mit Platz im Stadtzentrum leben oder als Investition in das Touristenviertel leben möchten, da es in der Nähe des Restaurantviertels der Praça do Peixe liegt. Parkplatz nur wenige Meter entfernt. ******************************************************************************************************************************************** #ref:AV25/211

Excelente moradia térrea a iniciar construção no próximo mês de Dezembro nas Quintãs - Oliveirinha. Trata-se de uma moradia de tipologia T3 de arquitetura moderna localizada em zona residencial calma com serviços e comércio a poucos metros. Ao conhecer este projeto irá conhecer uma moradia composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma suíte com casa de banho completa, um Wc completo de apoio aos quartos, um arrumo, uma acolhedora sala com acesso ao jardim, uma cozinha, garagem para uma viatura e ainda um Páteo onde pode aproveitar belos fins de tarde com família e amigos. Em termos de equipamentos a moradia terá bomba de calor, pré-instalação ar condicionado, aspiração central e a cozinha ficará equipada com placa de indução, forno e exaustor. O cliente tem ainda a possibilidade de escolha dos materiais de acabamento. Venha conhecer este fantástico projeto! ******************************************************************************************************************************************************** Excellent single storey house to start construction next December in Quintãs - Oliveirinha. It is a 3 bedroom villa of modern architecture located in a quiet residential area with services and commerce a few meters away. When you get to know this project you will get to know a villa consisting of two bedrooms with built-in wardrobes, a suite with private bathroom, a full bathroom to support the bedrooms, a storage room, a cosy living room with access to the garden, a kitchen, garage for one car and even a patio where you can enjoy beautiful sunsets with family and friends. In terms of equipment, the villa will have a heat pump, pre-installation, air conditioning, central vacuum and the kitchen will be equipped with an induction hob, oven and extractor fan. The customer also has the possibility of choosing the finishing materials. Come and see this fantastic project! ******************************************************************************************************************************************************** #ref:AV24/141

Excelente oportunidade para viver numa zona histórica, repleta de charme e tranquilidade. Estas moradias T2 e T3 oferecem um estilo de vida confortável e moderno, com todas as comodidades que procura. Com projeto pronto aguardamos o início da construção . Cada moradia dispõe de um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e garagem com acesso direto à habitação. A zona é muito calma, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio da azáfama da cidade. Com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, estas moradias são ideais tanto para habitação própria como para investimento. Estas propriedades, com imenso potencial, estão inseridas num ambiente acolhedor e autêntico, perfeito para quem valoriza a calma, a tradição e a proximidade com o património local. T2 - 320.000€ T3 - 330..000€ Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:LHP130425

**Moradia T3 em Construção com Elevado Potencial em Taboeira - Excelente Área Exterior** Apresentamos esta moradia T3 em fase de construção, vendida no estado atual, uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura habitação ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, próxima do Estádio Municipal de Aveiro, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e um espaço exterior pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. A moradia oferece uma distribuição funcional e moderna, contando com três quartos, incluindo uma suite, duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço, proporcionando todo o conforto necessário para uma família. No exterior, encontra um amplo terreno com árvores de fruto, poço, zona de churrasqueira, pátio e uma garagem com capacidade para quatro ou mais viaturas, características cada vez mais valorizadas por quem procura espaço e privacidade. Esta é a oportunidade ideal para concluir um projeto ao seu gosto, escolhendo acabamentos e detalhes que reflitam o seu estilo e necessidades. **Destaques do imóvel:** * Moradia T3 em fase de construção; * Vendida no estado atual; * Suite e mais dois quartos; * Duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço; * Excelente exposição solar; * Terreno com árvores de fruto; * Poço; * Área de churrasqueira; * Pátio exterior; * Garagem para quatro ou mais viaturas; * Zona residencial tranquila; * Bons acessos ao centro de Aveiro e principais vias rodoviárias; * Elevado potencial de valorização. Se procura um imóvel com espaço, privacidade e a possibilidade de concluir a casa dos seus sonhos, esta poderá ser a oportunidade certa. **Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.** Nota: Algumas das fotografias apresentadas incluem uma edição de IA, com o objetivo de ilustrar o potencial dos espaços e ajudar a visualizar diferentes possibilidades de renovação. Entre em contacto e confira a disponibilidade do imóvel. Escritura ao abrigo do SIMPLEX. #ref:CAS_37

Andar Moradia T3 - São Bernardo Disponível para venda, Andar de Moradia T3 de dois pisos, ideal para habitação própria ou investimento, localizado numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar, a apenas 5 minutos do Centro Comercial Glicínias. Localizada numa zona residencial tranquila, encontra-se esta encantadora Moradia T3 que combina conforto, funcionalidade e potencial para investimento. Apresenta áreas bastante generosas, sendo que de área privativa são 140m2, e área bruta de dependente 180 m², totalizando 321m2. O generoso hall de entrada e a sala ampla com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor e confortável em família. A excelente exposição solar permite a entrada abundante de luz natural, tornando o espaço luminoso e agradável ao longo de todo o dia. O piso inferior é versátil, e com bastante luz natural e acesso ao exterior direto e independente, pode ser adaptado às suas necessidades: escritório para teletrabalho, salão de lazer, área criativa ou até um apartamento autónomo. Uma solução perfeita para acolher familiares com total privacidade ou criar uma oportunidade de rentabilização. Piso Superior: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira - Cozinha generosa e semi equipada - Três quartos com roupeiros embutidos (1 suíte) - Uma casa de banho completa Piso Inferior: - Salão amplo - Escritório - Lavandaria - Arrumos Inclui ainda: - Garagem individual fechada - Aquecimento central - Área exterior generosa Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boas áreas e localização estratégica, próxima de comércio, serviços e principais acessos. Se procura áreas generosas, excelente localização e potencial de valorização, esta casa pode ser sua! Agende já a sua visita! Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar. #ref:26033

Apartamento T2+1 Renovado em Santa Joana - Aveiro Apartamento T2+1, totalmente renovado, situado em Santa Joana, numa zona com excelentes acessos ao centro de Aveiro. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para habitação própria ou investimento. A área social apresenta uma ampla sala em conceito open space, integrada com uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar. Todo o imóvel funciona em sistema totalmente elétrico, garantindo maior eficiência e comodidade. Na zona privada encontra três quartos, sendo um deles suíte, além de duas casas de banho. Uma das casas de banho é completa e a segunda encontra-se preparada para instalação de base de duche, permitindo facilmente ficar com duas casas de banho completas. O apartamento dispõe ainda de focos embutidos em todas as divisões, conferindo um ambiente moderno e confortável. Localizado ao nível do rés do chão, beneficia de proximidade a hipermercados, escolas, comércio, serviços e transportes públicos, com paragem de autocarro mesmo em frente ao edifício. #ref: 930829

??Vagos / Ílhavo ?Imoderna Imobiliária Unip. Lda. AMI. 22267? Vende??? ??Novo Empreendimento de 24 Moradias Tipologia T3, Casas do Celeiro- Condomínio Fechado A construção a iniciar brevemente Valor de lançamento - 299.000€ Valor a partir de 01/08/2024 - 350.000€ Zona comum ao condomínio de 1740m2 que inclui uma sala de apoio ao condomínio para uso geral. Moradias pensadas na sua vivência onde a luz natural é valorizada e a ligação com o exterior essencial, compostas por: Piso 0 - Sala/cozinha open espace - WC de serviço - Garagem / Lavandaria / Arrumo - Páteo deck - Jardim - Acesso a zona comum -Piso 1 - 2 Quartos - WC de apoio - Suite - Varandas -Zona Comum (Condomínio) - área de jardim - edifício de apoio de utilização comum Os acabamentos são de elevada qualidade, dos quais destacamos os seguintes: - pavimentos em madeira multicamadas - carpintarias com acabamento lacado - portas pivotantes - cozinha totalmente equipada - maquina de lavar roupa e maquina de secar roupa - piso radiante c/ bomba de calor - bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - louças Sanitárias Sanidusa - caixilharia Cortiço - sistema de ventilação VMC Não perca a oportunidade de conhecer este projeto único e diferenciado. -Distâncias: - centro de Aveiro - 12km - Universidade de Aveiro - 11km - Hospital de Aveiro - 11km -Fração: 4.2 Detalhes Área Bruta Privativa m2 148 Área Bruta m2 178 Área Total do Lote m2 200 Área Útil m2 142 ?Quartos 3 ?Ano de construção 2024 ?Wc, s 3 Estacionamento 1 Lug.? ?Carregamento de Carros Elétricos?? Sim ?Detalhes Energéticos Eficiência energética A+ Varanda Jardim Aquecimento Cozinha Equipada Vistas Exteriores Urbano Construção Nova Moradia Estrada Pavimentada Infraestruturas Garagem C/ Portão Automático Condomínio fechado Aquecimento Central Chão aquecido - completo Chão em Madeira Maciça Janela Panorâmica Porta Blindada Estilo Contemporâneo Estilo Moderno Em Construção Perto de Autoestrada Trânsito de Acesso Fácil Oeste. Marque já a sua visita? ao local, ligue para o número (telefone) chamada rede móvel Nacional. ) Ajudamos a encontrar o Financiamento e prestação adequada a sua medida, acompanhamento e simulação de crédito habitação gratuita. #ref:POB_140

Apartamento T3+1 em Santa Joana - Aveiro Localizado na freguesia de Santa Joana, uma das áreas mais tranquilas e bem servidas de Aveiro, este apartamento T3+1 oferece amplas divisões e excelente exposição solar. Com apenas 3 minutos de distância do centro, garante a combinação perfeita entre serenidade e conveniência urbana. - Principais características: Área bruta: 152 m² Quatro quartos sendo um suíte, 1 WC completo e 1 WC de serviço Sala espaçosa com lareira e acesso direto a uma varanda ensolarada Cozinha totalmente equipada, com despensa independente Aquecimento central em toda a casa Vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico Varandas com ótima exposição solar Arrumos para maior praticidade Garagem 15m2 fechada com acesso direto ao interior do edifício e portão automático - Localização de excelência: Inserido em zona residencial tranquila e segura Próximo de hipermercados, escolas, serviços, transportes e espaços verdes Acesso rápido à A1, permitindo ligação direta a Lisboa, Porto e outras regiões. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conforto e funcionalidade, num dos locais mais procurados de Aveiro. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro! Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:APA_631

Oportunidade de Investimento: Alta Rentabilidade no Coração de Aveiro Se procura um ativo imobiliário com rendimento imediato e risco de vacância praticamente nulo, este apartamento na Rua Condessa Mumadona Dias é a escolha estratégica ideal. Originalmente um T0, este imóvel foi inteligentemente transformado para maximizar o seu potencial de exploração, contando agora com 3 quartos mobilados, atualmente arrendados a estudantes. Localização Premium: O Ponto de Entrada de Aveiro Situado no icónico ’Prédio Rosa’, estrategicamente posicionado em frente à Rotunda dos Salineiros (a principal porta de entrada da cidade), este imóvel beneficia de uma visibilidade e conveniência ímpares: - Zona Universitária: Localização de altíssima procura por estudantes da UA. - Conectividade: Acesso imediato às principais vias (A25, proximidade à estação de comboios e transportes públicos). - Serviços à Porta: Rodeado de supermercados, ginásios, pastelarias e todos os serviços essenciais que o público universitário valoriza. Características do Imóvel O apartamento de 60 m² foi desenhado para ser funcional e rentável, sendo vendido totalmente mobilado e equipado. Características, descrição - 3 Quartos: Mobilados e prontos a habitar, garantindo 3 fontes de receita distintas. - Zona Social: Hall de entrada que integra uma área de estar acolhedora. - Cozinha: Totalmente equipada e funcional. - WC: 1 Casa de banho completa. Porquê investir aqui? Rentabilidade Imediata: O imóvel já se encontra ocupado por inquilinos (estudantes), gerando fluxo de caixa desde o primeiro dia. Espaço Otimizado: A conversão de T0 para 3 frentes de arrendamento potencia significativamente o valor por m². Liquidez e Valorização: Localização central em Aveiro é sinónimo de preservação de capital e valorização contínua. Não perca esta oportunidade de reforçar o seu portfólio num dos mercados de arrendamento mais dinâmicos do país. #ref:KWPT-029765

Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado em São Bernardo, numa zona residencial tranquila e com excelente acessibilidade, a poucos minutos do Centro Comercial Glicínias, escolas, comércio e serviços. Com áreas amplas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, conforto e potencial de investimento. No piso principal encontra uma espaçosa sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio, uma cozinha totalmente equipada, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, duas casas de banho completas e uma agradável varanda. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central e excelente exposição solar. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a cave com luz natural e acesso direto pelo interior da habitação, composta por escritório, lavandaria e um amplo salão polivalente. Com entrada independente pelo exterior, este espaço apresenta um enorme potencial para criação de dois apartamentos autónomos, tornando-se uma excelente oportunidade para obtenção de rendimento adicional ou para acomodar familiares com total privacidade. O imóvel inclui ainda garagem fechada. Ideal para habitação própria, mas também para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade. Características principais: Apartamento T3 3 quartos (1 suíte) Sala com lareira Cozinha equipada 2 casas de banho Aquecimento central Varanda Escritório Lavandaria Salão polivalente com luz natural Entrada independente para a cave Garagem fechada Excelente exposição solar Áreas: Área Bruta de Construção: 321 m² Área Bruta Privativa: 141 m² Área Útil: 126,9 m² Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Contacte-nos para mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062143