Casas e apartamentos para venda T4+ em Aveiro, até 200 m²

Elegante moradia T4 geminada, com dois pisos, em fase de acabamentos, situada numa zona tranquila e de fácil acesso às principais vias, a poucos minutos do centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea e funcional, esta casa oferece todo o conforto e espaço que a sua família merece. Composta por: Ao nível do rés do chão: -Hall de entrada. -Cozinha e sala em open space, sendo a cozinha totalmente equipada, (eletrodomésticos Bosh)c com imensa luz natural e acesso direto ao exterior. -1 Quarto (escritório) -1 WC completo. Ao nível do primeiro andar: -2 quartos com roupeiro e varanda. -1 WC completo. -Suíte. Espaço exterior privado - Ideal para momentos de lazer em família ou com amigos Garagem. Equipada com Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização. Situada às portas da cidade, combina a tranquilidade da periferia com a proximidade a todos os serviços urbanos: escolas, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro. Zona residencial calma, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da conveniência. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia moderna, funcional e bem localizada. C.E. A Área Bruta: 226,44m2. Referência 1030964/25BL. #ref:1030964/25BL

Moradia T3+1 térrea, atualmente em fase de construção, inserida numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Aveiro. Destaca-se pela qualidade de acabamentos, linhas modernas e funcionalidade, pensada para o conforto do seu dia a dia. Com uma excelente distribuição dos espaços, Composta por: Hall de entrada. Cozinha equipada. Lavandaria. Sala com 44,75 m2 Hall dos quartos. 2 Suítes, sendo que uma tem closet. 1 quarto com roupeiro. O mais 1, pode ser escritório, outro quarto extra ou sala multiusos, com 11,55m2. As áreas são amplas e bem iluminadas, beneficiando de ótima exposição solar. Localização privilegiada, próxima de algum comércio tradicional, serviços, escolas e principais vias de acesso, permitindo viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea moderna, confortável e bem localizada, ainda com possibilidade de a personalizar. Equipada com: -Ar condicionado. -Aspiração central. -Paineis fotovoltaicos com bomba de calor para aquecimento de águas. -Pré- instalação de alarme. -Focos led para iluminação interior e muros exteriores. -Portões automatizados. PS: As fotografias demonstram como a moradia pode ficar em termos de acabamentos interiores, e não se refere a esta. Consulte-nos! Saiba mais..... C.E. A+ Referência 1030998A/26BL #ref:1030998A/26BL

Moradia T4 situada numa zona residencial tranquila, a 2 minutos do Centro Comercial Glicínias, com excelentes acessos e todas as comodidades nas proximidades, incluindo transportes públicos, comércio e serviços. Esta fantástica moradia distribui-se de forma funcional por dois pisos, oferecendo conforto, luminosidade e uma organização prática dos espaços. No piso inferior encontra-se a área social, composta por um generoso hall de entrada e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, harmoniosamente integrada com a sala de estar e de jantar. Este espaço abre-se para um amplo terraço, ideal para momentos de convívio e lazer. Neste piso existe ainda um quarto, que poderá ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa de apoio. O piso superior corresponde à zona mais privativa da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, sendo um deles uma espaçosa suíte. Este piso dispõe também de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No exterior, a propriedade conta com garagem e um agradável jardim, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. A moradia está equipada com aquecimento central, iluminação embutida, ventiloconvectores, bomba de calor e painel solar, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética. Uma excelente oportunidade para quem procura viver num ambiente calmo, na periferia da cidade, sem abdicar da proximidade ao centro e de todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia. #ref:4404

Excelente oportunidade de investimento às portas de Aveiro! Esta moradia térrea de traça tradicional portuguesa destaca-se pelo seu charme arquitetónico original, potencial de valorização e uma localização estratégica invejável. Se procura um projeto para reabilitar e transformar na sua casa de sonho, ou num ativo altamente rentável, este imóvel reúne os atributos ideais. Com uma fachada tradicional fantástica e com imenso caráter, toda a habitação desenvolve-se num único piso, dispõe de espaço exterior amplo com excelente exposição solar e duas frentes, oferecendo -lhe um terreno acessível por outra rua na sua lateral, com potencial de construção. O imóvel beneficia de uma envolvência tranquila, mantendo a proximidade total aos grandes centros urbanos e de serviços com acessos rápidos e ligação direta e fluida a Aveiro e a Bustos. O seu próximo projeto com o terreno independente a dar para outra rua, esta propriedade oferece uma versatilidade rara no mercado atual. Permite desenhar uma zona de lazer privada com piscina, criar um anexo independente, ou até rentabilizar com uma segunda construção. Venha conhecer o enorme potencial desta moradia e surpreenda-se com as possibilidades! ( Imóvel sem licença de habitabilidade) ***************************************************************************************************************************************************************** Excellent investment opportunity at the gates of Aveiro! This single storey house with traditional Portuguese design stands out for its original architectural charm, potential for appreciation and an enviable strategic location. If you are looking for a project to rehabilitate and transform into your dream home, or a highly profitable asset, this property brings together the ideal attributes. With a fantastic traditional façade and with immense character, the entire house is developed on a single floor, has a large outdoor space with excellent sun exposure and two fronts, offering you a land accessible by another street on its side, with construction potential. The property benefits from a quiet environment, maintaining total proximity to large urban centres and services with quick access and direct and fluid connection to Aveiro and Bustos. Your next project with the detached land facing another street, this property offers a versatility rare in today’s market. It allows you to design a private leisure area with a swimming pool, create an independent annex, or even monetise it with a second construction. Come and see the enormous potential of this villa and be surprised by the possibilities! ***************************************************************************************************************************************************************** ¡Excelente oportunidad de inversión a las puertas de Aveiro! Esta casa de una sola planta, con diseño tradicional portugués, destaca por su encanto arquitectónico original, su potencial de apreciación y una ubicación estratégica envidiable. Si buscas un proyecto para rehabilitar y transformar en la casa de tus sueños, o en un activo altamente rentable, esta propiedad reúne los atributos ideales. Con una fantástica fachada tradicional y un carácter inmenso, toda la casa está desarrollada en una sola planta, cuenta con un gran espacio exterior con excelente exposición al sol y dos frentes, ofreciendo un terreno accesible por otra calle lateral, con potencial de construcción. La propiedad se beneficia de un entorno tranquilo, manteniendo total proximidad a grandes centros urbanos y servicios, con acceso rápido y conexión directa y fluida con Aveiro y Bustos. Tu próximo proyecto, con el terreno independiente frente a otra calle, esta propiedad ofrece una versatilidad poco común en el mercado actual. Te permite diseñar una zona de ocio privada con piscina, crear un anexo independiente o incluso monetizarlo con una segunda construcción. ¡Ven a ver el enorme potencial de esta villa y sorpréndete por las posibilidades! ***************************************************************************************************************************************************************** Excellente opportunité d’investissement aux portes d’Aveiro ! Cette maison d’un étage au style portugais traditionnel se distingue par son charme architectural d’origine, son potentiel d’appréciation et son emplacement stratégique enviable. Si vous cherchez un projet à réhabiliter et transformer en la maison de vos rêves, ou en un actif très rentable, cette propriété réunit les attributs idéaux. Avec une façade traditionnelle fantastique et un caractère immense, toute la maison est aménagée sur un seul étage, dispose d’un grand espace extérieur avec une excellente exposition au soleil et de deux façades, offrant un terrain accessible par une autre rue sur le côté, avec un potentiel de construction. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, conservant une proximité totale avec les grands centres urbains et les services, avec un accès rapide et une connexion directe et fluide avec Aveiro et Bustos. Votre prochain projet avec un terrain détaché donnant sur une autre rue, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché actuel. Il vous permet de concevoir un espace de loisirs privé avec une piscine, d’en créer une annexe indépendante, ou même de le monétiser avec une seconde construction. Venez découvrir l’énorme potentiel de cette villa et soyez surpris par les possibilités ! #ref:AV26/085

Descubra este magnífico apartamento T4 situado no coração da cidade de Aveiro, na freguesia da Glória e Vera Cruz. Localizado no último piso do edifício, destaca-se pelo extraordinário terraço com cerca de 90 m² que envolve toda a habitação, proporcionando vistas desafogadas sobre a cidade e um espaço único para desfrutar do exterior. O apartamento dispõe de um amplo hall de entrada, cozinha com áreas generosas e arrumo, sala de estar e sala de jantar espaçosas, ambas com acesso direto ao terraço, criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Na zona privativa encontra-se um hall de distribuição, uma casa de banho completa e quatro quartos, dos quais dois são suítes com casa de banho privativa. O terraço panorâmico constitui um dos grandes destaques deste imóvel, oferecendo excelentes condições para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com familiares e amigos. Complementam esta propriedade uma garagem dupla fechada e a comodidade de um edifício equipado com elevador. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, exclusividade e a conveniência de viver no centro urbano de Aveiro, com todos os serviços, comércio e zonas de lazer à porta de casa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:1031048/26BL

Moradia T4 implantada num lote de terreno com 303m2, dividida em dois pisos, com uma área de implantação de 153m2 e 246m2 de área bruta de construção. O rés do chão é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, um quarto ou escritório e uma casa de banho completa. O 1º piso é composto por uma saleta de convívio, 3 quartos e uma casa de banho completa. No exterior, encontramos uns anexos com cozinha e casa de banho, Localizada em zona calma a poucos minutos do centro da cidade ******************************************************************************************************************************************************** 4 bedroom villa located on a plot of land with 303m2, divided into two floors, with an implantation area of 153m2 and 246m2 of gross construction area. The ground floor consists of entrance hall, lounge/dining room, kitchen, a bedroom or office and a full bathroom. The 1st floor consists of a living room, 3 bedrooms and a full bathroom. Outside, we find annexes with kitchen and bathroom, Located in a quiet area just minutes from the city centre ******************************************************************************************************************************************************** Villa de 4 dormitorios situada en un terreno de 303 m2, dividida en dos plantas, con una superficie de implantación de 153 m2 y 246 m2 de superficie bruta de construcción. La planta baja consta del vestíbulo de entrada, salón/comedor, cocina, un dormitorio o oficina y un baño completo. La primera planta consta de un salón, 3 dormitorios y un baño completo. Fuera, encontramos anexos con cocina y baño, Ubicado en una zona tranquila a solo minutos del centro de la ciudad ******************************************************************************************************************************************************** Villa de 4 chambres située sur un terrain de 303 m2, divisée en deux étages, avec une surface d’implantation de 153 m2 et une surface brute de construction de 246 m2. Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée, le salon/salle à manger, la cuisine, une chambre ou un bureau et une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée comprend un salon, 3 chambres et une salle de bain complète. Dehors, nous trouvons des annexes avec cuisine et salle de bain, Située dans un quartier calme à quelques minutes du centre-ville ******************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/053

Fantástica Moradia Isolada T4 de Arquitetura Contemporânea! Exclusiva moradia isolada T4, em fase de construção, inserida num lote de 450 m², localizada numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas de Aveiro. De linhas contemporâneas e pensada para oferecer máximo conforto e funcionalidade, esta moradia distingue-se pela excelente exposição solar, amplas áreas interiores e uma cuidada distribuição dos espaços. A moradia é composta por três pisos, sendo que ao nível da cave (semi), dispomos de uma boa garagem, e zona de arrumação. Ao nível do rés chão: -Hall de entrada. -Cozinha equipada, com ilha em open space com a sala de dimensões generosas. -Quarto, -Casa de banho, Ao nivel do 1º andar: -3 agradáveis suites. O projeto foi idealizado para para uma vivência familiar sofisticada, aliando privacidade e bem-estar. No exterior, destaca-se um anexo com 45 m², versátil e adaptável a diferentes utilizações, espaço de lazer, escritório, ginásio ou apoio à zona social, contempla também uma casa de banho, complementando de forma harmoniosa o jardim envolvente. A propriedade permite ainda a criação de áreas exteriores de excelência, como jardim, zona de convívio e estacionamento privativo. Encontra-se numa envolvente calma, com rápidos acessos ao centro de Aveiro, principais vias rodoviárias, comércio, serviços e escolas. Uma oportunidade única para personalizar acabamentos e criar uma moradia de carácter distinto, onde a qualidade de vida e o requinte se encontram. Certificado energético A. Referência 1031006/26BL #ref:1031001/26BL

Apartamento T4 em São Bernardo Modernidade, Espaço e Localização Premium Apresentamos este exclusivo apartamento T4 em São Bernardo, inserido em empreendimento novo de linhas arquitetónicas simples e minimalistas, que privilegia a funcionalidade, a luminosidade natural e o conforto moderno. Localizado numa zona central, a poucos minutos do centro de Aveiro, este imóvel oferece uma oportunidade única de viver com qualidade, rodeado de todas as comodidades do dia a dia. Distribuição e características do apartamento - Hall de entrada acolhedor - Quarto/escritório com WC privado, perfeito para teletrabalho ou para receber visitas - Sala e cozinha em open space, ambiente moderno e funcional - Lavandaria independente - WC de serviço - Hall de quartos que assegura privacidade à zona íntima - Suite com closet, ideal para conforto e organização - 2 quartos adicionais com excelentes áreas - WC completo - 2 terraços amplos, que abrangem todas as divisões do imóvel, proporcionando espaços perfeitos para lazer ao ar livre - 3 lugares de garagem, garantindo segurança e comodidade Vantagens deste apartamento T4 em São Bernardo - Localização central com acesso rápido às principais vias - Proximidade de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer - Arquitetura contemporânea minimalista, com acabamentos de qualidade - Espaços amplos, luminosos e funcionais - Ideal para quem procura habitação própria de qualidade ou um investimento seguro em Aveiro Características da zona: São Bernardo é uma freguesia portuguesa do concelho de Aveiro que confronta com as freguesias de Santa Joana, Aradas, Oliveirinha e União de Freguesia Glória Vera Cruz. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola 1º, 2º e 3º Ciclo de São Bernardo), Unidade de Cuidados de Saúde de São Bernardo, espaços desportivos (Centro Desportivo de São Bernardo), zonas comerciais, espaços de lazer (Sociedade Musical Santa Cecília e Associação Musical e Cultural São Bernardo) e transportes públicos. Fica a 20min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min do Centro da Cidade. O imóvel encontra-se a 15km da praia e 85km do aeroporto. Exitcasa Mais perto da sua casa, mais perto de si. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento T4 em São Bernardo, um imóvel único que combina modernidade, espaço e uma localização premium junto ao coração da cidade de Aveiro. Ref 5411-14 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Fotos ilustrativas do prédio contíguo, servindo como referência dos acabamentos finais. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5411-14

Investimento no Centro de Aveiro com elevado potencial de rentabilidade Excelente oportunidade no coração da cidade de Aveiro. Este imóvel destaca-se pela sua configuração versátil e elevado aproveitamento de espaço. Originalmente um T3, foi adaptado para T5, oferecendo uma solução flexível para habitação própria ou investimento. A zona social inclui uma sala com lareira, ideal para criar um ambiente confortável e acolhedor, complementada por uma cozinha prática e funcional, pensada para o dia a dia. Os cinco quartos, o WC completo e o logradouro com 48,2 m² asseguram uma utilização eficiente e equilibrada entre interior e exterior. Um apartamento no centro de Aveiro com forte potencial de rentabilidade, ideal para quem procura espaço, versatilidade e uma oportunidade com margem de valorização. Ideal para: - Famílias numerosas - Investidores - Habitação própria com espaços multifuncionais - Quem valoriza viver no centro da cidade de Aveiro Porquê escolher este Apartamento no Centro de Aveiro- Tipologia rara no centro da cidade- Excelente relação localização / potencial de rendimento- Solução versátil num mercado de elevada procura- Oportunidade sólida de investimento imobiliário em Aveiro Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). O imóvel encontra-se a 10km da praia e 81km do aeroporto. Exitcasa Mais perto da sua casa, mais perto de si. Não perca esta oportunidade de adquirir um Apartamento no Centro de Aveiro, com características ideais para viver ou investir. Contacte a Exitcasa e agende a sua visita. Ref 5437 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Algumas imagens foram tratadas com recurso a inteligência artificial (decoração virtual) para ajudar a visualizar o potencial do espaço. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5437

Moradia T4 em Construção Modernidade, Espaço e Conforto Apresentamos esta exclusiva moradia T4 em construção, inserida num lote de 450m² e distribuída por 3 pisos, ideal para quem procura espaço, modernidade e uma localização privilegiada junto ao centro da cidade. Projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta moradia oferece áreas amplas, excelente organização e espaços exteriores pensados para o dia a dia em família. Distribuição do Imóvel Cave: - Garagem dupla - Zona de arrumos Rés do chão: - Hall de entrada acolhedor - Cozinha equipada e sala em open space, criando uma zona social moderna e luminosa - Quarto - WC completo 1º Andar: - 3 suites, proporcionando total privacidade, conforto e independência para todos os membros da família Espaço Exterior No exterior, a moradia conta com um anexo com escritório, lavandaria e WC, ideal para trabalho remoto, apoio à habitação ou zona multifuncional. Destaca-se ainda o agradável jardim e logradouro, perfeitos para momentos de lazer, convívio e aproveitamento do espaço exterior. Características da zona: Aradas é uma das freguesias da cidade de Aveiro. Dista do Centro da Cidade aproximadamente três quilómetros e fazem parte da freguesia os lugares de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso e Quinta do Picado. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola 2º e 3º Ciclo de Aradas, Escola Pequeno Cidadão), Centro de Saúde de Aradas, espaços desportivos (Piscinas do Carocho e Futebol Clube do Bonsucesso), zonas comerciais (Centro Comercial Glicínias, Mercadona e Lidl), transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min da Zona Industrial da Taboeira. O imóvel encontra-se a 12km da praia e 84km do aeroporto. Se procura uma moradia T4 em construção, esta é uma oportunidade única. Contacte a Exitcasa para mais informações e acompanhe a evolução desta excelente oportunidade. Ref 5486 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5486

Moradia T3+1 a 10 Minutos do Centro de Aveiro Descubra esta elegante moradia T3+1 a 10 minutos do Centro de Aveiro, marcada pelas suas linhas direitas, design contemporâneo e uma distribuição inteligente dos espaços, pensada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Distribuída por três pisos, esta moradia reúne áreas amplas, excelente luminosidade e espaços exteriores ideais para desfrutar em família. Na cave encontra: garagem para duas viaturas, lavandaria, WC completo e arrumo com 13,60 m², ideal para organização ou apoio à habitação Rés do Chão A zona social foi concebida para privilegiar o conforto e a convivência, sendo composta por: cozinha com despensa, WC de serviço, sala de jantar e sala de estar, com áreas generosas e excelente entrada de luz natural. 1.º Andar A área privada oferece toda a comodidade para a família: suite com closet e varanda , 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda e WC completo de apoio aos quartos. Espaço Exterior No exterior, a moradia dispõe de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer, complementado por uma churrasqueira e um amplo logradouro, proporcionando o espaço perfeito para refeições ao ar livre, convívios e momentos em família. Características da Zona: A freguesia de Cacia fica situada a norte do concelho de Aveiro tendo como limites a norte a ria de Aveiro e o rio Vouga; a oeste a freguesia de Glória e Vera Cruz; a sul a freguesia de Esgueira e a este o rio Vouga e a terra de Angeja, já no concelho de Albergaria-a-Velha. É uma das zonas mais importantes do país a nível industrial, onde existem muitas pequenas e médias empresas que animam o concelho de Aveiro e se destacam empresas como a Navigator Company, Vulcano Bosch Termotecnologia, Renault C.A.C.I.A. e FUNFRAP. Além de toda a indústria, comércio e serviços, a freguesia tem alguma atividade considerável no sector primário. O imóvel encontra-se a 17km da praia e 77km do aeroporto. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, funcional e preparada para responder às exigências da vida atual. Contacte a Exitcasa para mais informações ou agende já a sua visita a esta moradia T3+1 a 10 minutos do Centro de Aveiro. Ref 4677-02 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:4677-02

Procura o espaço de uma moradia, mas com a comodidade de um apartamento? Este T4 único em Aveiro pode ser exatamente o que procura! Com 352 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela sua amplitude, versatilidade e funcionalidade, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. Destaques que fazem a diferença: - Sala em open space com mais de 74 m² - Compartimento independente/suite junto à entrada ideal para escritório ou gabinete, com acesso direto sem comprometer a área privada - 1 suíte + 2 quartos bem distribuídos - 2 terraços com mais de 50 m² cada - Garagem fechada com 60m2 Localização estratégica em Aveiro, com acesso rápido a serviços, escolas, comércio e transportes. Características da zona: São Bernardo é uma freguesia portuguesa do concelho de Aveiro que confronta com as freguesias de Santa Joana, Aradas, Oliveirinha e União de Freguesia Glória Vera Cruz. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola 1º, 2º e 3º Ciclo de São Bernardo), Unidade de Cuidados de Saúde de São Bernardo, espaços desportivos (Centro Desportivo de São Bernardo), zonas comerciais, espaços de lazer (Sociedade Musical Santa Cecília e Associação Musical e Cultural São Bernardo) e transportes públicos. Fica a 20min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min do Centro da Cidade. O imóvel encontra-se a 15km da praia e 85km do aeroporto. Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje neste apartamento T4 em Construção! Ref 5300-14 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Fotos referentes a fração ainda em fase de acabamentos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5300-14

Moradia Térrea em Construção em Aveiro Apresentamos esta moderna moradia térrea em construção em Aveiro, ideal para quem procura uma casa eficiente e pensada ao detalhe para proporcionar conforto e funcionalidade. O interior da moradia distingue-se pela sua sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família. A cozinha equipada com lavandaria oferece praticidade no dia a dia e excelente organização dos espaços. Na zona privada, o imóvel dispõe de duas suites confortáveis, um quarto adicional, um WC completo e um escritório, ideal para trabalho remoto ou zona multifuncional, garantindo versatilidade para toda a família. No exterior, destaca-se uma garagem dupla e um amplo jardim, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou criação de zonas de descanso. Equipamentos e tecnologia de última geração: Esta moradia foi projetada com foco na eficiência energética e conforto moderno, incluindo: - Aspiração central - Portões automáticos - Painéis fotovoltaicos - Bomba de calor - Ar condicionado - Vídeo porteiro Estes sistemas garantem maior eficiência, segurança e redução de consumos energéticos, elevando o padrão de qualidade da habitação. Características da zona: São Bernardo é uma freguesia portuguesa do concelho de Aveiro que confronta com as freguesias de Santa Joana, Aradas, Oliveirinha e União de Freguesia Glória Vera Cruz. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola 1º, 2º e 3º Ciclo de São Bernardo), Unidade de Cuidados de Saúde de São Bernardo, espaços desportivos (Centro Desportivo de São Bernardo), zonas comerciais, espaços de lazer (Sociedade Musical Santa Cecília e Associação Musical e Cultural São Bernardo) e transportes públicos. Fica a 20min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min do Centro da Cidade. O imóvel encontra-se a 15km da praia e 81km do aeroporto. Esta moradia térrea em construção em Aveiro representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa num ambiente moderno e sustentável. Contacte a Exitcasa para mais informações e acompanhe esta oportunidade. Ref 5489 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5489

Moradia T7 com traça tradicional totalmente remodelada ideal para Investimento. Esta moradia localiza se a escassos minutos da Universidade de Aveiro encontra se atualmente com os quartos todos arrendados. Totalmente remodelada, mobilada e equipada, a moradia é composta por 3 pisos que se distribuem da seguinte forma: Piso 0 - Sala de refeições; - Sala de convívio; - Cozinha; - Suíte; - Zona de lavandaria. Piso 1 - Três quartos um deles com acesso a um terraço; - Casa de banho completa. Piso 2 - Três quartos, dois deles com varandim; - Casa de banho completa. Outras características: - Cozinha totalmente equipada; - Totalmente mobilada; - Caixilharias ventiladas. Não perca a oportunidade e venha conhecer as vantagens deste negócio. Área Útil 85 m2 Área Bruta Privativa 100m2 Área Bruta de Construção 150m2 Ref.: 1012035/24 GL #ref:1012035/24 GL

Moradia T4 Térrea e terreno para Reconstruir - Taboeira, Esgueira (a 7 km de Aveiro) Oportunidade imperdível para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização! Implantada num terreno com 2.142,50m2, com 2 frentes, sendo uma frente da moradia e outra do terreno / quintal com possibilidade de construção e com 20 metros de frente. Esta moradia térrea T4 está situada em Taboeira, freguesia de Esgueira, a apenas 7km do centro de Aveiro, combinando tranquilidade residencial com a proximidade da cidade. Com uma estrutura sólida, a moradia encontra-se para reconstrução, oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto personalizado e à medida das suas necessidades. Composição do imóvel: . Sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor; · Cozinha espaçosa, com grande potencial para modernização; · Despensa; · 4 quartos com boas áreas e zona de roupeiros embutidos; · casa de banho; · Sótão amplo, ideal para arrumos, atelier ou até conversão em espaço habitável; · Jardim; . Poço; . Garagem para 2 viaturas; · Pequeno logradouro. Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. #ref:NC1214-67

PRONTO HABITAR!!! Venha viver num empreendimento único, em zona central de São Bernardo, em edifício que oferece espaços verdes para conviver com a sua família em perfeita harmonia e conforto a 2 minutos do centro da cidade de Aveiro onde encontrara nas proximidades unidades de saúde, Universidade, centro comercial e os mais diversos tipos de comercio, serviços e restauração, todos os serviços necessários para o seu dia-a-adia. Magnífico apartamento na cobertura do prédio com áreas muitos generosas e fantástica exposição solar, com varandas, terraços e garagens. Dotado de equipamentos que lhe oferecerão altos níveis de conforto no seu dia-a-dia, com cozinhas e salas em Open-space, e equipadas com maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa, micro-ondas, placa de indução, forno, exaustor e frigorifico combinado, Instalações sanitárias com base de duche em material resínico, com resguardo em vidro temperado e louças sanitárias suspensas, tetos em pladur com iluminação embutida, pavimentos em material vinílicos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e zona de lavandaria. ************************************************************************************************************************************************************ Come and live in a unique development, in the central area of São Bernardo, T4, which offers green spaces to live with your family in perfect harmony and comfort 2 minutes from the centre of the city of Aveiro where you will find nearby health units, University, shopping centre and the most diverse types of commerce, services and restaurants, all the necessary services for your day-to-day. Magnificent apartments with very generous areas and fantastic sun exposure, with balconies, terraces and garages. Equipped with equipment that will offer you high levels of comfort in your day-to-day life, with kitchens and living rooms in Openspace, and equipped with dishwasher, washing machine, microwave, induction hob, oven, extractor fan and combined refrigerator, Sanitary facilities with shower base in resin material, with tempered glass screen and suspended sanitary ware, plasterboard ceilings with built-in lighting, vinyl floors, aluminium frames with thermal cut and double glazing, electric shutters and laundry area. ************************************************************************************************************************************************************ Viens vivre dans un développement unique, dans le quartier central de São Bernardo, avec des typologies allant de T1 ; T2 ; T3 et T4, qui offrent des espaces verts pour vivre en famille en parfaite harmonie et confort à 2 minutes du centre de la ville d’Aveiro, où l’on trouve des unités de santé à proximité, une université, un centre commercial ainsi que les plus variés types de commerce, services et restaurants, tous les services nécessaires pour votre quotidien. Des appartements magnifiques avec des espaces très généreux et une exposition au soleil fantastique, avec balcons, terrasses et garages. Équipée d’équipements qui vous offriront un haut confort au quotidien, avec cuisines et salons en espace ouvert, et équipée de lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, four, extracteur et réfrigérateur combiné, installations sanitaires avec base de douche en résine, écran en verre trempé et ustensiles sanitaires suspendus, plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré, sols en vinyle, cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, volets électriques et buanderie. ************************************************************************************************************************************************************ Viens vivre dans un développement unique, dans le quartier central de São Bernardo, avec des typologies allant de T1 ; T2 ; T3 et T4, qui offrent des espaces verts pour vivre en famille en parfaite harmonie et confort à 2 minutes du centre de la ville d’Aveiro, où l’on trouve des unités de santé à proximité, une université, un centre commercial ainsi que les plus variés types de commerce, services et restaurants, tous les services nécessaires pour votre quotidien. Des appartements magnifiques avec des espaces très généreux et une exposition au soleil fantastique, avec balcons, terrasses et garages. Équipée d’équipements qui vous offriront un haut confort au quotidien, avec cuisines et salons en espace ouvert, et équipée de lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, four, extracteur et réfrigérateur combiné, installations sanitaires avec base de douche en résine, écran en verre trempé et ustensiles sanitaires suspendus, plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré, sols en vinyle, cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, volets électriques et buanderie. #ref:AV26/030/21 ’U’

Descubra esta moderna moradia T4 situada em Aradas, numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. A localização oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Inserida num lote de 585 m², esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e pela excelente distribuição dos espaços. Conta com 189,70 m² de área habitacional, uma garagem com 21,47 m² e ainda um anexo com 15,45 m². Distribuição da Moradia Piso térreo: Ao entrar, encontra um hall acolhedor que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e luminoso, ideal para momentos em família ou convívio. Neste piso existe também uma casa de banho de serviço, um escritório perfeito para teletrabalho e uma prática zona de arrumos. Piso superior: A zona privada da casa dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma confortável suíte. Todos os espaços foram pensados para oferecer funcionalidade e bem-estar, contando ainda com varandas que permitem desfrutar da envolvente exterior. Exterior: No exterior encontra um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre, uma garagem fechada e ainda um lugar de estacionamento exterior. Acabamentos e Equipamentos: A moradia apresenta materiais e acabamentos de qualidade que garantem conforto e durabilidade. As casas de banho incluem louças sanitárias suspensas da Sanindusa, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e as escadas apresentam um elegante acabamento em tom de carvalho, contribuindo para um ambiente acolhedor e contemporâneo. Uma moradia pensada para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. A SUA CASA MORA AQUI ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061521

PENTHOUSE T4 253m² | AVEIRO - 5 MIN. DO CENTRO Situado no 4º andar c/ elevador num edifício de referência em São Bernardo, esta penthouse de tipologia T4 distingue-se pela privacidade, luminosidade e exclusividade. Com 198,30m² de área privativa + 55,10m² de terraços com vistas de 360º sobre Aveiro, e tripla orientação solar Nascente, Sul e Poente, oferece luz natural durante todo o dia. Zona social em open space, ampla e fluida, com ligação direta aos terraços que circundam o imóvel - ideal para criar zonas de lounge, jantar exterior e lazer. Zona privada pensada para o máximo conforto: 2 suítes + 2 quartos com 2 casas de banho de apoio, com separação total da zona social, garantindo privacidade e funcionalidade. A sensação de viver numa moradia, com a segurança e comodidade de um apartamento em piso elevado. Inclui 2 lugares de garagem com possibilidade de encerramento em box, preparados para viaturas elétricas. Uma propriedade rara em Aveiro, pensada para quem procura exclusividade ,conforto e uma vivência reservada junto a uma cidade encantadora. Localização privilegiada em São Bernardo, a 5 minutos do centro de Aveiro, com acessos imediatos à A1, A25 e praias de Aveiro. Zona com todos os serviços, comércio e transportes. Categoria Energética: A Visitas com marcação prévia. #ref:SAFTI:008882

Viver no coração de Aveiro é um privilégio reservado a poucos. Localizada no emblemático Rossio, junto ao prestigiado Hotel Moliceiro, esta moradia encontra-se numa das zonas mais nobres e valorizadas de Aveiro, onde o património histórico, os canais da ria e a dinâmica urbana se unem num cenário verdadeiramente único. Com uma área generosa, esta propriedade oferece um enorme potencial para criar uma residência exclusiva no centro da cidade ou desenvolver um projeto de investimento numa das localizações com maior procura de Aveiro. A poucos passos dos canais da Ria de Aveiro, da Praça do Peixe, dos restaurantes mais conceituados, das esplanadas, do comércio tradicional e dos principais pontos turísticos da cidade, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida onde tudo acontece a curta distância, dispensando o automóvel. A localização privilegiada faz desta propriedade uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da crescente valorização do centro histórico de Aveiro e da forte procura por imóveis nesta zona. Se procura um imóvel que combine centralidade, autenticidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Principais características Moradia no centro histórico de Aveiro Localização premium no Rossio Junto ao Hotel Moliceiro Área interior generosa Excelente potencial de remodelação e valorização Ideal para habitação própria, segunda habitação ou investimento A poucos metros dos canais da Ria de Aveiro Próxima de restaurantes, comércio, serviços e zonas de lazer Excelente acessibilidade às praias da Barra e Costa Nova Uma das localizações mais prestigiadas da cidade Imagine viver onde Aveiro revela toda a sua identidade, entre os canais, a arquitetura tradicional e a vibrante vida cultural, numa moradia que vai valorizar ao longo do tempo. Marque já a sua visita e descubra uma oportunidade única no coração de Aveiro. A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062394

Descubra esta moderna moradia T4 situada em Aradas, numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. A localização oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Inserida num lote de 585 m², esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e pela excelente distribuição dos espaços. Conta com 189,70 m² de área habitacional, uma garagem com 21,47 m² e ainda um anexo com 15,45 m². Distribuição da Moradia Piso térreo: Ao entrar, encontra um hall acolhedor que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e luminoso, ideal para momentos em família ou convívio. Neste piso existe também uma casa de banho de serviço, um escritório perfeito para teletrabalho e uma prática zona de arrumos. Piso superior: A zona privada da casa dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma confortável suíte. Todos os espaços foram pensados para oferecer funcionalidade e bem-estar, contando ainda com varandas que permitem desfrutar da envolvente exterior. Exterior: No exterior encontra um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre, uma garagem fechada e ainda um lugar de estacionamento exterior. Acabamentos e Equipamentos: A moradia apresenta materiais e acabamentos de qualidade que garantem conforto e durabilidade. As casas de banho incluem louças sanitárias suspensas da Sanindusa, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e as escadas apresentam um elegante acabamento em tom de carvalho, contribuindo para um ambiente acolhedor e contemporâneo. Uma moradia pensada para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. A SUA CASA MORA AQUI ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058782

Excelente oportunidade de investimento junto à Universidade de Aveiro, numa localização privilegiada e com uma vista deslumbrante sobre a ria. Este espaçoso apartamento duplex, atualmente convertido de T3 para T5, oferece uma solução ideal para rentabilidade no mercado de arrendamento. Características principais: 5 quartos, incluindo 2 suites; Todos os quartos com terraço privativo; 2 casas de banho completas; Sala de estar ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada; Despensa; Garagem fechada para 2 viaturas; Vista panorâmica sobre a ria de Aveiro. Investimento com rendimento imediato O imóvel encontra-se atualmente arrendado, gerando uma renda mensal de 2.800€, proporcionando uma excelente taxa de rentabilidade. Localização estratégica, a poucos minutos da Universidade de Aveiro, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:2212

Moradia fantastica numa zona bastante calma e com areas enormes . Wall de entrada bastante grande separando a area de serviço, privada e salas de 1º andar. 4 quartos com roupeiros de parede bastante profundos sendo 2 deles suites. 5 casas de banho e uma das suites tem jakusi de parede. Cozinha equipada bastante grande . Sala de jantar bastante grande. Sala em anexo muito agradavel. 1 andar com diversas salas ainda em bruto. Garagem fechada e entrada com espaço para 3 a 4 carros. Jardim na entrada da loja virado para a estrada. Jardim na traseira com muito espaço e com possibilidade de construção de piscina. Tem paineis para aquecimento de agua e ar condicionado . Algumas divisões só têm pré instalação Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052795