Casas e apartamentos para venda, último andar em Aveiro, página 3

APARTAMENTO T0+1 DUPLEX EM ARADAS, AVEIRO CONFORTO E VERSATILIDADE COM UM TOQUE DE ELEGÂNCIA Há espaços que surpreendem pela forma como se adaptam à nossa vida. Este luminoso apartamento T0+1 duplex, em Aradas, combina uma distribuição funcional com o conforto de uma casa pensada para o dia a dia. A divisão adicional abre novas possibilidades: um espaço de descanso acolhedor, um closet ou um escritório para trabalhar com tranquilidade. A liberdade de organizar a sua casa à medida das suas necessidades. A cozinha totalmente equipada acrescenta praticidade, enquanto a luz natural valoriza os interiores e convida a desfrutar da agradável varanda o lugar ideal para um café pela manhã ou uma pausa ao final do dia. Para completar, dispõe de dois lugares de garagem privativos, uma comodidade que faz a diferença. Inserido numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, da Universidade e de espaços comerciais, beneficia de uma localização que aproxima o descanso das conveniências da cidade. Para viver ou investir, descubra um apartamento com espaço para os seus planos. Contacte-nos e agende a sua visita! #ref:7019_A

APARTAMENTO T4 DUPLEX COM LUGAR DE GARAGEM, VARANDA, TERRAÇOS E 5WC´S. LUGAR DE GARAGEM. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RETORNO GARANTIDO, TANTO PARA O MERCADO DE ARRENDAMENTO COMO PARA SOLUÇÃO DE HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE. AS COZINHAS SERÃO EQUIPADAS COM MÓVEIS SUPERIORES E INFERIORES, EM TERMOLAMINADO HIDROFUGO, FERRAGENS BLUM E PUXADORES TIPO GOLA, COM FRENTE ENTRE MÓVEIS REVESTIDA , EQUIPADAS COM ELECTRODOMÉSTICOS TEKA, DESIGNADAMENTE EXAUSTOR - MICROONDAS GRIL - PLACA ELÉCTRICA - FRIGORIFICO. - BOMBA DE CALOR/TERMOACUMULADOR PARA AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS TAMPO DO MÓVEL INFERIOR DA COZINHA SERÁ EM PEDRA NATURAL GRANITO NEGRO IMPALA - O WC SERÁ EQUIPADO COM SANITA BRANCA DE DESCARGA AO CHÃO, COM CHUVEIRO DE APOIO, BASE DE CHUVEIRO 90*120, COM MISTURADORA CROMADA - SERÃO FORNECIDOS E APLICADOS MÓVEL COM LAVATÓRIO E TORNEIRA, RESGUARDO DA BASE DE VIDRO, E EQUIPAMENTO DE EXTRACÇÃO FORÇADA. Obs: imagens não reais, geradas por computador. #ref:6367_D

Excelente apartamento T2 Duplex (último piso do edifício), em construção, numa das zonas da cidade em constante valorização, sendo um investimento seguro! Apartamento com cozinha totalmente equipada, com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e sistema de ventilação mecânica, recuperação de energia e free cooling. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem com quadro eléctrico preparado para carregadores de viaturas eléctricas. O apartamento tem 2 suítes e wc de serviço. As fachadas são de baixa manutenção futura ao serem ventiladas e de chapa lacada. Marque já a sua visita!! #ref:6049

Empreendimento Barroka Viver o Centro de Aveiro com Modernidade e Elegância Conclusão em janeiro de 2026 O Barroka é um empreendimento residencial de nova geração, situado na emblemática zona das Barrocas, uma das áreas mais autênticas e valorizadas do centro de Aveiro, em grande desenvolvimento. Concebido para elevar o estilo de vida urbano, o Barroka combina arquitetura contemporânea, conforto, estética e funcionalidade num único projeto. A preocupação com a qualidade de vida está presente em cada detalhe do edifício: desde os acabamentos modernos e isolamentos de alto desempenho, até à excelente eficiência energética que garante conforto durante todo o ano. O empreendimento inclui tipologias diversas, de T1 a T4, todas com varandas generosas vista Ria, cozinhas equipadas, zonas sociais luminosas e lugar de garagem com arrumos. O empreendimento eleva ainda mais o seu carácter exclusivo através de um conjunto de instalações de lazer e bem-estar que transformam o quotidiano num convite permanente ao relaxamento: -Espaços de Lazer e Bem-Estar: -Piscina elegante, perfeita para momentos de descontração e dias de verão -Ginásio moderno, totalmente equipado, para manter uma rotina ativa sem sair de casa -Zonas ajardinadas, que criam uma atmosfera verde, tranquila e harmoniosa -Áreas de lazer cuidadosamente desenhadas, ideais para convívio, leitura ou simples contemplação Destaques do Barroka: * Localização privilegiada na zona das Barrocas, junto aos canais e ao centro de Aveiro * Arquitetura moderna e construção de elevada qualidade * Tipologias de T1 a T4 com layouts funcionais * Varandas amplas com vista Ria e excelente exposição solar * Cozinhas equipadas e acabamentos contemporâneos * Elevada eficiência energética * Lugares de Garagem privativa e arrumos * Piscina, ginásio, zona de lazer e jardins comuns O Barroka é o empreendimento ideal para quem procura um estilo de vida moderno, completo e confortável, sem abdicar da centralidade e do charme de Aveiro. Perfeito tanto para residência própria como para investimento. #ref:EDI_1390_1L

APARTAMENTO T4+1 NO CORAÇÃO DE AVEIRO | 5 VARANDAS | ÁREAS EXCEPCIONAIS Se procura espaço, localização premium e potencial pare já de procurar. Apresentamos este fantástico apartamento T4+1 no centro de Aveiro, um imóvel raro no mercado, com áreas generosas, múltiplas varandas e uma versatilidade difícil de encontrar. Aqui não está a comprar apenas um apartamento está a investir em qualidade de vida e valorização garantida. Destaques que fazem a diferença: Sala ampla com lareira, perfeita para momentos em família 5 varandas luz natural em todas as divisões Cozinha com marquise e despensa 4 quartos de excelentes dimensões 2 casas de banho completas +1 área extra com enorme potencial Arrumo fechado de grandes dimensões no sótão O verdadeiro ponto forte: Uma divisão adicional que permite: Criar uma segunda sala elegante Montar um escritório premium Transformar numa suite com closet e casa de banho privada Ou seja, pode facilmente transformar este imóvel num T5 ou T4+1 de luxo, adaptado às suas necessidades. Localização simplesmente imbatível No coração da cidade de Aveiro, com tudo à porta: comércio serviços escolas restaurantes acesso rápido a toda a cidade Para quem é este imóvel? Famílias que valorizam espaço Quem quer viver no centro com conforto Investidores (altíssimo potencial de rentabilidade) Imóveis com estas características e localização são extremamente raros. Se deixar passar dificilmente encontrará algo semelhante. Agende já a sua visita e venha sentir este espaço ao vivo! #ref:6815

Apartamento T2 Duplex com Terraço de 25 m² - Centro de Esgueira - Novo e Pronto Habitar Há imóveis que cumprem e há os que se destacam no mercado. Este é um deles. Apresentamos este excelente T2 duplex, localizado no centro de Esgueira, numa zona central, prática e cada vez mais valorizada, com acesso imediato a comércio, serviços e transportes. O grande diferencial? Um terraço privativo com 25 m², perfeito para criar uma verdadeira extensão da casa seja para convívios, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior com privacidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com um layout moderno e funcional, preparada para o dia a dia sem compromissos. O apartamento dispõe ainda de três casas de banho, garantindo maior conforto e divisão de espaços entre zona social e privada. Mais-valias que reforçam o investimento: Garagem Fechada com 32.26 m2 Arrumos espaço extra essencial Tipologia duplex maior separação e valorização no mercado Possibilidade de ampliação para T4 duplex a parte superior dispõe de área suficiente para criação de mais 2 quartos Localização central com elevada procura Uma solução diferenciada para quem procura mais do que um simples apartamento procura espaço, versatilidade e valorização futura. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento no centro de Esgueira. #ref:6713_O

No coração de Aveiro, nasce um novo ícone de requinte, conforto e sofisticação. Onde o luxo se encontra com a excelênca! Este novo empreendimento é mais do que um edifício, é a redefinição do conceito de viver bem. Um projeto exclusivo e elegante que pretende elevar o padrão habitacional em Aveiro, combinando arquitetura moderna, materiais de excelência e tecnologia de ponta num dos endereços mais cobiçados da cidade. Com uma localização privilegiada, no coração de Aveiro, perto de tudo o que importa. Nasce um novo edifício de 4 pisos e com apenas 6 frações exclusivas, um projeto de linhas contemporâneas e design minimalista. Cada fração contará com um lugar de garagem e arrumos individuais, garantindo total comodidade e segurança. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREMIUM: - Caixilharia em alumínio com corte térmico (Lacado cor champanhe AC) - Vidros duplos - Cortinas blackout motorizadas nos quartos - Bomba de calor termodinâmica - Ventilação mecânica de fluxos cruzados - Ar condicionado por condutas - Carregamento de veículos elétricos - Sistema vídeo-porteiro e segurança de última geração COZINHAS EQUIPADAS: - Lava-loiça Frasa - Exaustor - Frigorífico combinado integrável - Forno compacto - Placa de indução - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça Os apartamentos desfrutam de áreas majestosas, concebidos para proporcionar o máximo bem-estar e luminosidade: - Varandas e terraços amplos, presentes em todas as frações. - Interiores espaçosos, com acabamentos de topo. - Elevador com capacidade para 8 pessoas, passa por todos os andares. - Certificação Energética A/A+, assegurando máxima eficiência e conforto térmico. Sem duvida cada detalhe foi pensado para criar um refúgio de classe e requinte no centro da cidade. Neste empreendimento o luxo não é um complemento, é a essência. A definição de viver bem e apenas 3 frações disponíveis, ideais para quem procura exclusividade no centro de Aveiro. REF. 20251020 AMI 18780. #ref:20251020E

T3 totalmente renovado no centro de Esgueira, com 145,85 m² de área total, correspondentes a 119,30 m² de área bruta privativa e 26,55 m² de área bruta dependente. O apartamento foi remodelado para utilização própria, com particular atenção à funcionalidade, arrumação e qualidade das soluções executadas. Não se tratou de uma remodelação realizada para revenda. A zona social reúne sala de estar e jantar, com ligação direta à cozinha, criando um espaço confortável e funcional para o dia a dia. A cozinha foi integralmente desenhada e executada à medida, com elevada capacidade de arrumação, ampla área de bancada, equipamentos integrados e zona para refeições rápidas. O apartamento dispõe de três quartos. O quarto principal apresenta uma dimensão muito confortável e um conjunto de roupeiros executados à medida, proporcionando elevada capacidade de arrumação. Os restantes quartos beneficiam igualmente de mobiliário integrado e zonas de estudo e arrumação concebidas para aproveitar o espaço de forma eficiente. Ao longo de toda a casa existem várias soluções de carpintaria e mobiliário por medida, iluminação embutida e ar condicionado, mantendo uma linguagem coerente entre os diferentes espaços. A habitação dispõe ainda de uma lavandaria independente com 9,15 m², separada da zona habitacional, equipada com bancada, lava-loiça, equipamentos e bastante espaço de arrumação. Está incluído lugar de estacionamento em garagem coberta. Existe também a possibilidade de arrendamento de um segundo lugar de estacionamento na mesma garagem, caso exista interesse, mediante disponibilidade e acordo com o respetivo proprietário. Um dos aspetos que distingue particularmente este imóvel é a configuração do edifício: a zona habitacional é composta por apenas três habitações, todas localizadas no primeiro piso. Existe, por isso, muito pouca circulação nas zonas comuns, proporcionando um ambiente particularmente tranquilo e reservado. As três habitações partilham ainda um amplo pátio coberto, com zona de refeições/estar e vegetação, criando um espaço exterior protegido e utilizável durante praticamente todo o ano. A localização é igualmente um dos pontos fortes: centro de Esgueira, numa zona consolidada e central, com comércio, serviços, escolas e restantes necessidades do quotidiano nas proximidades, mantendo uma ligação rápida ao centro de Aveiro e aos principais acessos. O imóvel apresenta-se pronto a habitar, reunindo uma combinação pouco comum de área, arrumação, garagem, espaço exterior, privacidade e centralidade. Áreas: - 119,30 m² de área bruta privativa - 26,55 m² de área bruta dependente - 145,85 m² de área total Processo de aquisição Toda a documentação relevante do imóvel encontra-se organizada e poderá ser disponibilizada para consulta a compradores efetivamente interessados. Apesar de se tratar de uma venda direta pelo proprietário, o processo é acompanhado de forma profissional, contando com uma rede de parceiros especializados sempre que necessário, desde a componente documental até à formalização da aquisição e escritura. Para compradores que necessitem de recurso a crédito habitação, existe igualmente a possibilidade de apoio e encaminhamento do processo de financiamento através de parceiros especializados, sujeito naturalmente à análise e aprovação das respetivas instituições financeiras. O objetivo é permitir que o comprador tenha um processo de aquisição claro, organizado e devidamente acompanhado em todas as suas fases. Mediação imobiliária, não pretendo entregar a comercialização do imóvel a imobiliárias, mediadores ou angariadores, nem estabelecer contratos de mediação ou exclusividade. As visitas ao imóvel serão realizadas diretamente por mim e destinam-se exclusivamente a potenciais compradores, pelo que não serão realizadas visitas de apresentação ou angariação a consultores imobiliários. Caso alguma imobiliária tenha um cliente concreto e efetivamente interessado neste imóvel, poderá naturalmente apresentar-lhe o anúncio ou entrar em contacto para eventual colaboração pontual. Para informações adicionais ou marcação de visita, agradeço contacto através do anúncio.

Apartamento T2 Novo Duplex em Esgueira - Aveiro Descubra este elegante apartamento T2 novo duplex, de arquitetura contemporânea e áreas generosas, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade no dia a dia. No piso principal encontra-se uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para momentos de convívio. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala, proporcionando um espaço prático e acolhedor e para complemento uma varanda de 8.90 m2 A zona privada dispõe de duas suites espaçosas, ambas com roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização. O apartamento conta ainda com uma casa de banho social, ideal para visitas e maior comodidade. O piso duplex apresenta um amplo espaço multifuncional, que oferece aos futuros moradores a liberdade de o adaptar às suas necessidades podendo ser transformado num escritório, sala de lazer, quarto adicional, ginásio ou zona de arrumação. Este piso tem ainda acesso ao terraço da cobertura do edifício, um espaço exterior perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre, e inclui também arrumos, acrescentando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Na cave do edificio dois lugares de aparcamento . Localizado em Esgueira, numa zona residencial tranquila e em crescimento, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, estando a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, versátil e bem localizado, ideal para viver com conforto e qualidade. Venha conhecer! #ref:1930-L-AP

Útimas Unidades!!!! Descubra o mais recente empreendimento na cidade de Aveiro! Este projeto une a modernidade a uma arquitetura e design que não só são funcionais, mas também cativantes do ponto de vista emocional e estético. Este fantástico apartamento T3 duplex, inserido no 3º e 4º pisos do edifício tem a seguinte configuração: Piso Inferior: Ao entrar no apartamento, é recebido por uma espaçosa sala de estar com janelas do chão ao teto, que proporcionam uma abundância de luz natural. A área de estar é integrada à sala de jantar e à cozinha em open space, criando um ambiente acolhedor e social. Cozinha: A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (lava-louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica de 4 bicos, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) e armários elegantes. Este piso tem ainda uma casa de banho de serviço. Varanda: A partir da sala de estar, uma varanda acessível oferece vistas panorâmicas da cidade, proporcionando um espaço agradável Piso Superior: Quartos: O último piso contempla três quartos espaçosos, cada um com armários embutidos, duas casas de banho, dos quais uma é privativa do quarto principal. Os quartos são inundados de luz natural durante o dia e proporcionam um ambiente tranquilo para descanso e ambos com acesso a terraços. Acabamentos de Qualidade: Destacam-se o ar condicionado oculto, portas piso-teto, louças suspensas e fechaduras eletrónicas. Amenidades Adicionais: O edifício inclui na cave dois lugares de estacionamento. Fotos ilustrativas. Previsão de entrega para Setembro de 2025 Venha conhecer! #ref:1882-S-AP

Apartamento T2 Novo Duplex em Esgueira - Aveiro Descubra este elegante apartamento T2 novo duplex, de arquitetura contemporânea e áreas generosas, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade no dia a dia. No piso principal encontra-se uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para momentos de convívio. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala, proporcionando um espaço prático e acolhedor. A zona privada dispõe de duas suites espaçosas, ambas com roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização. O apartamento conta ainda com uma casa de banho social, ideal para visitas e maior comodidade. O piso duplex apresenta um amplo espaço multifuncional, que oferece aos futuros moradores a liberdade de o adaptar às suas necessidades podendo ser transformado num escritório, sala de lazer, quarto adicional, ginásio ou zona de arrumação. Este piso tem ainda acesso ao terraço da cobertura do edifício, um espaço exterior perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre, e inclui também arrumos, acrescentando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Localizado em Esgueira, numa zona residencial tranquila e em crescimento, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, estando a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, versátil e bem localizado, ideal para viver com conforto e qualidade. Venha conhecer! #ref:1930-O-AP

Apartamento T3 duplex com uma área bruta de 332.68 m² e área privativa de 212.97 m², complementado por um terraço com 60.10 m². Localizado no 1.º e 2.º pisos, dispõe ainda de uma garagem fechada para dois carros na cave. No piso inferior encontra-se a zona social e privada, composta por uma ampla sala e cozinha em open space com 48 m2 com acesso a uma varanda com 6.80 m2 m² e uma despensa . Este piso inclui também um quarto em suite, dois quartos adicionais, uma casa de banho de apoio aos quartos e uma casa de banho social e acesso a uma varanda 5.25 m2 O piso superior oferece um espaço amplo e versátil 51.37 m2 , que poderá ser adaptado e dividido de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Este espaço beneficia de acesso a um terraço com 44.20 m2 e um arrumo com 16.76 m2 . Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e áreas generosas, com potencial de personalização. Previsão de conclusão em Junho 2026. Venha conhecer ! #ref:1930-N-AP

Venha descobrir este fantástico apartamento T2 no Edificio Novus Plaza I. Apartamento T2 composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala ampla e luminosa com acesso direto a uma varanda em conceito aberto, dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho completa de apoio ao outro quarto e à zona social. Na cave do Edificio um lugar de garagem para 1 carro e um arrumo. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto, funcionalidade e luminosidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Venha Conhecer! #ref:1938-AI-AP

Apresenta-se um moderno apartamento T3, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e de jantar, com excelente luminosidade natural e ligação à cozinha moderna, totalmente equipada , acesso a zona de lavandaria e com acabamentos de elevada qualidade. A área privativa dispõe de três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. Um dos quartos é uma elegante suite, equipada com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio e ainda uma casa de banho social no hall de entrada. O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos modernos, boa eficiência energética, caixilharia com isolamento térmico e acústico, iluminação contemporânea e uma distribuição harmoniosa dos espaços, ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida. Na cave do edificio um lugar de garagem para dois carros e um arrumo. Este T3 combina design, conforto e funcionalidade, constituindo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. #ref:1938-AE-AP

Venha descobrir este magnífico apartamento T2, situado no 2.º piso, com uma área privativa de 112,82 m², pensado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. A zona social destaca-se por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com generosos 42,65 m², proporcionando um ambiente moderno e luminoso, ideal para momentos de convívio. Este espaço tem ainda acesso direto a uma agradável varanda com 9,00 m², perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Na área privada, o imóvel dispõe de dois quartos, ambos em suíte, cada um com casa de banho privativa, garantindo total conforto e privacidade. Os quartos contam também com roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. Complementa-se com uma casa de banho social, oferecendo maior comodidade para visitas. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento contemporâneo, com áreas generosas e uma distribuição harmoniosa dos espaços. Contempla ainda um lugar de parqueamento na cave e um arrumo. Marque já a sua visita! #ref:1930-Q-AP

Venha descobrir no Empreendimento Novus Plaza I. Apartamento T2 composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala ampla e luminosa com acesso direto a uma varanda, dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho completa de apoio ao outro quarto e à zona social. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto, funcionalidade e luminosidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Visite! #ref:1938-AJ-AP

Apartamento T2 composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, confinando com a sala ampla e luminosa com acesso direto a uma varanda, dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho completa de apoio ao outro quarto e à zona social. Todos os compartimentos da fração têm acesso a uma varanda com 13.49 m2 , permitindo a entrada de luz natural . Na cave do edificio , um lugar de garagem para 1 carro e 1 arrumo. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto, funcionalidade e luminosidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer! #ref:1938-AG-AP

Morar em Aveiro é apaixonante! Venha descobrir este magnifico apartamento T3 Duplex , num empreendimento onde os pormenores contam, pensados em oferecer o conforto e qualidade dos seus futuros moradores e tudo isto apenas a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro! No primeiro piso, a cozinha e sala com acesso ao terraço (14.89 m2) com frente a sul, uma casa de banho social e zona de tratamento de roupas. No segundo piso, encontram-se os três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e uma outra casa de banho complementar aos outros dois quartos. Na cave do edificio, dois lugares de estacionamento e um arrumo. Mapa de Acabamentos: CARPINTARIAS: Por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, portas com fechaduras eletromagnéticas e roupeiros com interior em linho - COZINHA - ELETRODOMÉSTICOS: Micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorifico combinado, maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa e secar - BOSCH - Madeiras interiores: Portas e caixilharias lacadas a barnco - Chão em madeira vinilico flutuante - CASAS DE BANHO: - lavatório de pousar - Sanita suspensa - Movéis lacados com tampo em Corian - Torneiras _W2007 - Comando de Descarga _OLI - Base duche em resina - Resguardo de duche em vidro temperado - Espelhos retoiluminados CLIMATIZAÇÃO: Ar Condicionado Bosch SEGURANÇA: Fechadura de segurança , eletrónica, - Video-porteiro , no acesso ao condomínio - Porta de entrada do edificio e portão de garagem com fecho automático ISOLAMENTO: aLTO PADRÃO DE ISOLAMENTO ACÚSTICO VERTICAL E HORIZONTAL ENTRE FRAÇÕES ILUMINAÇÃO: Em LED embutido de alta eficência PAVIMENTO INTERIOR: Todas as divisões da fração com exceção das instalações sanitárias em vinílico SPC_CORKART e Pavimento e revestimentos das I.Sanitárias em material cerâmico 60x60 cm e, travertino AQS - Bomba de calor de alta eficiência Previsao de entrega : Junho/2028. Venha descobrir, marque já a sua visita! #ref:1931-AQ-AP

Apartamento T2 com Mezanino, localizado no 2º andar de Empreendimento localizado no coração de Aveiro, de frente para a estação de comboios e numa das principais artérias da cidade. Tendo sido preservada a fachada em azulejaria, uma característica tão típica desta zona e replicados todos os elementos que originalmente a caracterizam, nasce assim um edifício que resulta da fusão da traça antiga com a arquitetura contemporânea. Este apartamento beneficia da incorporação de espaços sobrelevados/mezanino, o que permite um incremento da área útil disponível, assim como a criação de uma dinâmica contemporânea do espaço. Ampla sala e cozinha em conceito open space, com bastante luz natural graças às janelas que dão acesso ao terraço com 13 m2. Nas laterais da sala, encontram-se dois espaços que serão fechados para uso de arrumação, proporcionando organização e praticidade. Acesso ao mezanino onde se localiza um dos quartos. Segundo quarto com casa de banho privativa e roupeiro embutido. Segundo wc completo Principais aspetos gerais: - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Elevador - Painéis Solares - Iluminação com tecnologia LED - Pré-Instalação de ar condicionado - Domótica: Controlo de todo o sistema de segurança através de app no telemóvel - Estores Elétricos - Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - Pavimento em soalho de madeira (hall, hall de quartos, sala, quartos, cozinha) - Roupeiros nos quartos Conclusão em Julho de 2024. #ref:1899-G-AP

Apartamento T2 + Duplex amplo em Esgueira - Aveiro Descubra este elegante apartamento T2 novo duplex, , com um espaço amplo , de arquitetura contemporânea e áreas generosas, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade no dia a dia. No piso principal encontra-se uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para momentos de convívio. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala, proporcionando um espaço prático e acolhedor. A zona privada dispõe de duas suites espaçosas, ambas com roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização. O apartamento conta ainda com uma casa de banho social, ideal para visitas e maior comodidade. O piso duplex apresenta um amplo espaço multi-funcional, que oferece aos futuros moradores a liberdade de o adaptar às suas necessidades podendo ser transformado num escritório, sala de lazer, quarto adicional, ginásio ou zona de arrumação. Este piso tem ainda acesso a dois terraços da cobertura do edifício, um espaço exterior perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre, e inclui também arrumos, acrescentando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Na cave do edificio 3 lugares de estacionamento. Localizado em Esgueira, numa zona residencial tranquila e em crescimento, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, estando a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, versátil e bem localizado, ideal para viver com conforto e qualidade. Mapa de Acabamentos: CARPINTARIAS: - Madeira lacada a branco - todas , incluindo cozinhas CAIXILHARIAS: - Caixilharias em alúminio de corte térmico (serie LT oculta) e vidro duplo !’ Stadip+Caixa de ar+Planitherm’ em todos os vãos envidraçados - Estores elétrico/automatizados e térmicos ELETRODOMÉSTICOS: MARCA BOSCH - Micro-ondas - Forno - Exaustor - Máquina de Lavar Louça CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado - Marca Bosch ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS. - BOMBA DE CALOR - Marca Termobrasa - sem necessidade de troca deo ânodo de magnésio SANITÁRIOS: - Louças suspensas - Modelo Ruby da Sanitana - Tampo da Sanita com queda amortecida - Bidé Suspenso Ruby - Base de Duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) - Torneiras e chuveiros - Marca Grohe ILUMINAÇÃO: - Focos LED PROTEÇÃO DE VARANDAS: - Vidro Laminado espessura 88.20 mm PAVIMENTOS: Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinilico - WC - Revestimento cerâmico OUTROS: - Preparação de paineis fotovoltaicos - Pré-instalação de carregamento de viaturas eletricas Venha Conhecer e reserve já a sua casa! . #ref:1930-P-AP