171 Casas e apartamentos para venda em Bragança (Distrito), de 200 m² até 500 m²

Procura qualidade de vida perto da natureza e próximo de uma cidade? Então, essa moradia é o lugar certo para viver. Localizada na aldeia de Vale de Juncal, freguesia de Abambres no concelho de Mirandela, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Com uma localização privilegiada, a apenas 1h30 do Porto pela A4 e a uma hora da fronteira com Espanha, esta moradia permite-lhe desfrutar da serenidade do campo sem abrir mão das comodidades urbanas. A apenas 6 km de Mirandela e do Parque Regional do Vale do Tua, você estará rodeado pela deslumbrante paisagem natural da região. Situada nas margens do rio Tuela e a apenas 100 metros da Praia Fluvial de Vale de Juncal, esta moradia de 3 pisos construída nos anos 80 ocupa um generoso terreno de 2700m2. Com espaços amplos e uma distribuição inteligente, esta casa oferece todo o conforto necessário para uma vida tranquila. No rés-do-chão, você será recebido por uma espaçosa cozinha com lareira, que se conecta à sala de jantar. Da sala, você terá acesso a uma varanda para apreciar as vistas encantadoras. Além disso, o rés-do-chão também conta com um quarto, uma casa de banho e um espaço para arrumos que pode ser facilmente transformado em mais um quarto. Há também acesso direto à garagem. Subindo a escada em mármore, você chegará ao primeiro andar, onde encontrará quatro quartos amplos, todos com acesso a varandas que oferecem vistas deslumbrantes da aldeia e do terreno circundante. Além disso, o primeiro andar conta com duas casas de banho, uma dispensa e acesso ao sótão - um espaço que pode ser convertido em dois belos quartos ou em uma área de convívio. No piso inferior, há uma garagem espaçosa, uma adega e mais espaços para arrumos. A versatilidade desta moradia oferece a oportunidade de criar um projeto de casa de hóspedes, tornando-a ainda mais atrativa. Se você busca a tranquilidade do campo, a conexão com a natureza e a proximidade com uma cidade movimentada para atender às suas necessidades diárias, esta moradia é perfeita para você. Não perca essa oportunidade única de viver em harmonia com a natureza e desfrutar de uma qualidade de vida excepcional. #ref:SAFTI:003643

Moradia de quatro frentes com quintal. Composta de Cave, R/Chão e 1º. Andar, Na cave: Armazém e garagem R/Chão: Sala de estar e Sala de jantar, Cozinha, Dispensa, wc 1º. Andar: 3 quartos, sendo um suite e wc Esta moradia tem aquecimento central e ar condicionado. Também tem uma cozinha de inverno e forno. A localização é muito próxima do centro, praça do mercado, biblioteca, centro de saúde, farmácias e comercio tradicional. Aproveite esta oportunidade! #ref:7005001-5300

Moradia T4 - Quinta Vale de Colmeias, Donai - Bragança Esta moradia deslumbrante inserida num lote de 7.000 m2 com um vasto jardim, piscina, pomar de árvores de fruto e horta. Vistas magníficas e panorâmicas para o nordeste transmontano e para nuestros hermanos!! Deslumbrante pela sua luz natural em toda a casa, possibilitada pelas muitas janelas/portas de sacada em todas as divisões, arejada com as suas janelas de vidro duplo oscilo-batentes de alta qualidade, áreas generosas com uma distribuição bastante acolhedora, equipada com três tipos de aquecimento central e alarme de intrusão. Esta moradia é toda revestida a pedra rústica colocada à mão. A moradia é composta por três pisos, tendo o piso inferior a seguinte composição: Garagem com portão automático para 5 carros, sala das máquinas, anexo com o depósito de gasóleo, WC de Serviço e uma proteção em vidro duplo para o acesso interior da habitação. O rés-do-chão é composto da seguinte forma: Imenso hall de entrada, escritório generoso com varanda - marquise que dispõe de estantes e armários em madeira maciça e com secretária em L construída em madeira de carvalho e tampo em mármore; Enorme sala de estar e lazer com um estilo rústico com lareira (salamandra) e acesso a um magnífico alpendre construído com vidro duplo e temperado; Ainda contamos com uma espetacular sala de jantar decorada com um gigantesco quadro feito a azulejo pintado à mão e exclusivo por um artista de renome nacional; Casa de banho de serviço completa com material de alta qualidade; Cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, uma magnifica península, um deslumbrante fogão da marca Lacanche, modelo Cluny 1800 ’Classic’, sala de refeições, dispensa, arco em mármore polida para acesso a uma enorme sala de jantar composta com uma mesa com pilares em granito e tampo em madeira maciça e com lareira!!! Casa de banho completa de suporte aos dois amplos quartos com roupeiros embutidos. No segundo piso com vistas deslumbrantes é constituído: Hall para o acesso a duas suites apaixonantes com closet tendo uma delas varanda. Todos os materiais desta moradia são de elevada qualidade e de extremo bom gosto, como exemplos do chão em carvalho, madeira maciça, louças sanitárias de excelente qualidade, com isolamento térmico de topo, entre outros. Os upgrades efetuados ao longo do tempo consistiram no levantamento dos muros para maior privacidade, portões automáticos, construção de anexos para arrumos de alfaias agrícolas ou para viaturas, construção de cozinha regional com WC, instalação de dois painéis fotovoltaicos produtores de energia elétrica para autoconsumo e/ou venda de energia, outro painel foto voltaico no telhado para autoconsumo, painéis solares para a AQS, 3 furos de água interligados para consumo e abastecimento da enorme e soberba piscina e também para a rega da horta e do pomar. A sul da propriedade, na zona de piscina contamos com um forno a lenha e uma churrasqueira para momentos de lazer com os familiares ou amigos, a piscina com duche e água quente equipado também com WC que pode ser convertido em balneário de apoio a esta zona, sala das máquinas da piscina. Nesta propriedade conta com imenso pomar com uma grande variedade de árvores de fruto (cerejeiras, figueiras, oliveiras, ginjeiras, pessegueiros, laranjeiras, macieiras, pereiras, kiwi, dióspiros, castanheiros, entre outras) e também sobreiros com produção de cortiça. Junto ao pomar existe um enorme depósito para águas pluviais que dá para rega do pomar e horta. Junto da horta existem pequenos anexos com destino à criação de gado (porcos e coelheiras entre outros). Na envolvente da moradia existe um imenso jardim com relva e rega automática, com muitas plantas, iluminação exterior, calçada típica portuguesa e um harmonioso fontenário em granito. Esta linda e única propriedade na região transmontana pode ser a sua próxima habitação e a realização do seu sonho!!! Querendo, a propriedade reúne todas as condições e tem muito potencial para criação de um negócio na área da restauração e hotelaria como por exemplo a criação de uma quinta de eventos (casamentos, baptizados e os demais) Aguardamos a sua visita, onde certamente se irá apaixonar pela requinte e qualidade desta propriedade!!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126071014-113

Apresentamos uma encantadora moradia V5 com 265m² e um terreno rústico total de 2.498m², localizada em Eixes, na freguesia de Suçães, apenas 3000 metros da Zona Verde de Mirandela. Esta moradia de 4 frentes proporciona uma excelente iluminação natural. O rés do chão é composto por um hall de entrada acolhedor, uma sala de jantar, três quartos confortáveis, incluindo uma suíte, uma copa, uma sala e uma cozinha espaçosa. No primeiro andar, você encontrará um hall iluminado, uma varanda para desfrutar da vista, uma casa de banho e mais dois quartos espaçosos. Além disso, há uma segunda cozinha e um espaçoso arrumo. A moradia ainda conta com uma ampla garagem coberta. Esta encantadora moradia não apenas oferece espaços aconchegantes e iluminados, mas também está situada em um generoso terreno com um potencial incrível para a agricultura familiar. Imagine poder colher os deliciosos frutos e vegetais diretamente do seu jardim, cultivados com carinho e cuidado, garantindo a qualidade e a frescura dos alimentos que você consome. A agricultura familiar é uma prática valiosa, que conecta as pessoas à terra e promove um estilo de vida mais sustentável e saudável. Com este terreno de possibilidades infinitas, você poderá explorar seu lado agricultor, cultivando alimentos orgânicos e nutritivos para a sua família. Se você busca uma vida mais próxima da natureza e deseja aproveitar os benefícios de ter um terreno fértil e produtivo, esta moradia é a escolha ideal. Venha descobrir todas as maravilhas que este espaço oferece e deixe-se encantar pelo potencial da agricultura familiar em um lugar que você poderá chamar de lar. Seja bem-vindo a uma vida repleta de colheitas e sabores incríveis! Venha conhecer esta charmosa moradia e não perca a oportunidade de ter uma casa especial em um cenário encantador. Aguardamos a sua visita! #ref:7005001-7827

Moradia implanta em terreno de 1.650m2, situada na aldeia de Nogueira a 5 minutos da cidade de Bragança e perto do acesso à autoestrada. Cozinha com 33m2, tem ilha e está totalmente equipada com electrodomésticos de gama alta, o espaço conta ainda com recuperador de calor. A moradia conta com três quartos amplos, com armários embutidos, sendo um suíte que beneficia de um closet. Possui terraço de 20m2 com vistas desafogadas para a cidade de Bragança e paisagem natural envolvente. A cave é ampla com 142m2, onde tem ainda um w/c, sala de arrumos e sala de máquina onde se encontra bomba de calor de 300L. A moradia tem pré-instalação de ar condicionada em todas as divisões, os materiais utilizados são de alta qualidade com caixilharias e persianas em inox escovado, janelas com oscilo batentes, rotura térmica e vidro isolar neutralux. Esta moradia concilia a modernidade dos acabamentos com a tranquilidade do espaço envolvente, permitindo-lhe viver em zona envolvida pela natureza, mas beneficiando da proximidade aos principais eixos rodoviários e aos serviços que a capital de distrito proporciona #ref:CAS_3176

Bem-vindo ao seu próximo lar e/ou investimento imobiliário! Moradia bi-familiar com dois apartamentos de tipologia T3, com cave e águas furtadas, implantada num terreno com 550m2 em zona habitacional de Bragança! Esta moradia completamente renovada composta por 4 pisos distribuídos da seguinte forma: Piso sub-cave: Que é possível construir e adaptar para um apartamento para rentabilidade ou para manter com arrumos e arrecadações; Rés-do-chão completamente renovado é composto por três quartos sendo que um deles é uma suite, cozinha, sala comum, duas casas de banho completas, terraço espaçoso. No primeiro andar, também, um apartamento completamente renovado dispõe três quartos sendo que um deles é uma suite, cozinha, sala comum, sala de estar, duas casas de banho, despensa e com possibilidade de transformar este apartamento dúplex nas águas furtadas. Este imóvel que foi renovado com materiais de linha modernas e de última geração, conta com cozinhas equipadas com electrodomésticos, casas de banho equipadas com materiais modernos; Foi renovada as infra-estruturas de água e canalização, infra estruturas eléctricas; colocação caixilharia com rotura térmica de janelas vidro duplo e portadas; foram renovados todos os pavimentos, paredes divisórias, madeiras, portas e rodapés; Revestimento exterior da moradia toda com ’capoto ETIC’ ; Na parte exterior da moradia possui uma horta, um jardim e diversas árvores de fruta e terraço para poder disfrutar nos dias de sol ao ar livre e com amigos ou familiares a degustar um belo churrasco! O melhor local para se viver é aquele onde poderá ter uma vida feliz, realizar os seus sonhos e viver momentos fantásticos. Aqui, nesta moradia, pode ter tudo isso Este imóvel é tão fantástico e tem tanto, mas tanto potencial, que é um excelente investimento para morar em família, de um forma independente e com privacidade, como sempre desejamos no nosso dia-a-dia. Com imenso potencial, também, para o arrendamento, podendo perfeitamente viver num piso e arrendar o outro, de forma a rentabilizar o investimento, ou então para rentabilizar de uma forma total, arrendando os dois apartamentos, tanto em contexto familiar como ao arredamento ao quarto. Não perca este negócio com tantos bons motivos para ser o seu próximo lar e/ou investimento! Localiza-se numa zona residencial da cidade de Bragança, perto de escolas, diversos serviços e comércios, e a 5 minutos a pé do centro histórico da cidade bem como a 5 minutos de carro do centro urbano da cidade e do nó da IP4 e da A4. Agenda já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126071032-18

(ref:C (telefone) Ideal para Turismo Rural Propriedade constituída por uma moradia de 2 pisos, mais um celeiro e adega e ainda terreno a unir estas construções que lhe permitirá construir, por exemplo, uma piscina para usufruir nos dias quentes da Terra Transmontana, esta é a sua casa refúgio, a evasão do mundo citadino e o mergulho no mundo rural, cheio de poesia, património, arte e encanto. Esta propriedade situada na aldeia de Vilarelhos, concelho de Alfandega da Fé, é o paraíso por que estava à espera! A aldeia acolhe desde há 2 anos um Festival transfronteiriço de Poesia, Património e Arte de Vanguarda em Meio Rural, que tem contribuído para dinamizar economicamente a aldeia e colocá-la no centro das atenções. Se pretende mudar e iniciar um projecto de vida alicerçado em pilares como uma vida natural, respeitando os ciclos da natureza, próxima das raízes e ao mesmo tempo, com eventos mundanos, este é o momento de o concretizar! Se, por outro lado, só quer desligar por curtos períodos de uma vida citadina estressante e exigente, esta é a propriedade que idealizou! Se pretende fazer turismo rural , então acabou de encontra o imóvel ideal. A casa fica localizada no ponto mais alto da aldeia e, como o rés-do-chão do lado Norte tem um pé direito muito alto goza de uma vista privilegiada sobre a aldeia e o vale. A aldeia fica na parte central do Vale da Vilariça. As vinhas estão integradas na região demarcada do vinho do Porto. O vale tem um micro-clima que propicia o cultivo de árvores de fruto. Pela 4º vez a Aldeia de Vilarelhos acolhe o Festival do PAN -Festival transfronteiriço de Poesia, Património e Arte de Vanguarda . (url) A barragem do Salgueiro é a 2 km. Fica a 45 km da praia fluvial do Azibo (bandeira azul), a 38 km do Parque arqueológico do Vale do Coa, a 30 km do Centro e alto rendimento de remo do Pocinho e a 25 km do Aqualike-parque aquático. Zona de produção vinícula (vinho do Porto), de amêndoa, pêssego, figo e azeite (Trás-os Montes é a única região do país onde se consegue produzir azeite biológico, pois não existem pragas devido ao clima - informação do Ministério da agricultura). Venha conhecer a sua propriedade de sonho no meio da natureza ! #ref:C0409-00864

Bragança. Izeda. Moradia V5+1 com loja comercial. Localizada numa das principais artérias da simpática Vila de Izeda, na confluência da EN217 e EN317, coração do nordeste transmontano, provida de infraestruturas e equipamentos essenciais ao bem estar das suas gentes, esta moradia mobilada e equipada é constituída por rés do chão + dois pisos. - Rés do Chão com loja comercial, escritório, arrumo, um WC de serviço e garagem para duas viaturas e estacionamento. - Primeiro piso: hall de entrada, cozinha com lareira, recuperador de calor e ar condicionado, despensa, sala com varanda, sala de estar com terraço/solário, um quarto com roupeiro embutido e ar condicionado, escritório/biblioteca e uma casa de banho completa. - Segundo piso: corredor, quatro quartos com roupeiros embutidos, dois com varanda, um com ar condicionado e uma casa de banho completa. Venha disfrutar dos bons ares desta simpática e acolhedora região, a escassos minutos/kms das praias do Azibo, do Rio Sabor, de Espanha e de Bragança, capital do distrito e da A.E. Transmontana. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!’ #ref:HBMR8182V

Descubra o seu refúgio dos sonhos nesta FABULOSA MORADIA que tem tudo o que você procura, tornando-se a casa perfeita para você e sua família. Localizada na pitoresca vila de Carrazeda de Ansiães, na deslumbrante Região Norte e sub-região do DOURO, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de requinte e bom gosto. Situada à margem direita do Douro e à margem esquerda do Tua, você estará envolvido pela serenidade e tranquilidade da natureza, encontrando paz e descanso em cada canto. Além disso, esta região ganhou credibilidade internacional graças aos vinhedos em encostas, que produzem o renomado Vinho do Porto. A agricultura local também se destaca, com cultivos de peras, maçãs, mel, azeite, queijo e produtos de fumeiro, agregando ainda mais valor a essa área rica em sabores autênticos. A moradia possui uma arquitetura encantadora, com 4 frentes e espaços cuidadosamente planejados para atender todas as suas necessidades. Ao entrar, você será recebido por um elegante hall, seguido de uma espaçosa sala de estar, uma cozinha bem equipada e uma despensa. Além disso, a casa conta com 3 quartos confortáveis, uma casa de banho completa, uma lavandaria e varandas encantadoras, perfeitas para desfrutar das vistas deslumbrantes. Você também terá um terraço para relaxar ao ar livre e uma garagem para 2 carros com portão automático, proporcionando segurança e comodidade. Com um amplo terreno de 3.000 m2, você terá espaço para cultivar suas próprias árvores de fruto e desfrutar do contato direto com a natureza. A casa também possui aquecimento central, caixilharia em vidro duplo, lareira acolhedora, poço de água e janelas térmicas em PVC. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando uma experiência culinária completa. Para garantir a sua segurança, a propriedade conta com alarme e portão elétrico de entrada no terreno, além de ser totalmente murada. Com uma localização privilegiada, a apenas uma hora e meia da vibrante cidade do Porto, esta moradia oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade das comodidades urbanas. Não podemos deixar de mencionar que as características únicas desta moradia a tornam uma excelente opção para investimento em alojamento local, atendendo à crescente demanda por acomodações na região. Venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única e deixe-se encantar por tudo o que esta fabulosa moradia tem a oferecer. Entre em contato connosco para mais informações e agende já a sua visita. Seu refúgio perfeito está esperando por você! ??? Entre em Contacto connosco e marque a sua visita! #ref:7005001-4311

Bem-vindos ao requintado ’Condomínio Pinheiro Manso’ em Bragança, onde a sofisticação e o conforto se encontram nas impecáveis moradias T4, localizadas na prestigiada Avenida das Cantarias. Esta luxuosa moradia T4 é o exemplo supremo de sofisticação e elegância aliado à qualidade de vida. Características notáveis desta deslumbrante moradia: Design Moderno e Acabamentos de Qualidade Superior: Cada detalhe desta moradia foi cuidadosamente planeado, desde o design contemporâneo até aos acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente harmonioso. Cozinha Equipada com Eletrodomésticos de Ponta: A cozinha é um espetáculo à parte, com aparelhos de última geração que satisfazem até os mais exigentes. O espaço combina funcionalidade e beleza. Área de Estar Espaçosa e Convidativa: A área de estar é generosa e ideal para receber amigos e familiares. O espaço foi projetado para proporcionar um ambiente acolhedor. Quartos Amplos e Elegantes: Com quatro quartos espaçosos, incluindo duas suítes, e todos equipados com roupeiros embutidos em madeira lacada. Casas de Banho Modernas: As Casa de Banho combinam estilo com funcionalidade, com sanitários suspensos Roca e bases de duche com vidro temperado. Garagem Privativa com Conveniência: A garagem privativa é espaçosa, com espaço para 4 a 5 veículos e portões automáticos para facilitar o acesso e garantir segurança. Terraço Versátil: O terraço é um local flexível que pode ser adaptado às suas preferências, seja para relaxar ou para entretenimento. Características Técnicas de Destaque: Isolamento Térmico Capoto: O revestimento exterior oferece eficiência energética e proteção contra as intempéries. Bomba de Calor para Água Quente Sanitária: Economia e conforto com a água quente sempre disponível. Caldeira de Alta Eficiência Roca: Garante aquecimento eficiente. Piso Radiante: Conforto agradável e eficiente em todas as estações. Carpintaria de Qualidade: Portas pivotantes lacadas conferem um toque moderno. Lavandaria: Praticidade no dia a dia. Pavimento Flutuante hidrófugo AC6: Durabilidade e resistência. Tetos Falsos com Iluminação LED Embutida: Ambiente agradável. Caixilharia em PVC Kommerling com rotuta térimca, Vidro Duplo de Baixa Emissividade: Eficiência energética. Porta de Entrada de Segurança: Maior segurança. Móvel cozinha termolaminado à cor da restante caixinharia Roupeiros Embutidos em Madeira Lacada nos Quartos: Funcionalidade com estilo. Jardim à frente. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que alia beleza, conforto e tecnologia de ponta. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar, onde o luxo e a qualidade de vida se encontram de forma sublime. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126071020-31

HB Nature - Imóveis da Natureza. Macedo de Cavaleiros. Talhas. Moradia para restauro. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Imponente moradia situada bem no coração da rica, produtiva e acolhedora aldeia de Talhas. Em pleno Nordeste Transmontano. Construção dos anos 80 e 90 do Séc. XIX, casa típica de lavradores abastados, estruturas sólidas, paredes robustas em xisto, de dois pisos com amplas divisões e imensa entrada de luz natural, para reabilitação/remodelação. Venha fazer desta a sua casa ideal para férias ou residência permanente; ou então, venha investir aqui num turismo rural. A proximidade às galardoadas praias do Azibo e da Pégada, a Paisagem Protegida do Azibo, integrada na Reserva da Biosfera Transfronteiriça, Geopark Terras de Cavaleiros da rede de geoparques da UNESCO, aos Lagos do Sabor, os Caretos de Podence Património da Humanidade, a apreciada gastronomia transmontana, as proximidades à Auto Estrada Transmontana e do Itinerário Principal nº2, são, apenas, alguns dos desafios aos sentidos dos turistas. Motivos mais que suficientes para aqui realizar o seu investimento de sonho. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR7525V

Moradia e Terreno, para construção em propriedade horizontal, com possibilidade de construção de prédio(s) R/C + 7 andares, na Avenida do Sabor. Previsão de construção de cerca de 40 frações tipo t3. Restante terreno ainda permite construção de equipamento e tem duas entradas independentes. Para venda por 925.000 € Ao comprar este imóvel, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra. Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021, 2022 e 2023. Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes. Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades. Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio. Land | Bragança, Santa Maria Land for construction in horizontal property, building of ground floor + 7 floors, with a construction capacity of approximately 40 units T3, with an implantation area of approximately 750 m2. Over 5.500 m2 of land destined for equipment. This plot is fronted to the North by the Avenida do Sabor nº.97 and to the South by Rua do Seixagal. For sale at 925.000 euros. When buying this property, REMAX, puts at your disposal an innovative service to help you throughout the buying process. We have already transacted over 750 thousand properties in Portugal and present a new service to the buyer, already elected product of the year in 2021, 2022 and 2023. We have professionals who are motivated and committed to providing a personalised service of excellence, aiming for maximum customer satisfaction. Here you will find solutions tailored to your needs. We have at your disposal a range of professionals in the areas of processes, home loans, construction work, energy certification, marketing, among others, to advise you on your purchase and make a good deal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120241122-427

QUINTA COM CERCA DE 3 HECTARES NAS AGUIEIRAS, CONCELHO DE MIRANDELA! Apresentamos uma harmoniosa quinta que engloba uma moradia T4, um armazém e terreno com diversas plantações, nomeadamente oliveiras, amendoeiras e castanheiros, beneficiando de 3 poços de água. Esta propriedade está situada num lote plano e possui uma localização privilegiada na Estrada Regional 315, que faz a ligação entre a Vila de Vinhais e Mirandela. Desfruta de uma magnífica exposição solar. O terreno inclui um olival com aproximadamente 300 oliveiras, 100 amendoeiras, 20 castanheiros e diversas árvores de fruto, plantas e arvoredo diverso. Conta também com 3 poços de água e um armazém com 100 m2, destinado a apoiar as atividades agrícolas, equipado com iluminação e pontos de água. A moradia, que ao longo do tempo foi alvo de obras de renovação e remodelação, desenvolve-se em dois pisos. O rés-do-chão inclui uma garagem para dois carros, uma ampla suite com casa de banho moderna e equipada, com roupeiro embutido, sala e cozinha em conceito open space, equipada com máquina de pellets para o aquecimento, e acesso às traseiras, onde se encontra um pátio equipado com churrasqueira. Há também uma despensa com amplo espaço de arrumação e prateleiras. Este piso foi totalmente renovado, apresentando um design moderno com tetos falsos e iluminação embutida tipo LED. No primeiro piso, encontramos 3 quartos, uma cozinha ampla e equipada, uma sala de jantar espaçosa, uma casa de banho e uma WC de serviço. Destacam-se ainda duas varandas com vistas desafogadas. A propriedade beneficia de exposição solar permanente, proporcionando luminosidade em todas as divisões, que possuem generosas áreas. A entrada da moradia dispõe de acessos facilitados para carros, tratores e outros veículos, através de portões amplos e automáticos, incluindo o portão da garagem. Nas traseiras, um pátio com churrasqueira proporciona momentos de convívio relaxantes e privados nos dias de sol. As paisagens deslumbrantes, especialmente na primavera, oferecem um cenário verdejante que permite viver com total comodidade, tranquilidade e privacidade. Características técnicas: - Janelas de vidro duplo oscilo-batentes com boa rotura térmica; - Aquecimento central a caldeira de gasóleo com possibilidade de adaptação para bomba de calor ligada ao aquecimento central; - Telhado da cobertura da moradia renovado; - Piso do rés do chão renovado com materiais modernos; - Máquina de pellets no open space do piso do rés do chão; - 3 poços de água de apoio à quinta para rega; - Possibilidade de construção de piscina na zona da churrasqueira com total privacidade e abastecida com água própria de um dos poços; - Propriedade vedada em quase todo o seu perímetro; - Portão de acesso e portão da garagem automáticos; - Quinta com olival, amendoeiras, castanheiros e árvores de fruta em produção que pode rentabilizar com fundos comunitários europeus ou com subsídios; Possibilidade de explorar outras vertentes de agricultura ou agro-pecuária na propriedade. Apaixone-se por esta propriedade e agende a sua visita para conhecer esta fantástica quinta. Desfrute de uma vida tranquila rodeada pela natureza transmontana, onde reina a paz e a tranquilidade de uma vida cómoda no seu dia-a-dia, podendo rentabilizar na vertente de produção agrícola. Agende a sua visita!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126071014-130

(ref:C (telefone) Localizada no Douro Superior, a Quinta do Campo de Almaçâe oferece uma oportunidade única de possuir uma propriedade de 103 hectares no Pocinho. Com recursos agrícolas diversos, é um verdadeiro potencial econômico, a apenas 8 km de Vila Nova de Foz Côa e a 10 km de Moncorvo, a duas horas do Porto. Aninhada na península do rio Douro, é atravessada pela ecopista da linha do Sabor, acessível pela IP2. Dentro, caminhos privados proporcionam privacidade. Destaque para os vastos campos agrícolas até ao topo do monte, com exposição solar excepcional. No centro, construções entrelaçadas formam um conjunto de duas fileiras paralelas, com edifício principal de 496m², 10 quartos e uma capela. Outro edifício de 75m², com 3 quartos, sala, banheiro e cozinha, é destinado ao turismo rural. A residência dos caseiros, com 162,5m², aguarda manutenção. Além disso, há estruturas usadas como anexos agrícolas. Destaque para as duas vinhas: a tradicional vinha velha, enraizada desde 1980, e a promissora vinha nova, recentemente implantada. A vinha velha, em 5 hectares, produz as nobres castas Touriga Franca, Touriga Nacional, Tinta Roriz, Tinta Branca e Tinto Cão. A vinha nova, em 1,23 hectares, está em certificação. Na propriedade, 16 hectares são de olival tradicional, com 1.421 oliveiras em plena produção, garantindo 20 toneladas anuais de azeite. Além disso, há 32 hectares de sobral, com 2.080 sobreiros, e 10 hectares de terrenos agrícolas férteis nas margens do rio, antes dedicados a batata, trigo, centeio e pastagens. A propriedade também possui árvores de fruto e 30 hectares de mato. Não perca a chance de explorar esta propriedade única. Marque já sua visita e descubra todo o seu potencial. #ref:C0406-01817

Fantástica Moradia T4 seminova (de 2019) com vistas mega deslumbrantes para a Cidade de Bragança!!! Esta moderna moradia é equipada com materiais e acabamentos de topo, localizada numa agradável urbanização tranquila, privativa de moradias de ambiente familiar. Inserida num lote de 500m2 com 228m2 de construção privativa, dispostos em 2 pisos habitacionais, mais um piso de cave com acesso pelo exterior, águas furtadas onde fica a sala das máquinas e também a lavandaria e ainda com um espaço amplo para criar uma sala de jogos ou de lazer. No agradável e incrível terraço, que fica nas traseiras da moradia, contamos com forno a lenha, churrasqueira onde pode desfrutar de um belo repasto com os seus amigos e familiares contemplando as belíssimas vistas da cidade. PISO 0 Hall de entrada amplo; Conceito Open Space com Sala de Estar e Sala de Jantar com Lareira dupla face; Cozinha requintada completamente mobilada com electrodomésticos e marmóre negra; Despensa com muita arrumação; Casa de banho completa, espaçosa e moderna; Acesso ao terraço exterior pela Sala e Cozinha; PISO 1 Master suite de 26m2 com closet, casa de banho completa e com acesso a uma varanda com vistas deslumbrantes; 3 quartos amplos com acesso a varanda e roupeiros embutidos; 1 casa de banho completa e moderna; PISO ÁGUAS FURTADAS Espaço amplo para equipar a seu gosto (escritório, sala de jogos, sala de cinema); Lavandaria e sala das máquinas; CAVE Conta com um espaço conforme a implantação da casa para arrumação e criação de uma adega regional; EXTERIOR Logradouro da moradia, acesso a uma garagem fechada para dois carros e portão automático e com uma cave na garagem para arrumação; Parque infantil na parte frontal da moradia; Terraço com vistas desafogadas e únicas para a cidade de Bragança equipada com forno a lenha, churrasqueira e com possibilidade de criar uma piscina e jacuzzi; O terraço é equipado com um tolde eléctrico para usufruir no Verão tranquilamente; Principais Características Técnicas: - Cozinha mobilada com acabamentos termolaminado de cor vermelha, equipada com todos os electrodomésticos encastrados de qualidade e com ilha; - Ar Condicionado nos quartos e pré instalação de ar-condicionado no piso 0; - Sistema de aquecimento de águas com termoacumulador de 300Lt fornecido por painéis solares. - Janelas com vidro duplo e rotura térmica de alta qualidade de baixa emissividade de ruídos. - Toda a moradia é revestida com capoto de 8 cm para melhor isolamento térmico e acústico; - Estores térmicos e eléctricos; - Roupeiros embutidos; - Janelas panorâmicas; - Garagem fechada para dois carros; - Acesso ao exterior em todas as divisões no piso 0 e acesso de 3 quartos á varanda do primeiro piso; - Mais dois tipos de aquecimento central (a pellets e a lenha) para os radiadores em todos os compartimentos; - Lareira dupla face no open space; - Cozinha que pode funcionar em open space e/ou como cozinha tradicional; - Excelente exposição solar, vistas únicas e deslumbrantes com privacidade. - Focos LED embutidos em todos os compartimentos; Venha conhecer este apaixonante imóvel, único e exclusivo no mercado de Bragança. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade de chamar esta moradia de meu lar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126071014-124

Excelente Investimento em Cova de Lua, junto ao Santuário da Nossa Senhora da Hera, no coração do Parque Natural de Montesinho do Distrito de Bragança a 12 Km da Cidade de Bragança!!! Ideal para criação do seu próprio negócio destinado ao ramo hoteleiro como exemplo; a criação de uma Estalagem Hoteleiro /Alojamento Local / Quinta de Eventos (Casamentos, Baptizados, entre outros) ou Restaurante de gastronomia e iguarias únicas do Nordeste Transmontano. Esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento. Composta por 13 quartos, sendo que 12 deles são suítes e a sua versatilidade é um dos seus maiores atractivos, bem como ser rodeado pela natureza, paisagens deslumbrantes e com uma tranquilidade fantástica. O amplo espaço exterior com uma piscina enorme e um jardim lindíssimo arborizado fazem com que esta propriedade tenha um potencial notável e único no Nordeste Transmontano! Características Principais: 13 Quartos -12 deles Suítes: Esta propriedade apresenta um total de 13 quartos, sendo que 12 desses quartos são suítes, oferecendo uma capacidade significativa para acomodar hóspedes, o que a torna uma escolha ideal para alojamento local (AL) ou até mesmo um restaurante com capacidade para eventos. Área Privativa de 700m²: Com uma área bruta privativa de 700 metros quadrados, esta propriedade disponibiliza espaço suficiente para se adaptar às suas necessidades comerciais ou de hospedagem. Ainda contamos com 650m2 área bruta dependente ao imóvel. Excelente Exposição Solar: Beneficiando de uma exposição solar favorável, o imóvel é luminoso e acolhedor, proporcionando um ambiente agradável para os seus hóspedes ou clientes. Versatilidade de Utilização: Com a possibilidade de conversão em alojamento local (AL) ou restaurante, esta propriedade permite-lhe explorar diversas oportunidades de negócio, bem como quinta de eventos direccionada a festas de casamentos, entre outros. Janelas de Vidro Duplo: Equipado com janelas de vidro duplo, garante um isolamento acústico e térmico, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável. Também conta com pré instalação de aquecimento central em todos os compartimentos. Cozinha e Salas: Cozinha industrial, copa, Sala de Refeições enorme com acesso ao Alpendre com 2 churrasqueiras, Sala de Estar Harmoniosa onde pode passar momentos de lazer e criar também a recepção do seu negócio! Sala de Máquinas. Furo: Esta propriedade conta também com um furo artesiano. Piscina e Terraço: Para proporcionar momentos de lazer e descontracção aos hóspedes ou clientes, este imóvel conta ainda com uma piscina e um amplo terraço no primeiro piso com vistas magníficas para as lindíssimas montanhas do Parque Natural. No primeiro de piso contamos ainda com duas casas de serviço de apoio a este piso! Esta é a oportunidade que procura para investir numa propriedade versátil e com grande potencial. Se pretende dar vida a um negócio de sucesso ou criar um espaço de alojamento acolhedor, esta é a escolha certa. Também pode ser uma óptima escolha para transformar esta propriedade no seu lar e disfrutar de uma vida tranquila e com muita privacidade! Este imóvel carece de obras de remodelação e de acabamentos (Dispomos de Orçamento Gratuito) Para mais informações detalhadas ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a concretizar os seus objectivos e conquistar o seu sonho na criação do seu próprio negócio. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126071014-108

Oportunidade única. Já pensou viver no campo, numa fantástica moradia de construção rústica, mas com todo o conforto e modernidade dos nossos dias? Situada no centro da vila de Sendim, Miranda do Douro. Terra conhecida como a capital das arribas, e pela sua proximidade com a nossa vizinha Espanha. Esta moradia está inserida num lote de terreno com dois poços de água e conta com aproximadamente 3.000m2, podendo o lote ser utilizado para lazer ou para produção dos seus legumes biológicos. Esta propriedade é composta por: - Moradia rústica; com sala de jantar e estar, cozinha tipicamente de casa senhorial e quatro quartos (2 são suite). Esta moradia já tem janelas de alumio com rutura térmica, aquecimento central com bomba de calor e painéis solares bem como máquina de pellets, e soalho em madeira. - Logradouro com sombra natural propiciada pelas videiras onde pode disfrutar do pôr do sol. - Anexos de construção em pedra, onde encontra uma cozinha tradicional com forno de lenha para fabricar o seu pão e os seus enchidos, adega com pipos tradicionais, garagem, atelier para trabalhos manuais e pinturas de quadros, - Conta ainda com um terreno para potencial horta com dois poços com bomba de extração de água, e algumas árvores de fruto. Esta maravilhosa propriedade, tem todas a potencialidades para poder ser explorada como alojamento local. NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA, AGENDE JÁ A SUA VISITA!!! Traditional house, buit in a rustic way with a big land that you can use to produce your biologic fruit and vegetables, or to built a playgroud for your kids. It is based on the center of the town, Sendim - Miranda do Douro, quite near of the Douro river and aside of the spanish border. It has all the modern comodities, and apart of the main house you can find other small houses, built in stone with traditinal kitchen and a paintig studio for your own creations. You can create a business too, creating a rural cousy cottage tourim. Is new in the market, and will not last. This property is available for Golden Visa or ARI. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126071018-12

Bem-vindo a Seixo de Manhoses, um tesouro escondido no coração de Vila Flor, Portugal. Hoje, temos o prazer de lhe apresentar uma moradia que é mais do que uma simples casa, é o seu próximo lar. Esta espaçosa moradia oferece três quartos, uma ampla cozinha, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma Casa de banho, uma adega e um espaço multiuso com uma casa de banho e uma pequena despensa que pode ser adaptada às suas necessidades. Além disso, esta propriedade possui uma ampla garagem para manter os seus veículos seguros. Mas isso não é tudo! Este excelente imóvel inclui um quintal tranquilo, onde pode desfrutar do ar livre e uma pequena vivenda nos fundos da propriedade, ideal para visitantes especiais. Seja o próximo a chamar esta moradia de ’lar’. Agende já a sua visita e descubra todos os encantos que este lar tem para oferecer. O futuro é promissor, e começa aqui. Entre em contacto connosco agora. A sua nova vida espera por si! #ref:7005001-8445

Espectacular Moradia T3+1 localizada em zona sossegada e tranquila com bastante de privacidade na cidade de Macedo de Cavaleiros, Distrito de Bragança! Trata-se de uma moradia seminova de excelente construção composta por rés-do-chão, 1.º andar e sótão e um anexo com lavandaria, garagem, sala das máquinas e zona de forno a lenha e churrasqueira, distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão: Composto por uma vasta sala comum com acesso directo ao logradouro e jardim, WC de serviço, despensa, hall de entrada e uma cozinha com muita arrumação e equipada com electrodomésticos. Jardim e área de churrasqueira e forno do qual pode usufruir nos dias de sol em momentos de convívio com amigos e e familiares e ao qual pode ainda acrescentar uma piscina para disfrutar nos dias mais quentes do verão transmontano. Ainda contamos com uma garagem de 24 m2 com portão automático, sala das máquinas e lavandaria e também zona de churrasqueira e forno a lenha e um jardim e o pátio (logradouro) bastante espaçoso para estacionamento de várias viaturas! 1.º Andar: Zona privativa composta por uma espaçosa suite com casa de banho moderna; mais dois quartos com áreas generosas, todos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa banheira de apoio a ambos os quartos. Fantástica varanda que tem acesso pelos 3 quartos. Sótão: Um quarto com roupeiro embutido, espaço amplo com imenso potencial para quarto, salão de jogos, zona de brinquedos, escritório ou sala de cinema. Possui ainda uma casa de banho de apoio e uma varanda! Esta moradia seminova (de 2022) com excelentes acabamentos e modernos tem as seguintes principais características técnicas: Paredes duplas com isolamento de 6 cm de lã de rocha e com capoto; Soalha flutuante nos quartos, sala, corredor dos quartos e hall e mosaico cerâmico na cozinha e nas casas de banho e mármore branco polido nas escadas entre pisos; Janelas de vidro duplo com caixa de ar 24mm e oscilo batentes com excelente caixilharia de rotura térmica; Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico; Painéis solares para o termoacumulador das águas quentes sanitárias; Portão de acesso á moradia é á garagem automáticos; Aquecimento central com radiadores abastecidos por uma caldeira de alta eficiência a gasóleo que pode ser alterada para bomba de calor; Casas de banho equipadas com materiais e louças de excelente qualidade, Cozinha totalmente equipada e com muita arrumação com linhas modernas; Pré instalação na sala para instalação de máquina a pellets ou ar condicionados; Não deixe escapar esta oportunidade única e venha fazer desta moradia de sonho a sua casa! Agende já uma visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126071014-133

Uma oportunidade única para dar vida à casa dos seus sonhos em um cenário verdadeiramente inspirador! Apresentamos uma excelente moradia V3 em Bornes, em fase de construção, que lhe oferece a possibilidade emocionante de finalizar a obra de acordo com as suas próprias visões e gostos pessoais. Situada na pacata União de Freguesias de Bornes e Burga, esta moradia está cercada por uma paisagem indescritível, onde a serenidade da natureza se une ao seu potencial de personalização. A serra de Bornes domina a paisagem, sendo especialmente rica em termos de fauna e flora. Além disso, é um local procurado para a prática de desportos radicais, como o parapente, proporcionando-lhe uma conexão única com a natureza e aventura. Composta por rés do chão, primeiro andar e sótão, esta moradia oferece um espaço generoso que pode ser moldado para se tornar o lar perfeito para si e sua família. No rés do chão, um amplo espaço espera por si, oferecendo possibilidades diversas. Pode ser convertido em uma ampla garagem para os seus veículos ou transformado em outro espaço que atenda às suas necessidades criativas. O primeiro andar é dedicado ao seu conforto e funcionalidade. Com 3 espaçosos quartos, uma ampla sala e uma cozinha espaçosa, terá um cenário em branco para criar um ambiente que se adapte ao seu estilo de vida. A sacada que percorre toda a frente da moradia é um convite para desfrutar do ar livre com conforto. O sótão é um espaço versátil que pode ser transformado em um refúgio tranquilo, um estúdio criativo ou qualquer outra coisa que a sua imaginação possa conceber. Além disso, a moradia possui um bom espaço de terreno à frente, um espaço pronto para ser moldado de acordo com a sua criatividade e necessidades. A localização também oferece a visão magnífica da serra de Bornes, acrescentando uma atmosfera de beleza natural à sua casa em construção e não poderia ser mais conveniente. A moradia está estrategicamente próxima a importantes estradas que ligam Macedo de Cavaleiros às principais regiões do norte de Portugal, garantindo fácil acesso e conectividade. Esta é a sua oportunidade de criar a casa dos seus sonhos em um cenário de natureza exuberante e aventura. Não deixe escapar esta oportunidade única de personalização e potencial. Entre em contato connosco para mais informações e para visitar o local. O futuro do seu novo lar aguarda por você, cercado pela majestade da serra e pela serenidade da paisagem envolvente! #ref:7005001-7895