358 Casas e Moradias para venda mais caros euro/m² em Guimarães, Braga, de 220.000 € até 900.000 €, de 100 m² até 800 m²

Moradia em banda T3+1 como nova, inserida no condomínio privado Jardim da Assembleia, no centro de Guimarães. Moradia em 3 pisos: - Semicave: Garagem com 45 m2 preparada para carregamento de viaturas elétricas, escritório com 19 m2, com luz direta e lavandaria. - R/C: Hall de entrada, sala com 48 m2 com recuperador de calor e acesso a um terraço e jardim. WC social e cozinha com 16 m2, mobilada e equipada com eletrodomésticos de marca ’Siemens’. - 1º Piso: Hall dos quartos com 3 suítes. Acabamentos/equipamentos: - Pavimento em soalho maciço de ’Sucupira’; Caixilharias de alumínio ’Cortizo’. - WC equipados com loiças suspensas da marca ’Bellavista’, pavimento em mármore ’Creme Marfil’. - Portas faceadas a toda a altura, lacadas ou folheadas a sucupira com puxadores ’Siza Vieira’. Estores elétricos; - Ar condicionado por conduta da marca ’Daikin’; aquecimento central com radiadores ’Jaga’. - Aspiração central. - Deteção de intrusão. - Painéis solares térmicos de circulação forçada em sistema individual, com depósito de 300L; caldeira ’Baxi’. Situada a 300 metros do Parque da Cidade e do Castelo de Guimarães e a 500 metros do Centro Histórico, esta moradia de excelente construção e acabamentos de luxo dispõe de várias comodidades como 3 suítes, aquecimento central, ar condicionado por conduta, amplas áreas, garagem fechada para duas viaturas e vistas para a icónica Montanha da Penha. Área do terreno integrante: 23 m² Área bruta privativa: 286 m² Área bruta dependente: 109 m² #ref:PRT12031

Moradia T3 inserida em terreno com 3450m2 em Polvoreira, Guimarães Este imóvel encontra-se num local calmo, com excelente exposição solar e adaptada para vários eventos sociais no exterior. Confira as características: Moradia T3: - Cozinha recentemente renovada; - Sala com Bar, mesa de jantar e lareira com recuperador de calor; - Hall entrada; - Despensa; - 1 casa de banho de apoio aos 2 quartos; - 2 quartos; - 1 Suite com WC privativo; - Aquecimento elétrico em toda a casa; - Garagem fechada para 2 carros. Espaço exterior: - Lago com moinho e patos; - Churrasqueira com forno de pão; - Várias zonas de refeição; - Várias árvores de fruto; - Carvalho com mais de 300 anos; - Anexo com lavandaria, WC e sala de jantar e convívio; - Parque Infantil; - Piscina com 9/5 metros; - Piscina infantil; - Zona de refeição exterior com cobertura; - Churrasqueira; - Fonte de Água; - Bungalow em madeira; - Bar equipado em Pedra; - Anexo com canil, zona de galinheiro e zona de arrumos; - Poço de Água; - Sistema de iluminação instalado; - Sistema de água instalado (rega); - Muros e construções com pedra amarela Vila real. Situa-se a: - 5 minutos de Vizela; - 10 minutos de Guimarães; - 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Referência: ASV22020 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto #ref:ASV22020

Vende-se moradia T3, localizada em Polvoreira, Guimarães, com 3450m2 de terreno, 370m2 de área bruta, e 223m2 de área útil. Situa-se num local calmo, com excelente exposição solar, e localiza-se a 10mnts do centro da cidade de Guimarães, 10 mnts da cidade de Vizela, e 30 mnts do aeroporto Francisco Sá Carneiro Porto. No interior da moradia: - cozinha recentemente renovada, sala com bar, mesa de jantar, e lareira com recuperador de calor. - Hall de entrada e despensa - 2 quartos com WC de apoio - 1 Suite com WC privativo - Aquecimento elétrico em toda a casa - Garagem fechada para duas viaturas No exterior da moradia: - parque infantil, com bungalow em madeira - piscina infantil com 9m2 por 5m2, - zona de refeição exterior com cobertura - churrasqueira com forno de pão, e bar exterior construído em pedra completamente equipado - varias zonas de refeição e árvores de fruto para cultivo, incluindo carvalho com 300 anos - pequeno lago com moinho e animais de estimação - anexo com canil, zona de galinheiro, e zona de arrumos/arrecadação - anexo com lavandaria, WC exterior, e sala de jantar e/ou sala convívio - sistema de iluminação instalado, e sistema de água/rega das plantas com poço de água - muro e construções de pedra amarela Para mais informações, ou agendamento de visita entre em contacto connosco, para que possamos conversar melhor Cumprimentos, Maria Augusta Consultora Imobiliária #ref:SAFTI:003729

Moradia Individual de Luxo T4 em Ronfe, Guimarães Descubra a excelência e o conforto nesta magnífica moradia de luxo em Ronfe. Projetada para oferecer o máximo de bem-estar e funcionalidade, esta residência combina espaços amplos e bem iluminados com acabamentos de alta qualidade. Esta moradia oferece não só um design moderno e sofisticado, mas também uma variedade de comodidades que garantem o seu conforto e conveniência. Com uma garagem fechada para 6 carros, aspiração central, salamandra, aquecimento central elétrico preparado para gasóleo, sala de cinema e ginásio. Todos os cómodos contêm tetos falsos, iluminação led e pavimento com soalho em madeira de ’Riga’. Esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida Premium. O piso superior inclui uma cozinha totalmente equipada, despensa, hall de entrada, escritório e 3 suites, uma das quais com closet. Os acabamentos de luxo incluem estores elétricos, ar condicionado por condutas e painéis solares para uma maior eficiência energética. No exterior, encontrará uma fantástica piscina com tratamento de sal, anexos de apoio à piscina, espaço para convívio, balneários e um exuberante jardim com árvores, relva, rega automática e sistema de iluminação. A propriedade está totalmente murada e vedada, proporcionando privacidade e segurança. Situada numa zona habitacional e tranquila, esta moradia em Ronfe oferece uma excelente exposição solar e fácil acesso a todas as comodidades locais. Não perca a oportunidade de viver com o máximo conforto e requinte nesta maravilhosa propriedade de luxo. Venha conhecer e deixe-se encantar por cada detalhe desta moradia exclusiva. Inserida num lote de terreno com 2.257m2 é composta por: Rés-do-Chão: - Garagem fechada para 6 carros; - Zona técnica; - 1 Quarto; - Salão preparado para uma cozinha e sala em open space com salamandra; - Armário embutido; - Lavandaria; - WC Completo; - Sala destinada a cinema; - Ginásio; - Acesso ao terraço e ao piso superior. Andar: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, micro-ondas, forno e placa; - Despensa; - Vídeo Porteiro; - WC de Serviço; - Escritório; - 3 Suites com wc privativo e uma com closet. Situa-se: - a 10km de Guimarães; - a 12km de Vizela; - a 14km de Vila Nova de Famalicão; - a 17km de Santo Tirso. Referência: ASST24073 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga. #ref:ASST24073

Moradia V5, Venda, Prazins (Santa Eufémia), Guimarães Rés-do-chão: Cozinha Mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor, máquina de lavar louça; Sala comum com recuperador de calor; Hall de entrada; 2 Suítes; 2 Quartos; Escritório/Quarto; Hall dos quartos com armário embutido; 1 WC Completo com dois lavatórios; 1 WC de serviço com base de duche; Focos embutidos; Armários embutidos; Aspiração central; Aquecimento central. Cave: Garagem fechada para 6 viaturas; Recuperador de calor; Ping-Pong; Matraquilhos; Bilhar; Arrecadação; Arrumos; 2 WC’s. Exterior: Focos de parede; Rega automática; Poço; Casa das máquinas com esquentador, caldeira e depósito de gasóleo; WC com base de duche; Jardim; Alpendre; Mesa de pedra; Dois tanques; Lago. Acolhedora casa de campo, situada entre Guimarães e Braga, que para além dos 180 m2 de área coberta, conta com uma enorme zona verde com vista para o Rio Ave com cerca de 2 hectares de terreno com castanheiros, macieiras, nogueiras e pessegueiros, proporcionando passeios de lazer e interesse. Imóvel ideal para turismo rural, além de estar muito próximo do centro de Guimarães, tem uma incrível junção de rural e urbano, tornando esta moradia diferenciada. O seu interior agradável e toda a parte envolvente com a natureza, faz deste lugar o melhor sítio para passar um fim-de-semana, férias ou melhor ainda, para habitação permanente. Localizações aproximadas: 2 Minutos do centro das Taipas; 9 Minutos de carro do Castelo de Guimarães; 9 Minutos de carro do Estádio D. Afonso Henriques; 20 Minutos de carro até ao centro de Braga; 40 Minutos de carro até ao Aeroporto no Porto. Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2407.075

Moradia, Venda, Azurém, Guimarães Imóvel composto por: Rés-do-chão: Cozinha mobilada e equipada com fogão, banca, mesa, cadeiras e ar condicionado; Despensa; WC de serviço; Sala em estilo rústico com teto em madeira, lareira e ar condicionado; Acesso para logradouro e jardim exterior. 1 Piso: Hall de quartos; Sala com possibilidade de transformar em mais um quarto e c/ ar condicionado; 2 Suítes, armários embutidos e ar condicionado; 2 WC Suíte; Lavandaria; Acesso para o exterior. Outras características: Vidros duplos; Focos embutidos; Flutuante; Vídeo porteiro; Blackout; Gás canalizado. Exterior: Logradouro com Deck; Jardim; Vedação; Portão elétrico pedonal; Portão elétrico para entrada de viaturas; Estacionamento; Poucos metros da Universidade do Minho; Junto a via rápida Fafe/Guimarães/Vizela; Ao lado da Capela de Madre Deus; Junto a vários serviços. Moradia de 2 pisos com duas entradas independentes pelo exterior para cada piso, podendo com isso não utilizar as escadas interiores. Numa zona bastante agradável e com excelente localização, jardim, logradouro, estacionamento e com boa exposição solar. Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2407.016

Moradia T3 de luxo, inserida no condomínio fechado ’Casas de Vila Flor’, em Urgezes, Guimarães. Inserida em lote com 331,26 m2, esta fantástica moradia é composta por 2 pisos. Piso 0 - Zona Privativa: É neste piso que se encontra a entrada da habitação, com acesso direto à garagem, ampla com três lugares de estacionamento automóvel. No hall da entrada, temos acesso direto para o piso inferior (-1), e também à zona privada de quartos (3 suites com respetivos WC’S). Os quartos são amplos com um closet de sonho, que qualquer pessoa deseja. As casas de banho são privadas, com uma linha intemporal revestidas a mármore. Todos os quartos dispõem de grandes vãos com uma vista privilegiada para as zonas verdes que rodeiam as casas de vila flor. Acordar com uma vista única, é a energia que precisamos para o resto do dia. As imagens 3D, são uma proposta de decoração que pode ser personalizada ao gosto de cada família. Piso -1 - Zona Social Neste piso, localizam-se as áreas sociais da habitação, como a sala de estar, sala de jantar e cozinha mobilada, que entre si, estabelecem uma ligação de serviço onde se encontra um WC, que é o único neste piso inferior. Todo o espaço social, é amplo e repleto de luz natural, com uma vista privilegiada para a natureza verde que rodeia as Casas de Vila Flor. Entre a sala de jantar e a cozinha, podem ser criadas outras zonas de lazer, como espaço de leitura. A cozinha é igualmente um espaço vibrante e energizante com luz natural e convive com um jardim interior sempre relaxante. Com acesso resguardado, no exterior da cozinha, temos a área dos equipamentos (Caldeira, cilindro, lavandaria e secagens). No exterior deste piso, será instalado um DECK em madeira (29m²) de apoio a um terreno sobrante de (53m²) destinado a relvado. Outras características: - Aspiração central; - Painel solar; - Caldeira a gás natural; - Aquecimento central; - Piso Radiante em toda a moradia; - Pré-instalação de ar condicionado. A habitação está rodeada de zonas verdes que recarregam a energia de que todos precisamos quando acordamos. Tanto as zonas verdes como a luz natural são uma mais-valia para o bem-estar físico e mental que tanto necessitamos nos dias de hoje. Outras moradias disponíveis: - Lote 8 e lote 9 PREÇO SOB CONSULTA Referência: ASG22143 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa #ref:ASG22143

Moradia T2+1 totalmente renovada; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade; Acabamentos de luxo; Materiais de elevada qualidade; Marmores; Madeiras maciças; Excelente exposição solar; Ar condicionado; Jardim; Terraço; Anexo para arrumos; Fabulosa localização; Situada no centro da cidade; Próximo de comércio e serviços; Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-342

Moradia familiar T4, junto ao Castelo de Guimarães e a 1 minuto do centro da cidade. Localização privilegiada e com bons acesso rodoviários e pedonais. Espaçosa e confortável, oferece privacidade. Este prédio oferece-nos um leque de soluções pela panóplia de características de que dispõe. Desde área de implantação, construção, jardim, arrecadações, espaço de garagem, espaço de lazer, culminando com a localização e a luz natural com que é brindado no seu todo! Moradia de 4 frentes e composta por 3 pisos com: - Sala com recuperador de calor; - 2 cozinhas sendo uma delas rústica tradicional e no exterior; - 4 quartos; - 3 WC’s completos; - 1 WC de serviço; - Terraço; - Garagem para 6 carros. Outras características: - Terreno para cultivo ou construção de piscina; - Água da companhia; - Gás canalizado. Piso da garagem dá para fazer 2ª habitação ou até comércio. Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que alia conforto, conveniência e qualidade de vida. Marca já a tua visita e descobre esta moradia em excelente estado de conservação. Referência: ASV24032 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:ASV24032

Moradia inserida num lote de 971m², com uma área bruta de 317m², dividida em 2 pisos. Situa-se na encantadora cidade de Guimarães e goza de uma localização privilegiada com vista panorâmica sobre a cidade e a serra, proporcionando um ambiente de tranquilidade e beleza natural. A moradia dispõe de três quartos, um dos quais em suite, oferecendo conforto e privacidade, bem como mais três casas de banho, garantindo comodidade para toda a família e convidados. Uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de última geração e uma disposição que se liga perfeitamente à sala de estar e ao espaçoso terraço com vista sobre a cidade. No piso inferior, uma sala de 45 m² com janelas que unem perfeitamente o interior com o exterior, criando uma transição fluida para o jardim e a piscina. A propriedade está também equipada com sistemas de ar condicionado e aquecimento central, bem como uma sala de máquinas com espaço de armazenamento e uma garagem para dois carros. A piscina de água salgada, bem como o jardim, são mantidos por água de poço. Localizado perto da Penha, uma zona muito apreciada com várias construções novas em curso e, portanto, com grande potencial de desenvolvimento, oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades, desde restaurantes e lojas de luxo a serviços essenciais, todos de fácil acesso. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que alia elegância, conforto e uma localização invejável. For more information about this property or other exclusive opportunities, don’t hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a boutique property company dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available on the market. #ref:ORIAPRO3556

FANTÁSTICA MORADIA ISOLADA T3 EM DONIM, GUIMARÃES Apresentamos esta fantástica moradia T3 isolada em Donim Guimarães, inserida num lote de terreno com 1888,75 m2 com uma área de 275 m2 de construção. Esta moradia prima pelo requinte e pela sua excelente localização, localizada na união de freguesias de Briteiros e Stº Estevão. Composta por: -Sala com muita luz natural e acesso ao terraço -Cozinha equipada com placa, forno exaustor -3 WC completos -3 Quarto com roupeiro embutido - Sala c/ acesso terraço - Logradouro na frente da casa e no piso inferior - Garagem - Piso inferior com WC completo De destacar: -Remodelada -Termo acumulador elétrico, -Gerador a Gasóleo para o aquecimento - Portadas em alumínio lacada efeito madeira - Janelas Oscilobatente efeito madeira C/ Vidro duplo -Excelente exposição solar Marque já a sua Visita com a Decisões e Soluções Vila Verde do Grupo LYS! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:DSVVDTA2

Moradia T4 + Escritório c/ Terraço, no centro da cidade de Guimarães, ao lado do Castelo! Moradia com fantástica localização, próxima de todo o comércio e serviços. Este imóvel contempla as seguintes características: 4 Quartos; 3 WC´s completos; WC de serviço; Sala comum c/ recuperador de calor; Cozinha mobilada e equipada; Despensa; Zona de tratamento de roupas/Lavandaria; Sala de convívio/cinema; Escritório; Jardim; Terraço; Anexo c/ Cozinha Regional, c/ Lareira e Forno a lenha embutido; Arrecadação; Garagem fechada para 6 ou 7 viaturas. PS: Possibilidade de implementação de Piscina!! Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:123061236-136

Moradia Individual T6 com piscina em Lordelo, Guimarães Moradia T6 com piscina exterior, inserida num lote de terreno com 861m2 localizada numa zona central e com excelente exposição solar. É composta por 2 pisos: Rés-do-Chão: - Hall de entrada; - Cozinha completa com acesso ao jardim; - Sala comum com lareira e acesso ao jardim; - 2 Quartos; - Escritório; - WC Completo. 1.º Andar: - Hall de entrada; - Cozinha completa; - Despensa; - Sala comum com lareira; - 2 WC Completos com banheiro e chuveiro; - 4 Quartos, dois deles com acesso a varanda. No exterior encontra: - Piscina; - Jardim; - Logradouro; - Garagem para 8 carros; - Anexos com wc; - Armazém para arrumos; - Adega; - Churrasqueira; - Cozinha Regional; - Poço. Situa-se: - a 200metros da estação de comboios de Lordelo; - a 2km do acesso a auto estrada A7; - a 15 minutos de Santo Tirso e Guimarães. Referência: ASST24007 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:ASST24007

MORADIA T4 - GUIMARÃES António Rodrigues (telefone) (email) Descriçãoi: Oportunidade para adquirir esta fantástica moradia T4 com uma área de 453 metros quadrados, situada na freguesia de Vermil, em Guimarães. Moradia espaçosa de estilo rústico, intervencionada ao nível de remodelação interior e exterior. Distribuída por hall de entrada, duas amplas salas, quatro quartos, cozinha e instalações sanitárias. Dispõe ainda de quatro frentes com jardim em redor, piscina, churrasqueira e box com lugar de garagem. Localizado em zona muito tranquila, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, espaços verdes, serviços, escolas e transportes. Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (acessos N206 e A7). Nota: Sem LU. Vendida nas condições atuais. Opportunity to acquire this fantastic four-bedroom villa with an area of 453 square meters, located in the parish of Vermil, in Guimarães. Spacious rustic-style villa, intervened in terms of interior and exterior remodeling. Distributed by an entrance hall, two spacious living rooms, four bedrooms, kitchen, and bathrooms. It also features four fronts with a surrounding garden, swimming pool, barbecue area, and garage box. Located in a very quiet area, the property is close to commercial points, green spaces, services, schools, and transportation. With excellent accessibility and close to main roads (access to N206 and A7). Note: Without Urban Operating License. Sold in current condition. Marque já a sua visita ! ’ A RE/ MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda dos seus imóveis.’ #ref:M-26952

Moradia T7 para Restauro em Lordelo, Guimarães Moradia Individual, de tipologia T7 composta por 2 pisos de rés-do-chão e andar, inserida num lote de terreno com 2.320m2. Possibilidade de construção de um prédio com várias frações. Este imóvel encontra-se numa zona sossegada e próxima de serviços. Situa-se: - a 15 minutos de Guimarães; - a 15 minutos de Santo Tirso. Referência: ASST23122 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:ASST23122

Moradia geminada T3 em Aldão, Guimarães Imóvel de arquitetura moderna e vistas desafogadas, pode encontrar aqui a oportunidade que procura. A sua composição conta com: Rés-do-chão: - Garagem para 2 carros; - Salão amplo; - Casa das máquinas; - 1 WC de serviço. 1º Piso: - Sala comum; - Cozinha com zona de despensa; - WC de serviço; - Escritório; - 3 Quartos, sendo um deles suíte; - WC da suíte; - WC completo de apoio aos quartos. Outras características: - Estores eléctricos; - Bomba de calor; - Aquecimento central. Acesso a toda a moradia preparado para pessoas com mobilidade reduzida. A 5 minutos de carro estará no centro da cidade de Guimarães, encontrando assim um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da zona na qual a moradia está inserida com a proximidade da cidade. Venha conhecer, estamos ao seu dispor para lhe prestar todas as informações! Moradia chave na mão! Prazo previsto de conclusão: 6 meses Referência: ASG24069 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga. #ref:ASG24069

Moradia com excelentes áreas e em excelente estado de conservação. R/C: Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada; Sala comum c/ recuperador de calor; 1 Quarto; WC de serviço completo; Dispensa; 1º Piso: Hall de quartos; 1 Suite; 3 quartos (1 c/ roupeiro embutido); WC completo; Anexo: Sala de estar; Cozinha regional com churrasqueira e forno a lenha; Wc de serviço; Garagem para 2 carros; Extras: Aq. central em todos os cómodos por caldeira a gasóleo ou a pellets; Aq. de águas painéis solares; 2 Poços de furo; Moradia revestida a capoto (7mm); Telhado novo; Portões elétricos; Pátio; Jardim; Árvores de Fruto; Terreno com aprox. 1600m2; Moradia localizada em zona sossegada próximo de locais turísticos como a Penha, Santuário da Lapinha e S. Bento das Pêras; Serviços como pastelaria, restaurante e minimercado a 2 min. a pé; A 10 min. do centro de Guimarães, hospital, hipermercados, acesso a autoestradas (A7/A11), etc. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2102.052

Esta moradia de arquitetura moderna, inclui todas as comodidades indispensáveis ao seu conforto. Localizada nas proximidades da cidade berço, e apenas a 5 minutos do centro histórico de Guimarães, integrada em zona tranquila e verdejante de moradias, a utilização de materiais nobres na construção e exposição solar nascente/poente permitem classificação energética muito eficiente. Ao nível térreo, sala de estar e sala jantar ampla em espaço aberto, cozinha completamente equipada e mobilada, conectada com um jardim interior proporciona uma vista magnifica, com ligação á zona de churrasco e cozinha regional com área generosa e WC de serviço. No piso superior, encontramos um corredor de distribuição para os dois quartos de boas dimensões, com roupeiros embutidos e uma varanda voltada a nascente em toda a extensão dos quartos, apoiados por uma casa de banho completa. A suite voltada a poente, com closet e casa de banho com boa área, repleta de luz natural e varanda exterior privada que proporciona uma vista magnifica sobre o jardim interior. A moradia, conta com uma garagem fechada, painéis solares, aquecimento central, e ar condicionado por conduta na área privada. Tetos falsos com iluminação em LED, estores elétricos, caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, janelas oscilo batentes, e portões automatizados, sistema de intrusão com vídeo vigilância. Moradia, proxima de estabelecimentos culturais, desportivos (pavilhao multiusos) saude, publico e privado, supermercados, escolas, cafes, restaurantes e proximo do acesso da rede de autoestradas (A7 e A11). Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:126291044-24

Explore a sua casa de sonho em Guimarães! Apresentamos uma magnífica Moradia V3, onde o conforto se encontra com a elegância. Com espaços luminosos, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada a minutos do centro de Guimarães. Uma oportunidade perfeita para viver o luxo quotidiano, localizada numa zona tranquila, a cerca de 1,5 km do centro da cidade. Recém-construída com 242 m2, imóvel novo com estrutura fantástica: - Caixilharias com rutura térmica; - Ar condicionado por conduta individual em cada área; - Carpintarias lacadas; - Cerâmicos retificados; - Pavimento flutuante nos quartos. - Varanda em vidro nos quartos, que oferecem vista panorâmica; - Garagem coberta para duas viaturas, mais uma área interna aberta para mais duas viaturas; - Preparação eléctrica para circuito interno de câmaras de segurança e pré-instalação de painéis solares; - Jardim para decorar ao seu gosto, na área externa; - Piscina, ao fundo. - No piso inferior, destacam-se áreas amplas e iluminadas, como uma sala comum onde poderá desfrutar de momentos de descanso e lazer a sós ou em família; - A cozinha e o WC social também localizadas na área inferior, estão mobiladas com mobiliário moderno de alta qualidade; - No andar superior, encontram-se 3 quartos, um deles suite, todos equipados com roupeiros embutidos forrados a linho, também na área superior há um escritório e um WC social. Uma arquitetura moderna e convidativa para quem deseja uma casa confortável e acolhedora. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para a vida que merece! Quem somos? A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também! A Loft é uma marca registada. #ref:I99P5923641

Moradia nova T3 com piscina em Fermentões, Guimarães. Imóvel inserido em terreno de 376 m2, com construção e acabamentos de elevada qualidade. Composto por 2 pisos. Rés-do-chão: - Hall de entrada/escada com 16 m2; - WC de serviço com 2,50 m2; - Open space com sala comum (43 m2) e cozinha mobilada (17,20 m2); - Despensa com 2,50 m2. A sala e cozinha possuem acesso a terraço. 1.º Andar: - Suite (19 m2) com roupeiro embutido e varanda; - WC da suite com 6 m2; - Escritório com 6 m2; - WC completo com 6 m2; - Quarto (15,50 m2) com roupeiro embutido; - Quarto (15,50 m2) com roupeiro embutido. Ambos os quartos possuem acesso a varanda comum. Possui ainda: - Garagem com 30 m2; - Casa das máquinas (anexo) com 6 m2; - Piscina exterior. Outras características: - Ar condicionado por condutas; - Termoacumulador; - Portão de garagem automático; - Caixilharia metálica com corte térmico; - Vidros duplos com proteção solar pelo exterior; - Carpintaria lacada a branco. Situa-se: - A 9 minutos do centro de Guimarães; - A 8 minutos do centro das Taipas. Referência: ASG23007 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa #ref:ASG23007