Quintas e casas rústicas para venda em Lisboa (Distrito), até 3.000.000 €

Moradia T4 e adega integralmente recuperadas em 2021, com um total de 502 m² de área bruta de construção, com piscina, lago e jardim, inseridos num terreno de 2.241 m² em Carmões, no concelho de Torres Vedras. A propriedade encontra-se licenciada para utilização como Empreendimento de Turismo no Espaço Rural - Casa de Campo, com capacidade para oito pessoas, distribuídas por quatro quartos duplos. O imóvel é composto por três áreas distintas que proporcionam funcionalidade e versatilidade ao conjunto. A casa principal, moradia T4, oferece 290 m² distribuídos por dois pisos, contemplando quatro quartos em suite que garantem privacidade e conforto aos hóspedes. Os espaços comuns incluem salas de estar e jantar amplas, cozinha totalmente equipada e instalações sanitárias completas, criando um ambiente acolhedor e funcional para exploração turística. O salão multiusos, com generosos 209,60 m², apresenta-se como espaço ideal para a realização de eventos, celebrações e atividades complementares ao alojamento, acrescentando valor à oferta turística da propriedade. Os anexos de apoio, totalizando 27,15 m², incluem área técnica e instalações de apoio à piscina e ao espaço exterior, garantindo a infraestrutura necessária ao funcionamento eficiente do empreendimento. O exterior dispõe de um jardim com 479 m², piscina e estacionamento, proporcionando áreas de lazer e comodidade aos hóspedes. Com licença de exploração válida para Turismo Rural, esta propriedade encontra-se em plena operação, apresentando um histórico comprovado de rentabilidade. O mobiliário está incluído na venda, permitindo a continuidade imediata da atividade turística. Representa uma oportunidade consolidada no mercado turístico da região Oeste, beneficiando da localização estratégica em Torres Vedras e da crescente procura por experiências de turismo rural autênticas. A propriedade está situada a apenas 15 km de Torres Vedras, aproximadamente 20 minutos driving distance, bem como a 5 km de Sobral de Monte Agraço, cerca de 10 minutos driving distance, com fácil acesso à A8 e a 45 minutos de Lisboa. A zona é reconhecida pela tranquilidade, proximidade à costa e excelente oferta de serviços, comércio e restauração. #ref:99481

Moradia na Terrugem em Sintra, localizada numa rua de muito pouca passagem, zona muito tranquila e agradável para se viver a apenas 30 minutos de Lisboa e 15 minutos de Cascais, esta moradia está totalmente renovada com materiais de elevado padrão de qualidade e de muito bom gosto, dentro do lote de terreno podemos contar com uma moradia principal onde encontramos todo o conforto para o dia a dia, com uma Sala e Cozinha juntas e muita luz natural, 4 quartos, sendo um deles suite, no piso superior existe uma zona de closet e lazer, com uma generosa área que está atualmente dedicada a manutenção física mas que pode ser utilizada como uma grande suite de com imensa luz natural. No Exterior contamos ainda com um anexo à piscina, com cozinha, sala e W. C. que pode ser utilizado naqueles dias de festa, uma generosa garagem e uma piscina, de salientar ainda o agradável Jardim com vários ambientes onde pode aproveitar para relaxar. #ref:MAS_138

Situada na pitoresca Aldeia de Penedo, em Colares, Sintra, esta quinta histórica de quase 11 hectares oferece uma oportunidade única de reabilitação urbana, inserida na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Colares. Com uma área bruta de construçao de 537,65 m², a propriedade apresenta ruínas que aguardam um projeto de restauro, permitindo criar um espaço personalizado e cheio de caráter. A localização privilegiada no Parque Natural da Serra de Sintra proporciona um ambiente de paz e tranquilidade, com vistas desimpedidas sobre o Palácio da Pena, a cidade de Sintra e o mar. A proximidade ao Centro Histórico de Sintra e às praias da região, a menos de 10 minutos de distância, adiciona um valor inestimável a esta propriedade. A propriedade beneficia de uma nascente de água e reservatórios, além de uma rica vegetação que inclui espécies nativas como acácias, castanheiros, nogueiras, medronheiros e pinheiros. Este enquadramento natural torna-a ideal para projetos turísticos focados na natureza e no meio ambiente. Com um acesso fácil a Lisboa, em cerca de 40 minutos, esta quinta representa uma oportunidade excecional para quem procura um projeto de reabilitação com potencial turístico ou residencial. A sua localização e características únicas fazem desta propriedade um investimento de grande valor. info sobre a capacidade de construçao na propriedade : Area total do Misto : 109133,74m2 Area R-253. secçao k: 108133,74m2 Area U-591 : 1000,00m2 Area de implnataçao : 372,82m2 Area bruta privativa : 415,98m2 Area bruta dependente : 164,83m2 Area bruta de construçao : 537,65m2 Area descoberta : 627,18m2 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos ao seu dispor para lhe apresentar todas as potencialidades desta propriedade única. #ref:MAS_99

Quinta com 4.500 m², Moradia T3 e Armazém Licenciado | Santo Isidoro, Ericeira Espaço, privacidade e múltiplas possibilidades numa propriedade singular, a poucos minutos da Ericeira. Há propriedades que se destacam pela localização. Outras, pela dimensão dos espaços ou pela versatilidade que oferecem. Esta reúne características que permitem imaginar diferentes formas de viver, trabalhar e aproveitar um ambiente de tranquilidade, em plena harmonia com a natureza. Situada em Santo Isidoro, a poucos minutos da Ericeira e das praias da região, esta propriedade encontra-se inserida num terreno com aproximadamente 4.500 m², oferecendo privacidade, excelente exposição solar e uma envolvente tranquila. Moradia T3 conforto, luminosidade e espaços generosos Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta no piso superior a zona habitacional principal, composta por três quartos, incluindo uma suíte, cozinha e áreas de utilização quotidiana. Um dos seus elementos de destaque é a ampla varanda com mais de 20 m², orientada a Sul e Poente, que proporciona excelente luminosidade natural e um espaço agradável para desfrutar da paisagem e da serenidade envolvente. Piso inferior espaços complementares com grande versatilidade O piso inferior acrescenta funcionalidade à propriedade, dispondo de garagem, dois quartos adicionais, casa de banho e uma área preparada com infraestruturas para instalação de cozinha. Esta configuração permite considerar diferentes soluções de organização dos espaços, nomeadamente para acolher familiares, receber convidados ou criar áreas complementares de utilização, respeitando o enquadramento legal aplicável. A propriedade integra ainda um armazém totalmente licenciado, com cerca de 150 m², um elemento diferenciador que amplia significativamente a funcionalidade do conjunto. A sua área generosa, aliada à presença de várias janelas e à excelente entrada de luz natural, proporciona um ambiente versátil, capaz de responder a diferentes necessidades. Desde uma área de apoio a uma atividade profissional até à organização de uma oficina, espaço de armazenamento ou outras utilizações legalmente compatíveis, este edifício representa uma mais-valia para quem valoriza a possibilidade de reunir diferentes funções numa única propriedade. Terreno com aproximadamente 4.500 m² liberdade para diferentes projetos A dimensão do terreno constitui um dos principais atributos desta propriedade, proporcionando espaço exterior, privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Pelas suas características, poderá existir potencial para o desenvolvimento de novas construções habitacionais, sempre condicionado à viabilidade urbanística, ao enquadramento legal aplicável e às necessárias aprovações das entidades competentes. Uma característica que poderá despertar o interesse tanto de famílias que procuram uma propriedade com espaços amplos como de compradores que pretendam avaliar possibilidades de desenvolvimento futuro. Conforto e eficiência A moradia beneficia de isolamento térmico exterior em sistema capoto e painéis solares fotovoltaicos, soluções que contribuem para o conforto térmico e a eficiência energética. Santo Isidoro tranquilidade junto à Ericeira Viver nesta localização significa desfrutar de um ambiente tranquilo, com a vantagem de estar a poucos minutos da vila da Ericeira, das suas praias, restaurantes, comércio e serviços. Uma combinação especialmente interessante para quem procura a serenidade do campo sem abdicar da proximidade ao litoral e às comodidades do dia a dia. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade com espaço, identidade e versatilidade para acompanhar diferentes projetos de vida. Descubra pessoalmente as características e as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer. Para mais informações ou para agendar uma visita personalizada, entre em contacto. Flavia Pinheiro Consultora Imobiliária | iad Portugal #ref: 1052982

QUINTA HISTÓRICA DO SÉC.XVI COM 12 HECTARES|PIP APROVADO PARA USO TURÍSTICO|ERMEGEIRA, MAXIAL Quinta histórica com PIP aprovado para uso turístico Esta propriedade de grande valor histórico, fundada no século XVI por Bartolomeu Perestrelo, oferece um potencial único para desenvolvimento turístico. Com um PIP aprovado que permite aumentar a área edificada de 1.066m² para 1.719m², aos que acresce a possibilidade de construir 600m² destinados a apoio agrícola dentro da área RAN, a quinta torna-se ideal para projectos como um Boutique Hotel com até 25 suites, com áreas entre 25m² e 60m². Localização privilegiada Situada a apenas 45 minutos de Lisboa, 10 minutos de Torres Vedras e 3 minutos de uma estação da Linha do Oeste - actualmente em obra para optimização dos tempos de viagem para Lisboa - a propriedade oferece rápido acesso a várias atracções da região. Em menos de 45 minutos, é possível alcançar as praias do Oeste e destinos turísticos como Santarém, Nazaré, Sintra, Ericeira, Óbidos, entre outros. Versatilidade de uso A quinta é composta por áreas urbanas e rurais, sendo adaptável a diferentes finalidades, desde habitação até projectos turísticos. Inserida na ARU de Torres Vedras, o facto de ter projecto aprovado e uma licença de construção pronta para pagamento permite o início das obras de imediato, garantindo também acesso aos benefícios fiscais em vigor. Infraestruturas existentes Actualmente, a Quinta Nova da Ermegeira dispõe de uma Casa Principal, Casa Secundária, Adega, boxes para cavalos, um telheiro para 4 carros, além de uma garagem para 2 veículos e estacionamento exterior para mais 12 veículos. Área total e exploração agrícola Com 12,3 hectares registados, a quinta inclui cerca de 11 hectares arrendados para a produção de Pera Rocha, gerando uma renda anual de 11.000€. A propriedade está rodeada por uma paisagem harmoniosa, com explorações agrícolas e áreas florestais, oferecendo vistas deslumbrantes para a Serra de Montejunto. Sustentabilidade e natureza A Quinta é atravessada pela Ribeira da Bica, que se encontra em processo de renaturalização, com uma galeria ripícola composta por choupos, bétulas, salgueiros e medronheiros, criando um ambiente natural de grande beleza e tranquilidade, em sintonia com as mudanças sazonais. Áreas: Casa Principal - 525m2 (área bruta) 4 Salas 1 Cozinha 1 escritório 12 Quartos 5 Casas de BanhoCasa Secundária - 141m2 (área bruta) 1 Sala 1 Cozinha 3 Quartos 3 Casas de Banho Anexos: Garagem (2 Carros) - 45m2 Lagar 81m2 Adega 141m2 Boxes 130m2 (7 cavalos) Telheiro 180m2 Total Habitável: 675m2 Total construído: 1252m2 Áreas terreno: Rural - 118.636m2 (11,8Ha) Rural Alugado - 111,700m2 (11,17Ha) Urbano - 4.341m2 (0,43Ha) Total - 122.977m2 (12,3Ha). Esta é a sua chance de mergulhar na grandiosidade e na versatilidade desta quinta histórica reimaginada. Marque já a sua visita e deixe-se envolver por esta experiência única que é Quinta Nova da Ermegeira. HISTORICAL FARM FROM THE 16TH CENTURY WITH 12 HECTARES|APPROVED PIP FOR TOURIST USE|ERMEGEIRA, MAXIAL Historic Estate with Approved PIP for Tourism Use This property, founded in the 16th century by Bartolomeu Perestrelo, offers unique potential for tourism development. With an approved PIP allowing the expansion of the built area from 1,066m² to 1,719m², plus an additional 600m² for agricultural support buildings within the RAN area, the estate is ideal for projects such as a boutique hotel with up to 25 suites, ranging from 25m² to 60m². Prime Location Located just 45 minutes from Lisbon, 10 minutes from Torres Vedras, and 3 minutes from a station on the Oeste Line, which is currently being upgraded to reduce travel times to Lisbon, the property provides quick access to several attractions in the region. Within a 45-minute radius, you can reach the West Coast beaches and tourist destinations such as Santarém, Nazaré, Sintra, Ericeira, Óbidos, and more. Versatile Use The estate consists of both urban and rural areas, making it suitable for various purposes, from residential to tourism projects. Integrated into the ARU of Torres Vedras, the approved project and construction license (ready for payment) allow immediate start of works, with access to the current tax incentives. Existing Infrastructure Currently, Quinta Nova da Ermegeira includes a Main House, a Secondary House, a Wine Cellar, horse stables, a carport for 4 cars, as well as a garage for 2 vehicles and outdoor parking for an additional 12 cars. Total Area and Agricultural Lease With a total area of 12.3 hectares (registered), the estate includes approximately 11 hectares leased for Rocha Pear production, generating an annual income of €11,000. The property is surrounded by a harmonious landscape of agricultural fields and forested hills, offering stunning views of the Montejunto Mountain Range. Sustainability and Nature The estate is crossed by the Ribeira da Bica stream, which is undergoing a rewilding process with riparian vegetation including poplars, birches, willows, and strawberry trees, creating a natural and tranquil environment that reflects the changing seasons. Areas: Main House - 525m² (gross area) 4 Living Rooms 1 Kitchen 1 Office 12 Bedrooms 5 Bathrooms Secondary House - 141m² (gross area) 1 Living Room 1 Kitchen 3 Bedrooms 3 Bathrooms Annexes: Garage (2 Cars) - 45m² Olive Mill - 81m² Wine Cellar - 141m² Horse Stables - 130m² (7 horses) Shed - 180m² Total Livable Area: 675m² Total Built Area: 1,252m² Land Areas: Rural - 118,636m² (11.8Ha) Rented Rural - 111,700m² (11.17Ha) Urban - 4,341m² (0.43Ha) Total - 122,977m² (12.3Ha) This is your chance to immerse yourself in the grandeur and versatility of this reimagined historic estate. Book your visit now and let yourself be captivated by the unique experience that is Quinta Nova da Ermegeira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127051048-2

Moradia Rustica em Ruínas, com excelente acesso, todo o saneamento está a entrada da propriedade, trata-se de imoveis anteriores a 1951, em um furo de agua com uma nascente fantástica já todo preparado, este espaço encontra-se no limite da aldeia da Feliteira, freguesia de Dois Portos , a cerca de 10 minutos da entrada da A8. Pode ter aqui a sua casa de campo com uma vista maravilhosa sobre o campo . Toda a edificação necessita de restauro profundo, contiguo a moradia tem uns espaços que servem de armazém, que podem ser recuperados e aproveitados para vários fins. É seguramente um espaço que pode se tornar num verdadeiro local de lazer. #ref:CAS_298

Existem propriedades e existem oportunidades verdadeiramente irrepetíveis. A Quinta do Coito é um ativo raro no mercado nacional, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar: cerca de 20 hectares contínuos, mais de 1.167 m² de área construída, excelente acessibilidade e uma localização estratégica a apenas 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. Composta por 15 artigos (3 urbanos e 12 rústicos), todos confinantes entre si, a propriedade forma um único bloco territorial, proporcionando uma dimensão, continuidade e privacidade excecionais atributos cada vez mais valorizados por investidores nacionais e internacionais. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Mais do que uma quinta, trata-se de um ativo com enorme potencial de valorização, preparado para diferentes estratégias de investimento, mediante a respetiva viabilidade urbanística. A propriedade reúne condições para projetos como: Turismo em Espaço Rural Boutique Hotel ou Hotel de Charme Agroturismo e Enoturismo Turismo de Natureza e Bem-Estar Centro Equestre Quinta para Eventos e Casamentos Unidade de Saúde Privada ou ERPI Condomínio privado ou projeto residencial exclusivo Exploração agrícola, florestal ou multifuncional A diversidade de utilizações possíveis aumenta significativamente o seu potencial de rentabilidade e alarga o universo de investidores interessados. Um património construído com identidade O conjunto edificado totaliza aproximadamente 1.167 m², distribuídos por: Casa principal com diversos anexos 819 m² Habitação independente 48 m² Armazém multifuncional 300 m² A casa principal conserva o carácter das antigas quintas portuguesas, complementada por um vasto conjunto de edifícios de apoio que incluem adega tradicional com lagar, antigos celeiros, vacarias, oficinas, garagens, arrecadações, salão de grandes dimensões com forno de lenha e lareira e vários anexos agrícolas. Parte da habitação foi objeto de remodelação, encontrando-se em bom estado de conservação. Escala que já não existe Os cerca de 20 hectares desenvolvem-se em terrenos contíguos, com bons acessos, morfologia diversificada e áreas agrícolas, agroflorestais e naturais. Existe ainda uma componente urbana com potencial de valorização, incluindo a possibilidade identificada de destaque para construção de uma moradia, sujeita às respetivas aprovações legais. Encontrar uma propriedade desta dimensão, totalmente contínua e tão próxima da capital, tornou-se extremamente raro. Localização estratégica Situada em Enxara do Bispo, no concelho de Mafra, beneficia de uma localização privilegiada: Cerca de 30 minutos de Lisboa Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Apenas 4 minutos da A8 Rápido acesso a Mafra, Malveira, Torres Vedras e aos principais eixos rodoviários da região A conjugação entre tranquilidade, privacidade e proximidade aos centros urbanos torna esta propriedade particularmente atrativa para projetos de elevado valor acrescentado. Um investimento com visão de futuro Num mercado onde ativos desta dimensão são cada vez mais escassos, a Quinta do Coito distingue-se pela combinação de localização, escala, continuidade territorial e potencial de desenvolvimento. É uma oportunidade direcionada para investidores, promotores ou compradores que procuram um património diferenciador, capaz de gerar valor a médio e longo prazo. Preço de venda: 1.800.000 € A propriedade encontra-se aberta à apresentação de propostas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26095

Quinta de traça clássica, situada em Colares, numa zona histórica e reservada na Serra de Sintra. Implantada num generoso lote de 7.640 m², esta propriedade distingue-se pelo enquadramento natural, jardins maduros com árvores exóticas e pela presença de uma linha de água natural que percorre todo o terreno, reforçando o ambiente de tranquilidade. A moradia principal desenvolve-se em dois pisos. No rés do chão, destaca-se um hall de entrada, uma zona que pode funcionar como um apartamento independente com quarto e casa de banho, uma cozinha espaçosa com acabamentos em madeira junto à área dedicada à lavandaria, uma sala de estar com ligação direta a um terraço com cerca de 100 m² com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio. Neste piso encontra-se ainda uma suíte com banheira de hidromassagem e um escritório com uma casa de banho de apoio. No piso superior, a moradia dispõe de duas suítes, uma delas com acesso a uma varanda privativa e uma área comum com ligação a um terraço de onde se desfruta de uma vista privilegiada sobre o Palácio da Pena e a Serra de Sintra. Complementam a propriedade uma garagem ampla independente e uma casa de caseiros, oferecendo versatilidade adicional. O terreno, de dimensão rara no centro de uma das freguesias mais procuradas de Sintra, garante total privacidade e um forte potencial paisagístico e agrícola, encontrando-se a poucos minutos de carro da Praia Grande com fácil acesso a todos os pontos de interesse da região e apenas a 35 minutos de Lisboa. #ref:14-2026

Este deslumbrante imóvel, com 733 m² de área construída e uma propriedade total de 3.7 hectares, oferece uma experiência de luxo incomparável. Situado em uma localização privilegiada, este imóvel não é apenas uma residência, mas um verdadeiro refúgio, com todas as comodidades necessárias para um estilo de vida requintado e a possibilidade de explorar ainda mais o seu potencial. A casa conta com cinco suítes, todas com varandas privadas, proporcionando vistas deslumbrantes, com total privacidade para os seus residentes e conta ainda com mais um quarto extra. Os acabamentos de alto padrão e o design moderno criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Para momentos de lazer e bem-estar, o imóvel oferece uma piscina interior que adiciona um toque único ao espaço, bem como um ginásio equipado para treinos diários. A biblioteca é perfeita para momentos de tranquilidade, enquanto a sala de estar e a sala de atividades oferecem espaço para entretenimento e convivência familiar. A cozinha ampla é um convite para os amantes da culinária, totalmente equipada e a lavandaria oferece toda a praticidade e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel ainda conta com um salão de eventos capaz de receber até 120 pessoas, ideal para reuniões, festas e celebrações, e um parque infantil que garante diversão para os mais jovens. Com garagem e estacionamento para hóspedes, a propriedade oferece comodidade para todos, o imóvel também se destaca pela sustentabilidade, com painéis solares e painéis de aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e respeito ao meio ambiente. Além disso, a propriedade oferece a possibilidade de construção de mais 1.000 m², proporcionando flexibilidade para futuras expansões, sejam elas residenciais ou comerciais. Este imóvel não é uma residência de alto padrão, é um verdadeiro investimento em qualidade de vida, com uma localização estratégica e a licença turística que o torna uma excelente opção para quem busca não só conforto e elegância, mas também um potencial de rentabilidade no mercado de turismo. Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito. Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528. Venha conhecer este imóvel. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:0364-MPPN

Quinta com 701 m² de área bruta de construção, inserida num terreno com 4.718 m², localizada na Estrada do Banco, junto à vila de Azambuja, no Ribatejo. A área bruta de construção de 701 m² distribui-se da seguinte forma: casa principal com 90 m² de área habitacional e 70 m² de arrecadação anexa, segunda moradia com 110 m², garagem com 45 m², e restantes 386 m² correspondentes a diversos anexos de apoio, incluindo casa da lenha, adega, terraços cobertos com zona de refeições e churrasqueira e outras construções complementares. Com total privacidade e tranquilidade, esta propriedade é composta por quatro artigos urbanos, incluindo duas moradias contíguas, ambas térreas e de tipologia T2, várias construções anexas, zonas de terraços cobertos e descobertos e um tanque adaptado a piscina, enquadrados por áreas agrícolas, pomar e jardins. A casa principal, de tipologia T2 e datada de meados do século passado, foi recentemente remodelada e dispõe de 90 m² de área privativa. É composta por sala com zona de jantar, cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho. Inclui ainda uma área dependente com 70 m², atualmente utilizada como arrecadação. A segunda moradia, também de tipologia T2 e desenvolvida num único piso, possui 110 m² de área e é composta por sala comum com acesso a alpendre, cozinha equipada, dois quartos, um deles em suíte, e uma casa de banho completa. As zonas exteriores integram jardim, horta e pomar com cerca de 100 árvores de fruto diversas, incluindo oliveiras, macieiras, pereiras e ginjeiras, beneficiando ainda de sistema de rega gota a gota. A propriedade dispõe também de um furo de água com 120 metros de profundidade, além de ligação à rede pública. Em bom estado de conservação, esta propriedade encontra-se equipada com sistema de alarme e vigilância, apresentando-se como uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural. Situada a apenas 4 km do centro da vila de Azambuja, com oferta completa de comércio, serviços e ligação ferroviária a Lisboa, encontra-se a 10 minutos dos acessos à A1 e A13, a 30 minutos de Santarém, a menos de uma hora das praias da Costa de Prata, como a Ericeira e Santa Cruz, e a cerca de 40 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa. #ref:100643

Quinta senhorial de 26 hectares (261.200 m²) em Castanheira do Ribatejo a apenas 40 minutos de Lisboa, com acesso à A1. Uma propriedade única com enorme potencial para turismo rural, gestão agrícola ou eventos privados. Casa principal T7 completamente remodelada com 647 m² de área útil e bruta, composta por 7 quartos, 4 casas de banho, 3 salas, cozinha equipada, alpêntre, sotão e terraço. A propriedade inclui ainda adega, armazem, anexos, casa das máquinas, arrecadação, garagem e poço próprio. Terreno agrícola com vinha, árvores de frutos e vastos espaços verdes e de campo. Vista panorâmica sobre o campo. Equipada e mobilada, pronta para habitar ou para operação imediata. Ideal para residência principal de luxo em ambiente rural, projeto de turismo de natureza, organização de eventos ou exploração agrícola e vinícola. Uma oportunidade única de investimento a 40 min de Lisboa. #ref:k312

No coração da zona rural do concelho de Sintra, existe uma propriedade rara. Daquelas que dificilmente aparecem no mercado e ainda mais dificilmente se esquecem. Implantada num terreno com cerca de 12.500 m², esta quinta combina a tranquilidade absoluta da paisagem rural com a proximidade privilegiada a Lisboa, a apenas 15 km de distância. Pensada para viver, receber, investir ou simplesmente desfrutar, a propriedade oferece condições únicas para residência familiar de luxo, turismo premium, corporate retreat, wellness concept ou exploração turística de elevada qualidade. A propriedade dispõe de: 9 quartos suite, todos com WC privativo, TV, sistema Hi-Fi e ar condicionado amplas salas de estar e refeições salão com lareira e mesa de snooker cozinha profissional totalmente equipada em aço inox piscina aquecida ginásio sala de jogos putting green campo de jogos multiusos parque infantil extensos jardins e zonas verdes cuidadosamente integradas na envolvente natural garagem, cave e arrecadações painéis solares e sistema de aquecimento de águas por caldeira excelente exposição solar e total privacidade Como complemento independente da casa principal, a propriedade inclui ainda uma charmosa casa de visitas em madeira pré-fabricada, totalmente equipada, ideal para hóspedes, staff, alojamento autónomo ou espaço de apoio exclusivo. Tudo isto envolvido numa atmosfera difícil de replicar: silêncio, verde, espaço, conforto e uma sensação permanente de retiro privado sem abdicar da proximidade à cidade, às praias e aos principais acessos rodoviários. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa. Procura um estilo de vida. Zona rural de Sintra 15 km de Lisboa 12.500 m² de terreno Exclusividade absoluta ’Há imóveis que se visitam. E há propriedades que se vivem antes mesmo de entrar.’ #ref:KWPT-032631

Vila para reconstrução total, situada numa rua tranquila e reservada em pleno coração de Lisboa, com acesso fácil a todo o tipo de comércio e serviços, escolas e uma ampla oferta de transportes públicos. Este imóvel, com 533 m2 de área bruta de construção implantado num terreno de 713 m2, representa uma boa oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Inserido num dos bairros com maior potencial de reabilitação urbana em Lisboa, este imóvel beneficia diretamente do mega projeto de requalificação urbana da Quinta do Ferro, já a decorrer, pela Câmara Municipal de Lisboa (CML), o que garantirá uma valorização sustentada da zona envolvente nos próximos anos. Características: - 713 m2 de terreno no centro de Lisboa - 533 m2 de área bruta de construção - Rua privada e tranquila - Elevado potencial de valorização - Excelente investimento a curto e médio prazo - Para reconstrução São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. #ref:PROP-32367

Quinta com 24.000 m² de terreno e projeto de arquitetura exterior finalizado, localizada em Aveiras de Cima, Azambuja, a apenas 30 minutos de Lisboa. Esta propriedade oferece uma moradia de 819 m² de tipologia T5 com 4 salas, 5 quartos (um em suite) e 4 casas de banho, pronta a habitar. A quinta está rodeada de árvores como laranjeiras, limoeiros e videiras, com vegetação madura e palmeiras. Dispõe de uma piscina exterior, um campo de squash, um salão de jogos e garagem para vários automóveis. A propriedade conta ainda com um furo de água e excelentes infraestruturas. O edifício principal distribui-se por 3 pisos. No rés do chão, encontramos um hall amplo que conduz à zona social com duas salas de estar, duas salas de refeição e uma cozinha totalmente equipada. Neste piso, há também uma zona de entretenimento com home cinema e possibilidade de campo de squash, além da garagem para 4 viaturas. No 1º piso, situam-se os quartos, incluindo a suite principal com casa de banho privada e closet, e mais 4 quartos com casas de banho partilhadas. O sótão em open space oferece um espaço versátil para várias atividades. A localização privilegiada da quinta, com excelentes acessibilidades rodoferroviárias e proximidade a serviços, torna-a particularmente atrativa para quem procura um projeto de vida com potencial de investimento. Marque já a sua visita para conhecer esta propriedade e as melhores condições de financiamento. Conte com o nosso acompanhamento exclusivo e especializado. #ref:ELL-5395

QUINTA Agrícola Centenária - Alenquer - VISTA 360º RIO TEJO E SERRA Em Alenquer a 30 minutos de Lisboa com situação geográfica única: ampla vista 360º sobre o Rio Tejo e a Serra de Montejunto. Encontre neste espaço exclusivo, harmonia com a natureza, privacidade e uma alma incomparáveis. A necessitar obras de reabilitação, esta quinta, com 4,5 hectares de área total e 1400m2 de área de construção, constitui uma excelente oportunidade de investimento ( espaço para eventos, boutique hotel rural, quinta particular,...) que beneficiará da simplicidade intemporal e da atmosfera local e genuína. CASA PRINCIPAL com 3 pisos: - Rés-do-chão com: 5 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e casa de banho; - Sótão: a toda extensão da casa e com acesso independente; - Cave (não subterrânea): a toda a extensão da casa com pé direito de 4mts. VÁRIOS EDIFICIOS: Para além da casa principal, a arquitetura original da propriedade conta ainda com vários edifícios: casas de caseiros, adegas, arrumos agrícolas, armazéns, estábulo, cavalariças e telheiro. A propriedade oferece diversas e excelentes oportunidades de novos projetos que muito se adequam à zona: boutique hotel, espaço para eventos, residência sênior premium, condômino de vilas privadas, quinta particular, agricultura biológica, pomares e produção agrícola entre muitos mais. Situada a 40km de Lisboa, a 1,5km da vila de Alenquer, terra da vinha e do vinho, na freguesia de Santo Estevão, com fácil acesso à A1, A8 e Ponte das Lezírias (A2). Um verdadeiro refugio, cheio de beleza natural e cenário de tranquilidade. Este imóvel RB001750 e outros no site RB Real Estate.pt #ref:RB001750

Quinta com 32 hectares localizada na ZONA OESTE. Localiza-se apenas a 30 minutos de Lisboa, com entrada para a A8 apenas 5 minutos, esta propriedade oferece uma área de 32 hectares de terreno agrícola e uma parte urbana com 1280 m2. Composta por adega, casa e outras dependências de apoio à propriedade, esta quinta oferece condições ideais para uma atividade de exploração agrícola de excelência. Foi a principal produtora de vinhos da Adega Cooperativa de Dois Portos até final dos anos 80, com uma generosa dimensão, esta propriedade destaca-se pela sua localização e proximidade a excelentes vias de acesso. A exposição solar é predominantemente voltada para o sul, o que permite produções exemplares de vinho. Além disso está servida por água e luz. Venha visitar! #ref:MAS_58

Uma belíssima Quinta histórica, às portas de Lisboa, com 1.8ha (17.817m2) de área total. A propriedade localiza-se no Concelho de Loures, na União de Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação (antiga freguesia de Unhos), junto ao Rio Trancão. A Quinta da Malvasia distingue-se pela sua beleza natural, ladeada de jardins cheios de vida. O imóvel é composto pelos seguintes edifícios (vide planta legendada): A. Edifício Principal B. Cavalariças C. Adega D. Reprografia E. Casa do Guarda F. Auditório G. Casa dos Caseiros H. Lagares I. Capela J. Capoeiras / Canis K. Tanques L. Piscina Estas construções estão implantadas em prédio misto com 17.817m2, dos quais 13.880m2 correspondem a artigo rústico e 3.937m2 correspondem a dois artigos urbanos, com 207m2 e 3.730m2. Valores indicativos das áreas com base na medição em fotogrametria (vide Quadro nas fotografias). Os prédios são anteriores a 1951. A casa Principal tem 1.300m2, num edifício que mantém detalhes antigos de grande cachet. A piscina está inserida em ’claustro’ resguardado. Imóvel de grande potencial, a necessitar de remodelação, às portas de Lisboa. Jardins a perder de vista, cavalariças, armazéns, zona para parquear viaturas A Caderneta rústica inclui 1.38ha (13.880m2) nas seguintes parcelas: .Ginjeiras .Olival .Pereiras .Horta .Laranjeiras .Pomar .Cultura Arvense de Sequeiro .Marmeleiros .Damasqueiros .Figueiras .Oliveiras .Vinha .Limoeiros .Tangerineiras Venha visitar, quer perder esta oportunidade? #ref:KWPT-010822

A propriedade em questão é uma quinta localizada em Vila Franca de Xira, Portugal, e está disponível para venda. Ela possui uma área de 355.468,63 m2, de acordo com um levantamento topográfico realizado em 2003. No entanto, é importante mencionar que nas Finanças e na Conservatória, a área registada é de apenas 352.267,00 m2. No Plano Diretor Municipal (PDM), a propriedade está classificada como Solo Rural, integrando-se nas categorias de Espaço de Área Agrícola Silvo-Pastorícia e Área Florestal. Dentro da Área Agrícola Silvo-Pastorícia, é possível obter autorização para construções como moradias unifamiliares em lotes com área igual ou superior a 2000 m². Também poderá ser permitida a construção de empreendimentos turísticos, unidades hoteleiras ou instalações recreativas de interesse turístico em parcelas com área superior a 5 hectares. Além disso, é permitida a construção de edifícios destinados a valorizar empresas agrícolas, incluindo a habitação do proprietário ou do titular dos direitos de exploração, bem como construções destinadas a atividades complementares que contribuam para o desenvolvimento da exploração agrícola. O terreno possui uma configuração irregular em formato de anfiteatro, com duas plataformas inclinadas, uma orientada a Noroeste/Sudeste e outra a Sudoeste/Nordeste. O sistema de vistas está direcionado para Nascente, oferecendo vistas panorâmicas do Rio Tejo e da lezíria Ribatejana, o que confere um destaque especial a essas paisagens. #ref:121961042-527

O nome da propriedade é :CASAL DO MARCOAo lado da povoação de Atalaia, com 47,5 ha de área total, da qual 1.178,30m2 é área bruta de construção.A localização é excelente, sendo plana a maior parte do terreno descendo numa suave encosta a Sudoeste ao encontro de uma encantadora linha de água ladeada de vegetação.Para ver o vídeo do ’Casal do Marco’ por favor clique no ícone sob as fotografiasNo Cadastro situa-se na secção H, do Concelho de Alenquer, freguesia da Ventosa, com os prédios 2, 3 e 4.O prédio 2 (rústico), é uma única parcela com 1,64 ha de vinha;O prédio 3 (misto), é o maior com 455.154 m2 subdividido em 24 parcelas, tendo a parte Urbana, 1.083,30 m2 de superfície coberta e 1.798,60 m2 de superfície descoberta e a restante área distribuída por diversas espécies, vinha, oliveiras, cultura arvense, pinhal, macieiras, mato, eucaliptal, cerejeiras, pereiras, horta, pomar de citrinos e citrinos;O prédio 4 (misto), tem uma área total de 3.960 m2, com 95 m2 de área coberta (casa de adega e arrecadação) e 305 m2 de logradouro e 3.560 m2 de área de vinha.A área de construção referente ao prédio 3, com o total de 1.083,30 m2, corresponde a 323 m2 de área bruta privativa (casa de habitação com RC e sótão) e 760,30 m2 de área bruta dependente (casa de forno, garagem, celeiro, despensa e 2 adegas, casa do caseiro, casa de máquinas, armazém e estábulo).Venha descobrir esta propriedade e sentir o que nela poderá realizar. A KW partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Para mais informações vá ao nosso site kwportugal.pt Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores Características Gerais - Para renovar; Vistas - Vista campo; Outras características #ref:KWPT-015114

A menos de 30 minutos de Lisboa, esta propriedade reúne tudo o que é difícil encontrar num só lugar: uma moradia T6, casa de hóspedes, piscina, pomar e uma infraestrutura equestre completa, inseridas num terreno com cerca de 6.800 m². Localizada na tranquila região vinícola de Bucelas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e conforto, sendo ideal para quem procura uma residência de família, uma segunda habitação ou um projeto turístico e equestre. A moradia principal, com 526 m² de área bruta de construção, desenvolve-se por cave, rés do chão e primeiro piso, privilegiando a luminosidade, as áreas generosas e a ligação ao exterior, dispondo de: - 6 quartos, 3 deles em suite; - 3 salas amplas, incluindo sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de jogos; - 5 casas de banho; - Cozinha espaçosa e funcional; - Garagem Como complemento, a propriedade conta ainda com uma casa de hóspedes independente, composta por: - Sala; - Cozinha equipada; - 1 suite; - Casa de banho de apoio à piscina. No exterior, encontra um ambiente pensado para desfrutar durante todo o ano, com piscina, churrasqueira, amplos jardins e várias zonas de lazer, envolvidas pela serenidade da paisagem de Bucelas. Para quem aprecia a equitação, a propriedade dispõe de uma infraestrutura equestre completa, composta por: Estábulo com 4 boxes; Casa de arreios; Celeiro; Áreas vedadas para paddocks ou treino. Uma propriedade rara, onde espaço, natureza e qualidade de vida se encontram a poucos minutos de Lisboa. Porque uma casa muda tudo! Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:KWPT-035934

Quinta com Cerca de 20 Hectares às Portas de Lisboa A Quinta do Coito é uma propriedade verdadeiramente excecional, onde a dimensão, a localização estratégica e a configuração territorial fazem desta quinta uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Localizada na Enxara do Bispo, concelho de Mafra, a propriedade beneficia de uma posição privilegiada, encontrando-se a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, a menos de 30 minutos das magníficas praias da Costa Oeste e a apenas 4 minutos do nó de acesso à Autoestrada A8 (Enxara dos cavaleiros / Pero negro), garantindo excelentes ligações a Lisboa, ao Oeste e ao restante país. A quinta é composta por 15 artigos, dos quais 3 urbanos e 12 rústicos, todos confinantes entre si, formando um único bloco com aproximadamente 20 hectares, uma característica de grande valor e cada vez mais difícil de encontrar. Os 3 artigos urbanos totalizam 1.167 m² de área de construção, distribuídos por: Casa principal, complementada por diversos anexos com 819 m2; Pequena habitação independente com 48 m2; Armazém de 300 m2 com múltiplas possibilidades de utilização. Os terrenos dispõem de bons acessos, sendo parte deles confinante com estrada municipal, e apresentam um relevo de declive variável, permitindo diferentes formas de aproveitamento agrícola, florestal ou turístico. Pela sua dimensão, continuidade territorial, acessibilidades e potencial de desenvolvimento, esta propriedade adapta-se a diversos projetos, entre os quais: Turismo em espaço rural; Agroturismo, enoturismo ou turismo de natureza; Exploração agrícola ou florestal; Centro equestre; ERPI (Estruturas Residenciais para Pessoas Idosas); Quinta privada ou espaço para eventos. A conjugação de uma localização privilegiada, excelentes acessibilidades, uma área contínua de cerca de 20 hectares e um conjunto edificado com 1.167 m² faz desta quinta uma oportunidade única para investidores e para quem procura desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas da região de Lisboa. Uma propriedade com enorme potencial e características difíceis de encontrar no mercado atual. Para mais informações não hesite em contactar. #ref: 971736