Casas e apartamentos para venda T4+ em Lisboa, página 34

Apartamento T5 - 3.º Andar | Calçada da Santana, Lisboa Excelente oportunidade para investidores! Apartamento T5 com 98 m², em estado de origem, inserido em prédio de 1988, sem elevador. Encontra-se arrendado até fevereiro de 2030, com renda mensal de 525€, assegurando rendimento estável a longo prazo. Localização privilegiada no centro de Lisboa, próxima de zonas históricas e de grande procura turística. Existem mais dois apartamentos disponíveis no mesmo prédio possibilidade de investimento em bloco numa das zonas mais procuradas da capital. #ref:055250099

Apartamento T4 com alguma vista de Rio, com boa luz e localizado perto da icónica Feira da Ladra; composto por hall, sala e sala de jantar, 4 quartos, 2 casas de banho e cozinha. #ref:VA3138

No coração do centro ultra-prime de Lisboa, num mercado onde as oportunidades desta qualidade são extremamente raras, este hotel boutique confidencial beneficia de uma localização excecional que combina prestígio, charme histórico e forte potencial de valorização. Com aproximadamente 626,45 m² de área interior e cerca de 750,90 m² de área total, a propriedade dispõe de 124,45 m² de espaços exteriores privados, divididos entre jardim, terraços e varandas com vistas abertas para Lisboa, oferecendo um ambiente de vida exclusivo e raro no centro da cidade. Recentemente renovado por um arquiteto de renome, a propriedade destaca-se pela sua forte identidade arquitetónica, pela luz natural e pelos seus serviços de topo. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para combinar requinte contemporâneo, conforto absoluto e uma atmosfera íntima. Atualmente operado como um hotel boutique licenciado, o ativo dispõe de aproximadamente dez suites de vários tamanhos, adequadas para a uma clientela internacional exigente. Os quartos elegantes, as áreas de estar espaçosas e as áreas técnicas perfeitamente integradas permitem uma operação imediata. O elevador serve todos os pisos, proporcionando um conforto e acessibilidade raros neste tipo de ativo no coração histórico de Lisboa. Com vistas deafogadas sobre a cidade, espaços exteriores únicos e uma localização ultra-privilegiada, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento excecional num mercado com oferta extremamente limitada. A propriedade apresenta ainda um potencial significativo para a criação de valor através do reposicionamento estratégico e otimização de preços. Será ideal para investidores hoteleiros, operadores que pretendam reforçar um portefólio premium ou compradores privados que considerem a transformação do ativo numa residência excecional no coração de Lisboa. Entre em contacto para receber todos os detalhes. #ref:1503LM_0

Senhores INVESTIDORES! Excelente oportunidade de investimento em zona nobre da cidade de Lisboa. Apartamento T4 situado no 7.º piso de edifício com elevador, beneficiando de vistas desafogadas e excelente exposição. Junto a estação de metro. Imóvel atualmente arrendado com contrato de prazo fixo, válido até 31/01/2030. Rendimento mensal: 1.000€ Inquilinos com idade inferior a 65 anos Oposição à renovação já formalizada Uma solução ideal para investidores que procuram uma aplicação a médio prazo, com potencial de valorização futura. Nota: Não são permitidas visitas ao imóvel. Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar. Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal. Protocolo com várias entidades bancárias. Consulte informação no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT #ref:C3633

MORADIA NOVA A ESTREAR NO PARQUE DAS NAÇÕES Apresentamos esta exclusiva moradia T5 (T1+4), situada na prestigiada freguesia do Parque das Nações, uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa. A moradia distingue-se pelos seus amplos espaços interiores, excelente luminosidade natural e uma organização funcional pensada para o conforto e bem-estar de toda a família. Dispõe de cinco quartos, sendo dois deles em suite, com acabamentos de elevada qualidade. Áreas: - Piso 0: 114,21 m2 - Sótão: 114,21 m2 (35m com pé direito superior a 2,20m) No exterior, encontra um agradável jardim privativo, um terraço ideal para momentos de lazer e uma piscina, perfeita para desfrutar de dias solarengos com total privacidade. A propriedade conta ainda com dois lugares de estacionamento, garantindo comodidade e segurança. Localizada numa zona privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e áreas verdes, esta moradia oferece uma combinação única de tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida. O piso de cima terá também acesso independente o que permite rentabilizar melhor o espaço, tendo a possibilidade de fazer mais quartos. Ideal para quem procura viver com conforto numa localização de excelência. #ref:120992163-324

Apartamento de 5 Assoalhadas com 206m2 e 2 lugares de estacionamento, em Campolide, Lisboa Localização e envolvente: Localizado na Rua de Campolide n.º 24, em zona predominantemente multifamiliar. Na envolvente existe oferta de serviços (restauração, supermercados) e transportes (metro, comboio e autocarros). Prédio (de acordo com a caderneta predial): ’Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. N.º de Pisos: 12.’ Principais características: - 7º andar - 2 frentes (orientação nascente/poente) - 5 Assoalhadas - 206m2 de Área bruta privativa - suite - 2 lugares de garagem (12,50m2 + 12,50m2) Zona Social: - átrio de entrada (12,44m2) com armário e distribuição para a sala, cozinha e quartos - cozinha (7,88m2), equipada com forno, placa e exaustor, com acesso à lavandaria - lavandaria (3,08m2) - sala 1 (25,92m2) com entrada individual - sala 2 (25,92m2) com entrada individual Zona Privada: - quarto (17,93m2) com roupeiro embutido - quarto (14,52m2) com roupeiro embutido - instalação sanitária (5,44m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e poliban - suite (15,10m2) com instalação sanitária (5,47m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche Outras características e valências: - zona social com pavimento em reguado flutuante de madeira de carvalho ’TARKETT’ - zona privada com pavimento em reguado flutuante de madeira de carvalho ’TARKETT’ - cozinha com revestimento em azulejo cinca 2,5x2,5 e pavimento cerâmico - instalações sanitárias com tampos de lavatório em mármore (Estremoz) com bacias embutidas - instalações sanitárias com revestimento em mármore (Estremoz) polido e roda-tecto em espelho - caixilharias de alumínio, lacado a ’vermelho salmão’, com vidros duplos - ar condicionado na sala e quartos - aquecimento de águas por meio de termoacumulador e esquentador - circuitos independentes para máquina de lavar louça e roupa - piscina comum no terraço da cobertura - videoporteiro - porteiro residente Pontos de interesse: - junto a uma farmácia - junto a pastelarias/restaurantes - junto a um parque infantil - a 50m de um Pingo Doce - a 100m da Praça de Campolide - a 290m do Amoreiras Shopping Center - a 400m do Liceu Francês Charles Lepierre - a 700m do Parque Eduardo VII - a 750m do Jardim das Amoreiras - a 1,1km do El Corte Inglés - a 1,2km da Praça do Marquês de Pombal - a 1,7km do Jardim Botânico de Lisboa - a 1,5km da Escoal Secundária Pedro Nunes - a 1,5km do Jardim da Estrela - a 1,5km da Basílica da Estrela - a 1,8km da Fundação e Museu Calouste Gulbenkian - a 1,9km do Hospital Curry Cabral - a 2,5km do Instituto Superior Técnico - a 2,7km do Hospital de Santa Maria Transportes e acessos: - a 60m de autocarros - a 900m do acesso à A5 - a 900m do acesso à IP7 - a 900m do acesso à A2 - a 950m do comboio (Estação - Campolide) - a 1,1km do metro (Estação - Rato) - a 1,4km do metro (Estação - Parque) - a 3,8km da Ponte 25 de Abril - a 4,2km da 2.ª circular - a 6,8km do Aeroporto Internacional de Lisboa Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 00,0000m2 - Área bruta privativa: 206,0000m2 - Área bruta dependente: 00,0000m2 Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana): 2 Lugares de estacionamento (2 frações autónomas) - Área bruta privativa: 12,50m2/cada Outros Valores: - IMI: 927,54€ (valor total anual) + 22,05€ (anual) por lugar de estacionamento - Condomínio: 152,00€ (mensal) Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-104

Investimento Seguro! Imóveis já arrendados, garantindo um rendimento mensal de 3.750€. Localização estratégica, junto ao Polo Universitário da Ajuda, com elevada procura para arrendamento. Características do Imóvel: Moradia nº 5 Área total do terreno: 21 m² Área de implantação e construção: 21 m² Área bruta privativa: 21 m² Moradia nº 6 Área total do terreno: 27 m² Área de implantação e construção: 27 m² Área bruta privativa: 27 m² Composição das Moradias (ligadas entre si): ️ 9 Quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária ️ 3 WC’s completos com base de duche, lavatório e sanitário ️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Rentabilidade garantida! Oportunidade única para investidores. Agende já a sua visita! #ref:CAS_759

Conde da Ribeira Residential Collection - Alcântara, Lisboa O apartamento T4 dupelx do Conde da Ribeira distingue-se pela sua elegância, organização espacial e elevada qualidade construtiva. Concebido para responder às exigências de uma vida familiar moderna, oferece uma distribuição equilibrada entre zonas sociais amplas e áreas privadas bem definidas. A sala e a cozinha apresentam uma forte ligação visual e funcional, com excelente exposição solar e acesso ao exterior, criando ambientes luminosos e acolhedores. Os quatro quartos incluem suítes e espaços confortáveis, pensados para garantir tranquilidade, privacidade e bem-estar. Integrado num empreendimento residencial de referência em Lisboa, este apartamento beneficia de estacionamento privativo, arrumo e acesso a zonas comuns cuidadosamente concebidas, como jardim e ginásio, numa localização central e com excelente acessibilidade. Localizado a curta distância de comércio local, restaurantes, serviços, zonas históricas e com excelentes acessos ao centro da cidade, este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e sofisticação em Lisboa. Transportes públicos - 300 m Comércio e serviços - 350 m LX Factory - 600 m Hospital CUF Tejo - 1,0 Km Centro Cultural de Belém - 1,8 km Centro da cidade (Cais do Sodré) - 3.0 km Aeroporto de Lisboa - 10 km Ideal para habitação própria ou investimento. A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel. #ref:20-2026_3C

Apartamento T6 | Investimento com Rentabilidade Líquida de 3.380€/Mês | Belém / Junqueira Lisboa Invista num imóvel com rendimento imediato numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Rentabilidade aproximada de 5,4% ao ano acompanhando a inflação, com rendimento de cerca de 3.380 €/mês através do arrendamento de quartos a jovens universitários. Apresentamos este elegante apartamento T6, com 7 assoalhadas e cerca de 130 m² de área total, localizado na prestigiada Calçada da Boa Hora, junto à Rua da Junqueira e à frente ribeirinha de Belém. Atualmente explorado em arrendamento de quartos a estudantes universitários, este imóvel gera um rendimento líquido aproximado de 3.380€ por mês, constituindo uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rentabilidade comprovada e potencial de valorização. Inserido num edifício de charme de 1911, o apartamento preserva a arquitetura clássica lisboeta, destacando-se pelo pé-direito de aproximadamente 3,28 metros, pela luminosidade natural e pela excelente distribuição dos espaços. Destaques do investimento: Rendimento líquido aproximado de 3.380€/mês; Projeto de arrendamento de quartos já implementado; Elevada procura na zona por estudantes, profissionais e deslocados; Excelente potencial de valorização patrimonial; Remodelação efetuada há apenas 4 anos, incluindo canalização e parte da instalação elétrica. A poucos metros da Universidade Lusíada. O apartamento é composto por um amplo hall de entrada com cerca de 5,71 m², que distribui o acesso às várias divisões através de dois corredores principais. Todas as divisões dispõem de janelas para o exterior, beneficiando de excelente luz natural ao longo do dia. Zona Social com acesso a todos, inclui a Cozinha, Sala e uma grande Varanda com vista rio. Além do forte potencial de investimento, o imóvel oferece também a possibilidade de ser convertido numa ampla habitação própria, ideal para famílias que procuram viver numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Localização Premium A localização é um dos maiores fatores de valorização deste imóvel: Junto à Rua da Junqueira; Próximo do Hospital Egas Moniz e da Universidade Lusíada; A poucos minutos da zona ribeirinha de Belém e de Alcântara; Envolvido por restaurantes, comércio, museus, jardins e espaços culturais de referência. A área é servida por uma excelente rede de transportes públicos (elétrico, autocarro e comboio), permitindo rápidas ligações ao centro de Lisboa, Cais do Sodré, Baixa e à Linha de Cascais. Os acessos rodoviários são igualmente privilegiados, com ligação imediata à Marginal (N6), A5, CRIL, CREL, Eixo Norte-Sul e Ponte 25 de Abril. Se procura um investimento sólido, com rendimento imediato, elevada procura no mercado de arrendamento e localização premium, esta é uma oportunidade difícil de igualar. Agende já a sua visita e conheça um imóvel que alia património, rentabilidade e potencial de valorização no coração de Lisboa. #ref:67479

Apartamento com 9 assoalhadas para Venda - com Rendimento Garantido Apresento-lhe este impressionante apartamento de tipologia T9, situado na vibrante e cosmopolita Rua Morais Soares, num edifício clássico dos anos 20 do Séc. XX. Com uma área bruta de 232 m², este imóvel destaca-se pela sua amplitude e pela localização estratégica numa das zonas de maior procura em Lisboa. Foi alvo de remodelação total recente, preservando, no entanto, a traça original e os elementos de época. O espaço distribui-se por 9 quartos, salas, 3 casas de banho completas e uma varanda a tardoz e varandins na fachada principal. Trata-se de um edifício de construção robusta com comércio ao nível da rua, 4 andares de habitação e mansarda. O imóvel encontra-se arrendado com autorização expressa para sub-arrendamento, tornando-o o ativo ideal para quem procura rendimento imediato. Zona repleta de comércio, serviços, Bancos, serviços do Estado, escolas, jardim, restaurantes, etc. e muito bem servida de transportes (CARRIS - 203, 206, 706, 718, 735, 742, 797) e METRO (Estação de Arroios). O apartamento oferece a versatilidade necessária para uma família numerosa ou um projeto de co-living ou co-working premium. Viaje no tempo sem abdicar do conforto contemporâneo! Nota: Para proteger a identidade e privacidade dos actuais habitantes, houve a necessidade de recorrer a IA para retirar os objectos dos quartos e de alguns espaços comuns. #ref:C0409-01978

Localizado numa das zonas com maior valorização em Lisboa, no Areeiro, este novo empreendimento residencial distingue-se pela combinação perfeita entre arquitetura contemporânea, conforto urbano e qualidade de construção. Conheça o MODO de sentir e viver Lisboa. Em zona central e de fácil acesso aos principais pontos da cidade, com o metro do Areeiro a 5 minutos de distância, este é o empreendimento que lhe traz conforto, sossego e qualidade de vida. Este projeto é composto por 41 apartamentos, pensados ao detalhe para responder às exigências da vida moderna. Todas as frações dispõem de pelo menos uma vaga de estacionamento com carregamento elétrico, lugar para bicicleta e arrecadação privativa, garantindo funcionalidade e conveniência no seu dia a dia. No topo do edifício, um exclusivo rooftop com piscina que lhe oferece uma vista rara e desafogada sobre a cidade de Lisboa, criando um espaço único de lazer e convívio, com um enquadramento urbano verdadeiramente especial. Os interiores refletem um elevado padrão de qualidade, com acabamentos de excelência e materiais cuidadosamente selecionados. As cozinhas, da reconhecida marca Fabri, estão totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, aliando design, durabilidade e eficiência. O conforto térmico é assegurado por uma bomba de calor de 300 litros e equipamentos de ar condicionado HAIER, garantindo bem-estar em todas as estações. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com cerâmicas da MARGRÊS e sanitários Valadares, marcas de referência no mercado nacional. Ao edifício foi atribuída a certificação energética A, assegurando maior conforto térmico e uma redução dos custos de consumo, tanto no Inverno como no Verão. Um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade, sustentabilidade, localização e um estilo de vida citadino, no coração de Lisboa. Se for colega de outra agência e tiver o cliente ideal para os nossos apartamentos, não hesite em entrar em contacto pois fazemos partilhas com todas as agências com licença AMI válida. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0003642. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco, faça a sua simulação, sem qualquer custo ou compromisso. As informações apresentadas não são vinculativas e carecem de confirmação. Para mais esclarecimentos, por favor contacte-nos. Temos a experiência aliada aos resultados! #ref:C0364-05492

T4 junto à Alameda com Licença de Alojamento Local | Excelente oportunidade de investimento ( atualmente alugado por isso as visitas são mediante disponibilidade) Apartamento T4 situado junto à **magnífica Praça da Alameda**, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, com todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e transportes à porta. A poucos minutos a pé da **Estação de Metro da Alameda** e do **Instituto Superior Técnico**, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, particularmente interessante para estudantes, profissionais e investidores. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: 3 quartos euma sala convertida em quarto por um total de 4 quartos 1 Casa de banho; Cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa e os principais eletrodomésticos. O imóvel dispõe de **Licença de Alojamento Local (AL) trasferivel, constituindo uma mais-valia relevante para quem procura uma propriedade com potencial de exploração turística. A configuração de **4 quartos**, aliada à localização junto ao Metro e ao Instituto Superior Técnico, permite também diferentes estratégias de exploração, nomeadamente no mercado de arrendamento a estudantes ou profissionais. A **Alameda** oferece excelentes acessibilidades a toda a cidade de Lisboa, com ligação rápida ao centro e a importantes polos universitários e empresariais. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com **localização central, 4 quartos e Licença AL**, seja para investimento ou para utilização própria. **Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento em Lisboa.** #ref:APA_72

Apartamento T6 com Parqueamento e Arrecadação Imóvel Arrendado Este amplo apartamento T6 está localizado nas prestigiosas Torres do Restelo, junto ao Parque Natural de Monsanto, e a aproximadamente 500 metros do Hospital São Francisco Xavier. Situado em uma zona bem servida por transportes públicos, com acesso rodoviário a cerca de 300 metros e rápida conexão à A5 em aproximadamente 2 minutos, oferece comodidade e acessibilidade. Características principais Composição: Hall, sala, sala de jantar, cozinha, 2 suítes, 3 quartos, 2 casas de banho e varandas. Conveniências: Lugar de estacionamento e arrecadação incluídos. NOTA: O imóvel encontra-se arrendado, com um contrato sem prazo e não denunciável, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Para mais informações ou esclarecimentos, estamos à disposição para ajudar! ’Salomé Carvalho’ ’.9’.’1’.’7’.’8’.’1’.’2’.’0’.’1’.’4’. ’(Chamada para rede móvel nacional.)’. ’ (email) .’. Apartment T6 with Parking and Storage Rented Property This spacious T6 apartment is located in the prestigious ’Torres do Restelo,’ near the Monsanto Natural Park, approximately 500 meters from São Francisco Xavier Hospital. Situated in an area well served by public transportation, with road access about 300 meters away and quick connection to the A5 in approximately 2 minutes, it offers convenience and accessibility. Main features: Layout: Hall, living room, dining room, kitchen, 2 suites, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and balconies. Conveniences: Parking space and storage included. NOTE: The property is leased under a lease agreement with no fixed term and is non-terminable, so visits are not permitted. It is being marketed under these conditions. Proposals will be accepted until September 15, 2025. After this period, the owner will sell to the offer it considers most advantageous. Only proposals accompanied by proof of financing viability will be considered, except for acquisitions made without the need for credit. For more information or clarifications, we are available to assist! #ref:A-28901

Apartamento T4 em Alcântara Alto de Santo Amaro Excelente oportunidade para adquirir um espaçoso apartamento T4 numa das zonas mais procuradas de Lisboa, no Alto de Santo Amaro, em Alcântara. Com 130 m² de área total, este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, ótima exposição solar e agradável vista sobre o Rio Tejo. Dispõe de: - Sala ampla e luminosa; - 4 quartos, sendo um deles em suite; - 2 casas de banho; - Cozinha; - Zona de refeições; - Despensa; - 2 varandas. Apartamento muito soalheiro, com ótima exposição solar ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável em todas as divisões. O imóvel encontra-se totalmente recuperado e inserido num prédio igualmente recuperado. A remodelação está praticamente concluída, faltando apenas alguns acabamentos: - Envernizamento do chão; - Colocação de tomadas; - Pequenos trabalhos de pintura. Os proprietários pretendem vender o imóvel no estado atual, permitindo ao futuro comprador concluir estes últimos detalhes ao seu gosto. Localização privilegiada, com excelentes acessos, transportes, comércio, serviços e zonas de lazer nas proximidades. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das áreas mais valorizadas de Lisboa. Marque a sua Visita! Venha Cohecer! Nota: contem algumas imagens geradas em ia.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521191-25

Apartamento T4, com 3 lugares de garagem, no novo Empreendimento Bocage 65. Bocage 65 , um projeto de arquitetura vanguardista e reconhecida qualidade. Apartamentos irrepreensíveis no conforto com acabamentos de alta qualidade. Apartamentos com tipologias de T1 a T4 Penthouse, divisões elegantes amplas, com áreas de 73 a 280 m2, sistema solar térmico, garagem com carregador de veículos eléctricos e arrecadação. Alguns apartamentos têm varanda ou terraço. Situados nas Avenidas Novas, um ponto nevrálgico de Lisboa onde o quotidiano se torna memorável. Aqui podemos encontrar todo o tipo de lojas, restaurantes, museus e teatros, além de jardins e de outros serviços profissionais de qualidade. #ref:W-02V596

Deslumbre-se com este magnífico T4 Duplex, aninhado numa encantadora casa senhorial datada do século XVIII, imersa na serenidade do campo dos Mártires da Pátria. Com áreas espaçosas que convidam ao conforto, este imóvel oferece uma vista deslumbrante sobre o exuberante jardim e o majestoso Castelo de São Jorge. Situado numa zona residencial idílica, onde o comércio local prospera e os transportes são facilmente acessíveis, esta residência encontra-se a apenas 15 minutos a pé da emblemática Avenida da Liberdade, a 10 minutos do animado Saldanha e a 15 minutos do Aeroporto. Além disso, dispõe de uma arrecadação e dois lugares de estacionamento para automóveis. Deixe-nos ser o catalisador para a realização dos seus sonhos imobiliários, quer seja na compra ou na venda do seu imóvel. Estamos aqui para tornar os seus sonhos realidade. __________________________________________________________________________________________________________________________ Marvel at this magnificent T4 Duplex, nestled in a charming manorial house dating back to the 18th century, immersed in the serenity of the Mártires da Pátria countryside. With spacious areas that invite comfort, this property offers a breathtaking view of the lush garden and the majestic São Jorge Castle. Situated in an idyllic residential area, where local commerce thrives and transportation is easily accessible, this residence is only a 15-minute walk from the iconic Avenida da Liberdade, 10 minutes from the lively Saldanha, and 15 minutes from the Airport. Additionally, it features a storage room and two parking spaces for automobiles. Let us be the catalyst for realizing your real estate dreams, whether in buying or selling your property. We are here to make your dreams come true. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Admirez ce magnifique duplex T4, niché dans une charmante demeure seigneuriale datant du XVIIIe siècle, immergée dans la sérénité de la campagne des Mártires da Pátria. Avec des espaces spacieux qui invitent au confort, cette propriété offre une vue imprenable sur le luxuriant jardin et le majestueux château de São Jorge. Située dans un quartier résidentiel idyllique, où le commerce local prospère et les transports sont facilement accessibles, cette résidence n’est qu’à 15 minutes à pied de l’emblématique Avenida da Liberdade, à 10 minutes du vivant Saldanha et à 15 minutes de l’aéroport. De plus, elle dispose d’un débarras et de deux places de parking pour les voitures. Laissez-nous être le catalyseur de la réalisation de vos rêves immobiliers, que ce soit pour acheter ou vendre votre propriété. Nous sommes là pour faire de vos rêves une réalité. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961005-220

Atelier Marvila - Um Novo Conceito de Vida Urbana O Atelier surge numa das ruas mais autênticas de Marvila, onde a tradição industrial se encontra com a modernidade e o design. Este empreendimento ergue-se na antiga casa criativa do conceituado artista português Tomaz Hipólito, destaca-se pela sua arquitetura original, inspirada na leveza dos barcos e nas águas do Tejo, ali tão próximo. Com apenas oito apartamentos exclusivos - dois por andar - o Atelier oferece uma experiência de vida diferenciada, que combina a elegância do estilo loft com uma forte conexão com o exterior. Cada unidade é organizada em torno de uma ampla sala de estar, banhada por luz natural em ambos os lados, integrando uma cozinha aberta e funcional. Este ambiente transforma-se no coração da casa, onde as dinâmicas do lar encontram-se em perfeita harmonia. O rés-do-chão e o 1º andar, dispõe de jardins privados com acesso pela zona social da casa. Os apartamentos, variam entre T2 e T4, contam com um acesso direto a este jardim no piso zero e no primeiro andar, ideal para quem valoriza a natureza sem abdicar da cidade. O Atelier ainda oferece estacionamento subterrâneo privativo para maior conveniência e segurança. Viva num espaço onde o passado e o futuro de Marvila se encontram para criar o lar perfeito. Descubra o Atelier e seja parte desta nova forma de viver em Marvila. Agende já uma visita! -------------------------------- Atelier Marvila - A New Concept in Urban Living Atelier is located on one of Marvilas most authentic streets, where industrial tradition meets modernity and design. This development rises in the former creative space of renowned Portuguese artist Tomaz Hipólito, standing out for its original architecture inspired by the lightness of boats and the nearby waters of the Tagus River. With only eight exclusive apartmentstwo per floorAtelier offers a unique living experience that combines the elegance of loft style with a strong connection to the outdoors. Each unit is organized around a spacious living room, bathed in natural light from both sides, integrating an open and functional kitchen. This space becomes the heart of the home, where household dynamics flow in perfect harmony. The ground and first floors feature private gardens accessible from the main living area. The apartments, ranging from two to four bedrooms, offer direct access to these gardens on the ground and first floorsideal for those who value nature without giving up the city. Atelier also provides private underground parking for greater convenience and security. Live in a space where Marvilas past and future come together to create the perfect home. Discover Atelier and be part of this new way of living in Marvila. Schedule a visit today! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611395-61

24 Apartamentos e 5 Penthouses, com tipologias de T0 a T6, este empreendimento oferece acabamentos de alta qualidade: jardim comum, cozinhas equipadas, estacionamento privativo, ar condicionado, parque para bicicletas, elevadores, carregamento para veículos elétricos, ginásio. Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais. Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente. No coração de Lisboa, a vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade. Pontos de Interesse: Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, Fundação Champalimaud, Hotel Pestana Palace #ref:SAFTI:008452

Venda conjunta de duas moradias ligadas entre si As moradias encontram-se remodeladas e equipadas Vendidas com rendimento mensal de 3.750€ Visitas marcadas com antecedência. Moradias com um total de 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretaria Cozinha com eletrodomésticos Três casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário Localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1030 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S1030

Apartamento T4 com 198 m² de área bruta privativa, varanda de 16 m² com vista total para o rio Tejo, três lugares de estacionamento e uma arrecadação, inserido no condomínio Real Calçada, com jardim e piscina comuns, na Estrela, em Lisboa. O apartamento é composto por ampla sala de 45 m² com acesso direto à varanda com vista de rio, cozinha totalmente equipada, quatro quartos todos em suite, sendo um deles uma master suite com closet e vista de rio, uma casa de banho social e zona de lavandaria. Com excelentes acabamentos, ar condicionado por bomba de calor e estores elétricos. Orientação solar nos quadrantes Nascente, Sul e Poente, e vistas desafogadas para o Tejo e jardins do Palácio das Necessidades. Junto ao Jardim da Tapada das Necessidades, com boa rede de transportes, a 2 minutos walking distance da Avenida Infante Santo, com nova estação de Metro planeada no prolongamento até Alcântara, a 5 minutos do Colégio Salesianos de Lisboa e do Colégio João de Deus, e a 10 minutos do Jardim e da Basílica da Estrela, com nova estação de Metro prevista para 2027. Situa-se ainda a 5 minutos driving distance do Hospital CUF Tejo, a 10 minutos do Amoreiras Shopping Center e do Lycée Français Charles Lepierre, e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, Lisboa. #ref:99472

Apartamento T11 - Avenidas Novas, Lisboa Avenida António Augusto de Aguiar Apresentamos este amplo e elegante apartamento localizado numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, no coração das Avenidas Novas. Com 259,7 m² de área total, oferece uma combinação perfeita de espaço, sofisticação e localização privilegiada. Excelente Oportunidade de Investimento Yield atual: ~8% ao ano O imóvel está atualmente explorado como arrendamento de quartos premium, com alta taxa de ocupação e rentabilidade comprovada. É vendido totalmente mobilado, equipado e decorado, pronto para uso imediato ideal para investidores ou para quem procura viver numa zona nobre de Lisboa. Características do Imóvel: Área Total: 259,7 m² Origem: 8 quartos Distribuição Atual: 11 quartos Casas de Banho: 3 Cozinha e Sala de Jantar Varanda e Marquise Hall espaçoso Vista desafogada para ambas as frentes do edifício 5.º andar com elevador Todos os quartos estão mobilados e decorados, proporcionando conforto imediato aos inquilinos Ideal para investimento de rendimento, co-living, ou para habitação própria numa localização central Localização - Avenida António Augusto de Aguiar, Avenidas Novas Localização Premium em Lisboa numa das artérias mais valorizadas da cidade, entre o Parque Eduardo VII e o Saldanha, com acesso fácil a tudo o que Lisboa tem de melhor. Comércio e Serviços de Excelência El Corte Inglés - 280 m Atrium Saldanha - 900 m Supermercados, restaurantes, padarias, bancos e clínicas a poucos passos Zonas Verdes e Cultura Parque Eduardo VII - 350 m Jardim Amália Rodrigues - 400 m Fundação Calouste Gulbenkian - 600 m Museu Gulbenkian - 650 m Jardim da Gulbenkian - 700 m Universidades e Ensino Superior nas Proximidades: NOVA School of Business & Economics (Campus de Campolide) - 1,2 km Universidade de Lisboa / Reitoria - 1,4 km Instituto Superior Técnico - 1,9 km Universidade Católica Portuguesa - 2,5 km ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa - 2,2 km Pontos turísticos e culturais relevantes: Marquês de Pombal - 800 m Avenida da Liberdade - 950 m Praça do Saldanha - 850 m Centro de Arte Moderna - 650 m Palácio da Justiça - 750 m Transportes e Acessibilidades Metro São Sebastião (Azul + Vermelha) - 260 m Estações de comboio próximas: Entrecampos (1,2 km), Sete Rios (1,5 km) Ampla rede de autocarros, táxis e ciclovias Acessos rápidos à A1, A2, A5, 2ª Circular, Eixo Norte-Sul Aeroporto de Lisboa - cerca de 12 minutos de carro (6 km) Ambiente e Envolvente Zona residencial segura, arborizada e muito valorizada Excelente mobilidade urbana e conveniência Forte procura por parte de estudantes internacionais, profissionais liberais e expatriados Próximo de centros de negócios, clínicas, embaixadas e polos educacionais Um imóvel exclusivo no mercado: rendimento imediato, localização premium e venda pronta a funcionar. Ideal para quem quer investir com segurança ou viver com conforto e distinção em Lisboa. Para mais informações, mapa de rentabilidade ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:C0364-03444

Moradias remodeladas, compostas por dois pisos. Imóveis com cozinhas equipadas e mobilados. Com um total de 9 quartos. Três wc com base de duche. Espaço exterior. Dois artigos urbanos vendidos em conjunto. Ideal para investimento. Encontram-se arrendadas com um rendimento mensal de 3750€. Junto ao Pólo Universitário da Ajuda. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte. #ref:CAS_6513

Descubra um apartamento verdadeiramente singular no coração da cidade de Lisboa, numa das artérias mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa: a Avenida dos Estados Unidos da América. Inserido num edifício de referência distinguido com Prémio Valmor, este magnífico T6 transformado em T5 combina a elegância da arquitetura clássica lisboeta com o conforto e a sofisticação da vida contemporânea. Este apartamento oferece espaços amplos, luminosos e extremamente funcionais, pensados para proporcionar uma experiência de habitação exclusiva no centro da cidade. A generosa zona social, com ar condicionado, beneficia de excelente exposição solar e de grandes vãos envidraçados que inundam o espaço de luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A ligação direta a uma agradável varanda com 17 m² e vista desafogada convida a momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade urbana. Originalmente um T6, o imóvel foi convertido num elegante T5, privilegiando áreas mais amplas e uma distribuição harmoniosa. A impressionante suite, com cerca de 32 m², destaca-se pelo conforto e privacidade. Complementado por três casas de banho, uma delas em suite. A cozinha, espaçosa e funcional, dispõe de zona de lavandaria e estendal, ideal para o quotidiano familiar. O apartamento encontra-se equipado com caixilharia de vidro duplo e estores elétricos, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano. A conjugação entre os elementos originais do edifício e os acabamentos interiores resulta numa casa elegante, distinta e pronta a habitar. O prédio, com construção anti-sísmica e saídas de emergência, tem porteiro residente. O imóvel conta ainda com uma espaçosa arrecadação. A localização é um dos seus maiores atributos. Situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, beneficia de uma envolvente rica em comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Nas imediações encontra supermercados, cafés, restaurantes, ginásios, clínicas, bancos e todo o tipo de comércio tradicional e de proximidade. A poucos minutos encontra-se também o Parque de Jogos 1º de Maio e o Jardim do Campo Grande, perfeitos para passeios, desporto e momentos de lazer. Em termos de acessibilidade, o imóvel possui ligações privilegiadas aos principais eixos rodoviários da cidade, incluindo Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e Avenida de Roma, permitindo rápidos acessos ao aeroporto, ao centro histórico e às saídas de Lisboa. A oferta de transportes públicos é excelente, destacando-se a proximidade das estações de Metro de Alvalade, Roma e Entrecampos, bem como uma vasta rede de autocarros da Carris e a estação ferroviária de Roma-Areeiro nas proximidades. Uma oportunidade rara para viver com distinção, conforto e centralidade numa das avenidas mais prestigiadas da capital. Ideal para famílias que valorizam espaço, charme arquitetónico e qualidade de vida no centro de Lisboa. #ref:PMR370040

Convido-vos a conhecer este magnífico apartamento T4 com 134 m² de área total, situado na melhor e mais valorizada localização dos Olivais. O imóvel foi completamente remodelado em 2026, incluindo canalização e eletricidade totalmente novas, oferecendo o prestígio e o conforto de estrear uma casa nova com acabamentos de luxo. Destaques do Imóvel: Espaço amplo: 134 m² de área total, distribuídos de forma inteligente e com excelente luminosidade natural e com eficiência energética garantida pela distribuição por toda a casa de janelas de vidro duplo e caixilharia em PVC. 4 Casas de Banho: Duas suítes privadas, uma casa de banho completa com base de duche e uma casa de banho de serviço para apoio à área social e visitas. Cozinha de Luxo: Totalmente equipada com eletrodomésticos premium da marca Hoover e móveis planeados feitos à medida. Climatização & Arrumação: Todas as divisões contam com ar condicionado instalado e os quartos incluem roupeiros embutidos de alta qualidade. Varanda com Vista Verde: Uma ampla varanda que percorre a zona da sala e um dos quartos com vista direta para um jardim, ideal para desfrutar de momentos de paz e criar o equilíbrio perfeito entre o interior e o exterior. Comodidades do Prédio: Edifício cuidado, equipado com dois elevadores e facilidade de estacionamento público gratuito mesmo à porta. Viver nos Olivais significa Centralidade e Conveniência, significa ter uma qualidade de vida ímpar, onde pode fazer quase tudo a pé e estar a minutos dos pontos nevrálgicos de Lisboa. Serviços de Relevo nas Proximidades: Comércio e Lazer: A uma curta distância do Spacio Shopping (com supermercado, farmácia, ginásio e lojas) e do mercado tradicional dos Olivais. Educação e Saúde: Proximidade a escolas de referência (da pré-primária ao secundário) e a serviços de saúde, como o Centro de Saúde dos Olivais e clínicas privadas. Zonas Verdes: Rodeado por parques e jardins cuidados, ideais para desporto ao ar livre e passeios em família. Chegue a qualquer lado da cidade com simplicidade: Transportes: A poucos minutos a pé da Estação de Metro dos Olivais (Linha Vermelha) e com uma vasta rede de autocarros da Carris à porta. Gare do Oriente / Parque das Nações: A apenas 5 minutos de distância, garantindo acesso rápido a comboios de longo curso, ao Centro Comercial Vasco da Gama e a uma vibrante zona de restauração e negócios. Aeroporto de Lisboa: Acessibilidade recorde, ideal para quem viaja com frequência. Rede Rodoviária: Acesso imediato à Segunda Circular, A1, A8 e Ponte Vasco da Gama, permitindo entrar e sair de Lisboa com total fluidez. Uma oportunidade única para quem procura design moderno, centralidade e a qualidade de vida que a sua família merece. Aguardo por si! LU: 557/67 C.E: D Visita virtual disponível no Link abaixo: (url) #ref:70794