Casas e apartamentos para venda em Lisboa, página 36

Oportunidade para habitar ou rentabilizar! Apartamento T1 + mezzanine com 3 WC’s totalmente remodelado a estrear - a 400 metros do Metro Laranjeiras. Com muita luz natural, 2 frentes, está situado no 1º andar de um prédio totalmente recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas e Contadores) Composição: Sala + Cozinha completamente equipada - 27m2 Wc Social completo - 3m2 Suite - 1 quarto com WC privativo e armário - 14m 2 MEZZANINE com 17m2, armários e WC + arrecadação na parte lateral esconsa (inclinada) Acabamentos: Caixilharia oscilo batente lacada a branco com vidros duplos Teto falso com luzes led embutidas, em todo o apartamento Pré-Instalação de Ar Condicionado Localização realmente privilegiada com excelentes acessos rodoviários e acesso a vários transportes: autocarros à porta, a 400m da estação Metro laranjeiras a 700m da estação Metro Jardim Zoológico e do Terminal Rodoviário de Sete Rios e a 900m da estação CP-comboios de Sete Rios. A 400m da Universidade Católica, a 600m do Zoológico de Lisboa e da Loja do Cidadão nas Laranjeiras. Bairro residencial familiar tranquilo que dispõe de comércio tradicional, restauração, escolas, hospital e serviços variados. Informações e visitas: Margarida Tavares + (telefone) (email) Este e outros imóveis em: (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049047

Apartamento T2 de Luxo com Varanda a Sul, Vista Rio, Elevador e Prédio Totalmente Remodelado - Baixa de Lisboa Descubra este apartamento T2, inserido num edifício histórico totalmente remodelado, localizado na prestigiada Rua de Santa Justa, no coração da Baixa de Lisboa. Situado no 4.º andar direito, com elevador, este imóvel alia o charme da traça tradicional à elegância e conforto contemporâneos. Com uma deslumbrante vista sobre o rio, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar a sul e de uma varanda privativa, criando um ambiente luminoso, sofisticado e absolutamente único. A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para proporcionar máximo conforto: Dois quartos de ótimas dimensões, sendo um deles uma elegante suite Duas casas de banho, com acabamentos de qualidade superior Sala ampla e harmoniosa, inundada de luz natural Cozinha funcional, integrada de forma discreta e moderna Varanda virada a sul com vista aberta O prédio foi completamente remodelado, incluindo infraestruturas, mantendo o carácter histórico com padrões de qualidade atuais. Localização ímpar, a poucos passos do Elevador de Santa Justa, Rossio, Chiado e Tejo, rodeado por comércio premium, restauração de referência, cultura e excelentes acessos. Uma oportunidade rara para habitação própria de elevado padrão ou investimento exclusivo, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. #ref:C0222-07280

Apartamento T5+1 de Luxo no condomínio Jardins de São Lourenço, Área total do Apartamento: 286 m2 Lugares de Estacionamento: 3 (com Tomada Elétrica ligada à Fração) Arrecadação: 1 Elevadores: 2 Quartos: 5 ( 3 Suites + 2 Quartos) Casas de Banho: 5 Composto por: - Hall de Entrada: 13,35 m2 - Sala de Estar: 42,35 m2 - Varanda: 9,40 m2 - Sala de Jantar: 17,90 m2 - Varanda: 9,40 m2 - Cozinha: 18,00 m2 - Lavandaria: 5,15 m2 - Suite 1: 23,35 m2 + Closet: 3,80 m2 + Casa de Banho: 7,40 m2 - Suite 2: 22,00 m2 + Closet: 4,10 m2 + Casa de Banho: 3,75 m2 - Suite 3: 17,60 m2 + Closet: 2,40 m2 + Casa de Banho: 8,10 m2 - Quarto 1: 15,50 m2 + Closet: 4,15 m2 - Quarto 2: 15,05 m2 + Closet: 4,00 m2 - Casa de banho Apoio aos Quartos: 3,75 m2 - WC: 2,50 m2 - Circulação: 12.15 m2 Características do Apartamento: - Cozinha totalmente equipada - Estores Eléctricos - Porta Blindada e Corta Fogo - Vidros Triplos - Ar Condicionado - Sistema de Som em toda a Casa e com regulação individual - Domótica Características do Condominio: - Piscina para Adultos e Crianças - Balneários - Ginásio - Salão de Jogos - Sala de Festas - Segurança 24 Horas - Cascatas (Opção de venda com mobilia e cortinados, excepto as camas). Situado em Lisboa, na Avenida dos Combatentes, a Nascente da Embaixada dos Estados Unidos da América e a um passo da Praça de Espanha, o condomínio fechado de prestígio destina maioritariamente a habitação. Está próximo de uma vasta oferta de serviços. Os Jardins de São Lourenço’ desfrutam de excelentes vistas sobre o Verde do Parque do Monsanto, o Aqueduto das Águas Livres e traduzem um dos mais contemporâneos conceitos residenciais. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:APA_2436

Apartamento T2, com uma área bruta interior de 95m², situado no segundo andar de um edifício com elevador, combina uma localização central com acabamentos de qualidade, garantindo uma fusão de estilo e comodidade. A entrada é feita através de um hall, que estabelece a ligação natural à ampla sala de estar e jantar, com 22 m², um espaço generoso e versátil, pensado para receber e para o dia a dia em família. Adjacente à sala encontra-se a kitchenette equipada com electrodomésticos SMEG e integrada de forma harmoniosa em conceito aberto com a zona social, ideal para quem valoriza a fluidez entre cozinhar, jantar e conviver. A partir de um corredor, desenvolve-se a zona privada da casa, onde se distribuem os dois quartos. O primeiro quarto, com 10m², dispõe de roupeiro embutido e acesso direto a uma ampla varanda de 4m², um autêntico prolongamento exterior do espaço interior, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Este quarto serve-se ainda de uma instalação sanitária de apoio. O segundo quarto, configurado como suite com 13m², distingue-se pela sua privacidade e conforto, contando com roupeiro embutido e uma casa de banho privativa, totalmente equipada. Viver neste edifício oferece a oportunidade de se imergir no vibrante centro da cidade, tirando partido dos jardins, restaurantes e vários meios de transporte nas proximidades. Quer prefira um estilo de vida tranquilo ou eclético, este projeto residencial pretende ir ao encontro das suas necessidades, proporcionando-lhe os benefícios de uma localização central em Lisboa. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. #ref:ORIAPRO4436

Apartamento T2, inserido no novo empreendimento DUUO, localizado numa das áreas mais centrais e privilegiadas de Lisboa. O apartamento é composto por: - Dois quartos com roupeiros e casa de banho; -Sala com cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos da marca, AEG e com eficiência energética A. - Uma casa de banho de serviço; - Varanda com, acesso através da sala e dos quartos; -Arrecadação; -Um lugar de estacionamento em garagem; Beneficiando da privacidade e segurança de um condomínio privado, o DUUO oferece aos seus moradores diversas infraestruturas e comodidades: -Um agradável jardim com 2 piscinas, para adultos e para crianças; -Ginásio; -Sala polivalente; -Recepção com Bring Me box; -Estacionamento para bicicletas; -Vigilância 24/7; Numa localização privilegiada, às portas de Lisboa, com todo o tipo de comércio na zona envolvente, destacamos os principais pontos de interesse: -Continente Bom Dia Entrecampos, a 6/8 min. a pé; -Continente Bom Dia Entrecampos, a 7/9 min. a pé; -Pastelaria Versailles, a 10 min. a pé; -Pastelaria PUT IT ON LISBON, a 10 min. a pé; -Caixa Geral de Depósitos e Millennium BCP, a 3 min. a pé; -Farmácia Reis Barata, a 7/10 min. a pé; -Ginásios, papelarias e cabeleireiros, a 5 min. a pé; Transportes: -Metro estação Entrecampos, a 5 min. a pé; - Estação CP Entrecampos, A 5 min. a pé; -Carris (várias linhas), paragens a 2/5 min. a pé; Localizado a menos de 10 minutos a pé da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglês, nas Avenidas Novas. Cercado por parques, restaurantes e lojas, ao lado de escolas e diversos transportes públicos. #ref: 798583

Localização: Rua Padre Manuel Antunes, Lumiar Apartamento T1, novo, em edifício construído em 2024, com uma vista soberba sobre o Campo de Golfe da Quinta dos Alcoutins, na freguesia do Lumiar, em Lisboa. O imóvel, de qualidade irrepreensível, com excelentes materiais e acabamentos, dispões de dois elevadores, um lugar de estacionamento e uma arrecadação espaçosa, beneficiando ainda de excelentes acessos rodoviários para o centro da cidade. Ideal para solteiros ou casais que apreciem um espaço minimalista e funcional, privilegiando a tranquilidade e a contemplação da natureza. Uma excelente opção para uma boa decisão. Para quem procura um imóvel como investimento para colocar no mercado de arrendamento, esta pode ser uma escolha vantajosa. A mobília não está incluída. serve apenas para encenação. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-013443 (4)

Descubra este elegante apartamento T2+1 de 152,3 m² e um terraço privado com quase 20 m² na prestigiada Calçada da Estrela, onde a traça histórica de Lisboa se funde com a sofisticação da arquitetura contemporânea. Inserido num edifício de reabilitação rigorosa com 5 pisos, o imóvel preserva a fachada original e os imponentes pés-direitos em divisões amplas e iluminadas pela luz única da capital. A localização coloca-o no epicentro de uma das zonas mais vibrantes e nobres de Lisboa. A escassos passos do emblemático Jardim da Estrela e da imponente Basílica, a zona envolvente é um convite ao bem-estar urbano, rodeada de cafés de autor, restaurantes emblemáticos, mercearias tradicionais e galerias de arte. A proximidade a pé do Rio Tejo, bem como de prestigiadas escolas internacionais, embaixadas e de toda a rede de transportes incluindo o histórico elétrico 28 , garante um estilo de vida cosmopolita, prático e repleto de património cultural. O interior do apartamento prima pelo rigor dos acabamentos, destacando-se a cozinha topo de gama equipada pela prestigiada marca Bulthaup e a climatização por ar condicionado em todas as divisões com regulação individual. O conforto estende-se à tecnologia do edifício, dotado de sistema de video-vigilância integrado compatível com o ecossistema Google, permitindo controlar acessos e portas remotamente por aplicação móvel. O piso térreo é dedicado exclusivamente à mobilidade e segurança, servido por 2 elevadores. A garagem destaca-se pela luz natural abundante vinda de um saguão transformado em jardim interior e pela conveniência de ter dupla saída, quer para a Calçada da Estrela, quer para a Rua Almeida Brandão. A fração inclui 2 lugares de estacionamento com pontos de carregamento elétrico individual e uma arrecadação privativa de 5 m² estrategicamente posicionada junto a um dos lugares. #ref:KWPT-011874

Investir 189.900€ e receber 1585€/mês. Não é um apartamento. E talvez seja precisamente isso que torna este projeto interessante para alguns investidores. Trata-se de um barco-imóvel explorado em alojamento turístico por uma empresa especializada. O modelo é simples: Compra a unidade A gestão é totalmente delegada Sem hóspedes para receber Sem arrendamentos para gerir Sem carga operacional diária É celebrado um contrato de exploração entre 1 e 5 anos, durante o qual recebe um rendimento previsto contratualmente de 10% ao ano, pago mensalmente. Importa também esclarecer desde já: Não se trata de imobiliário tradicional Crédito habitação não é aplicável A exploração e os custos correntes de operação são assegurados pela empresa gestora Possibilidade de utilização pessoal até 15 dias/ano, sujeita a disponibilidade, nas marinas de Lisboa, Açores, Albufeira e Cagliari (Itália) Este projeto pode fazer sentido para investidores que procuram: Rendimentos recorrentes Diversificação Simplicidade Um investimento sem gestão direta Se procura um imóvel clássico, talvez este projeto não seja para si. Mas se procura um modelo diferente de investimento com gestão delegada, terei todo o gosto em explicar-lhe o funcionamento e organizar uma visita. #ref: 862049

Venha conhecer o ’The Twelve’ localizado num dos bairros mais desejados de Lisboa, com uma atmosfera vibrante e acolhedora, Campo de Ourique. Neste magnífico edifício de época em Lisboa, descobrimos uma coleção de 12 apartamentos exclusivos distribuídos por 6 pisos. Com tipologias pós remodelação T2+1 e T3+1, as áreas das unidades variam entre 143 m² e 147 m², oferecendo espaços amplos e bem iluminados. É no ’The Twelve’ que encontramos este T2+1, com uma área de 146 m², contando com duas suítes e um escritório, ideal para famílias que procuram espaços bem dimensionados, sem perda de privacidade e conforto, com um layout pensado para o conforto de utilização. Os soalhos em madeiras nobres, os tetos trabalhados e a iluminação cuidadosamente pensada criam uma atmosfera intemporal e acolhedora. As varandas privativas oferecem um espaço perfeito para relaxar ao ar livre, enquanto a cozinha e as casas de banho apresentam pavimentos em padrão xadrez que adicionam um toque de sofisticação. A opção de aquisição com ou sem renovação integral, permite personalizar o espaço conforme as preferências. O projeto de remodelação, assinado pelo Atelier Ingrid, preserva as madeiras nobres existentes nas áreas essenciais e introduz as pedras naturais em tons selecionados, elevando o padrão de qualidade. Com mobiliário de reconhecida qualidade nas cozinhas e casas de banho, caixilharias de elevado desempenho energético e sistemas de bomba de calor e ar condicionado, este apartamento oferece conforto em todas as estações. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a toda a gama de serviços, incluindo escolas internacionais e shoppings selecionados, tornando-o ideal para famílias cosmopolitas. Este é um produto imobiliário único, num enquadramento de excelência em Lisboa, num dos bairros com melhor enquadramento comercial de Lisboa, com um forte cariz internacional, onde encontra todos os serviços a walking distance, inclusive o Liceu Francês Charles Lepierre de Lisboa, bem como a Escola Internacional Americana Redbridge Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina história, elegância e modernidade. Visitas disponíveis por agendamento. Várias unidades disponíveis, sob consulta. Não perca a oportunidade de adquirir com preço de lançamento. Nota: O preço anunciado não inclui a obra de renovação, a qual poderá ou não ser contratada separadamente. Visitas disponíveis por agendamento. #ref:KWPT-030894

Se procura um ativo imobiliário único, com uma localização verdadeiramente icónica e uma versatilidade rara no mercado atual, acaba de encontrar a sua próxima história de sucesso. Situado em frente ao majestoso Panteão Nacional, numa das zonas turísticas e residenciais mais vibrantes e carismáticas de Lisboa, este apartamento de 214 m² (200 m² de área útil) combina o charme de um edifício totalmente reabilitado no ano 2021 com a funcionalidade de um imóvel pronto a ocupar ou a rentabilizar. Tem um pequeno pátio interior, janelas de pvc e vidros dúplos. O imóvel possui afetação documental registada como habitação. Atualmente tem uma licença de utilização para comércio e encontra-se configurado como tal (restauração). Mas é viável reconverter o imóvel em habitação após obras de reconversão. Marque já a sua visita. #ref:KWPT-036531

Apartamento T3 de Luxo com Vista Rio e Garagem, para Venda na Av. da Liberdade, Lisboa (De momento arrendado até 15 de Agosto de 2026) --- - Área de Construção: 318,11 m2 - Área Dependente: 66,94 m2 - Área total: 385,05 m2 - 4 Lugares de Garagem - 1 Arrecadação - 2 Elevadores Características do Apartamento: - Piso Inteiro - Domótica - Ar-Condicionado - Lareira na Suite principal - Duche com opção de Sauna e Banho a Vapor. - Exposição Solar: Nascente/Poente (Nascer do Sol nos Quartos e Sunset nas Salas de Estar e Jantar) Apartamento em Plena Av. da Liberdade, na avenida mais prestigiada de Lisboa. Apartamento todo Mobilado e decorado, incluído no valor de Venda. (Decoração Avaliada em mais de 500.000€) Na Av. da Liberdade pode encontrar todas as lojas de Luxo das mais prestigiadas marcas, bem como os Restaurantes mais importantes da Cidade. No Prédio pode ainda contar com Concierge e segurança 24h/dia. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:APA_2324

Fantástico Apartamento T2 no Coração de Lisboa, Próximo de Comodidades e Transportes Públicos! Desfrute do estilo de vida citadino neste charmoso apartamento T2, localizado no coração de Lisboa, a poucos passos de comodidades, transportes públicos, e atrações culturais. Com uma área de 97m2 e distribuição inteligente, este apartamento oferece um ambiente acolhedor e moderno, ideal para solteiros, casais, ou famílias pequenas. Caraterísticas do Imóvel: - 2 Quartos: Espaçosos e luminosos, perfeitos para descansar após um dia agitado na cidade. - Cozinha Equipada: Com design moderno e aberta, ideal para preparar refeições deliciosas e conviver com amigos e familiares. - Sala de Estar: Aconchegante e convidativa, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. - Casa de Banho: Zona de higiene em bom estado, pronta para ser personalizada ao seu gosto. - Boa Exposição Solar: Desfrute de luz natural durante grande parte do dia. Comodidades e Mais-valias: - Cabo TV, Fibra Ótica, Ar Condicionado: Para um ambiente tecnologicamente avançado e confortável. - Elevador: Acesso prático e fácil ao seu lar, sem complicações. - Segurança: Sistema de digicodes para garantir tranquilidade e proteção. - Aquecimento Individual: Mantenha-se confortável em todas as estações do ano. - Localização Privilegiada: Próximo de lojas, restaurantes, mercados, transportes públicos e pontos turísticos. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Transportes Públicos: A apenas 130m, facilitando deslocações pela cidade. - TimeMarket: Supermercado a 260m para todas as suas compras do dia a dia. - Praça Luís de Camões: A 500m, um local histórico e cultural de referência. - Praça do Comércio: A 850m, uma das praças mais emblemáticas de Lisboa. - Baixa Chiado: A 800m, zona de comércio, lazer e cultura da cidade. Não perca esta oportunidade única de ter o seu próprio refúgio no coração de Lisboa. Marque já a sua visita e apaixone-se por este imóvel especial! #ref: 816744

LISBOA - AVENIDAS NOVAS - T3 - 152 m² - VARANDA - ELEVADOR Apartamento T3 com 152 m² de área bruta total, varanda, excelentes áreas e uma localização privilegiada no coração das Avenidas Novas. Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no 4.º andar de um edifício com elevador, na prestigiada Avenida Visconde de Valmor, uma das localizações mais procuradas e valorizadas de Lisboa. Com uma área bruta total de 152 m², correspondente a 132,88 m² de área bruta privativa e 20 m² de área bruta dependente, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade, privacidade e distribuição funcional. Um apartamento renovado e muito bem conservado O apartamento foi totalmente renovado em 2013, incluindo canalização, esgotos e instalação elétrica, encontrando-se atualmente em excelente estado de conservação. Em 2025, foi integralmente pintado, reforçando o seu excelente estado de manutenção e permitindo ao novo proprietário usufruir de um imóvel cuidado e pronto a habitar. A distribuição interior inclui: Amplo hall de entrada; Sala dupla, permitindo criar distintas zonas de estar e jantar; Cozinha independente; Zona de lavandaria; 3 quartos de boas dimensões; 2 casas de banho completas; Armários embutidos com excelente capacidade de arrumação; Varanda com uma agradável vista sobre a cidade; Duas portas de entrada, proporcionando maior funcionalidade e privacidade. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, aquecimento individual, e videoporteiro, código de segurança, garantindo conforto e funcionalidade durante todo o ano. Um edifício com características diferenciadoras Inserido num prédio com elevador e apenas um apartamento por piso, este imóvel beneficia de uma maior sensação de exclusividade, tranquilidade e privacidade. A facilidade de estacionamento nas proximidades, nomeadamente através de avença ou dístico de residente, constitui também uma vantagem relevante numa das zonas mais centrais de Lisboa. Avenidas Novas - viver no coração de Lisboa A localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos desta propriedade. A partir daqui encontra-se a curta distância de alguns dos principais espaços culturais, empresariais, comerciais e de lazer da cidade, nomeadamente: Fundação Calouste Gulbenkian e respetivos jardins; El Corte Inglés; Praça de Espanha; Campo Pequeno; Saldanha; Marquês de Pombal; Avenida da Liberdade; Parque Eduardo VII. A zona beneficia de uma excelente oferta de comércio, restaurantes, serviços e transportes públicos, incluindo metro e autocarros, proporcionando uma mobilidade fácil e rápida para diferentes pontos da cidade. Para famílias, esta é também uma localização particularmente interessante pela proximidade de escolas, universidades e instituições de ensino internacional e bilingue. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se igualmente a curta distância, uma vantagem importante para quem viaja com frequência ou para compradores internacionais. Uma excelente opção para habitação ou investimento Pelas suas áreas, estado de conservação, características e localização, este apartamento constitui uma excelente opção para: Famílias que procuram uma residência permanente numa das zonas mais valorizadas de Lisboa; Profissionais que valorizam centralidade, espaço e facilidade de deslocação; Compradores nacionais e internacionais que procuram qualidade de vida no centro da cidade; Investidores que procuram um imóvel com características muito interessantes para o mercado de arrendamento. A localização, conjugada com a dimensão do apartamento e a proximidade de comércio, serviços, universidades, empresas e transportes, contribui para a sua atratividade tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para viver Lisboa Este é um apartamento que combina espaço, luminosidade, conforto, privacidade e localização, numa das zonas mais emblemáticas e consolidadas da capital. Um imóvel com a dimensão e características necessárias para proporcionar uma verdadeira experiência de vida urbana, com tudo o que Lisboa tem para oferecer à porta de casa. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 na Avenida Visconde de Valmor. #ref: 994682

Localização: Rua Padre Manuel Antunes, Lumiar Apartamento T1, novo, em edifício construído em 2024, com uma vista soberba sobre o Campo de Golfe da Quinta dos Alcoutins, na freguesia do Lumiar, em Lisboa. O imóvel, de qualidade irrepreensível, com excelentes materiais e acabamentos, dispões de dois elevadores, um lugar de estacionamento e uma arrecadação espaçosa, beneficiando ainda de excelentes acessos rodoviários para o centro da cidade. Ideal para solteiros ou casais que apreciem um espaço minimalista e funcional, privilegiando a tranquilidade e a contemplação da natureza. Uma excelente opção para uma boa decisão. Para quem procura um imóvel como investimento para colocar no mercado de arrendamento, esta pode ser uma escolha vantajosa. A mobília não está incluída. serve apenas para encenação. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-013443 (16)

Vendo Apartamento T2. Actualmente corresponde a um apartamento T3+1, que voltará a ser 2 Apartamentos. Este anúncio corresponde a um desses T2. Os proprietários vão reconverter em 2 apartamentos T2, como originalmente. Este futuro Apartamento T2 tem 121m2 de ABP e 13,50m2 de ABD, correspondente a 1 lugar de garagem no condomínio. As imagens até à Planta original são produzidas com IA, a partir da Planta são imagens reais. Este imóvel fica na Rua João de Oliveira Miguens, no último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, correspondente à fase 1. Na fase 2 e 3, a construção dos apartamentos com a dimensão deste passou a corresponder a apartamentos T3, com a sala mais pequena. Se quiser, pode vir a ter um T3. Cozinha completamente equipada. Climatização em toda a casa. Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul. O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visa requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade. Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais). A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo e com diferentes áreas verdes privativas. Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados em Alcântara: a Lisbon International School, a Escola Ave-Maria (privada), a Escola Secundária Rainha Dona Amélia e o Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda (básico). O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade. Prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc. Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar. Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade. Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente. Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até ao Rio Tejo e zona ribeirinha. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si. O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente. Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura. Aqui encontra uma habitação construída com os melhores materiais e excelentes áreas. Os acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto. Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa. Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência. Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação. Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio. O projecto propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de importante relevo na reestruturação da zona de Alcântara. O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução. Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria. Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia». É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior. Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam. A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de quarteirões interiores, protegidas em relação à agressividade do exterior. A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten. Créditos: (url) Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia Licença de Utilização n.º284/2003 #ref:KWPT-037540

Moradia T3 totalmente renovada, situada numa localização central e privilegiada Características principais; Moradia T3 totalmente renovada composta por r/c e aproveitamento de sótão . R/C : 1 quarto , sala e cozinha em open space com zona exterior de logradouro privativo Casa de banho completa Terraço 1º andar: 2 quartos 1 casas de banho completa * Bomba de calor; * Instalações de água e eletricidade renovadas; * Caixilharias novas; * Pavimentos, revestimentos e acabamentos renovados; * Excelente exposição e luminosidade natural. A renovação foi realizada de forma completa, incluindo a atualização das instalações de água e eletricidade, substituição das caixilharias, renovação de pavimentos e revestimentos, cozinha, casas de banho. O imóvel encontra-se pronto a habitar. No exterior, o imóvel beneficia de um agradável terraço e de um logradouro privativo que dá continuidade à cozinha , oferecendo espaços versáteis para relaxar, realizar refeições ao ar livre ou receber familiares e amigos. A localização permite uma ligação rápida e conveniente a escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Uma opção particularmente interessante para quem procura centralidade sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. Pela sua localização, qualidade de remodelação e características, esta moradia apresenta igualmente um forte potencial enquanto investimento, seja para arrendamento ou futura valorização. ************************* Aceitam-se permutas *************************************** Para mais informações contacte - me . #ref:KWPT-038900

Localização: Rua Padre Manuel Antunes, Lumiar Apartamento T1, novo, em edifício construído em 2024, com uma vista soberba sobre o Campo de Golfe da Quinta dos Alcoutins, na freguesia do Lumiar, em Lisboa. O imóvel, de qualidade irrepreensível, com excelentes materiais e acabamentos, dispões de dois elevadores, um lugar de estacionamento e uma arrecadação espaçosa, beneficiando ainda de excelentes acessos rodoviários para o centro da cidade. Ideal para solteiros ou casais que apreciem um espaço minimalista e funcional, privilegiando a tranquilidade e a contemplação da natureza. Uma excelente opção para uma boa decisão. Para quem procura um imóvel como investimento para colocar no mercado de arrendamento, esta pode ser uma escolha vantajosa. A mobília não está incluída. serve apenas para encenação. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-013443 (11)

T3 Vista Rio,no edificio exclusivo Martinhal Residences no Parque das Nações! Excecionais apartamentos contemporâneos no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações. O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno. Excelente investimento imobiliário: -Localização: Localização fantástica | Premium -Combinação única de vida residencial e experiência de hotel -Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado. Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este impressionante apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal. T3 PLUS situado no 12º Piso, com as seguintes áreas: -Fração: EF-1202; -Área bruta total: 172,13m2; -Área bruta privada: 161,50m2; -Área bruta terraços e varandas: 10,63m2; Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Serviços: Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído: -Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios; * -Acesso ao Clube Infantil; ** -Wi-fi em cada apartamento; -Gestão centralizada da rede de informática do condomínio. -Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar; Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior; -Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV. *** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc) **Serviços sujeitos a um custo adicional Juntamente com o arquiteto, os promotores escolheram os melhores materiais e equipamentos para os acabamentos. Com as cozinhas Bulthaup, azulejos Calacatta da gama Margres Prestige nas casas-de-banho e pavimentos em madeira envernizada Iroko, trazemos uma nova definição de vida de luxo em Lisboa. Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal. Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único! -OUTROS APARTAMENTOS E TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-7338

Apartamento T3, com estacionamento e arrecadação, situado em Campolide. Este imóvel com 194 m2 de área bruta, inserido em prédio com elevador, é composto por sala, cozinha open space, duas suítes, um quarto e uma casa-de-banho completa, próximo dos principais acessos rodoviários e de todo o tipo de transportes, equipamentos de lazer, escolas nacionais e internacionais, Campolide é um bairro marcadamente residencial e muito dinâmico, onde encontramos muito comércio local, cafés e restaurantes. Perto, encontramos as Amoreiras, um importante centro de negócios de Lisboa, que se destaca ainda pelo seu centro comercial Amoreiras Shopping Center. Construção iniciada. Características: - Vistas desafogadas (Monsanto e Águas Livres) - Varanda 17,5 m2 - Soalhos em madeira (Pinho) - Revestimentos em pedra natural (Mármores) nas casas-de-banho. - Cozinha com pavimento cerâmico e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca AEG (frigorifico side-by-side, forno, placa, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas) - Caixilharia de vidros duplos com isolamento térmico e acústico - Sistema de Climatização (AC) com regulação independente - Sistema solar térmico e Bomba de calor. - Aspiração central - 2 Estacionamentos - Arrecadação - Bike Station - Prédio adequado a pessoas com mobilidade reduzida Campolide goza de uma localização privilegiada numa zona central da cidade de Lisboa, com vistas para o parque florestal do Monsanto, as Amoreiras, com uma vasta rede de transportes à disposição, nomeadamente, a estação ferroviária de Campolide, autocarros e elétricos da Carris. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade. Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, serviços, farmácias, comércio, o centro comercial Amoreiras e escolas, tais como, o Liceu Francês, a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Universidade NOVA de Lisboa. Zonas de lazer e cultura como o Teatro da Comuna, o Teatro Aberto, o Jardim da Amnistia Internacional, o Jardim Panorâmico da Bela Flor e o Aqueduto das Águas Livres com vista sobre a cidade. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-32244

Apartamento T4 B de grandes dimensões no Restelo, uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Lisboa, com vista panorâmica sobre o rio Tejo, Monsanto e Sintra, inserido no exclusivo condomínio Sky Restelo. Com 276,95 m² de área bruta privativa, este apartamento combina espaço, luminosidade e uma organização funcional, oferecendo uma solução habitacional rara no mercado atual de Lisboa. A ampla sala de estar e refeições beneficia de excelente exposição solar, ligação às varandas e vistas abertas sobre a cidade, proporcionando um ambiente ideal para o quotidiano familiar e para receber convidados. A cozinha dispõe de áreas generosas, despensa e acesso ao exterior, assegurando uma utilização prática e eficiente. A zona privada integra quatro quartos, incluindo duas suites, complementados por casas de banho estrategicamente distribuídas e uma circulação fluida que privilegia conforto e privacidade. Características principais Apartamento T4 276,95 m² de área bruta privativa Piso elevado 9º andar Sala com cerca de 56 m² Cozinha com despensa e varanda 2 suites 2 quartos adicionais Varandas em várias divisões 3 lugares de estacionamento Vista panorâmica sobre Lisboa, Tejo, Monsanto e Sintra Sky Restelo O Sky Restelo é um condomínio de referência que disponibiliza aos residentes: Terraço panorâmico com vista 360º sobre Lisboa Duas piscinas Ginásio Sauna romana Balneários Zona de estar e bar Sala de condomínio Localização Localizado no Restelo, junto a escolas nacionais e internacionais, zonas verdes, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, este apartamento beneficia de uma localização reconhecida pela sua estabilidade, exclusividade e qualidade de vida. Um ativo raro em Lisboa A combinação de área, vistas, localização e infraestruturas torna este imóvel uma oportunidade particularmente interessante para famílias que procuram espaço e conforto, bem como para compradores que valorizam património residencial de qualidade numa das zonas mais consolidadas da capital. #ref:V201.858_AG_9B (26)

Apartamento T5+1 de Luxo no condomínio Jardins de São Lourenço, Área total do Apartamento: 286 m2 Lugares de Estacionamento: 3 (com Tomada Elétrica ligada à Fração) Arrecadação: 1 Elevadores: 2 Quartos: 5 ( 3 Suites + 2 Quartos) Casas de Banho: 5 Composto por: - Hall de Entrada: 13,35 m2 - Sala de Estar: 42,35 m2 - Varanda: 9,40 m2 - Sala de Jantar: 17,90 m2 - Varanda: 9,40 m2 - Cozinha: 18,00 m2 - Lavandaria: 5,15 m2 - Suite 1: 23,35 m2 + Closet: 3,80 m2 + Casa de Banho: 7,40 m2 - Suite 2: 22,00 m2 + Closet: 4,10 m2 + Casa de Banho: 3,75 m2 - Suite 3: 17,60 m2 + Closet: 2,40 m2 + Casa de Banho: 8,10 m2 - Quarto 1: 15,50 m2 + Closet: 4,15 m2 - Quarto 2: 15,05 m2 + Closet: 4,00 m2 - Casa de banho Apoio aos Quartos: 3,75 m2 - WC: 2,50 m2 - Circulação: 12.15 m2 Características do Apartamento: - Cozinha totalmente equipada - Estores Eléctricos - Porta Blindada e Corta Fogo - Vidros Triplos - Ar Condicionado - Sistema de Som em toda a Casa e com regulação individual - Domótica Características do Condominio: - Piscina para Adultos e Crianças - Balneários - Ginásio - Salão de Jogos - Sala de Festas - Segurança 24 Horas - Cascatas (Opção de venda com mobilia e cortinados, excepto as camas). Situado em Lisboa, na Avenida dos Combatentes, a Nascente da Embaixada dos Estados Unidos da América e a um passo da Praça de Espanha, o condomínio fechado de prestígio destina maioritariamente a habitação. Está próximo de uma vasta oferta de serviços. Os Jardins de São Lourenço’ desfrutam de excelentes vistas sobre o Verde do Parque do Monsanto, o Aqueduto das Águas Livres e traduzem um dos mais contemporâneos conceitos residenciais. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:APA_2289

Localização: Rua Padre Manuel Antunes, Lumiar Apartamento T1, novo, em edifício construído em 2024, com uma vista soberba sobre o Campo de Golfe da Quinta dos Alcoutins, na freguesia do Lumiar, em Lisboa. O imóvel, de qualidade irrepreensível, com excelentes materiais e acabamentos, dispões de dois elevadores, um lugar de estacionamento e uma arrecadação espaçosa, beneficiando ainda de excelentes acessos rodoviários para o centro da cidade. Ideal para solteiros ou casais que apreciem um espaço minimalista e funcional, privilegiando a tranquilidade e a contemplação da natureza. Uma excelente opção para uma boa decisão. Para quem procura um imóvel como investimento para colocar no mercado de arrendamento, esta pode ser uma escolha vantajosa. A mobília não está incluída. serve apenas para encenação. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-013443 (3)

Venha conhecer o ’The Twelve’ localizado num dos bairros mais desejados de Lisboa, com uma atmosfera vibrante e acolhedora, Campo de Ourique. Neste magnífico edifício de época em Lisboa, descobrimos uma coleção de 12 apartamentos exclusivos distribuídos por 6 pisos. Com tipologias pós remodelação T2+1 e T3+1, as áreas das unidades variam entre 143 m² e 147 m², oferecendo espaços amplos e bem iluminados. É no ’The Twelve’ que encontramos este T2+1, com uma área de 146 m², contando com duas suítes e um escritório, ideal para famílias que procuram espaços bem dimensionados, sem perda de privacidade e conforto, com um layout pensado para o conforto de utilização. Os soalhos em madeiras nobres, os tetos trabalhados e a iluminação cuidadosamente pensada criam uma atmosfera intemporal e acolhedora. As varandas privativas oferecem um espaço perfeito para relaxar ao ar livre, enquanto a cozinha e as casas de banho apresentam pavimentos em padrão xadrez que adicionam um toque de sofisticação. A opção de aquisição com ou sem renovação integral, permite personalizar o espaço conforme as preferências. O projeto de remodelação, assinado pelo Atelier Ingrid, preserva as madeiras nobres existentes nas áreas essenciais e introduz as pedras naturais em tons selecionados, elevando o padrão de qualidade. Com mobiliário de reconhecida qualidade nas cozinhas e casas de banho, caixilharias de elevado desempenho energético e sistemas de bomba de calor e ar condicionado, este apartamento oferece conforto em todas as estações. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a toda a gama de serviços, incluindo escolas internacionais e shoppings selecionados, tornando-o ideal para famílias cosmopolitas. Este é um produto imobiliário único, num enquadramento de excelência em Lisboa, num dos bairros com melhor enquadramento comercial de Lisboa, com um forte cariz internacional, onde encontra todos os serviços a walking distance, inclusive o Liceu Francês Charles Lepierre de Lisboa, bem como a Escola Internacional Americana Redbridge Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina história, elegância e modernidade. Visitas disponíveis por agendamento. Várias unidades disponíveis, sob consulta. Não perca a oportunidade de adquirir com preço de lançamento. Nota: O preço anunciado não inclui a obra de renovação, a qual poderá ou não ser contratada separadamente. #ref:KWPT-030908

Aqui, dentro da cidade, é possível ouvir os pássaros a romper o silêncio e desfrutar da tranquilidade nos espaços exteriores do edifício. Um pequeno condomínio, com apenas 6 fracções, permite em simultâneo uma elevada privacidade e uma boa familiaridade entre os seus moradores. As fracções têm espaços exteriores privativos, além da zona ajardinada comum. Existe também um amplo espaço multiusos que pode ser transformado em zona de lazer e convívio, ginásio ou algo que os condóminos apreciem. Todos os apartamentos possuem arrecadação e 2 lugares de estacionamento, além de uma zona comum para bicicletas e motos. O edifício tem óptimas acessibilidades rodoviárias, abrangente rede de transportes, está apenas a 5 minutos a pé da estação de metropolitano da Ameixoeira e existe rede de autocarros nas imediações. Próximo à futura ciclovia da Ameixoeira/Estrada do Desvio que fará a ligação entre as freguesias da Ameixoeira e Lumiar ao Campo Grande, permite deslocações saudáveis e amigas do ambiente, em segurança. Perto de jardins, campos de golfe, hipódromo, aeroporto de Lisboa e estabelecimentos de ensino de renome e acesso fácil a uma vasta zona comercial. Edifício moderno com elevados padrões de qualidade construtiva, ecológico e energeticamente eficiente. Destacamos apenas algumas particularidades dos seus acabamentos: Porta de segurança. Cozinha totalmente equipada. Sistema de climatização tipo multi-split de ar condicionado. Estores eléctricos. Aspiração central. Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor. Chão radiante elétrico em casas de banho. Ventilação forçada nas casas de banho com extractor. Esta é uma oportunidade única de usufruir da cidade com a tranquilidade do campo. Esperamos por si; marque a sua visita. #ref:APA_18 (2) (4)