Casas e apartamentos para venda novos em Matosinhos, Porto

Penthouse T3 de luxo (com 371m2) Novo pronto a habitar, com terraço, 3 frentes, Box (50m2) e arrecadação. Inserido no prestigiado Edifício Evolution Residences na zona dos Montes Caulinos em Matosinhos, este apartamento T3 situado na cobertura do edifício, foi cuidadosamente desenhado e inspirado em padrões internacionais de elevada qualidade, procurando-se maximizar o conforto, através de um design arrojado, vanguardista e diferenciador. Longe da agitação da cidade, mas sem abdicar de todos os seus atrativos, a localização do E-Volution abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. Os moradores deste empreendimento podem ainda desfrutar de dois lounges, um interior e outro exterior, jardins, onde podem receber as suas visitas, conviver com outros moradores ou simplesmente desfrutar de um belo dia de sol. A segurança está assegurada com Portaria 24 x 24 horas e sistema de vídeo vigilância. Atributos: Ar Condicionado Cozinha Equipada (eletrodomésticos gama topo BOSCH) Domótica Estores Elétricos Terraços Garagem Box (50m2) Arrumos Vídeo Porteiro. -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos. #ref:MTS/03421

Apartamento T3, em edifício novo junto ao parque da cidade Inserido no Edifício Nautilus, com 3 frentes orientadas a norte, nascente e sul, proporcionando uma luminosidade natural incomparável e uma vista privilegiada. Destaca-se pela sua cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, perfeito para quem aprecia o prazer de cozinhar. O espaço exterior é ideal para desfrutar do pôr do sol ou momentos de lazer. O conforto é garantido pelos estores elétricos, caixilharia com corte térmico, e ar condicionado, proporcionando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. Além disso, a garagem para dois carros e um espaço de arrumos oferecem a conveniência e segurança que procura. Localizado a escassos metros do mar e junto ao Parque da Cidade, este é o refúgio para quem procura proximidade com a natureza, sem prescindir do conforto urbano. Rodeado de comércio e serviços, o Edifício Nautilus oferece uma qualidade de vida ímpar, numa das zonas mais desejadas da cidade. PORTA 88 - Compromisso com os Objetivos de Vida Na PORTA 88, a nossa missão no setor imobiliário é simples: unir pessoas a casas que vão além das expectativas. Num contexto desafiador, apostamos numa equipa experiente e dedicada, sempre com foco em criar uma relação de confiança e proximidade com os nossos clientes. O sucesso do nosso projeto é medido pela satisfação de quem nos escolhe, uma relação que vai muito além da simples compra ou venda de um imóvel. Acreditamos que o verdadeiro triunfo está em ajudar cada cliente a encontrar o espaço que reflete os seus sonhos e ambições, sempre com clareza e transparência. Na PORTA 88, o seu futuro começa por uma porta aberta para novas possibilidades. ’Compromissos com Objetivos de Vida’ #ref:0901 (2)

Penthouse T4 de luxo em Matosinhos Sul com 176,51 m2 de área bruta privativa e 33,20 m2 de varandas e três frentes orientadas a sul, nascente e norte, com vistas para o novo parque da cidade de Matosinhos. O apartamento é constituído por: 1 Hall de entrada; 1 WC social; 1 sala com cozinha em open space com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; 1 lavandaria. 2 suítes; 2 quartos; 1 WC de apoio aos quartos. Os equipamentos da cozinha são: 1 placa de indução; 1 exaustor; 1 forno; 1 micro-ondas; 1 frigorífico combinado; 1 máquina de lavar a louça. A sala, cozinha, lavandaria e uma das suítes têm acesso ao terraço. O pavimento será em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, as portas irão ser folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos existentes em todos os quartos e suítes e o seu interior em melamina de linho. As casas de banho terão loiças suspensas da marca Roca e serão revestidas a cerâmico retificado de grande formato. O terraço terá o pavimento em deck cerâmico. O aquecimento e arrefecimento do apartamento será feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias será feito através de bomba de calor. Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Este apartamento tem ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação. Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços. Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos. #ref:APTAS183.1

Apartamento T2 de luxo em Matosinhos Sul situado no piso 5 do Edifício Nautilus com 80,20 m2 de área bruta privativa e 3,60 m2 de varanda, este apartamento tem ainda um lugar de garagem e um arrumo. O apartamento é constituído por Hall de entrada, sala com cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, lavandaria 1 suíte e um quarto, tem ainda um wc completo de apoio ao segundo quarto. Da sala poderá aceder a uma boa varanda. Os equipamentos da cozinha são: 1 placa de indução; 1 exaustor; 1 forno; 1 micro-ondas; 1 frigorífico combinado; 1 máquina de lavar a louça. Pavimento em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, portas folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos do quarto e da suíte e o seu interior em melamina de linho. Casas de banho com loiças suspensas da marca Roca revestidas a cerâmico retificado de grande formato. Terraço com pavimento em deck cerâmico. O aquecimento e arrefecimento do apartamento feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor. Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços. Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos. #ref:APTAS243

APARTAMENTO T4 EXCLUSIVO DE ÚLTIMO ANDAR | DESIGN, PRIVACIDADE E PROXIMIDADE AO MAR Num equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada, apresenta-se este distinto apartamento T4 de último piso, concebido para quem procura uma vivência residencial de excelência, onde o espaço e a luz natural assumem total protagonismo. Com uma impressionante área bruta de 308 m², distribuída por 191 m² de área privativa e 117 m² de espaços exteriores, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional e pela rara exposição solar nas quatro frentes norte, sul, nascente e poente, proporcionando luminosidade contínua ao longo de todo o dia. A zona social revela uma atmosfera elegante e contemporânea através de uma ampla sala com 53 m², pensada para momentos de convívio e bem-estar, em perfeita ligação com um generoso pátio privativo de 44,9 m², criando uma extensão natural entre interior e exterior ideal para receber, relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre. A área privada oferece um ambiente reservado e confortável, composta por: Duas suítes de dimensões generosas, que privilegiam privacidade e conforto Dois quartos adicionais com varanda, beneficiando de excelente luz natural Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho social O apartamento integra ainda: Lavandaria independente Segundo pátio exterior com 37,5 m², perfeito para zona lounge ou jardim urbano privado Três lugares de garagem Arrecadação Situado a escassos minutos da praia, este imóvel beneficia da exclusividade de um último andar, garantindo maior tranquilidade, vistas desafogadas e uma vivência marcada pela privacidade. Um imóvel singular, onde o conforto contemporâneo se alia à elegância dos grandes espaços e à qualidade de vida junto ao mar. Um condomínio privado localizado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos. O Brito Capelo 1023 destaca-se como um projeto singular na região, combinando arquitetura contemporânea com pátios exclusivos que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Aqui, vive-se o melhor dos dois mundos com total conforto e privacidade. O exterior como extensão da sua casa Este empreendimento afirma-se como uma referência na paisagem urbana de Matosinhos. As suas linhas modernas e os detalhes cuidadosamente pensados traduzem elegância e sofisticação, tornando-o verdadeiramente distinto dos restantes edifícios e condomínios privados da zona. Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o Brito Capelo 1023 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação integrada. Todas as frações dispõem de espaço exterior privado, reforçando o conceito de vivência ’de dentro para fora’. Seja no aconchego do lar ou num momento de convívio no pátio ou jardim, cada espaço foi pensado para promover bem-estar e qualidade de vida. Privacidade, conforto e funcionalidade O condomínio integra áreas comuns amplas e interligadas, incluindo lobby, receção e sala de condomínio, atravessadas por um dos dois elegantes pátios interiores que trazem luz e fluidez aos espaços. Dispõe ainda de garagem privativa distribuída por dois pisos, com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às áreas residenciais, garantindo máxima comodidade e segurança. O pátio central assume-se como o coração do empreendimento um espaço ideal para momentos em família, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos desfrutar de tranquilidade e descontração num ambiente reservado. HABITAÇÕES: 1. Hall de entrada PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. Cozinha PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco; EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort, Lava-louça retangular em aço inox de encastrar. 2.1. Lavandaria (quando aplicável) PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 3. Sala de estar, Sala de jantar e quartos PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. 4. Circulação PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; EQUIPAMENTOS / CONFORTO : AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por video porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades;ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; CONDIÇÔES DE PAGAMENTO: 20% sinal 10% estrutura de betão 10% caxilharia 60% escritura PARTILHAMOS 50/50 COM TODAS AS IMOBILIÁRIAS COM LICEÇA AMI #ref:IMO_1020

T2 com Pátio Privativo de 25m² - Conforto e Funcionalidade Apresentamos este excelente apartamento T2, ideal para quem procura conforto, modernidade e espaço exterior privado. O imóvel é composto por: Suíte com roupeiros embutidos e casa de banho completa, garantindo total privacidade e comodidade. Segundo quarto, versátil e perfeito para quarto, escritório ou quarto infantil. Sala ampla com 20,4m², com ótima luminosidade e espaço ideal para criar dois ambientes distintos de estar e jantar. Cozinha em open space, moderna e funcional, integrada harmoniosamente na área social. Lavandaria independente, proporcionando maior organização no dia a dia. Tem garagem para 1 carro e arrumos. O grande destaque deste apartamento é o seu pátio privativo com 25m², um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para criar a sua zona verde pessoal. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e espaço exterior, numa solução prática e atual. Um condomínio privado localizado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos. O Brito Capelo 1023 destaca-se como um projeto singular na região, combinando arquitetura contemporânea com pátios exclusivos que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Aqui, vive-se o melhor dos dois mundos com total conforto e privacidade. O exterior como extensão da sua casa Este empreendimento afirma-se como uma referência na paisagem urbana de Matosinhos. As suas linhas modernas e os detalhes cuidadosamente pensados traduzem elegância e sofisticação, tornando-o verdadeiramente distinto dos restantes edifícios e condomínios privados da zona. Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o Brito Capelo 1023 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação integrada. Todas as frações dispõem de espaço exterior privado, reforçando o conceito de vivência ’de dentro para fora’. Seja no aconchego do lar ou num momento de convívio no pátio ou jardim, cada espaço foi pensado para promover bem-estar e qualidade de vida. Privacidade, conforto e funcionalidade O condomínio integra áreas comuns amplas e interligadas, incluindo lobby, receção e sala de condomínio, atravessadas por um dos dois elegantes pátios interiores que trazem luz e fluidez aos espaços. Dispõe ainda de garagem privativa distribuída por dois pisos, com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às áreas residenciais, garantindo máxima comodidade e segurança. O pátio central assume-se como o coração do empreendimento um espaço ideal para momentos em família, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos desfrutar de tranquilidade e descontração num ambiente reservado. HABITAÇÕES: 1. Hall de entrada PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. Cozinha PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco; EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort, Lava-louça retangular em aço inox de encastrar. 2.1. Lavandaria (quando aplicável) PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 3. Sala de estar, Sala de jantar e quartos PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. 4. Circulação PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; EQUIPAMENTOS / CONFORTO : AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por video porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades;ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; CONDIÇÔES DE PAGAMENTO: 20% sinal 10% estrutura de betão 10% caxilharia 60% escritura PARTILHAMOS 50/50 COM TODAS AS IMOBILIÁRIAS COM LICEÇA AMI #ref:IMO_1017

Próximo ao coração de Matosinhos, o B779 é um empreendimento contemporâneo concebido para quem valoriza uma localização de excelência, arquitetura moderna e um elevado padrão de conforto, seja para habitação própria ou investimento. Este imóvel, beneficia de uma posição estratégica, a poucos minutos do NorteShopping e com acesso imediato à A28, VCI e às principais vias da Área Metropolitana do Porto. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a apenas 10 minutos, enquanto o centro do Porto fica a cerca de 20 minutos, proporcionando uma mobilidade rápida e eficiente. A apenas 280 metros da Estação de Metro do Estádio do Mar, o empreendimento oferece excelentes ligações por transporte público e encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços de lazer. Nas proximidades destacam-se o Instituto CUF Porto, Porto Business School, ESAD, Colégio Efanor e as praias de Matosinhos. Com tipologias T1 e T1+1 disponíveis, os apartamentos foram cuidadosamente projetados para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto diário, respondendo às exigências da vida moderna. Todos os apartamentos incluem: Cozinha totalmente equipada Climatização por ventiloconvectores Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Excelente isolamento térmico e acústico O B779 representa uma oportunidade única para viver numa das zonas mais procuradas da Grande Porto, combinando qualidade de construção, excelentes acessibilidades e um elevado potencial de valorização. Calendário previsto - Início da construção: outubro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1066 #ref:IMO_1066

Descubra o URBAN TERRAZA, um empreendimento exclusivo localizado na Senhora da Hora, numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Inserido numa localização marcada pela história industrial da antiga EFANOR e pela inovação do moderno centro tecnológico da Hitachi Solutions, beneficia ainda da proximidade ao NorteShopping, estações de metro, escolas, acessos à A28 e A4, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços e espaços de lazer. Inspirado na identidade industrial da zona, o URBAN TERRAZA combina a robustez e autenticidade da arquitetura contemporânea com um design elegante e funcional, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Um estilo de vida pensado para o bem-estar Mais do que um empreendimento habitacional, foi concebido para oferecer qualidade de vida, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. As generosas áreas verdes, jardins privativos, pátios, varandas e terraços criam ambientes ideais para desfrutar do conforto da sua casa em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar da conveniência da cidade. Habitações adaptadas a diferentes estilos de vida, com tipologias T0, T1 e T2 disponíveis, o empreendimento é composto por 20 habitações unifamiliares, distribuídas por dois pisos, complementadas por uma cave destinada a estacionamento privativo. Cada fração foi cuidadosamente projetada para maximizar a luminosidade natural, a funcionalidade e o conforto, oferecendo espaços modernos, versáteis e adaptados às exigências da vida contemporânea. O edifício será integralmente executado em estrutura de betão armado, com fachadas dotadas de sistema ETICS, garantindo um elevado desempenho térmico e energético. Todas as habitações incluem: Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Isolamento térmico e acústico reforçado Climatização eficiente Acabamentos modernos e de elevada qualidade Calendário previsto - Início da construção: setembro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1060 #ref:IMO_1062

Numa localização previlegiada, em Matosinhos, surge um empreendimento de apartamentos de tipologia T0 que conjuga um estilo de vida de excelência, com o conforto, o requinte e a qualidade superiores, numa cidade em permanente evolução. As imagens revelam o MStudio um empreendimento em Matosinhos que redefine o conceito de viver bem. Cada canto é uma expressão de design inteligente e funcionalidade. Observe a sala de estar e cozinha em conceito aberto, onde a elegância encontra a praticidade. A cozinha, com armários escuros e bancadas claras, é um convite à culinária e ao convívio. Uma mesa redonda de madeira e cadeiras de design leve criam um ambiente acolhedor para refeições e momentos de lazer. A integração perfeita dos espaços é realçada por uma TV embutida na parede, otimizando o layout e a circulação. Respeitando e preservando o legado Marengo Invest na construção de edifícios de referência em Matosinhos, o projeto Mstudio surge associado a um conceito estratégico de sustentabilidade urbana, elevando padrões de conforto, estética, funcionalidade e otimização de espaços, aos quais os nossos clientes já se habituaram. Situado num ponto estratégico de Matosinhos, terá tudo à sua porta: as principais vias de acessogarantem deslocações rápidas e fáceis para qualquer destino, enquanto a proximidade de serviços essenciais (hospitais públicos e privados, escolas de referência, metro, etc.) e comércio oferece a comodidade ideal a qualquer família moderna. E para aqueles que apreciam a brisa marítima, a praia está a poucos minutos, convidando a momentos de lazer e descontração à beira-mar. A poucos passos, encontrará ainda o icónico Parque da Cidade, um verdadeiro pulmão verde onde poderá desfrutar de passeios relaxantes, corrida ou simplesmente da tranquilidade da natureza. Agende já um visita! #ref:IMO_1021

O Central Park é um novo condomínio privado em Matosinhos onde cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, estética e funcionalidade Esta nova construção distingue-se pelo design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes, contando ar condicionado, bomba de calor elétricas, caixilharia com corte térmico e acústico, vídeo porteiro e garagem. Este apartamento T2 é composto por 2 suítes, ambas com roupeiros embutidos para melhor organização, uma sala em open space, com uma cozinha e lavandaria ( fechada ) equipadas com eletrodomésticos Bosch. Possui ainda uma casa de banho de serviço e um terraço fantástico a todo o comprimento do apartamento, de 38,20m2, que funciona como um prolongamento natural do apartamento para o espaço exterior. As casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Com excelentes vias de acesso e transportes públicos, nomeadamente metro ( 2 minutos a pé ) e está perto de tudo, incluindo do aeroporto, a 700m da famosa praia de Matosinhos e 300m da paragem do Metro que tem ligação com toda a zona metropolitana do Porto, uma das mais belas do mundo. No centro de Matosinhos, o Central Park tem uma localização privilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas, restaurantes e centros comerciais. Matosinhos tem tido uma procura crescente por parte de famílias e jovens que procuram um estilo de vida saudável e ativo, próximo da praia e de espaços verdes. #ref:IMO_889

Descubra o URBAN TERRAZA, um empreendimento exclusivo localizado na Senhora da Hora, numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Inserido numa localização marcada pela história industrial da antiga EFANOR e pela inovação do moderno centro tecnológico da Hitachi Solutions, beneficia ainda da proximidade ao NorteShopping, estações de metro, escolas, acessos à A28 e A4, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços e espaços de lazer. Inspirado na identidade industrial da zona, o URBAN TERRAZA combina a robustez e autenticidade da arquitetura contemporânea com um design elegante e funcional, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Um estilo de vida pensado para o bem-estar Mais do que um empreendimento habitacional, foi concebido para oferecer qualidade de vida, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. As generosas áreas verdes, jardins privativos, pátios, varandas e terraços criam ambientes ideais para desfrutar do conforto da sua casa em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar da conveniência da cidade. Habitações adaptadas a diferentes estilos de vida, com tipologias T0, T1 e T2 disponíveis, o empreendimento é composto por 20 habitações unifamiliares, distribuídas por dois pisos, complementadas por uma cave destinada a estacionamento privativo. Cada fração foi cuidadosamente projetada para maximizar a luminosidade natural, a funcionalidade e o conforto, oferecendo espaços modernos, versáteis e adaptados às exigências da vida contemporânea. O edifício será integralmente executado em estrutura de betão armado, com fachadas dotadas de sistema ETICS, garantindo um elevado desempenho térmico e energético. Todas as habitações incluem: Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Isolamento térmico e acústico reforçado Climatização eficiente Acabamentos modernos e de elevada qualidade Calendário previsto - Início da construção: setembro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1060 #ref:IMO_1060

Descubra o GRID 2891, um empreendimento de arquitetura contemporânea pensado para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e funcional, numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Localizado numa zona residencial tranquila, mas perfeitamente integrada no tecido urbano, o GRID 2891 oferece o equilíbrio ideal entre serenidade, mobilidade e proximidade aos principais centros de comércio, serviços, educação e saúde. Com uma linguagem arquitetónica contemporânea, marcada pela elegância das linhas ortogonais e por amplas superfícies envidraçadas, o GRID 2891 privilegia a entrada de luz natural e a criação de espaços amplos, luminosos e funcionais. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, eficiência e versatilidade, adaptando-se às necessidades da vida contemporânea, seja para habitação própria ou para investimento. NOTA: Estes apartamentos não possuem lugar de garagem. Conforto, eficiência e equipamentos de elevada qualidade, todos os apartamentos incluem: Cozinha totalmente equipada Pré instalação de Ar condicionado Sistema de climatização por ventiloconvectores Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Elevado desempenho térmico e acústico Materiais e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade A localização é um dos grandes destaques do GRID 2891. Beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a poucos minutos da VCI, A28, A4 e restantes vias estruturantes da Área Metropolitana do Porto. Situa-se a curta distância da Estação de Metro da Senhora da Hora e ficará ainda mais valorizado com a futura linha de metro que ligará diretamente a Senhora da Hora ao IPO, Hospital de São João e Polo Universitário, reforçando significativamente a mobilidade e o potencial de valorização da zona. Nas proximidades encontrará ainda: * NorteShopping * Instituto CUF Porto * Porto Business School * ESAD - Escola Superior de Artes e Design * Colégio Efanor * Escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma vasta oferta de comércio e serviços. A combinação entre a localização privilegiada, a elevada qualidade construtiva, a proximidade aos principais polos empresariais e universitários e as excelentes acessibilidades fazem do GRID 2891 uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, apresentando um elevado potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento. Calendário previsto - Início da construção: outubro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1063 #ref:IMO_1063

Descubra o GRID 2891, um empreendimento de arquitetura contemporânea pensado para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e funcional, numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Localizado numa zona residencial tranquila, mas perfeitamente integrada no tecido urbano, o GRID 2891 oferece o equilíbrio ideal entre serenidade, mobilidade e proximidade aos principais centros de comércio, serviços, educação e saúde. Com uma linguagem arquitetónica contemporânea, marcada pela elegância das linhas ortogonais e por amplas superfícies envidraçadas, o GRID 2891 privilegia a entrada de luz natural e a criação de espaços amplos, luminosos e funcionais. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, eficiência e versatilidade, adaptando-se às necessidades da vida contemporânea, seja para habitação própria ou para investimento. NOTA: Estes apartamentos não possuem lugar de garagem. Conforto, eficiência e equipamentos de elevada qualidade, todos os apartamentos incluem: Cozinha totalmente equipada Pré instalação de Ar condicionado Sistema de climatização por ventiloconvectores Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Elevado desempenho térmico e acústico Materiais e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade A localização é um dos grandes destaques do GRID 2891. Beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a poucos minutos da VCI, A28, A4 e restantes vias estruturantes da Área Metropolitana do Porto. Situa-se a curta distância da Estação de Metro da Senhora da Hora e ficará ainda mais valorizado com a futura linha de metro que ligará diretamente a Senhora da Hora ao IPO, Hospital de São João e Polo Universitário, reforçando significativamente a mobilidade e o potencial de valorização da zona. Nas proximidades encontrará ainda: * NorteShopping * Instituto CUF Porto * Porto Business School * ESAD - Escola Superior de Artes e Design * Colégio Efanor * Escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma vasta oferta de comércio e serviços. A combinação entre a localização privilegiada, a elevada qualidade construtiva, a proximidade aos principais polos empresariais e universitários e as excelentes acessibilidades fazem do GRID 2891 uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, apresentando um elevado potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento. Calendário previsto - Início da construção: outubro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1064 #ref:IMO_1064

Descubra o URBAN TERRAZA, um empreendimento exclusivo localizado na Senhora da Hora, numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Inserido numa localização marcada pela história industrial da antiga EFANOR e pela inovação do moderno centro tecnológico da Hitachi Solutions, beneficia ainda da proximidade ao NorteShopping, estações de metro, escolas, acessos à A28 e A4, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços e espaços de lazer. Inspirado na identidade industrial da zona, o URBAN TERRAZA combina a robustez e autenticidade da arquitetura contemporânea com um design elegante e funcional, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Um estilo de vida pensado para o bem-estar Mais do que um empreendimento habitacional, foi concebido para oferecer qualidade de vida, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. As generosas áreas verdes, jardins privativos, pátios, varandas e terraços criam ambientes ideais para desfrutar do conforto da sua casa em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar da conveniência da cidade. Habitações adaptadas a diferentes estilos de vida, com tipologias T0, T1 e T2 disponíveis, o empreendimento é composto por 20 habitações unifamiliares, distribuídas por dois pisos, complementadas por uma cave destinada a estacionamento privativo. Cada fração foi cuidadosamente projetada para maximizar a luminosidade natural, a funcionalidade e o conforto, oferecendo espaços modernos, versáteis e adaptados às exigências da vida contemporânea. O edifício será integralmente executado em estrutura de betão armado, com fachadas dotadas de sistema ETICS, garantindo um elevado desempenho térmico e energético. Todas as habitações incluem: Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Isolamento térmico e acústico reforçado Climatização eficiente Acabamentos modernos e de elevada qualidade Calendário previsto - Início da construção: setembro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1061 #ref:IMO_1061

Próximo ao coração de Matosinhos, o B779 é um empreendimento contemporâneo concebido para quem valoriza uma localização de excelência, arquitetura moderna e um elevado padrão de conforto, seja para habitação própria ou investimento. Este imóvel, beneficia de uma posição estratégica, a poucos minutos do NorteShopping e com acesso imediato à A28, VCI e às principais vias da Área Metropolitana do Porto. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a apenas 10 minutos, enquanto o centro do Porto fica a cerca de 20 minutos, proporcionando uma mobilidade rápida e eficiente. A apenas 280 metros da Estação de Metro do Estádio do Mar, o empreendimento oferece excelentes ligações por transporte público e encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços de lazer. Nas proximidades destacam-se o Instituto CUF Porto, Porto Business School, ESAD, Colégio Efanor e as praias de Matosinhos. Com tipologias T1 e T1+1 disponíveis, os apartamentos foram cuidadosamente projetados para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto diário, respondendo às exigências da vida moderna. Todos os apartamentos incluem: Cozinha totalmente equipada Climatização por ventiloconvectores Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Excelente isolamento térmico e acústico O B779 representa uma oportunidade única para viver numa das zonas mais procuradas da Grande Porto, combinando qualidade de construção, excelentes acessibilidades e um elevado potencial de valorização. Calendário previsto - Início da construção: outubro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. Imoadvisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1065 #ref:IMO_1065

APT Edifício ’MENERES 777’ T1 de Luxo Novo - Matosinhos Sul - Fração BN - Piso 6 MENÉRES 777 - Entre o Mar e o Parque, um Novo Conceito de Viver Matosinhos com Elegância - Av. Menéres 777, Matosinhos Sul - A 5 minutos da Praia de Matosinhos - A 3 minutos do Parque da Cidade - A poucos metros do Metro de Matosinhos Sul - A 2 minutos da A28 e a 10 do Aeroporto do Porto - O equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e sofisticação. O MENÉRES 777 não é apenas um edifício. É uma declaração de estilo, inovação e elegância uma proposta arquitetônica de vanguarda inserida na zona mais valorizada de Matosinhos Sul, rodeado de esplanadas, comércio gourmet, escolas internacionais, ciclovias e cultura urbana. Imagine viver num lugar onde a brisa do mar se cruza com o verde do Parque da Cidade e onde cada pormenor do seu lar foi pensado para inspirar, proteger e elevar a sua qualidade de vida. O Edifício Com 46 apartamentos exclusivos (T1 a T4) distribuídos por 6 pisos, o MENÉRES 777 oferece espaços amplos, varandas generosas e uma envolvência visual única, onde o design moderno se une ao conforto absoluto. Características & Acabamentos de Excelência - Cozinhas lacadas à cor das paredes ou em termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco. - Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais. - Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias. - Caixilharia de alumínio Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar. - Sancas técnicas para blackouts interiores com blackouts motorizados nos quartos. - Portas de alta segurança, videoporteiro a cores, portas corta-fogo nas zonas técnicas. - Isolamentos premium: lã mineral nas paredes entre frações, tela acústica entre pisos, poliestireno extrudido nas fachadas. - Sistema de ventilação individualizado, detecção de incêndio e monóxido de carbono, iluminação automática por sensores, e CCTV nas zonas comuns. - Parque privativo com portão seccionado automático, preparado para carregamento elétrico. - Jardim paisagístico partilhado no piso 1. - Sala de condomínio panorâmica no rooftop. Público-Alvo - Investidores exigentes: Um imóvel de exceção numa zona de valorização contínua. Com elevada procura para arrendamento de longa duração ou alojamento de luxo, o MENÉRES 777 é uma aposta segura com retorno estável. - Famílias modernas e dinâmicas: Proximidade a escolas, parques, comércio, metro, praia e vias rápidas. Aqui encontram segurança, espaço e qualidade de vida num só lugar, com apartamentos desenhados para o dia a dia ativo de quem não abdica de conforto e funcionalidade. - Jovens casais urbanos e cosmopolitas: Para quem procura o primeiro lar com estilo e localização premium. Um espaço elegante, com varanda, tecnologia de ponta, e tudo a uma curta distância da praia aos restaurantes, da mobilidade ao lazer. - Datas Importantes Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início MENÉRES 777 é mais do que um edifício é um convite para viver com intensidade, elegância e equilíbrio. Entre a natureza e a cidade, entre o luxo e a funcionalidade, nasce o seu próximo lar. #ref:APA_652_BN

T3 Novo, de 3 frentes, com 40m2 de varandas, em Matosinhos Sul. T3 de 3 frentes, com 170m2, Sala e cozinha completamente equipada Bosch com 50m2 e varanda a sul e nascente com 18m2, lavandaria, suite com 14m2 + quartos com 13m2, todos com varanda, 1 wc completo, 1 wc privativo, 1 wc de serviço, ar condicionado, bomba de calor, 2 lugares de garagem e arrumos. Apartamento novo, com muita arrumação, em Matosinhos, junto ao Parque da Cidade, com todos os serviços e transportes nas proximidades. Classe energética A Ref. 2025-115 #ref:2025-115

Moradia T3+1, a 270 metros do mar Situada em Leça da Palmeira, uma das zonas residenciais mais prestigiadas da região, esta propriedade integra um empreendimento intimista de apenas 4 moradias, onde a exclusividade e a tranquilidade se sentem em cada espaço. Destaques da Moradia: - Tipologia T3 + Escritório ideal para famílias e para quem procura um espaço adicional de trabalho ou lazer - Vista mar panorâmica - Terraço privado perfeito para relaxar e usufruir do pôr do sol - Jardim exclusivo, ideal para convívio, zona lounge ou área verde personalizada - Garagem fechada - Cozinha totalmente equipada - Acabamentos premium, com possibilidade de personalização total - Materiais Porcelanosa elegância, durabilidade e design de referência Imagine começar o dia, caminhar até à praia em apenas 3 minutos e regressar a casa para um final de tarde sereno, apreciando um pôr do sol de cortar a respiração no seu próprio terraço. Uma casa que se adapta ao seu estilo. Com luz natural abundante durante todo o dia e uma arquitetura contemporânea que privilegia espaços amplos, linhas limpas e conforto absoluto, esta moradia foi pensada para acompanhar o estilo de vida moderno, seja para viver, investir ou como segunda habitação junto ao mar. Esta moradia corresponde a fração A. #ref:C0521-00140

Matosinhos South Living é o novo empreendimento residencial do Grupo Empril, situado na Rua Conselheiro Costa Braga, nº 268, em Matosinhos Sul, uma das localizações mais valorizadas da cidade, acabado de concluir e pronto a escriturar em Abril deste ano. Inserido num ambiente urbano dinâmico e simultaneamente próximo do mar, o projeto beneficia de uma localização privilegiada, onde qualidade de vida, mobilidade e proximidade à natureza se encontram em perfeita harmonia. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e elegante, combinada com materiais e acabamentos de elevada qualidade, pensados para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Para além das habitações cuidadosamente concebidas, o empreendimento oferece jardim privativo e amplas zonas comuns, criando um ambiente de tranquilidade e promovendo uma vivência residencial distinta. A poucos minutos a pé encontram-se diversos serviços, comércio, transportes e espaços de lazer, permitindo desfrutar plenamente do estilo de vida característico de Matosinhos. Pontos de Interesse na Envolvente: Estação de Metro Matosinhos Sul / Brito Capelo - aprox. 450 m Jardim Basílio Teles - aprox. 400 m Câmara Municipal de Matosinhos - aprox. 500 m Praia de Matosinhos - aprox. 900 m Piscina Municipal de Matosinhos - aprox. 950 m Descubra as últimas unidades disponíveis neste empreendimento exclusivo. #ref:23.26(12)

Matosinhos South Living é o novo empreendimento residencial do Grupo Empril, situado na Rua Conselheiro Costa Braga, nº 268, em Matosinhos Sul, uma das localizações mais valorizadas da cidade, acabado de concluir e pronto a escriturar em Abril deste ano. Inserido num ambiente urbano dinâmico e simultaneamente próximo do mar, o projeto beneficia de uma localização privilegiada, onde qualidade de vida, mobilidade e proximidade à natureza se encontram em perfeita harmonia. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e elegante, combinada com materiais e acabamentos de elevada qualidade, pensados para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Para além das habitações cuidadosamente concebidas, o empreendimento oferece jardim privativo e amplas zonas comuns, criando um ambiente de tranquilidade e promovendo uma vivência residencial distinta. A poucos minutos a pé encontram-se diversos serviços, comércio, transportes e espaços de lazer, permitindo desfrutar plenamente do estilo de vida característico de Matosinhos. Pontos de Interesse na Envolvente: Estação de Metro Matosinhos Sul / Brito Capelo - aprox. 450 m Jardim Basílio Teles - aprox. 400 m Câmara Municipal de Matosinhos - aprox. 500 m Praia de Matosinhos - aprox. 900 m Piscina Municipal de Matosinhos - aprox. 950 m Descubra as últimas unidades disponíveis neste empreendimento exclusivo. #ref:23.26(2)

Matosinhos South Living é o novo empreendimento residencial do Grupo Empril, situado na Rua Conselheiro Costa Braga, nº 268, em Matosinhos Sul, uma das localizações mais valorizadas da cidade, acabado de concluir e pronto a escriturar em Abril deste ano. Inserido num ambiente urbano dinâmico e simultaneamente próximo do mar, o projeto beneficia de uma localização privilegiada, onde qualidade de vida, mobilidade e proximidade à natureza se encontram em perfeita harmonia. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e elegante, combinada com materiais e acabamentos de elevada qualidade, pensados para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Para além das habitações cuidadosamente concebidas, o empreendimento oferece jardim privativo e amplas zonas comuns, criando um ambiente de tranquilidade e promovendo uma vivência residencial distinta. A poucos minutos a pé encontram-se diversos serviços, comércio, transportes e espaços de lazer, permitindo desfrutar plenamente do estilo de vida característico de Matosinhos. Pontos de Interesse na Envolvente: Estação de Metro Matosinhos Sul / Brito Capelo - aprox. 450 m Jardim Basílio Teles - aprox. 400 m Câmara Municipal de Matosinhos - aprox. 500 m Praia de Matosinhos - aprox. 900 m Piscina Municipal de Matosinhos - aprox. 950 m Descubra as últimas unidades disponíveis neste empreendimento exclusivo. #ref:23.26(6)

Este magnífico T2 com ar condicionado, localizado em Matosinhos Sul, combina na medida certa luxo, conforto e uma localização privilegiada. Aqui, você viverá rodeado pela beleza do mar, pelo verde do Parque da Cidade e pela vibrante gastronomia local tudo sem abrir mão da tranquilidade e bem-estar. Imagine começar o dia com uma caminhada à beira-mar ou no parque, ambos a poucos minutos de casa. A zona oferece uma ampla variedade de serviços e comodidades: restaurantes, cafés, farmácias, supermercados, ginásios e museus tudo o que precisa ao seu alcance, com o máximo de conveniência. A excelente acessibilidade é outro destaque. O apartamento fica perto de transportes públicos e das principais vias, como a Estrada da Circunvalação, A28 e A4. Além disso, a estação de metro está a apenas 5 minutos a pé, facilitando os seus deslocamentos diários. Matosinhos Sul é também sinónimo de qualidade de vida, contando com instituições de ensino e de saúde de referência, tanto públicas quanto privadas o cenário ideal para famílias que procuram conforto, segurança e bem-estar. O apartamento dispõe de uma acolhedora varanda, perfeita para relaxar, e conta ainda com garagem e arrumos, garantindo total funcionalidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver no coração de Matosinhos Sul onde o luxo encontra o mar e a natureza. A sua nova vida começa aqui! #ref:36107

Em Matosinhos, este apartamento T1 novo a habitar destaca-se pela varanda de 4,65 m², exposição solar poente e proximidade da praia de Matosinhos e do metro. Com 59 m² de área total, o apartamento apresenta uma sala e cozinha em open space com 38 m², criando uma zona ampla e funcional. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, complementada por ar condicionado e bomba de calor. O quarto tem 12 m² e acesso à varanda, tal como a sala. A casa de banho completa dispõe de 4,22 m². A varanda, situada no piso 5, está orientada a poente. Inserido num prédio novo a habitar, o imóvel dispõe de dois elevadores. A localização permite estar a 5 minutos a pé da praia de Matosinhos e da estação de metro de Matosinhos Sul, com comércio, serviços, transportes públicos e restauração nas proximidades. Características: Apartamento novo a habitar Varanda de 4,65 m² Exposição solar poente Cozinha equipada Bosch Ar condicionado Bomba de calor Dois elevadores Uma opção funcional em Matosinhos Sul, junto à praia e ao metro, com varanda e uma localização próxima de comércio, serviços e restauração. Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de Arquitectos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. #ref:PROP-35253

T3 Novo, Recuado com 76m2 de terraço a Sul T3 Recuado com 216m2, sendo 140m2 de área coberta + 76m2 de terraço a sul e nascente, sala com 42m2, cozinha equipada com 14m2, 2 suites com (18m2 + 16m2), quarto com 11m2, 1 wc completo, aquecimento central, 2 lugares de garagem e arrumos. Empreendimento à Praça Guilherme Pinto, a 200 metros da praia, em Matosinhos Sul Classe energética A. Ref: 2026-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2026-051

T2 Exclusivo com Terraço de 80 m² | 2 Suites | Piscina e Garagem Box Apartamento T2 inserido num empreendimento recente e de elevada qualidade, composto por apenas 3 apartamentos por piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Com uma área habitacional com cerca de 109 m², este imóvel destaca-se pelo seu extraordinário terraço privativo com cerca de 89 m², que envolve o apartamento e proporciona uma excelente extensão das áreas interiores, ideal para refeições ao ar livre, zona lounge, jardim urbano ou momentos de lazer em família. A zona social é composta por uma ampla sala com acesso direto ao terraço e uma cozinha moderna totalmente equipada, concebida para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A área privada dispõe de: 2 suites com excelentes áreas; 3 casas de banho; Roupeiros embutidos; Excelente luminosidade natural. Pensado para proporcionar máximo conforto, o apartamento conta ainda com: Ar condicionado; Estores elétricos; Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico; Acabamentos modernos e materiais de qualidade superior. Inclui ainda uma garagem box fechada para duas viaturas. O condomínio oferece um conjunto de comodidades que valorizam ainda mais este imóvel: Piscina comum; Balneários de apoio; Sala de condomínio; Espaços comuns cuidados e modernos. Algumas imagens virtuaIS No topo do edifício, o amplo terraço comum permite desfrutar de agradáveis vistas de mar e momentos únicos ao final do dia. Uma oportunidade rara para quem procura conforto, qualidade de construção, amplos espaços exteriores e uma excelente qualidade de vida. Marque já a sua visita e descubra um apartamento onde o espaço exterior faz toda a diferença. #ref:01098