Casas e apartamentos para venda em Matosinhos, Porto, a partir de 1.000.000 €

Penthouse T4 de luxo em Matosinhos Sul com 176,51 m2 de área bruta privativa e 33,20 m2 de varandas e três frentes orientadas a sul, nascente e norte, com vistas para o novo parque da cidade de Matosinhos. O apartamento é constituído por: 1 Hall de entrada; 1 WC social; 1 sala com cozinha em open space com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; 1 lavandaria. 2 suítes; 2 quartos; 1 WC de apoio aos quartos. Os equipamentos da cozinha são: 1 placa de indução; 1 exaustor; 1 forno; 1 micro-ondas; 1 frigorífico combinado; 1 máquina de lavar a louça. A sala, cozinha, lavandaria e uma das suítes têm acesso ao terraço. O pavimento será em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, as portas irão ser folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos existentes em todos os quartos e suítes e o seu interior em melamina de linho. As casas de banho terão loiças suspensas da marca Roca e serão revestidas a cerâmico retificado de grande formato. O terraço terá o pavimento em deck cerâmico. O aquecimento e arrefecimento do apartamento será feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias será feito através de bomba de calor. Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Este apartamento tem ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação. Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços. Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos. #ref:APTAS183.1

Acorde com a fantástica vista mar, e termine o dia com o pôr do sol no horizonte que este imóvel lhe oferece. Esta Penthouse exclusiva, em plena Marginal de Leça da Palmeira, é muito mais do que um apartamento é um estilo de vida privilegiado. Com uma localização absolutamente única e uma envolvente natural e arquitetônica singular, oferece-lhe vista total de mar e proximidade com os ícones que fazem de Leça um lugar especial: Piscinas das Marés, Casa de Chá da Boa Nova, Farol de Leça e muito mais, a uma curta distância a pé. Interiores amplos, elegantes e funcionais com uma área de 185 m² interior, totalmente renovado com acabamentos contemporâneos. - Sala de estar com 44,9 m², virada a poente, com ligação direta ao terraço; - Cozinha equipada e separada por portas de vidro elegantes; - 3 Suítes completas, todas com casa de banho privativa. -1 Master Suíte com 35,3 m², walk-in closet, acesso direto ao terraço e vista plena de mar; - WC Social; - Lavandaria independente e zona técnica; - Garagem para 2 viaturas + arrumos incluídos Acabamentos premium e modernos - Pavimentos vinílicos ou madeira natural (à escolha); - Revestimentos cerâmicos de grandes dimensões; - Ripado em carvalho natural nas zonas sociais; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo Iluminação LED embutida; - Pré-instalação de ar condicionado; - Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados; - Casas de banho com louças suspensas e design minimalista; Obra de remodelação em fase final - Entrega Novo. O melhor de Leça da Palmeira, à porta de sua casa. Viver aqui é ter o privilégio de estar rodeado de beleza natural, património arquitetônico, zonas verdes, restaurantes, praia e tranquilidade sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade. #ref:APTADF166

Apartamento T4 de três frentes, com uma arquitetura moderna e ótimos acabamentos e uma localização excelente, oferecendo vários tipos de serviços e comércio, próximo das praias e do Parque da cidade, assim como uma vasta rede de transportes públicos. Este imóvel, com 177 m2 de área bruta privativa, é composto por um hall de entrada (11 m2), lavabo (2 m2), sala (48 m2), cozinha em openspace com ilha (13 m2), lavandaria (4 m2), hall dos quartos (5 m2), duas suítes (22 e 18 m2), dois quartos (13 e 12 m2), uma casa de banho partilhada (3 m2) e três varandas (34, 6 e 4 m2) à volta de todo o apartamento. Dispõe também de dois lugares de garagem e arrumo. Características: - Orientação solar: Sul / Nascente / Norte - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Bomba de calor - Três varandas - Pavimento madeira carvalho - Ar condicionado - Dois lugares de garagem - Arrumo - Sala de condomínio Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de Arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. #ref:PROP-031393

T3 com vistas de mar, localizado na Rua Doutor Manuel Rodrigues de Sousa em Matosinhos Sul. Área coberta 137m2 + varanda com 40m2 - área total 177m2. Dispõe de 3 frentes: poente - norte - nascente, sala com 37m2, suite com 17,5m2 + casa de banho completa + casa de banho de serviço. 2 lugares de garagens e arrumo. Cozinha equipada com eletrodomésticos da Siemens, aquecimento das águas com bomba de calor, aquecimento ambiente com ar condicionado. Classe energética A. Licença de utilização 198/23, emitida em 25/05/2023 pela Câmara Municipal de Matosinhos. Ref. 2023-031 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2023-031

**Deslumbrante Apartamento T4 em Matosinhos com 267m², com 2 lugares de garagem e um arrumo - 1 linha mar** **Localização Premium e Condição Impecável** Descubra este magnífico apartamento de luxo situado no coração de Matosinhos, oferecendo um estilo de vida requintado e confortável. Com uma área generosa de 267m², este apartamento de excelência apresenta um design sofisticado e uma localização privilegiada. **Características do Apartamento:** - 4 quartos espaçosos, ideais para famílias ou quem procura espaço extra. - 3 casas de banho bem equipadas para o seu conforto e conveniência. - Sala de estar acolhedora para momentos relaxantes. - Sala de jantar para refeições memoráveis em família ou com amigos. - Cozinha equipada para os entusiastas culinários. - Closets amplos para organização eficiente. - Lavandaria para maior conveniência no dia a dia. - Boa exposição solar com orientação a norte, sul e oeste. - Vistas mar **Áreas:** - Apartamento: 267 M2 - Estacionamento: 26.37 M2 - Arrumo: 14,14 M2 Area bruta global 307,51 M2 **Comodidades e Segurança de Elevado Padrão:** - Fibra ótica, TV a cabo e telefone para conectividade sem falhas. - Elevador e acessibilidade para todos os membros da família. - Porta blindada, intercomunicador e sistemas de segurança para tranquilidade. - Aquecimento individual com distribuição eficiente através de radiadores e lareira. - Fornecimento de energia através de eletricidade e gás natural para eficiência energética. - Residência fechada para privacidade e segurança. **Áreas Complementares:** - Estacionamento para 2 viaturas para comodidade total. - Arrumo espaçoso para guardar as suas bicicletas - Construção do ano de 1998 em ótimo estado de conservação. **Localização Estratégica e Acessos Rápidos:** - Próximo a Hipermercados, escolas, e centro médico para conveniência diária. - Fácil acesso à Praia de Fuzelhas, e da piscina das marés para momentos de lazer. - Proximidade a pontos-chave como a A4 e A28 para deslocações rápidas. - Apenas a 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. **Viva o Luxo e Conforto em Matosinhos - Agende a sua Visita Agora!** *Oportunidade única de investimento em Matosinhos - Entre em contacto para mais informações.* #ref: 886679

Descrição do imóvel Apartamento T5 Duplex na primeira linha do mar, com garagem fechada (box) para 4 viaturas e terraço panorâmico Localização e envolvente: Localizado na primeira linha mar, junto à praia de Matosinhos, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácias, cafés, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro). Principais características: - último piso - duplex - prédio com elevadores (2 unid) - 3 frentes (orientação Poente/Sul/Norte) - terraço panorâmico (416,0m2) sobre a Foz e Matosinhos - zona de churrasco no terraço - garagem fechada (box) com (54m2) e arrumos (13m2) Zona social (último piso): - átrio de entrada (22,10m2) / distribuição para a sala de jantar, de estar e de leitura, cozinha, lavandaria, instalação sanitária de serviço e piso inferior - instalação sanitária de serviço (3,8m2), com lavatório com móvel inferior e sanita - sala comum (70,0m2), com lareira (etanol), bar, clarabóia, com duas áreas distintas (refeições e estar), com acesso à cozinha e a um terraço panorâmico - terraço panorâmico (sul, poente, norte, nascente), com zona de churrasqueira e zona fechada de arrumos - cozinha (21,80m2) equipada com placa de indução (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS), microondas (SIEMENS) e forno (SIEMENS), com acesso à sala (zona de refeições) e lavandaria - lavandaria (9,0m2) com caldeira, 2 máquinas de tratamento de roupas (MIELE), frigorífico (MIELE) e arrumação - escadaria de acesso ao piso inferior (Zona privada) Zona privada (piso inferior): - área de distribuição (20,0m2), com armários embutidos - master suite (44,85m2), com closet (3,80m2), armário embutido, instalação sanitária (3,30m2) com lavatório, sanita, poliban, e instalação sanitária principal (5,80m2) com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche com resguardo em vidro. Com acesso a uma varanda (7,0m2) com vista mar - instalação sanitária (6,75m2) de apoio aos quartos, com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche - quarto (30,0m2) com 2 armários embutidos - quarto (18,70m2) com armário embutido *As medidas apresentadas são aproximadas, resultantes de medição no local Outras características e valências: - portas de seguranças - caixilharias duplas com vidro simples - zona social com pavimento em soalho de madeira maciça - zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça - tectos falsos com focos embutidos - vídeo-porteiro - aquecimento central - terraço panorâmico com arrumos Pontos de interesse: - em frente à praia de Matosinhos - a 130m do Lais de Guia - a 190m da Escola de Surf - a 300m do Pingo Doce - a 450m da Praia do Titã - a 650m do Parque da Cidade - a 700m da Mercadona - a 950m do Sea life - a 1,1km do Forte S. Francisco Xavier - a 1,4km da Câmara de Matosinhos - a 2,0km do CLIP - a 2,2km do Hospital CUF - a 3,1km da Universidade Lusíada Transportes e acessos: - a 260m da paragem de autocarro - a 350m da N12 (Estrada da circunvalação) - a 600m do metro (Estação Matosinhos Sul) - a 600m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 1,9km do acesso à A4 e A28 - a 5,2km do acesso à A1 e A20 (VCI) - a 10,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,00 m2 - Área bruta privativa: 326,00 m2 - Área bruta dependente: 86,00 m2 - Área de terraço de uso exclusivo: 416,00 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 395,10€ + FCR 39,51€ (mensal) - Valor do IMI: 1424,35€ (total anual) ------------------------------------- Property Description 5-Bedroom Duplex apartment on the seafront, with garage for 4 cars and panoramic terrace Location and surroundings: Located on the seafront, next to Matosinhos beach, in an area of multi-family housing, commerce and services. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is a range of services and commerce (pharmacies, cafes, bakeries, supermarkets, restaurants, hospitals, banks, police...) and public transport (buses and metro). Main features: - last floor - duplex - building with elevators (2 units) - 3 fronts (West/South/North orientation) - panoramic terrace (416.0m2) over Foz and Matosinhos - barbecue area on the terrace - closed garage (box) with (54m2) and storage (13m2) Social area (top floor): - entrance hall (22.10m2) / distribution to the dining, living and reading room, kitchen, laundry, service toilet and lower floor - service sanitary installation (3.8 m2), with washbasin with lower unit and toilet - common room (70.0 m2), with fireplace (ethanol), bar, skylight, with two distinct areas (dining and living), with access to the kitchen and a panoramic terrace - panoramic terrace (south, west, north, east), with barbecue area and closed storage area - kitchen (21.80 m2) equipped with induction hob (SIEMENS), extractor hood (SIEMENS), American fridge (SIEMENS), microwave (SIEMENS) and oven (SIEMENS), with access to the living room (dining area) and laundry - laundry room (9.0m2) with boiler, 2 laundry machines (MIELE), refrigerator (MIELE) and storage - access staircase to the lower floor (private area) Private zone (lower floor): - distribution area (20.0m2), with built-in cabinets - master suite (44.85m2), with dressing room (3.80m2), built-in closet, sanitary installation (3.30m2) with washbasin, toilet, shower, and main sanitary installation (5.80m2) with 2 sink washbasin with furniture bottom, toilet, bidet and glass-enclosed shower tray. With access to a balcony (7.0m2) with sea view - sanitary installation (6.75m2) to support the bedrooms, with a 2-sink washbasin with a lower unit, toilet, bidet and shower base - bedroom (30.0m2) with 2 built-in wardrobes - bedroom (18.70 m2) with built-in wardrobe *Measurements shown are approximate, resulting from on-site measurement Other features and benefits: - security doors - double window frames with single glazing - social area with solid wood flooring - private area with solid wood flooring - false ceilings with built-in spotlights - video intercom - Central Heating - panoramic terrace with storage Points of interest: - in front of Matosinhos beach - 130m from Lais de Guia (restaurant/bar) - 190m from the Surf School - 300m from Pingo Doce - 450m from Praia do Titã - 650m from City Park - 700m from Mercadona - 950m from Sea life - 1.1km from Fort S. Francisco Xavier - 1.4km from Matosinhos City Hall - 2.0km from CLIP - 2.2km from CUF Hospital - 3.1km from Lusíada University Transport and access: - 260m from the bus stop - 350m from the N12 (circulation road) - 600m from the metro (Matosinhos Sul Station) - 600m from the Porto de Leixões Cruise Terminal - 1.9km from access to the A4 and A28 - 5.2km from access to the A1 and A20 (VCI) - 10.3km from Francisco Sá Carneiro Airport Areas (according to the Urban Land Registry): - Integral land area: 0,0000 m2 - Gross private area: 326,0000 m2 - Gross dependent area: 86,0000 m2 - Terrace area: 416,00 m2 Outros valores: - Condominium: 395,10€ + FCR 39,51€ (monthly) - IMI Value: 1424,35€ (total anually);ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-225

Moradia T4 Contemporânea de luxo: com Piscina, Jardim e Terraços | Centro de Matosinhos Se procuras um lar que una elegância, conforto e uma localização verdadeiramente premium, esta moradia T4 no coração de Matosinhos oferece tudo o que precisas luz, espaço, privacidade e acabamentos de excelência. Inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas, destaca-se pela arquitetura contemporânea, áreas generosas e materiais de elevada qualidade, como caixilharia minimalista em alumínio termo-lacado, tampos Silestone Lunar, louças suspensas Valadares, sistema Cappotto e pavimentos Love Tiles. A excecional exposição solar ilumina toda a casa, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. Piso 0 - A Zona Social Que Abraça a Vida em Família Ao entrar, a amplitude sente-se de imediato. A sala de 40,65 m² recebe luz natural ao longo do dia e comunica diretamente com o jardim, permitindo que interior e exterior funcionem como um só espaço. A cozinha de 11,82 m², moderna e funcional, acompanha este ambiente aberto e elegante. No exterior, a casa revela um dos seus maiores encantos: Piscina de 10,70 m², revestida com porcelânico premium Jardim com 62,67 m², com relva natural e vegetação ornamental Zona exterior total de 73,37 m², perfeita para relaxar e receber O piso conta ainda com garagem de 29,80 m², corredor espaçoso e WC social. Piso 1 - Suites Com Terraços Privativos e Total Privacidade Este piso foi pensado para descanso e conforto. A master suite, com 39,38 m², integra um quarto luminoso, closet generoso e casa de banho elegante com acabamentos premium. A segunda suite, com 21,36 m², mantém o mesmo nível de conforto e exclusividade. O terraço de 20,25 m² oferece um espaço íntimo ao ar livre perfeito para um pequeno-almoço tranquilo, leitura ou simplesmente aproveitar o silêncio. Piso 2 - Quartos Com Varandas e Vista Desafogada No último piso, encontram-se dois quartos amplos: 17,43 m² com varanda de 9,33 m² 18,80 m² com varanda de 4,52 m² Ambos recebem muita luz graças à caixilharia minimalista e dispõem de uma casa de banho de apoio com 5,36 m², completando uma ala perfeita para filhos mais crescidos, escritório ou espaço de hóspedes. Construção e Acabamentos de Elevada Qualidade Tudo nesta moradia privilegia conforto e durabilidade: Paredes exteriores com isolamento térmico EPS Coberturas em XPS e isolamento acústico em lã de rocha Sistema de impermeabilização de alta performance Fachadas com Cappotto Portas interiores Portaro Vicaima Mobiliário de cozinha em MDF lacado Serralharia minimalista com vidro duplo Cada detalhe foi pensado para garantir eficiência, conforto e um ambiente acolhedor durante todo o ano. Localização Premium - Viver Entre o Mar, a Cultura e a Comodidade A moradia encontra-se a poucos minutos de tudo o que torna Matosinhos uma das zonas mais desejadas: Praia de Matosinhos a 5 minutos Mercado Municipal, marisqueiras e comércio tradicional NorteShopping e MarShopping Escolas, farmácias e Hospital Pedro Hispano Metro Matosinhos Sul a 7 minutos a pé A28 e A4 a 3 minutos Aeroporto a 10-12 minutos O resultado é um estilo de vida que combina mar, cidade, natureza e serviços tudo com acessos rápidos e comodidade total. Um Lugar Onde a Vida Fica Mais Leve Esta moradia oferece a combinação que todos procuram: luz, espaço, privacidade, qualidade e localização. É um lar pensado para quem valoriza conforto e modernidade, mas também tempo de qualidade dentro e fora de casa. Uma oportunidade única de viver com exclusividade no centro de Matosinhos. #ref:MOR_ALLEGRO_458

T4 Novo, recuado, com 36m2 de terraço - Matosinhos Sul T4 Novo, Recuado, com 196m2, sendo 160m2 de área coberta+36m2 de terraço. Sala e cozinha equipada em open space com 60m2 e varanda, 2 suites com (20m2+18m2), quartos com 12m2, 1 wc completo + 1 wc de serviço, aquecimento central, box fechada com 43m2. Apartamento nascente e poente, à Praça Guilherme Pinto, a 200 metros da praia,em Matosinhos Sul Classe energética A. Ref. 2026-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2026-051

T3 Novo, Recuado com 76m2 de terraço a Sul T3 Recuado com 216m2, sendo 140m2 de área coberta + 76m2 de terraço a sul e nascente, sala com 42m2, cozinha equipada com 14m2, 2 suites com (18m2 + 16m2), quarto com 11m2, 1 wc completo, aquecimento central, 2 lugares de garagem e arrumos. Empreendimento à Praça Guilherme Pinto, a 200 metros da praia, em Matosinhos Sul Classe energética A. Ref: 2026-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2026-051

Moradia T4, com jardim e piscina, numa das zonas mais centrais de Matosinhos. Muito perto da Câmara Municipal e do jardim do Parque Basílio Teles, com transportes públicos, metro, próximo da praia, de escolas, comércio e diversos serviços bem como dos principais acessos à autoestrada. Inserida num lote de 210 m2 e 238 m2 de área bruta privativa com muita luminosidade e privacidade, encontra-se dividida em três pisos distribuídos da seguinte forma: No piso de entrada encontra-se uma ampla sala de estar e jantar (41 m2), cozinha integrada (12 m2) hall de entrada (13 m2), casa de banho de serviço (2 m2). A sala tem acesso ao jardim (72 m2) com piscina (10 m2). Garagem para 2 carros (30 m2) e um anexo (8 m2). No primeiro piso, dispõe de duas suítes. A suíte master é bastante espaçosa (40 m2), com closet e casa de banho completa. A segunda suíte (21 m2) possui acesso para um terraço (20 m2) com vista para o jardim. No piso de cima, conta com dois quartos com espaços bem generosos (19 e 17 m2), ambos com acesso a varandas independentes (5 e 9 m2) e uma casa de banho que dá apoio aos dois quartos. Características: - Aquecimento central - Roupeiros - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Míele e frigorifico de estilo americano - Caixilharia em alumínio termo lacado com vidro duplo - Estores interiores opacos - blackout, motorizados, com comando - Louças sanitárias suspensas - Piso radiante nas instalações sanitárias - Porta de segurança com corta fogo - Coletores solares e painel fotovoltaico - Sistema vídeo porteiro - Pré-instalação de ar condicionado - Piscina aquecida -Jardim Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetônicos de grande significado, da autoria de Arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. #ref:PROP-32313

Este apartamento T4, em construção, localiza-se em Matosinhos, numa zona servida por metro e transportes públicos, a curta distância da praia. Com orientação solar Poente, apresenta uma organização funcional composta por uma suite, mais três quartos, quatro casas de banho (duas privativas, uma partilhada e uma de serviço), cozinha e sala amplas, varanda, arrecadação e estacionamento interior para três viaturas. Inserido em edifício moderno, oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ano de construção: 2027 Localização e acessos: · Próximo da praia de Matosinhos · Estação de metro e transportes públicos nas proximidades · Bons acessos às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Supermercados, comércio local e restauração a curta distância · Serviços essenciais facilmente acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Salão de festas · Proximidade da praia e de zonas urbanas consolidadas · Condomínio moderno e funcional Equipamentos e comodidades: · Vídeo porteiro · Estores elétricos · Elevador · Bomba de calor · Ar condicionado · Sistema de segurança CCTV Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:149D/25

T4 em Primeira Linha de Mar | Edifício Portas do Mar | Matosinhos Sul Acordar com o mar à frente, todos os dias. No Edifício Portas do Mar, em plena primeira linha de Matosinhos Sul, este T4 com 230 m² situa-se no 5.º andar. Tem uma ampla varanda virada a sul, com vista de mar. A dupla orientação solar, a sul e a norte, garante luz natural ao longo de todo o dia. Zona social Hall de entrada, sala de estar espaçosa, sala de jantar independente, cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria e casa de banho de serviço. Zona privada Os quartos estão virados para a piscina do condomínio, um enquadramento tranquilo e resguardado para a zona de descanso. São quatro quartos, dois deles em suite, e uma das suites tem closet fechado. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa. O hall que os serve dispõe também de um closet fechado, com arrumação ampla para toda a família. O apartamento dispõe ainda de aquecimento elétrico com controlo por termóstato de parede, que permite regular a temperatura de forma simples e eficiente. Condomínio fechado - Porteiro e segurança 24 horas - Piscina exterior exclusiva dos condóminos - 2 lugares de garagem - Arrecadação Localização A poucos passos da praia, com restaurantes, comércio, serviços, escolas e metro nas imediações. Fica numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Características principais - Tipologia: T4 (2 suites, uma com closet) - Área: 230 m² - Andar: 5.º - Varanda: virada a sul, com vista de mar - Orientação solar: Sul / Norte - Quartos: virados para a piscina do condomínio - Arrumação: 2 closets fechados, despensa e arrecadação - Aquecimento: elétrico, com termóstato de parede - Estacionamento: 2 lugares de garagemUma oportunidade rara de viver à beira-mar sem abdicar da conveniência da cidade. Contacte-nos para agendar a sua visita. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:IMM2-64-26

Moradia T4, com jardim e piscina, numa das zonas mais centrais de Matosinhos. Muito perto da Câmara Municipal e do jardim do Parque Basílio Teles, com transportes públicos, metro, próximo da praia, de escolas, comércio e diversos serviços bem como dos principais acessos à autoestrada. Inserida num lote de 210 m2 e 238 m2 de área bruta privativa com muita luminosidade e privacidade, encontra-se dividida em três pisos distribuídos da seguinte forma: No piso de entrada encontra-se uma ampla sala de estar e jantar (41 m2), cozinha integrada (12 m2) hall de entrada (13 m2), casa de banho de serviço (2 m2). A sala tem acesso ao jardim (72 m2) com piscina (10 m2). Garagem para 2 carros (30 m2) e um anexo (8 m2). No primeiro piso, dispõe de duas suítes. A suíte master é bastante espaçosa (40 m2), com closet e casa de banho completa. A segunda suíte (21 m2) possui acesso para um terraço (20 m2) com vista para o jardim. No piso de cima, conta com dois quartos com espaços bem generosos (19 e 17 m2), ambos com acesso a varandas independentes (5 e 9 m2) e uma casa de banho que dá apoio aos dois quartos. Características: - Aquecimento central - Roupeiros - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Míele e frigorifico de estilo americano - Caixilharia em alumínio termo lacado com vidro duplo - Estores interiores opacos - blackout, motorizados, com comando - Louças sanitárias suspensas - Piso radiante nas instalações sanitárias - Porta de segurança com corta fogo - Coletores solares e painel fotovoltaico - Sistema vídeo porteiro - Pré-instalação de ar condicionado - Piscina aquecida -Jardim Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetônicos de grande significado, da autoria de Arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. #ref:PROP-32314

Apartamento T4 mesmo no coraçaõ de Matosinhos Inserido num dos empreendimentos de referência da cidade de Matosinhos num Condomínio Privado onde se distingue pela sua arquitetura moderna e elegante que refletem sofisticação tanto no interior como no exterior onde lhe permiti viver o melhor de ambos em total privacidade. Neste condomínio privado todos os apartamentos dispõem de pátios interiores onde poderá disfrutar de bons momentos de lazer com a sua família e com o máximo de privacidade Todo o projeto foi pensado para si para viver em harmonia com a vida agitada da cidade e a calma de estar junto ao mar , esta combinação é perfeita, estando apenas a uma distância de 5 minutos a pé da praia de Matosinhos. Este empreendimento é composto por 75 apartamentos distribuídos em 4 pisos de tipologias desde T1 a T4 e mais 2 pisos na cave onde se encontram as garagens e as arrecadações. Este fantástico apartamento T4 com uma área bruta de construção de 191m2 e com uma área total de construção de 308m2 é situado no 4º andar sendo constituído por: - Hall de entrada - Sala de estar, de jantar e uma Cozinha em Open Space - 2 Suítes com roupeiros embutidos - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho de apoio aos 2 quartos - Casa de banho de serviço Dispõe de dois excelentes terraços com acesso direto para todas as divisões E no piso -2 encontramos ainda - 3 Lugares de garagem e uma arrecadação Tendo como características principais: ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por vídeo porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades; ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rés do chão e Caves; Dois pátios interiores ajardinados Dispõe ainda de áreas comuns com os jardins e uma sala de condomínio com 80m2 Muito bem situado, perto de vários comércios e serviços, do metro e o acesso rápido à A28, A1 e dos principais eixos da cidade. Não perca tempo e venha já conhecer este empreendimento Marque já a sua visita #ref: 160386

Apartamento T4 mesmo no coraçaõ de Matosinhos Inserido num dos empreendimentos de referência da cidade de Matosinhos num Condomínio Privado onde se distingue pela sua arquitetura moderna e elegante que refletem sofisticação tanto no interior como no exterior onde lhe permiti viver o melhor de ambos em total privacidade. Neste condomínio privado todos os apartamentos dispõem de pátios interiores onde poderá disfrutar de bons momentos de lazer com a sua família e com o máximo de privacidade Todo o projeto foi pensado para si para viver em harmonia com a vida agitada da cidade e a calma de estar junto ao mar , esta combinação é perfeita, estando apenas a uma distância de 5 minutos a pé da praia de Matosinhos. Este empreendimento é composto por 75 apartamentos distribuídos em 4 pisos de tipologias desde T1 a T4 e mais 2 pisos na cave onde se encontram as garagens e as arrecadações. Este fantástico apartamento T4 com uma área bruta de construção de 190m2 e com uma área total de construção de 328m2 é situado no 4º andar sendo constituído por: - Hall de entrada - Sala de estar, de jantar e uma Cozinha em Open Space - 2 Suítes com roupeiros embutidos - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho de apoio aos 2 quartos - Casa de banho de serviço Dispõe de dois excelentes terraços com acesso direto para todas as divisões E no piso -2 encontramos ainda - 3 Lugares de garagem e uma arrecadação Tendo como características principais: ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por vídeo porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades; ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rés do chão e Caves; Dois pátios interiores ajardinados Dispõe ainda de áreas comuns com os jardins e uma sala de condomínio com 80m2 Muito bem situado, perto de vários comércios e serviços, do metro e o acesso rápido à A28, A1 e dos principais eixos da cidade. Não perca tempo e venha já conhecer este empreendimento Marque já a sua visita #ref: 160382

Apartamento T4 mesmo no coraçaõ de Matosinhos Inserido num dos empreendimentos de referência da cidade de Matosinhos num Condomínio Privado onde se distingue pela sua arquitetura moderna e elegante que refletem sofisticação tanto no interior como no exterior onde lhe permiti viver o melhor de ambos em total privacidade. Neste condomínio privado todos os apartamentos dispõem de pátios interiores onde poderá disfrutar de bons momentos de lazer com a sua família e com o máximo de privacidade Todo o projeto foi pensado para si para viver em harmonia com a vida agitada da cidade e a calma de estar junto ao mar , esta combinação é perfeita, estando apenas a uma distância de 5 minutos a pé da praia de Matosinhos. Este empreendimento é composto por 75 apartamentos distribuídos em 4 pisos de tipologias desde T1 a T4 e mais 2 pisos na cave onde se encontram as garagens e as arrecadações. Este fantástico apartamento T4 com uma área bruta de construção de 193m2 e com uma área total de construção de 349m2 é situado no 4º andar sendo constituído por: - Hall de entrada - Sala de estar, de jantar e uma Cozinha em Open Space - 2 Suítes com roupeiros embutidos - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho de apoio aos 2 quartos - Casa de banho de serviço Dispõe de dois excelentes terraços com acesso direto para todas as divisões E no piso -2 encontramos ainda - 3 Lugares de garagem e uma arrecadação Tendo como características principais: ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por vídeo porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades; ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rés do chão e Caves; Dois pátios interiores ajardinados Dispõe ainda de áreas comuns com os jardins e uma sala de condomínio com 80m2 Muito bem situado, perto de vários comércios e serviços, do metro e o acesso rápido à A28, A1 e dos principais eixos da cidade. Não perca tempo e venha já conhecer este empreendimento Marque já a sua visita #ref: 160384

Este apartamento T4, inserido no empreendimento de luxo Nautilus IV, combina conforto, funcionalidade e proximidade à praia em Matosinhos Sul. Com 2 suítes, 2 quartos adicionais com casa de banho partilhada, casa de banho de serviço, cozinha, sala, lavandaria e três varandas, oferece áreas amplas e luminosas para famílias que valorizam qualidade de vida. Inclui 2 lugares de garagem e arrumos, garantindo conveniência e segurança no dia a dia. Localização e acessos: · Próximo da praia de Matosinhos e da estação de metro, facilitando deslocações. · Bons acessos ao centro do Porto e à zona da Foz. · Zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes nas proximidades, incluindo o Parque da Cidade e a Quinta de Monserrate. Ensino e formação: · Escolas, creches e centros educativos próximos, ideais para famílias com crianças. Comércio e serviços: · Comércio local variado, restaurantes, bares e serviços essenciais a curta distância. · Supermercados e espaços de conveniência facilmente acessíveis. Lazer e qualidade de vida: · Proximidade a praias, zonas verdes e parques urbanos para atividades ao ar livre. · Condomínio seguro e confortável, proporcionando qualidade de vida e privacidade. · Varanda e espaços interiores amplos, ideais para convívio e lazer em família. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:216/25

Apartamentos T4 com espaços flexíveis que se moldam ao seu estilo de vida. Duas Suite Dois quartos com casa de banho completa Um wc serviço Sala em open space com cozinha integrada Dois terraço de 58.4m2 e 50.4m2 Orientação solar: Poente/Nascente Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o empreendimento proporciona uma simbiose perfeita entre o interior e o exterior. Cada unidade é agraciada com um espaço ao ar livre privativo, projetado para estender a sua área de vivência. A arquitetura foi concebida para encorajar uma experiência de ’dentro para fora’, seja desfrutando de momentos em família no aconchego do seu apartamento, ou relaxando em conversas informais no pátio e jardim. Infraestrutura: Com porta blindada para sua segurança e vídeo porteiro para maior controle de acesso. Possui saneamento básico completo, iluminação geral, externa e indireta, esgotos e ventilação mecânica. Conforto Térmico e Acústico: desfrute de estores blackout, paredes com materiais isolantes, vidros duplos, estores elétricos, caixilharias de alumínio/alumínio térmico, chão, telhado e teto com isolamento térmico e acústico. Climatização: Ar condicionado split para o clima ideal em todas as estações. Cozinha equipada com Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico; da marca BOSCH ou equivalente. Banheiros: Equipados com polibã, resguardos, toalheiros aquecidos, móveis planejados e louças suspensas. Roupeiros embutidos para otimizar o espaço. Com fácil acesso ao Parque da Cidade, este empreendimento encontra-se próximo de escolas, hospitais, comércio diversificado, Câmara Municipal e serviços públicos essenciais. A conveniência é ainda reforçada pela proximidade a espaços de lazer, supermercados e ginásios. A zona oferece uma vasta gama de serviços que satisfazem todas as necessidades, inserida numa cidade vibrante e ativa. Estação de metro a menos de 1 minuto a pé Autocarros a 4 minutos a pé Estrada da Circunvalação a 5 minutos de carro Estação de Metro Matosinhos Sul a aproximadamente 7 minutos a pé Acesso à A28 a 7 minutos de carro Acesso à A41a 8 minutos de carro Mercado Municipal de Matosinhos a 10 minutos a pé Jardim Basílio Teles a10 minutos a pé Praia de Matosinhos a15 minutos a pé Parque da Cidade a 25 minutos a pé Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos de carro Museu de Serralves a15 minutos de carro A previsão inicio de obra é novembro deste ano, com duração de obra estimada 30 meses. Descubra o seu refúgio urbano em Matosinhos, onde a qualidade de vida encontra a sua melhor expressão. Agende a sua Visita e deixe-se inspirar! #ref:APA_960_F

Apartamentos T4 com espaços flexíveis que se moldam ao seu estilo de vida. Duas Suite Dois quartos com casa de banho completa Um wc serviço Sala em open space com cozinha integrada Dois terraço de 54.2m2 e 39.2m2 Orientação solar: Poente/Nascente Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o empreendimento proporciona uma simbiose perfeita entre o interior e o exterior. Cada unidade é agraciada com um espaço ao ar livre privativo, projetado para estender a sua área de vivência. A arquitetura foi concebida para encorajar uma experiência de ’dentro para fora’, seja desfrutando de momentos em família no aconchego do seu apartamento, ou relaxando em conversas informais no pátio e jardim. Infraestrutura: Com porta blindada para sua segurança e vídeo porteiro para maior controle de acesso. Possui saneamento básico completo, iluminação geral, externa e indireta, esgotos e ventilação mecânica. Conforto Térmico e Acústico: desfrute de estores blackout, paredes com materiais isolantes, vidros duplos, estores elétricos, caixilharias de alumínio/alumínio térmico, chão, telhado e teto com isolamento térmico e acústico. Climatização: Ar condicionado split para o clima ideal em todas as estações. Cozinha equipada com Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico; da marca BOSCH ou equivalente. Banheiros: Equipados com polibã, resguardos, toalheiros aquecidos, móveis planejados e louças suspensas. Roupeiros embutidos para otimizar o espaço. Com fácil acesso ao Parque da Cidade, este empreendimento encontra-se próximo de escolas, hospitais, comércio diversificado, Câmara Municipal e serviços públicos essenciais. A conveniência é ainda reforçada pela proximidade a espaços de lazer, supermercados e ginásios. A zona oferece uma vasta gama de serviços que satisfazem todas as necessidades, inserida numa cidade vibrante e ativa. Estação de metro a menos de 1 minuto a pé Autocarros a 4 minutos a pé Estrada da Circunvalação a 5 minutos de carro Estação de Metro Matosinhos Sul a aproximadamente 7 minutos a pé Acesso à A28 a 7 minutos de carro Acesso à A41a 8 minutos de carro Mercado Municipal de Matosinhos a 10 minutos a pé Jardim Basílio Teles a10 minutos a pé Praia de Matosinhos a15 minutos a pé Parque da Cidade a 25 minutos a pé Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos de carro Museu de Serralves a15 minutos de carro A previsão inicio de obra é novembro deste ano, com duração de obra estimada 30 meses. Descubra o seu refúgio urbano em Matosinhos, onde a qualidade de vida encontra a sua melhor expressão. Agende a sua Visita e deixe-se inspirar! #ref:APA_960_N

APT Edifício ’MENERES 777’ T4 de Luxo Novo - Matosinhos Sul - Fração AX - Piso 6 MENÉRES 777 - Entre o Mar e o Parque, um Novo Conceito de Viver Matosinhos com Elegância - Av. Menéres 777, Matosinhos Sul - A 5 minutos da Praia de Matosinhos - A 3 minutos do Parque da Cidade - A poucos metros do Metro de Matosinhos Sul - A 2 minutos da A28 e a 10 do Aeroporto do Porto - O equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e sofisticação. O MENÉRES 777 não é apenas um edifício. É uma declaração de estilo, inovação e elegância uma proposta arquitetônica de vanguarda inserida na zona mais valorizada de Matosinhos Sul, rodeado de esplanadas, comércio gourmet, escolas internacionais, ciclovias e cultura urbana. Imagine viver num lugar onde a brisa do mar se cruza com o verde do Parque da Cidade e onde cada pormenor do seu lar foi pensado para inspirar, proteger e elevar a sua qualidade de vida. O Edifício Com 46 apartamentos exclusivos (T1 a T4) distribuídos por 6 pisos, o MENÉRES 777 oferece espaços amplos, varandas generosas e uma envolvência visual única, onde o design moderno se une ao conforto absoluto. Características & Acabamentos de Excelência - Cozinhas lacadas à cor das paredes ou em termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco. - Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais. - Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias. - Caixilharia de alumínio Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar. - Sancas técnicas para blackouts interiores com blackouts motorizados nos quartos. - Portas de alta segurança, videoporteiro a cores, portas corta-fogo nas zonas técnicas. - Isolamentos premium: lã mineral nas paredes entre frações, tela acústica entre pisos, poliestireno extrudido nas fachadas. - Sistema de ventilação individualizado, detecção de incêndio e monóxido de carbono, iluminação automática por sensores, e CCTV nas zonas comuns. - Parque privativo com portão seccionado automático, preparado para carregamento elétrico. - Jardim paisagístico partilhado no piso 1. - Sala de condomínio panorâmica no rooftop. Público-Alvo - Investidores exigentes: Um imóvel de exceção numa zona de valorização contínua. Com elevada procura para arrendamento de longa duração ou alojamento de luxo, o MENÉRES 777 é uma aposta segura com retorno estável. - Famílias modernas e dinâmicas: Proximidade a escolas, parques, comércio, metro, praia e vias rápidas. Aqui encontram segurança, espaço e qualidade de vida num só lugar, com apartamentos desenhados para o dia a dia ativo de quem não abdica de conforto e funcionalidade. - Jovens casais urbanos e cosmopolitas: Para quem procura o primeiro lar com estilo e localização premium. Um espaço elegante, com varanda, tecnologia de ponta, e tudo a uma curta distância da praia aos restaurantes, da mobilidade ao lazer. - Datas Importantes Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início MENÉRES 777 é mais do que um edifício é um convite para viver com intensidade, elegância e equilíbrio. Entre a natureza e a cidade, entre o luxo e a funcionalidade, nasce o seu próximo lar. #ref:APA_652_I

Apartamentos T4 com espaços flexíveis que se moldam ao seu estilo de vida. Duas Suite Dois quartos com casa de banho completa Um wc serviço Sala em open space com cozinha integrada Dois terraço de 58.4m2 e 50.4m2 Orientação solar: Poente/Nascente Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o empreendimento proporciona uma simbiose perfeita entre o interior e o exterior. Cada unidade é agraciada com um espaço ao ar livre privativo, projetado para estender a sua área de vivência. A arquitetura foi concebida para encorajar uma experiência de ’dentro para fora’, seja desfrutando de momentos em família no aconchego do seu apartamento, ou relaxando em conversas informais no pátio e jardim. Infraestrutura: Com porta blindada para sua segurança e vídeo porteiro para maior controle de acesso. Possui saneamento básico completo, iluminação geral, externa e indireta, esgotos e ventilação mecânica. Conforto Térmico e Acústico: desfrute de estores blackout, paredes com materiais isolantes, vidros duplos, estores elétricos, caixilharias de alumínio/alumínio térmico, chão, telhado e teto com isolamento térmico e acústico. Climatização: Ar condicionado split para o clima ideal em todas as estações. Cozinha equipada com Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico; da marca BOSCH ou equivalente. Banheiros: Equipados com polibã, resguardos, toalheiros aquecidos, móveis planejados e louças suspensas. Roupeiros embutidos para otimizar o espaço. Com fácil acesso ao Parque da Cidade, este empreendimento encontra-se próximo de escolas, hospitais, comércio diversificado, Câmara Municipal e serviços públicos essenciais. A conveniência é ainda reforçada pela proximidade a espaços de lazer, supermercados e ginásios. A zona oferece uma vasta gama de serviços que satisfazem todas as necessidades, inserida numa cidade vibrante e ativa. Estação de metro a menos de 1 minuto a pé Autocarros a 4 minutos a pé Estrada da Circunvalação a 5 minutos de carro Estação de Metro Matosinhos Sul a aproximadamente 7 minutos a pé Acesso à A28 a 7 minutos de carro Acesso à A41a 8 minutos de carro Mercado Municipal de Matosinhos a 10 minutos a pé Jardim Basílio Teles a10 minutos a pé Praia de Matosinhos a15 minutos a pé Parque da Cidade a 25 minutos a pé Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos de carro Museu de Serralves a15 minutos de carro A previsão inicio de obra é novembro deste ano, com duração de obra estimada 30 meses. Descubra o seu refúgio urbano em Matosinhos, onde a qualidade de vida encontra a sua melhor expressão. Agende a sua Visita e deixe-se inspirar! #ref:APA_960_O

Apartamentos T4 com espaços flexíveis que se moldam ao seu estilo de vida. Duas Suite Dois quartos com casa de banho completa Um wc serviço Sala em open space com cozinha integrada Dois terraço de 54.2m2 e 39.2m2 Orientação solar: Poente/Nascente Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o empreendimento proporciona uma simbiose perfeita entre o interior e o exterior. Cada unidade é agraciada com um espaço ao ar livre privativo, projetado para estender a sua área de vivência. A arquitetura foi concebida para encorajar uma experiência de ’dentro para fora’, seja desfrutando de momentos em família no aconchego do seu apartamento, ou relaxando em conversas informais no pátio e jardim. Infraestrutura: Com porta blindada para sua segurança e vídeo porteiro para maior controle de acesso. Possui saneamento básico completo, iluminação geral, externa e indireta, esgotos e ventilação mecânica. Conforto Térmico e Acústico: desfrute de estores blackout, paredes com materiais isolantes, vidros duplos, estores elétricos, caixilharias de alumínio/alumínio térmico, chão, telhado e teto com isolamento térmico e acústico. Climatização: Ar condicionado split para o clima ideal em todas as estações. Cozinha equipada com Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico; da marca BOSCH ou equivalente. Banheiros: Equipados com polibã, resguardos, toalheiros aquecidos, móveis planejados e louças suspensas. Roupeiros embutidos para otimizar o espaço. Com fácil acesso ao Parque da Cidade, este empreendimento encontra-se próximo de escolas, hospitais, comércio diversificado, Câmara Municipal e serviços públicos essenciais. A conveniência é ainda reforçada pela proximidade a espaços de lazer, supermercados e ginásios. A zona oferece uma vasta gama de serviços que satisfazem todas as necessidades, inserida numa cidade vibrante e ativa. Estação de metro a menos de 1 minuto a pé Autocarros a 4 minutos a pé Estrada da Circunvalação a 5 minutos de carro Estação de Metro Matosinhos Sul a aproximadamente 7 minutos a pé Acesso à A28 a 7 minutos de carro Acesso à A41a 8 minutos de carro Mercado Municipal de Matosinhos a 10 minutos a pé Jardim Basílio Teles a10 minutos a pé Praia de Matosinhos a15 minutos a pé Parque da Cidade a 25 minutos a pé Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos de carro Museu de Serralves a15 minutos de carro A previsão inicio de obra é novembro deste ano, com duração de obra estimada 30 meses. Descubra o seu refúgio urbano em Matosinhos, onde a qualidade de vida encontra a sua melhor expressão. Agende a sua Visita e deixe-se inspirar! #ref:APA_960_E

Moradia Térrea de Luxo em Matosinhos - Exclusividade, Luz e Conforto Descubra esta moradia independente e térrea, com piso inferior com luz natural e acesso direto ao pátio. Inserida num lote de 1.250 m² e com 420 m² de área útil, oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno, privacidade e bem-estar. Destaques Principais: Arquitetura contemporânea com amplas superfícies envidraçadas e caixilharia minimalista Climatização completa: ar-condicionado por conduta e piso radiante Sala ampla com acesso ao jardim e piscina Cozinha de design, equipada e com ilha central 4 suítes espaçosas, incluindo master suite Piso inferior com luz natural, Salão e escritório Localização - Leça do balio - Matosinhos Situada numa zona tranquila e prestigiada, com fácil acesso ao Porto, ao aeroporto. Metro a 900 metros Proximidade de serviços, escolas e comércio Mais que uma casa, um estilo de vida. Uma oportunidade rara para quem procura luxo, conforto e exclusividade num só lugar. Agende já a sua visita! #ref:CAS_989

É um condomínio privado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos Único na região, distingue-se pela sua arquitectura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade. Onde a calma interior encontra a energia da cidade. Matosinhos, um paraíso de lazer junto ao mar Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo / 1023, oferece uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior - dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado. A arquitectura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer A disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidade Amplas janelas garantem uma entrada de luza sem barreiras iluminando a casa de forma natural ao longo de todo o dia. Garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciais BRITO CAPELO / 1023 O Equilibrio Perfeito entre o Privado e o Urbano Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058781

CASA 3 Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura! Excelentes áreas exteriores, moradia T3 no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça. Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria. Varandas: 6.90+8.50m2 Área Exterior / Jardim: 214m2 Prontas a habitar, as ’Moradias Sarsfield’ oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade. #ref:FBP7674