Casas e apartamentos para venda com vídeos em Matosinhos, Porto

Apartamento T2 localizado na Avenida Eng.º Luís Azevedo Coutinho, na zona do CityGolf, na Senhora da Hora, Matosinhos. Situado no rés-do-chão de um edifício construído em 1998, o apartamento dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha equipada, dois quartos e duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. Inclui ainda um lugar de garagem com armário embutido para arrumação. O edifício apresenta um bom estado de conservação e está inserido numa zona residencial, com comércio, escolas e serviços nas proximidades. Áreas - Área total: 89 m² - Área bruta privativa: 73 m² Disposição - Hall de entrada - Sala de estar - Cozinha - Dois quartos - Casa de banho completa - Casa de banho de serviço Equipamentos e especificações - Aquecimento central - Recuperador de calor na sala - Cozinha equipada - Lugar de garagem com armário embutido para arrumação Características - Edifício construído em 1998 - Apartamento situado no rés-do-chão - Condomínio em bom estado de conservação - Valor mensal do condomínio: 55 € Localização Na Avenida Eng.º Luís Azevedo Coutinho, junto à zona do CityGolf, na Senhora da Hora, o apartamento encontra-se numa área residencial com acesso a comércio, escolas, supermercados e transportes públicos. Distâncias aproximadas: - Estação de Metro das Sete Bicas: 1,8 km - Estação de Metro da Senhora da Hora: 1,9 km - NorteShopping: 2 km - Acessos à Circunvalação e à A28 nas proximidades A localização permite deslocações para diferentes zonas de Matosinhos e do Porto, quer através da rede viária, quer dos transportes públicos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF: PO2371 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2371

Exclusiva moradia T4 nova de arquitetura contemporânea, localizada no centro de Matosinhos, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. A poucos minutos da praia, metro, comércio, restauração, escolas internacionais e principais acessos à cidade, oferece um estilo de vida urbano, confortável e funcional. Com 294 m² de construção, distribui-se por 4 pisos servidos por elevador privado, destacando-se pela exposição solar, abundante luz natural e acabamentos modernos de elevada qualidade. Áreas - Área Bruta Privativa: 248 m² - Área Bruta Dependente: 47 m² Distribuição Piso 0: garagem para 2 viaturas, lavandaria, quarto/escritório com cama embutida, casa de banho completa e pátio privativo a poente. Piso 1: zona social com sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada e casa de banho de serviço. Piso 2: suíte e quarto, ambos com roupeiros e secretária embutidos, e casa de banho completa. Piso 3: master suíte com closet, escritório e amplo terraço. Equipamentos e Acabamentos - Elevador com acesso a todos os pisos - Pré-instalação de ar condicionado - Aquecimento central por bomba de calor - Soalho em madeira nobre - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos oscilo-batentes - Isolamento térmico e acústico reforçado - Roupeiros embutidos - Certificação energética A Localização - Praia de Matosinhos - 900 m - Metro Matosinhos Sul - 600 m - Parque Basílio Teles - 300 m - Parque da Cidade - 1,7 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 7,4 km Uma moradia moderna e funcional, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida no coração de Matosinhos, com a conveniência de fazer o dia a dia a pé e desfrutar da proximidade entre a cidade e o mar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF: PO2348 Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2348

T4 com 240m2 e terraço com 105m2. Imóvel totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte. Características a salientar: - Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês - Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho - Cozinha equipada - Aquecimento Central a Gás - Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico - Exposição Solar a Nascente e Poente - Classificação Energética B- Localização: No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira. Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambos monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Mas há muito mais a conhecer em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas: - Quinta da Conceição. - Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal. - Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos. - Igreja Matriz, obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor - Ponte móvel, que é singular no contexto nacional. - Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português - Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva - Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição - Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura - Castelinho da Praia de Leça. _____________________________________________________________ 4 bedroom apartment with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement. Features to point out: - Radiant floor in natural wood, applied in the French style - Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms - Equipped kitchen - Gas Central Heating - Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut - Sun exposure to East and West - Energy Rating B- Localization: In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira. Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira. But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works: - Quinta da Conceição. - Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal. - Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates. - Mother Church, work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel. - Mobile bridge, which is unique in the national context. - Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet. - Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress. - Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição. - Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture. - Castelinho from Praia de Leça. #ref:MTS/02079

Junto ao Amial, próximo do Hospital de São João, do Polo Universitário da Asprela e do centro do Porto, este apartamento está inserido num condomínio fechado com piscina, ginásio, lounge, coworking, sala de reuniões, lavandaria e espaços exteriores comuns. Composto por 63 apartamentos distribuídos por três pisos, o empreendimento reúne no mesmo espaço áreas destinadas a habitação, trabalho, exercício e lazer. Esta organização permite conciliar diferentes rotinas, desde o trabalho remoto à prática de exercício, momentos de descanso, complementando com a área privativa de cada fração. A localização é ideal para quem privilegia proximidade ao centro do Porto, zona universitária, hospital São João e toda a zona da Asprela, viabilizando este apartamento para quem procura casa para habitação própria ou para investimento. Concluído e escriturado em 2026. Pronto para habitar. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch. A fração dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor Bosch e janelas oscilobatentes com vidros duplos . Áreas: Área total: 38,95 m2 Área bruta privativa: 38,95 m2 Área útil: 31,41 m2 Disposição: Sala e cozinha em open space; Quarto Casa de banho completa; Características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; - Frigorífico combinado; - Bomba de calor Bosch; - Ar condicionado; - Janelas oscilo batentes com vidros duplos; - Uma casa de banho completa; O condomínio fechado disponibiliza: - Piscina exterior; - Espaços exteriores comuns; - Lounge com zona de café; - Espaço de coworking; - Sala de reuniões; - Ginásio; - Lavandaria comum; - Instalações sanitárias de apoio. Localização: Localizado junto ao Amial, próximo do Hospital de São João e da zona universitária da Asprela: - Hospital de São João: 1,4 km ou 20 minutos a pé; - Centro do Porto: 4,2 km; - Praias: 4,5 km; - NorteShopping: 4,5 km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 10 km. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF.: PO2407 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2407

Penthouse T3 de luxo (com 371m2) Novo pronto a habitar, com terraço, 3 frentes, Box (50m2) e arrecadação. Inserido no prestigiado Edifício Evolution Residences na zona dos Montes Caulinos em Matosinhos, este apartamento T3 situado na cobertura do edifício, foi cuidadosamente desenhado e inspirado em padrões internacionais de elevada qualidade, procurando-se maximizar o conforto, através de um design arrojado, vanguardista e diferenciador. Longe da agitação da cidade, mas sem abdicar de todos os seus atrativos, a localização do E-Volution abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. Os moradores deste empreendimento podem ainda desfrutar de dois lounges, um interior e outro exterior, jardins, onde podem receber as suas visitas, conviver com outros moradores ou simplesmente desfrutar de um belo dia de sol. A segurança está assegurada com Portaria 24 x 24 horas e sistema de vídeo vigilância. Atributos: Ar Condicionado Cozinha Equipada (eletrodomésticos gama topo BOSCH) Domótica Estores Elétricos Terraços Garagem Box (50m2) Arrumos Vídeo Porteiro. -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos. #ref:MTS/03421

Moradia T4 de três frentes localizada em zona residencial consolidada na Senhora da Hora. O imóvel distribui-se por quatro pisos, destacando-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e organização funcional. Distribuição: - Piso Térreo: Sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar independente, cozinha totalmente equipada, escritório e casa de banho de serviço. - Piso Superior: 4 quartos com armários embutidos (sendo 2 deles em suíte) e 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. - Cave (com aquecimento): Área multifuncional com lavandaria, despensa, casa de banho completa e espaço com viabilidade para quarto adicional, sala de jogos ou escritório. - Sótão (com climatização): Espaço amplo para arrumação, lazer ou escritório. Espaço Exterior e Estacionamento: -Jardim e terraço privativos. - Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas. - Lugar de estacionamento exterior adicional dentro do perímetro da propriedade. Áreas: -Área de terreno: 349 m² - Área bruta privativa: 255 m² - Área bruta dependente: 112,50 m² Principais Características: -Moradia V4 de 3 frentes - 4 quartos (2 suítes) e 5 casas de banho no total - Aquecimento central integral (incluindo cave e sótão) e recuperador de calor - Cozinha totalmente equipada - Vidros duplos e caixilharia de segurança no piso térreo - Sistema de alarme e vídeo vigilância Localização e Acessos: Situada em zona calma, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A curta distância pedonal do Norte Shopping e da estação de Metro. Excelentes acessos rodoviários às principais vias: A28, A4 e Estrada da Circunvalação, permitindo ligação rápida ao centro do Porto e de Matosinhos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF: PO2419 Na VILLÈ Porto não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2419

Se procura o lar dos seus sonhos, não procure mais! Esta casa geminada, localizada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferece um estilo de vida diferenciador e confortável. Com um total de 4 quartos, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço, a elegância e a comodidade. Características Principais: PISO 0: Sala espaçosa com lareira, perfeita para noites aconchegantes em família. 1 casa de banho completa para maior conveniência. Cozinha de grandes dimensões, moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. Despensa para armazenamento adicional. PISO 1: 3 quartos confortáveis, um dos quais é uma suíte deslumbrante com closet. 1 casa de banho completa para atender às necessidades da família. CAVE: 1 quarto adicional com lareira para momentos relaxantes. Ampla garagem para estacionamento conveniente. Ginásio privado para manter-se em forma sem sair de casa. Casa de banho na cave para maior comodidade. EXTERIOR: Jardim encantador para momentos de lazer e entretenimento. Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívio com amigos. Área de lavandaria para maior praticidade. Localização Privilegiada: Esta propriedade está estrategicamente situada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferecendo acesso fácil a serviços, escolas, comércio e transportes. A qualidade de vida aqui é incomparável. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos! #ref:MTS/02933

Apartamento T1 em construção, inserido no exclusivo empreendimento de luxo Haizea, em Matosinhos Sul. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, proximidade à praia e excelentes acessibilidades, oferecendo um estilo de vida único e sofisticado. Com uma área útil de 72 m², este apartamento dispõe de um amplo terraço privativo de 77 m², ideal para momentos de lazer e relaxamento. O espaço interior é composto por uma suíte, kitchenette e um open space, proporcionando uma distribuição funcional e moderna. O empreendimento oferece comodidades como lugar de garagem e arrumos, garantindo maior conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a localização estratégica coloca-o a poucos metros da estação de Metro de Matosinhos Sul, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo comércio, escolas e áreas de lazer. A conclusão da obra está prevista para o 3.º trimestre de 2026. As condições de pagamento são: 15% na assinatura do CPCV e 85% na escritura. Agende já a sua visita e descubra este projeto único que combina luxo, conforto e uma localização excecional. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento de prestígio. N/ REF: PO2310_C Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2310_C

Junto ao Amial, próximo do Hospital de São João, do Polo Universitário da Asprela e do centro do Porto, este apartamento está inserido num condomínio fechado com piscina, ginásio, lounge, coworking, sala de reuniões, lavandaria e espaços exteriores comuns. Composto por 63 apartamentos distribuídos por três pisos, o empreendimento reúne no mesmo espaço áreas destinadas a habitação, trabalho, exercício e lazer. Esta organização permite conciliar diferentes rotinas, desde o trabalho remoto à prática de exercício, momentos de descanso, complementando com a área privativa de cada fração. A localização é ideal para quem privilegia proximidade ao centro do Porto, zona universitária, hospital São João e toda a zona da Asprela, viabilizando este apartamento para quem procura casa para habitação própria ou para investimento. Concluído e escriturado em 2026, encontra-se oficialmente registado como T1 e apresenta atualmente uma configuração T2. A organização interior inclui uma suíte, um segundo quarto, duas casas de banho completas e sala com cozinha em open space. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch. A fração dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor Bosch, janelas oscilobatentes com vidros duplos e lugar de garagem para uma viatura no piso -1. Áreas Área total: 68,20 m²; Area bruta dependente: 12,5 Disposição Hall de entrada; Sala e cozinha em open space; Suíte com casa de banho privativa; Segundo quarto; Casa de banho completa; Lugar de garagem para uma viatura no piso -1. Características - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; - Frigorífico combinado; - Bomba de calor Bosch; - Ar condicionado; - Janelas oscilo batentes com vidros duplos; - Duas casas de banho completas; O condomínio fechado disponibiliza - Piscina exterior; - Espaços exteriores comuns; - Lounge com zona de café; - Espaço de coworking; - Sala de reuniões; - Ginásio; - Lavandaria comum; - Instalações sanitárias de apoio. - Valor do condomínio: 55,43€/mês. Localização Localizado junto ao Amial, próximo do Hospital de São João e da zona universitária da Asprela: - Hospital de São João: 1,4 km ou 20 minutos a pé; - Centro do Porto: 4,2 km; - Praias: 4,5 km; - NorteShopping: 4,5 km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 10 km. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF.: PO2404 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2404

Junto ao Amial, próximo do Hospital de São João, do Polo Universitário da Asprela e do centro do Porto, este apartamento está inserido num condomínio fechado com piscina, ginásio, lounge, coworking, sala de reuniões, lavandaria e espaços exteriores comuns. Composto por 63 apartamentos distribuídos por três pisos, o empreendimento reúne no mesmo espaço áreas destinadas a habitação, trabalho, exercício e lazer. Esta organização permite conciliar diferentes rotinas, desde o trabalho remoto à prática de exercício, momentos de descanso, complementando com a área privativa de cada fração. A localização é ideal para quem privilegia proximidade ao centro do Porto, zona universitária, hospital São João e toda a zona da Asprela, viabilizando este apartamento para quem procura casa para habitação própria ou para investimento. Concluído em 2026, este T0 com varanda situa-se no 2.º piso com orientação solar a nordeste. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor Ariston, janelas oscilobatentes com vidros duplos e lugar de garagem coberto para uma viatura no piso -1. É vendido mobilado. Áreas Área bruta privativa: 34,20 m²; Área dependente: 15,80 m². Características - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; - Frigorífico combinado; - Bomba de calor Ariston; - Ar condicionado; - Janelas oscilobatentes com vidros duplos; - Varanda; - Orientação solar a nordeste; - Certificado energético A; - Lugar de garagem para uma viatura no piso -1; - Vendido mobilado e equipado. O condomínio fechado disponibiliza - Piscina exterior; - Espaços exteriores comuns; - Lounge com zona de café; - Espaço de coworking; -Sala de reuniões; - Ginásio; - Lavandaria comum; - Instalações sanitárias de apoio. - Valor do condomínio: 41,57€/mês. Localização Localizado junto ao Amial, próximo do Hospital de São João e da zona universitária da Asprela: - Hospital de São João: 1,4 km ou 20 minutos a pé; - Centro do Porto: 4,2 km; - Praias: 4,5 km; - NorteShopping: 4,5 km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 10 km. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF.: PO2401 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2401

Apartamento T5 Duplex em Matosinhos Sul com Vista Mar e uma Localização de Excelência Este apartamento duplex, originalmente T5 e atualmente transformado em T4, combina áreas generosas, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente reconvertido à tipologia original. Com uma distribuição funcional por dois pisos, oferece privacidade e conforto ideais para famílias que valorizam espaço e localização. ~ Destaques do imóvel:  - 2 suítes amplas  - Sala espaçosa e independente - Cozinha separada - Ligeira vista mar  - 2 lugares de garagem e arrumos  - Prédio com porteiro - Excelente luminosidade natural  - Possibilidade de voltar a T5 Localização privilegiada:  - A 200 metros da Praia de Matosinhos  - A 50 metros do Metro do Porto - Rodeado de restaurantes, marisqueiras, supermercados, farmácia e escolas  - A 1 km do Parque da Cidade do Porto - Rápido acesso à A28 Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel distinto, junto ao mar, numa localização premium. Viver em Matosinhos Sul é ter o mar à porta, mobilidade total e qualidade de vida num dos endereços mais procurados da zona norte. Marque já a sua visita! #ref:APTEQSAG001

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar nascente proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Nascente - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34718

Penthouse T4 de luxo em Matosinhos Sul com 176,51 m2 de área bruta privativa e 33,20 m2 de varandas e três frentes orientadas a sul, nascente e norte, com vistas para o novo parque da cidade de Matosinhos. O apartamento é constituído por: 1 Hall de entrada; 1 WC social; 1 sala com cozinha em open space com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; 1 lavandaria. 2 suítes; 2 quartos; 1 WC de apoio aos quartos. Os equipamentos da cozinha são: 1 placa de indução; 1 exaustor; 1 forno; 1 micro-ondas; 1 frigorífico combinado; 1 máquina de lavar a louça. A sala, cozinha, lavandaria e uma das suítes têm acesso ao terraço. O pavimento será em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, as portas irão ser folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos existentes em todos os quartos e suítes e o seu interior em melamina de linho. As casas de banho terão loiças suspensas da marca Roca e serão revestidas a cerâmico retificado de grande formato. O terraço terá o pavimento em deck cerâmico. O aquecimento e arrefecimento do apartamento será feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias será feito através de bomba de calor. Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Este apartamento tem ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação. Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços. Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos. #ref:APTAS183.1

Apartamento T2 de luxo em Matosinhos Sul situado no piso 5 do Edifício Nautilus com 80,20 m2 de área bruta privativa e 3,60 m2 de varanda, este apartamento tem ainda um lugar de garagem e um arrumo. O apartamento é constituído por Hall de entrada, sala com cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, lavandaria 1 suíte e um quarto, tem ainda um wc completo de apoio ao segundo quarto. Da sala poderá aceder a uma boa varanda. Os equipamentos da cozinha são: 1 placa de indução; 1 exaustor; 1 forno; 1 micro-ondas; 1 frigorífico combinado; 1 máquina de lavar a louça. Pavimento em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, portas folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos do quarto e da suíte e o seu interior em melamina de linho. Casas de banho com loiças suspensas da marca Roca revestidas a cerâmico retificado de grande formato. Terraço com pavimento em deck cerâmico. O aquecimento e arrefecimento do apartamento feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor. Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços. Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos. #ref:APTAS243

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar norte proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Norte - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34717

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar nascente proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Nascente - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34681

Moradia T4, com 550 m2 de área bruta de construção, jardim e garagem, inserida em lote de terreno com 3125 m2, em Perafita, Matosinhos, Porto. O imóvel de quatro frentes é composto por: No piso 0 , hall de entrada, duas salas, adega, garagem, uma suíte, despensa e casa de banho social. Primeiro piso, o hall de entrada, apoiado por casa-de-banho de serviço que divide a parte social da privativa. A zona social é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar e de jogos. Conta, ainda, com cozinha equipada e apoio de copa de 22 m2, com lareira. A zona privativa tem uma suíte e três quartos, apoiados por uma casa de banho completa. No jardim, tanque, garagem, arrecadação, galinheiro, dois poços e zona agrícola inserida em 2000 m2 de terreno. Localizada próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 5 minutos driving distance da Praia do Cabo do Mundo, a 10 minutos das Praias de Leça da Palmeira, da Piscina das Marés, da Quinta da Conceição e do Aeroporto do Porto. Está ainda a 15 minutos do Museu de Serralves e Parque da cidade do Porto, a 20 minutos da baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:66766

T2 Exclusivo com Terraço de 80 m² | 2 Suites | Piscina e Garagem Box Apartamento T2 inserido num empreendimento recente e de elevada qualidade, composto por apenas 3 apartamentos por piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Com uma área habitacional com cerca de 109 m², este imóvel destaca-se pelo seu extraordinário terraço privativo com cerca de 89 m², que envolve o apartamento e proporciona uma excelente extensão das áreas interiores, ideal para refeições ao ar livre, zona lounge, jardim urbano ou momentos de lazer em família. A zona social é composta por uma ampla sala com acesso direto ao terraço e uma cozinha moderna totalmente equipada, concebida para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A área privada dispõe de: 2 suites com excelentes áreas; 3 casas de banho; Roupeiros embutidos; Excelente luminosidade natural. Pensado para proporcionar máximo conforto, o apartamento conta ainda com: Ar condicionado; Estores elétricos; Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico; Acabamentos modernos e materiais de qualidade superior. Inclui ainda uma garagem box fechada para duas viaturas. O condomínio oferece um conjunto de comodidades que valorizam ainda mais este imóvel: Piscina comum; Balneários de apoio; Sala de condomínio; Espaços comuns cuidados e modernos. Algumas imagens virtuaIS No topo do edifício, o amplo terraço comum permite desfrutar de agradáveis vistas de mar e momentos únicos ao final do dia. Uma oportunidade rara para quem procura conforto, qualidade de construção, amplos espaços exteriores e uma excelente qualidade de vida. Marque já a sua visita e descubra um apartamento onde o espaço exterior faz toda a diferença. #ref:01098

T3 com vistas de mar deslumbrantes em Leça da Palmeira Referencia Interna - mat_P261002 No 12.º andar do prestigiado condomínio fechado Entre-Quintas, em Leça da Palmeira, encontra-se este magnífico apartamento T3, onde as vistas de mar, a luminosidade natural e o conforto se conjugam num ambiente de exclusividade e tranquilidade. Com 159 m² de área bruta e 141 m² de área privativa, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, pelas duas frentes de exposição solar nascente e poente e pelas vistas panorâmicas de mar, amplas e desafogadas, que acompanham os diferentes momentos do dia. A zona social é composta por um elegante hall de entrada, uma ampla sala de estar e de jantar com lareira e grandes janelas, que permitem desfrutar da luz natural e da paisagem envolvente. A cozinha, funcional e espaçosa, dispõe de zona de refeições, despensa e lavandaria independente, proporcionando toda a comodidade necessária ao quotidiano. Existe ainda uma casa de banho de serviço. Na zona privada, um hall de distribuição conduz aos três quartos, dois dos quais em suite, complementados por casas de banho que asseguram conforto e privacidade. No total, o apartamento dispõe de quatro casas de banho, incluindo as duas suites. Os acabamentos e equipamentos refletem a atenção ao conforto e à qualidade: estores elétricos, vidros duplos, aquecimento central, toalheiros elétricos nas casas de banho e pavimento em soalho pregado de madeira maciça de garapa, que confere elegância e carácter aos espaços. A propriedade inclui ainda um lugar de garagem equipado com wallbox para carregamento de veículos elétricos e uma arrecadação, acrescentando funcionalidade e conveniência. O Entre-Quintas oferece um conjunto de comodidades que elevam a experiência de habitar este espaço, num ambiente seguro e rodeado de zonas verdes: - Piscina; - Campos de ténis; - Health club com ginásio, sauna, banho turco e jacuzzi; - Amplas zonas ajardinadas e relvados; - Pátio comum, ideal para momentos de lazer em família; - Portaria e vigilância privada 24 horas por dia, todos os dias da semana. A localização permite desfrutar de um estilo de vida que combina natureza, lazer e conveniência. A praia encontra-se a cerca de 15 minutos a pé ou 10 minutos de bicicleta, através de ciclovia. À porta, encontra supermercados, espaços ajardinados e extensas áreas verdes, com destaque para a Quinta da Conceição e a Quinta de Santiago. Nas proximidades existem ainda escolas, colégios, comércio e serviços, bem como acesso facilitado à Exponor, ao MAR Shopping, ao IKEA e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Com uma rede de transportes públicos e excelentes acessos rodoviários, incluindo ligações rápidas à A28, A4 e VCI, este apartamento permite deslocações cómodas para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Ano: 2006 Certificado energético: C Área: 141 m2 Valor: 600.000€ Ref: mat_P261002 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_P261002

Apresentamos esta distinta moradia T4+1, localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas da Senhora da Hora. Com uma localização privilegiada, a escassos minutos do NorteShopping, estação de metro, escolas e dos principais acessos ao Porto, esta propriedade combina espaço, conforto e funcionalidade, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. Implantada num terreno com 356 m², a moradia conta com 315 m² de área bruta de construção e 216 m² de área privativa, distribuídos por três pisos, complementados por um sótão totalmente aproveitado com mobiliário de arrumação feito à medida. Características Principais Moradia T4+1 Valor de Venda: 895.000 € Área do Terreno: 356 m² Área Bruta de Construção: 315 m² Área Privativa: 216 m² Distribuição por 3 pisos + sótão aproveitado 4 Quartos 1 Escritório 5 Casas de banho 2 Suítes Garagem para 4 viaturas Jardim privativo Renovação integral realizada há pouco mais de 1 ano Equipamentos e Conforto Cozinha totalmente renovada com design contemporâneo e acabamentos em pedra italiana Ar condicionado Aquecimento central em praticamente todas as divisões Painéis solares Roupeiros embutidos feitos por medida Closet Vídeo porteiro Porta de alta segurança Alarme Vidros duplos Vidros espelhados Isolamento térmico Isolamento acústico Termoacumulador Janelas em alumínio Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Frigorífico Micro-ondas Espaços Exteriores e Infraestruturas Jardim privativo com relva sintética e árvore de sombra Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas Zona adicional de arrumação na garagem Casa de banho de apoio na garagem Portões automáticos Segurança Sistema de videovigilância Sistema de alarme Vídeo porteiro Porta de alta segurança Localização Estratégica Situada na Senhora da Hora, esta moradia beneficia de uma localização residencial de excelência, com acesso rápido ao NorteShopping, escolas, transportes públicos, bancos, farmácias, comércio e serviços. A proximidade às principais vias rodoviárias permite ligações rápidas ao Porto, Matosinhos e restantes pontos da Área Metropolitana. A envolvente combina tranquilidade e conveniência, oferecendo amplos espaços de estacionamento, zonas verdes e todas as comodidades necessárias para o quotidiano familiar. Destaques do Imóvel Moradia integralmente renovada Áreas amplas e bem distribuídas 4 Quartos + escritório 5 Casas de banho 2 Suítes Garagem para 4 automóveis Jardim privativo Sótão aproveitado com arrumação personalizada Excelente localização na Senhora da Hora Proximidade ao NorteShopping e aos principais acessos do Porto Ideal para famílias que procuram uma moradia espaçosa, moderna e funcional, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, combinando conforto, privacidade e uma localização privilegiada junto a comércio, serviços e transportes. #ref:HL2065

Já imaginou acordar todos os dias com o som das ondas uma vista infinita sobre o Oceano Atlântico? Apresentamos este magnífico apartamento situado em primeira linha de mar, no coração de uma das zonas mais exclusivas e procuradas de Leça da Palmeira. Um verdadeiro refúgio e sofisticação, tranquilidade e centralidade. Com a praia a escassos passos, viver aqui significa desfrutar do melhor de dois mundos, a serenidade da costa e a proximidade de todo o tipo de comércio e restaurantes de referência. Ideal para quem procura residência de luxo a beira mar Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. T1 com uma área aproximadamente de 170m Área privativa de 106m #ref:935455094/30

CENTRO HISTÓRICO DE MATOSINHOS MORADIA PARA REABILITAÇÃO C/ 222 M² + LOGRADOURO E POTENCIAL DE GARAGEM Implantado no coração do Centro Histórico de Matosinhos, a 3 minutos a pé da estação de metro de Brito Capelo e a 10 minutos da Praia de Matosinhos, este edifício de construção anterior a 1951 destaca-se pela sua amplitude, excelente exposição solar (Sul, Nascente e Poente) e enorme potencial de transformação. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores ou particulares que procurem desenvolver um projeto de reabilitação feito à medida, num dos cidades mais dinâmicas do Grande Porto. Principais Características Área Habitável: 222 m² distribuídos por 2 pisos. Espaço Exterior: Logradouro/terraço privativo com 164 m², oferecendo excelente exposição solar ao longo do dia e área de lazer ao ar livre. Benefícios Fiscais (Zona ARU): Localizado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Matosinhos Centro, permitindo o acesso a incentivos fiscais e taxas reduzidas associados à reabilitação urbana (ex.: IVA a taxa reduzida na empreitada, isenções/reduções de IMT e IMI, sujeitos à aprovação das entidades competentes). Potencial de Reabilitação e Projeto Arquitetónico O imóvel necessita de uma intervenção de reabilitação profunda (estrutural, redes técnicas e acabamentos), constituindo uma ’tela em branco’ com valências de valorização ímpares: Reconfiguração Volumétrica dos Pisos: O rés do chão apresenta atualmente um pé-direito de 1,90 m e o 1.º piso de 3,00 m, permitindo equacionar uma nova distribuição de lajes para equilibrar o pé-direito de ambos os pisos e otimizar as condições de habitabilidade. Possibilidade de Garagem Privativa: A preservação da arquitetura da fachada principal de rua é exigida pela localização histórica, mas existe viabilidade para equacionar a abertura de um portão de garagem na fachada frontal para pelo menos 1 viatura. Ampliação à Retaguarda: Potencial de expansão da área construída no terreno/logradouro (a exemplo de edifícios vizinhos na mesma frente de rua). Nota: Todas as alterações estruturais, volumétricas, de fachadas e ampliações carecem de validação e licenciamento junto dos Serviços Municipais da Câmara Municipal de Matosinhos. Estado Atual e Intervenção Prevista Estrutura e Cobertura: Necessita de nova laje no 1.º piso (e eventualmente na cobertura), bem como de revisão/reconstrução completa do telhado. Especialidades: Pede a renovação integral das infraestruturas de água potável, saneamento, instalação elétrica, bem como caixilharia/janelas, portas e isolamento térmico/acústico (fachadas, piso e cobertura). Localização Próxima e Acessibilidade Transportes: Metro Brito Capelo a 300 m | Metro Matosinhos Sul a 700 m | Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 km. Lazer e Serviços: Praia de Matosinhos a 10 min a pé | Parque de Lazer Basílio Teles e Câmara Municipal a 700 m | Comércio local, restauração de referência, escolas e infantários num raio de 1 km. Para mais informações, consulta da documentação do imóvel ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 1035405