Casas e apartamentos para venda em Paredes, Porto, até 75 m²

MORADIA PARA RESTAURO - ASTROMIL - PAREDES Estimado (a) Cliente, Se procura um IMÓVEL para RESTAURO e com logradouro, inserido numa paisagem verdejante e ambiente sossegado, a escassos minutos dos principais eixos rodoviários do Grande Porto (A4/A41/A42 E A43), ENTÃO TEMOS A SOLUÇÃO IDEAL PARA SI! CARATERISTICAS: PISOS: Rés-do-Chão: * Arrumos * Arrecadação 1º Andar: * 2 quartos; * 1 escritório * Cozinha; * 1 WC * Sala de estar/jantar ÁREAS: * Lote de terreno: 900 m2 * área de Implantação: 50 m2 * área Bruta de Construção: 90 m2 * área Bruta Privativa: 45 m2 * área Bruta Dependente: 45 m2 ACESSIBILIDADES - EQUIPAMENTOS - SERVIÇOS * Estrada Nacional 15 - 1 min. * A4/A41/A42 - 4 min *A43 - 15m * CESPU - 5 min. * Bancos - 3 min * Farmácia - 3 min. * Unidade de Saúde Local - 4 min. * Ginásios - 3 min. * Comércio e serviços variados - 3 min. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! AGENDE JÁ A SUA VISITA! Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN192

Dê Vida a um Projeto Único em Louredo, Paredes Há imóveis que se compram. E há outros que permitem criar um legado. Em Louredo, Paredes, a apenas 5,4 km do centro da cidade, encontra esta excelente oportunidade para transformar uma RUÍNA com história numa moradia moderna, confortável e totalmente personalizada. O imóvel é composto por uma RUÍNA - ARTIGO URBANO - com 154 m² e por um TERRENO - ARTIGO RÚSTICO - com 1.000 m² nas traseiras, um espaço privilegiado onde poderá desenvolver um projeto habitacional de excelência, desfrutando de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. O terreno dispõe de poço de água e de diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida e um amplo espaço exterior para jardim, piscina, horta ou zonas de lazer. Segundo o Plano Diretor Municipal, o imóvel encontra-se inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, com índice de construção de 0,70 m²/m², oferecendo um excelente potencial construtivo, sujeito ao respetivo licenciamento. Uma das grandes vantagens desta propriedade é a possibilidade de reabilitar a ruína para garagem, arrumos ou espaço de apoio, reservando o terreno posterior para ampliação da futura moradia, criando um projeto harmonioso e funcional. PRINCIPAIS CARATERISTICAS: Ruína em artigo urbano com 154 m². Área Bruta Privativa: 54 m². Área Bruta Dependente: 30 m². Terreno posterior com 1.000 m². Poço de água. Árvores de fruto. Excelente exposição solar. Zona tranquila e de baixa densidade. Apenas 5,4 km do centro de Paredes. Se procura um imóvel onde possa construir uma casa verdadeiramente à sua medida, com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara. Construa hoje o projeto que sempre imaginou e invista num futuro com qualidade de vida. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:PRDMN239

Apartamento T2 em Gandra, Paredes, com 113,6 m² de área bruta, terraço adicional de 110 m² e garagem fechada para duas viaturas, num imóvel de 1999 que reúne funcionalidade, espaço exterior e estacionamento próprio numa zona residencial consolidada. O terraço é o elemento que mais distingue esta casa e, no mercado atual, é precisamente este tipo de área exterior que acrescenta valor ao dia a dia e à decisão de compra. Aqui, a dimensão permite criar diferentes ambientes ao ar livre, desde refeições até zonas de descanso, com churrasqueira em alvenaria e mobiliário exterior, prolongando a utilização da casa para lá das paredes. A presença de ar condicionado, bomba de calor, pré-instalação de aquecimento central e lareira com recuperador de calor reforça o conforto em diferentes momentos do ano, enquanto a orientação para a paisagem aberta sobre zona verde e habitações vizinhas enquadra o apartamento num ambiente mais tranquilo e com vista desafogada. Com 72 m² de área útil, a distribuição interior organiza-se de forma prática entre dois quartos, uma sala, uma cozinha com lavandaria integrada, uma casa de banho renovada, hall de entrada e zona de entrada. Ambos os quartos têm acesso direto ao terraço, criando uma ligação particularmente interessante entre a área privada e o exterior. A cozinha está equipada com eletrodomésticos como frigorífico, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, enquanto o apartamento inclui ainda despensa - lavandaria, roupeiros, blackout e pavimento cerâmico. - Caixilharia com vidros duplos - Porta de alta segurança - Porta corta-fogo - Portão elétrico - Furnishing incluído - Wi-Fi e internet disponíveis - Água e luz ligadas - Água da rede pública - Estacionamento coberto A localização em Gandra coloca escolas, parques, transportes públicos, espaços verdes, bancos, farmácias e restaurantes na envolvente, com hipermercado, ginásio, estação de serviço e acesso à autoestrada também nas proximidades. É uma zona que permite compatibilizar vida diária, mobilidade e serviços essenciais sem abdicar de um enquadramento mais calmo, com vista para o campo e boa integração na malha local. Com classe energética B-, este apartamento responde bem a quem procura habitação própria com áreas exteriores generosas e estacionamento fechado, num contexto onde a procura privilegia casas completas e funcionais. Para quem valoriza conforto, espaço e uma localização prática, é uma oportunidade consistente para viver com mais autonomia e qualidade de utilização. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Soluções Ideais, através da A Porta Confiança Unipessoal, Lda. #ref:PRDMN233

Procura um imóvel com espaço, conforto e potencial de valorização? Esta pode ser a oportunidade ideal! Apresentamos este fantástico andar moradia, originalmente T3 e atualmente transformado em T2, privilegiando divisões amplas e uma excelente distribuição dos espaços. Além disso, dispõe de um sótão com a mesma área da habitação, oferecendo um enorme potencial para criar um T4, um escritório, uma sala de jogos ou uma zona de lazer à sua medida. A zona social é composta por uma moderna cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, integrada com uma ampla sala, perfeita para conviver em família ou receber amigos. Marquise. Na zona privada encontrará dois quartos de excelentes dimensões, sendo um deles uma confortável suíte, além de uma casa de banho completa de apoio. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, logradouro e garagem fechada, garantindo todo o espaço e comodidade para o dia a dia. Situado numa zona residencial calma de Baltar, beneficia de excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes, centro de sade, 2 minutos da A4 Condominio: 52€ incluí água e toda a manutenção da parte exterior da casa e telhado!! Principais características: T3 transformado em T2, com áreas generosas; Potencial para T4 graças ao sótão com a área total da casa; Cozinha open space mobilada e totalmente equipada; 2 quartos, um deles suíte; 2 casas de banho; Marquise; Jardim e logradouro; Garagem fechada; Excelente exposição solar; Zona tranquila e com ótimos acessos. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com excelentes áreas e um enorme potencial de valorização. Marque já a sua visita! O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/M/3326

Apartamento T2 no Último Piso com Varanda | Paredes Apresentamos este apartamento T2, localizado no 7.º e último piso, em Paredes, uma excelente opção para quem procura uma habitação funcional, com boa exposição solar e a privacidade acrescida de viver no piso mais elevado do edifício. Com 71 m² de área útil e 87 m² de área total, o apartamento apresenta uma distribuição prática dos espaços, adequada tanto para habitação própria como para investimento. A sua orientação a Poente proporciona uma agradável entrada de luz natural ao longo da tarde, permitindo ainda aproveitar os finais de dia na varanda com cerca de 6 m², um espaço exterior que acrescenta conforto e versatilidade à habitação. O facto de se encontrar no último piso é também uma importante mais-valia, proporcionando maior privacidade e ausência de vizinhos no piso superior. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de lugar de garagem para uma viatura. Principais características: Apartamento T2 7.º e último piso Orientação solar a Poente 71 m² de área útil 87 m² de área total Varanda com aproximadamente 6 m² Lugar de garagem para 1 viatura Localizado em Paredes Uma oportunidade para viver em Paredes, num apartamento que combina luminosidade, espaço exterior, estacionamento e a privacidade de um último piso. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. #ref:C0406-02840

Moradia T2 em Baltar - Tranquilidade, Conforto e Qualidade de Vida Descubra esta encantadora moradia T2, localizada na freguesia de Baltar, Paredes, onde a tranquilidade do ambiente se alia à proximidade dos principais serviços e acessos rodoviários. Com um terreno de 378m², distribuído em dois socalcos, esta propriedade oferece um espaço exterior versátil e com grande potencial para momentos de lazer em família ou com amigos. Características Principais Interior: Dois quartos, ambos em suíte, proporcionando total privacidade e conforto - um dos quais com closet Cozinha funcional e bem distribuída Excelente exposição solar, com abundante luz natural em todas as divisões Exterior: Amplo jardim, ideal para convívios e momentos de relaxamento Espaço com possibilidade de construção de piscina, churrasqueira e zona de lazer 1 lugar de estacionamento privativo Envolvente e Acessibilidades Situada numa zona calma, mas com todos os serviços ao seu redor: Proximidade a farmácias, centro de saúde, supermercados, padarias, restaurantes e escolas Bons acessos a transportes públicos e postos de combustível Distâncias: A apenas 5 minutos de Paredes e Gandra 10 minutos de Penafiel 25 minutos do centro do Porto Destaques Adicionais Ambiente acolhedor, perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana Paisagem deslumbrante, ideal para quem valoriza a natureza Zona com grande potencial para atividades ao ar livre Se procura o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, conforto e boa localização, esta moradia é a escolha certa. Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço único. Nota: A moradia é vendida no estado em que se encontra. #ref:CAS_100

**T2 em Gandra, Paredes | Excelente oportunidade para viver ou investir** Apresentamos este agradável apartamento T2, situado em **Gandra, Paredes**, numa localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes e a ’CESPU’ . O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e distribuição equilibrada das áreas, proporcionando conforto e qualidade de vida para famílias, jovens casais ou investidores. **Características principais:** * Sala ampla e luminosa com recuperador de calor; * Cozinha funcional com lavandaria; * 2 quartos com boas áreas e armários embutidos; * Casa de banho completa; * Boa exposição solar; * Excelente localização; * Lugar de garagem; * Terraço comum para lazer e atividades. A poucos minutos da CESPU, da A4 e dos principais eixos rodoviários, este apartamento beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade à conveniência do dia a dia. Se procura um imóvel para habitação própria ou investimento, esta pode ser a oportunidade ideal. **Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento.** TuaCasa Matosinhos (telefone) *Mais do que vender casas, ajudamos as pessoas a tomar melhores decisões financeiras.* Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC4518

Apartamento T2 em Gandra, Paredes, com 74,79 m² de área útil, ideal para quem procura conforto e comodidade. Situado junto à CESPU, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, restauração e serviços, este apartamento oferece uma localização privilegiada para o dia a dia. O imóvel está inserido num edifício com elevador, facilitando o acesso a todos os andares. Dispõe de uma garagem, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. A proximidade a espaços verdes, autoestrada, centro da cidade, escola, farmácia e hipermercado torna este apartamento uma escolha prática e conveniente. Com uma area útil de 74,79 m², este apartamento T2 é composto por dois quartos com varanda, uma sala, cozinha e casa de banho, oferecendo um espaço bem distribuído e funcional para o seu dia a dia. A possibilidade de desfrutar de uma vida tranquila e bem localizada, com todas as comodidades necessárias ao seu alcance. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento em Gandra, Paredes. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer. #ref:APA_698

Este novo T1, localizado em Paredes, distingue-se pela sua qualidade de construção, conforto moderno e elevados padrões de segurança. Concebido com uma estrutura robusta em betão armado e paredes com isolamento térmico e acústico de alto desempenho, oferece uma excelente eficiência energética e um ambiente silencioso e confortável. O apartamento conta com acabamentos de elevada qualidade, como pavimentos em soalho flutuante de Carvalho, tetos falsos com sancas para iluminação indireta, e cozinhas totalmente equipadas com armários em MDF lacado, tampos em granito Negro Angola, exaustor, lava-louças e torneiras ROCA. As casas de banho incluem louças sanitárias ROCA, móveis suspensos, bases ou banheiras com resguardos e revestimentos cerâmicos de fácil manutenção. No que toca ao conforto, o edifício dispõe de ar condicionado tipo Split nas salas e quartos, vídeo porteiro a cores, rede de TV e telecomunicações instalada, iluminação LED nas zonas comuns e elevador elétrico silencioso e eficiente. A segurança é garantida com porta de entrada blindada em cada fração, portas corta-fogo nas zonas comuns, sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono nas garagens, além de portão de acesso automatizado. Ideal para quem procura habitação própria ou investimento, este novo edifício oferece um equilíbrio entre modernidade, funcionalidade e localização privilegiada no concelho de Paredes, inserido numa zona urbana em crescimento, com proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e zonas verdes. #ref:APA_54249_F

Novo T1+1 em Baltar / Garagem / Arrumos/ 2 WC / 215.000 € Apresentamos este elegante T1+1 novo, inserido num edifício residencial, resultante de um cuidadoso projeto de reabilitação integral, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Com uma excelente distribuição dos espaços, este apartamento é ideal para quem procura uma habitação moderna, pronta a estrear. Características: Sala e cozinha em conceito open space; 1 quarto + divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto ou closet; 2 casas de banho completas; Garagem privativa; Cozinha totalmente mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa; Ar condicionado; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Estores elétricos; Tetos falsos com iluminação LED; Pavimento vinílico com acabamento em carvalho natural; Carpintaria lacada a branco; Aquecimento de águas através de termo acumulador Vulcano. Próximo de comércio, serviços, escolas e com bons acessos às principais vias. Condomínio: 35,73€ Se procura um apartamento moderno, funcional e com excelentes acabamentos, esta poderá ser a oportunidade ideal. Previsão de finalização de obra : Novembro de 2026 O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3187

EDIFÍCIO BELLEVUE MOURIZ, PAREDES Um projeto criado para viver com conforto, investir com segurança e desfrutar de uma envolvência que acrescenta valor ao dia a dia. Composto por 68 frações de tipologias TO, T1, T1+1, T2 e T3, foi projetado para diferentes estilos de vida, oferecendo soluções habitacionais versáteis, sofisticadas e adaptadas às exigências da vida. Cada fração foi desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a entrada de luz natural, a fluidez dos espaços e a funcionalidade de cada divisão, proporcionando ambientes modernos, elegantes e pensados para uma experiência de habitação superior. Bellevue, Essence Uma Localização Privilegiada FONTE SAGRADA Centro de Paredes - 2 min Entrada da A4 - 3 min Bombeiros Voluntários de Paredes 2 min Hospital Particular de Paredes - 3 min Estação Comboios De Paredes - 4 min Secundária de Paredes - 3 min Continente Modelo - 4 min Intermarché - 1 min Fração: BI Posição: Frente - Centro - Esquerdo Tipologia: T1 Bloco: B Entre as principais características encontram-se: * Caixilharia de alumínio com corte térmico; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Estores ou blackout elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; * Vídeo porteiro; * Tetos falsos em gesso cartonado; * Pavimento vinílico nas restantes áreas e revestimento cerâmico nas instalações sanitárias; * Cozinhas modernas, com possibilidade de escolha de materiais em showroom; * Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico; * Louças sanitárias suspensas e móveis de lavatório; * Roupeiros com portas lacadas a branco; * Pinturas interiores em tons neutros, proporcionando ambientes luminosos e elegantes. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3307

EDIFÍCIO BELLEVUE MOURIZ, PAREDES Um projeto criado para viver com conforto, investir com segurança e desfrutar de uma envolvência que acrescenta valor ao dia a dia. Composto por 68 frações de tipologias TO, T1, T1+1, T2 e T3, foi projetado para diferentes estilos de vida, oferecendo soluções habitacionais versáteis, sofisticadas e adaptadas às exigências da vida. Cada fração foi desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a entrada de luz natural, a fluidez dos espaços e a funcionalidade de cada divisão, proporcionando ambientes modernos, elegantes e pensados para uma experiência de habitação superior. Bellevue, Essence Uma Localização Privilegiada FONTE SAGRADA Centro de Paredes - 2 min Entrada da A4 - 3 min Bombeiros Voluntários de Paredes 2 min Hospital Particular de Paredes - 3 min Estação Comboios De Paredes - 4 min Secundária de Paredes - 3 min Continente Modelo - 4 min Intermarché - 1 min Fração: O Posição: Frente - Centro - Esquerdo Tipologia: T0 Bloco: A Entre as principais características encontram-se: * Caixilharia de alumínio com corte térmico; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Estores ou blackout elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; * Vídeo porteiro; * Tetos falsos em gesso cartonado; * Pavimento vinílico nas restantes áreas e revestimento cerâmico nas instalações sanitárias; * Cozinhas modernas, com possibilidade de escolha de materiais em showroom; * Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico; * Louças sanitárias suspensas e móveis de lavatório; * Roupeiros com portas lacadas a branco; * Pinturas interiores em tons neutros, proporcionando ambientes luminosos e elegantes. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3266

EDIFÍCIO BELLEVUE MOURIZ, PAREDES Um projeto criado para viver com conforto, investir com segurança e desfrutar de uma envolvência que acrescenta valor ao dia a dia. Composto por 68 frações de tipologias TO, T1, T1+1, T2 e T3, foi projetado para diferentes estilos de vida, oferecendo soluções habitacionais versáteis, sofisticadas e adaptadas às exigências da vida. Cada fração foi desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a entrada de luz natural, a fluidez dos espaços e a funcionalidade de cada divisão, proporcionando ambientes modernos, elegantes e pensados para uma experiência de habitação superior. Bellevue, Essence Uma Localização Privilegiada FONTE SAGRADA Centro de Paredes - 2 min Entrada da A4 - 3 min Bombeiros Voluntários de Paredes 2 min Hospital Particular de Paredes - 3 min Estação Comboios De Paredes - 4 min Secundária de Paredes - 3 min Continente Modelo - 4 min Intermarché - 1 min Fração: A Posição: Frente - Centro Tipologia: T0 Bloco: A Entre as principais características encontram-se: * Caixilharia de alumínio com corte térmico; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Estores ou blackout elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; * Vídeo porteiro; * Tetos falsos em gesso cartonado; * Pavimento vinílico nas restantes áreas e revestimento cerâmico nas instalações sanitárias; * Cozinhas modernas, com possibilidade de escolha de materiais em showroom; * Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico; * Louças sanitárias suspensas e móveis de lavatório; * Roupeiros com portas lacadas a branco; * Pinturas interiores em tons neutros, proporcionando ambientes luminosos e elegantes. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3253

EDIFÍCIO BELLEVUE MOURIZ, PAREDES Um projeto criado para viver com conforto, investir com segurança e desfrutar de uma envolvência que acrescenta valor ao dia a dia. Composto por 68 frações de tipologias TO, T1, T1+1, T2 e T3, foi projetado para diferentes estilos de vida, oferecendo soluções habitacionais versáteis, sofisticadas e adaptadas às exigências da vida. Cada fração foi desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a entrada de luz natural, a fluidez dos espaços e a funcionalidade de cada divisão, proporcionando ambientes modernos, elegantes e pensados para uma experiência de habitação superior. Bellevue, Essence Uma Localização Privilegiada FONTE SAGRADA Centro de Paredes - 2 min Entrada da A4 - 3 min Bombeiros Voluntários de Paredes 2 min Hospital Particular de Paredes - 3 min Estação Comboios De Paredes - 4 min Secundária de Paredes - 3 min Continente Modelo - 4 min Intermarché - 1 min Fração: U Posição: Frente - Centro - Direito Tipologia: T0 Bloco: A Entre as principais características encontram-se: * Caixilharia de alumínio com corte térmico; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Estores ou blackout elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; * Vídeo porteiro; * Tetos falsos em gesso cartonado; * Pavimento vinílico nas restantes áreas e revestimento cerâmico nas instalações sanitárias; * Cozinhas modernas, com possibilidade de escolha de materiais em showroom; * Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico; * Louças sanitárias suspensas e móveis de lavatório; * Roupeiros com portas lacadas a branco; * Pinturas interiores em tons neutros, proporcionando ambientes luminosos e elegantes. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3272

APARTAMENTO T1 DE LUXO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA INVESTIMENTO EMPREENDIMENTO HAVEN LORDELO. Localizado na Praceta Eng. Matos Gil, em Lordelo, numa zona de excelência para quem procura qualidade de vida no centro da cidade de Lordelo - Paredes. Próximo da Escola Básica e Secundária, da Piscina Municipal, de serviços, comércio e parques de lazer. Com fácil acesso à Estrada Nacional 209, que liga a cidade do Porto à vila de Paredes. O HAVEN LORDELO é composto por 35 apartamentos, alguns com generosos terraços, e 3 lojas no rés-do-chão. Situa-se numa localização privilegiada, no coração da cidade, onde se desfrutam os privilégios da natureza envolvente e de todos os serviços da zona central de uma cidade contemporânea. Disponibiliza espaços em open space, cozinhas modernas e sofisticadas, com muita luz natural proveniente dos grandes envidraçados. Os amplos vãos permitem que os espaços interiores se prolonguem para os exteriores pelas varandas ou terraços, assegurando um conforto harmonioso combinado com acabamentos de elevada qualidade e materiais sofisticados. Os apartamentos HAVEN LORDELO foram cuidadosamente pensados para um estilo contemporâneo com funcionalidade. A beleza da luz natural é realçada pelas grandes janelas. Cada unidade demonstra atenção ao detalhe e acabamentos de alta qualidade, e tudo foi planeado para proporcionar uma vida confortável, aliada ao bem-estar no dia a dia dos seus residentes. MAPA DE ACABAMENTOS: Áreas Comuns: Louças Sanitárias. Lobby e halls de circulação: PAVIMENTO - mosaico cerâmico retificado; PAREDES - painéis em termolaminado decorativo; TETOS - placas de gesso cartonado. Caixa de escadas: PAVIMENTO - mosaico cerâmico retificado; PAREDES - reboco estanhado; TETOS - reboco estanhado. Garagem: PAVIMENTO - betão afagado; PAREDES - betão aparente. SANITA - suspensa em porcelana, estrutura de embutir e placa de comandos ou equivalente. BASE DE DUCHE - extraplana do tipo RESTONE, grupo de duche e resguardo ou equivalente. BIDÉ - suspenso em porcelana, estrutura de embutir e torneira misturadora ou equivalente. LAVATÓRIO - de embutir SANINDUSA, misturadora e espelho ou equivalente. TORNEIRAS - porcelana ou equivalente. Apartamentos: Cozinha: PAVIMENTO - mosaico cerâmico retificado; PAREDES - mosaico cerâmico retificado; TETOS - placas de gesso cartonado. Instalações Sanitárias: PAVIMENTO - mosaico cerâmico retificado; PAREDES - mosaico cerâmico retificado e estanhado; TETOS - placas de gesso cartonado. Iluminação: TETOS - focos LED; MÓVEIS DE COZINHA - fita LED; CORREDORES DE CIRCULAÇÃO - focos LED. Aquecimento: AQS, bomba de calor. Ar condicionado split. Diversos: Cobertura invertida com isolamento XPS de qualidade. Carpintaria: Roupeiros com interiores em melamina linho e portas em MDF lacado de 20mm. Portas interiores com medidas de 0,80x2,10m, orlas em madeira maciça e acabamento pintado lacado. Persianas motorizadas em alumínio. Serralharia: Caixilharias em alumínio térmico. Guardas de escadas em ferro metalizado tratado e acabado. Varandas e Terraços: PAVIMENTO - mosaico cerâmico retificado tipo deck. *A promotora reserva-se ao direito de fazer alterações técnicas, jurídicas, comerciais ou por indisponibilidade de fornecimento/produto, respeitando os padrões de qualidade previstos. Eletrodomésticos: placa, exaustor, forno, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça. #ref:85507589

APARTAMENTO T1 DE LUXO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA INVESTIMENTO EMPREENDIMENTO HAVEN LORDELO, localizado na Praceta Eng. Matos Gil em Lordelo, numa localização de excelência para quem procura viver com qualidade no centro da cidade de Lordelo - Paredes. Ao lado da Escola Básica e Secundária, da Piscina Municipal, de serviços, comércio e parques de lazer. Com proximidade à Estrada Nacional 209, que liga a cidade do Porto à vila de Paredes. O HAVEN LORDELO é um empreendimento constituído por 35 apartamentos, alguns com generosos terraços, e 3 lojas no rés-do-chão. Inserido numa localização privilegiada no coração da cidade, oferece os privilégios proporcionados pela natureza envolvente, junto a todos os serviços da zona central de uma cidade contemporânea. Disponha de ambientes em open space, cozinhas modernas e sofisticadas, envoltas em muita luz natural devido aos grandes envidraçados. Praticidade e inspiração no seu dia a dia com prolongamento dos espaços interiores para exteriores através de varandas ou terraços, que, aliados à elegância de materiais de acabamento sofisticado, tornam os apartamentos desejáveis para viver. Os apartamentos HAVEN LORDELO são espaços cuidadosamente planeados para um estilo contemporâneo com funcionalidade prática. A beleza da luz natural é evidente graças às grandes janelas. Cada unidade reflete uma excelente atenção aos detalhes e acabamentos de alta qualidade. Tudo foi pensado para garantir uma vida confortável, aliada ao bem-estar do quotidiano dos seus moradores. MAPA DE ACABAMENTOS: Áreas Comuns Louça Sanitária. Lobby e halls de circulação: PAVIMENTO - mosaico cerâmico retificado; PAREDES - painéis em termolaminado decorativo; TECTOS - placas de gesso cartonado. Caixa de escadas: PAVIMENTO - mosaico cerâmico retificado; PAREDES - reboco estanhado; TECTOS - reboco estanhado. Garagem: PAVIMENTO em betão afagado; PAREDES em betão aparente. SANITA - suspensa em porcelana, estrutura de encastrar e placa de comandos ou equivalente. BASE DE DUCHE - extraplana do tipo RESTONE, grupo de duche e resguardo ou equivalente. BIDÉ - suspenso em porcelana, estrutura de encastrar e torneira misturadora ou equivalente. LAVATÓRIO - de embutir SANINDUSA, misturadora e espelho ou equivalente. TORNEIRAS - porcelana ou equivalente. Apartamentos: Cozinha: PAVIMENTO - mosaico cerâmico retificado; PAREDES - mosaico cerâmico retificado; TECTOS - placas de gesso cartonado. Instalações Sanitárias: PAVIMENTO - mosaico cerâmico retificado; PAREDES - mosaico cerâmico retificado e estanhadas; TECTOS - placas de gesso cartonado. Iluminação: TECTOS - focos LED; MÓVEIS DE COZINHA - fita de LED; CORREDORES DE CIRCULAÇÃO - focos LED. Aquecimento: AQS, bomba de calor. Ar condicionado split. Diversos: Cobertura invertida com isolamento XPS. Carpintaria: ROUPEIROS - interiores em melamina linho, portas em MDF lacado de 20mm; PORTAS INTERIORES - 0,80x2,10m, orlas em madeira maciça e acabamento em pintura lacada. PERSIANAS - motorizadas em alumínio. Serralharia: CAIXILHARIA - em alumínio térmico; GUARDAS ESCADAS - em ferro metalizado tratado e acabado. Varandas e terraços: PAVIMENTO - mosaico cerâmico retificado tipo deck. *A promotora reserva-se o direito de efetuar alterações sujeitas a exigências técnicas, jurídicas, comerciais ou de fornecimento devido à indisponibilidade de oferta ou descontinuação de produção. Todas as alterações respeitarão os padrões de qualidade previstos. Diversos eletrodomésticos: placa, exaustor, forno, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça. #ref:85507575