Casas e apartamentos para venda T2 em Paredes, Porto, página 2

MORADIA PARA RESTAURO - ASTROMIL - PAREDES Estimado (a) Cliente, Se procura um IMÓVEL para RESTAURO e com logradouro, inserido numa paisagem verdejante e ambiente sossegado, a escassos minutos dos principais eixos rodoviários do Grande Porto (A4/A41/A42 E A43), ENTÃO TEMOS A SOLUÇÃO IDEAL PARA SI! CARATERISTICAS: PISOS: Rés-do-Chão: * Arrumos * Arrecadação 1º Andar: * 2 quartos; * 1 escritório * Cozinha; * 1 WC * Sala de estar/jantar ÁREAS: * Lote de terreno: 900 m2 * área de Implantação: 50 m2 * área Bruta de Construção: 90 m2 * área Bruta Privativa: 45 m2 * área Bruta Dependente: 45 m2 ACESSIBILIDADES - EQUIPAMENTOS - SERVIÇOS * Estrada Nacional 15 - 1 min. * A4/A41/A42 - 4 min *A43 - 15m * CESPU - 5 min. * Bancos - 3 min * Farmácia - 3 min. * Unidade de Saúde Local - 4 min. * Ginásios - 3 min. * Comércio e serviços variados - 3 min. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! AGENDE JÁ A SUA VISITA! Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN192

Imóvel em Ruína | Viabilidade de Construção| GANDRA Imóvel em estado de ruína, implantado em terreno com a área total de 394,5m2, oferecendo viabilidade para reabilitação e ampliação, conforme índice de construção definido para a zona (1.5m2/m2). Com potencial para edificação de moradia V1/V2 ou mais, este imóvel constitui uma oportunidade de investimento atrativa para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa localização estratégica. Próximo dos principais acessos ao Grande Porto, Autoestradas A4, A41 e A43, e de serviços / comércio, universidade CESPU, farmácia, clínicas, etc. Este imóvel assegura facilidade de acessos e valorização garantida no mercado imobiliário. AGENDE JÁ A SUA VISITA! Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN200

Apartamento T2 em Gandra, Paredes, com 113,6 m² de área bruta, terraço adicional de 110 m² e garagem fechada para duas viaturas, num imóvel de 1999 que reúne funcionalidade, espaço exterior e estacionamento próprio numa zona residencial consolidada. O terraço é o elemento que mais distingue esta casa e, no mercado atual, é precisamente este tipo de área exterior que acrescenta valor ao dia a dia e à decisão de compra. Aqui, a dimensão permite criar diferentes ambientes ao ar livre, desde refeições até zonas de descanso, com churrasqueira em alvenaria e mobiliário exterior, prolongando a utilização da casa para lá das paredes. A presença de ar condicionado, bomba de calor, pré-instalação de aquecimento central e lareira com recuperador de calor reforça o conforto em diferentes momentos do ano, enquanto a orientação para a paisagem aberta sobre zona verde e habitações vizinhas enquadra o apartamento num ambiente mais tranquilo e com vista desafogada. Com 72 m² de área útil, a distribuição interior organiza-se de forma prática entre dois quartos, uma sala, uma cozinha com lavandaria integrada, uma casa de banho renovada, hall de entrada e zona de entrada. Ambos os quartos têm acesso direto ao terraço, criando uma ligação particularmente interessante entre a área privada e o exterior. A cozinha está equipada com eletrodomésticos como frigorífico, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, enquanto o apartamento inclui ainda despensa - lavandaria, roupeiros, blackout e pavimento cerâmico. - Caixilharia com vidros duplos - Porta de alta segurança - Porta corta-fogo - Portão elétrico - Furnishing incluído - Wi-Fi e internet disponíveis - Água e luz ligadas - Água da rede pública - Estacionamento coberto A localização em Gandra coloca escolas, parques, transportes públicos, espaços verdes, bancos, farmácias e restaurantes na envolvente, com hipermercado, ginásio, estação de serviço e acesso à autoestrada também nas proximidades. É uma zona que permite compatibilizar vida diária, mobilidade e serviços essenciais sem abdicar de um enquadramento mais calmo, com vista para o campo e boa integração na malha local. Com classe energética B-, este apartamento responde bem a quem procura habitação própria com áreas exteriores generosas e estacionamento fechado, num contexto onde a procura privilegia casas completas e funcionais. Para quem valoriza conforto, espaço e uma localização prática, é uma oportunidade consistente para viver com mais autonomia e qualidade de utilização. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Soluções Ideais, através da A Porta Confiança Unipessoal, Lda. #ref:PRDMN233

Moradia T2 Renovada em Louredo, Paredes | 4 Frentes | Pronta a Habitar Se procura uma casa onde o conforto, a tranquilidade e a luminosidade se unem na perfeição, esta moradia T2 em Louredo, Paredes, pode ser a oportunidade que esperava. Totalmente renovada e pronta a habitar, esta moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de 116 m² de área bruta de construção, oferecendo espaços acolhedores, funcionais e adaptados às exigências da vida moderna. As suas quatro frentes garantem uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes naturalmente luminosos e agradáveis em todas as divisões. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia de um enquadramento calmo e privado, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos centros urbanos envolventes. Principais características: Moradia T2 totalmente renovada 116 m² de área bruta de construção Distribuição funcional por 2 pisos 4 frentes com excelente exposição solar Elevada luminosidade natural Zona residencial calma e agradável Bons acessos e proximidade de serviços Ideal para habitação própria ou investimento Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia pronta a habitar, que combina modernidade, conforto e qualidade de vida numa localização cada vez mais procurada. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica moradia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411326-45

Moradia T2 Renovada em Louredo, Paredes | 4 Frentes | Pronta a Habitar Se procura uma casa onde o conforto, a tranquilidade e a luminosidade se unem na perfeição, esta moradia T2 em Louredo, Paredes, pode ser a oportunidade que esperava. Totalmente renovada e pronta a habitar, esta moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de 116 m² de área bruta de construção, oferecendo espaços acolhedores, funcionais e adaptados às exigências da vida moderna. As suas quatro frentes garantem uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes naturalmente luminosos e agradáveis em todas as divisões. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia de um enquadramento calmo e privado, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos centros urbanos envolventes. Principais características: Moradia T2 totalmente renovada 116 m² de área bruta de construção Distribuição funcional por 2 pisos 4 frentes com excelente exposição solar Elevada luminosidade natural Zona residencial calma e agradável Bons acessos e proximidade de serviços Ideal para habitação própria ou investimento Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia pronta a habitar, que combina modernidade, conforto e qualidade de vida numa localização cada vez mais procurada. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica moradia. #ref:M-31391

APARTAMENTO T2 NOVO LOCALIZADO NO CENTRO DE PAREDES, JUNTO À ESTAÇÃO DE COMBOIOS DE PAREDES Apartamento novo c/2 quartos, 2 casas de banho e lugar de garagem para 2 carros no coração da cidade de Paredes, mesmo junto à estação de comboios de Paredes. A previsão da conclusão da obra é no primeiro semestre de 2027. CONSTITUIÇÃO: - Cozinha e sala em open space c/acesso à varanda; - 2 quartos c/acesso à varanda, um deles suite; - 2 casas de banho; - Lavandaria; - 2 varandas; - Lugar de garagem para 2 carros e arrumos. CONDIÇÕES E COMODIDADES: - Paredes exteriores em bloco térmico e acústico; - Pavimenro em vinil flutuante; - Carpintarias lacadas; - Placa de indução, forno, microondas e exaustor; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Pré-instalção de ar condicionado; - Estores elétricos em alumínio perfilado; - Caixilharia em alumínio lacado a preto, com corte térmico e vidro duplo com controlo solar e atenuação acústica. - Ponto de luz para a possibilidade de alimentação de Wall-Box para carros elétricos na zona das garagens. LOCALIZAÇÃO: - 1min a pé da estação de comboios de Paredes; - 1min de carro do Parque da Cidade de Paredes; - 2min da entrada da autoestrada A4; - Transportes públicos (autocarro) à porta; - 2min da Universidade da Cespu; - 30min do centro do Porto. NOTA: Trata-se de um apartamento em cedência de posição. Gostou do imóvel? É isto que procura? Marque a sua visita sem qualquer compromisso! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411216-59

Este apartamento T2, situado em Rebordosa, no concelho de Paredes, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades. Com uma disposição moderna e funcional, o imóvel conta com duas suítes, cozinha em open space totalmente equipada, integrada na zona de estar, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. Dispõe ainda de uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Inclui garagem com 34.10 para dois carros lugares de garagem, garantindo total comodidade no dia a dia. Arrumos com 9,45m2 A acabamentos de qualidade e as boas áreas interiores conferem ao apartamento um ambiente elegante e confortável, pensado para responder às exigências da vida moderna. Localização privilegiada, com fáceis acessos às principais autoestradas, bem como ligações de comboio e autocarro, permitindo chegar ao Porto e ao Aeroporto em cerca de 30 minutos. Uma excelente oportunidade para viver com serenidade, perto de tudo o que precisa. Entre em contato conosco Agende a sua visita. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:AC042604

Apartamento T2 Moderno - Rebordosa, Paredes Apartamento T2 construído em 2021, localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, com excelentes áreas, luminosidade e soluções pensadas para o conforto do dia a dia. Características principais T2 com 2 quarto 1 suite 2 casas de banho 85 m² de área bruta privativa 127 m² de área total de construção Excelente **exposição solar Varanda com acesso pelos quartos e zona comum Sala ampla e luminosa Cozinha mobilada e equipada Lavandaria Roupeiros embutidos Armários no hall de entrada Garagem e arrumação Box fechada Arrumos Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico Conforto e equipamentos * Vidros duplos * Estores elétricos * Tetos falsos * Pré-instalação de ar condicionado * Caldeira * Pré-instalação de gás * Elevador Localização Situado em Rebordosa, Paredes, numa zona residencial tranquila e com proximidade a: * Comércio e supermercados * Restaurantes e cafés * Escolas e creches * Farmácias e serviços de saúde * Bancos e serviços * Transportes públicos * Principais acessos rodoviários Com boas ligações a Paredes, Lordelo, Gandra, Paços de Ferreira e Lousada Condomínio Aproximadamente 40 €/mês Em destaque Construção de 2021 T2 Suite 2 WC Varanda Box fechada Arrumos Elevador Excelente luminosidade Carregamento elétrico** MARRANAS IMOBILIÁRIA** Somos a confiança que precisa.* ------------------------------------------------------------ O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, ’Somos a Confiança que Precisa’, traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida. #ref:HMI/A/3338

Apartamento T2 em Lordelo com excelente localização. Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no 3.º andar de um edifício com elevador, ideal para quem procura conforto, praticidade e bons acessos. Localizado numa zona com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia O imóvel dispõe de uma cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor e mesa de refeições com 4 cadeiras. Conta ainda com uma marquise, proporcionando um espaço adicional funcional. A sala de estar é ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer. Na zona privativa, encontra dois quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa. O segundo quarto dispõe de armário embutido, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento beneficia ainda de: Despensa; Casa de banho social/de apoio; Lugar de garagem; Arrumos; Prédio com elevador; Boa exposição solar. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3154

T2 | c/ Terraço | Rebordosa Características e distribuição: - 2 Suítes com acesso ao terraço - Cozinha open space - Sala com acesso ao terraço - Casa de Banho de serviço - Lavandaria com acesso ao terraço - Terraço - 2 Lugares de garagem - Arrumos O empreendimento oferece a oportunidade de viver uma experiência única, onde a harmonia perfeita entre tradição, comodidade e elegância se encontra em cada detalhe. Este empreendimento excecional foi concebido para proporcionar uma qualidade de vida incomparável, unindo a modernidade e o conforto ao charme da cultura local. Com uma localização privilegiada e apartamentos de luxo, é um refúgio sofisticado no coração de Rebordosa, no concelho de Paredes. O edifício foi cuidadosamente projetado. Cada apartamento foi desenhado para maximizar o espaço e a funcionalidade, sem nunca comprometer a estética e o conforto. As cozinhas equipadas com eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente nomeadamente: forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorifico, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar roupa. Ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, estores elétricos, louças suspensas nas wc’s, armários embutidos fazem parte de algumas das comodidades deste empreendimento. #ref:OC_545_AD

Apartamento T2 no Último Piso com Varanda | Paredes Apresentamos este apartamento T2, localizado no 7.º e último piso, em Paredes, uma excelente opção para quem procura uma habitação funcional, com boa exposição solar e a privacidade acrescida de viver no piso mais elevado do edifício. Com 71 m² de área útil e 87 m² de área total, o apartamento apresenta uma distribuição prática dos espaços, adequada tanto para habitação própria como para investimento. A sua orientação a Poente proporciona uma agradável entrada de luz natural ao longo da tarde, permitindo ainda aproveitar os finais de dia na varanda com cerca de 6 m², um espaço exterior que acrescenta conforto e versatilidade à habitação. O facto de se encontrar no último piso é também uma importante mais-valia, proporcionando maior privacidade e ausência de vizinhos no piso superior. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de lugar de garagem para uma viatura. Principais características: Apartamento T2 7.º e último piso Orientação solar a Poente 71 m² de área útil 87 m² de área total Varanda com aproximadamente 6 m² Lugar de garagem para 1 viatura Localizado em Paredes Uma oportunidade para viver em Paredes, num apartamento que combina luminosidade, espaço exterior, estacionamento e a privacidade de um último piso. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. #ref:C0406-02840

Excelente oportunidade! Apartamento T2 usado, situado em Mouriz, Paredes, ideal para quem valoriza tranquilidade, luz natural e vistas desafogadas. O imóvel destaca-se por uma varanda a todo o comprimento da casa, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da vista. Características principais: Tipologia T2 Varanda ampla com acesso por várias divisões Boa exposição solar Lugar de garagem incluído Arrumos privativos Localização tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Ideal para habitação própria ou investimento. #ref:2026-034

Moradia T2 em Baltar - Tranquilidade, Conforto e Qualidade de Vida Descubra esta encantadora moradia T2, localizada na freguesia de Baltar, Paredes, onde a tranquilidade do ambiente se alia à proximidade dos principais serviços e acessos rodoviários. Com um terreno de 378m², distribuído em dois socalcos, esta propriedade oferece um espaço exterior versátil e com grande potencial para momentos de lazer em família ou com amigos. Características Principais Interior: Dois quartos, ambos em suíte, proporcionando total privacidade e conforto - um dos quais com closet Cozinha funcional e bem distribuída Excelente exposição solar, com abundante luz natural em todas as divisões Exterior: Amplo jardim, ideal para convívios e momentos de relaxamento Espaço com possibilidade de construção de piscina, churrasqueira e zona de lazer 1 lugar de estacionamento privativo Envolvente e Acessibilidades Situada numa zona calma, mas com todos os serviços ao seu redor: Proximidade a farmácias, centro de saúde, supermercados, padarias, restaurantes e escolas Bons acessos a transportes públicos e postos de combustível Distâncias: A apenas 5 minutos de Paredes e Gandra 10 minutos de Penafiel 25 minutos do centro do Porto Destaques Adicionais Ambiente acolhedor, perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana Paisagem deslumbrante, ideal para quem valoriza a natureza Zona com grande potencial para atividades ao ar livre Se procura o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, conforto e boa localização, esta moradia é a escolha certa. Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço único. Nota: A moradia é vendida no estado em que se encontra. #ref:CAS_100

Procura um imóvel com espaço, conforto e potencial de valorização? Esta pode ser a oportunidade ideal! Apresentamos este fantástico andar moradia, originalmente T3 e atualmente transformado em T2, privilegiando divisões amplas e uma excelente distribuição dos espaços. Além disso, dispõe de um sótão com a mesma área da habitação, oferecendo um enorme potencial para criar um T4, um escritório, uma sala de jogos ou uma zona de lazer à sua medida. A zona social é composta por uma moderna cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, integrada com uma ampla sala, perfeita para conviver em família ou receber amigos. Marquise. Na zona privada encontrará dois quartos de excelentes dimensões, sendo um deles uma confortável suíte, além de uma casa de banho completa de apoio. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, logradouro e garagem fechada, garantindo todo o espaço e comodidade para o dia a dia. Situado numa zona residencial calma de Baltar, beneficia de excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes, centro de sade, 2 minutos da A4 Condominio: 52€ incluí água e toda a manutenção da parte exterior da casa e telhado!! Principais características: T3 transformado em T2, com áreas generosas; Potencial para T4 graças ao sótão com a área total da casa; Cozinha open space mobilada e totalmente equipada; 2 quartos, um deles suíte; 2 casas de banho; Marquise; Jardim e logradouro; Garagem fechada; Excelente exposição solar; Zona tranquila e com ótimos acessos. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com excelentes áreas e um enorme potencial de valorização. Marque já a sua visita! O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/M/3326

Quintinha localizada em Sobreira, Paredes, a apenas 30 minutos do Porto. A propriedade oferece uma oportunidade única de restauro, com um projeto já elaborado e pronto para submissão na Câmara Municipal de Paredes. Ideal para quem procura um espaço com carácter e potencial para criar um lar personalizado. O terreno com 5.521 m², dispõe de 4 socalcos que se estendem até ao rio Sousa, oferecendo mais de 100 metros de frente de rio privativa. A localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade do campo, com excelentes acessos pela Estrada Nacional 107 e autoestrada, estando a apenas 30 minutos do Porto, Gaia, Matosinhos e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Projeto composto por 3 edifícios em U (com rés-do-chão e 1º andar) e anexo. Um projeto com grande potencial para quem deseja investir num espaço com história e beleza natural. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e descobrir todo o seu potencial. Contacte-nos para marcar uma visita e conhecer melhor esta quintinha em Sobreira, Paredes. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1490

T2 no Centro de Paredes | Viva no Coração da Cidade Descubra este apartamento T2 situado no centro de Paredes, uma excelente oportunidade para quem procura uma vida prática, confortável e com tudo por perto. A sua localização privilegiada permite desfrutar da proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e às principais comodidades do dia a dia, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma distribuição funcional e espaços pensados para o quotidiano, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e a conveniência de viver em pleno centro da cidade. Se procura um imóvel onde possa simplificar a sua rotina e ter a cidade à sua porta, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. #ref:2026-049

Apartamento T3 Novo no Baltar Villas - Paredes Conclusão prevista: Final de 2026 Descubra este magnífico apartamento T3, inserido no novo empreendimento Baltar Villas, na zona tranquila e residencial de Baltar, Paredes. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, esta é a escolha perfeita para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características Principais: Cozinha moderna, mobilada e equipada 3 quartos, sendo um em suíte com closet 3 casas de banho (incluindo da suíte) Roupeiros embutidos nos quartos 2 lugares de garagem e arrumos fechados Este apartamento oferece uma excelente disposição dos espaços, ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade com os principais acessos rodoviários, serviços e comércio local. Localização privilegiada com bons acessos à A4 e à cidade de Paredes. Apartamento T2 Novo no Baltar Villas - Paredes Conclusão prevista: Final de 2026 Situado no prestigiado empreendimento Baltar Villas, este apartamento T2 é ideal para casais ou pequenos núcleos familiares que procuram um lar moderno e funcional, com todas as comodidades que a vida contemporânea exige. Características Principais: Cozinha mobilada e equipada 2 quartos, sendo um em suíte com closet 2 casas de banho Roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação 2 lugares de garagem e arrumos fechados Com uma distribuição inteligente e acabamentos de qualidade superior, este apartamento proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Localizado numa zona calma de Baltar, com fácil acesso ao centro de Paredes, escolas, comércio e vias rápidas. #ref:APA_115

Apresentamos este apartamento T2, localizado na Avenida Padre Luís Pinto Carneiro, em Gandra, Paredes, numa zona central e bem servida de comércio, supermercados, restauração, farmácias, escolas e outros serviços essenciais. A localização destaca-se pela proximidade à CESPU - Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitário, aos transportes públicos e ao acesso à Autoestrada A4, permitindo ligações rápidas a Paredes, Penafiel, Valongo e Porto. Nas imediações existem ligações de autocarro para vários destinos, incluindo o Estádio do Dragão, e acesso à estação ferroviária de Terronhas. Com orientação solar a nascente e poente, o imóvel beneficia de uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. É composto por sala com acesso a varanda, cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça, marquise e lavandaria. Dispõe de dois quartos, ambos com janelas duplas, e duas casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para o quotidiano. O pavimento é em parquet nas principais divisões e em tijoleira na cozinha e nas casas de banho. A cozinha, a marquise e a lavandaria possuem janelas com caixilharia de alumínio. O imóvel dispõe ainda de garagem, garantindo um espaço reservado e seguro para o estacionamento da sua viatura. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, especialmente pela proximidade ao polo universitário e pelos bons acessos rodoviários. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS893

**T2 em Gandra, Paredes | Excelente oportunidade para viver ou investir** Apresentamos este agradável apartamento T2, situado em **Gandra, Paredes**, numa localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes e a ’CESPU’ . O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e distribuição equilibrada das áreas, proporcionando conforto e qualidade de vida para famílias, jovens casais ou investidores. **Características principais:** * Sala ampla e luminosa com recuperador de calor; * Cozinha funcional com lavandaria; * 2 quartos com boas áreas e armários embutidos; * Casa de banho completa; * Boa exposição solar; * Excelente localização; * Lugar de garagem; * Terraço comum para lazer e atividades. A poucos minutos da CESPU, da A4 e dos principais eixos rodoviários, este apartamento beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade à conveniência do dia a dia. Se procura um imóvel para habitação própria ou investimento, esta pode ser a oportunidade ideal. **Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento.** TuaCasa Matosinhos (telefone) *Mais do que vender casas, ajudamos as pessoas a tomar melhores decisões financeiras.* Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC4518

Apartamento T2 em Paredes (Oural) Apresenta-se este excelente apartamento T2 localizado em zona tranquila de Oural, Paredes, ideal para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe de uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, integrada em open space com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Conta ainda com um WC de serviço, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio à zona privada. Destaca-se também pelo lugar de garagem com arrumos, oferecendo maior comodidade e espaço de organização. O apartamento situa-se no 2.º andar de um prédio sem elevador, com acesso por um número reduzido de escadas. O valor de condomínio é de apenas 32€ mensais. Como mais-valias, o imóvel inclui ainda cortinados, móvel de TV, móvel do hall de entrada e móvel do hall dos quartos. Áreas: Área bruta privativa: 112 m² Área bruta dependente: 22,90 m² #ref:APA_128

Apartamento T2 Novo em Construção | Living Park VII | Paredes Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num empreendimento que combina localização, conforto e potencial de valorização. Este apartamento T2 integra o empreendimento Living Park VII, situado numa zona de referência em Paredes, junto ao Parque da Cidade, onde a tranquilidade e a proximidade a espaços verdes fazem toda a diferença no dia a dia. Localizado na Entrada A, Piso 1 - Fração S, o imóvel faz parte de um projeto moderno, pensado para oferecer funcionalidade e conforto, com uma organização de espaços eficiente e adaptada às necessidades atuais. A envolvente garante proximidade a comércio, serviços e bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outras zonas da região. Em fase de construção, oferece ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos, permitindo personalizar o imóvel de acordo com as preferências do comprador. Com AC Início da construção previsto para março de 2025, com prazo estimado de conclusão de 36 meses. Este imóvel está disponível através de cedência de posição contratual, constituindo uma oportunidade interessante de aquisição em fase inicial. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2818

Apartamento T2 novo, situado no prestigiado empreendimento Parque da Cidade, no coração de Paredes. Localizado no 3.º piso, Entrada A Direito, esta fração distingue-se pelo seu design moderno, conforto e excelente luminosidade. Fração BN - Casa 81 - Living Park VII Composto por uma suíte espaçosa com closet, um segundo quarto com roupeiro embutido, casa de banho de apoio, e uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha e sala com acesso direto a agradável varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e bomba de calor, garantindo funcionalidade e eficiência no dia a dia. Paredes é uma cidade dinâmica e acolhedora, reconhecida pela sua tradição no mobiliário e pela excelente qualidade de vida. Beneficia de ótimos acessos rodoviários e ferroviários, proximidade ao Porto, escolas, supermercados, comércio local, serviços de saúde, zonas verdes e espaços de lazer, tornando-se uma localização ideal para viver com conforto e conveniência. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária temos a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2868