98 Casas e apartamentos para venda em Gandra, Paredes, Porto, página 2

Apartamento T3 - 2º PISO Com varanda de 4.29 m2 inserido em empreendimento em Construção situado em Gandra - Paredes ! Excelente oportunidade de Investimento ou para Habitação Própria . Acabamentos de qualidade Superior Estrategicamente bem situados ,a escassos metros de todo o comércio e serviços . Para além da excelente localização ,estes apartamentos destacam-se pelos acabamentos de elevada qualidade ; pormenores de bom gosto e funcionalidade ! Ideal para quem valoriza a qualidade de vida ,o conforto e a tranquilidade . * Principais características : - Cozinha e Sala em conceito OPEN SPACE - Bastante moderno e Funcional ! -Instalação de ar condicionado na Sala ,Cozinha e Quartos - Construção Anti- sísmica - Excelente isolamento térmico e acústico -Cozinha equipada -Louças sanitárias suspensas -Instalação de segurança contra incêndios -Instalação de gás natural -Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado - Porta de segurança - Sistema de vídeo porteiro - Acesso a pessoas com mobilidade reduzida - Possui lugar de garagem e arrumos *Plantas e mapa de acabamentos mediante solicitação via email Pontos de interesse : - Entrada A 41/ A 42 Gandra - 500 metros -Junta de freguesia de Gandra - 1.5 Km -Pingo Doce de Gandra - 3.4 Km - Faculdade Cespu - 3 Km -Valongo ( CENTRO) - 7 Km - Porto ( CENTRO) 25 Km -Aeroporto - 24 Km - Paredes - (CENTRO) - 18 Km -Chillout - Ginásio - 1.5 Km Viver com Qualidade de Vida , é Viver em Gandra ! - Prazo previsto para término da construção - 1º Semestre 2023 - Estou á sua disposição para qualquer esclarecimento adicional ! #ref:HL1148

Excelente Moradia T4 isolada e térrea, boas áreas, com 4 casas de banho (3 suites), com uma cave ampla com a mesma dimensão da habitação Tem ar condicionado, grande recuperador de calor, painel solar, caldeira a gás e pré instalação de aquecimento central, e armários imbutidos. Boa exposição solar, magnífico terraço e jardim , localizada numa zona habitacional sossegada e bons acessos. Agende a sua visita venha conhecer este imóvel de sonho! A PMC (Pedro Miguel Campos) - Construção & Imobiliária Lda., com sede na rua de S. Martinho, Edf A. Sampaio, na Trofa é uma empresa em crescimento contínuo e conta com mais de 15 anos de experiência. Desde Projetos a construção de moradias unifamiliares .... Dos empreendimentos às remodelações, contamos com a nossa equipa de arquitetura e engenharia para dar vida ao seu projeto com um design moderno, único e funcional. A estes serviços acrescentamos o imobiliário com agências na Trofa, e Caxinas-Vila do Conde do qual dispomos de uma equipa de consultores formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento para sugerir aos nossos clientes as melhores soluções. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra apresentando-lhe as melhores soluções de financiamento sem qualquer tipo de custos para si com a nossa própria Intermediação de Crédito. E através de uma parceria especializada em Marketing e Comunicação, com a mais vasta experiência e com o foco na otimização de resultados, permite-nos maior divulgação na venda do seu imóvel indo ao encontro de um maior número de potenciais compradores. A PMC prima pela excelência e para isso oferecemos serviços com transparência e qualidade, proporcionando aos nossos clientes conforto e segurança. Garantir a sua satisfação será sempre o nosso objetivo de modo a obter o maior sucesso. Queremos continuar a crescer, contamos consigo. A Felicidade mora aqui! #ref:TFP-085

Ref. Interna: TC|DN1397-0 Empreendimento com 117 Apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T1+1, distribuídos por 6 pisos localizado no concelho de Paredes. Destaca-se pela sua localização privilegiada (encontra-se a 100m da CESPU), pelas instalações e serviços que dispõe, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Elementos destaque do Mapa de acabamentos: HALL|SALA|QUARTOS Pavimentos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Paredes - Estuque pintado à cor branco; Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco; Rodapés - MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003. QUARTOS DE BANHO Pavimentos - Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente; Paredes - Estuque pintado à cor branco; Tectos - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco. COZINHA Pavimentos Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente; Paredes - Estuque pintado à cor branco; Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco; Rodapés - Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Grey Mate ou equivalente. EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente; Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente; Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente. COZINHA Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX; BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX; BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm; BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX; Máquina de lavar loiça integrável BOSCH; Máquina de lavar roupa BOSCH; BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável. DIVERSOS Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente; Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado; Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC|DN1397-0

Apartamento T2 Novo com varanda (em construção) em Gandra Junto a Igreja Matriz Composto por cozinha kit equipada, sala em open space, wc completo, quarto e suite. Lugar de garagem e arrumo. Mais caraterísticas: - Ar condicionado; - Cozinhas e salas, open space; - Paredes interiores todas com placa dupla de gesso cartonado (pladur) e lã mineral pelo entre ao bloco de argila e o gesso cartonado (pladur); - Alumínio com rutura térmica; - Colocação de eletrodomésticos (excluindo a Máq. Lavar Roupa); Muito bem localizado junto as principais vias de acesso e polo universitario da CESPU MARQUE JA A SUA VISITA! #ref:PC_9346_D

Empreendimento Studio Residence - Paredes Com 117 apartamentos de tipologias t0, t0+1, t1, t1+1, distribuídos por 6 pisos, o Empreendimento studio residence destaca-se pela sua localização privilegiada (encontra-se a 100m da cespu), pelas instalações e serviços que dispõe, pelas Suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência, onde o design E a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Este edifício prima pela qualidade de construção, estando todos os apartamentos equipados com estores elétricos, vidros duplos, aquecimento central e cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina lavar roupa e louça todos Bosh. T0 desde 99.900,00€ T0+1 desde 107.900,00€ T1 desde108.900,00€ T1+1 desde 121.900,00€ Prazo de Conclusão: 2025 #ref:5703/23

(ref:C (telefone) Apartamento T0 inserido no empreendimento Studio Residence, junto ao CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa. Está localizado num edifício composto por 117 apartamentos desde a tipologia T0 a T1+1. O edifício permite que possa usufruir de série de serviços e infraestruturas que tornam o imóvel inovador: salas de estar e de estudo, cafetaria, ginásio, espaço de refeições e áreas envolventes ajardinadas. Este imóvel serve para habitação própria. Características específicas: - apartamento em openspace; - com varanda de 4,8m2; - com roupeiros embutidos; - situado num 2º piso; - pavimento flutuante; - sanitários da Sanindusa; - cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch e com os móveis em termo laminado branco; - bomba de calor para o aquecimento das águas; -pré-instalação der ar-condicionado; - caixilharias com corte térmico. Se é cliente investidor este imóvel poderá ter uma taxa de rentabilidade de 5%. CEDÊNCIA DE POSIÇÃO Previsão de conclusão da obra em Agosto de 2026. Gandra uma cidade moderna que ainda preserva alguma da sua ruralidade. Possui uma longa história e um rico património, denominando-se outrora por São Miguel de Gandra. Com o crescimento da periferia Portuense, esta cidade tornou-se um grande centro habitacional, com excelentes acessibilidades (auto-estradas A4 e A41, Estrada Nacional 15), o que torna Gandra num local com perspectivas de crescimento elevadas. Aqui está situado o campus universitário do CESPU que tem sido o grande motor de desenvolvimento e modernização desta terra. #ref:C0406-01781

Edifício em Construção, com previsão de conclusão em Abril de 2024 Apartamento com acabamentos de 1ª Qualidade e com excelentes áreas muito bem distribuídas. A sua localização é muito interessante, uma vez que fica numa zona residencial bastante tranquila, a 2 minutos da entrada da A4 e A41 e da Cespu (Faculdade de Medicina Dentária). A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR. Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE #ref:4749

Este fantástico apartamento, com localização na cidade e freguesia de Gandra. Esta localização numa área residencial permite uma fácil mobilidade e acessibilidade à autoestrada A41 e A4 e é também importante citar que, para além de estar à ínfima distância de 3km da CESPU, tem também á sua disposição diversos serviços como centros comerciais, multibanco e restaurantes. Este imóvel possui as seguintes características: - Cozinha e sala com possibilidade de open space; - Todas as paredes do seu interior têm placa dupla de gesso cartonado (pladur); - Entre o bloco de argila e o gesso cartonado existe lã mineral (pladur); - Alumínio com rutura térmica; - Colocação de eletrodomésticos ( exceto: frigorífico, máquina de lavar e secar roupa); - Ar condicionado; - Instalação de gás natural; - Instalação de segurança contra incêndios; - Móveis de cozinha em termolaminado; - Os tampos da cozinha são em granito negro Angola; - Louças sanitárias marca Sanitana; - Portas de segurança marca Dierre ou equivalente. O imóvel encontra-se atualmente em fase de acabamentos. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:A/00912

Quintinha com moradia de 2 pisos para restauro, inserida numa zona tranquila de Gandra. A moradia tem cerca de 150m2 de area bruta de construcao e esta inserida num terreno com 2000m2. Necessita de obras de remodelacao para aproveitamento do seu potencial, seja para habitacao, turismo ou outros destinos. Terreno de gaveto, com poco, com excelente frente para a rua e duas entradas independentes. Esta localizada em zona muito tranquila, proxima do centro universitario de Gandra e com excelente exposicao solar.ACais Norte, imobiliaria nascida em 1998, possui grande experiencia, enquadrada e perfeitamente conhecedora do mercado imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como Intermediario de Credito, tendo em vigor contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimento e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados, conjugando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR, TODOS A QUEM EM NOS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na negociacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmitimos, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Estamos habilitados com a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das Instituicoes Bancarias. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa com obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para promover o exito dos seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade. #ref:4827

Apartamento T1 com terraço de 10m2 virado a Sul, inserido no Empreendimento Studio Residence em Gandra - Paredes, Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo): - Hall de Entrada; - Sala com acesso ao terraço de 10m2; - Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado). - Quarto c/roupeiro embutido de 12.40m2 com acesso ao terraço; - Casa de banho com base de duche; Principais características e equipamentos: - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente Orientação Solar: Sul O Studio Residence será constituído por 117 apartamentos e fica situado a 2 minutos (100 metros) a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciência Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Destaca-se pela sua localização, pelas instalações e serviços que dispões, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência (ver imagem com os principais acabamentos na galeria). O empreendimento dispõe de diversos serviços nas suas instalações: *Jardins *Recepção *Sala de Refeições *Cafetaria *Ginásio *Balneários *Sala de Convivo *Sala de primeiros socorros *Sala de estudo Localização: CESPU a 100m (1 minuto a pé) IUCS a 250m (3 minutos a pé) Supermercados a 70m e 650m Não perca esta oportunidade única de investimento, entre em contacto connosco e agende a sua reunião! -T0’s desde 99.900€ até 104.900€ -T0+1’s por 107.900,00 € -T1’s desde 108,900€ até 133,900€ -T1+1’s por 121.900,00 € Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. #ref:PRED-254

Apartamento T0/Studio, no piso um, com 35,8m2 e varanda com 5m2 e orientação solar a norte. Com 117 apartamentos de tipologiasT0, T0+1, T1, T1+1, distribuídas por 6 pisos, o EMPREENDIMENTO STUDIO RESIDENCE, em GANDRA - PAREDES, destaca-se pela sua localização privilegiada. Encontra-se a 100M da CESPU, a 250 m da Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa e a 70 m de Supermercados e muito perto de Farmácias. A CESPU é uma universidade privada de saúde com cursos como Ciências Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária, entre outras, sendo sido destacada como a melhor Instituição de Ensino Superior. O STUDIO RESIDENCE GANDRA apresenta as seguintes instalações/serviços: - Jardins/Zonas Verdes; - Sala de Refeições; - Cafetaria; - Receção; - Ginásio; - Sala de convívio; - Balneários; - Sala de 1ºs Socorros; - Sala de Estudo; - Garagem. De realçar as linhas modernas e geométricas, bem como os acabamentos de excelência, deste empreendimento, onde o design e funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Dada a enorme procura nesta zona de alojamento para universitários e face à reduzida oferta, prevê-se um rendimento mínimo de 6%, com valores de renda situados entre os 500€ e os 600€. Os STUDIOS são registados como imóvel de serviços. IMT - 6,5% (Serviços) #ref:P101_S

Apartamento T1 com terraço de 10,40m2 virado a Sul, inserido no Empreendimento Studio Residence em Gandra - Paredes, Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo): - Hall de Entrada; - Sala com acesso ao terraço de 10,40m2; - Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado). - Quarto c/roupeiro embutido de 12.40m2 com acesso ao terraço; - Casa de banho com base de duche; Principais características e equipamentos: - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente Orientação Solar: Sul O Studio Residence será constituído por 117 apartamentos e fica situado a 2 minutos (100 metros) a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciência Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Destaca-se pela sua localização, pelas instalações e serviços que dispões, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência (ver imagem com os principais acabamentos na galeria). O empreendimento dispõe de diversos serviços nas suas instalações: *Jardins *Recepção *Sala de Refeições *Cafetaria *Ginásio *Balneários *Sala de Convivo *Sala de primeiros socorros *Sala de estudo Localização: CESPU a 100m (1 minuto a pé) IUCS a 250m (3 minutos a pé) Supermercados a 70m e 650m Não perca esta oportunidade única de investimento, entre em contacto connosco e agende a sua reunião! -T0’s desde 99.900€ até 104.900€ -T0+1’s por 107.900,00 € -T1’s desde 108,900€ até 133,900€ -T1+1’s por 121.900,00 € Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. #ref:PRED-255

Apartamento T1 com terraço de 10m2 virado a Poente, inserido no Empreendimento Studio Residence em Gandra - Paredes, Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo): - Hall de Entrada; - Sala com acesso ao terraço à varanda de10m2; - Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado). - Quarto c/roupeiro embutido de 12.40m2 com acesso à varanda; - Casa de banho com base de duche; Orientação Solar: Poente Lugar de estacionamento no exterior afeto à fração. Principais características e equipamentos: - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente Orientação Solar: Sul O Studio Residence será constituído por 117 apartamentos e fica situado a 2 minutos (100 metros) a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciência Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Destaca-se pela sua localização, pelas instalações e serviços que dispões, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência (ver imagem com os principais acabamentos na galeria). O empreendimento dispõe de diversos serviços nas suas instalações: *Jardins *Recepção *Sala de Refeições *Cafetaria *Ginásio *Balneários *Sala de Convivo *Sala de primeiros socorros *Sala de estudo Localização: CESPU a 100m (1 minuto a pé) IUCS a 250m (3 minutos a pé) Supermercados a 70m e 650m Não perca esta oportunidade única de investimento, entre em contacto connosco e agende a sua reunião! -T0’s desde 99.900€ até 104.900€ -T0+1’s por 107.900,00 € -T1’s desde 108,900€ até 133,900€ -T1+1’s por 121.900,00 € Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. #ref:PRED-274

Apartamento T1 com terraço de 10m2 virado a Sul, inserido no Empreendimento Studio Residence em Gandra - Paredes, Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo): - Hall de Entrada; - Sala com acesso ao terraço de 10m2; - Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado). - Quarto c/roupeiro embutido de 12.40m2 com acesso ao terraço; - Casa de banho com base de duche; Principais características e equipamentos: - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente Orientação Solar: Sul O Studio Residence será constituído por 117 apartamentos e fica situado a 2 minutos (100 metros) a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciência Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Destaca-se pela sua localização, pelas instalações e serviços que dispões, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência (ver imagem com os principais acabamentos na galeria). O empreendimento dispõe de diversos serviços nas suas instalações: *Jardins *Recepção *Sala de Refeições *Cafetaria *Ginásio *Balneários *Sala de Convivo *Sala de primeiros socorros *Sala de estudo Localização: CESPU a 100m (1 minuto a pé) IUCS a 250m (3 minutos a pé) Supermercados a 70m e 650m Não perca esta oportunidade única de investimento, entre em contacto connosco e agende a sua reunião! -T0’s desde 99.900€ até 104.900€ -T0+1’s por 107.900,00 € -T1’s desde 108,900€ até 133,900€ -T1+1’s por 121.900,00 € Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. #ref:PRED-253

Apartamento T0 inserido no Empreendimento Studio Residence em Gandra - Paredes. Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo): - Hall de Entrada - Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado). - Casa de banho com base de duche; - Sala/Quarto; Principais características e equipamentos: - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente Orientação Solar: Norte O Studio Residence será constituído por 117 apartamentos e fica situado a 2 minutos (100 metros) a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciência Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Destaca-se pela sua localização, pelas instalações e serviços que dispões, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência (ver imagem com os principais acabamentos na galeria). O empreendimento dispõe de diversos serviços nas suas instalações: *Jardins *Recepção *Sala de Refeições *Cafetaria *Ginásio *Balneários *Sala de Convivo *Sala de primeiros socorros *Sala de estudo Localização: CESPU a 100m (1 minuto a pé) IUCS a 250m (3 minutos a pé) Supermercados a 70m e 650m Não perca esta oportunidade única de investimento, entre em contacto connosco e agende a sua reunião! -T0’s desde 99.900€ até 104.900€ -T0+1’s por 107.900,00 € -T1’s desde 108,900€ até 133,900€ -T1+1’s por 121.900,00 € Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. #ref:PRED-246

Apartamento T1+1 com varanda de 9,90m2 virada a Sul, lugar de garagem, inserido no Empreendimento Studio Residence em Gandra - Paredes. Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo): - Hall de Entrada; - Sala com acesso à varanda de 9,90m2; - Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado). - Quarto c/roupeiro embutido de 13,40m2 com acesso à varanda; - Quarto/escritório com 7,80m2; - Casa de banho com base de duche; Lugar de Garagem para 1 carro; Orientação Solar: Sul. Principais características e equipamentos: - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente O Studio Residence será constituído por 117 apartamentos e fica situado a 2 minutos (100 metros) a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciência Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Destaca-se pela sua localização, pelas instalações e serviços que dispões, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência (ver imagem com os principais acabamentos na galeria). O empreendimento dispõe de diversos serviços nas suas instalações: *Jardins *Recepção *Sala de Refeições *Cafetaria *Ginásio *Balneários *Sala de Convivo *Sala de primeiros socorros *Sala de estudo Localização: CESPU a 100m (1 minuto a pé) IUCS a 250m (3 minutos a pé) Supermercados a 70m e 650m Não perca esta oportunidade única de investimento, entre em contacto connosco e agende a sua reunião! -T0’s desde 99.900€ até 104.900€ -T0+1’s por 107.900,00 € -T1’s desde 108,900€ até 133,900€ -T1+1’s por 121.900,00 € Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. #ref:PRED-278

Apartamento T0 c/varanda de 4.60m2 virada a norte, inserido no Empreendimento Studio Residence em Gandra - Paredes. Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo): - Hall de Entrada - Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado). - Casa de banho com base de duche; - Sala/Quarto de 12m2 com acesso a varanda; Orientação Solar: Norte Principais características e equipamentos: - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente O Studio Residence será constituído por 117 apartamentos e fica situado a 2 minutos (100 metros) a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciência Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Destaca-se pela sua localização, pelas instalações e serviços que dispões, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência (ver imagem com os principais acabamentos na galeria). O empreendimento dispõe de diversos serviços nas suas instalações: *Jardins *Recepção *Sala de Refeições *Cafetaria *Ginásio *Balneários *Sala de Convivo *Sala de primeiros socorros *Sala de estudo Localização: CESPU a 100m (1 minuto a pé) IUCS a 250m (3 minutos a pé) Supermercados a 70m e 650m Não perca esta oportunidade única de investimento, entre em contacto connosco e agende a sua reunião! -T0’s desde 99.900€ até 104.900€ -T0+1’s por 107.900,00 € -T1’s desde 108,900€ até 133,900€ -T1+1’s por 121.900,00 € Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. #ref:PRED-270

Novo Empreendimento STUDIO RESIDENCE Gandra - Paredes O empreendimento STUDIO RESIDENCE destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 100 metros da CESPU. Além disso, oferece instalações e serviços de excelência, bem como um design moderno com linhas geométricas e acabamentos de elevada qualidade, que comunicam harmoniosamente a funcionalidade e o estilo. O projeto integra perfeitamente o design e a funcionalidade, resultando em um ambiente harmonioso. O empreendimento dispõe de diversos serviços e comodidades nas suas instalações: *Jardins *Receção * Sala de Refeições *Cafetaria *Ginásio *Balneários *Sala de Convivo *Sala de primeiros socorros *Sala de estudo PREÇOS DE LANÇAMENTO: - T0’s desde 106.900EUR Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o início. Excelente Investimento com ótimas condições de pagamento. Consulte-nos para mais informações. SICASAS Imobiliária Faça connosco o melhor negócio! A sua Satisfação, será a nossa Valorização! #ref:APA_138

Apartamento T0 c/varanda de 5.10m2 virada a nascente, inserido no Empreendimento Studio Residence em Gandra - Paredes. Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo): - Hall de Entrada - Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado). - Casa de banho com base de duche; - Sala/Quarto com acesso a varanda; Orientação Solar: Nascente Principais características e equipamentos: - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente O Studio Residence será constituído por 117 apartamentos e fica situado a 2 minutos (100 metros) a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciência Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Destaca-se pela sua localização, pelas instalações e serviços que dispões, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência (ver imagem com os principais acabamentos na galeria). O empreendimento dispõe de diversos serviços nas suas instalações: *Jardins *Recepção *Sala de Refeições *Cafetaria *Ginásio *Balneários *Sala de Convivo *Sala de primeiros socorros *Sala de estudo Localização: CESPU a 100m (1 minuto a pé) IUCS a 250m (3 minutos a pé) Supermercados a 70m e 650m Não perca esta oportunidade única de investimento, entre em contacto connosco e agende a sua reunião! -T0’s desde 99.900€ até 104.900€ -T0+1’s por 107.900,00 € -T1’s desde 108,900€ até 133,900€ -T1+1’s por 121.900,00 € Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. #ref:PRED-281

Apartamento T0 inserido no Empreendimento Studio Residence em Gandra - Paredes. Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo): - Hall de Entrada - Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado). - Casa de banho com base de duche; - Sala/Quarto; Principais características e equipamentos: - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente Orientação Solar: Norte O Studio Residence será constituído por 117 apartamentos e fica situado a 2 minutos (100 metros) a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciência Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Destaca-se pela sua localização, pelas instalações e serviços que dispões, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência (ver imagem com os principais acabamentos na galeria). O empreendimento dispõe de diversos serviços nas suas instalações: *Jardins *Recepção *Sala de Refeições *Cafetaria *Ginásio *Balneários *Sala de Convivo *Sala de primeiros socorros *Sala de estudo Localização: CESPU a 100m (1 minuto a pé) IUCS a 250m (3 minutos a pé) Supermercados a 70m e 650m Não perca esta oportunidade única de investimento, entre em contacto connosco e agende a sua reunião! -T0’s desde 99.900€ até 104.900€ -T0+1’s por 107.900,00 € -T1’s desde 108,900€ até 133,900€ -T1+1’s por 121.900,00 € Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. #ref:PRED-247

Apartamento T0 c/varanda de 4.8 m2 virada a norte, inserido no Empreendimento Studio Residence em Gandra - Paredes. Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo): - Hall de Entrada - Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado). - Casa de banho com base de duche; - Sala/Quarto de 12m2 com acesso a varanda; Orientação Solar: Norte Principais características e equipamentos: - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente O Studio Residence será constituído por 117 apartamentos e fica situado a 2 minutos (100 metros) a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciência Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Destaca-se pela sua localização, pelas instalações e serviços que dispões, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência (ver imagem com os principais acabamentos na galeria). O empreendimento dispõe de diversos serviços nas suas instalações: *Jardins *Recepção *Sala de Refeições *Cafetaria *Ginásio *Balneários *Sala de Convivo *Sala de primeiros socorros *Sala de estudo Localização: CESPU a 100m (1 minuto a pé) IUCS a 250m (3 minutos a pé) Supermercados a 70m e 650m Não perca esta oportunidade única de investimento, entre em contacto connosco e agende a sua reunião! -T0’s desde 99.900€ até 104.900€ -T0+1’s por 107.900,00 € -T1’s desde 108,900€ até 133,900€ -T1+1’s por 121.900,00 € Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. #ref:PRED-291

PALACE VIEW em Gandra, Paredes é um empreendimento em construção com acabamentos de muita qualidade! Excelente para investimento ou para quem procura apartamento com qualidade a preços acessíveis. Muito bem localizado junto as principais vias de acesso e pólo universitário da CESPU! Características principais: - Ar condicionado; - Cozinhas e salas, open space; - Paredes interiores todas com placa dupla de gesso cartonado (pladur) e lã mineral pelo entre ao bloco de argila e o gesso cartonado (pladur); - Alumínio com rutura térmica; - Colocação de eletrodomésticos (excluindo a Máq. Lavar Roupa); - Instalação de gás natural; - Instalação de segurança contra incêndios; - Móveis da cozinha em termolaminado; - Os tampos de cozinha são em granito ’negro Angola’; - Louças sanitárias marca Santitana; - Portas de seguranças marca Dierre ou equivalente. Este edifício será composto por 48 apartamentos, com tipologia T0, T1, T2 e T3, e 10 espaços comerciais distribuídos por 6 blocos. Preços desde 70.000€ ! Tratamos do processo de financiamento sem nenhum custo. Não perca esta excelente oportunidade!! Contacte-nos! #ref:Vng-153

Apartamento T0 c/varanda de 5,7 m2 virada a norte, inserido no Empreendimento Studio Residence em Gandra - Paredes. Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo): - Hall de Entrada - Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado). - Casa de banho com base de duche; - Sala/Quarto de 12m2 com acesso a varanda; Orientação Solar: Norte Principais características e equipamentos: - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente O Studio Residence será constituído por 117 apartamentos e fica situado a 2 minutos (100 metros) a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciência Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Destaca-se pela sua localização, pelas instalações e serviços que dispões, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência (ver imagem com os principais acabamentos na galeria). O empreendimento dispõe de diversos serviços nas suas instalações: *Jardins *Recepção *Sala de Refeições *Cafetaria *Ginásio *Balneários *Sala de Convivo *Sala de primeiros socorros *Sala de estudo Localização: CESPU a 100m (1 minuto a pé) IUCS a 250m (3 minutos a pé) Supermercados a 70m e 650m Não perca esta oportunidade única de investimento, entre em contacto connosco e agende a sua reunião! -T0’s desde 99.900€ até 104.900€ -T0+1’s por 107.900,00 € -T1’s desde 108,900€ até 133,900€ -T1+1’s por 121.900,00 € Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. #ref:PRED-290

Apartamento T0 c/varanda de 5,2 m2 virada a norte, inserido no Empreendimento Studio Residence em Gandra - Paredes. Distribui-se da seguinte forma (ver planta em anexo): - Hall de Entrada - Cozinha com móveis Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e equipada com eletrodomésticos BOSCH (Exaustor, Forno, Placa de Indução, Micro-Ondas, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa, Frigorifico Combinado). - Casa de banho com base de duche; - Sala/Quarto de 12m2 com acesso a varanda; Orientação Solar: Norte Principais características e equipamentos: - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente O Studio Residence será constituído por 117 apartamentos e fica situado a 2 minutos (100 metros) a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciência Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Destaca-se pela sua localização, pelas instalações e serviços que dispões, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência (ver imagem com os principais acabamentos na galeria). O empreendimento dispõe de diversos serviços nas suas instalações: *Jardins *Recepção *Sala de Refeições *Cafetaria *Ginásio *Balneários *Sala de Convivo *Sala de primeiros socorros *Sala de estudo Localização: CESPU a 100m (1 minuto a pé) IUCS a 250m (3 minutos a pé) Supermercados a 70m e 650m Não perca esta oportunidade única de investimento, entre em contacto connosco e agende a sua reunião! -T0’s desde 99.900€ até 104.900€ -T0+1’s por 107.900,00 € -T1’s desde 108,900€ até 133,900€ -T1+1’s por 121.900,00 € Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. #ref:PRED-289