273 Casas e apartamentos para venda com maior descida de preço em São João da Madeira, Aveiro, até 1.700.000 €, a partir de 100 m², página 5

Fantástico apartamento T3+1 situado no empreendimento ’ Oliva Eco Village’, em São João da Madeira. Situado em zona residencial com ótimos acessos rodoviários (EN223, IC2 e A32) e com os mais variados serviços nas proximidades, desde hospital, farmácias, hipermercados, escolas, cafés, padarias, entre outros. O apartamento está inserido num terceiro andar de prédio com elevador e é composto por cozinha em open-space com a sala de estar e a sala de jantar, quatro quartos, sendo dois deles suite e outro interior, podendo ser usado como quarto de solteiro ou escritório e uma casa de banho de serviço e apoio aos quartos. A cozinha encontra-se equipada com microondas, forno, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Conta também com ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos, video porteiro, entre outras Tanto a sala, quer os quartos possuem acesso direto às varandas. Possui ainda três lugares de garagem e um arrumo na cave. Este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, com materiais de qualidade e ecológicos na construção e pela sua preocupação com o bem estar de quem lá habita, dispondo de: - piscina e área de lazer; - zona de passeio/circuito de exercício, com equipamentos para o efeito ao longo do circuito pedonal; - campo de padel; - zona de churrasqueira para convívio tanto com familiares e amigos, mas também com os vizinhos; - próximo das mais diversas infraestruturas e serviços. Venha conhecer! #ref:PO2 (28)

Maravilhoso apartamento T3, inserido no segundo piso de um agradável edifício sem elevador próximo ao centro de São João da Madeira. Imóvel com duas frentes (Nascente/Poente), localizado próximo do Museu da Chapelaria e em zona servida de vários tipos de comércio e serviços. É composto por hall de entrada, cozinha e sala em open-space, banho de serviço, corredor, banho social e três quartos tendo um deles varanda. A cozinha fica equipada com placa, forno e exaustor, videoporteiro, caixilharia em alumínio lacado oscilo batente e com vidro duplo, pavimento em flutuante no hall de entrada, sala e quartos. A remodelação foi ao nível da caixilharia, pavimento, carpintaria, cozinha e casas de banho. Descrição: Open Space c/ 9,90m² cozinha c/ placa , exaustor e forno , possui armários novos. Hall de entrada/Corredor 5,10m² 1 casas de banho completa 4,60m² 1 casa de banho de serviço 2,30m² 3 quartos sendo o primeiro com 8.30m²c/ varanda, o segundo c/ 7,80m² e o terceiro c/7,80 todos ambos com piso flutuante e varandas; Tipologia: Apartamento T3 Área bruta privativa: 105,0000m² Certificado Energético: em fase de emissão Condomínio: 30,00€ Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marque já a sua visita! #ref:A/1257

Espaçoso apartamento T3 para venda no centro de São João da Madeira, recentemente remodelado, com detalhes únicos de requinte... Espaçosa sala comum com bar em mármore e vitral pintado á mão, equipada com lareira e recuperador de calor, Cozinha nova equipada com micro-ondas, forno, placa de indução, placa elétrica de grelhados, exaustor. Hall de entrada com fantástico armário espelhado embutido para otimização de arrumação. Armários de quarto feitos mediante projeto, com soluções inovadoras de otimização de espaço. #ref:AV21/045

Oliva Eco Village - Apartamentos T3+1 de luxo em São João da Madeira. Inserido em um condomínio fechado, com uma excelente localização este empreendimento destaca-se pelo seu conceito ecológico, sustentável e moderno. Destacam-se infraestruturas tais como: -Piscina e área de lazer; -Zona de passeio e circuito de exercício; -Campo de padel com dimensões standard profissional. -Zona de churrasqueira e barbecue para convívio alargado. -Utilização de materiais ecológicos de qualidade e design arrojado. -Economia circular / ambiental nomeadamente aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes e utilização de equipamentos totalmente amigos do ambiente. Dispondo de tipologias desde T1 a T3+1, este requintado empreendimento vem proporcionar-lhe toda a comodidade e conforto que necessita. Estes apartamentos serão compostos por cozinha completamente equipada com eletrodomésticos, varandas/ rooftops/ pátio inglês(dependendo da fracção), lugar de garagem e arrumos na cave. Para o seu melhor conforto, além de todo o isolamento térmico e acústico, estes apartamentos estarão ainda equipados com ar-condicionado em todos os compartimentos. T3+1 - Preços desde 306.990€. Com início de obra prevista para o final desde ano e conclusão da mesma 18 meses após o inicio. Estamos disponíveis para apresentação do projecto. Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. #ref:OAZ3347 (4)

São João da Madeira. Moradia geminada V3 de luxo em Condomínio Privado com PISCINA. Temos para lhe oferecer esta magnífica moradia com uma envolvencia excecional, com piscina para adultos e crianças, parque infantil, campo de ténis, e zonas ajardinadas privativas, pois esta moradia faz parte de um condomínio fechado. A moradia tem 4 pisos distribuídos da seguinte forma: Subcave: - Zona de pé-direito reduzido que atualmente serve de arrumos. Cave: - Garagem fechada para 3 viaturas; - Salão amplo com uma vista desafogada para a piscina e jardim; - Lavandaria; - Wc. Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada, tendo ligação direta à sala comum e ao terraço; - Sala com bastante luz natural que invade toda a sua área, tendo acesso a outro terraço com uma área de lazer extraordinária, onde poderá aproveitar estas agradáveis tardes de sol e conviver entre amigos e familiares; - Wc. 1º andar: - 3 magníficas suítes, onde a suíte principal possui Closet e Wc com acesso a varanda onde pode desfrutar de vistas desafogadas e lindíssimas. Toda a moradia tem acabamentos de qualidade, alguns dos quais passo a citar: - Estrutura em Betão armado; - Instalações sanitárias revestidas a mármore carrara e travertino; - Caixilharias em alumínio com vidro duplo; - Logradouro pavimentado a granito e possui pequeno jardim; - Terraço com deck de madeira e pedra; - Aspiração central; - Pré-instalação de ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Recuperador de calor; - Sistema de rega; - Painel solar. Outras Características: Torneiras alemãs grohe, louça de banho suspensa italiana catalana, casas de banhos em mármore carrara e traventino com placas inteiras encostadas a parede, soalho maciço de madeira pregado com camara de ar, tetos falsos, três paredes forradas com casca de coco e pele italianas, cozinha italiana com eletrodomésticos, chão de cozinha de Celestone e o tampo da ilha também, lareira de duas faces toda revestida de inox,, terraço com deck de madeira e pedra, garagem fechada para três carros, portas de vidro em toda a casa menos no quarto, painel solar, ambiente musical em toda a casa, chão radiante, pré instalação de aire acondicionado, escadaria de inox e madeira, armários de quarto embutidos italiano, 5 porteiros de vídeos de mãos livres na casa, aspiração central, armários embutidos em toda a lavanderia, um vitral de vidro no salão. Uma sub cave com área do salão e garagem. ,uma parte de pé direito para fazer um salão. Painel solar. Eletrodomésticos kuppersbusch Lareira com dupla face que divide o salão toda revestida de inox No quarto de banho principal tem duche com poliban e banheira de hidromassagem, O resto dos quartos tem banho privativo o seja são suites. Sistema de rega automática. Esta excelente moradia, está inserida num condomínio privado, com piscina exterior, campo de ténis/futebol, parque infantil. Venha descobrir a sua casa de sonho onde a vida citadina e a vida harmoniosa combinam! Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar! Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9205V

Apartamento T2 no centro de São João da Madeira. Este imóvel encontra-se reconstruído e renovado, situado no 2º andar de um prédio com 5 pisos, com elevador, contando com: - Cozinha completamente equipada com forno, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça; - Sala ampla com varanda, em open space com a cozinha; - WC de serviço para a área comum; - Duas suites com closet e base de duche; - Lugar de garagem na cave; A nível de acabamentos contamos com: - Eletrodomésticos TEKA; - Instalação de ar condicionado Mitsubishi; - Tetos falsos com focos LED; - Fitas LED nos sancos da sala/cozinha, nas janelas e nos espelhos das casas de banho; - Piso flutuante Finsa com tela acústica; - Fechaduras magnéticas nas portas interiores; - Porta de entrada de alta segurança; - Caixilharias em alumínio lacado com vidro duplo; - Capoto no exterior do prédio. Este imóvel, situado no centro de São João da Madeira, conta com o conforto de ter todo o tipo de serviços e comércio a uma distância a pé, para quem gostar da acessibilidade de viver no centro de uma cidade. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7598

Apartamento T2 em São João da Madeira. Este imóvel fica situado numa zona residencial perto de vários serviços e comércio: - A 160m de uma padaria; - A 180m da Escola EB1 das Fontainhas; - A 260m de um posto de combustível; - A 300m de um hipermercado; - A 400m de um café; Inserido no 2º andar, este imóvel conta com 82m2 de área bruta privativa e é composto por: - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, combinado (frigorifico e congelador); - Lavandaria com máquina de lavar roupa; - Sala comum com lareira aberta e acesso à varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso à varanda; - Duas casas de banho; - Lugar de garagem; - Vidros duplos; OBS: O apartamento encontra-se mobilado, e é vendido/arrendado nessa condição. Se está à procura de um apartamento com boas áreas e bons acessos, este é o imóvel para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7795

Fantástico apartamento T3+1 situado no empreendimento ’ Oliva Eco Village’, em São João da Madeira. Situado em zona residencial com ótimos acessos rodoviários (EN223, IC2 e A32) e com os mais variados serviços nas proximidades, desde hospital, farmácias, hipermercados, escolas, cafés, padarias, entre outros. O apartamento está inserido num terceiro andar de prédio com elevador e é composto por cozinha em open-space com a sala de estar e a sala de jantar, quatro quartos, sendo dois deles suite e outro interior, podendo ser usado como quarto de solteiro ou escritório e uma casa de banho de serviço e apoio aos quartos. A cozinha encontra-se equipada com microondas, forno, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Conta também com ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos, video porteiro, entre outras Tanto a sala, quer a cozinha e um dos quartos possuem acesso direto às varandas Possui ainda um rooftop com mais de 130 m2, três lugares de garagem e um arrumo na cave. Este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, com materiais de qualidade e ecológicos na construção e pela sua preocupação com o bem estar de quem lá habita, dispondo de: - piscina e área de lazer; - zona de passeio/circuito de exercício, com equipamentos para o efeito ao longo do circuito pedonal; - campo de padel; - zona de churrasqueira para convívio tanto com familiares e amigos, mas também com os vizinhos; - próximo das mais diversas infraestruturas e serviços. Venha conhecer! #ref:PO (21)

Descubra esta impressionante moradia de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 550m². Com uma cozinha e sala em open space, a cozinha está totalmente equipada com móveis modernos e eletrodomésticos de alta qualidade. A casa dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa, e um total de 3 casas de banho. Além disso, conta com um escritório, uma despensa prática, estores elétricos em todas as janelas, roupeiros embutidos. Para maior praticidade, há um telheiro com espaço para dois carros. Venha conhecer a sua nova casa! #ref:67553141

Empreendimento com novo conceito em São João da Madeira, uma sofisticada cidade industrial e jovem que inspirou os idealizadores deste projeto como O conceito de Aldeia Gourmet dentro da cidade Este desenvolvimento destaca-se nestes 3 vetores de sustentabilidade: 1- Ecologia / Verde. 2-Contemporaneidade/Modernidade. 3- Requinte / Bem-estar. Com Tipologias T0+1 / T1+1 / T2+1 / T3+1, deste empreendimento infraestruturas como: -Piscina e zona de convívio/lazer social; -área de caminhada / circuito de exercícios; -Mais de 10 equipamentos de exercício físico distribuídos ao longo do circuito pedestre. -Quadra de padel com dimensões padrão profissional. - Churrasqueira e churrasqueira para convívio prolongado. -Proximidade a infra-estruturas sociais/comerciais e distribuição alimentar moderna. -Utilização de materiais ecológicos/naturais de qualidade e design arrojado. -Economia circular/ambiental, nomeadamente o aproveitamento das águas pluviais para a manutenção dos espaços verdes e a utilização de equipamentos amigos do ambiente. Essas propriedades também têm as seguintes características: - Cozinha totalmente equipada; - Pré-instalação de TV rotativa; - Ar condicionado; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Isolamento de cortiça; - Pré-instalação de carregador para carro elétrico; - 100% natural, sustentável e energeticamente suficiente; - Componentes térmicos, acústicos e antivibráticos; - Materiais ecológicos/naturais de qualidade e design arrojado; -Economia circular/ambiental - aproveitamento das águas pluviais para manutenção dos espaços verdes e utilização de equipamentos amigos do ambiente; Se procura um apartamento onde ecologia e modernidade andam de mãos dadas, este é o imóvel para si. Todos os apartamentos têm varandas ou terraços, arrecadação e garagem. Ecologia e modernidade aliadas a um padrão de bom gosto será o que você encontrará neste empreendimento. Prazo de construção previsto para a Fase 1: 18 meses. Marque a sua visita. #ref: 85602

O empreendimento Oliva Eco Village é o mais recente projeto que vem dar uma lufada de ar fresco visando a zona prestigiada da Oliva, respeitando a sua história. Cada ponto do empreendimento foi pensado na melhor qualidade de vida, com o conforto da azafama da cidade. Linhas minimalista e sofisticadas, o interior design dos apartamentos tem em conta as paisagens de São João da Madeira, com um estilo sofisticado e elegante. Perto da cidade sem estar longe da tranquilidade, a Oliva Eco Village é um refúgio para todas as idades. O nosso empreendimento destaca-se por 3 vetores de sustentabilidade: 1 - Ecologia / Green. 2 - Contemporaneidade / Modernidade. 3 - Requinte / Bem-estar. Destacam-se infraestruturas tais como: - Piscina e área de lazer / estar social; - Zona de passeio / circuito de exercício; - Mais de 10 equipamentos de exercício físico distribuído pela zona de circuito pedonal; - Campo de padel com dimensões standard profissional; - Zona de churrasqueira e barbecue para convívio alargado; - Proximidade a infra-estruturas sociais / comerciais e distribuição moderna alimentar; - Utilização de materiais ecológicos / naturais de qualidade e design arrojado. - Economia circular / ambiental nomeadamente aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes e utilização de equipamentos totalmente amigos do ambiente Características - Terraço ou Varanda amplos - Eficiência Energética A - Pré-Instalação Carregador de Veículos Elétricos - Cozinha totalmente equipada - Isolamento em cortiça - Ar condicionado instalado - Elevadores Equipamentos: - Cozinha totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico - Focos embutidos - Ar condicionado - Loiças suspensas - Bomba de calor - Vídeo porteiro - Painéis solares para aquecimento de água 100% natural, sustentável e energeticamente suficiente - Componentes térmicas, acústicas e anti vibratórias - Materiais ecológicos / naturais de qualidade e design arrojado O apartamento é composto por: 1 Hall de entrada; 2 Sala de estar/ jantar; 3 Cozinha equipada; 4 Quarto Suíte; 2 WC Suíte; 6 WC Serviço; 7 Quarto 8 Arrumos; 9 Circulação; 10 Terraço; Lugar de Garagem para dois carros; Caracteriza-se pela sua centralidade, nomeadamente: Escolas; Farmácias; Bancos; Padarias; Supermercados; Restaurantes; Hospital; Centro de saúde; Acesso auto estrada (A1, A 29 e A32); Transportes (autocarros e táxis); Porto (35 minutos); Aveiro (35 minutos); Com mais de duas décadas de experiência, formação prestigiada no setor imobiliário e resultados comprovados, capazes de garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Não desperdice esta oportunidade que reservamos para si, ligue e marque já a sua visita. Na altura de decidir vender ou investir num imóvel, fale comigo. #ref:1070458 (A10b)/23 SF

Novo empreendimento em São João da Madeira! Apartamentos T2 inseridos em empreendimento ecologicamente sustentável com acabamentos de grande qualidade que apelam ao requinte e ao charme. Neste empreendimento irá encontrar: - Piscina; - Áreas de passeio; - Circuito de exercício com equipamentos de exercício ao longo do percurso; - Campo de padel; - Zona de churrasqueira e barbecue; - Pré-Instalação de carregador para veículos elétricos; - Zonas verdes; Os apartamentos T2 são compostos por: - Cozinha equipada e sala comum em open space; - Uma casa de banho de serviço; - Uma suite com roupeiro embutido e com casa de banho com poliban; - Um quarto com roupeiro embutido; - Um escritório; Todos os apartamentos contam com arrumos na cave e ainda lugar duplo de garagem. Poderá encontrar T2 com varandas com cerca de 16,60m2 ou com terraços com 64,69m2, que lhe irá trazer vistas desafogadas. Prazo previsto de construção da Fase 1: 18 meses. Estes imóveis contam ainda com as seguintes características: - Cozinha totalmente equipada; - Pré-instalação de TV rotativa; - Ar condicionado; - Painéis solares para aquecimento de água; - Isolamento em cortiça; - Pré-instalação de carregador para carro elétrico; - 100% natural, sustentável e energeticamente suficiente; - Componentes térmicas, acústicas e anti vibratórias; - Materiais ecológicos / naturais de qualidade e design arrojado; -Economia circular / ambiental - aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes e utilização de equipamentos totalmente amigos do ambiente; Preço dos T2 varia entre 202.490,00€ e 223.990,00€. Se está à procura de um apartamento onde a ecologia e a modernidade andam de mãos dadas, este é o imóvel para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7340 (2)

Fantástico apartamento T3+1 situado no empreendimento ’ Oliva Eco Village’, em São João da Madeira. Situado em zona residencial com ótimos acessos rodoviários (EN223, IC2 e A32) e com os mais variados serviços nas proximidades, desde hospital, farmácias, hipermercados, escolas, cafés, padarias, entre outros. O apartamento está inserido num terceiro andar de um prédio com elevador e é composto por cozinha em open-space com a sala de estar e a sala de jantar, quatro quartos, sendo dois deles suite e outro interior, podendo ser usado como quarto de solteiro ou escritório e uma casa de banho de serviço e apoio aos quartos. A cozinha encontra-se equipada com microondas, forno, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Conta também com ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos, video porteiro, entre outras Tanto a sala, quer a cozinha e um dos quartos possuem acesso direto às varandas. Possui ainda um rooftop com mais de 130 m2, três lugares de garagem e um arrumo na cave. Este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, com materiais de qualidade e ecológicos na construção e pela sua preocupação com o bem estar de quem lá habita, dispondo de: - piscina e área de lazer; - zona de passeio/circuito de exercício, com equipamentos para o efeito ao longo do circuito pedonal; - campo de padel; - zona de churrasqueira para convívio tanto com familiares e amigos, mas também com os vizinhos; - próximo das mais diversas infraestruturas e serviços. Venha conhecer! #ref:PO (19)

Fantástico apartamento T3+1 situado no empreendimento ’ Oliva Eco Village’, em São João da Madeira. Situado em zona residencial com ótimos acessos rodoviários (EN223, IC2 e A32) e com os mais variados serviços nas proximidades, desde hospital, farmácias, hipermercados, escolas, cafés, padarias, entre outros. O apartamento está inserido num terceiro andar de prédio com elevador e é composto por cozinha em open-space com a sala de estar e a sala de jantar, quatro quartos, sendo dois deles suite e outro interior, podendo ser usado como quarto de solteiro ou escritório e uma casa de banho de serviço e apoio aos quartos. A cozinha encontra-se equipada com microondas, forno, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Conta também com ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos, video porteiro, entre outras Tanto a sala, quer os quartos possuem acesso direto às varandas. Possui ainda três lugares de garagem e um arrumo na cave. Este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, com materiais de qualidade e ecológicos na construção e pela sua preocupação com o bem estar de quem lá habita, dispondo de: - piscina e área de lazer; - zona de passeio/circuito de exercício, com equipamentos para o efeito ao longo do circuito pedonal; - campo de padel; - zona de churrasqueira para convívio tanto com familiares e amigos, mas também com os vizinhos; - próximo das mais diversas infraestruturas e serviços. Venha conhecer! #ref:PO2 (34)

Vende-se T2 Empreendimento de luxo em construção em São João da Madeira. - Cozinha equipada em conceito open-space - WC completo - Quarto - Suite - Ar condicionado instalado - Terraço - 2 Lugar de garagem com Pré-Instalação Carregador de Veículos Elétricos - Arrumos No Empreendimento Oliva Eco Village destaca-se as seguintes infra estruturas: - Piscina e área de lazer - Zona de passeio / circuito de exercício - Equipamentos de exercicio físico distribuído pela zona de circuito pedonal - Campo de Padel - Zona de churrasqueira e barbecue para convívio Neste empreendimento serão usados materiais ecológicos, assim como uma economia circular/ambiental, nomeadamente o aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes. Previsão de conclusão: final de 2025 Visite esta excelente oportunidade. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2332/1A #ref:2332/1A

Fantástico apartamento T3+1 situado no empreendimento ’ Oliva Eco Village’, em São João da Madeira. Situado em zona residencial com ótimos acessos rodoviários (EN223, IC2 e A32) e com os mais variados serviços nas proximidades, desde hospital, farmácias, hipermercados, escolas, cafés, padarias, entre outros. O apartamento está inserido num terceiro andar de prédio com elevador e é composto por cozinha em open-space com a sala de estar e a sala de jantar, quatro quartos, sendo dois deles suite e outro interior, podendo ser usado como quarto de solteiro ou escritório e uma casa de banho de serviço e apoio aos quartos. A cozinha encontra-se equipada com microondas, forno, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Conta também com ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos, video porteiro, entre outras Tanto a sala, quer os quartos possuem acesso direto às varandas. Possui ainda, um rooftop com mais de 70m2, três lugares de garagem e um arrumo na cave. Este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, com materiais de qualidade e ecológicos na construção e pela sua preocupação com o bem estar de quem lá habita, dispondo de: - piscina e área de lazer; - zona de passeio/circuito de exercício, com equipamentos para o efeito ao longo do circuito pedonal; - campo de padel; - zona de churrasqueira para convívio tanto com familiares e amigos, mas também com os vizinhos; - próximo das mais diversas infraestruturas e serviços. Venha conhecer! #ref:PO2 (29)

Moradia T3+1 com localização privilegiada, na cidade de São João da Madeira com proximidade de comércio e serviços. Com excelentes áreas e ótima exposição solar. Imóvel composto por cozinha, sala, 4 quartos, 3 casas de banho, terraço, garagem, jardim e quintal. Com caixilharia em PVC oscilo batente de vidro duplo com corte térmico e dispõe de aspiração central. Aproveite esta oportunidade única e agende já a sua visita. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1753

Moradia no centro de São João da Madeira. Este imóvel é constituído: - Rés do chão; - Primeiro andar; - Segundo andar; - Anexos; - Logradouro; De acordo com o cumprimento dos parâmetros urbanísticos do PDM, prevê uma construção com cércea de rés do chão + dois andares. O imóvel encontra-se integrado em Área de Reabilitação Urbana (ARU) que permitem benefícios. Se está à procura de um imóvel no centro da cidade, esta é uma excelente oportunidade de investimento para demolição, reconstrução ou remodelação. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7706

--- ANÚNCIO/FOTOS EM ATUALIZAÇÃO --- Apartamento T2 totalmente renovado, no centro de São João da Madeira, próximo do Pingo Doce. Para além da renovação total com materiais de qualidade superior, este imóvel destaca-se pela sua localização, com proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, assim como facilidade no deslocamento a várias zonas da cidade. Está situado no 2º andar em prédio com elevador, em pleno centro da Cidade. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha conceito em Open Space; - 2 suítes c/ wc completo; - wc de serviço. De áreas generosas, este imóvel foi totalmente renovado este no ano de 2022, com destaque para a cozinha e as casas de banho, de renovação completa. Também sofreu renovações a nível de revestimento das paredes exteriores, colocação de tetos falsos, com luz embutida, impermeabilização de pavimentos, aplicação de pavimento flutuante nos quartos e sala, e de pavimento de cerâmica na cozinha. Caixilharias de alumínio. Cozinha completamente equipada. Quartos com roupeiros embutidos. Melhorando também o isolamento acústico e térmico. Acabamentos de qualidade superior. Áreas detalhadas. - Área total: 99.80m2. - Hall entrada: 4.70m2; - Suite 1: 18.30m2. - WC suite 1: 5.20m2. - Suite 2: 15.70m2. - WC suite 2: 3.10m2. - WC serviço: 2.80m2. - Quarto 2: 13.40m2. - Sala: 27.90m2. - Cozinha: 5.40m2. Venha conhecer esta excelente oportunidade para viver em São João da Madeira! Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 106106

Apartamento T 3 ,localizado em avenida central,proximo grandes superficies e centro comercial.Sala com varanda e lareira com exposição a poente.Cozinha equipada e lavandaria.Suite e dois quartos com armario.Lugar de garagem.Excelente oportunidade para habitação propria ou investimento.A LARFACIL é INTERMEDIÁRIO de CRÉDITO autorizada pelo BANCO de PORTUGAL que lhe apresentará propostas de financiamento para aqusição da sua habitação. #ref:2267

Fantástico apartamento T2+1 situado no empreendimento ’ Oliva Eco Village’, em São João da Madeira. Situado em zona residencial com ótimos acessos rodoviários (EN223, IC2 e A32) e com os mais variados serviços nas proximidades, desde hospital, farmácias, hipermercados, escolas, cafés, padarias, entre outros. O apartamento está inserido num prédio com elevador e é composto por cozinha em open-space com a sala de estar e a sala de jantar, três quartos, sendo um deles suite e outro interior, podendo ser usado como quarto de solteiro ou escritório e uma casa de banho de serviço e apoio aos quartos. A cozinha encontra-se equipada com microondas, forno, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Conta também com ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos, video porteiro, entre outras Tanto a sala, quer a cozinha e dois dos quartos possuem acesso direto ao terraço com mais de 60m2. Possui ainda dois lugares de garagem e um arrumo na cave. Este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, com materiais de qualidade e ecológicos na construção e pela sua preocupação com o bem estar de quem lá habita, dispondo de: - piscina e área de lazer; - zona de passeio/circuito de exercício, com equipamentos para o efeito ao longo do circuito pedonal; - campo de padel; - zona de churrasqueira para convívio tanto com familiares e amigos, mas também com os vizinhos; - próximo das mais diversas infraestruturas e serviços. Venha conhecer! #ref:PO2 (2)

Fantástico apartamento T3+1 situado no empreendimento ’ Oliva Eco Village’, em São João da Madeira. Situado em zona residencial com ótimos acessos rodoviários (EN223, IC2 e A32) e com os mais variados serviços nas proximidades, desde hospital, farmácias, hipermercados, escolas, cafés, padarias, entre outros. O apartamento está inserido num terceiro andar de um prédio com elevador e é composto por cozinha em open-space com a sala de estar e a sala de jantar, quatro quartos, sendo dois deles suites e outro interior, podendo ser usado como quarto de solteiro ou escritório e uma casa de banho de serviço e apoio aos quartos. A cozinha encontra-se equipada com microondas, forno, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Conta também com ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos, video porteiro, entre outras Tanto a sala, quer a cozinha e dois dos quartos possuem acesso direto às varandas. Possui ainda um rooftop com mais de 100 m2, três lugares de garagem e um arrumo na cave. Este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, com materiais de qualidade e ecológicos na construção e pela sua preocupação com o bem estar de quem lá habita, dispondo de: - piscina e área de lazer; - zona de passeio/circuito de exercício, com equipamentos para o efeito ao longo do circuito pedonal; - campo de padel; - zona de churrasqueira para convívio tanto com familiares e amigos, mas também com os vizinhos; - próximo das mais diversas infraestruturas e serviços. Venha conhecer! #ref:PO (43)

Fantástico apartamento T3+1 situado no empreendimento ’ Oliva Eco Village’, em São João da Madeira. Situado em zona residencial com ótimos acessos rodoviários (EN223, IC2 e A32) e com os mais variados serviços nas proximidades, desde hospital, farmácias, hipermercados, escolas, cafés, padarias, entre outros. O apartamento está inserido num terceiro andar de prédio com elevador e é composto por cozinha em open-space com a sala de estar e a sala de jantar, quatro quartos, sendo dois deles suite e outro interior, podendo ser usado como quarto de solteiro ou escritório e uma casa de banho de serviço e apoio aos quartos. A cozinha encontra-se equipada com microondas, forno, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. Conta também com ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos, video porteiro, entre outras Tanto a sala, quer os quartos possuem acesso direto às varandas. Possui ainda um rooftop com mais de 70m2, três lugares de garagem e um arrumo na cave. Este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, com materiais de qualidade e ecológicos na construção e pela sua preocupação com o bem estar de quem lá habita, dispondo de: - piscina e área de lazer; - zona de passeio/circuito de exercício, com equipamentos para o efeito ao longo do circuito pedonal; - campo de padel; - zona de churrasqueira para convívio tanto com familiares e amigos, mas também com os vizinhos; - próximo das mais diversas infraestruturas e serviços. Venha conhecer! #ref:PO2 (30)

Moradia Geminada,T5 de dois pisos jardim e anexos.Rés-do-chão constituido por salão,coznha,copa e wcs.Piso constituido por 5 quartos e wc.Anexos com 102 m2 inclui salão jogos,cozinha cozinha e wc.Aquecimento central,ar condicionado,churrasqueira e forno a lenha.Local tranquilo rm zona habitacional de moradias #ref:2268

Imóvel arrendado Vende-se Apartamento T2 com uma área total de 115 m2, situado em S. João da Madeira, distrito de Aveiro. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel está localizado em zona residencial calma, no centro da cidade Apartamento situado no 9º piso em prédio com elevador. Com lugar de garagem. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 577F #ref:577F