960 Casas e apartamentos para venda em Setúbal, de 400.000 € até 3.100.000 €, até 475 m², página 2

*** MORADIA ISOLADA T4, C/PISCINA E GARAGEM, EM AZEITÃO *** Imóvel com 160 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 400 m² Localização privilegiada de Moradias, nas Galeotas, junto às Casas de Azeitão Imóvel em construção, com conclusão de obra, previsto para o final do 2º trimestre de 2024 Excelentes acessos viários de ligação a Sesimbra e praias da Arrábida Habitação compreendida em piso térreo, assim distribuída; Sala e Cozinha em open space, de 48 m2 Wc de serviço de 3 m² Suite de 18 m², com Closet de 4 m2 Wc da Suite de 5 m2, com Poliban Quarto de 13 m2, com Roupeiro Quarto de 17 m2, com Roupeiro Wc de 5 m2, com Poliban Quarto/Escritório de 10 m2 Hall de entrada de 6 m2 Equipamento geral: Cozinha com península de confecção, equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone Painéis Solares Estores eléctricos em alumínio de corte térmico Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos Portas blindadas, Portão de entrada automático Video-Porteiro Ar Condicionado em todas as divisões Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s Outros Equipamentos: Garagem de 17 m² Piscina Churrasqueira Zona de parqueamento exterior Zonas permeáveis de jardim CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ Imóvel comercializado por: PREDIMED PRIME João Campos T. (telefone) ’ A SUA CASA MORA AQUI ’ Refª JC-089 #ref:JC-089

-Gesproperty Imobiliária- Moradia Térrea T3+1 - Nova e Pronta a habitar, em lote 5000m2 A moradia térrea possui 3 Suites amplas, com roupeiro embutido. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos Bosch, incluindo placa, forno, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e microondas. A sala de estar é espaçosa e possui uma lareira e recuperador de calor. Além disso, a moradia conta com um sótão amplo que pode ser utilizado como zona de arrumação ou convertido num quarto ou escritório extra. A cave é composta por uma garagem que ocupa toda a área do imóvel, juntamente com um alpendre. O espaço exterior possui uma churrasqueira e um furo com água potável, com a possibilidade de construção de uma piscina. Em termos de comodidades, a moradia possui aquecimento central por bomba de calor com comando central e local, aquecimento de águas através de esquentador e/ou painel solar, som ambiente para cada divisão, sistema de controlo de calor central e individual, vídeo-porteiro e pré-instalação para ar condicionado e rega automática. Localizada a cerca de 20 km de Lisboa e 15 km de Setúbal, nas encostas da Serra da Arrábida, Azeitão é uma região rica em atrativos. A região é conhecida pelos seus produtos locais de alta qualidade, como queijos, tortas e vinhos, com destaque para os vinhos de mesa da casta Piriquita e o Moscatel de Setúbal. Apenas a 15 minutos das praias de Setúbal, Sesimbra e da deslumbrante Serra da Arrábida, a área também possui o campo de golfe de 18 buracos da Quinta do Peru, a apenas 4 km de distância. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita. #ref:FP/9046.1

Apartamento remodelado projetado para criar uma experiência residencial de luxo. Linhas sofisticadas e funcionais, com uma arquitetura delicada e requintada, perfeita para um estilo de vida em equilíbrio entre qualidade, conforto e localização. Composto por 7 divisões, Sala, biblioteca/escritório e 5 quartos (2 suites). Sala ampla com unidade desenhada à medida. Cozinha equipada com frigorífico americano, forno, placa de indução com ventilação integrada, máquina de lavar loiça (máquinas BOSH), esquentador sensor ventilado (Vulcano), e com zona de lavandaria. Biblioteca/escritório, com estante de livros. 5 Quartos (2 suites), 4 dos quartos com unidades de arrumação desenhadas à medida. 3 Wc’s completas com louças sanitárias ’Sanitana’ modelo nexum e torneiras da Bruma. Arrecadação com 20m2 DETALHES - Isolamento térmico e acústico: Paredes isoladas com lã mineral de alta densidade e placado com gesso cartonado (isolamento térmico de alta qualidade); Tectos isolados com lã de rocha de alta densidade; - Pavimentos Takett Essentials - Tundra Oak Autum - Cerâmicas Aleluia e Porcelanosa - Carpintarias: Portas lacadas e melamina na cor dos acabamentos - Janelas Cortizo A70 (PVC, Vidro duplo) #ref:058/2023

No Bairro Salgado, em pleno coração da cidade de Setúbal (Rua Almeida Garrett, 48) surge o Empreendimento ’Arca de Noé’. Apartamento T3, concebido para tirar o máximo partido da luz natural, Luxo e Charme em todos os materiais de acabamentos, cozinhas equipadas, ar condicionado, Parqueamento com tomada de carregamento elétrica, porta blindada, painéis solares, Iluminação Led, Estores elétricos, janelas em PVC e muito mais... Localização privilegiada junto ao jardim e Estádio do Bonfim. Todos os serviços nas vias imediatas: Escolas, Zonas comerciais, Equipamentos sociais, Bancos, CTT, Restaurantes, cafés, lavandarias e jardins. Somente a 500 metros da Av. Luísa Todi (mercado do livramento) e 800 metros do PUA (Parque Urbano da Albarquel). #Visitas Condicionadas a estudo económico #ref:APA_2369

Apresentamos esta impressionante moradia moderna e luxuosa, localizada nas Galeotas em Azeitão. Com uma área total de construção de 186,7m2 distribuídos por 2 pisos, o projeto oferece amplo espaço para viver com conforto e elegância. No rés-do-chão, um magnífico hall de entrada leva a um escritório, e a um WC de serviço. A cozinha, sala de estar e sala de jantar estão em formato open space, estendendo-se até a área exterior da piscina. Além disso, há um quarto, garantindo privacidade e conforto para seus familiares e convidados. No primeiro andar, dois quartos (um em suíte), e um terraço onde poderá desfrutar de vistas deslumbrantes e relaxar com total privacidade. O exterior é um verdadeiro paraíso, com uma piscina refrescante para os dias quentes de verão. A área de churrasco cria o ambiente perfeito para refeições ao ar livre. E ainda conta com uma garagem com área de 31,7m2. :: Memória descritiva :: Interior: - Cozinha equipada com máquina de loiça, microondas, placa de indução, combinado, forno, exaustor câmpanula (electrodomésticos marca TEKA) - Máquina de roupa na lavandaria - Sala com lareira e recuperador de calor - Quartos e suite com roupeiros - Portas e rodapés lacados a branco - Sanitários modelo suspenso da marca ROCA - Bases de duche marca PLANSTONE - Móveis da marca ODESA suspenso e MOLLY suspenso - Móvel com tampo marca COMPAKT - Torneiras e chuveiros da marca BRUMA - Ar condicionado e Aspiração central em todas as divisões - Alarme completo - Janelas em PVC em vidro duplo, com corte térmico e acústico - Estores eléctricos e térmicos - Porta blindada - Vídeo porteiro - Pavimento cerâmico 20x100 em toda a casa Exterior: - Piscina (construída em betão armado) 7x3,5m com 2 skimmers e 2 projetores de iluminação - Bomba de calor para aquecimento - Zona envolvente da piscina com deck - Máquinas da piscina da marca ASTRAL - Chuveiro de apoio à piscina - Churrasqueira - Portões automáticos (entrada da moradia e garagem) - Terraço com 46m2, com ºérgulas e varandim envidraçado Detalhes construtivos: - Moradia construída com caixa de ar 1m, paredes exteriores com blocos térmicos e acústicos da marca VERDASCA. - Paredes rebocadas a 3cm. - Paredes revestidas com capoto de 8cm. - Paredes exteriores revestidas a cerâmica ref. AMAZÓNIA CEREJA 20X80. - Painéis solares de 300 litros da marca JUNEX - Muros com iluminação no interior #ref:059/2023

Lindo Duplex T3 completamente novo, localizado num prédio renovado no centro histórico de Setúbal, na principal Rua Comercial de Setúbal. O Prédio fica a 100 m da praça do Bocage, 300 m do mercado do Livramento e da Avenida Luísa Todi e à 500 m da baía-rio Sado, na proximidade de todos os restaurantes e comércios da baixa. O prédio conserva a traça de arquitetura antiga, com portas e portadas de madeira maciças pintadas em branco, pé direito altos. As infraestruturas foram completamente renovadas (elétrica, água e esgotos, e telecomunicações) O imóvel beneficia de pré-instalação de Ar-condicionado, isolamento térmico das portas e janelas, isolamento térmico e acústico entre os apartamentos), A cozinha e as casas de banhos são totalmente novas. Todos os quartos são equipados com roupeiros de qualidade. Este apartamento tem um terraço privativo de 22 m2. O Duplex tem uma entrada privativa na Rua das Almocreves com muito espaço de arrumação. O imóvel está situado numa das zonas mais nobres da cidade de Setúbal, apenas a 5 minutos das lindíssimas praias da Serra da Arrábida e do Ferry que faz a ligação as belas praias de Troia. #ref:BLO_2_E

Oportunidade imperdível de poder viver e disfrutar a pé do ambiente tão desejado e cobiçado do centro de Vila Nogueira de Azeitão! Assim como poder aventurar-se em descobertas e momentos de lazer como caminhadas florestais ou passeios de bicicleta em família, tudo disponível mesmo à porta da sua nova casa! Excelentemoradia de 6 assoalhadas divididas em dois pisos, implantada num lote de terreno com 206 m2. Com duas frentes e acessos privilegiados. Encontra-seemótimoestadode conservação e com remodelação total de interiores de qualidade e excelência. A ampla sala com 36m2, possuilareiraeespaço paraterdoisambientes:deestarederefeições.Cozinha nova e equipada,comsalade refeições adjacente de 20m2. Quatro quartos totalmente remodelados no piso superior, isolados da zona social,todos commuito boasáreas e roupeiros novos embutidos.Três casas de banho remodeladas na íntegra, com base de duche e/oubanheira. Existe ainda um espaço de sótão utilizado neste momento como arrecadação, ocupando toda a área do imóvel. Dispõe de uma garagem box e de umótimoespaço exterior envolvente com jardim e churrasqueira. Espaço para piscina. Tem ainda uma zona privada de páteo interior, com 13m2, personalizado como espaço de lazer e refeições, assim como logradouro ajardinado na outra entrada de acesso. De um lado tem pracetatranquila com mais de 80 lugares de estacionamento gratuitoecomtrânsitosomentedemoradores,oquelheconfereumatranquilidade e segurançaextra.Noentanto,encontra-seaescassos metros docentrodeVila NogueiradeAzeitãoedealgunsespaços de comércio local bem conceituados, assim como espaços vinícolas/adegas e cafés, restauração seleccionada internacionalmente, parque e jardins da Bacalhôa. Apenasa2minutosdeescolas,supermercados, correios, etc. A12minutosdasfamosasPraiasdaArrábidaedoParqueNaturaldaArrábida, com serviço de transportes públicose/para estação de comboios, boas acessibilidadesparaa Auto-Estrada A2 (Ponte 25 de Abril)ouparaaA33(quefazaligaçãoà PonteVascodaGama).A30minutosdeLisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861337-2

*** MORADIA ISOLADA T5, COM GARAGEM E PISCINA, NA BREJOEIRA - AZEITÃO *** Imóvel com 225 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 596 m² Implantada em zona central, mas reservada, perto do Parque do Morango e do Hospital Nossa Senhora da Arrábida Imóvel em construção, com finalização prevista para o final do 2º trimestre de 2024 Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída; Piso térreo: Sala e Cozinha em Open Space de 59 m2 Escritório de 13 m2 Wc de Serviço de 4 m² Hall de Entrada de 13 m2, 2 Quartos de 15 e 16 m2, com Roupeiros Wc comum e exclusivo dos Quartos, de 6 m2 Piso 1 : 1 Suite de 16 m2, com Terraço de 25 m2, Roupeiro, Hall e Varanda de 5 m2 1 Suite de 18 m2, com Closet e Terraço de 16 m2 Wc de 6 m2 Equipamento geral: Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas. Móveis em termo- laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone Painéis Solares Estores eléctricos em alumínio de corte térmico Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos Portas blindadas, Portão de entrada automático Video-Porteiro Pré Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s Outros Equipamentos: Garagem Box de 18 m² Piscina de 7x3 m Alpendre com Churrasqueira Zona de parqueamento exterior Zonas permeáveis de jardim CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ Imóvel comercializado por: PREDIMED PORTUGAL João Campos T. (telefone) ’ A SUA CASA MORA AQUI ’ Refª JC-095 #ref:JC-095

Quinta de Charme C/ 6 Suites e Piscina inserida num lote de 10.000 m2 em Azeitão Na construção da moradia serão utilizados matérias de excelência, com pormenores deslumbrantes, como os dois espelhos de água em redor da moradia tanto na entrada como juntos aos quartos. Irá também haver uma lareira de chão junto da piscina e uma cozinha exterior com barbecue. No exterior ainda, terá uma suite independente da moradia. A Piscina tem uma dimensão de (21m x 6m) com uma plataforma de bronzeamento. A moradia é composta por: - Hall - Cozinha equipada (23,50 m2) - Despensa e lavandaria (17,60 m2) - Sala (58,00 m2) - Jardim de inverno (12,00 m2) - Casa de banho serviço (2,70 m2) - Biblioteca (18,25 m2) - Corredor com arrumação e vista para o espelho de água - Quatro suite com roupeiro (15,00 m2 /16,00 m2 /16,00 m2 / 16 m2) - Casa de banho das suites (3,80m2 / 3,80m2 / 3,80m2 / 3,80m2) - Master suite com closet (23,00m2) - Closet master suite (11,75m2) - Casa de banho da master suite com pátio privativo(18,35 m2). No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina com plataforma de bronzeamento (21m x 6m), lareira de chão com lugares em seu redor, cozinha exterior junto da piscina com alpendre, barbecue, uma suite (12,50 m2), uma casa de banho de apoio ao exterior e armazém de apoio agrícola (21,60m2). Moradia com acabamentos modernos, estores eléctricos, caixilharia em PVC com vidros duplos, video porteiro, aspiração central, painéis solares para o aquecimento das águas, pavimento radiante, ar condicionado por condutas e cozinha totalmente equipada. A zona onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor. No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, fácil acesso a hipermercados, hospital, escolas primária e secundária, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas. Previsão de conclusão de obra no final de 2024 #ref:NC0172

Excelente moradia T4 isolada com jardim e piscina aquecida. Inserida num lote de terreno com 388 m2, tem uma área bruta de construção de 186.70m2, esta moradia de arquitectura moderna prima pela qualidade de construção e de acabamentos. A moradia é composta por 4 quartos, um deles em suite, todos com roupeiro, 3 wc equipados com base de duche, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA em open space, sala com lareira, recuperador de calor, janelas amplas e acesso directo para a piscina e jardim. A suite e o quarto situados no piso 1 têm acesso a uma varanda com vista para a serra da Arrábida. No piso 1 encontramos ainda um fabuloso terraço com 46 m2, com pérgula e varandim envidraçado. Equipamentos Interiores - Roupeiros com iluminação - Máquina de lavar roupa na lavandaria; - Eletrodomésticos marca Teka; - Ar condicionado e aspiração central em todas as divisórias; - Janelas em PVC, vidro duplo, com corte térmico e acústico em cor cinza escuro; - Estores elétricos e térmicos em cor cinza escuro, com central elétrica de controlo; - Portas e rodapés lacados a branco mate; - Porta blindada da marca Dierre forrada a Fenólico; - Alarme completo; - Vídeo porteiro; - Pavimento cerâmico em toda a moradia; - Sanitários modelo suspenso da marca Roca; Equipamentos Exteriores - Piscina em betão armado, 7X3.5m2, com 2 skimmers e 2 projetores de iluminação; - Bomba de calor para aquecimento da piscina; - Zona envolvente da piscina com Deck; - Casa das máquinas da piscina com equipamento da marca Astral; - Chuveiro de apoio à piscina; - Churrasqueira com bancada de apoio; - Zona envolvente da moradia ajardinada; - Portões automáticos na entrada e na garagem; - Terraço com 46 m2 com pérgula e varandim envidraçado; - Paredes exteriores em Bloco térmico e acústico; - Paredes revestidas com capoto de 8 cm; - Paredes exteriores forradas a cerâmica; - Painéis solares de 300 litros; - Muros com iluminação no interior. Com uma localização fantástica, numa zona residencial só de moradias, esta propriedade permite-lhe usufruir da maravilhosa vista para a serra da Arrábida, estando muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços, a 20 minutos das escolas internacionais St Peter’s International School e Colégio Guadalupe, a 5 minutos do hospital Nossa Senhora da Arrábida, clínicas privadas, transportes públicos e autoestrada. Lisboa fica a 30 minutos de carro, Sesimbra, Setúbal e Palmela estão a 15 minutos, as praias da Costa da Caparica ficam a 20 minutos e Tróia está a uma distância de 20km. Azeitão oferece um estilo de vida único e incomparável, desde a gastronomia de excelência, às tradições vinícolas perpetuadas no tempo através das Adegas e Casas Vinícolas de renome, como a Quinta da Bacalhoa, Quinta de Alcube, Quinta de Catralvos ou a Adega José Maria da Fonseca. #ref:LANE_7281

Moradia T3 com piscina em fase final de construção, localizada em urbanização tranquila nas Várzeas da freguesia de São Lourenço em Azeitão. É composto por: 1) R/C com Sala de estar/jantar, Cozinha completamente equipada; dois alpendres onde o da frente poderá ser convertido num escritório, jardim coberto e um WC de serviço. 2) 1ºAndar com Suíte; dois Quartos, Wc e varandas com grandes portadas em vidro 3) Garagem com lavandaria e luz natural 4) Piscina, Jardim e churrasqueira com bancada e lava loiça. Esta moradia será acabada com materiais de excelência. Encontra-se em fase final de acabamentos de luxo ainda com possibilidade de personalização ao gosto do comprador. Descrição dos acabamentos: * Pavimento flutuante da marca Egger nos quartos e na sala, roupeiros embutidos * Escadas com pedra calcária guardas em vidro * Cozinha equipada com exautor, forno, placa fogão, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e roupa, sendo todos os eletrodomésticos de marca Teka * Louças sanitárias da marca Roca * Aspiração Central, Pré-instalação de ar condicionado e vídeo-porteiro com aplicação para telefone * Caixilharias serão marca Rehau em Pvc termo lacado na cor cinza(ext) e cor branca (int) * Os tetos em pladur com iluminação embutida. * Paredes exterior com isolamento térmico pelo exterior Data prevista para conclusão das obras - até final de Maio de 2024. Vai deixar escapar esta oportunidade para ter a casa dos seus sonhos? Contacte-nos e marque já a sua visita! Orientamos em todo o processo de compra. #ref:HAB_25

Moradia Isolada Térrea T4, com Garagem e Piscina. Localizada em Brejos de Azeitão encontra esta fantástica moradia implantada em lote de terreno com 737m2. De áreas generosas, com excelentes acabamentos é dotada de muita iluminação solar. Detalhes: Cozinha e Sala em open Space. Cozinha equipada com: - Armários em madeira termolacada de cor branca com meio brilho,; - Bancadas em Silverstone; - Lava loiça de cuba, mais meia da marca Teka; - Eletrodomésticos da marca Teka, placa vitrocerâmica de indução, forno, microondas, frigorífico side by side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa; - 4 Quartos (2 suites), todos com roupeiro. - 3 Wc’s equipados com: - WCs com loiças suspensas da marca Roca, torneiras e rampa de duche da marca Roca; - Base de chuveiro com colocação de resguardo em vidro (apenas na wc da suite e de wc acessível); - Revestimentos da marca Love; Outras características: - Portas e roupeiros lacados em branco: - Puxadores das portas em inox; - Todo o piso do interior da moradia em vinil na cor carvalho (ou similar); - Instalação da aspiração central; - Sistema de alarme - Todas as divisões contam com ar condicionado. - Possui vídeo porteiro; - Churrasqueira; - Piscina com tratamento de cloro; - Passeios em torno da moradia e chão dos abrigos para carro com chão anti derrapante. #ref:041/2023

Moradia recentemente RENOVADA em Brancanes, zona nobre da nossa bela cidade de Setúbal, com o Castelo de Palmela e o Rio Sado sempre presentes como paisagem. A Moradia encontra-se a 2 min (menos de 2 km) da Av. Luisa Todi e Mercado do Livramento, comércio, farmácia, escolas e serviços estão a uma distância inferior a 1km, Hospital de São Bernardo assim como o St. Peter’s International School a menos de 5Km. *Vendido totalmente mobilado e equipado, distinguindo-se a alta qualidade dos materiais e decoração, Gaveto privilegiado. #Visitas Condicionadas a Estudo económico #ref:Pedra 15 /013

Propriedade única com uma vista panorâmica Serra Arrábida inigualável, implantada de forma sublime num terreno com 4234m2, conferindo-lhe uma privacidade extrema. O charme e carácter deste imóvel reflete-se também no interior pelos detalhes arquitetónicos e os materiais utilizados que proporcionam um ambiente de requinte e aconchego. A disposição harmoniosa de todas as divisões e a existência de imensa luz natural proporcionam uma vivência tranquila pelo seu interior e uma ligação agradável tanto ao imponente e jardim como para os amplos terraços e piscina de água salgada aquecida com jacuzzi. A casa é composta por 3 Suites, dois deles no piso zero, um salão em plano aberto para o exterior e para a acolhedora sala de jantar com 70m2. Contempla ainda uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, espaço exterior para refeições, garagem para quatro carros e arrecadação. No primeiro piso tem um espaço amplo, que neste momento é um escritório e uma sala de televisão. E uma magnifica master Suite com um closet,com 60m2. Onde pode disfrutar de uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida. Equipada com Dez painéis solares e Dez painéis fotovoltaicos, com um cilindro de apoio de 600lt de água. Sistema de aquecimento da Solius, para grande conforto. Lareira e aspiração central. Tem um furo que abastece tanto o jardim como a casa principal, com apoio de uma bomba que filtra e faz o tratamento das águas. Sistema de Vídeo vigilância controlado remotamente, assim como estores elétricos e portões. Aspiração central. Sem dúvida uma propriedade de características únicas para quem procura privacidade, sossego e tranquilidade num amplo lote de terreno e num ambiente de charme e história, com uma vista de prender a respiração, no campo, Azeitão. Mas próximo das principais vias de acesso a Lisboa e Setúbal, 10 das praias de Arrábida e Sesimbra. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861226-83

*** MORADIA ISOLADA T4, C/3 SUITES, PISCINA E GARAGEM, EM VALE DO CHOUPO - AZEITÃO *** Faz parte de conjunto de 2 Moradias integrantes de quarteirão único, de localização central e servidas de bons acessos a Azeitão, Sesimbra ou Setúbal Imóvel com 279 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 570 m² Imóvel finalizado Habitação compreendida em piso térreo, assim distribuída; Sala e Cozinha em Open Space, de 65 m2 ( 42 m2 + 23 m2 ) Wc de serviço de 4 m² Suite Master de 20 m², com Closet de 7 m2 Wc da Suite de 9 m2, com Poliban Duplo Suite de 19 m2, com Roupeiro Wc da Suite de 5 m2, com Poliban Duplo Suite de 16 m2, com Roupeiro Wc da Suite de 6 m2, com Poliban Duplo Quarto/Escritório de 10 m2 Zona de entrada de 11 m2, com Roupeiro Zona de Circulação de 12 m2 Lavandaria de 4 m2 Equipamento geral: Cozinha com península de confecção, equipada com, Placa de Indução, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Frigorífico/Congelador No Frost Side by Side, da marca TEKA. Móveis em melamina e Bancadas em Silestone Lavandaria equipada com Máq. Lavar Roupa e Secador de Roupa Louças sanitárias suspensas, da marca ROCA Painéis Solares, com Termo Sifão de 300 L. da marca BOSCH Pré-Instalação de Paineis Foto-voltaicos Lareira eléctrica, na Sala, com efeito de chamas Estores eléctricos em alumínio de corte térmico Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos Alarme Sistema de Video-Vigilância, com controlo remoto através de APP Sistema de Domótica. Permitindo entre outras coisas, comandar os estores eléctricos, Alarme e Video Vigilância, através de APP Aspiração Central Portas blindadas, Portão de Garagem automático Video-Porteiro Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s Outros Equipamentos: Garagem de 26 m², com 2 tomadas de carregamento, para viaturas eléctricas Piscina de 7,50 x 3,50 m Wc de apoio Alpendres cobertos, com iluminação LED, com Churrasqueira e bancada de apoio Zona de parqueamento exterior Zonas permeáveis de jardim CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A Imóvel comercializado por: PREDIMED PRIME João Campos T. (telefone) ’ A SUA CASA MORA AQUI ’ Refª JC-103 #ref:JC-103

No Bairro Salgado, em pleno coração da cidade de Setúbal (Rua Almeida Garrett, 48) surge o Empreendimento ’Arca de Noé’. Apartamento T3, concebido para tirar o máximo partido da luz natural, Luxo e Charme em todos os materiais de acabamentos, cozinhas equipadas, ar condicionado, Parqueamento com tomada de carregamento elétrica, porta blindada, painéis solares, Iluminação Led, Estores elétricos, janelas em PVC e muito mais... Localização privilegiada junto ao jardim e Estádio do Bonfim. Todos os serviços nas vias imediatas: Escolas, Zonas comerciais, Equipamentos sociais, Bancos, CTT, Restaurantes, cafés, lavandarias e jardins. Somente a 500 metros da Av. Luísa Todi (mercado do livramento) e 800 metros do PUA (Parque Urbano da Albarquel). T1 - 360.000.00 € / T2 - 380.000.00 € T3 - 430.000.00 € / T3 - 480.000.00 € #ref:APA_2368

Moradia Isolada Térrea de tipologia T4 (NOVA) com Piscina. Localizada em Setúbal, Quinta da Serralheira. Imóvel de arquitetura moderna, em zona calma e com excelente exposição solar. Zona de lazer exterior com Piscina, churrasqueira e arrecadação de apoio à piscina. Sala com 34m2, com lareira com recuperador de calor ventilado. Cozinha com 19.5 m2, totalmente equipada (frigorifico americano, maquina lavar loiça, maquina lavar roupa, placa de indução, exaustor e lava-loiças). Electrodomésticos da Franke. Balcão e parede em silestone 3 WC’s, social com móvel suspenso com espelho e iluminação. Sanita suspensa. WC principal com móvel suspenso com espelho e iluminação. Sanita e bidé suspensos. Duche em cabine com resguardo. Aquecedor/ventilador c/ comando Quartos com13 m2, 14.05 m2, 16.20 m2. Todos com roupeiro embutido com portas com tensor de forças Suite com quarto de 20.50 M2, 2 Roupeiros (3.00ml + 1.20ml) e WC com móvel suspenso, sanita suspensa e Cabine de duche com resguardo.  Aquecedor/ventilador com comando. WC com janela Detalhes: Porta de entrada blindada. Portas de gaveta na cozinha e wc’s. Tectos falsos com luzes LED embutidas em toda a casa. Tecto falso com luzes embutidas e ventax nas wc’s. Chão flutuante - Sala, zonas de circulação e quartos Chão em mosaico - Cozinha e wc’s Equipamentos: Portão automático para a entrada dos automóveis Tomada para ligação ao automóvel eléctrico Toda a iluminação (interior e exterior com lâmpadas Led) Vídeo porteiro Piscina com controlo de PH e Sal, com tela a 3D Pré instalação para aquecimento da água da piscina Relva sintética em todas as zonas exteriores da casa Anexo com 12 m2 (preparado para maquina de lavar) Churrasqueira + lava loiças Aspiração Central em toda a casa + exterior Pré instalação de A.C. em todos os quartos e sala Alarme de intrusão Sistema capoto como isolamento térmico em toda a casa Caixilharias em PVC, com estores térmicos e eléctricos com comando central Vidros duplos nas caixilharias com vidro de baixa intensidade Revestimento exterior em tinta acrílica e pedra natural Luzes exteriores no muro (Led) Painel solar com depósito de 300L c/ bomba circuladora para aquecimento de águas Excelente exposição solar Zona calma Perto de transportes públicos Telhado em telha sanduich + isolamento roofmate 6cm #ref:095/2024

*** MORADIA ISOLADA T3+1, COM GARAGEM E PISCINA, EM AZEITÃO *** Localizada na Urbanização das Várzeas, zona residencial muito aprazível Imóvel com 143 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 380 m² Imóvel em construção, com finalização prevista para o 1º trimestre de 20 Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída Piso térreo: Sala de 30 m2 Cozinha de 15 m2 Wc de serviço de 6 m², com Poliban Alpendre de 12 m2, o qual poderá ser posteriormente transformado em Quarto/Escritório Piso 1 : Suite de 19 m2, com Roupeiro e Varanda de 11 m2 Wc da Suite de 6 m2, com Poliban Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 5 m2 Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 3 m2 Wc de 5 m2 Hall de 5 m2 Equipamento geral: Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas. Móveis em termo- laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone Painéis Solares Estores eléctricos em alumínio de corte térmico Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos Portas blindadas, Portão de entrada automático Video-Porteiro Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s Outros Equipamentos: Garagem Box de 24 m² Piscina Zona de parqueamento exterior Zonas permeáveis de jardim CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A Imóvel comercializado por: PREDIMED PORTUGAL João Campos T. (telefone) ’ A SUA CASA MORA AQUI ’ Refª JC-081 #ref:JC-081

Moradia térrea de Luxo T4, com 3 suites com excelentes áreas, garagem para 2 carros e piscina. Inserida num lote total de 650m2 em zona tranquila de Azeitão. Esta Moradia, reflete uma arquitetura contemporânea de charme, aliada às melhores técnicas construtivas estruturais, térmicas e acústicas, promovendo o conceito de conforto e funcionalidade. Em fase final de pequenos promenores, está inserida num Condomínio composto por 4 Moradias ( A, B, C e D ); Características: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, com exceção do frigorifico americano LG; - Armários termolaminados em branco com apontamentos em madeira e bancada em pedra composta SIL Stone; - Portas de interior e portas de roupeiros lacadas a branco; - Pavimento dos quartos em parquet flutuante, o restante chão das outras divisões é cerâmico; - WC s com louças suspensas, revestidas a azulejo da marca LOVE COLECÃO PURESTONE, com duche tipo italiano; - Suite principal contempla 2 lavatórios; - Janelas em PVC com vidro duplo, estores térmicos elétricos com comando central; - Alarme; - Ar Condicionado com sistema Multisplit; - Vídeo Porteiro; - Lareira com recuperador de calor; - Bomba de calor para aquecimento de águas domésticas; - Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos; - Pré-instalação para carros elétricos; - Portões automatizados; - Iluminação Led nos tetos (interior/exterior); - Churrasqueira coberta; - Zona de lavandaria; Azeitão é uma freguesia portuguesa do concelho de Setúbal. Situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, compreende diversas povoações características, de que se salientam as de Vila Fresca e de Vila Nogueira, que adotaram os nomes das quintas à volta das quais se desenvolveram. Terra famosa pelas suas vinhas, tortas, queijos e palacetes, Azeitão deve o seu nome a épocas longínquas, em que por aqui, já romanos e árabes cultivavam e tiravam o melhor proveito destas férteis terras. O clima único proporcionado pela serra e a sua proximidade ao mar, em conjunto com os solos, fizeram com que aqui se começasse por plantar um vasto olival, responsável naquela época, pela produção de um azeite riquíssimo, que acabou por batizar a região de Azeitão. Paralelamente ao azeite, também já aqui se produziam peças de barro, azulejos, e vinhos com características particulares; mas foi sobretudo pela mão dos frades da Arrábida que, a par dos licores, a região começou a ficar mais ligada ao cultivo das vinhas. É disso exemplo, os vinhos da Quinta e Palácio da Bacalhoa, ou as Caves José Maria da Fonseca, o mais antigo produtor de vinho de mesa e de Moscatel de Setúbal em Portugal. Na sua envolvência, podemos encontrar todo o tipo de comércio, transportes, serviços e alguns pontos de interesse como, Clube de Golfe Quinta do Perú, Arrábida Padel e as praias paradisíacas (Figueirinha, Coelhos, Galapos, Portinho da Arrábida). Tratamos e ajudamos com todo o processo de crédito, sem burocracias, apresentando a melhor solução para cada cliente Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal, com o n. 6316 Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pel #ref:ITH2781

Moradia de Luxo T4 com piscina, localizada em Setúbal (Barreiras). É em Setúbal, na zona das Barreiras, que se encontra este projecto único de localização impar. Esta Luxuosa Moradia T4 é dotada de vistas panorâmicas sobre o Estuário do Rio Sado, Península de Tróia e Serra da Arrábida e localizada apenas a 15 minutos do centro da cidade de Setúbal, Serra da Arrábida e das melhores praias da Europa. Implantada em lote de terreno com 280m2, com área útil de 210m2 distribuída por dois pisos. Piso térreo é composto: - Hall de entrada (8,92m2) - Sala em open space (49,58m2) - Cozinha totalmente esquipada (17,31m2) - Escritório (17,97m2) - Wc (4,64m2) - Garagem (20,16m2) Piso 1: - Zona de circulação (11,55m2) - Quarto (15,11m2) - Quarto (15,32m2) - Wc (8,42m2) - Suite > Quarto (21,30m2 ), Closet (10,84m2) e wc ( 6,11m2) - 3 Varandas (11,69m2 / 7,71m2 / 2,88m2) Zona exterior: - Logradouro - Jardim - Piscina Início da construção com data prevista para final de março de 2023. Imóvel angariado em regime de exclusividade. #ref:011/2023

*** MORADIA ISOLADA T3+1, COM GARAGEM E PISCINA, EM AZEITÃO *** Localizada na Urbanização das Várzeas, zona residencial muito aprazível Imóvel com 163 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 380 m² Imóvel em construção, com finalização prevista para o 1º trimestre de 2024 Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída; Piso térreo: Sala de 30 m2 Cozinha de 15 m2 Wc de serviço de 6 m², com Poliban Alpendre de 12 m2, o qual poderá ser posteriormente transformado em Quarto/Escritório Piso 1 : Suite de 19 m2, com Roupeiro e Varanda de 11 m2 Wc da Suite de 6 m2, com Poliban Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 5 m2 Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 3 m2 Wc de 5 m2 Hall de 5 m2 Equipamento geral: Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas. Móveis em termo- laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone Painéis Solares Estores eléctricos em alumínio de corte térmico Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos Portas blindadas, Portão de entrada automático Video-Porteiro Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s Outros Equipamentos: Garagem Box de 24 m² Piscina Zona de parqueamento exterior Zonas permeáveis de jardim CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A Imóvel comercializado por: PREDIMED PORTUGAL João Campos T. (telefone) ’ A SUA CASA MORA AQUI ’ Refª JC-082 #ref:JC-082

Excelente Moradia T6 na conhecida Urbanização das Galeotas em Brejos de Azeitão. Este imóvel conta com uma localização privilegiada, com escolas, centros desportivos, espaços verdes, praias proporcionando a combinação perfeita do conforto urbano e a tranquilidade do campo. Este imóvel Inserido num lote de 700m2, conta com excelente exposição solar, espaço de jardim com piscina, espaco de refeiçoes com churrasco, para usufruir ao máximo do prazer de estar em casa. No piso térreo, tem um espaçoso hall, sala com recuperador, suite com closet, dois quartos, casa de banho e cozinha totalmente equipada com lavandaria. No 2o piso temos dois quartos, espaço de escritório e uma casa de banho. Este imóvel alia traços modernos e conforto. Garagem, Gás canalizado, pré-instalação de aspiração central e aquecimento central por caldeira (não está instalado). 3 ares condicionados, praticamente novos. Portões eléctricos e vídeo porteiro novo. Toda a casa tem bastante arrumação embutida. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981031-47