Casas e apartamentos para venda em Sintra, Lisboa, página 39

Apresentamos uma moradia T7 situada na em Sintra (Abrunheira), implantada num lote de terreno com 1.700 m² e com uma área de construção de 420 m². A propriedade apresenta-se com um espaço exterior de grande beleza, onde se destaca a existência de um poço tradicional e com dois bancos distribuídos pela quinta, cada um deles ornamentado com azulejos típicos da região, conferindo ao ambiente um caráter cultural e autêntico. A habitação propriamente dita oferece áreas interiores muito amplas, pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade. Entre os elementos diferenciadores encontra-se um elevador interno que liga o rés-do-chão ao primeiro andar, garantindo maior acessibilidade e comodidade. A sala principal tem dimensões generosas, sendo capaz de acolher até cerca 20 pessoas, tornando-se um espaço ideal para convívios, reuniões familiares ou eventos de maior escala. Localizada numa zona de grande encanto natural, muito próxima de Sintra, a moradia beneficia de uma envolvência única, permitindo que os moradores ou visitantes explorem facilmente toda a riqueza paisagística, cultural e histórica daquela área. A propriedade apresenta-se, assim, como uma solução perfeita para uma família numerosa que valorize privacidade, tranquilidade e a proximidade com a natureza, aliando ainda a possibilidade de desfrutar de um estilo de vida mais recatado e familiar num cenário de rara beleza. #ref:AR0543

Apartamento T3 no topo do prédio - Maceira, Montelavar Localização privilegiada, próximo de transportes públicos, comércio local e grandes superfícies. Ótimos acessos às principais vias. Características do imóvel: - Tipologia: T3; - Área: 79 m²; - Situado ao nível de um 2.º andar (último piso); - Única habitação neste piso, garantindo maior privacidade; - Prédio de 2002; - Sem elevador. Conforto e exterior: - Excelente exposição solar; - Vistas desafogadas; - Varanda ampla com acesso direto à kitchenette. Zona social: - Kitchenette (cozinha + sala em open space); - Cozinha semi-equipada com: - Forno; - Placa; - Exaustor; - Esquentador. Zona privada: - 3 quartos, todos com roupeiros embutidos. - 2 casas de banho completas: - 1 com banheira; - 1 com base de duche; - A Suite tem casa de banho privativa (duche). Equipamentos e extras: - Sistema de vídeo porteiro / telecomunicador; - Lugar de estacionamento no piso inferior; - Portão automático; - Arrecadação no sótão; - Acesso por escada retrátil. Venha visitar! FM ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1206

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este exclusivo andar de moradia, totalmente renovado, composto por um T2 e um Anexo T1 independente, situado na pitoresca aldeia do Penedo, em Colares, uma das zonas mais exclusivas, tranquilas e preservadas da Serra de Sintra. O Penedo distingue-se pelo seu ambiente único e reservado, proporcionando uma vivência que se assemelha à de um verdadeiro ’Condomínio-Aldeia’, onde a exclusividade, a privacidade e a segurança se conjugam com a beleza natural envolvente. Situado entre a Serra de Sintra e o Atlântico, rodeado por uma paisagem natural única, onde predominam a tranquilidade, a história e a autenticidade da Serra de Sintra, encontra-se a poucos minutos da Praia da Adraga, Azenhas do Mar, Praia das Maçãs, Praia Grande e do Cabo da Roca. Beneficia ainda da proximidade ao tradicional Restaurante ’Refúgio do Ciclista’, um dos espaços mais conhecidos e apreciados da região, bem como do centro histórico de Sintra. Lisboa fica a cerca de 35 minutos. Com uma área bruta de 130 m², o imóvel é composto por uma habitação principal T2 (80 m²) e um Anexo T1 independente (50 m²), ambos com entradas totalmente autónomas. A configuração independente das duas unidades torna este imóvel particularmente versátil, permitindo conciliar habitação própria com rentabilização, alojamento local ou uma solução ideal para famílias multigeracionais. Este imóvel corresponde a uma fração autónoma (andar de moradia), composta por um T2 e um Anexo T1 independente, ambos localizados ao nível do rés do chão, com entradas e espaços exteriores de utilização exclusiva. O primeiro piso da moradia constitui uma fração autónoma distinta, pertencente a outro proprietário, dispondo igualmente de acesso totalmente independente e de uma área exterior exclusiva, garantindo a privacidade de ambas as habitações. A independência entre ambas as unidades permite uma utilização flexível, adaptando-se a diferentes estilos de vida e objetivos de investimento. Distribuição do Imóvel: T2 Principal - 80 m² Localizado ao nível do rés do chão, o T2 distribui-se da seguinte forma: Entrada com acesso às zonas exteriores e estacionamento com capacidade para dois veículos automóveis Sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool e placa Candy Dois quartos (10,50 m² e 9,28 m²), um deles equipado com roupeiro embutido, beneficiando ambos de acesso direto e funcional à casa de banho Casa de banho espaçosa, com janela para o exterior e base de duche Espaço dedicado para lavandaria, equipado com termoacumulador Bosch Anexo T1 Independente - 50 m² Também localizado ao nível do rés do chão, o Anexo T1 é composto por: Entrada totalmente independente Sala e cozinha em open space, amplas e totalmente equipadas Quarto espaçoso com 13,89 m² Espaço para closet Casa de banho com base de duche e ventilação mecânica Terraço privativo Terraço panorâmico com vista desafogada sobre o mar e a Serra de Sintra Conforto, Eficiência Energética e Qualidade Construtiva Este imóvel foi alvo de uma intervenção profunda com foco na melhoria do conforto habitacional, da eficiência energética e da qualidade construtiva. Entre os principais melhoramentos destacam-se: Reforço do isolamento térmico através da aplicação de lã de rocha e sistema Capoto (ETICS) Instalação de caixilharia em PVC rígido Tripla Qualidade S II A, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico Implementação de um sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), uma das soluções com maior impacto no conforto da habitação. Este sistema assegura uma renovação contínua do ar interior, contribuindo significativamente para o controlo da humidade e da condensação durante o inverno e proporcionando maior conforto e melhor qualidade do ar ao longo de todo o ano Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, permitindo futura climatização com elevada eficiência Áreas Exteriores Área exterior de lazer com churrasqueira/barbecue Terraços exteriores, incluindo um terraço panorâmico com vista mar e Serra de Sintra Duas áreas de arrumação, incluindo uma preparada para zona de lavandaria de apoio ao Anexo T1 Cave adicional com potencial para garrafeira, arrecadação ou espaço de armazenamento complementar Com duas habitações independentes, espaços exteriores exclusivos e vista sobre o mar e a Serra de Sintra, este imóvel oferece uma combinação rara de privacidade, versatilidade e potencial de valorização. Localização e Zona Envolvente Viver no Penedo é desfrutar de um ambiente único, onde a tranquilidade da Serra de Sintra se alia à proximidade do Atlântico e às mais emblemáticas praias da região. A envolvência natural e o património histórico fazem desta localização uma escolha privilegiada para residência permanente, casa de férias ou investimento. O Anexo T1 independente constitui igualmente uma excelente oportunidade para rentabilização através de arrendamento de longa duração, alojamento local (mediante cumprimento da legislação aplicável) ou como habitação autónoma para familiares e convidados. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel totalmente renovado, que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto, a eficiência energética e a versatilidade de uma habitação contemporânea, numa das localizações mais exclusivas e procuradas da Serra de Sintra. Sobre nós A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há vários anos, tendo-se especializado no segmento Prime, na vertente Habitação e Produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, bem como assessoria jurídica, tributária e apoio bancário durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nas localizações privilegiadas de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate | AMI 18333 _______________________ Come and discover with HB Luxury Real Estate this charming, fully renovated ground-floor property. Comprising a spacious 2-bedroom residence and an independent 1-bedroom annex, it is located in the picturesque village of Penedo, Colares, one of the most exclusive, peaceful and unspoilt areas of the Sintra Mountains. Penedo is renowned for its unique and secluded atmosphere, offering a lifestyle reminiscent of a private village community, where privacy, exclusivity and security blend seamlessly with the surrounding natural beauty. Nestled between the Sintra Mountains and the Atlantic Ocean, the property enjoys an exceptional setting surrounded by nature, tranquillity and history. It is just minutes from Praia da Adraga, Azenhas do Mar, Praia das Maçãs, Praia Grande and Cabo da Roca, the westernmost point of mainland Europe. The renowned Refúgio do Ciclista restaurant and the historic centre of Sintra are also nearby, while Lisbon is approximately 35 minutes away. With a total gross area of 130 sqm, the property comprises a 2-bedroom main residence (80 sqm) and an independent 1-bedroom annex (50 sqm), each benefiting from its own private entrance. The independent layout of the two living units makes this property particularly versatile, allowing owners to combine private residence with rental income, holiday accommodation or an ideal solution for multi-generational living. The property consists of an autonomous unit (ground-floor residence) comprising the 2-bedroom home and the independent 1-bedroom annex, both located at ground-floor level and benefiting from private entrances and exclusive outdoor areas. The upper floor of the building forms a separate autonomous unit owned by another proprietor, with its own independent access and exclusive outdoor space, ensuring complete privacy between both properties. The independence of both units allows for exceptional flexibility, adapting to different lifestyles and investment objectives. Property Layout: Main Residence (2 Bedrooms) - 80 sqm Located on the ground floor, the main residence comprises: Entrance with access to the outdoor areas and private parking for two vehicles Spacious open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen featuring Whirlpool appliances and a Candy hob Two bedrooms (10.50 sqm and 9.28 sqm), one with a built-in wardrobe, both benefiting from direct and practical access to the bathroom Spacious bathroom with natural light and walk-in shower Dedicated laundry area equipped with a Bosch water heater Independent 1-Bedroom Annex - 50 sqm Also located at ground-floor level, the independent annex comprises: Private entrance Spacious open-plan living area and fully equipped kitchen Generous bedroom (13.89 sqm) Dedicated space for a walk-in wardrobe Bathroom with walk-in shower and mechanical ventilation Private terrace Rooftop terrace with uninterrupted views over the Atlantic Ocean and the Sintra Mountains Comfort, Energy Efficiency & Construction Quality The property has undergone a comprehensive renovation focused on enhancing comfort, energy efficiency and construction quality. Key improvements include: Enhanced thermal insulation through rock wool insulation and an ETICS (Capoto) external insulation system High-quality Triple Quality S II A rigid PVC window frames providing excellent thermal and acoustic insulation Installation of a Mechanical Ventilation System (MVHR/VMC), one of the most valuable upgrades for year-round comfort. The system continuously renews the indoor air, helping to control humidity and condensation during winter while ensuring healthier indoor air quality throughout the year Pre-installation of air conditioning in every room, allowing for efficient future climate control Outdoor Areas Outdoor leisure area with barbecue Several terraces, including a panoramic terrace overlooking the Atlantic Ocean and the Sintra Mountains Two storage areas, one prepared to support a laundry area for the independent annex Additional basement space with potential for use as a wine cellar, storage room or utility area With two independent living units, exclusive outdoor spaces and beautiful sea and mountain views, this property offers a rare combination of privacy, versatility and long-term investment potential. Location & Surroundings Living in Penedo means enjoying a unique environment where the tranquillity of the Sintra Mountains meets the Atlantic Ocean and some of Portugal’s most iconic beaches. The surrounding natural beauty and rich historical heritage make this an exceptional choice for permanent residence, a holiday home or an investment opportunity. The independent 1-bedroom annex also represents an excellent opportunity for long-term rental, short-term holiday accommodation (subject to applicable legislation), or comfortable accommodation for family members and guests. A unique opportunity to acquire a fully renovated property that combines the charm of traditional Portuguese architecture with the comfort, energy efficiency and versatility of contemporary living, in one of the most sought-after locations within the Sintra Mountains. About Us HB Luxury Real Estate has been active in the real estate market for several years, specializing in the ’Prime’ segment in both residential properties and investment products in Portugal. Our team of professionals offers a diverse range of high-quality services to clients, ensuring full support throughout the property selection, purchase, sale, or rental process, including legal and tax advisory services, as well as banking support. Working in close cooperation with our associated offices worldwide and our team of consultants, we are present in the prime locations of Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve. Come and discover this unique property and be captivated by its charm. Life is made of change. HB Luxury Real Estate | AMI 18333 #ref:HB0959

Apartamento T2 com 85 m², varanda de 20 m² e 1 lugar de estacionamento, mobilado e equipado, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, em plena paisagem verde, junto ao Belas Golf Course. Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais. Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior. As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h. Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:37399

T2 com varanda e excelente exposição solar no Cacém Apartamento T2, com 70 m² de área bruta privativa, localizado numa zona residencial tranquila e consolidada do Cacém, no concelho de Sintra. Inserido num prédio com elevador e condomínio organizado, este imóvel distingue-se pelas suas duas frentes e excelente exposição solar, proporcionando bastante luz natural ao longo do dia e ambientes agradáveis e acolhedores. O apartamento dispõe de uma distribuição prática e funcional: - Sala luminosa com acesso a varanda fechada; - Cozinha semi-equipada, com despensa e espaço de arrumação; - Dois quartos, um dos quais com acesso a marquise; - Roupeiro no hall de entrada, oferecendo capacidade adicional de arrumação; - Casa de banho com banheira; - Varanda fechada proporcionando espaço adicional e versátil. Localização e envolvente A localização é uma das principais mais-valias deste apartamento. Numa zona residencial bem estabelecida, encontrará nas proximidades uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, creches, bancos, cafés, restaurantes, ginásios e espaços verdes. A área é igualmente bem servida por transportes públicos, com vários autocarros e proximidade da Estação de Comboios do Cacém, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e outras localidades da Linha de Sintra. Para quem se desloca de automóvel, beneficia ainda de bons acessos ao IC19, A16 e A37 (CRIL), permitindo uma ligação prática aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa. Se procura um apartamento T2 no Cacém, com boa exposição solar, varanda, elevador, boas áreas e uma localização com comércio, serviços e transportes à porta, este imóvel merece a sua atenção. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141423-18

Apartamento T3 com 140 m², terraço de 34 m², arrecadação e 1 lugar de estacionamento, mobilado e equipado, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, em plena paisagem verde, junto ao Belas Golf Course. Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais. Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior. As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h. Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:37430

Moradia T4 com Espaço Exterior | Agualva-Cacém Descubra esta excelente moradia T4, localizada em Agualva-Cacém, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização prática para o dia a dia. Características principais: - Moradia T4 - 4 quartos, sendo que o quarto principal tem acesso direto ao exterior - 2 casas de banho completas: - Uma com base de duche - Outra com banheira - Ambas com janela - Closet - Cozinha equipada com: - Placa - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Cozinha com despensa e acesso ao espaço exterior - Sala comum ampla, equipada com salamandra - Garagem - Espaço exterior generoso, perfeito para lazer e refeições ao ar livre, com toldo - Portão automático - Remodelação realizada em 2020 Localização: A moradia beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades, incluindo: - Supermercados - Farmácias - Cafés e restaurantes - Escolas e jardins de infância - Mercado Municipal de Agualva - Loja de Cidadão de Agualva-Cacém - Transportes públicos, incluindo a estação da CP do Cacém - Acesso rápido ao IC19 e às principais vias para Lisboa e Sintra. Venha Visitar! PP ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1167

Moradia isolada T7 com + 3 T2 a 2 min da Praia (zona de Janas) Moradia isolada, recentemente renovada com todo o conforto moderno , mas, mantendo a traça antiga com duas piscinas. A propriedade tem 12.550 M2, com jardins relvados e algumas zonas de pinhal, sito no Parque Natural, Sintra, Cascais, a poucos minutos de várias praias : Fica a dois minutos de carro, da Praia das Azenhas, a seis minutos da Praia das Maçãs e a 10 minutos da Praia da Aguda e sete minutos da Vila de Sintra , património Mundial da Unesco. Tem uma casa principal com pisos com sete quartos, sendo cinco deles, suítes : Dois no R/C e três no primeiro andar . Uma sala com 122 M2 , a cozinha estilo americano com 70 M2 , incluindo zona de refeição e de estar com lareira e grande despensa . Tem três vivendas T2 de R/C e uma casa amovível , que podem ser usadas para turismo . Tem ainda uma zona de lazer, com sala de refeição e ’barbecue’, típico com cozinha. Grandes telheiros, zona de Ginásio coberto e garagem, este espaço pode facilmente ser convertido em mais dois níveis para turismo . Esta propriedade tem, poço com rega automática e cisterna de cinquenta metros quadrados , tem canil para cães de grande porte e vários espaços diferentes com vegetação nativa, pinheiros e belos jardins relvados. Grande terraço sobre a piscina Tem duas piscinas, totalmente independentes, uma para servir a casa principal e outra para as vivendas térreas . A propriedade tem duas entradas diferentes, que permitem ter, em simultâneo, um uso privado e outra área que permite turismo ou habitacional de familiares, ou até de arrendamento anual a terceiros, mantendo a privacidade e independência de cada conjunto. Trata-se de uma propriedade única , totalmente murada, com acessos rápidos à praia, à cidade e a Sintra. Excelente investimento para turismo ou habitação, para criar um Cluster familiar . Permite ainda a colocação de mais casas amovíveis ( com rodas), mantendo a qualidade e independência do espaço familiar Área Bruta : 600 M2 Área útil : 590 M2 #ref:23-IV-0099 - SP

Apartamento T3 com 130 m², terraço de 26 m², arrecadação e 1 lugar de estacionamento, mobilado e equipado, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, em plena paisagem verde, junto ao Belas Golf Course. Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais. Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior. As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h. Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:37434

Apartamento T4 com 144 m², garagem e arrecadação em Massamá Norte Apartamento T4 com 144 m², garagem box e arrecadação, localizado em Massamá Norte, onde as áreas generosas, a excelente luminosidade natural e os acabamentos contemporâneos se combinam para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família. Inserido numa zona residencial consolidada do concelho de Sintra, este apartamento beneficia de uma envolvente que combina tranquilidade, espaços verdes e uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas, tornando o dia a dia mais cómodo e prático. Ao entrar, somos recebidos no hall que distribui a casa entre uma área social e uma área privada. Na área social, temos uma sala espaçosa que permite ter dois ambientes distintos - de estar e de jantar - ideais para relaxar, conviver em família ou receber amigos. Ainda nesta área, temos uma cozinha de linhas contemporâneas, com despensa e varanda, que alia funcionalidade e conforto às rotinas do dia a dia. A área privada da casa é composta por quatro quartos com áreas generosas, incluindo uma suite, proporcionando conforto e privacidade aos diferentes elementos da família. Todos os quartos têm roupeiros e um deles oferece ainda uma versatilidade extra pela sua localização, podendo ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, sala de estudo ou uma segunda sala. O apartamento, que foi remodelado há poucos anos, conta ainda com três casas de banho completas, oferecendo maior comodidade no quotidiano familiar. A complementar a habitação, encontramos: Garagem box de 34,50 m², com capacidade para 2 carros Arrecadação no último piso do edifício Edifício com 2 elevadores e apenas 2 apartamentos por piso, para um ambiente mais reservado Situado num 6.º andar, este apartamento tem muita luminosidade e vistas desafogadas, nomeadamente para a Serra de Sintra e o Palácio da Pena. A localização deste apartamento beneficia ainda de boas ligações de transportes públicos, com autocarros que asseguram a ligação à estação de comboios de Massamá-Barcarena, situada a cerca de 2 km, e de excelentes acessos rodoviários à A16, à CREL e ao IC19, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e outros pontos da Grande Lisboa. Se procura uma casa com espaço para a sua família crescer, numa localização que combina tranquilidade e conveniência, este T4 em Massamá Norte poderá ser o seu próximo lar. Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962162-1

Moradia T5 Independente, com amplo jardim, piscina coberta e garagem: o refúgio perfeito entre a Serra e o Mar Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade da natureza. Esta moradia T5, em estado impecável de conservação, oferece uma experiência de vida exclusiva na tranquila localidade de Bolembre. Inserida num lote generoso, esta casa foi concebida para promover o convívio familiar e o bem-estar. Distribuição de Espaços e Design: A casa organiza-se em três pisos, separando de forma inteligente as zonas sociais, de lazer e de descanso. Piso Principal (R/C): O coração da casa. Uma sala ampla com lareira e ar condicionado, inundada de luz natural, com acesso direto ao jardim. A cozinha está totalmente equipada e conta com uma despensa funcional. Tem uma casa de banho com base de duche que pode servir de apoio à zona exterior e à piscina. Este piso inclui ainda um escritório e um quarto com roupeiro, ideal para hóspedes ou para pessoas com mobilidade reduzida, uma casa de banho completa e outra social. Primeiro Andar (Piso Privado): Destaca-se uma sala de estar em mezzanine com bar, perfeita para momentos de leitura, jogos ou relaxamento. Conta com quatro quartos confortáveis, todos equipados com aquecimento central e uma casa de banho completa Cave (Zona de Lazer): Um salão multifuncional, com janelas e salamandra, ideal para sala de jogos ou cinema, além de zonas de arrumos e áreas técnicas. Exterior e Lazer Todo o Ano: O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer. A Piscina Coberta é um diferencial exclusivo, que permite o usufruto durante grande parte do ano. O Jardim amplo tem um espaço com árvores de fruto e potencial para cultivo de ervas aromáticas, servido por um furo próprio (otimização de custos de rega e piscina). Estacionamento: Garagem fechada com portão automático e espaço exterior para mais 3 viaturas. Conforto e equipamentos: Aquecimento central em todos os quartos Ar condicionado e lareira na sala Janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico Portões de entrada na propriedade e na garagem eléctricos, com comando Acesso para pessoas com mobilidade reduzida, com quarto e casa de banho completa no piso principal, onde tem a maior zona social (rés-do-chão) Localização Estratégica: Viver nesta zona permite-lhe estar perto de tudo, sem abdicar do silêncio. Praias: A apenas 8 minutos da icónica Praia do Magoito e a 15 minutos das Azenhas do Mar. Vila de Sintra: A 15 minutos do centro histórico e dos seus icónicos palácios, parques naturais e comércio pitoresco Serviços: A menos de 5 minutos da Terrugem, com acesso a supermercados, farmácias e escolas. Acessos: Ligação rápida à A16, colocando Lisboa e o Aeroporto a cerca de 40 minutos. Esta moradia distingue-se pelo equilíbrio entre espaço, conforto e funcionalidade, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, tranquilidade e boas áreas, a curta distância dos serviços principais como supermercado, caf #ref:KWPT-027739

Apartamento T2 com 82 m², varanda de 35 m² e 1 lugar de estacionamento, mobilado e equipado, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, em plena paisagem verde, junto ao Belas Golf Course. Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais. Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior. As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h. Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:37449

Apartamento T2 com Arrecadação | Vista Desafogada para a Serra de Sintra Existem casas que se destacam pela localização. Outras pelo conforto. Este apartamento reúne ambos. Com 75 m², este elegante T2 oferece um ambiente acolhedor, funcional e luminoso, inserido numa tranquila praceta residencial, onde a qualidade de vida se faz sentir no dia a dia. Ao entrar, é recebido por um amplo hall que distribui harmoniosamente os diferentes espaços da habitação, criando uma agradável sensação de amplitude e organização. A zona privada é composta por dois quartos de generosas dimensões, um deles equipado com roupeiro embutido. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, tornando cada divisão mais confortável e convidativa. A área social foi concebida para proporcionar momentos de convívio e bem-estar. A sala de estar, equipada com acumulador de calor, beneficia de uma vista completamente desafogada sobre a Serra de Sintra, um cenário que acompanha o quotidiano e acrescenta tranquilidade ao espaço. A sala de jantar independente cria o ambiente ideal para refeições em família ou para receber amigos com todo o conforto. A cozinha, prática e funcional, dispõe ainda de uma despensa, oferecendo uma solução adicional de arrumação que faz a diferença no dia a dia. A varanda fechada em marquise amplia as possibilidades de utilização da casa, podendo facilmente adaptar-se a uma zona de lavandaria, escritório, espaço de leitura ou área multifuncional, de acordo com as necessidades da família. O imóvel inclui ainda uma arrecadação externa, garantindo espaço extra para organização e armazenamento. Inserido num edifício em excelente estado de conservação, equipado com dois elevadores, este apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo, com facilidade de estacionamento e uma zona envolvente e cuidada. Uma localização pensada para simplificar o quotidiano A poucos minutos de casa encontrará tudo o que necessita para uma vida prática e confortável: - Supermercados - Cafés e restaurantes - Escolas e centros de estudo - Farmácias - Clínica veterinária - Estação de comboio - Rede de autocarros Os excelentes acessos ao IC19 e à A16 permitem rápidas ligações a Lisboa, Sintra e aos principais eixos rodoviários da região, tornando este imóvel particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento. Informação adicional O imóvel encontra-se atualmente arrendado através de um contrato com duração de dois anos, existindo, contudo, possibilidade de cessação antecipada, o que proporciona maior flexibilidade ao futuro proprietário. Se procura um apartamento onde a luminosidade, a funcionalidade, a tranquilidade e uma localização estratégica se unem num só espaço, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2-Bedroom Apartment with Storage Room | Unobstructed Views of the Sintra Mountains There are homes that stand out because of their location. Others because of their comfort. This apartment offers both. With 75 m², this elegant two-bedroom apartment provides a welcoming, functional and bright living environment, set in a quiet residential square where quality of life is part of everyday living. Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall that harmoniously connects the different areas of the home, creating a pleasant sense of space and organisation. The private area comprises two generously sized bedrooms, one of which features a built-in wardrobe. Large windows allow an abundance of natural light to flood the rooms, making every space more comfortable and inviting. The living area has been designed to provide comfort and well-being. The living room, equipped with a heat storage heater, enjoys completely unobstructed views over the Sintra Mountains, a landscape that enhances everyday life and brings a sense of tranquillity to the home. The separate dining room provides the ideal setting for family meals or entertaining guests in complete comfort. The kitchen is practical and functional and also benefits from a pantry, offering additional storage space that makes everyday life more convenient. The enclosed balcony extends the home’s versatility and can easily be adapted into a laundry area, home office, reading corner or multifunctional space, according to your family’s needs. The property also includes an external storage room, providing additional space for organisation and storage. Situated in a building in excellent condition, equipped with two lifts, this apartment benefits from a peaceful residential environment, easy parking and a well-maintained surrounding area. A Location Designed to Simplify Everyday Living Just a few minutes from home, you will find everything you need for a practical and comfortable lifestyle: - Supermarkets - Cafés and restaurants - Schools and learning centres - Pharmacies - Veterinary clinic - Train station - Bus network Excellent access to the IC19 and A16 provides quick connections to Lisbon, Sintra and the region’s main road networks, making this property particularly attractive both as a primary residence and as an investment. Additional Information The property is currently rented under a two-year lease agreement. However, there is the possibility of early termination of the lease, providing greater flexibility for the future owner. If you are looking for an apartment where brightness, functionality, tranquillity and a strategic location come together in one place, this could be the opportunity you have been waiting for. Schedule your viewing and discover everything this apartment has to offer. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement T2 avec Cave | Vue Dégagée sur la Serra de Sintra Il existe des logements qui se distinguent par leur emplacement. D’autres par leur confort. Cet appartement réunit les deux. Avec 75 m², cet élégant appartement de deux chambres offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux, situé dans une agréable impasse résidentielle où la qualité de vie se ressent au quotidien. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui distribue harmonieusement les différents espaces de l’habitation, créant une agréable sensation d’espace et d’organisation. L’espace privé se compose de deux chambres aux dimensions généreuses, dont l’une est équipée d’un placard intégré. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, rendant chaque pièce plus confortable et accueillante. L’espace de vie a été conçu pour offrir des moments de convivialité et de bien-être. Le salon, équipé d’un accumulateur de chaleur, bénéficie d’une vue entièrement dégagée sur la Serra de Sintra, un paysage qui accompagne le quotidien et apporte une atmosphère de sérénité. La salle à manger indépendante constitue le cadre idéal pour les repas en famille ou pour recevoir des amis dans le plus grand confort. La cuisine, pratique et fonctionnelle, dispose également d’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. La véranda fermée offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut facilement être transformée en buanderie, bureau, coin lecture ou espace polyvalent, selon les besoins de la famille. Le bien comprend également une cave extérieure, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et l’organisation. Situé dans un immeuble en excellent état d’entretien, équipé de deux ascenseurs, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, de facilités de stationnement et d’un quartier soigné. Un emplacement pensé pour faciliter le quotidien À seulement quelques minutes de chez vous, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable : - Supermarchés - Cafés et restaurants - Écoles et centres d’études - Pharmacies - Clinique vétérinaire - Gare ferroviaire - Réseau de bus Les excellents accès à l’IC19 et à l’A16 permettent de rejoindre rapidement Lisbonne, Sintra ainsi que les principaux axes routiers de la région, faisant de ce bien une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Informations complémentaires Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un contrat de location de deux ans. Il existe toutefois une possibilité de résiliation anticipée du bail, offrant ainsi une plus grande flexibilité au futur propriétaire. Si vous recherchez un appartement où luminosité, fonctionnalité, tranquillité et emplacement stratégique se conjuguent harmonieusement, cette propriété pourrait être l’opportunité que vous attendiez. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez tout ce que cet appartement a à offrir. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Apartamento de 2 Dormitorios con Trastero | Vistas Despejadas a la Sierra de Sintra Hay viviendas que destacan por su ubicación. Otras por su confort. Este apartamento reúne ambas cualidades. Con 75 m², este elegante apartamento de dos dormitorios ofrece un ambiente acogedor, funcional y luminoso, situado en una tranquila plaza residencial donde la calidad de vida forma parte del día a día. Al entrar, le recibe un amplio vestíbulo que distribuye armoniosamente las distintas estancias de la vivienda, creando una agradable sensación de amplitud y organización. La zona privada está compuesta por dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con armario empotrado. Sus grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, haciendo que cada estancia resulte más cómoda y acogedora. La zona social ha sido diseñada para proporcionar bienestar y momentos de convivencia. El salón, equipado con un acumulador de calor, disfruta de unas vistas completamente despejadas a la Sierra de Sintra, un paisaje que acompaña la vida cotidiana y aporta serenidad al hogar. El comedor independiente crea el ambiente ideal para comidas en familia o para recibir invitados con total comodidad. La cocina, práctica y funcional, dispone además de una despensa, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento que marca la diferencia en el día a día. La terraza cerrada amplía las posibilidades de uso de la vivienda y puede adaptarse fácilmente como zona de lavandería, despacho, rincón de lectura o espacio multifuncional, según las necesidades de la familia. La propiedad también incluye un trastero exterior, proporcionando espacio adicional para organización y almacenamiento. Ubicado en un edificio en excelente estado de conservación, equipado con dos ascensores, este apartamento disfruta de un entorno residencial tranquilo, facilidad de aparcamiento y una zona cuidada. Una ubicación pensada para facilitar el día a día A pocos minutos de la vivienda encontrará todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y cómoda: - Supermercados - Cafeterías y restaurantes - Colegios y centros de estudios - Farmacias - Clínica veterinaria - Estación de tren - Red de autobuses Los excelentes accesos a la IC19 y a la A16 permiten rápidas conexiones con Lisboa, Sintra y las principales vías de comunicación de la región, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. Información adicional La propiedad se encuentra actualmente alquilada mediante un contrato de arrendamiento de dos años. No obstante, existe la posibilidad de finalizar el contrato de forma anticipada, lo que proporciona una mayor flexibilidad al futuro propietario. Si busca un apartamento donde la luminosidad, la funcionalidad, la tranquilidad y una ubicación estratégica se unan en un solo lugar, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Solicite su visita y descubra personalmente todo lo que este apartamento tiene para ofrecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151034-3

Imagine viver numa propriedade onde o horizonte é o seu limite, o silêncio é a banda sonora e a praia do Magoito ou de S. Julião estão logo ali ao lado. Inserida num terreno generoso de 5.120 m², esta fantástica propriedade de traça tradicional oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade do campo e a conveniência da vila. Uma oportunidade rara, ideal para quem procura uma vida em comunhão com a natureza, uma solução para famílias multigeracionais (duas habitações independentes) ou um projeto de turismo/rentabilização. A Habitação Principal (Luz e Conforto) Com uma exposição solar perfeita e divisões amplas, a casa principal (R/C e Sótão) foi desenhada para o convívio: Sala acolhedora com lareira para os dias de inverno, com ligação direta a um fantástico terraço fechado de 18 m² - o espaço ideal para ler um livro ou tomar o pequeno-almoço com vista para o jardim, em qualquer estação do ano. 4 quartos no total (2 no rés-do-chão e 2 no sótão totalmente aproveitado), todos com roupeiros embutidos 2 casas de banho completas e uma distribuição funcional que privilegia a luz natural. O Exterior: Um Verdadeiro Oásis Autossustentável O terreno é o grande tesouro desta propriedade, oferecendo recursos únicos: Água Própria e Autonomia: Equipado com 2 poços, garantindo água abundante para a manutenção do jardim, horta ou para uma futura piscina. Árvores de Fruto: Um pomar já estabelecido e pronto a colher. Anexo T2 Independente: Uma segunda habitação autónoma com 2 quartos, perfeita para receber visitas com total privacidade, alojar familiares (pais/filhos crescidos) ou gerar rendimento imediato através de arrendamento. Garagem & Adega Tradicional: O espaço ideal para os seus hobbies, arrumação de material ou para criar um salão de convívio rústico e único. Localização: No Campo, perto de Tudo Situada estrategicamente perto da estrada principal, esta quinta oferece a paz do mundo rural sem o isolamento: A poucos passos a pé de comércio local, serviços e transportes públicos. A uma curta viagem de carro das icónicas praias da zona de Sintra (Magoito, Aguda, S. Julião). Excelentes acessos rodoviários para Sintra, Cascais e Lisboa. Venha descobrir a liberdade de ter espaço para respirar, criar e viver. Contacte-me e agende a sua visita a este pequeno paraíso às portas de Lisboa. #ref:C0539-00170

Refúgio de Luxo em Belas com Vista Exclusiva para o Palácio da Pena!! Descubra uma das mais exclusivas moradias de Belas, situada numa zona reservada, privada e rodeada pela tranquilidade natural que caracteriza esta área do concelho de Sintra. Uma residência de luxo que combina arquitetura imponente, áreas generosas e um estilo de vida sofisticado, a poucos minutos dos principais acessos como a N117, A16 e CREL. Com uma impressionante área bruta de construção de 1.163 m², implantada num lote amplo e harmonioso de 4.857 m², esta moradia T6 oferece o cenário perfeito para quem procura privacidade, conforto absoluto e uma envolvência única. Interiores que respiram conforto e exclusividade! Distribuída por três pisos, cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade. No piso principal, encontram-se cinco suites, todas com excelente luminosidade e privacidade. Duas delas destacam-se pelos seus pisos superiores privativos uma equipada com sauna e banho turco, criando um autêntico spa dentro de casa. No piso intermédio, a moradia revela a sua vertente mais versátil, com uma ampla área de estar em ligação direta ao exterior, duas cozinhas (uma delas na Adega / Sala de Jogos), espaços adicionais multiusos, mais uma suite e várias zonas que se adaptam tanto ao dia a dia como a momentos de convívio. O piso inferior acolhe a área técnica e funcional, com uma garagem para cinco viaturas, armazém, casa das máquinas e casa de banho de apoio, além de acesso direto ao interior. Um exterior pensado para viver e receber! O extenso terreno que envolve a moradia oferece total privacidade e um ambiente paisagístico raro. Além da piscina privada perfeita para momentos de lazer e convívio e da zona de barbecue e forno tradicional, esta propriedade distingue-se pela vista deslumbrante para o Palácio Nacional da Pena, um cenário único que confere magia e exclusividade ao quotidiano. O vasto jardim circundante acrescenta serenidade e amplitude ao espaço, garantindo um contacto constante com a natureza. A moradia foi construída com materiais nobres e soluções de conforto avançadas, incluindo pavimentos em madeira e cerâmico, paredes revestidas a pedra, tetos estucados entre outros. Encontra-se equipada com Caixilharia em alumínio com vidro duplo, algumas com corte térmico, bomba de calor para aquecimento e arrefecimento ambiente, recuperador de calor e caldeira para águas quentes sanitárias. Um verdadeiro refúgio de luxo em Belas! Esta propriedade distingue-se não apenas pelas dimensões generosas, mas pela coerência entre o conforto, o design e a localização privilegiada. É a escolha ideal para famílias que procuram um lar de excelência, com privacidade e espaço, numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas perto de Lisboa. Uma oportunidade rara no mercado e o futuro lar perfeito para quem valoriza exclusividade, bem-estar e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita. Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito. Para mais esclarecimentos e ou agendar visitas, não hesite em contactar: Rute Ferreira, Lda #ref:RF-25-11/2025

Apartamento T2 com 82 m², varanda de 89 m² e 1 lugar de estacionamento, mobilado e equipado, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, em plena paisagem verde, junto ao Belas Golf Course. Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais. Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior. As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h. Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:37362

Apartamento T4 com arrecadação, em Casais de Mem Martins, situado num RC, em prédio sem elevador. O imóvel tem 115m2 de área bruta de construção, beneficia de orientação Nordeste/Sudoeste é composto por 3 quartos, 2 salas, 2 WCs completos, cozinha, e respectvas zonas de distribuição, com as seguintes áreas aproximadas: - Hall de entrada : 5,4m2 - Sala de estar: 14 m2 - Sala de jantar: 14m2 - Cozinha remodelada muito funcional: 11m2 - Quarto: 12m2 - Corredor com roupeiro: 2,2m2 - WC completo com base de duche: 4,2m2 - 2º Hall: 2,2m2 - WC com banheira: 4,55m2 - Quarto: 14m2 - Quarto: 15m2 Conta ainda com uma arrecadação com cerca de 11m2, no piso inferior. Envolvente e Acessos: Apartamento inserido numa zona residencial consolidada, beneficiando da proximidade de supermercados, comércio tradicional e escolas, ’walking distance’: - Estação das Mercês; - Rede de Autocarros; - Bons acessos IC19 e A16; - Escolas: EB Mem Martins (1º ciclo), EB Ferreira de Castro (2º e 3º ciclos), Secundária de Mem Martins -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o no 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:KWPT-035884

Apartamento T2 com 102 m², varanda de 41 m² e 1 lugar de estacionamento, mobilado e equipado, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, em plena paisagem verde, junto ao Belas Golf Course. Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais. Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior. As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h. Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:37377

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate esta magnífica moradia T4 totalmente remodelada, onde o conforto, a privacidade e a tranquilidade do campo se unem a uma localização privilegiada em Sintra. Inserida num amplo lote com 1029m2 e distribuída por 3 pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, excelente exposição solar e perfeita ligação entre os espaços sociais e o exterior. No piso térreo, a moradia oferece uma elegante zona social composta por um amplo salão de estar e jantar com fogão de sala e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, com acesso direto aos terraços, jardim e piscina. A cozinha funcional, lavandaria, escritório/quarto e casa de banho social completam este piso. No primeiro andar encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma fantástica suite com walk-in closet e ampla varanda fechada. O sótão acrescenta ainda mais versatilidade ao imóvel, dispondo de um quarto adicional, sala multiusos e zona de arrumos ideal para área de lazer, escritório ou espaço independente. O imóvel possui Garagem para 2 viaturas com acesso direto ao interior No exterior, desfrute de um verdadeiro refúgio privado com: Piscina Amplo jardim Zona de barbecue Forno a lenha Terraços Área técnica e arrumos Garagem para 2 viaturas Equipamentos e Conforto: - Piscina em fibra de vidro, com deck em volta - Painéis solares elétricos com 3 kilowatts e inversor Huawei - Sistema de ventilação mecânica (VMC) - Forrada em capoto - Aquecimento com piso radiante - Bomba de calor e apoio com painéis solares térmicos para o aquecimento e águas quentes sanitárias, caldeira a gasóleo para backup - Caldeira para aquecimento de águas - Recuperador de calor Localizada numa das zonas mais procuradas da linha de Sintra, esta moradia beneficia da proximidade aos principais colégios internacionais, ao centro histórico de Sintra, às emblemáticas praias da região e aos rápidos acessos a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. Uma propriedade única para quem procura qualidade de vida, exclusividade e a combinação perfeita entre campo, praia e cidade. A localização privilegiada permite ainda um acesso rápido a Lisboa, ao Aeroporto Internacional e às zonas de Cascais e Estoril. Nas proximidades encontram-se restaurantes de excelência, comércio local, serviços e alguns dos mais prestigiados colégios internacionais, como a American International School of Lisbon e a TASIS Portugal. Encontra-se a curta distância do centro histórico de Sintra, das famosas praias da linha de Sintra e Ericeira, bem como de rápidos acessos a Lisboa e ao Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço, conforto e uma localização estratégica entre o campo, a praia e a cidade. A vida é feita de mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 Come and discover with HB Luxury Real Estate this magnificent fully renovated 4-bedroom villa, where comfort, privacy, and the tranquility of the countryside combine perfectly with a privileged location in Sintra. Set on a generous 1,029 sqm plot and distributed over 3 floors, this property stands out for its spacious interiors, excellent sun exposure, and seamless connection between the living areas and the outdoor spaces. On the ground floor, the villa offers an elegant social area comprising a large living and dining room with a fireplace and heat recovery system, creating a warm and sophisticated atmosphere with direct access to the terraces, garden, and swimming pool. A functional kitchen, laundry room, office/bedroom, and guest bathroom complete this level. On the first floor, there are two bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom, and a fantastic master suite featuring a walk-in closet and a spacious enclosed balcony. The attic level adds even more versatility to the property, offering an additional bedroom, a multi-purpose lounge area, and storage space ideal for a leisure area, office, or independent living space. The property also benefits from a garage for 2 vehicles with direct access to the interior of the house. Outside, enjoy a true private retreat featuring: Swimming pool Large landscaped garden Barbecue area Wood-fired oven Terraces Technical and storage area Garage for 2 vehicles Features & Comfort: Fiberglass swimming pool with surrounding deck Electric solar panels with 3 kilowatts and Huawei inverter Mechanical ventilation system (MVHR / mechanical ventilation with heat recovery) Exterior thermal insulation system (ETICS) Underfloor heating Heat pump supported by solar thermal panels for heating and domestic hot water, with an oil-fired boiler as backup Water heating boiler Fireplace insert / heat recovery fireplace Located in one of the most sought-after areas of Sintra, this villa benefits from close proximity to prestigious international schools, the historic center of Sintra, the region’s iconic beaches, and quick access to Lisbon and Humberto Delgado International Airport. Its privileged location also allows easy access to Cascais and Estoril. Nearby, you will find excellent restaurants, local shops, services, and renowned international schools such as the American International School of Lisbon and TASIS Portugal. Just a short distance from the historic center of Sintra, the famous beaches of the Sintra coastline and Ericeira, this property offers the perfect balance between countryside, beach, and city living. An excellent opportunity for those seeking tranquility, space, comfort, and a strategic location. Life is made of changes. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0931

T2 com Logradouro Privativo nas Mercês - Pronto a Habitar Um apartamento que lhe oferece algo cada vez mais valorizado; espaço exterior! Se procura um apartamento funcional, bem localizado e com espaço exterior onde possa desfrutar de momentos de família ou com amigos, venha conhecer este agradável T2 nas Mercês. Situado numa cave, o imóvel é composto por: · Dois Quartos (um deles com roupeiro). · Sala. · Casa de Banho completa. · Cozinha com acesso direto ao logradouro privativo, ideal para criar uma zona de refeições, lazer ou simplesmente aproveitar o ar livre. · Localização muito conveniente próximo da estação, comércio, escolas e com excelentes acessos ao IC19 e A16, permitindo uma rápida ligação a Sintra e Lisboa. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121401386-46

Descubra esta magnífica moradia recentemente renovada, com 5+2 quartos, situada numa zona residencial tranquila, próxima de escolas, supermercados, todo o tipo de serviços, praias, restaurantes, áreas históricas e com excelentes acessibilidades. Ao entrar, encontra uma casa pensada ao detalhe para oferecer conforto, espaço e funcionalidade. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, destacando-se a suite principal, com generosos 19m² e casa de banho totalmente remodelada. A cozinha, com 26m², é um dos pontos fortes da moradia: moderna, ampla e equipada com todos os eletrodomésticos. Conta ainda com ilha central, móveis em madeira de cerejeira, duas cubas em inox e uma excelente despensa, perfeita para quem valoriza organização e praticidade. As zonas sociais oferecem ambientes acolhedores e luminosos: Sala de refeições (23m²) Sala de estar (28m²), com pavimento em mármore e lareira com recuperador de calor Os corredores amplos e o bom pé-direito reforçam a sensação de espaço e conforto. Toda a casa possui caixilharia nova com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e maior eficiência. Através de uma elegante escadaria em madeira, acede-se ao sótão com 86m², que oferece ainda mais potencial: 2 quartos adicionais, casa de banho de apoio, mesa de snooker e acesso direto ao terraço, ideal para momentos de lazer. No exterior, encontra um ambiente perfeito para desfrutar em família ou com amigos: Jardim cuidado Piscina com balneário Zona de churrasqueira Lavandaria e arrecadações Ampla garagem Esta moradia é ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade, seja para habitação própria ou para um investimento seguro. O imóvel está em exclusividade, e partilhamos 50% da comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida. Agende a sua visita e encante-se com tudo o que esta casa tem para oferecer! #ref:KWPT-010517

Apartamento T3, em Massamá com Arrecadação Este a imóvel com cerca de 127m2 de área, conta ainda com mais 10m2 de arrecadação, sala e cozinha em Open Space, duas casas de banho e 3 quartos gigantes, fazem deste apartamento uma opção a ter em conta para sua futura casa. Trata-se de um 3 andar sem elevador, que tem como grande vantagem as suas áreas, obras realizadas e luz natural. Zona muito tranquila e de fácil estacionamento, numa zona residencial consolidada, que oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade familiar e uma infraestrutura urbana completa. A localização beneficia de uma excelente conectividade, proporcionando um acesso rápido aos principais eixos viários e meios de transporte público que ligam a área aos centros nevrálgicos de Sintra e Lisboa. É um ambiente que atrai famílias e profissionais, valorizado pela proximidade a todas as comodidades necessárias para o quotidiano. Escolas - Universidade Sénior de Massamá 6 min - Escola Secundária Miguel Torga 10 min - Escola Básica de Massamá 11 min - Jardim de Infância ’Giz Mágico’ 12 min - Escola Básica D. Pedro IV 12 min Farmácias - Farmácia O’neill Pedrosa6 min - Domus14 min - Farmácia Portela15 min Supermercado - Pingo Doce11 min - My Auchan11 min - Continente Bom Dia a 11 min - My Auchan 12 min - Talho do Marquês 12 min Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291594-199

Moradia T5 no Casal de Colaride - AGUALVA Há casas que nos abraçam mal atravessamos a porta, e esta moradia no bairro do Casal de Colaride é uma delas. Estimada com um cuidado visível em cada detalhe, esta casa mantém a solidez e a alma de quem sempre a tratou como um tesouro. Se procura espaço espaço real e generoso para a sua família crescer com conforto, acaba de encontrar a sua próxima morada. Uma Distribuição Pensada na Família Ao entrar no R/C é recebido por uma zona social de dimensões raras: - Uma sala de estar e jantar com 41 m² no total, onde as reuniões de família e os natais ganham outra dimensão. - A cozinha ampla, o coração da casa, tem acesso direto ao logradouro, facilitando aqueles almoços de domingo ao ar livre. - Este piso conta ainda com um WC de serviço e acesso interno a uma das garagens. Subindo ao 1º Andar, o conceito de ’quarto’ ganha um novo significado. Aqui, o descanso é prioritário: - Uma sala de apoio com 20 m² (ideal para uma zona de trabalho ou uma sala de Jogos); - Três quartos onde a palavra ’pequeno’ não existe (o menor tem 16 m² e o maior supera os 20 m²); - Uma casa de banho completa (6 m²) de apoio aos quartos. E porque o espaço nunca é demais, o Sotão revela-se com um refúgio. E esqueça a ideia de um sótão apertado ou de teto baixo onde mal se consegue estar de pé. Aqui, o pé-direito é surpreendentemente alto, permitindo circular com total conforto e liberdade por toda a área. É, na verdade, um terceiro piso completo: - Com uma sala ampla que se abre para um pequeno terraço privativo. - Dois quartos luminosos e um WC completo. Um refúgio perfeito para os filhos mais velhos, um escritório inspirador ou até uma zona de lazer independente. Exterior e Conveniência Na parte detrás, a casa revela um dos seus segredos mais bem guardados: um logradouro encantador. Rodeado por plantas e arbustos que conferem privacidade e frescura, este espaço conta com uma zona de churrasco pronta para os convívios de verão e área suficiente para colocar um simpático mobiliário de jardim. Para maior conveniência, o logradouro dispõe de uma segunda garagem com 18 m². Dada a sua localização e dimensão, este espaço oferece um potencial incrível para ser transformado numa grande lavandaria e zona de tratamento de roupa um recurso indispensável e extremamente útil para a dinâmica de uma família numerosa. E ainda permite que mantenha o estacionamento exterior para mais duas viaturas. Localização: Tranquilidade às Portas de Tudo Viver em Agualva, junto à EB1 de Colaride e a 5 min da Secundária, é garantir que os seus filhos podem crescer num bairro calmo, sem abdicar da conveniência. Ter o Lidl, o Intermarché e o acesso direto à A16 ou o IC19 a poucos minutos de distância significa ganhar tempo para o que realmente importa: a sua família. O Potencial: Esta moradia é uma tela em branco com uma estrutura irrepreensível. Com estas áreas generosas e o espaço exterior tão simpático, tem aqui tudo para criar a casa de sonhos da sua família. Venha sentir a energia desta casa e deixe-se encantar pelas suas dimensões. Espero por si! Precisa de vender para comprar? Não deixe que isso seja um obstáculo. Ofereço um serviço de gestão integrada e acompanhamento personalizado para garantir que a transição entre casas seja tranquila e sem preocupações. ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 489 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 24/08/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 22/08/2026 das 10:00 às 16:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: As propostas serão enviadas ao proprietário às 17h do dia 24/08/2026. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291534-27

Com parqueamento e acesso a varanda a partir de ambos os quartos, este apartamento T2 no Casal da Cavaleira, em Algueirão-Mem Martins, combina espaço exterior com soluções práticas para o dia a dia. Disponível para venda, encontra-se em estado usado e situa-se no segundo andar de um edifício com elevador, no concelho de Sintra, distrito de Lisboa. A sala, com 28,70m2, permite conciliar uma zona de estar com uma zona de refeições, criando um espaço de convívio adaptado a diferentes momentos do quotidiano. O recuperador de calor acrescenta conforto, tornando esta divisão convidativa para reunir a família ou desfrutar de momentos de descanso. A cozinha, com 13,80m2 e bancada em pedra mármore, está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Reúne, assim, equipamentos essenciais para as tarefas diárias, enquanto a despensa, com 1,81m2, oferece arrumação complementar para alimentos e outros artigos. O hall de entrada, com 2.68m2, apresenta teto falso e luzes embutidas. O corredor, com 7,48m2, integra os espaços de circulação, e o hall dos quartos dispõe de um roupeiro, uma solução útil para manter organizada a zona mais privada do apartamento. O quarto de 17,10m2 conta também com roupeiro, e o segundo quarto tem 12.36m2. Ambos têm acesso a varanda, proporcionando uma ligação direta ao espaço exterior. A casa de banho completa, com 6.80m2, serve o apartamento. A porta blindada e as janelas em alumínio com vidro duplo complementam as características do imóvel. O elevador facilita o acesso ao piso, enquanto o parqueamento acrescenta comodidade ao quotidiano. A localização beneficia de acessos rodoviários à A16 e ao IC19 e de transportes públicos, incluindo comboios da CP da Linha de Sintra. Na envolvente encontram-se espaços verdes, farmácia, hipermercado e grandes superfícies. A facilidade de acesso a restauração, serviços, finanças, cartório notarial, bancos e comércio local permite responder a diversas necessidades do dia a dia. A oferta de saúde na área inclui uma Unidade de Saúde e o Hospital de Sintra. Para as necessidades de ensino, encontram-se a EB1 / JI Casal da Cavaleira e a escola básica / Secundária Mestre Domingos Saraiva. Agende uma visita e conheça os espaços e as características deste apartamento no Casal da Cavaleira. #ref:ELL-5754

Apartamento T2 em excelente estado de conservação localizado em Monte Abraão. Este imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, trata-se de um Apartamento T2 com áreas desafogadas, excelente exposição solar, varanda com boa dimensão e ainda uma conveniente arrecadação. O prédio dispõe de 1 elevador e as áreas comuns estão cuidadas. A zona é muito tranquila, ainda que muito central e com todos os serviços e transportes à porta. Venha conhecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064115