Casas e apartamentos para venda em Sintra, Lisboa, página 62

Às vezes não é preciso procurar muito para encontrar a casa certa. Este T2 em Agualva-Cacém junta três coisas que nem sempre aparecem no mesmo imóvel: localização prática, obras já feitas e preço ajustado. Logo à entrada, a primeira sensação é de leveza: A cozinha está renovada, com linhas modernas, materiais fáceis de manter e espaço suficiente para quem gosta de cozinhar sem perder tempo com obras. A casa de banho foi totalmente atualizada, trazendo funcionalidade e conforto um dos espaços que mais pesa na decisão de compra, e aqui já está resolvido. Os dois quartos são luminosos e adaptam-se tanto a um casal jovem em início de vida, como a quem precisa de um quarto extra para filho, escritório ou até mesmo para arrendar. A sala mantém o charme dos apartamentos dos anos 70, com boa área e disposição simples que facilita a decoração ao gosto de cada um. Outro ponto forte: a localização. Estás a poucos minutos da estação de comboios de Agualva-Cacém, com ligação direta a Lisboa. À volta, tens escolas, comércio local, supermercados, cafés e todos os serviços do dia a dia. Tudo acessível a pé, sem precisar do carro para cada tarefa. E ainda há uma vantagem que muitas vezes não se encontra: fica num 1.º andar, o que garante acessibilidade sem depender de elevador. Pelo valor de 270.000€, este é um apartamento que faz sentido tanto para: Casais jovens que não querem obras e procuram a primeira casa; Famílias pequenas que precisam de um T2 funcional, bem servido de transportes e serviços; Investidores que procuram um imóvel pronto a arrendar, com uma renda estimada entre 850€ e 1.000€/mês. Se procuras um apartamento que equilibre preço, conforto e localização, esta pode ser a tua oportunidade. ’Queres visitar e sentir se este T2 é o teu próximo lar? Fala comigo e agenda já a tua visita.’ #ref:KWPT-022431

De uma beleza rara, com Lagoa com cerca de 2000m2, rodeada de grande zona campestre, com vista deslumbrante para a Serra de Sintra, vendo-se o Palácio da Pena, o Castelo dos Mouros, no maio da silhueta total da serra, até ao Oceano na zona do Cabo da Roca, este terreno pela sua dimensão é imperdível para os amantes da Natureza. Num dos territórios mais emblemáticos da Grande Lisboa, entre a Serra de Sintra e a proximidade do Atlântico, encontra-se esta propriedade verdadeiramente rara, onde a dimensão do terreno, as infraestruturas existentes e a versatilidade de utilização se combinam para criar uma oportunidade única de investimento. A localização oferece um equilíbrio difícil de encontrar: ambiente natural e privado, mas com excelentes acessos a Lisboa, Cascais, Mafra e à costa Oeste, tornando-a particularmente interessante para projetos de natureza turística, equestre, eventos ou atividades de lazer. A propriedade beneficia de infraestruturas completas já instaladas, incluindo vias interiores totalmente alcatroadas, quatro entradas independentes (três com portões automáticos), energia elétrica trifásica com posto de transformação próprio, abastecimento de água da rede municipal e captação própria com sistema de bombagem e depósito de grande capacidade, bem como telecomunicações com internet por fibra. Um dos elementos mais distintivos do espaço é o lago natural com cerca de 2.000 m², que confere uma forte identidade paisagística à propriedade e cria condições ideais para projetos ligados à natureza, turismo ou eventos exclusivos. No conjunto edificado existente destacam-se: Armazém de 450 m² sem pilares interiores, com pé-direito de 5,5 metros Armazém adicional com cerca de 2.300 m², permitindo múltiplas utilizações Edifício de apoio com bar, restaurante e cozinha Edifício de escritórios e áreas de apoio Parque de estacionamento com capacidade aproximada para 200 viaturas A propriedade dispõe ainda de infraestruturas equestres completas, incluindo vários pátios com boxes para cavalos, paddocks e zonas de lavagem, bem como um picadeiro descoberto, reforçando o seu potencial para projetos ligados à equitação ou turismo rural de alto valor acrescentado. As habitações existentes encontram-se orientadas nascente-poente, beneficiando de excelente exposição solar e vistas abertas sobre toda a Serra de Sintra, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e contacto com a natureza. Atualmente, parte das habitações já é explorada em regime turístico, com avaliação 8,70 no Booking, demonstrando o potencial de rentabilidade associado à localização e características da propriedade. Este conjunto reúne condições particularmente interessantes para projetos como: Boutique hotel ou eco-resort Centro equestre de referência Espaço para eventos e experiências na natureza Projeto turístico integrado Retiro privado ou propriedade multifuncional Mais do que um imóvel, trata-se de um ativo imobiliário com escala e versatilidade, capaz de acomodar diferentes visões de investimento num dos mercados mais dinâmicos de Portugal. Pormenores: Habitação A - 4 quartos, 2 wc, sala, cozinha, 1 terraço e seu jardim privativo. Habitação B - 3 quartos, 2 wc, sala, cozinha, 1 garagem e reconstruída de raiz em 2022. Habitação C - 2 quartos, 1 wc, sala, cozinha, reconstruída em 2020. Habitação D - 1 quartos, 1 wc, sala, cozinha, 1 terraço e seu jardim privativo. Habitação E - 1 quartos, 1 wc, sala, kitchenette Habitação F - 1 quartos, 1 wc, sala, kitchenette Escritório - 3 divisões e wc Casa Oficina Garagem para 4 carros Arrecadações com 300m2 Estufa para flores Canil com 4 divisões Armazém com 2300m3 com 2 entradas Campo de Tiro desportivo (pratos biodegradáveis) com Licença 3 Pátios com boxes para cavalos, um com 5 boxes, outro com 4 boxes e padock e outro com 2 boxes e padock, mas todos com zona de lavagem Picadeiro a descoberto #ref:KWPT-029789