19 Casas e Moradias para venda T4+ em Tavira, Algarve, de 900.000 € até 1.100.000 €

Moradia T5 com piscina Privativa em Tavira Inserida em urbanização tranquila, com localização privilegiada e vista para as salinas de Tavira, a moradia é de arquitectura moderna com acabamentos de excelência. Com 352 m2 de área bruta de construção, distribuindo-se por 4 pisos da seguinte forma: Com um pequeno jardim privativo na entrada da moradia, no piso térreo temos a sala e cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho social completa. Por aqui se dá o acesso ao segundo jardim privativo, onde se encontra a piscina e zona de barbecue. É no primeiro piso que se encontram 3 quartos, todos em suite, dos quais dois dispõem de varanda. Todos repletos de luz natural e com vista desafogada para as conhecidas salinas de Tavira. No segundo piso temos uma suite com um excelente terraço de 16 m2. Todos os quartos têm com roupeiros embutidos, e as casas de banho com aquecimento elétrico. Já na cave temos uma área em open space com 81m2 e a garagem em box. Para além de painéis solares, a moradia tem pré instalação de ar condicionado e aspiração central. Tavira é uma das mais charmosas cidades na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. Venha conhecer esta magnífica moradia, situada numa das mais bonitas zonas do país. A RealFolio insere-se num grupo de empresas com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário nacional e internacional. Somos pioneiros na construção e comercialização de empreendimentos de luxo em Portugal. A especialização sustentada na comercialização de imóveis de luxo, de serviços e de investimento, tem vindo a permitir a consolidação da nossa vasta base de dados de clientes nacionais e internacionais. Contamos com uma equipa altamente qualificada e motivada que oferece um nível de serviço de excelência, acompanhando todo o processo de compra e venda e garantindo que os nossos clientes fazem o melhor negócio, sem preocupações e adaptado a cada necessidade. Estabelecemos as parcerias de confiança necessárias para dar resposta às várias etapas dos negócios de forma a prestar serviços especializados e responder aos desafios mais complexos. A nossa equipa trabalha unida no sentido de estabelecer estratégias eficazes e inovadoras para a mediação do negócio imobiliário. A RealFolio tem como Missão ser uma referência de qualidade na mediação imobiliária, estabelecendo relações de parceria duradoura com os seus clientes. Mais do que fechar negócios, queremos concretizar os objectivos dos nossos clientes e fazê-lo de forma honesta, dedicada e profissional. #ref:1143AR_1

MODERN 3/4 BEDROOM VILLA PLUS AN ATELIER AND A SWIMMING POOL WITH MAGNIFICENT 360º VIEWS OF THE HILLS AND THE ATLANTIC COAST ON A PLOT OF LAND OF 12.500,00 SQ. M. CLOSE TO TAVIRA AND SANTA CATARINA LOCATION The property is located on the outskirts of Santa Catarina da Fonte do Bispo, 5 minutes driving distance. The closest town is São Brás de Alportel, 15 minutes away. The coastal town of Tavira, the nearest beaches and golf courses can be reached within 20 minutes. The Spanish border is 30 minutes drive as is the International Airport and the city of Faro. TYPE OF PROPERTY This modern villa was constructed in 1995. It is built on two levels and consists of 2 kitchens, living room, dining room, 3 bedrooms, bedroom/study room, 2 bathrooms, WC, halls and outside terraces. The roof terrace was converted in to a room with a view. The overall size of the construction of the house is 170.00 sq. m. There is also an atelier of 85.00 sq. m., built in 2005, which can be used as an artist studio or converted in to further accommodation. This villa has a lot of charm and character. It has been built in a traditional style with terracotta floors and wooden ceilings. It is finished to a high standard and very well equipped. The swimming pool is 4.00 m x 8.00 m. The house has got an independent electricity supply via solar panels plus wind turbine and the water is obtained via a cisterna from a borehole. The atelier is connected to the mains water. ACCOMMODATION Lower Floor: Entry hall - 4.05 sq. m. Kitchen -17.33 sq. m. Living room - 29.27 sq. m. Dining room - 10.53 sq. m. Conservatory - 4.76 sq. m. WC - 1.95 sq. m. Internal hall - 10.96 sq. m. Bedroom 1 en-suite - 19.80 + 10.14 sq. m. Bedroom 2 - 12.14 sq. m. Ground Floor: Kitchen/dining area - 17.83 sq. m. Bedroom 3 - 29.57 sq. m. Internal hall - 5.88 sq. m. Bedroom 4/ Study room - 18.38 sq. m. Bathroom 2 - 6.36 sq. m. First Floor: Room with a view - 10.59 sq. m. Atelier: - 85.00 sq. m. GENERAL FEATURES Aluminium doors and windows with double glazing in some parts of the house Wooden doors and windows in the main part of the house Mosquito nets Ceiling fans Air conditioning units Fire place with wood burner in the living room, Fire place in the atelier Fully fitted and equipped kitchens Internet and telephone connection Independent electricity supply via solar panels Solar system for heating water Barbecue area Automatic irrigation system Stone walled all around with a main entrance Energy Performance Rating ’C’ ACCESS The access to the property is via a country road only 800m away from the main road EN270 going to Santa Catarina and Tavira. COMMENTS The property has easy access to São Brás de Alportel and Tavira. It is built on the top of a hill and has spectacular views to the countryside, the hills and the Atlantic coast. The plot of land of 12.500,00 sq. m. supports various trees which include Carob, Olive, Almond, Holmoak, Arbutus, Pines, Vines and others. In the garden there are some ornamental plants, Cacti, shrubs, Palms and flowers. The property has plenty of charm and blends with the natural beauty of the surrounding countryside. The local shops, restaurants and bars are within 5 minutes driving distance from the property. This is a versatile property, ideal for holidays or a permanent home, and has a great rental potential. #ref:MV561