Casas e apartamentos para venda, rés do chão em Valongo, Porto, até 600 m²

Apartamento T1 para venda, num R/C com elevador, situado em Ermesinde, Valongo, num Condomínio fechado, próximo à Estação de Comboio de Ermesinde. Com 80m2 de área bruta, 68m2 de área útil, 1 frente (virado para o condomínio), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), lavandaria fechada, hall com roupeiros embutidos, quarto com roupeiros embutidos, WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 350m do Supermercado Continente Bom Dia Ermesinde; - 650m do Estádio Campo de Sonhos; - 1000m da Estação de Comboio de Ermesinde; - 1000m do Parque Urbano de Ermesinde; - 1100m da Escola Básica de Mirante dos Sonhos; - 2000m do MaiaShopping; - 2100m do Pavilhão Municipal de Ermesinde. #ref:GN/02472

Apartamento T1, situado na Travagem, excelente opção para quem procura uma casa moderna, funcional e pronta a habitar. Com uma distribuição prática, boa luminosidade natural e acabamentos atuais, oferece o conforto necessário para o dia a dia, seja para habitação própria ou investimento. A sala e a cozinha em conceito open space criam um ambiente prático e acolhedor, aproveitando bem a área disponível. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Indesit, tampo em Silestone, iluminação LED e bastante espaço de arrumação, tornando este espaço funcional para as rotinas diárias. O quarto dispõe de roupeiro embutido a toda a altura, garantindo uma boa capacidade de organização, enquanto a casa de banho apresenta um design simples e contemporâneo, equipada com louças Roca, base de duche Restone e torneiras Bruma. O apartamento conta ainda com uma lavandaria independente, um espaço que acrescenta praticidade e valor ao imóvel. Pensado para proporcionar maior conforto e eficiência, este apartamento inclui ar condicionado na sala e no quarto, bomba de calor A+, estores elétricos térmicos, caixilharia Cortizo com vidro duplo e janelas oscilo batentes. O isolamento térmico e acústico, reforçado pelo sistema ETICS (capoto), pelos tetos falsos com lã mineral e pelas paredes com isolamento acústico, contribui para uma casa mais confortável ao longo de todo o ano. A localização é boa. A poucos minutos da Estação da Travagem, com autocarros e comboio nas imediações, beneficia de excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e Valongo. Nas proximidades encontra ainda o MaiaShopping, supermercados, escolas, farmácias, restauração e rápidos acessos às autoestradas A4 e A41. Beneficia também de disponibilidade de estacionamento na zona envolvente, tornando o quotidiano ainda mais cómodo. Se procura um apartamento recente, bem localizado e com tudo o que precisa para viver com conforto ou investir numa zona de elevada procura, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto conosco para agendar a sua visita e conhecer este T1 na Travagem. Nota: Este imóvel, funcionou anteriormente como estabelecimento comercial. Já foi emitida autorização de alteração de uso para habitação #ref:APTCAP219

RO2951 Apresentamos este fantástico apartamento T2+1, completamente renovado, que combina conforto, modernidade e funcionalidade. Encontra-se como novo, pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel destaca-se pela sua excelente iluminação natural e pelos acabamentos modernos, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Dispõe de: - Cozinha moderna totalmente equipada; - Lavandaria; - Varanda; - +1 divisão, perfeita para escritório, quarto de apoio ou arrumos; - Lugar de garagem; - Vidros duplos; - Ar condicionado. Encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços e comodidades, permitindo-lhe usufruir de uma excelente qualidade de vida, com tudo o que necessita no dia a dia à sua volta. Contacte-nos para mais informações e/ou agendar visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2951

Elegância e Conforto: Apartamento T2 no Valongo Premium Esta fração com tipologia T2 representa a solução ideal tanto para jovens casais como para investidores que procuram um ativo de alta liquidez no mercado de arrendamento. Situado no rés do chão piso, este T2 combina design contemporâneo com uma localização central imbatível. Detalhes do Imóvel: Com uma Área Total de 141m²(107m2 util) , este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre as zonas de lazer e descanso. A zona social em Open Space de 40m² promove a convivência e a amplitude visual. Conta com uma suite master de 26,75m², um segundo quarto generoso ambos com varanda . Inclui lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos. Exposição solar : Sul Nascente A construção utiliza materiais de topo como cerâmicos Porcelanosa e caixilharia Cortizo. A eficiência energética é garantida por estores elétricos térmicos e painéis solares. Condições Especiais: A construção inicia no 1º semestre de 2026. Pode garantir esta unidade com apenas 15% de sinal (CPCV), reforçando o investimento em fases chave até à conclusão no final de 2028. Notar que é o ultimo T2 disponível no empreendimento , apresse-se já em ligar-me para mais informações . Nota: As imagens são projeções 3D ilustrativas Contacte-me já para obter mais informações #ref: 162376

Moradia em Urbanização de Renome e prestigio da cidade de Valongo, Porto Apresentamos esta magnífica moradia de 4 pisos, inserida numa das urbanizações mais conceituadas da cidade de Valongo, a apenas 15 minutos do centro do Porto e das praias. Uma propriedade que alia conforto, espaço e acabamentos de excelência, ideal para quem procura qualidade de vida com elegância e funcionalidade. No exterior, destaca-se o alpendre acolhedor, o jardim cuidado e a zona de lazer equipada com forno a lenha e churrasqueira, perfeitos para momentos em família e com amigos. Distribuição por pisos: - Cave ampla com cerca de 70m², composta por um generoso salão de jogos, bar, WC e espaço versátil com múltiplas possibilidades de utilização. - Rés do chão com uma cozinha totalmente equipada e mobilada (cerca de 22m²), sala comum espaçosa com cerca de 30m², WC de serviço (1,5m²) e varandas. - 1.º piso com três quartos de boas dimensões, incluindo uma elegante suíte com WC privativo, WC completo de apoio e varandas com vistas agradáveis. - Último piso com uma divisão ampla multifuncional, WC completo e acesso a um terraço privado, ideal para relaxar ou criar um espaço de convívio exclusivo. Características adicionais de destaque: - Lavandaria com cerca de 12m² - Garagem fechada para dois carros - Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central - Caixilharia com isolamento térmico e acústico - Revestimento exterior em capoto - Estores elétricos, vídeo porteiro e sistema de videovigilância - Claraboia que valoriza a entrada de luz natural - Piso flutuante de elevada qualidade, sancas de teto e roupeiros embutidos - WC’s com acabamentos modernos e requintados Possibilidade de inclusão de mobiliário adicional Esta moradia é uma verdadeira joia arquitetônica, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade num ambiente de tranquilidade, sem abdicar da proximidade urbana. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com qualidade. #ref:637

Descubra o seu novo lar em Valongo, com este encantador apartamento usado, perfeito para quem procura conforto e praticidade. Com uma área útil de 102,7 m², este imóvel oferece dois quartos espaçosos, ideais para acomodar a sua família ou criar o seu refúgio pessoal. Situado numa localização privilegiada, desfrute da proximidade a espaços verdes para momentos de lazer ao ar livre, bem como de um acesso facilitado a autoestradas, ao centro da cidade, escolas, farmácias, hipermercados e transportes públicos. A conveniência de ter tudo ao seu alcance molda um dia a dia mais tranquilo e eficiente. O edifício conta com elevador, facilitando o acesso a todos os pisos, e a sua casa dispõe de uma garagem para estacionamento seguro e conveniente. A combinação de áreas úteis e brutas bem distribuídas garante funcionalidade e bem-estar. Este apartamento representa uma oportunidade única de viver com qualidade e comodidade na zona de Valongo. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Garagem fechada para 2 viaturas e arrumo #ref:APA_751

Já se imaginou a viver numa zona residencial tranquila, com bons acessos e todos os serviços essenciais por perto? Este apartamento T3 destaca-se pela luminosidade, qualidade construtiva e soluções atuais de conforto e eficiência, proporcionando uma habitação funcional para o dia a dia. Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços. A estação ferroviária situa-se a cerca de 1 km e a proximidade à autoestrada facilita as deslocações para os principais centros urbanos. O apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte, zona social em open space e varanda, proporcionando uma organização moderna e confortável. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura conforto, tranquilidade e boas ligações rodoviárias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-991

Já se imaginou a viver numa zona residencial tranquila, com bons acessos e todos os serviços essenciais por perto? Este apartamento T2 destaca-se pela luminosidade, qualidade construtiva e soluções atuais de conforto e eficiência, proporcionando uma habitação moderna e funcional para o dia a dia. Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços. A estação ferroviária situa-se a cerca de 1 km e a proximidade à autoestrada facilita as deslocações para os principais centros urbanos. O apartamento conta com dois quartos, incluindo uma suíte, zona social em open space e varanda. As soluções de conforto e eficiência incluem estores elétricos, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Dispõe ainda de garagem. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura conforto, tranquilidade e boas ligações rodoviárias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-988

Descubra o Valongo Premium: O seu refúgio de luxo a poucos minutos do Porto Já imaginou viver num espaço onde a arquitectura de vanguarda se funde com a serenidade da natureza, sem nunca abdicar da máxima conveniência urbana? O Valongo Premium não é apenas um lugar para morar; é a afirmação de um estilo de vida exclusivo, desenhado para quem exige o melhor em cada detalhe. Este empreendimento redefine o conceito de habitação multifamiliar no Grande Porto. Uma oportunidade única de investimento e valorização patrimonial, onde a escassez de unidades disponíveis reflecte o seu sucesso imediato no mercado. A harmonia perfeita entre o legado e o futuro; viver em Valongo é abraçar uma herança histórica fascinante. Esta é uma terra marcada pela grandiosidade romana e pela mística extracção de ouro nas deslumbrantes encostas da Serra de Santa Justa. O Valongo Premium nasce neste cenário idílico, oferecendo-lhe o privilégio de respirar o ar puro da montanha e desfrutar de trilhos e desporto ao ar livre, mantendo uma conectividade perfeita com o coração do Norte do país. Aqui, o tempo volta a ser seu. A sua nova morada coloca-o estrategicamente no centro de tudo o que importa: Acessibilidade Imediata: O nó de acesso à Auto-estrada, a uns escassos 5 minutos, garante de ligações rápidas e directas ao Porto. Centralidade e Serviços: A apenas 2 minutos da Nova Câmara Municipal, a 3 minutos da Antiga Câmara e a 5 minutos do hipermercado Continente, tudo o que a sua família precisa para o dia a dia à distância de um passo. Design que inspira, espaços que libertam: Deixe-se seduzir por uma fachada de linhas contemporâneas e intemporais, onde os contrastes cromáticos elegantes e a vegetação integrada criam uma simbiose perfeita com a paisagem urbana. Cada planta foi projectada de forma inteligente para captar a máxima luminosidade do dia. As salas estendem-se harmoniosamente para varandas generosas (com áreas que superam os 40 m²), convidando-o a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis e de vistas desafogadas. Do acolhimento funcional das tipologias T1 e T2 à amplitude imponente dos apartamentos T3 e T4, cada metro quadrado foi pensado para maximizar o seu conforto, privacidade e bem-estar. O mercado já reconheceu o valor excepcional deste projecto. Com os Pisos 1 e 5 praticamente esgotados, as últimas fracções disponíveis representam um activo imobiliário de alta liquidez e desejo. Esta é a sua oportunidade de garantir um pedaço deste privilégio antes que seja tarde demais: Piso 0 - O Epítome do Espaço: Para quem não abdica de áreas principescas, a fração 0B (T4) oferece uns impressionantes 180,7 m² de Área Bruta de Construção e mais de 40 m² de varanda privativa por 475.000€. Estão também disponíveis as exclusivas fracções 0C e 0D (T3) a partir de 325.000€. Pisos Intermédios (Pisos 1 e 2) - Equilíbrio Perfeito: Últimas unidades T3 com orientações solares premium, varandas amplas e áreas de construção generosas, disponíveis a partir de 320.000€. Pisos Elevados (Pisos 3 e 4) - Vistas Privilegiadas: Eleve o seu padrão de vida com os soberbos apartamentos T3 nos andares mais elevados do edifício, com valores entre os 335.000€ e os 340.000€. Todas as habitações em comercialização incluem lugares de garagem privados nos pisos subterrâneos, garantindo a total segurança e protecção do seu património automóvel. Dê o passo em direcção ao seu novo futuro, as grandes decisões não esperam. O Valongo Premium está pronto para acolher a sua história de sucesso ou para se tornar a jóia da sua carteira de investimentos imobiliários. Entre hoje mesmo em contacto com a nossa equipa de consultores especializados e garanta a sua visita privada às fracções ainda disponíveis. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260025_0A

Já se imaginou a viver numa zona residencial tranquila, com bons acessos e todos os serviços essenciais por perto? Este apartamento T4 destaca-se pela luminosidade, qualidade construtiva e soluções atuais de conforto e eficiência, proporcionando uma habitação espaçosa e funcional para o dia a dia. Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços. A estação ferroviária situa-se a cerca de 1 km e a proximidade à autoestrada facilita as deslocações para os principais centros urbanos. O apartamento conta com quatro quartos, incluindo uma suíte, zona social em open space e varanda. As soluções de conforto e eficiência incluem estores elétricos, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Dispõe ainda de garagem. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, conforto, tranquilidade e boas ligações rodoviárias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-989

Descubra o Valongo Premium: O seu refúgio de luxo a poucos minutos do Porto Já imaginou viver num espaço onde a arquitectura de vanguarda se funde com a serenidade da natureza, sem nunca abdicar da máxima conveniência urbana? O Valongo Premium não é apenas um lugar para morar; é a afirmação de um estilo de vida exclusivo, desenhado para quem exige o melhor em cada detalhe. Este empreendimento redefine o conceito de habitação multifamiliar no Grande Porto. Uma oportunidade única de investimento e valorização patrimonial, onde a escassez de unidades disponíveis reflecte o seu sucesso imediato no mercado. A harmonia perfeita entre o legado e o futuro; viver em Valongo é abraçar uma herança histórica fascinante. Esta é uma terra marcada pela grandiosidade romana e pela mística extracção de ouro nas deslumbrantes encostas da Serra de Santa Justa. O Valongo Premium nasce neste cenário idílico, oferecendo-lhe o privilégio de respirar o ar puro da montanha e desfrutar de trilhos e desporto ao ar livre, mantendo uma conectividade perfeita com o coração do Norte do país. Aqui, o tempo volta a ser seu. A sua nova morada coloca-o estrategicamente no centro de tudo o que importa: Acessibilidade Imediata: O nó de acesso à Auto-estrada, a uns escassos 5 minutos, garante de ligações rápidas e directas ao Porto. Centralidade e Serviços: A apenas 2 minutos da Nova Câmara Municipal, a 3 minutos da Antiga Câmara e a 5 minutos do hipermercado Continente, tudo o que a sua família precisa para o dia a dia à distância de um passo. Design que inspira, espaços que libertam: Deixe-se seduzir por uma fachada de linhas contemporâneas e intemporais, onde os contrastes cromáticos elegantes e a vegetação integrada criam uma simbiose perfeita com a paisagem urbana. Cada planta foi projectada de forma inteligente para captar a máxima luminosidade do dia. As salas estendem-se harmoniosamente para varandas generosas (com áreas que superam os 40 m²), convidando-o a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis e de vistas desafogadas. Do acolhimento funcional das tipologias T1 e T2 à amplitude imponente dos apartamentos T3 e T4, cada metro quadrado foi pensado para maximizar o seu conforto, privacidade e bem-estar. O mercado já reconheceu o valor excepcional deste projecto. Com os Pisos 1 e 5 praticamente esgotados, as últimas fracções disponíveis representam um activo imobiliário de alta liquidez e desejo. Esta é a sua oportunidade de garantir um pedaço deste privilégio antes que seja tarde demais: Piso 0 - O Epítome do Espaço: Para quem não abdica de áreas principescas, a fração 0B (T4) oferece uns impressionantes 180,7 m² de Área Bruta de Construção e mais de 40 m² de varanda privativa por 475.000€. Estão também disponíveis as exclusivas fracções 0C e 0D (T3) a partir de 325.000€. Pisos Intermédios (Pisos 1 e 2) - Equilíbrio Perfeito: Últimas unidades T3 com orientações solares premium, varandas amplas e áreas de construção generosas, disponíveis a partir de 320.000€. Pisos Elevados (Pisos 3 e 4) - Vistas Privilegiadas: Eleve o seu padrão de vida com os soberbos apartamentos T3 nos andares mais elevados do edifício, com valores entre os 335.000€ e os 340.000€. Todas as habitações em comercialização incluem lugares de garagem privados nos pisos subterrâneos, garantindo a total segurança e protecção do seu património automóvel. Dê o passo em direcção ao seu novo futuro, as grandes decisões não esperam. O Valongo Premium está pronto para acolher a sua história de sucesso ou para se tornar a jóia da sua carteira de investimentos imobiliários. Entre hoje mesmo em contacto com a nossa equipa de consultores especializados e garanta a sua visita privada às fracções ainda disponíveis. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260025_0D

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 181m2 VARANDAS 41m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 47m2 (2 lugares) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 221m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Norte/Poente CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028 #ref:APA_434

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 107m2 VARANDAS 34m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 21m2 AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 141m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Sul/Nascente CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028 #ref:APA_433

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 121m2 VARANDAS 29m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 24m2 (2 lugares) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 150m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Sul/Nascente CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028 #ref:APA_702

Descubra o Valongo Premium: O seu refúgio de luxo a poucos minutos do Porto Já imaginou viver num espaço onde a arquitectura de vanguarda se funde com a serenidade da natureza, sem nunca abdicar da máxima conveniência urbana? O Valongo Premium não é apenas um lugar para morar; é a afirmação de um estilo de vida exclusivo, desenhado para quem exige o melhor em cada detalhe. Este empreendimento redefine o conceito de habitação multifamiliar no Grande Porto. Uma oportunidade única de investimento e valorização patrimonial, onde a escassez de unidades disponíveis reflecte o seu sucesso imediato no mercado. A harmonia perfeita entre o legado e o futuro; viver em Valongo é abraçar uma herança histórica fascinante. Esta é uma terra marcada pela grandiosidade romana e pela mística extracção de ouro nas deslumbrantes encostas da Serra de Santa Justa. O Valongo Premium nasce neste cenário idílico, oferecendo-lhe o privilégio de respirar o ar puro da montanha e desfrutar de trilhos e desporto ao ar livre, mantendo uma conectividade perfeita com o coração do Norte do país. Aqui, o tempo volta a ser seu. A sua nova morada coloca-o estrategicamente no centro de tudo o que importa: Acessibilidade Imediata: O nó de acesso à Auto-estrada, a uns escassos 5 minutos, garante de ligações rápidas e directas ao Porto. Centralidade e Serviços: A apenas 2 minutos da Nova Câmara Municipal, a 3 minutos da Antiga Câmara e a 5 minutos do hipermercado Continente, tudo o que a sua família precisa para o dia a dia à distância de um passo. Design que inspira, espaços que libertam: Deixe-se seduzir por uma fachada de linhas contemporâneas e intemporais, onde os contrastes cromáticos elegantes e a vegetação integrada criam uma simbiose perfeita com a paisagem urbana. Cada planta foi projectada de forma inteligente para captar a máxima luminosidade do dia. As salas estendem-se harmoniosamente para varandas generosas (com áreas que superam os 40 m²), convidando-o a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis e de vistas desafogadas. Do acolhimento funcional das tipologias T1 e T2 à amplitude imponente dos apartamentos T3 e T4, cada metro quadrado foi pensado para maximizar o seu conforto, privacidade e bem-estar. O mercado já reconheceu o valor excepcional deste projecto. Com os Pisos 1 e 5 praticamente esgotados, as últimas fracções disponíveis representam um activo imobiliário de alta liquidez e desejo. Esta é a sua oportunidade de garantir um pedaço deste privilégio antes que seja tarde demais: Piso 0 - O Epítome do Espaço: Para quem não abdica de áreas principescas, a fração 0B (T4) oferece uns impressionantes 180,7 m² de Área Bruta de Construção e mais de 40 m² de varanda privativa por 475.000€. Estão também disponíveis as exclusivas fracções 0C e 0D (T3) a partir de 325.000€. Pisos Intermédios (Pisos 1 e 2) - Equilíbrio Perfeito: Últimas unidades T3 com orientações solares premium, varandas amplas e áreas de construção generosas, disponíveis a partir de 320.000€. Pisos Elevados (Pisos 3 e 4) - Vistas Privilegiadas: Eleve o seu padrão de vida com os soberbos apartamentos T3 nos andares mais elevados do edifício, com valores entre os 335.000€ e os 340.000€. Todas as habitações em comercialização incluem lugares de garagem privados nos pisos subterrâneos, garantindo a total segurança e protecção do seu património automóvel. Dê o passo em direcção ao seu novo futuro, as grandes decisões não esperam. O Valongo Premium está pronto para acolher a sua história de sucesso ou para se tornar a jóia da sua carteira de investimentos imobiliários. Entre hoje mesmo em contacto com a nossa equipa de consultores especializados e garanta a sua visita privada às fracções ainda disponíveis. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260025_0B

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 121m2 VARANDAS 27m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 36m2 (2 lugares) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 148m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Poente/Norte/Nascente CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028 #ref:APA_432

Apartamento T2 com suite, varanda e lugar de estacionamento, com orientação solar: Sul/Nascente, inserido em novo empreendimento. O Valongo Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, no distrito do Porto, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização com proximidade à cidade do Porto. Com uma imagem arquitetónica distinta, marcada por linhas modernas, amplas varandas e uma cuidada integração dos espaços exteriores, o empreendimento apresenta-se como uma proposta diferenciadora no mercado residencial de Valongo. O edifício desenvolve-se ao longo de 6 pisos acima do solo, do Piso 0 ao Piso 5, complementados por 2 pisos destinados a estacionamento, nos níveis -1 e -2. No total, o Valongo Premium é constituído por 46 frações, distribuídas entre 44 apartamentos e 2 espaços comerciais. A oferta habitacional contempla uma ampla diversidade de tipologias, desde T1 a T4, permitindo responder a diferentes perfis e necessidades familiares. A distribuição global é composta por 5 apartamentos T1, 11 apartamentos T2, 27 apartamentos T3 e 1 apartamento T4, aos quais acrescem 2 lojas localizadas no Piso 0. As habitações destacam-se pelas áreas generosas, varandas, diferentes orientações solares e estacionamento privativo, procurando privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto quotidiano. Os apartamentos de maiores dimensões chegam a apresentar áreas totais próximas dos 150 m², enquanto a fração T4 ultrapassa os 220 m² de área total, reforçando o posicionamento premium do projeto. Em resumo: Localização: Valongo, Porto 46 frações 44 apartamentos + 2 lojas 6 pisos acima do solo: Piso 0 a Piso 5 2 pisos de garagem: -1 e -2 Tipologias: T1, T2, T3 e T4 5 T1 | 11 T2 | 27 T3 | 1 T4 Arquitetura contemporânea, varandas e estacionamento privativo O Valongo Premium afirma-se, assim, como um empreendimento pensado para proporcionar uma experiência residencial atual e confortável, aliando uma arquitetura de carácter contemporâneo a apartamentos amplos e funcionais, numa localização estratégica em Valongo. Peça já mais informações. #ref:MP3244

Apartamento T3 com suite, varanda e lugar de estacionamento, com orientação solar: Norte/Nascente/Sul, inserido em novo empreendimento. O Valongo Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, no distrito do Porto, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização com proximidade à cidade do Porto. Com uma imagem arquitetónica distinta, marcada por linhas modernas, amplas varandas e uma cuidada integração dos espaços exteriores, o empreendimento apresenta-se como uma proposta diferenciadora no mercado residencial de Valongo. O edifício desenvolve-se ao longo de 6 pisos acima do solo, do Piso 0 ao Piso 5, complementados por 2 pisos destinados a estacionamento, nos níveis -1 e -2. No total, o Valongo Premium é constituído por 46 frações, distribuídas entre 44 apartamentos e 2 espaços comerciais. A oferta habitacional contempla uma ampla diversidade de tipologias, desde T1 a T4, permitindo responder a diferentes perfis e necessidades familiares. A distribuição global é composta por 5 apartamentos T1, 11 apartamentos T2, 27 apartamentos T3 e 1 apartamento T4, aos quais acrescem 2 lojas localizadas no Piso 0. As habitações destacam-se pelas áreas generosas, varandas, diferentes orientações solares e estacionamento privativo, procurando privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto quotidiano. Os apartamentos de maiores dimensões chegam a apresentar áreas totais próximas dos 150 m², enquanto a fração T4 ultrapassa os 220 m² de área total, reforçando o posicionamento premium do projeto. Em resumo: Localização: Valongo, Porto 46 frações 44 apartamentos + 2 lojas 6 pisos acima do solo: Piso 0 a Piso 5 2 pisos de garagem: -1 e -2 Tipologias: T1, T2, T3 e T4 5 T1 | 11 T2 | 27 T3 | 1 T4 Arquitetura contemporânea, varandas e estacionamento privativo O Valongo Premium afirma-se, assim, como um empreendimento pensado para proporcionar uma experiência residencial atual e confortável, aliando uma arquitetura de carácter contemporâneo a apartamentos amplos e funcionais, numa localização estratégica em Valongo. Peça já mais informações. #ref:MP3245

Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.2_BC

Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.4_BC