Casas e apartamentos para venda em Valongo, Porto, até 320.000 €, página 2

T2 semi-novo, construído em 2022, localizado próximo da estação, com excelentes acessos e inserido numa zona de grande conveniência. O imóvel dispõe de 74 m² de área interior, varanda e lugar de garagem, destacando-se pelo seu excelente estado de conservação e áreas bem distribuídas. Ideal para habitação própria ou investimento, beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços e transportes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Marque já a sua visita!! para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Vânia Machado (telefone) #ref:2AP4

Elegância e Conforto: Apartamento T2 no Valongo Premium Esta fração com tipologia T2 representa a solução ideal tanto para jovens casais como para investidores que procuram um ativo de alta liquidez no mercado de arrendamento. Situado no rés do chão piso, este T2 combina design contemporâneo com uma localização central imbatível. Detalhes do Imóvel: Com uma Área Total de 141m²(107m2 util) , este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre as zonas de lazer e descanso. A zona social em Open Space de 40m² promove a convivência e a amplitude visual. Conta com uma suite master de 26,75m², um segundo quarto generoso ambos com varanda . Inclui lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos. Exposição solar : Sul Nascente A construção utiliza materiais de topo como cerâmicos Porcelanosa e caixilharia Cortizo. A eficiência energética é garantida por estores elétricos térmicos e painéis solares. Condições Especiais: A construção inicia no 1º semestre de 2026. Pode garantir esta unidade com apenas 15% de sinal (CPCV), reforçando o investimento em fases chave até à conclusão no final de 2028. Notar que é o ultimo T2 disponível no empreendimento , apresse-se já em ligar-me para mais informações . Nota: As imagens são projeções 3D ilustrativas Contacte-me já para obter mais informações #ref: 162376

Moradia para Reconstrução em Alfena - Centro de Alfena Antiga Fabrica de Brinquedos, para Reconstruir como Moradia Descubra esta Moradia Terrea para reconstrução (dentro da Antiga Fabrica de Brinquedos) em Alfena, com 180m² de área de construção e uma vasta área de terreno de 358m². Esta propriedade oferece o potencial para se transformar num espaço personalizado de acordo com os seus objetivos. Veja as características deste imóvel: Detalhes do Imóvel: - Tipo: Casa - Área de Construção: 120m² - Área do Terreno: 328m² - Número de Pisos: 2 - Ano de Construção: 1950 - Condição Geral: Ruína - Exposição Solar: Nascente, Poente Características do Interior: - Possibilidade de transformar antiga fabrica num espaço com sala, quartos, casas de banho e cozinha, de acordo com o seu gosto e necessidades. - Este imóvel necessita de remodelação completa, permitindo-lhe criar um layout personalizado e adaptado ao seu estilo de vida. Detalhes Exteriores: - Terreno amplo com potencial para jardim e piscina. - Possibilidades para criar espaço de estacionamento conveniente para a sua família. Pontos de Interesse Próximos: - Transportes STCP e Unir: A apenas 50 metros, facilitando a deslocação. - Escolas: A uma distância de 750 metros, ideal para famílias com crianças em idade escolar. - Junta de Freguesia: Localizada a 550 metros, para apoio local. - Supermercados: A apenas 200 metros, para facilitar o seu dia-a-dia. - Posto Médico: A uma curta distância de 500 metros, para assistência médica próxima. - Farmácia: A 100 metros Esta Ruína / Moradia oferece uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos num local tranquilo junto ao centro de Alfena. Com um ambiente calmo e boas acessibilidades, este imóvel é o projeto ideal para quem procura personalizar a sua habitação. Contacte-nos agora para mais informações e marque a sua visita a esta propriedade com enorme potencial de transformação. #ref: 1034252

VALONGO PREMIUM | Apartamentos T1, T2, T3 e T4 Viver no centro da cidade. Crescer com qualidade de vida. O Valongo Premium é um empreendimento residencial de excelência, situado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal, numa localização privilegiada que combina centralidade, conveniência e valorização imobiliária. Valongo tem vindo a afirmar-se como uma das cidades de referência da Área Metropolitana do Porto, distinguindo-se pela sua evolução urbana, qualidade dos espaços públicos e forte aposta na requalificação urbana. Aqui, a vida urbana cruza-se com a natureza, proporcionando um equilíbrio raro entre tranquilidade, acessibilidade e bem-estar. A apenas 10 minutos do Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes, permitindo uma ligação rápida à cidade e a todos os principais serviços, incluindo comércio, escolas, centros de saúde e zonas de lazer. Com uma envolvente marcada por amplos espaços verdes e uma forte incidência de luz natural, o Valongo Premium foi pensado para oferecer conforto e qualidade de vida em cada detalhe. A arquitetura contemporânea privilegia linhas elegantes, funcionalidade e eficiência, criando habitações modernas e acolhedoras. As tipologias T1, T2, T3 e T4 foram cuidadosamente desenhadas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens famílias a quem procura espaços mais amplos e exclusivos, sempre com foco no conforto, na luminosidade e na qualidade dos acabamentos. O Valongo Premium representa uma oportunidade única de viver no centro de uma cidade em crescimento, com elevada qualidade de construção e forte potencial de valorização. Valongo Premium onde a cidade, a natureza e o futuro se encontram. Iniciou a obra em Junho de 2026, o fim estrutura previsto para Abril 2027, o fim das especialidades previsto para Janeiro 2028 e escrituras para Julho 2028. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26089 - 1D

Imagine sair de casa e ter tudo o que precisa a poucos passos: estação de comboio a apenas 5 minutos a pé, autocarros mesmo à porta e comércio variado ao seu redor. Este T3, situado na Rua Eduardo Joaquim Reis Figueira, oferece exatamente esse equilíbrio entre centralidade e conforto. Localizado num piso intermédio de um prédio com elevador, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente exposição solar a poente, que proporciona uma luz natural quente e acolhedora ao final do dia. A sala, ampla e luminosa, prolonga-se para uma agradável varanda o espaço ideal para relaxar ao fim do dia. A cozinha, de dimensões bastante acima da média, conta com despensa fechada e lavandaria, pensada para facilitar o dia a dia. Na zona privada, todos os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo que a suíte oferece um toque especial: casa de banho remodelada com luz natural um detalhe que faz toda a diferença no conforto diário. No total, o imóvel conta com 3 casas de banho, garantindo praticidade para toda a família. Para completar, dispõe ainda de uma box fechada para 1 carro, um verdadeiro benefício em zona central. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida. CE ’D’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20450. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20450

Apartamento impecável em Campo - Valongo, com ótimos acessos a transportes públicos (autocarro e comboio), com excelente exposição solar (poente), localizado em zona calma, residencial, a 5 minutos de carro do centro de Valongo; O imóvel dispõe de uma frente, (localizado no 2º andar), prédio sem elevador, cozinha espaçosa com lavandaria e dispensa completamente equipada, sala com recuperador de calor, 1 WC completo remodelado com base de duche, quarto com armário embutido, hall de entrada enorme com roupeiro embutido; lugar de garagem para um carro, fração inserida em prédio com 3 andares e 3 apartamentos por piso. Situado no limite da zona urbana de Valongo, com paragem de autocarros na frente do prédio e a curta distância de comércio/serviços, escolas, hipermercados e a acessos a autoestrada A4/A41/A3. PRÉDIO SEM ELEVADOR  CE ’C’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20500 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20500

Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.2_BC

O Empreendimento JARDINS DE SANTA RITA em Ermesinde, será um complexo residencial, com um total de 35 frações muito funcionais, podendo escolher entre apartamentos T2 ou T3, pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre estética contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. Cada fração beneficia de excelente isolamento térmico e acústico, climatização por ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de referência, materiais de topo nas zonas sociais e privadas, e dois lugares de garagem, uma mais-valia essencial numa zona urbana em crescimento. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. JARDINS DE SANTA RITA encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. TRATA-SE DA LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA AQUELES QUE AMAM O RITMO DA CIDADE E AO MESMO TEMPO PROCURAM APROVEITAR OS BENEFÍCIOS DE VIVER NUMA ZONA RESIDENCIAL. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Apartamento de tipologia T2 disponível: PISO 4 Fração ’AE’ - Sul (Revenda): 280.000.00€ MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA: - Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças. COBERTURA: - Cobertura plana impermeabilizada com telas asfálticas e isolada com betonilha e lajetas térmicas. FACHADA: - Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema ’ETICS’ e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016; - Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20; - Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico. VARANDAS E TERRAÇOS: - Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Terraços: Pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor. CARPINTARIA INTERIOR: - Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo ’aço escovado’; - Porta de Segurança, na entrada de cada habitação; - Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; - Rodapés em MDF ladaco. ACABAMENTOS GERAIS DAS FRAÇÕES: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Flutuante laminado; - Tetos falsos: Gessp cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. ZONAS COMUNS: Hall de Entrada: - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Patamares de Piso: - Paredes: Lambrim cerâmico e, rebocadas com gesso projetado e acabamento tipo ’tassoglass’; - Pavimentos: Revestimento cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. Núcleos de acesso vertical (Caixa de Escadas): - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Pavimentos: Revestimento cerâmico; - Guardas; Estrutura metálica em varões e barras esmaltados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Casa de Banho Social: - Pavimentos: Flutuante laminado; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente. Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Bases de duche em ’Stonit’ da ’SANINDUSA’, série ’MARINA’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente; - Resguardos em vidro não incluídos. COZINHA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a branco; - Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente; - Pio lava-louças embutidos em aço inox e misturadora monocomando: - Eletrodomésticos da ’BALAY’ ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado. LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA: - Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS): - Sistema com bomba de calor aerotérmica da ’MIDEA’ ou equivalente para AQS (Água Quentes Sanitárias); - Sistema de climatização: ar condicionado multi-split da ’MIDEA’ ou equivalente; - Toalheiros elétricos não incluídos. INSTALAÇÔES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS: - Sistema de Videoporteiro; - Sensores de movimento nas zonas comuns; - Proteção solar dos vãos: Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos); - Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor; - Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630kg). NOTAS GERAIS A construção já teve início e a conclusão está prevista para o final de 2027. O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento JARDINS DE SANTA RITA, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3394/T2

Já se imaginou a viver numa zona residencial tranquila, com bons acessos e todos os serviços essenciais por perto? Este apartamento T3 destaca-se pela luminosidade, qualidade construtiva e soluções atuais de conforto e eficiência, proporcionando uma habitação funcional para o dia a dia. Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços. A estação ferroviária situa-se a cerca de 1 km e a proximidade à autoestrada facilita as deslocações para os principais centros urbanos. O apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte, zona social em open space e varanda. As soluções de conforto e eficiência incluem estores elétricos, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Dispõe ainda de garagem. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura conforto, tranquilidade e boas ligações rodoviárias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-994

O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova camara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Principais mais valias: - Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Aquecimento Central; - Instalação de Painéis Solares; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente; - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:007777

O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova camara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Principais mais valias: - Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Aquecimento Central; - Instalação de Painéis Solares; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente; - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:007786

Apartamento T2 novo, localizado numa das zonas mais calmas e procuradas de Ermesinde. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela funcionalidade dos seus espaços. Características do Imóvel: Área Social: Ampla sala em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e convidativo. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração (placa vitroceramica, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e maquina de lavar louça). Quartos: Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite privativa. Casas de Banho: Duas casas de banho, uma delas completa que é da suite e outra social, com louças suspensas e revestimentos cerâmicos de design atual. Conforto Térmico: Janelas com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos e ar condicionado. Exterior e Arrumos: Varanda generosa, lavandaria e lugar de garagem privativo. Localização e Envolvente Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego e a conveniência: Transportes: A poucos minutos da Estação de Comboios de Ermesinde e com acesso rápido à A4 e A3. Serviços: Próximo de escolas, supermercados (Lidl/Continente), farmácias e serviços públicos. Lazer: Perto de zonas verdes e espaços de passeio, ideal para quem valoriza a qualidade de vida urbana. Destaques: Conclusão segundo semestre de 2027 Ideal para: Habitação própria ou investimento para arrendamento de alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade de viver com todo o conforto às portas do Porto! Quem Somos AMO Real Estate atua com profissionais e com com um conceito de Consultoria 360º, onde acompanhamos o cliente em todas as frentes: Para além do tradicional, compra, venda e arrendamento, temos outros serviço. Apoio na intermediação de credito. Procura Personalizada: Identificação de oportunidades exclusivas, com análise de rentabilidade. Diga-me onde quer viver, e tipologia e eu procuro por si. Projetos de Arquitetura e Interiores: Transformamos espaços com um serviço de decoração sob medida para que a sua casa seja, de facto, o seu refúgio, para o imovel para o seu negocio. Para quem quer adquirir terreno para construção apoiamos em colaboração com parceiros negocios, projecto de arquitetura e construção. Gestão Integral: Desde o apoio jurídico e documental até ao planeamento de investimento. Procuramos imóveis os nossos clientes para investimento, com a melhor rentabilização possível, fazendo esse estudo, e apresentando várias soluções. O nosso objetivo é que, sempre que pensar em imobiliário seja para investir, mudar de casa ou simplesmente renovar o seu espaço atual veja na AMO Real Estate- Invest o parceiro de confiança que entrega a solução pronta, com o rigor e a dedicação.. Não deixe ao caso, o seu património, procure trabalhar com AMO Real Estate, com um serviço 360º, onde a nossa filosofia e apoiar o cliente em tudo criando soluçoes a medida da sua necessidade com a tranquilidade e estratégia que nos Carateriza. Contacte-nos! #ref:AMO-000096/26

Apartamento T2 com uma área total de 98 m², situado em Ermesinde. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Inserido no 1º andar, é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, instalação sanitária e cozinha. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 763F #ref:763F

Apartamento T2 com uma área total de 102 metros quadrados, situado em Valongo. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Inserido no 2º andar, é composto por hall de entrada, sala comum, varanda, dois quartos, casa de banho, cozinha com lavandaria e parqueamento. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 762F #ref:762F

Apartamento T2 com varanda novo à Santa Rita. O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto . Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Prazo de conclusão, segundo semestre de 2027. Mapa de acabamentos: FACHADA: - Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema ’ETICS’ e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016; - Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20; - Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico. - Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Terraços: pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor. CARPINTARIA INTERIOR - Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo ’aço escovado’; - Porta de Segurança, na entrada de cada habitação; - Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; - Rodapés em MDF lacado. ZONAS COMUNS HALL DE ENTRADA - Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico; - Pavimentos: revestimento cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Armários técnicos em MDF lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS CASA DE BANHO SOCIAL - Pavimentos: flutuante laminado; - Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente. CASA DE BANHO DA SUITE / CASA DE BANHO COMUM - Pavimentos: revestimento cerâmico 60 x 60 cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; - Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente; - Bases de duche em ’Stonit’ da ’SANINDUSA’, série ’MARINA’ ou equivalente; - Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente; - Resguardos em vidro não incluídos. COZINHA - Pavimentos: revestimento cerâmico 60x60cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a branco; - Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente; - Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando; - Eletrodomésticos da ’BALAY’ ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado. LAVANDARIA/ZONA TÉCNICA - Pavimentos: revestimento cerâmico 60x60cm da ’Grespania’, ou equivalente; - Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS) - Sistema com bomba de calor aerotérmica da ’MIDEA’ ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias); - Sistema de climatização: ar condicionado multisplit da ’MIDEA’ ou equivalente; - Toalheiros elétricos não incluídos. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS - Sistema de videoporteiro; - Sensores de movimento nas zonas comuns; - Proteção solar dos vãos: estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos); - Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor; - Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630 kg). MOBILIÁRIO NÃO INCLUÍDO Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3285

Já se imaginou a viver numa zona residencial tranquila, com bons acessos e todos os serviços essenciais por perto? Este apartamento T3 destaca-se pela luminosidade, qualidade construtiva e soluções atuais de conforto e eficiência, proporcionando uma habitação funcional para o dia a dia. Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços. A estação ferroviária situa-se a cerca de 1 km e a proximidade à autoestrada facilita as deslocações para os principais centros urbanos. O apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte, zona social em open space e varanda. As soluções de conforto e eficiência incluem estores elétricos, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Dispõe ainda de garagem. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura conforto, tranquilidade e boas ligações rodoviárias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-996

O apartamento no 4º piso, localizado junto à Igreja de Santa Rita, numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O empreendimento conta com 35 apartamentos, muita luz natural, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Prazo previsto para escrituras: Setembro de 2027 #ref:11-874 AE

Inserido no centro de Valongo uma cidade em plena expansão e cada vez mais procurada na Área Metropolitana do Porto , o empreendimento nasce para oferecer uma experiência residencial distinta e equilibrada. Situado estrategicamente ao lado dos novos Paços do Concelho, no epicentro da cidade, o projeto alia a proximidade ao comércio, serviços e amplas áreas verdes à facilidade de acessos, posicionando-se a menos de 10 minutos do Porto. O complexo distingue-se pela sua arquitetura pensada para maximizar a entrada de luz natural, oferecendo apartamentos amplos e confortáveis nas tipologias T2, T3 e T4. Destaques do Empreendimento: Localização Privilegiada: No centro de Valongo, junto à nova Câmara Municipal e rodeado de zonas verdes. Proximidade Urbana: A escassos minutos da cidade do Porto e com excelentes acessos viários. Luminosidade e Espaço Exterior: Habitações desenhadas para aproveitar ao máximo a iluminação natural, todas com varanda privativa. Comodidade: Todas as frações contam com espaço de garagem. Frações disponíveis Piso 0 T2 | Fração 0A | Sul / Nascente | 107,1 m² + 34 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 310.000 € T4 | Fração 0B | Norte / Poente | 180,7 m² + 40,75 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 475.000 € T3 | Fração 0D | Norte / Nascente / Sul | 121 m² + 28,55 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 325.000 € Piso 1 T3 | Fração 1C | Sul / Poente / Norte | 121 m² + 27 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € T3 | Fração 1D | Poente / Norte | 121 m² + 30 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 320.000 € T3 | Fração 1F | Poente / Norte / Nascente | 121 m² + 29 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 320.000 € T3 | Fração 1G | Norte / Nascente / Sul | 121 m² + 27 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 320.000 € Piso 2 T3 | Fração 2D | Poente / Norte | 121 m² + 26 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € T3 | Fração 2F | Poente / Norte / Nascente | 121 m² + 27 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € T3 | Fração 2G | Norte / Nascente / Sul | 121 m² + 29 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € Piso 3 T3 | Fração 3D | Poente / Norte | 120,5 m² + 29,75 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 335.000 € T3 | Fração 3F | Poente / Norte / Nascente | 121 m² + 29,2 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 335.000 € Piso 4 T3 | Fração 4C | Sul / Poente / Norte | 121 m² + 29 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 340.000 € T3 | Fração 4D | Poente / Norte | 121 m² + 26 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 340.000 € #ref:APA_902

T2 renovado em Valongo, com garagem, varanda e cozinha equipada T2 com 103 m² de área bruta e 90,71 m² de área útil, em rés-do-chão elevado, com elevador e lugar de garagem. Localizado numa zona central de Valongo, com escolas, supermercados, comércio e serviços por perto e acesso rápido às autoestradas A41 e A4, ideal para quem se desloca para o Porto. Interior - Hall de entrada com candeeiros de teto, armário, cabide e decoração incluídos. - Sala ampla. - Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, fogão a gás e micro-ondas, mais mesa de apoio e cadeiras. - Marquise com esquentador com apenas 2 anos e estendal. - Quarto principal com roupeiro embutido com acesso à varanda, que tem boa privacidade graças à vegetação em frente ao prédio. - Segundo quarto, também com roupeiro embutido. - Duas casas de banho, ambas renovadas: vidro novo no duche, loiça de lavatório e espelhos novos. . Cortinas e estores elétricos no quarto, restantes estores de correr. Renovações e conforto - Isolamento térmico específico para caixilharia em todas as divisões. - Prédio com canalizações, caldeiras, capoto e granito novos, intervencionados há menos de 1 ano. As obras já estão pagas. - Fechadura de segurança na porta principal. - Limpeza das zonas comuns semanal. Vendido com cozinha equipada e parcialmente mobilado e decorado. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Marque já a sua visita! #ref:IMM2-85-26

Imagine viver no coração de Valongo, com todas as comodidades à porta de casa. Este acolhedor apartamento T2+1, com cerca de 80 m², reúne o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A área social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, beneficiando de uma agradável exposição solar a poente, que proporciona luz natural durante toda a tarde. O pavimento cerâmico torna este espaço prático e fácil de manter, ideal para o dia a dia. Na zona privada encontrará dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos e pavimento em madeira, criando um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha, funcional e bem distribuída, conta ainda com uma prática lavandaria independente, oferecendo maior comodidade e organização. Para maior conforto, o apartamento dispõe de caixilharia com vidro duplo, garantindo um melhor isolamento térmico e acústico. O edifício beneficia ainda de vigilância 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade aos seus moradores. Embora não disponha de garagem, a zona oferece facilidade de estacionamento nas imediações. Principais destaques:  T2+1 com cerca de 80 m²;  Localização privilegiada no centro de Valongo;  Excelente exposição solar (Poente);  Caixilharia com vidro duplo;  Dois quartos com roupeiros embutidos;  Pavimento em madeira na zona privada;  Cozinha com lavandaria independente;  Prédio com vigilância 24 horas;  Fácil estacionamento junto ao edifício. Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer e descubra o potencial deste imóvel. Agende já a sua visita! CE ’C’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20478. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20478

Já se imaginou a viver numa zona residencial tranquila, com bons acessos e todos os serviços essenciais por perto? Este apartamento T2 destaca-se pela luminosidade, qualidade construtiva e soluções atuais de conforto e eficiência, proporcionando uma habitação moderna e funcional para o dia a dia. Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços. A estação ferroviária situa-se a cerca de 1 km e a proximidade à autoestrada facilita as deslocações para os principais centros urbanos. O apartamento conta com dois quartos, incluindo uma suíte, zona social em open space e varanda. As soluções de conforto e eficiência incluem estores elétricos, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Dispõe ainda de garagem. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura conforto, tranquilidade e boas ligações rodoviárias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-988

T3 com Varandas, na Av. Dr. Fernando Melo- Valongo Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado numa das avenidas mais recentes e valorizadas de Valongo-Lagueirões, ao nível do 5.º andar, com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Características principais: Apartamento com 2 frentes, garantindo ótima luminosidade natural Sala ampla com espaço para dois ambientes (estar e jantar) Cozinha equipada, com lavandaria independente e fechada 3 quartos, sendo um deles suíte Suíte com WC privativo e luz natural 2 quartos com roupeiros embutidos WC completo com banheira de apoio aos quartos 2 varandas ideais para momentos de lazer 1 WC de serviço de apoio a zona social Conforto e equipamentos: Aquecimento central Pavimento em madeira natural, conferindo elegância e conforto Caixilharia com vidro duplo Condominio mensal 55.00€ WC´S renovados Garagem: Box fechada para 2 viaturas Localização privilegiada: Inserido na Avenida Dr. Fernando Melo, zona moderna e em crescimento, com proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos às principais vias. Ideal para: Habitação própria Famílias que procuram conforto e funcionalidade Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!  CE ’D’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20492. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20492

Já se imaginou a viver numa zona residencial tranquila, com bons acessos e todos os serviços essenciais por perto? Este apartamento T3 destaca-se pela luminosidade, qualidade construtiva e soluções atuais de conforto e eficiência, proporcionando uma habitação funcional para o dia a dia. Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços. A estação ferroviária situa-se a cerca de 1 km e a proximidade à autoestrada facilita as deslocações para os principais centros urbanos. O apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte, zona social em open space e varanda. As soluções de conforto e eficiência incluem estores elétricos, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Dispõe ainda de garagem. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura conforto, tranquilidade e boas ligações rodoviárias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-995

Apartamento T2, situado no concelho de Valongo, freguesia de Alfena, em zona residencial, próximo de todos os bens e serviços, transportes públicos a passar regularmente para a cidade do Porto. Constituído por 2 quartos, sala, cozinha, despensa e casa de banho e 2 varandas, todas as divisões com boas áreas generosas. #ref:SAFTI:008123

Apartamento T2 com área total de 106 m², situado em Valongo. Localizado na Travessa António Pimenta Elias, numa zona residencial tranquila, com bons acessos a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como ligação rápida às principais vias rodoviárias. Inserido no 2.º andar de edifício habitacional, o imóvel é composto por: - Hall de entrada - Sala comum com lareira e varanda - 2 quartos - 1 casa de banho - Cozinha funcional - Lugar de garagem Este apartamento destaca-se pelas boas áreas, luminosidade e varanda, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 761F #ref:761F