2 Casas e apartamentos para venda com piscina em Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo, de 600.000 € até 3.800.000 €

Localizada numa das áreas mais exclusivas do Norte de Portugal, em Vila Nova de Cerveira, a Villa Bella Vista oferece uma vista deslumbrante para o rio Minho e a ilha dos Amores, proporcionando uma experiência única de natureza e pôr do sol. Este Luxury Retreat com 3 quartos, está estrategicamente posicionado, a menos de 1 hora do aeroporto internacional do Porto, tornando-se um refúgio de luxo essencial no coração do turismo rural. A abundante luz do sol destaca-se neste imóvel. As janelas amplas iluminam o espaço de estar durante o dia, enquanto, nas noites de Inverno, uma lareira suspensa proporciona conforto e relaxamento. Um alpendre de madeira traz uma área de lazer única no piso térreo. Já consegue imaginar-se a desfrutar do seu pequeno-almoço na mesa ao ar livre? A cozinha e a sala de jantar espaçosa são perfeitas para receber amigos, e o exuberante jardim, com um relvado bem cuidado oferece um ambiente sereno. Em redor da casa, uma área de lounge coberta convida a inesquecíveis convívios. Assista ao pôr do sol confortavelmente na sua espreguiçadeira no amplo alpendre ou na piscina. Desfrute da ’golden hour’ com uma taça do famoso vinho verde da região. Após relaxar na piscina aquecida, dirija-se à cidade para jantar num dos tradicionais restaurantes portugueses ou vá até Espanha para uma experiência gastronómica de marisco espetacular. Esta moradia ultramoderna é vendida em projeto com construção incluída, adotando uma abordagem minimalista ao design com uma inspiração escandinava no seu interior. No entanto, é totalmente personalizável em termos de arquitetura e materiais, tornando-se verdadeiramente um sonho à sua medida. A versatilidade deste imóvel destaca-se, podendo ser explorado tanto para fins residenciais como para alojamento local. Além disso, existem incentivos disponíveis para impulsionar o turismo em Portugal, e a I-Wish está pronta para fornecer todo o suporte necessário para aproveitar essas oportunidades de forma eficaz. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Características: Moradia V3 com 159,94 m2 de área interior Área de lounge com 60,0 m2 com parte coberta por alpendre Área do terreno com 1088,35 m2 Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e exaustor Zona de lavandaria Ar condicionado Bomba de calor Piscina exterior (com possibilidade de aquecimento) Possibilidade de instalação de painéis solares Localização: Próximo de Espanha Próximo da estação de comboios de Vila Nova de Cerveira Próximo de praias fluviais Próximo do centro da vila A 40 minutos de carro de Baiona Simulação de custos com impostos, para a escritura: (Habitação secundária e arrendamento) IMT: 39.600,00 € Imposto de selo: 5.280,00 € Notário: 750,00 € Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish Condições pagamento: 25% Contrato de promessa de compra e venda 25% Até fim da construção 50% Na escritura (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:HAB_1329