Casas e apartamentos para venda em Viseu (Distrito), até 175 m²

A Quinta da Vinha é o lugar ideal para quem procura paz, autenticidade e contacto direto com a terra. Um verdadeiro santuário escondido entre as colinas de Resende, onde a tranquilidade reina e as paisagens cortam a respiração. Benefícios da propriedade: - Terreno com 5,72 hectares (57.190 m²), maioritariamente rústico - Moradia principal com 3 quartos - Segunda moradia em formato estúdio - ideal para hóspedes ou turismo rural - Adegas, oficinas e zonas de apoio agrícola e pecuário - Estrutura dedicada à produção de espumante - Lindíssimo espigueiro tradicional à entrada da quinta - Furo de água com abundância subterrânea - Perfeito para habitação própria, projeto agrícola ou turismo de natureza Benefícios da zona: - Inserida numa aldeia típica do norte de Portugal - A poucos minutos do rio Douro e das suas praias fluviais - Envolvida por paisagens verdes e montanhosas - Ambiente calmo, seguro e autêntico - ideal para um estilo de vida alternativo Acessos e transportes: - Autoestrada até muito próximo da propriedade - Acesso facilitado para Resende, Lamego e Peso da Régua - Boa ligação à cidade do Porto em menos de 2 horas Agenda a tua visita e descobre este paraíso escondido no coração do Douro! Quer seja para viver, investir ou simplesmente respirar fundo, a Quinta da Vinha está à tua espera. #ref:KWPT-016313

Apartamento T2, Santiago, Viseu Situado num Prédio com Elevador, este Apartamento T2 é constituído por: Hall de Entrada, Despensa, Sala/Cozinha em Open Space, Equipada e com Varanda, Hall dos Quartos, WC de Completo com Banheira, 1 Quarto com Roupeiro Embutido, Suíte com Roupeiro e WC com Base de Chuveiro, Varanda na Sala/Cozinha, Garagem Fechada para 1 Carro. Características: Climatização: Janelas de Vidro Duplo e Oscilobatente, Aquecimento Central a Gás, Lareira com Recuperador de Calor. Outras Características: Apartamento com 2 frentes, Gás Natural Canalizado, Cozinha Equipada com Placa, Microondas, Forno e Exaustor, Lareira na Sala com Recuperador de Calor, Varanda em 1 Quarto, na Sala e Cozinha, Garagem Fechada para 1 Carro, Boa Exposição Solar, orientação a Nascente e Norte, Prédio com 1 Elevador. Localização: Zona Residencial, Zona Calma, Zona de Escolas, Infantários, Transportes Públicos, Talho, Hipermercado Continente, Ginásio, Restaurantes, Padaria/Pastelaria, Multibanco, Etc... #ref:ITH4709

Venda conjunta de 6 artigos em Cinfães. Oportunidade única de investimento no Douro, em plena região de Cinfães, a cerca de 10 minutos do centro da vila. Um conjunto de propriedades com um forte potencial para habitação, turismo rural ou agro-turismo, num enquadramento natural de rara beleza. Composição: Moradia de R/C + 1º andar + sótão, com área de 123 m²; Terreno murado com cerca de 600 m², composto por 2 artigos, num dos quais existe uma casa de palheiro (60 m²); Terreno/Bouça com 3.500 m²; Terreno/Bouça com 1.500 m²; Terreno com 3.000 m², situado na aldeia vizinha. A moradia e o terreno murado encontram-se separados apenas pela estrada principal, com acessos fáceis e independentes. Mesmo ao lado da propriedade existe um café e minimercado, garantindo toda a comodidade do quotidiano. Envolvente e Localização: Localizada numa zona calma e com excelente exposição solar, esta propriedade desfruta de paisagens deslumbrantes e de uma proximidade única a pontos turísticos e naturais de grande valor. Entre os locais de maior destaque na região encontram-se: Rio Bestança, considerado um dos rios mais limpos, transparentes e também mais frios da Europa, perfeito para banhos de verão e contacto direto com a natureza; Miradouro de Cinfães, junto à Barragem de Carrapatelo, com uma vista impressionante sobre o Douro; O Baloiço de Cinfães, um dos pontos mais fotogénicos da região, com vista panorâmica sobre vales e montanhas; O Observatório de Natureza e Capela de Nossa Senhora do Castelo, local privilegiado para contemplar o pôr do sol e observar a fauna e flora locais; A Gruta de Nossa Senhora do Castelo e várias capelas históricas de grande valor patrimonial, como a Capela de Nossa Senhora das Necessidades e a Capela da Senhora do Socorro; Trilhos pedestres e percursos de natureza pela Serra de Montemuro e pelas margens do Douro e Bestança; Nas redondezas, pode ainda descobrir aldeias típicas, miradouros como o da Senhora da Graça e o de Teixeiró, bem como praias fluviais e zonas de lazer. Potencial: Pela sua localização, área total e diversidade de terrenos, esta é uma excelente oportunidade para: Desenvolver um projeto de turismo rural ou agro-turismo; Recuperar as ruínas existentes (antigo lagar e construções anexas), preservando o caráter rústico; Ou simplesmente desfrutar de uma casa de férias no coração do Douro Verde, em total harmonia com a natureza. Um conjunto de propriedades que alia o autêntico charme rural à proximidade das principais vias e serviços, tornando-se um investimento com elevado potencial de valorização. MetaHome - Luxury Real Estate MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2543

Casa de Habitação para reabilitar em pedra e terreno . Area terreno - 448m2 Area de implantação aproximada de casa de habitação de 1 piso - 50m2. Distâncias : 9 min (6,2 km) através de R. Alto da Serra e N228 da Barragem da Aguieira; 35 min (39,4 km) através de IP3 de Coimbra; 43 min (54,0 km) através de IP3 de Viseu; 2 h 26 min (239,5 km) através de A1 de Lisboa; 1 h 24 min (139,5 km) através de A1 do Porto; 4 h 52 min (493,9 km) através de A25 de Madrid; 14 h 46 min (1545,9 km) através de A10 Oportunidade de investimento habitacional na zona central de Portugal! Marque já a sua visita ! #ref:SH0041-2024

CASA GEMINADA SARZEDA SERNANCELHE 1 suite, com roupeiro Cozinha ampla e completamente equipada Sala 2 casas de banho Despensa Garagem Com 2 entradas. Excelente oportunidade de investimento ou para residência, esta casa em Sarzeda destaca-se pelo seu conforto e funcionalidade. O imóvel oferece uma suite espaçosa com roupeiro, ideal para garantir privacidade e praticidade no dia a dia. A cozinha ampla e completamente equipada convida a momentos de convívio e refeições em família, enquanto a sala proporciona um ambiente acolhedor para relaxar. As duas casas de banho asseguram comodidade para todos os residentes ou visitantes, e a garagem acrescenta valor e segurança à propriedade. Situada numa zona tranquila e com potencial de valorização, esta casa geminada é perfeita tanto para quem procura um lar confortável como para quem deseja investir com excelente retorno. Com aquecimento central, em todas as divisões da casa. Janelas com vidro duplo com corte térmico e com portadas para proteção solar. Venha conhecer esta casa completamente reconstruída, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar máxima qualidade de vida. Desde os acabamentos modernos, tudo foi renovado para garantir conforto, segurança e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver numa casa pronta a estrear, que alia tradição a um estilo contemporâneo, no coração de Sarzeda. #ref: 147140

Propriedade Rural de 5,5 hectares com pequena residência de 2 andares semi-restaurada (40m2), contendo sala e kitchenette; banheiro e quarto espaçoso no primeiro piso. Além disso a propriedade conta ainda com uma área urbana de 500m2, ideal para uma nova construção. Armazém de 20m2. Casa de rega 15m2, Cultivo de mirtilos (1ha com irrigação gota a gota) em plena colheita (6.000 a 8.000kg/ano). Olival com 400 oliveiras. Pomar com 200 árvores frutíferas. Poços, furo e reservatório de 100.000 litros. Sistema de auto consumo com painéis fotovoltaicos, com inversores e baterias. garantindo a independência energética. Próximo ao rio Mondego (800 metros), onde uma barragem está planejada. Com vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela. Excelente para residir ou para um empreendimento de ecoturismo. Propriedade atualmente com lucros provenientes dos produtos agrícolas. A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. #ref:SAFTI:006794

Quinta do Fornelo ,é uma quinta que está muito bem localizada, no coração do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial pela UNESCO, desde 2001. A bela Quinta do Fornelo , está situada no concelho de Tabuaço, entre a Estrada Nacional 323 (km 38,1) e o rio Távora , sendo este local muito tranquilo, em que a natureza se faz escutar de uma forma muito especial. A Quinta de Fornelo é uma Quinta muito bem cuidada , estando em excelente estado de manutenção. - A propriedade abrange uma área total de 21,6 hectares (210.600 m²) e inclui artigo urbano e rústico. - A casa principal, possui licença de habitabilidade , construída em granito e xisto, é distribuída por dois pisos com 54 m² cada, totalizando 108 m² de área útil. - Possui casa de banho com fossa . - A casa está ligada à rede elétrica da EDP, tanto em monofásica como trifásica. Construções anexas : Além da casa principal, a propriedade conta com: - Armazém Agrícola: Aproximadamente 30 m², necessita de obras. - Ruína: Estrutura em granito e xisto com cerca de 70 m² de implantação. - Ambas as construções têm potencial de ampliação até 50 % . Documentos municipais confirmam que estas construções são anteriores a 1951. Recursos Hídricos: - Nascentes: A propriedade possui três nascentes naturais. - Tanques de Armazenamento: Dois tanques que armazenam a água das nascentes. Cultivos e Vinha: - Vinha ’Vinha Velha’: - Área: 1 hectare. - Características: Instalada em socalcos sustentados por muros de xisto pré-filoxéricos. - Produção 2022: Cerca de 2.100 litros de Vinho do Porto (equivalente a 3,82 pipas). - Olival Tradicional: - Área:3,5 hectares. - Características: Desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filoxéricos de xisto. - Produção Anual: Aproximadamente 400 litros de azeite. - Laranjal: Ocupa cerca de 0,5 hectares. Muros e Conservação: - Muros de Xisto: A propriedade é delimitada por cerca de 10.000 metros de muros de xisto, com uma altura média de 1,7 metros e largura de 0,5 metros. Estes muros têm sido conservados e mantidos com apoio dos planos do IFAP. Floresta: - Área Florestal: 9,57 hectares, composta por várias espécies arbóreas, incluindo sobreiros, que produzem aproximadamente 120 arrobas de cortiça de qualidade a cada 9 anos. Infraestrutura e Acessos: - Caminhos Internos: A propriedade possui 2,8 quilómetros de caminhos que permitem a circulação de veículos ligeiros e de carga, conectando-se à EN323. Potencial para Turismo Rural: A localização privilegiada, as vistas panorâmicas sobre a paisagem do Douro, a privacidade e o valor histórico desta propriedade , conferem-lhe um elevado potencial, para o desenvolvimento de turismo rural, complementando as atividades agrícolas já estabelecidas. - Registos de Marca: A propriedade tem dois registos de marca no INPI para azeite e vinho, utilizando o nome da Quinta. - Número de Oliveiras em Produção: Aproximadamente 600 oliveiras. - Produção de Azeite: Cerca de 400 litros por ano. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura investir na icónica região do Douro, combinando produção agrícola com elevado potencial turístico. #ref: 126065

QUINTA DO MOINHO TRANCOZELOS PENALVA DO CASTELO Encantadora quintinha sobre o rio Dão, inserida num cenário de absoluta tranquilidade, onde a serenidade da paisagem e a envolvência natural se unem de forma harmoniosa, criando um refúgio de rara beleza, autenticidade e distinção. A propriedade beneficia de acesso direto ao rio Dão, que acompanha cerca de metade do seu perímetro, proporcionando uma relação verdadeiramente privilegiada com a água e uma envolvência paisagística de exceção. Dispõe igualmente de excelentes acessos, assegurando conforto, conveniência e fácil ligação aos principais pontos de interesse da região, sem abdicar da privacidade e da serenidade do local. Com cerca de 9.000 m2 de terreno, integralmente classificado como urbano, oferece um enquadramento raro e extremamente versátil para desenvolvimento residencial. Conta com uma área de implantação de 220 m2, com possibilidade de ampliação, reunindo excelentes condições para a criação de uma residência de eleição. Localização privilegiada: » A apenas 4 km de Penalva do Castelo » A 8 km da Albufeira de Fagilde » A 20 km da cidade de Viseu Uma oportunidade verdadeiramente singular para dar vida a uma casa de sonho, num ambiente de absoluta tranquilidade, exclusividade e perfeita harmonia com a natureza. #ref: 915779

Quintinha com casa T3 em Cinfães: A Casa de Sonho no Douro com Rentabilidade de Alojamento Local Garantida. São Cristóvão de Nogueira Cinfães Onde o conforto do lar se cruza com a rentabilidade do turismo rural. Situada em Cinfães, envolvida pelas paisagens emblemáticas e deslumbrantes do Rio Douro e pela imponência da Serra de Montemuro, esta fantástica moradia T3 oferece o melhor de dois mundos: um refúgio acolhedor para habitação própria ou de férias e um negócio de Alojamento Local (AL) totalmente pronto e em atividade. Com licença de AL ativa, a propriedade é uma oportunidade chave-na-mão para quem deseja um investimento rentável num setor em constante crescimento o turismo de natureza e habitação. O Espaço & Conforto: 3 Quartos Generosos: Amplos e banhados por luz natural, ideais para o descanso da família ou dos seus hóspedes. 3 casa de banho. Áreas Sociais Acolhedoras: Sala de estar espaçosa para momentos de convívio e cozinha totalmente equipada, pronta a habitar ou a receber clientes desde o primeiro dia. Cozinha equipada O Exterior & Lazer: Piscina Privada: Fantástica área de banhos com excelente exposição solar para os dias quentes de verão. Oásis Verdejante: Jardim muito bem cuidado e totalmente privativo, perfeito para refeições ao ar livre, leitura ou momentos de pura contemplação. Terraço: espaço acolhedor contiguo à casa. Área de parqueamento. Arrumos. Quer procure a sua nova residência principal, um retiro de fim de semana na tranquilidade duriense ou uma fonte de rendimento imediata através do turismo, esta propriedade adapta-se na perfeição aos seus planos. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia única em Cinfães! #ref: 987002

Casa em ruína em Casal, Lobão da Beira (Tondela), com estrutura em granito ainda existente. Imóvel sem telhado e sem piso intermédio, necessitando de reconstrução total. Excelente potencial para projeto de reabilitação, em zona rural, tranquila e com bons acessos. A propriedade destaca-se pela sua estrutura em granito típico da região, que se mantém maioritariamente de pé, conferindo-lhe um enorme potencial para recuperação e valorização. Este elemento construtivo tradicional é cada vez mais procurado, permitindo preservar o carácter rústico original aliado a uma possível adaptação a soluções modernas de conforto. Atualmente, o imóvel encontra-se sem o patamar em madeira que anteriormente separava o rés-do-chão do primeiro andar, bem como, a sua cobertura, necessitando de uma intervenção total ao nível do telhado e da estrutura interior. No entanto, estas características oferecem liberdade total para conceber um projeto personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. A envolvente é marcada pela serenidade do campo, com bons acessos e proximidade a Tondela, onde se encontram todos os serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para dar nova vida a um imóvel com história, num cenário natural e autêntico. A região de Tondela destaca-se pela natureza, património e riqueza cultural, com proximidade à Serra do Caramulo e à Ecopista do Dão, ideais para passeios ao ar livre. Destaca-se ainda pelo Museu do Caramulo, o Mosteiro de São João de Tarouca e pelas tradições locais, bem como, pela Região Demarcada do Dão, reconhecida pelos seus vinhos de excelência, aliando qualidade de vida, tranquilidade e bons acessos. #ref:QA-27 (PR-127)

Terreno com Casa de Aldeia para reabilitação em Hotel Rural de Lisei - Projeto Turístico Aprovado com Elevado Potencial de Rentabilidade e Possibilidades de financiamentos e incentivos públicos | Penalva do Castelo (Viseu) Se valoriza projetos autênticos e de elevado potencial, apresentamos uma oportunidade de investimento num projeto turístico aprovado em Lisei, freguesia de Trancozelos, concelho de Penalva do Castelo, Viseu. O projeto, pronto a avançar, combina reabilitação patrimonial, turismo sustentável e valorização regional para criar um Hotel Rural de charme com forte identidade local e projeção económica. Dados Principais do Projeto: Área total do Terreno: 800,00 m² (Hotel + Anexo) Existe ainda 400m² de terreno extra para estacionamento (que não consta na planta, para que ficará incorporado devidamente registados). Edifício com 3 pisos (rés-do-chão + 1.º andar + sótão) Projeto aprovado em conformidade com o PDM de Penalva do Castelo. Hotel Rural - Alojamento e Serviços: 10 suites com casa de banho privativa (uma adaptada). Áreas comuns com sala de pequenos almoços, sala de convívio e receção/loja de produtos regionais que reforça a autenticidade da experiência. Restaurante & experiência gastronómica: sala interior para 40 lugares e esplanada para 28, cozinha profissional com layout HACCP e sanitários adaptados, com serviço completo de refeições que valoriza a gastronomia portuguesa e produtos locais. Zonas de Lazer e Bem-Estar: piscina exterior (adultos e crianças), jardins, esplanadas e áreas de descanso, anexo com ginásio, jacuzzi e balneários. Pavimentos em granito antiderrapante e privacidade assegurada pela integração paisagística natural. Eficiência, Logística e Sustentabilidade: projeto alinhado com normas de segurança e eficiência energética, com painéis solares, bom isolamento e materiais de manutenção reduzida; gestão logística e de resíduos organizada por áreas e entrada independente para serviços e funcionários, promovendo operação eficiente e sustentável. Localização e Envolvente: situado no centro da aldeia de Lisei, a cerca de 3km de Penalva do Castelo e 9km de Mangualde, com fácil acesso à A25 e IP3. Envolvido por paisagens rurais, vinhas, vales do Dão, florestas e pomares, ideal para turismo de natureza, bemestar e enogastronomia. A região está a cerca de 150-155km do Porto (1h30-2h de carro) e próximo da Serra da Estrela (70-75km 1h15 de carro) e 25km de Viseu rossio. Património e Cultura Local: proximidade da Ponte Medieval, capelas e do Mosteiro do Santo Sepulcro (séc. XII, Monumento Nacional). Região reconhecida pela gastronomia Vinho do Dão, Maçã Bravo de Esmolfe , Queijo da Serra e por eventos e feiras que atraem milhares de visitantes anualmente. Oportunidade de investimento: projeto turístico completo com forte potencial de rentabilidade e baixa concorrência, que integra alojamento, gastronomia, produtos locais e lazer num único espaço. Inserido num mercado de turismo rural e de natureza em expansão no Centro de Portugal, beneficiando-se da procura por experiências autênticas e sustentáveis e de programas de apoio e incentivos públicos (como Portugal2030 e linhas de incentivo do Turismo de Portugal para destinos rurais e interiores). Para ter o acesso integral ao projeto, incluindo a memória descritiva, lista de obras detalhada, entre em contacto connosco. Invista num projeto autêntico com forte retorno, que valoriza o território e reforça o turismo rural e sustentável no Centro de Portugal. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL COFIDIS BANCO COMERCIAL PORTUGUÊS, S.A. #ref:C0468-00547

Projeto de Álvaro Siza Vieira localizado no Centro Histórico de Viseu. Uma residência rara onde arquitetura, matéria e conforto contemporâneo coexistem com absoluta discrição e sofisticação. Situado no centro histórico de Viseu, este apartamento T2 integra um edifício exclusivo composto por apenas duas frações residenciais, concebido por Álvaro Siza Vieira- uma peça arquitetònica singular no panorama habitacional português contemporâneo. Inserido na zona classificada de proteção especial do núcleo histórico de Viseu, nas imediações das Muralhas de Viseu da Sé Catedral e da Casa do Episcopado, o imóvel beneficia de um enquadramento urbano e patrimonial de rara relevância histórica e arquitetónica. A sua localização combina centralidade, identidade cultural e um envolvente de elevada qualidade urbana, A composição espacial privilegia a luz natural, a fluidez entre divisões e a relação contínua com o exterior, através de varandas presentes em todas as áreas da habitação e de um logradouro privativo que prolonga a experiência residencial para além do interior. Localizado no primeiro piso o apartamento desenvolve se com elegância, oferecendo: ampla sala de estar sala de jantar independente cozinha equipada lavandaria Dois roupeiros com roupeiros embutidos duas casas de banho completas varandas em todas as divisões logradouro privativo Os materiais e detalhes construtivos refletem um nível de execução raro e intemporal: caixilharia em madeira com vidro duplo ferragens e acessórios em latão maciço polido roupeiros com puxadores em latão maciço polido. divisórias de duche em vidro temperado iluminação LED embutida novos interruptores e torneiras a estrear. Construído em 2011 e apresentado em estado irrepreensível, o imóvel foi alvo de recentes trabalhos de manutenção e actualização não intrusiva, de forma a preservar integralmente a arquitetónica original. Beneficia simultaneamente de um sistema técnico de climatização e conforto de elevado desempenho: ar condicionado bomba de calor classe A++ em todas as divisões aquecimento central por radiadores a água caldeira de condensação a gás natural classe A++. #ref:452/2024

Quinta com 8 ha de área de terreno, dos quais 208 m2 correspondem a área coberta, com vista de rio e montanha, localizada no vale do rio Douro, em Cinfães, distrito de Viseu. A quinta desenvolve-se em socalcos onde é feito o cultivo de diversas árvores de fruto (cerejeiras, laranjeiras e oliveiras), sendo também possível a exploração vinícola (vinho verde). A moradia existente no terreno, recentemente reabilitada, tem cerca de 208 m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em 3 pisos e conta com 5 quartos, sendo um deles suite. Em Dezembro de 2020 foi aprovado um projeto com vista à construção de um empreendimento turístico - hotel de 5 estrelas - com 20 unidades de alojamento e capacidade para 40 camas. A unidade hoteleira a desenvolver tinha em vista conjugar a experiência rural de produção de vinho com as comodidades de destino de lazer. Este projeto obteve, na altura, aprovação ao abrigo do programa Portugal 2020. Nesta propriedade existem várias minas de água. Esta propriedade fica localizada em zona rural tranquila, rodeada por vegetação e zonas verdes, apenas a 80 km do Porto. A 15 minutos driving distance de Cinfães, a 1 hora do Aeroporto do Porto e a 3 horas e 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:71300

Moradia T3+2 com características rústicas situada numa zona tranquila, a poucos minutos de Carregal do Sal. Uma propriedade ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, combinando habitação, terreno de cultivo e anexos de apoio como garagem, adega e um forno a lenha. A casa encontra-se numa boa localização com bons acessos e proximidade a serviços. Permite desfrutar de um ambiente rural calmo, mantendo ligação rápida a comércio, serviços e à cidade universitária de Coimbra. Características da habitação Interior Tipologia T3+2 3 quartos no piso principal Sala de estar com salamandra, proporcionando conforto nos meses mais frios Cozinha com lareira tradicional Casa de banho completa Despensa para arrumação Sótão aproveitado com 2 quartos adicionais A casa dispõe ainda de: Janelas em alumínio com vidro simples Portadas de madeira Pavimento em mosaico Exterior e anexos A propriedade conta com vários espaços complementares que aumentam a funcionalidade do imóvel: Anexo independente Forno de lenha tradicional Pequena adega Garagem com capacidade para dois carros Poço com cabine Tanque de água Eira Terreno Ao redor da moradia existe um terreno de cultivo com várias árvores de fruto, nomeadamente, Oliveiras e Laranjeiras. Um espaço ideal para agricultura, horta familiar, lazer ou projetos rurais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com terreno, tradição e potencial, numa zona calma do centro de Portugal. Cerca de 18 km de Tábua (aprox. 20 minutos de carro) Aproximadamente 64 km de Coimbra (cerca de 50-55 minutos) #ref:A942

Encantadora quinta localizada em Tabuaço, com vista deslumbrante para a montanha e para o rio. Esta propriedade rústica é composta por uma casa de campo com 3 quartos e 1 casa de banho. Construída em 1984, esta propriedade usada está em excelente estado e possui uma cozinha equipada, uma adega para os amantes de vinho, um forno a lenha, um furo de água, e um jardim com sistema de rega automático. A localização tranquila permite desfrutar da paisagem campestre e das vistas deslumbrantes, permitindo momentos de paz e tranquilidade. A propriedade também dispõe de um terraço, um caminho de acesso, um armazém/utilidade, e roupeiros embutidos. Além disso, a quinta está equipada com televisão, frigorífico, micro-ondas, fogão e exaustor. Com uma ótima exposição solar, esta quinta é o local ideal para viver numa harmonia perfeita entre a natureza e o conforto. A sua proximidade a restaurantes, à cidade e a campos abertos, tornam esta propriedade numa verdadeira jóia no coração de Tabuaço. Agende já a sua visita e apaixone-se por este santuário rural! #ref:DSPFRJP117

Apartamento T3 Duplex totalmente remodelado no centro de Lamego Apartamento T3 duplex, totalmente remodelado, localizado no centro da cidade de Lamego, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços e às principais zonas de interesse da cidade. Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela distribuição funcional dos espaços e pela excelente localização. Com 95m² de área bruta privativa, o imóvel dispõe de três quartos, um dos quais em suite, e três casas de banho, oferecendo uma boa combinação entre conforto e funcionalidade. A cozinha em conceito open space, totalmente equipada, integra-se com a zona de estar, criando um espaço moderno e agradável para o dia a dia e para receber família ou amigos. Um dos destaques do apartamento é a varanda com vistas amplas sobre a cidade de Lamego, proporcionando um espaço exterior agradável e uma perspetiva privilegiada sobre a envolvente. O imóvel dispõe ainda de sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor ou gás natural, contribuindo para maior eficiência e flexibilidade na utilização. Principais características: Apartamento T3 duplex 95 m² de área bruta 3 quartos, incluindo 1 suite 3 casas de banho Cozinha totalmente equipada Sala e cozinha em conceito open space Varanda com vistas sobre a cidade Totalmente remodelado Bons acabamentos Aquecimento de águas por bomba de calor ou gás natural Classe energética B- 3.º andar Prédio sem elevador Localização central, próxima da avenida principal, comércio e serviços *Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 1042101

APARTAMENTO T3 COMO NOVO | Quinta das Flores - Nelas, a 20KM da cidade de Viseu Excelente oportunidade na vila de Nelas! Apartamento T3 ao nível do rés-do-chão, com 124,00 m² de área bruta privativa e 11,60 m² de área dependente, correspondente a arrumos ao nível da cave (prédio com elevador). O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação (como novo), apresentando divisões modernas e funcionais que dispõem de muita luz natural. Composição do apartamento: Cozinha equipada e sala em open space, criando um espaço amplo, moderno e muito funcional; Despensa/sala de máquinas; WC de serviço; Suíte com roupeiro e casa de banho privativa com base de chuveiro; Dois quartos; Casa de banho comum, equipada com aquecedor de toalhas. Conforto e equipamentos: Ar condicionado; Janelas com vidro duplo; Estores elétricos; Vídeo porteiro; Prédio com elevador; Arrumos na cave. Melhorias no edifício A fachada do prédio encontra-se atualmente em obras, estando a ser aplicado revestimento nas paredes e hidrofugação da pedra da fachada. Esta intervenção irá contribuir para melhorar a imagem, proteção e conservação exterior do edifício, valorizando também o imóvel. Localização: Quinta das Flores, Nelas - Viseu Nelas é uma vila tranquila, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, saúde, restauração e todos os principais serviços necessários ao dia a dia. Um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 1012337

Moradia Térrea em Cabanas de Viriato - Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta moradia térrea situada em Cabanas de Viriato, uma vila cheia de história, tradição e identidade, conhecida pelo seu emblemático Carnaval, uma das mais singulares manifestações culturais da região. Implantada num lote de terreno com 879 m², esta moradia oferece um ambiente acolhedor, funcional e com espaço exterior para desfrutar em família, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. No seu interior, a moradia é composta por um hall de entrada, uma ampla sala de estar e de refeições com lareira, perfeita para criar momentos de conforto e convívio, uma cozinha, três quartos e duas casas de banho. Dispõe ainda de garagem, proporcionando comodidade e espaço adicional para estacionamento ou arrumação. Para maior conforto nos meses mais frios, a habitação está equipada com radiadores elétricos, complementando o ambiente acolhedor proporcionado pela lareira. Um dos seus grandes pontos fortes é a localização privilegiada, às portas do IC12, permitindo excelentes acessibilidades e ligações rápidas a outras localidades, conciliando a serenidade de uma vila com a facilidade de deslocação. Cabanas de Viriato distingue-se pelo seu património, pela riqueza das suas tradições e pelo espírito comunitário, sendo especialmente reconhecida pelo seu Carnaval, que atrai visitantes e mantém viva uma tradição cultural muito própria. Uma oportunidade para quem procura uma moradia térrea, com terreno generoso, boas acessibilidades e o encanto de viver numa vila com identidade e tradição. #ref: 1048196

T4 DUPLEX | SANTA COMBA DÃO | GARAGEM PRIVATIVA Se procura um apartamento com áreas generosas, muita luz natural e espaço para toda a família, este T4 Duplex, localizado na Avenida da Almaseira, em Santa Comba Dão, merece a sua atenção. Situado no 3.º andar, destaca-se pela excelente exposição solar e pelas várias varandas, que proporcionam uma ótima luminosidade ao longo do dia. No piso principal: * Cozinha totalmente renovada, com lareira e acesso a varanda * Ampla sala de estar com cerca de 40 m² e varanda * 2 quartos * 1 casa de banho No piso superior: * 2 quartos * 1 casa de banho * Grande salão, perfeito para criar uma sala de jogos, espaço de lazer, escritório ou zona de convívio O apartamento dispõe ainda de garagem privativa com portão automático, garantindo maior comodidade e segurança. Com 4 quartos, 2 casas de banho, excelentes áreas e vários espaços exteriores, este duplex é uma excelente opção para quem procura o espaço de uma moradia com a praticidade de viver num apartamento. Avenida da Almaseira | Santa Comba Dão Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 994378

Encantadora Moradia Rústica em Sendim | Projeto de Reabilitação com Potencial Se procura um imóvel com carácter, história e margem real de valorização, esta moradia em Sendim pode ser a escolha certa. Construída em 1937, esta propriedade preserva o charme da traça tradicional e oferece a oportunidade de criar uma casa única, totalmente adaptada ao seu gosto e estilo de vida. Com 72 m² de área e inserida num terreno de 104,5 m², distribui-se por 3 pisos e dispõe de 9 divisões um verdadeiro projeto em branco para transformar num espaço distinto. Destaques Moradia de 3 pisos com boa estrutura 9 divisões com elevado potencial de reorganização Terraço e varanda com vistas abertas Jardim privativo, ideal para zona de lazer exterior Potencial de Valorização Imóvel para remodelação total, ideal para quem pretende personalizar cada detalhe: Criação de quartos e casas de banho à medida Cozinha totalmente configurável ao seu gosto Porão/anexo com potencial para espaço adicional (arrumos, escritório, estúdio) Possibilidade de integrar soluções modernas de conforto Localização Situada em Sendim, numa zona tranquila e acolhedora, perfeita para quem valoriza sossego e autenticidade. Uma Oportunidade Versátil Ideal para: Habitação própria com identidade Casa de férias com charme rural Projeto de investimento com potencial de valorização Um imóvel com história, pronto para ganhar uma nova vida ao seu estilo. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade. #ref: 873035