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780.000 €
8 quartos
Área bruta 387 m²
Penthouse T4 com Dois Apartamentos T2 Independentes e Terraço no Centro de Viseu No coração da cidade de Viseu, a escassos minutos a pé do Rossio, encontra-se este imóvel singular que combina espaço, conforto e um elevado potencial de valorização. Trata-se de uma Penthouse T4 de linhas contemporâneas, complementado pelo aproveitamento do sótão, onde foram criados dois apartamentos T2 totalmente independentes, cada um com entrada independente. Uma solução rara no mercado, ideal para quem procura conciliar habitação própria com rendimento adicional ou para famílias que valorizam independência e proximidade. - Apartamento Principal (T4) * Sala e cozinha em conceito open space, com excelente luminosidade natural; * Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa; * Três quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos; * Casa de banho completa de apoio; * Amplo terraço envolvente com cerca de 150m2, com acesso direto pela zona social e por dois dos quartos; * Ar condicionado de cassete (embutido no teto; * Garagem para 2 carros ou mais; * Edifício servido por elevador. O generoso terraço com cerca de 150m2, destaca-se como um dos grandes atributos deste imóvel, proporcionando uma vista desafogada sobre a cidade e um espaço privilegiado para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simples contemplação. - Dois Apartamentos T2 Independentes Localizados no piso superior e com entradas autónomas, os dois T2 oferecem diversas possibilidades de utilização: * Arrendamento tradicional; * Arrendamento de curta duração; * Habitação para familiares; * Espaço independente para filhos ou familiares próximos; * Complemento de rendimento sem abdicar da privacidade. Localização A localização central permite usufruir de todas as comodidades urbanas sem necessidade de grandes deslocações: * Rossio a poucos minutos; * Fórum Viseu; * Escolas e estabelecimentos de ensino; * Estação de camionagem; * Comércio local e serviços; * Espaços verdes e zonas de lazer. Um Imóvel com Várias Possibilidades! Quer procure uma residência espaçosa em plena cidade, uma solução para habitação multifamiliar ou um investimento com forte potencial de rentabilidade, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar num único imóvel. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta oportunidade no centro de Viseu. Entre em contacto para mais informações ou preencha o formulário nesta para agendar a sua visita, sem qualquer compromisso NOTA: As imagens com decoração foram geradas por AI, são meramente ilustrativas com o objetivo de tornar mais real o potencial do imóvel. Não constam fotos dos dois T2 que se encontram arrendados, caso tenha interesse por favor agende visita para sua análise. #ref:ÀTI_2362
Com elevador Com garagem
Premium
525.000 €
2 quartos
Área bruta 187 m²
Apresentamos este deslumbrante Apartamento Duplex de tipologia T2+1, uma verdadeira expressão de requinte e modernidade, situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Viseu, junto ao Palácio do Gelo Shopping. Este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e pelo amplo terraço panorâmico que proporciona uma experiência de habitação única. Distribuição do Imóvel: Primeiro Piso Sala ampla em conceito open space com cozinha totalmente mobilada e acesso a varanda; Dois quartos suíte, concebidos para máximo conforto; WC de serviço. Piso Superior Uma espaçosa suíte adicional, com closet; WC completo; Lavandaria independente. Principais Destaques: Terraço exclusivo de grandes dimensões, a envolver todo o apartamento, com vistas privilegiadas sobre a serra; Garagem fechada para duas viaturas; Conforto térmico e acústico assegurado por vidros duplos oscilobatentes com rutura térmica; Aquecimento central por piso radiante e sistema de águas quentes através de bomba de calor; Ar condicionado em todas as divisões; Blackouts elétricos para total comodidade; Acabamentos modernos e de elevada qualidade. Características Técnicas: Área Bruta: 250 m² Tipologia: T3 (T2+1) Casas de banho: 4 Estado: Novo (construção 2025) Piso: 8º andar com elevador Localização Premium Inserido em zona tranquila e residencial, este apartamento beneficia de proximidade ao centro de Viseu, excelentes acessos, bem como a serviços, comércio e lazer, garantindo uma perfeita harmonia entre conforto, privacidade e conveniência. Uma penthouse que alia design, exclusividade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em grande estilo. #ref:PEN_10496
Com elevador Com garagem
179.000 €
4 quartos
Área útil 220 m²
NÃO ESTOU INTERESSADA EM SER CONTACTADA POR IMOBILIÁRIAS. Apartamento T3+1 com 14 metros de varandas fechadas, viradas para uma magnífica paisagem de 180 graus que abrange a serra da Estrela até à serra do Caramulo. Centro de Tondela, não tem que se deslocar de carro para qualquer serviço. Áreas grandes, sendo que o total do apartamento é de 181m2. A suite tem uma casa de banho remodelada e ainda escritório com closet/roupeiro embutido. Os quartos são todos em flutuante e restante da casa em tijoleira. Tem imensa arrumação. Tem uma sala pequena junto da cozinha e ainda um enorme salão com lareira. Áreas fantásticas que já não se encontram em construções atuais. Tem também uma garagem independente, com janela, que dá para dois carros e ainda fica com espaço. A garagem tem área de 35m2. 3o andar sem elevador. As canalizações totais e esgotos das 2 wcs foram mudadas. É entregue parcialmente pintado( a sala foi pintada pois tinha uma salamandra e o tecto ficou escuro, assim como a cozinha e corredor), para o cliente ver que não tem qualquer humidade. Construção muito boa. #ref:31945642
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444.600 €
3 quartos
Área útil 280 m²
Apartamento Novo em Lamego - Um Investimento Seguro e Promissor! Este empreendimento é a escolha ideal para quem procura um investimento de futuro, localizado numa zona em constante valorização. Descubra um estilo de vida sofisticado e moderno num dos empreendimentos mais exclusivos de Lamego! Comodidade e Qualidade de Vida à Porta de Casa! Aproveite a proximidade a escolas para todas as idades, e de todos os serviços essenciais. Apartamentos Modernos e Funcionais: Cada unidade foi desenhada com atenção ao detalhe, com acabamentos de alta qualidade e áreas amplas e luminosas. O empreendimento oferece ainda zonas comuns completas, pensadas para garantir o seu conforto e bem-estar. Sofisticação, Conforto e Bom Gosto - A escolha perfeita para quem procura o melhor para si e para a sua família. Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para marcar uma reunião. Características Gerais T3 Penthouse Varanda com 71.70m2 preparada para instalação de piscina ·Localização Privilegiada: Proximidade ao futuro Parque da Saúde de Lamego e a serviços essenciais. ·Design Contemporâneo: O edifício apresenta uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. ·Sustentabilidade e Eficiência Energética: Preparado para a instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura e aquecimento de águas através de bomba de calor (AQS). ·Caixilharias de Alta Qualidade: Caixilharias em alumínio com vidro duplo Guardian Sun, com gás argon e vidro laminado, para excelente isolamento térmico e acústico. ·Estores Elétricos: Estores elétricos em todas as divisões, proporcionando maior conforto e controle da luminosidade. ·Climatização Eficiente: Sistema de ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente agradável o ano todo. ·Tetos em Gesso Cartonado: Tetos em gesso cartonado, proporcionando um acabamento elegante e moderno. ·Portas de Entrada com Fechadura Inteligente: Segurança e conveniência com um sistema de fechadura inteligente nas portas de entrada. ·Garagens: Garagens para duas viaturas, oferecendo mais comodidade e segurança. ·Varandas com Barbecue a Gás: As varandas estão equipadas com barbecue a gás, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e confraternizar com amigos e família. ·Roupeiro no Quarto: O quarto dispõem de roupeiro embutido, maximizando o espaço e a organização. Ventilação Mecânica Controlada (VMC): Sistema de ventilação forçada VMC, garantindo a renovação constante do ar, melhorando a qualidade do ar interior e aumentando a eficiência energética. Acabamentos: Pavimentos: Pavimento em vinil em todas as divisões, resistente e moderno. Torneiras de Encastre: Design minimalista com torneiras de encastre em todas as casas de banho. Portas Interiores: Portas piso-teto, alinhadas com o estilo contemporâneo do edifício. Cozinhas Equipadas: Cozinhas modernas e totalmente equipadas com eletrodomésticos. Iluminação LED: Iluminação em fitas LED embutidas, criando ambientes luminosos e eficientes. Instalações Sanitárias Modernas: Sanitas suspensas e móveis lavatórios suspensos, com acabamentos de alta qualidade. Varandas: Todas as frações têm acesso a varandas de boas dimensões, proporcionando espaço exterior privativo #ref:ÀTI_66

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