1 Escritórios para venda em Cascais, Lisboa, de 125.000 € até 175.000 €, até 800 m²

Oportunidade de investimento com rentabilidade garantida! Excelente escritório para VENDA - Centro Comercial da Parede, na Rua Latino Coelho! Situada no 3º e 4º andar do edificio, o que proporciona 2 espaços distintos e com entradas independentes. Cada piso dispõe de 3 divisões/salas distintas e WC privativo Área total de 105 m2 | 54m2 no 3º piso | 51m2 no 4º piso Investimento garantido Atualmente, estão em vigor 2 contratos de arrendamento renováveis anualmente (YELD de 5,7%) Custos mensais (valores médios) com água,luz, condomínio, IMI e seguro : 225€ Rentabilidade líquida : 4% 3º piso : consultório de estética capilar, com o valor de renda mensal de 500€ 4º piso : atelier de design, com valor de renda mensal de 250€ Tem serviço de segurança durante todo o dia e serviço de limpeza das zonas comuns. Fica a 2 minutos a pé da estação da CP. No coração da Vila da Parede, encontra-se em zona muito movimentada, com todo o tipo de comércio e serviços em redor. **Face ao novo enquadramento legal e tendo em conta informações prestadas pela CMCascais, existe a possibilidade de afetação do imóvel para Habitação (Comunicação Prévia com prazo não está sujeita a indeferimento)** Para mais informações, contacte-me! Licença utilização nº 462/1992, Cascais ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120171462-4