14 Escritórios para venda mais baratos euro/m² em Vila Nova de Gaia, Porto, até 900.000 €, até 700 m²

Vende-se Escritório na zona central da cidade, junto de nó de ligação ao IC23 e perto da estação ferroviária das Devesas. É Composto por: No rés do chão do edifício: - com receção com sala de espera - corredor de distribuição - gabinete administrativo - sala de reuniões - arquivos - copa - 6 gabinetes técnicos - 2 salas - Wc - jardim interior Na Cave: - 2 arrumos. - Parqueamento para 8 viaturas. Visite esta oportunidade! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 3871B #ref:3871B

Escritório com 585 m2 com a seguinte configuração: R/chão - receção com sala de espera, corredor de distribuição, gabinete administrativo, sala de reuniões, arquivo,copa, 6 gabinetes técnicos, 2 salas de trabalho, 3 sanitários e arrumo. Cave - 2 arrumos e parqueamento para 8 viaturas. Próximo da estação de caminho de ferro das devesas, junto ao nó de ligação do IC23. #ref:8843

Loja de rua com 163 m2, localizada em rés-do-chão de edifício misto, destinado a habitação (coletiva) e comércio, c/ 10 pisos, 9 acima do solo e 1 cave, correspondendo a 38 frações de habitação e 3 de comércio. A fração é composta por área ampla destinada a comércio/serviços, servida por 1 instalação sanitária. #ref:35457

Escritório na Avenida da República com ótimas áreas em Vila Nova de Gaia, junto ao metro Com excelente estacionamento à porta Pode ser um único escritório ou dividido em três Com logradouro A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0423

Excelente espaço para empresas ou estabelecimentos comerciais. Espaço com kitchenette e casa de banho . Inserido numa zona de fácil acesso com facilidade de estacionamento . Próximo de acesso a auto-estrada a 10 minutos do Porto. Nas imediações existe supermercado, ginásio, confeitarias, farmácia e comércio diversificado . Existem mais duas salas que podem ser arrendadas ou vendidas em conjunto.Essas salas são maiores. Valore de venda A-144,9m2=228k€ B-143m2=225k€ #ref:IMO_828 (2)

Escritório com 38 m2 situado no Centro Comercial D´Ouro, no centro de Vila Nova de Gaia. Tem na sua envolvência todo o tipo de comércio local, próximo da Câmara de Gaia e Tribunal de Gaia. O acesso ao escritório pode ser através do Centro Comercial, ou por uma entrada privada que vai direta ao piso dos escritórios (piso 1). Licença Utilização nº 4/09 Imóvel arrendado com contrato de 3 anos pelo valor de €330/mensal, iniciado em maio de 2024. Imóvel com a REF 2200164_V/24PRT #ref:2200164_V/24PRT

Escritório de grandes dimensões á venda na Avenida da República em Vila Nova de Gaia Trata-se de um espaço com 400m2 e 2 pisos. Uma garagem privada onde é possível estacionar 11 veículos. Este espaço de grandes dimensões oferece várias potencialidades. Poderá ser transformado num espaço habitacional individual ou ao estilo hostel. É importante referir que a My Home é uma empresa baseada no profissionalismo e transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com número AMI. Temos também a capacidade de o ajudar no seu crédito. Tentamos sempre ir ao encontro do desejo. O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas. #ref:MHI54

Com possibilidade de transformação em Apartamento, este estabelecimento comercial e/ou indústria hoteleira/similares de hotelaria e/ou escritórios no r/c, com escadas de acesso à cave e a afetação do uso de um logradouro frontal. A cave é constituída por um espaço amplo e dois quartos de banho. Localizado numa zona privilegiada em Francelos, em avenida tranquila, rodeada de árvores e moradias com jardim. Virado a Poente, com rasgadas janelas que inundam de luz este imóvel, tem terraço de 20 m2 e fica a 900 mt da Praia de Francelos, a 2 km do Campo de Golf de Miramar, excelentes acessos á auto estrada para o Porto e estação de Caminhos de Ferro. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Contacte-nos para mais informações. #ref:OFI_391

Escritório de 2 Pisos no Edifício do Isla - Vila Nova de Gaia Numa excelente localização e de bons acessos este espaço de 120m2 dividido em dois pisos está como novo! Arrendado e com uma boa taxa de rentabilidade . Bom para investimento . Composto por : Copa 2 Wcs Sala de Reuniões Mobiliário (meses , secretarias , e moveis para arquivo ) Ainda mais interessante ao vivo!! Agenda já a tua visita ! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0209

Escritório convertido em T0 EM FASE DE ACABAMENTOS -4 andar recuado; -Terraço com 15m2 -T0 20m2; - 2 elevadores; -Cozinha nova equipada com ( placa vitrocerâmica, maquina de lavar roupa, frigorifico e micro ondas); -Wc com poliban; -Lugar de estacionamento. #ref:045043

Identificação do imóvel: ZMPT565541 NOTA PRÉVIA: Disponibilidade para analisar permuta Descrição do imóvel: Imóvel constituído por 6 fracções autónomas, 5 escritórios e 1 garagem fechada, Av. República, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Prédio numa localização privilegiada, na Avenida da República 911, Vila Nova de Gaia. Na envolvente existe oferta de serviços (município, águas de gaia, cafés, padarias, farmácias, bancos, mercearias, supermercados...) e transportes públicos (autocarros e metro). Em frente para a Câmara Municipal de Gaia, próximo do Tribunal e conservatórias. Prédios: ’Prédio em Regime de Prop. Horiz. Prédio urbano composto por cave, r/c e 10 andares, sendo o último recuado. Está constituído em regime de Propriedade Horizontal com 55 fracções autónomas; Zonas Comuns: em conformidade com o estipulado no artigo 1421o do Código Civil. 13 Pisos.’ Principais características: - 6 fracções autónomas - 5 escritórios (125,00m2), totalmente mobilado e com Instalações sanitárias privadas - 1.º andar - 3 frentes - exposição solar (nascente, sul, poente) - 1 estacionamento coberto e fechado (32,00m2) Pontos de interesse: - a 50m da Câmara Municipal de Gaia - a 400m do Tribunal de Vila Nova de Gaia - a 450m do El Corte Inglês Gaia - a 650m do Colégio de Gaia - a 700m do Pingo Doce Gaia Avenida - a 750m do Jardim do Morro - a 850m da Escola Secundária de Almeida Garrett - a 900m do Continente Bom Dia Gaia - a 900m do Auditório Municipal de Gaia - a 900m do Continente Bom Dia Gaia - a 1,3km do WOW - a 1,9km da Junta de Freguesia de Mafamude Transportes e acessos: - a 70m do autocarro (Câmara de Gaia - 10M) - a 80m do metro (Estação Câmara de Gaia) - a 550m da Estação de comboio (General Torres) - a 650m da A44 - a 1,0km do acesso à Ponte Luiz I - a 3,0km da A1 - a 5,4km do acesso à Ponte do Infante - a 6,9km do acesso à Ponte da Arrábida - a 16,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 20,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (segundo as Cadernetas Prediais Urbanas): Sala 11 - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 25,8000 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2 Sala 12 - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 24,9000 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2 Sala 13 - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 25,4000 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2 Sala 14 - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 22,8000 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2 Sala 15 - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 21,7000 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2 Garagem - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 32,0000 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2 Área Total: Área do terreno integrante: 0,0000 m2 Área bruta privativa: 152,7000 m2 Área bruta dependente: 0,0000 m2 Outros valores: - Valor Total do Condomínio: 186,09€ (trimestral) - Valor Total do IMI: 360,70€ (anual) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565541

Escritório com 130m2 em edifício de prestigio na cidade de Vila Nova de Gaia. Encontra-se dividido da seguinte forma: - Zona de Receção; - Zona em Open Space para varios postos de trabalho; - Três gabinetes independentes; - Copa - Casa de Banho Com dois lugares de estacionamento na cave do edifício. O Edifício Tower Plaza está integrado no principal anel viário da cidade. Próximo do centro do Porto e a poucos minutos das pontes da Arrábida e D. Luís, Gaia Nova dispõe de uma facilidade de acessos complementada pelo Metro e proximidade da estação CP Devesas. Está a poucos minutos do Arrábida Shopping, do Gaia Shopping e da Rotunda da Boavista. Principais características: - Segurança 24 horas reforçada por sistema de vigilância eletrónica; - 3 elevadores com capacidade para 10 pessoas/cada (800kg) e 1 elevador monta-cargas com capacidade para 13 pessoas (1.000kg); - Cafetaria no 5º Piso; - Lounge para reuniões informais no 10º Piso. - Estacionamento abundante no exterior; Nota: As áreas apresentadas são áreas brutas (inclui escritório e lugar de garagem). #ref:PRED-134