2 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Alcoutim, Algarve, de 125.000 € até 2.400.000 €

Empreendimento Turístico situado na margem do rio Guadiana em Guerreiros do Rio, concelho de Alcoutim. É composto por um edifício de 4 pisos destinado a Hotel Rural, com 1.320m² de área coberta e 6.539m² descoberta, que faz parte integrante do prédio misto denominado Cerro do Posto em Guerreiros do Rio, com a área total de 27.707m². Dispõe de 22 quartos duplos e 4 suites, recepção, áreas técnicas e de lazer, restaurante/bar e piscina. A localização privilegiada, em ambiente rural, permite desfrutar de vista panorâmica sobre o Rio Guadiana e colocar o empreendimento em posição cimeira para unidade de alojamento de apoio a actividades náuticas, nomeadamente canoagem, vela, etc. O empreendimento dista 10km da vila de Alcoutim erguida sobre o Rio Guadiana e onde é possível embarcar para fazer a descida do rio ou visitar a pitoresca vila espanhola ’Sanlúcar De Guadiana’ que se localiza na outra margem. A vila de Alcoutim é ainda conhecida pelo bem conservado castelo medieval, pelo seu pitoresco centro histórico, pela praia fluvial do Pego Fundo a qual é detentora de bandeira azul e pelas suas tradicionais festas anuais que se realizam durante o mês de Setembro e que tem como ponto alto o fogo-de-artifício no rio. O local beneficia de razoáveis acessos rodoviários urbanos, sendo acessível pela EM 507, EM 507-2, Via do Infante (A22) e IC27, sendo estas duas últimas a partir de Vila Real de Santo António que dista cerca de 40kms desta povoação. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! APROVEITE A NOSSA CAMPANHA ! OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/03/2024 EXCUSIVO LUIS MARTINS Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:HOT_1272

Hotel recente de 26 quartos, junto ao Guadiana. Em ALCOUTIM -Guerreiros do Rio. Vista panorâmica de Rio & Serra. Basamento a 40m de altura e a 500m da margem. Prédio misto com area total de 27.707 m2 (rústico). Parcela urbana de com 7.860 m2. Area de implantação 1.320m2. Area bruta de Construção de 4.075m2 ( privativa de 2.731,27m2 e 1.343,85m2 dependente) Area útil de pavimento de 3.144,10m2. Edificio de 6 pisos, em estrutura de betão com paredes de alvenaria e placas de betão entre pisos. Em propriedade total, mas com duas zonas diferenciadas. - Uma zona composta pelos 3 primeiros pisos (20 quartos -4 Suites) - Um quarto piso como R/C e acesso principal que liga as duas zonas. (4 quartos, Hall, recepção e areas de apoio) - uma segunda zona no piso 5 com Restaurante, Bar, Piscina e Terraço panorâmico com Pérgula. (Cobertura e zona técnica no piso 6) *** ver plantas Com todo o equipamento (muito ainda funcional /recuperável). A necessitar de apontamentos de conservação. História - Gastronomia -Cultura. (Romana -Árabe -Lusitana) 10 Km de Alcoutim 30 Km de VRSAntónio 50 Km de Mertola Desportos Náuticos - Natureza - Trilhos pedestres organizados. Tranquilidade e bons acessos. 30 min da via do Infante (Espanha - Linha de Praias) Excelente base para Renovação ... (Ampliação /Integração de novas valências) Zona em clara expansão Turistica. Visitas Qualificadas. (contacte para mais informações) #ref:HOT_92