Hotelaria para venda em Almada, Setúbal

Investimento Imobiliário em Hostel com Licença de Alojamento Local - Costa da Caparica Oportunidade única para investidores imobiliários e turismo: hostel com licença de alojamento local (AL), ocupação máxima de 30 hóspedes, 3 suítes, 2 quartos com casa de banho privativa e 5 casas de banho. Ideal para rendimento imediato em alojamento turístico ou hostel, ou como habitação com rendimento. Características do Hostel e Casa Secundária: Cozinha equipada, sala comum e escritório Casa secundária completa com 2 quartos, cozinha, sala e W.C. Espaço exterior com salão de jogos, zona lounge, jardim amplo, churrasqueira, solário e piscina virada a sul Painéis solares, vídeo-vigilância, lareira, arrecadação, armários embutidos e excelente iluminação natural Classe energética C Localização Estratégica: Zona residencial tranquila, a apenas 8 km das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha Próximo da Arriba Fóssil da Caparica e atividades ao ar livre: surf, paddle, kite surf, caminhada, corrida e ciclismo Fácil acesso a Lisboa e inserido em área segura e com natureza Potencial de Investimento: Venda totalmente mobilada, pronta para operação Excelente reputação online (Booking 9.4) Potencial de rendimento imediato com alojamento turístico Ideal para investidores que procuram alojamento local rentável, hostel ou imóvel com retorno garantido Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com localização privilegiada, grande potencial de valorização e retorno financeiro seguro. Sandra Camelo SCI Imobiliária #ref:SCI10342

Moradia T6 em Banda Totalmente Renovada com Licença de Alojamento Local na Charneca da Caparica Apresentamos esta excelente moradia em banda T6, totalmente renovada, localizada numa zona tranquila e residencial da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias e com rápidos acessos a Lisboa. Com 300 m² de área bruta e 250 m² de área útil, esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e excelente distribuição dos espaços, oferecendo conforto e funcionalidade para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Distribuída por vários níveis, a moradia proporciona diferentes ambientes de convívio e privacidade: No piso inferior encontra-se uma ampla sala de estar/TV, originalmente destinada a garagem e atualmente transformada numa agradável zona de lazer e convívio, ideal para momentos em família ou entretenimento. No piso térreo localizam-se a sala principal, a cozinha e a zona de refeições, criando um ambiente harmonioso, confortável e funcional para o dia a dia. Nos pisos superiores distribuem-se os seis quartos, incluindo uma suíte espaçosa, bem como várias casas de banho, garantindo comodidade para famílias numerosas ou exploração em alojamento local. O espaço exterior conta com logradouro privativo e uma agradável zona de refeições ao ar livre com barbecue, perfeita para desfrutar dos dias de sol. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e equipada com ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. Características principais: Totalmente renovada Licença de Alojamento Local (AL) 5 casas de banho 1 suíte Sala de convívio/TV ampla Terraço e varanda Logradouro com zona de barbecue Armários embutidos Arrecadação Ar condicionado Jardim Localização privilegiada: Aproximadamente 5 minutos das praias Cerca de 20 minutos de Lisboa Próxima de supermercados, escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e rentabilidade, numa das zonas mais procuradas da margem sul. ENGLISH: Fully Renovated 6-Bedroom Townhouse with Local Accommodation License in Charneca da Caparica We present this excellent fully renovated 6-bedroom townhouse, located in a quiet residential area of Charneca da Caparica, just minutes from the beaches and with quick access to Lisbon. With 300 m² of gross area and 250 m² of usable area, this house stands out for its spacious areas, natural light, and excellent distribution of spaces, offering comfort and functionality for owner-occupancy, holiday home, or tourist investment. Distributed over several levels, the house provides different environments for socializing and privacy: On the lower floor there is a large living/TV room, originally intended as a garage and currently transformed into a pleasant leisure and socializing area, ideal for family moments or entertainment. On the ground floor are the main living room, kitchen, and dining area, creating a harmonious, comfortable, and functional environment for everyday life. The upper floors contain six bedrooms, including a spacious suite, as well as several bathrooms, ensuring comfort for large families or for use as short-term rental accommodation. The outdoor space features a private patio and a pleasant outdoor dining area with a barbecue, perfect for enjoying sunny days. The house is in excellent condition and equipped with air conditioning, providing comfort throughout the year. Main Features: Fully renovated Local Accommodation License (AL) 5 bathrooms 1 suite Spacious living/TV room Terrace and balcony Patio with barbecue area Built-in wardrobes Storage room Air conditioning Garden Prime Location: Approximately 5 minutes from the beaches About 20 minutes from Lisbon Close to supermarkets, schools, shops, services and main road access An excellent opportunity for those seeking space, comfort and profitability in one of the most sought-after areas on the south bank. #ref:HOS_328

Palácio histórico do século XVIII, implantado num terreno com cerca de 24.000 m², com projeto aprovado para a criação de um hotel de 5 estrelas com 90 suites de luxo, localizado a apenas 10 minutos do centro de Lisboa. Mais do que um edifício histórico, trata-se de um projeto preparado para responder à crescente procura por hotelaria de luxo na região de Lisboa, preservando a identidade arquitetónica do palácio e integrando novas áreas de alojamento e serviços premium. O projeto aprovado foi cuidadosamente concebido para preservar a autenticidade do edifício histórico, integrando novas áreas de alojamento e serviços capazes de responder às exigências da hotelaria de luxo contemporânea. Está prevista a criação de 90 suites, restaurante, lounge bar, bar de apoio à piscina, spa, piscinas interior e exterior, salas multifuncionais e amplos espaços verdes, proporcionando uma experiência exclusiva num cenário de elevado valor patrimonial. Com uma área bruta prevista de 7.309 m², este projeto representa muito mais do que a aquisição de um imóvel histórico. É a oportunidade de desenvolver um Hotel de 5 estrelas de referência, onde património, arquitetura e turismo de luxo se unem para criar um destino único em Portugal. O edifício principal preserva elementos arquitetónicos de enorme valor patrimonial, incluindo a imponente escadaria, frescos originais, azulejos portugueses, tetos em abóbada e uma capela privada, características que conferem autenticidade e exclusividade a um imóvel impossível de replicar nos dias de hoje. Atualmente, a propriedade é composta por: - Palácio histórico do século XVIII; -18 quartos; - 5 salas; -4 cozinhas; -11 casas de banho; -Capela privada; -Adega e lagar; -Piscina exterior; -Campo de ténis; -Garagem com capacidade para 9 viaturas; -Vários edifícios de apoio e anexos; -Jardins centenários que envolvem toda a propriedade. O projeto prevê: - 90 suites de luxo; - Receção e lobby; - Restaurante; Sala de pequenos-almoços; - Lounge Bar; - Pool Bar; - Spa e área de bem-estar; - Piscinas interior e exterior; - Capela histórica integrada no conceito do hotel; - Salas multifunções; - Amplas zonas ajardinadas e espaços exteriores. A localização reforça ainda mais o potencial deste investimento. Situado numa das zonas com maior crescimento da Área Metropolitana de Lisboa, encontra-se a poucos minutos da Ponte 25 de Abril, do Aeroporto Internacional de Lisboa, das praias da Costa da Caparica, e do Parque Natural da Arrábida. Uma localização estratégica para captar turismo internacional, eventos, lazer e segmento corporate. Projetos desta dimensão, com património histórico, projeto aprovado e uma localização tão próxima da capital, são extremamente raros no mercado. #ref:1511DC