Armazém para venda na Amadora, Lisboa

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175.000 €

Armazém na Praceta Francisco Sá de Miranda, Encosta do Sol, Amadora

Área bruta 200 m²

Armazém / Loja (Com Elevador Monta Cargas) Situado numa zona com todos os transportes inclusive Metro Todo o comércio e serviços na zona. #ref:214/2024

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748.000 €

Armazém em Largo Cristóvão da Gama, Águas Livres, Amadora

Área bruta 713 m²

Armazém com 713 m² na Damaia - Amadora Ideal para Oficina, Parqueamento TVDE ou Negócio de Mobilidade Situado numa zona residencial bem consolidada da Damaia, no concelho da Amadora, este armazém com 713 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para responder às exigências do setor automóvel, mobilidade urbana ou logística ligeira. Localização estratégica Zona residencial com elevada densidade populacional Comércio local variado nas imediações (cafés, oficinas, supermercados, serviços) A poucos minutos da IC19, CRIL e acessos rápidos a Lisboa Excelente localização para operações locais ou ponto de apoio urbano Características do imóvel Área total de 713 m² com planta retangular e boa altura interior Escritório com cerca de 45 m², com luz natural ideal para equipa administrativa 2 casas de banho funcionais (colaboradores e clientes) Sala de arrumos e sala de reuniões independente, perfeita para operações organizadas Instalações elétricas reforçadas, incluindo saídas para carregamento de viaturas elétricas (EV) preparado para o futuro da mobilidade Portão de acesso para viaturas ligeiras e médias Facilidade de circulação interna e possibilidade de adaptação modular do espaço Ideal para: Oficina de viaturas ligeiras ou TVDE Garagem/estacionamento para frotas Uber/Bolt/TVDE Centro logístico urbano (last mile) Negócios de mobilidade elétrica, lavagens, detailing ou serviços rápidos Empresas com necessidade de armazém + zona administrativa no mesmo espaço Este armazém distingue-se pela sua versatilidade, localização urbana estratégica e preparação técnica para negócios do presente e do futuro. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:GC68202505PS

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240.000 €

Armazém em Falagueira-Venda Nova, Amadora

Área bruta 212 m²

Ref: AP7308 OPORTUNIDADE ÚNICA - VENDA DE ARMAZÉM NA AMADORA Localização: Rua Elias Garcia, Falagueira - Amadora Área: 175m² + Logradouro exterior Preço de venda: 240.000€ (Valor real de mercado: 330K-350K) Valor Patrimonial: 207.000€ Ideal para: Comércio, Indústria, Loja ou Arrendamento Destaques: Espaço amplo, sem pilares Pode ser dividido em 2 frações independentes (cada uma com 3 WCs) Isento de Certificado Energético - Certificado para comércio Zona de grande densidade populacional e comercial A 30m do metro e próximo das principais vias (A16, A5, CREL, CRIL, A1, A2) Próximo de supermercados LIDL, Pingo Doce e grandes empresas (Millennium, Sotancro) Sem condomínio Entrada independente para pessoas e veículos (incluindo carrinhas altas) Equipado com extractor de fumos, condutas de ar comprimido e grelhas de escoamento Sem qualquer humidade MAIS-VALIAS INVESTIMENTO: Possibilidade de aluguer imediato por 2.500€/mês Espaço pode ser dividido para maior rentabilidade *’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa NEGÓCIO IMEDIATO! Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contacto agora! #ref:AP7308

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185.000 €

Armazém em Venteira, Amadora

Área bruta 100 m²

Ref.: AP7545 Armazém Moderno e Renovado com 100 m² | Centro Comercial Babilónia Apresentamos este excelente armazém totalmente renovado, localizado no prestigiado Centro Comercial Babilónia, uma oportunidade ideal para empresários, investidores ou empresas que procuram um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com 100 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizado como armazém, showroom, escritório, atelier, estúdio, centro logístico ou espaço para diversas atividades comerciais. O espaço é composto por uma ampla divisão em open space, permitindo uma organização personalizada de acordo com as necessidades do seu negócio. Os acabamentos modernos, aliados ao ambiente luminoso e cuidado, proporcionam excelentes condições de trabalho. Características: Área Bruta: 100 m² Totalmente renovado Espaço amplo em open space Piso em betão de elevada resistência Paredes brancas e ambiente moderno Excelente iluminação Boa acessibilidade Inserido em zona urbana consolidada Ideal para investimento ou utilização própria A sua localização no Centro Comercial Babilónia garante uma excelente centralidade, bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e uma forte dinâmica empresarial. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e pronto a receber o seu negócio, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Valor de Venda 185.000 € ___________ Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Sintraneves Mediação Imobiliária | The Profit Group (url) Especialistas na compra, venda, trespasse e investimento em imóveis comerciais. AMI: 15673 #ref:AP7545

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185.000 €

Armazém na Rua Elias Garcia, Venteira, Amadora

Área útil 92 m²

Procura um espaço para instalar o seu negócio? Este armazém com 92 m2, totalmente renovado, está localizado no Centro Comercial Babilónia e oferece uma a solução para diferentes tipos de atividade. Com uma área ampla em open space, o espaço permite adaptar facilmente a organização interior às necessidades do negócio, seja para armazenamento, showroom ou apoio logístico. O imóvel encontra-se em bom estado, com paredes claras, pavimento resistente e boa iluminação. Características principais: - 92 m2 de área bruta; - Totalmente renovado; - Espaço amplo e versátil; - Open space; - Pavimento resistente; - Boa iluminação; - Fácil adaptação a diferentes atividades; - Localizado no Centro Comercial Babilónia; -Próximo de transportes, comércio e serviços. Uma boa opção para quem procura um espaço para utilização própria ou para investimento, numa localização central e com boas acessibilidades. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:3271

280.000 €

Armazém na Rua Irene Lisboa, Encosta do Sol, Amadora

Área bruta 237 m²

Loja - Armazém localizado no centro da Brandoa ao nível do rés-do-chão ampla com 190,00 m2 com 2 (garagens tipo box) na cave. Poderá ser vendida com a loja contigua com 55,00 m2 mais 1 (garagem tipo box) #ref:Armazém -LM- 235

175.000 €

Armazém em Venteira, Amadora

Área bruta 100 m²

PRINCPIAL: · Preço: 175.000 € · Área Bruta: 100 m² · Localização: Centro da Amadora · Piso: Andar -1 · Estado: Em fase de remodelação ________________________ MAIS DETALHES: · Armazém inserido no Auto Parque do Centro Comercial da Babilónia · 100 m² em open space, com distribuição flexível · Circuito fechado de videovigilância · Fácil acesso para carga e descarga, dado o contexto de parque automóvel · Rentabilidade elevada, com forte procura na zona para espaços de armazém e arquivo · Zona central da Amadora, com grande volume de tráfego e atividade comercial · Boa ligação a transportes públicos e principais vias de acesso ________________________ IDEAL PARA: · Investidores que procuram rentabilidade em espaço de uso comercial e logístico · Empresas ou profissionais com necessidade de armazém ou arquivo em zona central da Amadora · Quem pretende adquirir um espaço em fase de valorização, com potencial de adaptação ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:MAG_135

440.000 €

Armazém em Venteira, Amadora

Área bruta 477 m²

Armazém com 477 m² | Excelente Localização na Amadora | Potencial para Diversas Utilizações Excelente oportunidade para aquisição de um armazém com 477 m² de área, localizado numa zona estratégica da Amadora, com ótimos acessos e grande potencial para logística, armazenamento, parqueamento de viaturas ou outras atividades. O imóvel destaca-se pela sua ampla área útil, sem pilares na zona central, permitindo um aproveitamento integral do espaço e uma elevada flexibilidade na sua utilização. Características principais: Área total de 477 m²; Espaço amplo e funcional, sem pilares na área central; Portão de grandes dimensões, permitindo a entrada e descarga de viaturas de grande porte; Rampa de acesso ao interior do armazém; 1 instalação sanitária; Janelas laterais, proporcionando iluminação e ventilação natural; Cerca de 2/3 da área do armazém não possui habitação por cima, constituindo uma mais-valia para atividades que necessitem de maior liberdade operacional. Como valor acrescentado, o imóvel dispõe de plano de segurança contra incêndios e projeto de esgotos já elaborados, documentação que poderá ser aproveitada pelo futuro proprietário, facilitando a implementação de novos projetos. O imóvel não possui Autorização de Utilização, podendo ser de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias. Nota: As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas e representam possíveis hipóteses de utilização e valorização do espaço, não correspondendo ao estado atual do imóvel #ref:KWPT-035552

950.000 €

Armazém em Mina de Água, Amadora

Área bruta 734 m²

Excelente Loja/Armazém muito bem localizado na Amadora. Trata-se de um imóvel de gaveto atualmente arrendado até o final de Julho. O imóvel tem um pé direito de 5 metros. Poderá ser adquirido o piso diretamente por cima este, sendo que também se encontra para venda, o que duplicará a área com a aquisição de ambos os imóveis. Ligue nos para mais informações e marcação de visita!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611217-491

600.000 €

Armazém em Mina de Água, Amadora

Área bruta 628 m²

Espaço Versátil e Amplo na Amadora - Ideal para Negócios ou Co-Working Apresentamos este fantástico imóvel para venda, pensado para quem procura um espaço adaptável e funcional, capaz de se ajustar a diferentes modelos de negócio, desde empresas consolidadas a projetos modernos de Co-Working. Com uma disposição inteligente e inúmeras janelas que proporcionam excelente iluminação natural, este imóvel oferece um ambiente profissional de alta qualidade, ideal tanto para investimento como para uso próprio. Atualmente, o espaço está organizado da seguinte forma: Receção ampla e moderna: Perfeita para acolher clientes e visitantes com conforto e sofisticação. Dois escritórios privados: Cada um com janela, garantindo privacidade e um ambiente adequado para reuniões ou tarefas que exigem concentração. Copa iluminada: Um espaço agradável para pausas e refeições, bem iluminado por luz natural. Open Space com vista panorâmica: Área ideal para equipas dinâmicas ou trabalho colaborativo, com vidros que acompanham o pé-direito, permitindo uma vista magnífica. Arquivo versátil: Equipado com várias janelas, podendo ser facilmente transformado em escritórios Open Space adicionais. Dois WC’s: Garantindo conforto e comodidade para todos os utilizadores. Estacionamento para visitantes: Com capacidade para quatro veículos, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Espaço de garagem multiuso: Possibilidade de instalação de um elevador ou monta-cargas, aumentando a funcionalidade do imóvel. Beneficiando de excelente acessibilidade rodoviária, este espaço é perfeito para empresas que valorizam localização, funcionalidade e conforto. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único! #ref:64246

185.000 €

Armazém em Estrada da Serra da Mira, Mina de Água, Amadora

Área útil 125 m²

Espaço com afetação de serviços e 125 m² de área, ideal para quem procura um imóvel diferenciado, com versatilidade de uso e forte perspetiva de valorização. A sua configuração é verdadeiramente rara: entrada pelo interior do prédio, ao nível da cave, com vivência semelhante à de uma habitação, e acesso adicional direto pelo exterior do edifício, garantindo independência, funcionalidade e múltiplos cenários de aproveitamento. Pelas suas características, dimensão e acessos, este imóvel poderá ter um enquadramento muito interessante para reconversão, podendo dar origem a uma excelente solução habitacional, nomeadamente um excelente T3 ou T4, sujeito sempre à análise técnica e à viabilidade urbanística. À luz do atual enquadramento legal do licenciamento urbanístico em Portugal, a alteração de utilização pode beneficiar de procedimentos mais simples em determinados casos, embora dependa sempre do cumprimento das normas legais, regulamentares e das condições do imóvel. Em simultâneo, mantém-se igualmente uma opção muito interessante para utilização na área dos serviços, sendo adequado para escritório, gabinete, clínica, atelier, showroom ou outras atividades compatíveis com a sua afetação. Uma opção muito apelativa para investidores, promotores ou particulares que procurem um espaço com identidade própria, grande margem de valorização e potencial de adaptação a habitação. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a demonstrar o potencial decorativo e funcional do espaço. #ref:MAG_161

4.500.000 €

Armazém em Alfragide, Amadora

Área bruta 4.700 m²

Armazém para venda como investimento imobiliário em Alfragide com 4.700 m2, localizado na Rua Alfredo da Silva, nº 12, a curta distância do acesso ao IC19 e da N117. *Este imóvel está totalmente arrendado. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem ter um acesso rápido a toda a Grande Lisboa, sem custos de portagem. Este armazém para venda como investimento permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Características gerais: Armazém para venda com 4.700 m2; 2 pisos de armazém e 1 piso de escritório; Pé direito com aprox. 3,5 metros; 7 de cais de carga e descarga; Cerca de 15 lugares de estacionamento; Logradouro privativo; Edifício com imagem corporativa; Bom estado de conservação; Excelente localização e visibilidade, nomeadamente IC19 e N117. Logradouro: O logradouro existente deste armazém para venda como investimento imobiliário é privativo, embora com áreas de estacionamento para cada armazém (em caso de divisão). Permite manobras de ligeiros e pesados, bem como estacionamento para cargas e descargas. Estacionamento: Existem lugares de estacionamento disponíveis no logradouro. O n.º de lugares de estacionamento aferidos dependerá das necessidades de circulação dentro do logradouro. Condomínio: Não aplicável em caso de venda. IVA: A venda do Imóvel está isenta de IVA. #ref:ARM_20