Oportunidade - Armazéns e terreno - 12.000 m2 - € 7.000.000,00 - Oferta de escritura e Registo. Conjunto de 2 armazéns localizados na Venda Nova (Amadora), com obras de recuperação em curso, para atividade industrial ou serviços diversos (ex.hospital, clínica, ginásios, restauração) e um terreno (3.760 m2) com projeto para armazém em aprovação na CMA , sendo possível alterar para habitação ou outra finalidade. IMÓVEIS: LOTE 1 - Terreno Urbano com 3.760 m2 com projeto de construção de edifício, ainda não aprovado na CMA.Implantação do edifício: 1.312 m2 - Área Bruta - 2.625 m2. LOTE 2 - Armazém de 4 Pisos - Área total terreno: 3.506 m2 - Área implantação:1.530 m2 - Área integrante das frações: 1.976,3 m2. Portões de acesso:6 - Máximo pé direito piso 1: 7 m (8,20 cumeeira). Cobertura fibrocimento. Paredes pintadas. Posto transformação de 400 KVA. Monitorização remota de alarme Securitas e Sistema CCTV (Smartohone, Pc, tablet ). Possibilidade em acordo renda mensal € 19.000. LOTE 3 - Armazém de 3 pisos.Área total do terreno 2.413 m2.Implantação do edifício 1.170 m2.Área bruta construção 3.510 m2. Área bruta dependente 1.170 m2. Área privativa 2.340 m2. 6 Portões automáticos que permitem acesso a veículos de grandes dimensões. Sistemas de segurança.Pés direitos com cerca de 4m. Possibilidade de acordo de renda mensal de € 14.000,00. Todo o complexo tem vedação exterior. A dois passos de Lisboa, este fabuloso complexo urbano tem uma localização privilegiada entre a estação da CP da Damaia e a estação de metro da Reboleira, muito próximo da 2ª Circular, IC19,Cril. Estão também por perto os serviços úteis essenciais -supermercados, farmácia, PSP etc. Logo que possível, não deixe de me contactar. #ref:MAG_4_A