Armazém para venda em Cascais, Lisboa

Situada em Manique, esta impressionante propriedade de 2.400 m² inclui um armazém de 400 m² distribuído por dois pisos, oferecendo uma excelente versatilidade para uma variedade de aplicações comerciais e industriais. Rodeada por empresas como a Makro e a Recheio, e com fácil acesso à autoestrada, a propriedade é ideal para armazenagem, logística, uso industrial, oficinas ou um projeto comercial personalizado. O amplo terreno permite uma expansão futura, e um crescimento sustentável do negócio. Com a crescente procura por ativos industriais estrategicamente localizados, oportunidades desta escala e adaptabilidade estão a tornar-se cada vez mais raras. Anteriormente uma fábrica de mármore, a propriedade representa uma oportunidade imperdível para empresas em crescimento, promotores imobiliários com visão de futuro ou investidores que procuram valor a longo prazo num contexto comercial dinâmico. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade para estabelecer uma base sólida para a sua próxima fase de sucesso. ***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada*** Na Bellenzo Imobiliária, o nosso foco é atender bem os nossos clientes, o que também significa apoiar a partilha de negócios entre agencias. Se é profissional no setor ou agente imobiliário, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para agendar uma visita. #ref:WS2026/2026

Identificação do imóvel: ZMPT594285 PAREDE | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Uma oportunidade para investir, transformar e valorizar numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais! Na Parede, encontra este espaço que se destaca pela sua localização e pelo potencial de adaptação a diferentes projetos. Inserido no rés do chão de um edifício em propriedade horizontal, numa zona urbana consolidada, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura investir num espaço com características que permitem explorar novas possibilidades de utilização. E se este espaço pudesse ganhar uma nova vida? Atualmente destinado a armazéns e atividade industrial, o imóvel apresenta potencial para estudar uma eventual conversão para habitação, mediante análise das suas características e confirmação da viabilidade urbanística junto da Câmara Municipal de Cascais. A configuração oferece uma área interessante para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação ou valorização imobiliária, permitindo explorar diferentes soluções de aproveitamento, sempre de acordo com as condições técnicas e legais aplicáveis. A localização é, sem dúvida, um dos seus grandes atrativos. A Parede combina a proximidade ao mar, a vivência de bairro, o comércio tradicional, os serviços e os acessos que tornam esta zona da linha de Cascais tão procurada. Uma oportunidade para planear o seu próximo investimento O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até março de 2027, estando prevista a realização da escritura a partir dessa data. Este enquadramento permite aos potenciais interessados estudar antecipadamente as possibilidades de utilização do espaço, avaliar a viabilidade de um eventual projeto de transformação e preparar os próximos passos do investimento. Se procura um imóvel com potencial de valorização, numa localização consolidada e com possibilidade de explorar um novo conceito de utilização, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Informação importante sobre a utilização do imóvel O imóvel encontra-se atualmente registado com afetação a armazéns e atividade industrial, não dispondo de afetação habitacional. A referência à possibilidade de conversão para habitação é meramente indicativa e não pressupõe a existência de qualquer projeto aprovado, autorização concedida ou garantia de viabilidade para essa finalidade. A eventual alteração de utilização estará sempre dependente de uma avaliação técnica e urbanística, da confirmação da sua admissibilidade junto da Câmara Municipal de Cascais e do cumprimento de todos os requisitos legais e regulamentares aplicáveis. Qualquer projeto de transformação deverá ser desenvolvido por técnicos habilitados e submetido aos procedimentos de análise, apreciação e aprovação legalmente exigíveis.Todas as informações, áreas e possibilidades de utilização deverão ser verificadas pelos interessados junto das entidades competentes, não constituindo a presente descrição qualquer garantia de aprovação futura. A arrecadação localizada no sótão encontra-se atualmente em bruto, devendo qualquer eventual intervenção ou alteração da sua utilização ser igualmente avaliada à luz das condições técnicas e legais aplicáveis. Há imóveis que se destacam pelo que são. Outros despertam interesse pelo que poderão vir a ser. Venha conhecer este espaço e descobrir as possibilidades que poderá oferecer ao seu próximo investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT594285

Amplo Espaço Comercial para Venda em Cascais com 280m2 composto por 2 pisos com luz natural Espaço de 280 m2 em 2 pisos Licença de utilização para escritório / armazém ou habitação - T3 (com projeto para habitação em aprovação). Excelente espaço muito bem localizado junto ao Super mercado Auchan e dos novos condomínios de luxo em Cascais centro. A 5minutos a pé da estação de comboios, do terminal de autocarros e do centro histórico de Cascais Imóvel com entrada por 2 ruas, pela Avª do Brasil nº 113 e a Rua Marechal Carmona nº 180C Imóvel ideal para uma Clinicas / Ginásio / Escritórios / OBS : 2 casas de banho 1 cozinha caixilharia nova ar condionado 2 entradas O valor do condomínio - 20 € ******************************* Aceitam-se propostas de arrendamento ***************************** #ref:KWPT-008044