6 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Faro, Algarve, de 350.000 € até 450.000 €, até 2000 m²

Oportunidade de investimento | Quinta composta por armazém, anexos, comércio, casa e terreno em Estoi Este fantástico imóvel é uma verdadeira oportunidade de investimento. Com uma área de construção de 153 m2 com a possibilidade de expansão e mais 7280 m2 de terreno, este imóvel torna-se bastante relevante e interessante, seja para remodelar, contruir ou erguer um projecto novo, comércio ou habitação. A propriedade situa-se entre três estradas, uma principal, outra que faz cruzamento e outra de sentido único. Neste aspecto ganha relevo por toda esta exposição se pensarmos em estabelecer um negócio. Em termos de construção, passo a fazer uma descrição a partir do portão de entrada da propriedade: Do lado esquerdo do portão temos um anexo onde encontramos uma cozinha com sala. De seguida temos mais um anexo que poderá ser utilizado como arrecadação, por exemplo ou transformar e dar outro tipo de utilização. De seguida temos um forno a lenha e logo a seguir o portão que permite o acesso ao terreno. Do lado do direito do portão, ao fundo da propriedade temos um anexo que servia para armazém de alfaias agrícolas. Logo a seguir temos um telheiro e a entrada de uma das habitações, uma sala com casa de banho. Na porta seguinte ainda na zona do telheiro, temos acesso a uma antiga cave, com um pé direito fantástico e várias portas que antigamente permitiam o acesso aos clientes já que nesta zona existia um pequeno comércio local. Depois temos acesso a um quarto simples. A partir deste quarto temos passagem para um segundo quarto, ou pode ser considerado sala de estar. Também podemos ter acesso a esta outra divisão também pela antiga cave referida anteriormente. Esta divisão tem uma escadaria que dá acesso ao sótão e depois ao terraço que se vê nas fotos com vista para a propriedade ou para a serra. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. #ref:HP1101-91

Oportunidade de Investimento na Baixa de Faro TRESPASSE : Guest House Lucrativa Localizada no coração da pitoresca Baixa de Faro, esta encantadora guest house apresenta uma oportunidade de investimento única e altamente rentável. Com um rendimento anual líquido superior a 100.000, esta propriedade é ideal para quem procura um negócio sólido e próspero. Características da Propriedade: 4 quartos espaçosos, sendo 2 equipados com kitchenette. Casas de banho modernas com sanitários e bidês suspensos. Escadas iluminadas para maior segurança durante a noite. Detalhes do Contrato de Arrendamento: Geralmente com duração de 1 a 3 anos, este contrato excepcionalmente possui uma duração inicial de 10 anos, com possibilidade de renovação automática por mais 8 anos. O valor do aluguel é muito acessível, apenas 1050 por mês, sujeito a reavaliação anual de acordo com o índice em vigor. Existe a possibilidade de negociar com o proprietário a divisão dos custos ao longo de 10 anos, embora isso possa acarretar um aumento no valor do aluguel. Taxas e Despesas: Não há empregados a serem transferidos, e não há opção de venda ou locação alternativa. Informações Financeiras (Contabilidade de 2023): Faturamento através do Booking: 122.718. Faturamento líquido após comissões: 102.279. Despesas fixas, incluindo aluguel, eletricidade, água e outras: cerca de 16.000 por ano. Despesas variáveis, incluindo limpeza e lavanderia: aproximadamente 12.000 por ano. Licença de Operação: A autorização para operar este estabelecimento já está em vigor e será transferida para o novo proprietário durante o processo de transferência. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores interessados em adquirir uma guest house lucrativa em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! Conheça Sylvia Quelhas, a consultora em quem pode confiar para orientá-lo no seu próximo empreendimento imobiliário. #ref: 115064

Excelente escritório/loja em construção, com uma área de 80m2, inserido no Rés do Chão de um magnífico prédio do século XVIII, em zona ’premium’ da Baixa da cidade de Faro, que está a ser reabilitado por inteiro, trazendo-lhe a modernidade e conforto indispensáveis. Este imóvel conta com um design elegante e diferenciador, com excelentes acabamentos e visibilidade perfeita, uma vez que se encontra na esquina de duas ruas com grande fluxo de circulação. Dois apartamentos de luxo estão previstos para o primeiro andar do edifício. É composto por 2 montras, uma kitchenette, uma casa de banho e é equipada com ar condicionado inverter. Em torno deste prédio podemos encontrar todos os comércios, restaurantes, bancos, ruas de comércio, hotéis, mercado municipal, loja do cidadão, marina, transportes rodoviários e ferroviários. O acesso é extremamente fácil para o aeroporto internacional de Faro e auto estrada A22 que conecta todo o Algarve, o resto do país e Espanha. A qualidade deste projeto, a raridade da oferta nesta zona privilegiada, a união da arquitetura antiga e do conforto de hoje, garantem um fantástico investimento. Devido à sua localização, esta escritório/loja, é um ótimo investimento, tanto para uso pessoal como para colocar no mercado de arrendamento, com uma rentabilidade acima da média. Caraterísticas: - Prédio antigo reabilitado por inteiro - Localização premium - Eficiência energética A - Ar-condicionado inversor - Despesas comuns quase nulas Se pretende centralidade, prestígio e qualidade, não perca esta oportunidade! Entrega: Fim do 1.º trimestre 2025 #ref:022240022-B

Trespasse de espaço comercial na Marina de Faro, com negócio lucrativo e a decorrer. O espaço está completamente equipado, com inventário completo para continuação da atividade, e contempla uma renovação completa recente (1 ano) com um misto de moderno e tradicional, incluindo canalização e ar condicionado e com vistas abertas sobre a conceituada marina de Faro e a Ria Formosa. Apresenta 3 pisos, todos com vistas abertas, e contempla 100 lugares de capacidade, com uma sala privada de 10 lugares, e 120 lugares na zona lounge. Tem alvará de funcionamento até às 02 da manhã, o que mostra a versatilidade do espaço. Distribui-se por zona de jantar fechada, com bar completo e terraço com cobertura e proteção lateral, que permite o usufruto do espaço em qualquer estação, uma cozinha completamente equipada com zona de copa, montra de peixe e marisco. No 2.º andar, uma sala privada de 10 lugares, com ar condicionado, e zona exterior de terraço com possibilidade de expansão. A zona lounge, com aproximadamente 60m2, inclui duas arrecadações, uma deles de apoio à cozinha, um bar completo e uma entrada independente, facilitando a separação dos espaços de jantar e lazer. Este espaço é localizado numa zona turística e de grande passagem, com um enorme potencial comercial e de eventos e com acesso próximo da baixa e marina de Faro, hotéis e empresas de passeios turísticos. #ref:BRV-680

Grande oportunidade!! Loja com 437,17m2 localizada na zona de Alto Rodes (Faro), com licença para comércio/indústria/ou serviços. A loja tem R/C e cave, sendo que, o R/C encontra-se arrendado. A compra da loja, incluí o R/C e a cave. A loja nas traseiras tem um grande logradouro com dois lugares de estacionamento e entrada com portão. Neste momento, a loja já se encontra na parte final das obras de acabamento. Marque já a sua visita! *EN* Great opportunity!! Store with 437.17m2 located in the Alto Rodes area (Faro), with license for commerce/industry/or services. The store has a ground floor and basement, and the ground floor is rented. The purchase of the store included the ground floor and the basement. The store at the back has a large patio with two parking spaces and a gated entrance. At this moment, the store is already in the final part of the finishing works. Mark your visit! *FR* Bonne opportunité!! Magasin de 437,17 m2 situé dans la zone d’Alto Rodes (Faro), avec licence pour commerce/industrie/ou services. Le magasin a un rez-de-chaussée et un sous-sol, et le rez-de-chaussée est loué. L’achat du magasin comprenait le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le magasin à l’arrière dispose d’un grand patio avec deux places de parking et une entrée fermée. En ce moment, le magasin est déjà dans la dernière partie des travaux de finition. Marquez votre visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123561032-402