21 Espaços comerciais ou armazéns para venda usados, recuperado, renovado mais caros euro/m² em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto

Espaço Comercial, na Avenida Xanana Gusmão - Matosinhos Loja inserida no R/C de um edifício habitacional, com duas frentes, sendo uma das montras virada para o átrio do edifício e outra montra virada para a Avenida Xanana Gusmão. Possui uma ótima exposição solar e beneficia de luz direta, o que confere uma excelente luminosidade ao interior do espaço comercial. Este estabelecimento comercial é apropriado para as mais diversas atividades isentas da exigência de alvará de sanidade ou de indústria, tais como: - Ramo Alimentar; - Prestação de Serviços; - Comércio; - Outras atividades. O espaço comercial tem as seguintes caraterísticas: - Espaço Openspace; - 1 WC; - Diversos Armários, balcão de atendimento, gradeamento e toldo incluídos no preço; - Ano Inscrição Matriz 2003. É uma loja localizada em zona residencial privilegiada servida de infraestruturas escolares e desportivas, comércio e serviços e transportes públicos. De destacar que está prevista uma nova linha do metro, a qual irá passar na Avenida Xanana Gusmão. Possui facilidade de estacionamento público no local e bons acessos para Matosinhos, Porto, Maia e autoestradas. É um ótimo local para abrir o seu próprio negócio ou para obter uma boa rentabilização, dada a sua localização e exposição. Aguardo o seu contacto! Pontos de interesse próximos do imóvel em foco: - Escola Secundária do Padrão da Légua 31 m - Animalcare Padrão 69 m - Allegro coffe shop e Avenidas 74 m - Galp 98 m - Vidraria do Seixo 99 m - O Mundo na Brasa 117 m - Padaria Flor Do Padrão e Xiwu 118 m - Frente & Verso 128 m - AMAZINGYM 133 m - Frei Tuck 193 m - Ligamento Cruzado 199 m - Equilibrium Vital 224 m - Igreja Paroquial do Padrão da Légua 225 m - Pingo Doce 225 m - Mind Zoo 237 m - Albina Santos Atelier 275 m - Neves & Teixeira 287 m - Café Contraste 308 m - Porto Clássico 309 m - Colina do Pão 326 m - Confeitaria Maurícia 336 m - Barbearia Ferreira 344 m - Talho Novo 345 m - Yes Bazar Chinês 351 m - Padroense Futebol Clube 353 m - VDcar 450 m ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721165-27

O espaço comercial possui uma localização estratégica, no centro do Padrão da Legua, uma área bastante movimentada. Esta região é frequentada por moradores locais e também por pessoas de outras áreas próximas, o que atrai um público diversificado. As instalações estão em ótimas condições, prontas para iniciar a atividade comercial imediatamente. Além disso, a loja está situada a uma curta distância de importantes pontos de referência, como o cruzamento de Monte dos Burgos, o Araujo e São Mamede Infesta. Isso proporciona grande visibilidade e acesso fácil para clientes que utilizam transporte público ou preferem ir de carro, já que há estacionamento disponível na porta. As comodidades ao redor da loja também são um grande atrativo. Há várias linhas de autocarros que passam nas proximidades, facilitando o deslocamento tanto para funcionários quanto para clientes. Além disso, há diversos estabelecimentos comerciais nas redondezas, como restaurantes, cafés e lojas de diferentes segmentos, o que gera um fluxo constante de pessoas na região. O interior da loja é composto por uma sala ampla em formato de open space, permitindo a adaptabilidade conforme a necessidade do negócio. Além disso, há um WC disponível para uso dos funcionários e dos clientes. Uma pequena área de arrumos também está presente, facilitando o armazenamento de mercadorias e materiais necessários para o funcionamento do estabelecimento. Todo o espaço comercial está em excelentes condições, com uma estrutura sólida e bem conservada. A luz natural é abundante graças às grandes montras que permitem a entrada de luz durante todo o dia. A iluminação artificial também é adequada, criando um ambiente agradável e convidativo. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja abrir um negócio ou expandir as suas operações no centro do Padrão da Legua. Com uma localização privilegiada, ótimas condições e a presença de uma diversidade de comércios ao redor, este espaço comercial é uma opção atraente e promissora. REF 99413. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99413

RO2097 Armazém Industrial em Custóias, Matosinhos, com área total de 1.600m2 área total e área coberta de 1.435,34m2. Este armazém está divido em 3 artigos (áreas conforme cadernetas): -Edifício 1, de 1 piso: -Área total terreno: 548,4m2 -Área implantação edifício: 528,74m2 -Área bruta construção: 595,15m2 -Edifício 2, de 3 pisos: -Área total terreno: 586,6m2 -Área implantação edifício: 586,6m2 -Área bruta construção: 691,6 -Edifício 3, de 2 pisos: -Área total terreno: 465m2 -Área implantação edifício: 465m2 -Área bruta construção: 706,5m2 Neste momento todo o espaço industrial/armazenagem encontra-se arrendado, sendo que, em caso de venda é vendido devoluto. Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2097

Senhora da Hora. Loja comercial. Ao nível do Rés do chão e cave. Atualmente a funcionar como uma Cafetaria/confeitaria. Composta por 2 WC`s, vestiários e divisões. Versatilidade de negócio dada a boa localização e exposição. Localizada em zona residencial privilegiada servida de infraestruturas escolares e desportivas, comércio e serviços. Facilidade de acessos e estacionamento público no local. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei nº1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado numero de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR8044V

RO2096 Edifício Industrial em Custóias, Matosinhos, com logradouro e uma área total de 2.406m2. Este Edifício Industrial é constituído por 2 artigos. Áreas descritas em caderneta: Edifício 1 -Área total terreno: 1.856m2 -Área implantação edifício: 1.653m2 -Área bruta construção: 1.653m2 Edifício 2 -Área total: 550m2 -Área implantação edifício: 285,7m2 -Área bruta construção: 285,7m2 Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2096

Loja para venda a 95 000 € Ao comprar esta loja está a investir num espaço com as seguintes caraterísticas: Ao conprar esta loja , está a investir num imóvel com as seguintes caracteristicas: - Excelente imóvel com 82 m2, bem situado, localizado próximo do cruzamento do Padrão da Légua; - Funcionou como café nos últimos anos, mas está preparado para ser transformado noutro tipo de negócio, inclusive em aprtamento; - Tem duas frentes e boa exposição solar; - Dispõe de duas casas de banho, cozinha e zona de despensa. Construa aqui o negócio que sempre sonhou. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721205-4

Loja com uma área total de 100,83 m², encontrando-se no momento arrendada pelo valor de 625,00 €/mensal. Destacamos a sua localização, uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, estando apenas a 5 minutos (de carro) do Centro da Maia. O imóvel localiza-se ao nível de um R/C, num edifício de habitação. Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! COMPRAR CASA Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. VENDER CASA Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. #ref:8956B

Loja ampla, com duas frentes, localizada em urbanização recente, com transportes, e junto a estação do metro, zona habitacional com grande variedade de comercio e serviços, restaurantes, lavandaria, café, pão quente, cabeleireiro, clinica, e escolas. Loja esta desatinada a comercio ou serviços, com grande acessibilidade, para Matosinhos, aeroporto, Maia e Porto, possui uma estação de metro a 200 metros, zona com facilidade de estacionamento, #ref:4083

RO1732 Loja localizada em local de boa visibilidade e com bom movimento pedonal, da freguesia de Leça do Balio, concelho de Matosinhos. Beneficia de transportes públicos à porta (autocarros) e a apenas 2 km da estação de metro mais próxima (Cândido dos Reis). Excelentes acessibilidades (EN13/EN12/A4 e A28). Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1732

Loja com excelentes areas, bem situada, com serviços e transportes publicos. Com financiamento a100%. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10094

Oportunidade para investidores !!!! Loja com 81m2 com bom estado de conservação localizada proximo ao centro de Custoias e Padrão da Légua , com afectação de comercio . Servida por 2 casas de banho , montra de rua . Excelente oportunidade para investidores , imovel que no mercado de arremdamento poderá ter um rentabilidade bruta estimada de 8% . MARQUE JÁ A SUA VISITA Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos. Opportunity for investors!!!! Shop with 81m2 in good condition located near the center of Custoias and Padrão da Légua, with trade allocation. Served by 2 bathrooms, street window. Excellent opportunity for investors, property that in the rental market may have an estimated gross return of 8%. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551458-24

Vende-se terreno com armazém e escritórios, com área total de terreno de 4200 m2, armazém com 673 m2 e escritórios com 159 m2. Possibilidade de ampliação da área de armazém ou escritórios. Bons acessos, junto ao nó de Leça do Balio/Via Norte . Aceitamos permutas. #ref:Armazém Leça do Balio

Venha conhecer este estabelecimento comercial ! Localizado numa zona residencial sem nenhum estabelecimento do género nas redondezas Café Ponte Romana funcionou durante vários meses com faturação muito interessante e está agora disponível para conhecer novos empreendedores. Tem também uma zona para esplanada com mesas e cadeiras para conforto dos clientes. Com WC para homens e mulheres, o espaço ainda contempla zona interior com cerca de 7 mesas, armazém para stocks e cozinha já equipada com forno elétrico, 2 frigoríficos, arca, micro-ondas. Todo o restante recheio pertencente ao negócio como torradeiras, máquina registadora, balcões, louça, etc também serão disponibilizados sem custos extra, o que permite uma rentabilidade imediata. Não perca esta oportunidade! #ref:GAVRT306

Padaria com Fabrico proprio para Trespasse em Leça de Bálio Excelente oportunidade de investimento! É um café /Padaria com fabrico próprio numa zona privilegiada e pronto para ser seu ! Está localizado numa rua principal com muito movimentado e com bom funcionamento. As instalações estão em bom estado de conservação, prontas para uso imediato. Este café/Padaria com áreas abundantes, está distribuído da seguinte forma: - Sala principal com capacidade para 40 lugares sentadas e 2 casas de banho - Piso inferior destinado aos funcionários, área de fabrico com 2 casas de banho, escritório e armazém de produtos e bebidas, totalmente equipado Esta é uma oportunidade única para adquirir um bom negócio em uma boa localização . Não perca a oportunidade deste trespasse. ENTRE EM CONTATO COMIGO! AGENDA A TUA VISITA! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931596-1

Excelente loja comercial ao nível do rés-do-chão destinado a indústria hoteleira e similar com entrada pelo Rua Camilo Castelo Branco em Leça do Balio e tem um acesso para as traseiras onde se encontra um parque infantil. Disponível para entrada imediata. Serviços na proximidade Recanto do Sabor 123m CGD 65m Harley’s Barbershop 116m Real Cozinha 2 - Pronto a Comer 42m Sede Partido Socialista Leça do Balio 10m Café Nova Imagem 184m Parque Infantil 26m Continente Bom Dia 237m Mosteiro de Leça do Balio 796m Urbanização Ponte Da Pedra 589m Ponte da Pedra 507m Maxpneu 599m Inspauto 710m Pão Quente Salão Nobre II 545m Externato Imaculada Conceição 722m Estação de Serviço Repsol 685m The Camp HQ 724m Footlocker 793m Forcabe S.joao da Madeira 747m Escola Condução ACP 728m CLIPEDRA, Clínica Médico-Dentária, Lda 547m Farol 457m GCM Lounge 806m VougaPlazza 688m Mosteiro Säo Bento da Vitória 554m CC Store 707m Não perca esta oportunidade de negócio e agende a sua visita ! A Sentido Norte - Mediação Imobiliária Lda. é uma empresa sediada no Porto, que assenta a sua ação na prestação de serviços imobiliários, tendo como principais pilares a ética, o profissionalismo e a transparência. A nossa equipa multidisciplinar e a sua dedicação aos seus clientes são a nossa principal prioridade. Se procura um imóvel perfeito para viver ou investir, confie nas nossas soluções em todas as áreas deste sector. #ref:BAI_105

Loja com 101 m2 em Leça da Palmeira, próximo das Praias e do centro da cidade. Boa visibilidade de rua. Anteriormente funcionou neste espaço um Restaurante. Excelente investimento. #ref:MTS/00409

EXCLUSIVO CHAVE NOVA RIO TINTO Excelente PAVILHÃO / ARMAZEM no Complexo Empresarial do Barroco Espaço com 255 m2 com afetação para Armazém e atividade industrial. Este Armazém possui 2 lugar de estacionamento dentro do complexo. Ótima localização geográfica com fáceis acessos as principais vias de comunicação, acesso muito rápido á Via Norte. #ref:RT/01979

Identificação do imóvel: ZMPT564130 Armazém e terreno com potencial de investimento em Leça do Balio... Próximo do aeroporto e dos principais acessos! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Armazém com área de 310 m² e terreno adjacente para construção com 2761 m², localizados em Leça do Balio, Matosinhos. O armazém existente está pronto para diversas utilizações, incluindo armazenamento ou atividades industriais. O terreno, com projeto aprovado para construção de um novo armazém com 540 m², oferece ainda capacidade construtiva para edificar serviços ou habitação, ideal para um loteamento de moradias. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: O imóvel está situado na Rua D. Frei João Garcia, transversal à Rua de Custió, em Leça do Balio. A área beneficia da proximidade ao metro (estação de Custió), assim como de bons acessos rodoviários (N13 e A41), sendo um local ideal para uso comercial ou residencial. A localização combina a tranquilidade de uma zona menos densa com a proximidade a Matosinhos e Maia. A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, este imóvel insere-se numa localização estratégica, conciliando flexibilidade e acessibilidade dentro do contexto da Área Metropolitana do Porto. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Propriedade composta por 2 artigos: armazém e terreno - Acesso pela Travessa da Rua D. João Frei João Garcia, através de portão automático - Armazém com pé direito entre os 4,33 e os 5,27 metros - Com projeto aprovado para a construção/ampliação de um novo armazém com 540 m2 - Instalações compostas por escritórios com ar condicionado, espaço de armazém e instalações sanitárias, em bom estado e prontas a usar - Parte do terreno encontra-se pavimentada - Dispõe de poço de água e fossa séptica (com sumidouro) - Fornecimento de água proveniente da rede pública (água da companhia) - O recheio existente na propriedade será totalmente removido antes da venda - Terreno localizado em área urbana de baixa densidade, apto para construção de habitação, integrado em zona predominantemente residencial - Próximo dos principais acessos locais e regionais (Rua de Custió, Estrada Nacional 13 e autoestrada A41), assim como da linha verde do Metro do Porto - Área próxima de polos empresariais de renome como os complexos Sonae e Super Bock Group, estando prevista a construção do futuro empreendimento ’Fuse Valley Residence’ composto por habitação, serviços e áreas verdes ÁREAS GERAIS: - Área do armazém - 310 m2 - Área do terreno - 2.761 m2 - Área total - 3.071 m2 ÁREAS INTERIORES (armazém): - Arrumos - 5,38 e 6,79 m2 - Escritório - 30,26 m2 - Instalações sanitárias - 7,66 m2 - Armazém - 239,07 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado do armazém - 363,85€ (valor anual) - IMI estimado do terreno - 15,84€ (valor anual) - Licença de utilização de 1983 para o armazém existente, emitida pela C.M. Matosinhos - Isento de Certificado Energético - Licença de ampliação/construção de novo armazém autorizada em julho de 2023 CAPACIDADE CONSTRUTIVA DE ACORDO COM O PDM: - Classificação - Solo urbano / Espaços urbanos de baixa densidade - Utilização permitida - Todas as utilizações, exceto atividades logísticas especificamente definidas no regulamento (Anexo V - (url) ) - Índice de impermeabilização do solo - 0,7 (2.149,70 m2) - Índice de utilização acima do solo - 0,5 (1.535,50 m2) - Altura máxima de fachada - de acordo com a altura dominante nos quarteirões envolventes ou em conformidade com o índice de utilização de 0,5 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 100 m de escola de futebol (1 min. a pé) - A 130 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 3M, 130 e 602 (2 min. a pé) - A 180 m de cafetaria (3 min. a pé) - A 400 m do Centro Social de Leça do Balio (6 min. a pé / 2 min. carro) - A 400 m do infantário / creche (6 min. a pé / 2 min. carro) - A 700 m da estação de metro de Custió (10 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,0 km de lavandaria self-service (3 min. carro) - A 1,5 km de restaurantes (3 min. de carro) - A 1,5 km do Complexo Desportivo de Leça do Balio (4 min. carro) - A 1,6 km da Escola Básica de 1º CEB (4 min. carro) - A 1,7 km da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos de Leça do Balio (4 min. carro) - A 1,7 km do acesso à Via Norte - N13 e N14 (4 min. carro) - A 1,8 km da Piscina Municipal de Leça do Balio (5 min. carro) - A 1,9 km da confeitaria e padaria ’O Pão da Vila’ (4 min. carro) - A 2,0 km da Farmácia Leça do Balio (4 min. carro) - A 2,0 km de Posto CTT (4 min. carro) - A 2,2 km do Centro de Dia e Apoio à Terceira Idade (5 min. carro) - A 2,4 km do Infantário de Leça do Balio (6 min. carro) - A 2,7 km do supermercado Aldi (6 min. carro) - A 3,1 km da Clínica Veterinária de Custóias (6 min. carro) - A 3,3 km da Junta de Freguesia de Leça do Balio (7 min. carro) - A 3,7 km da Lionesa Business Hub (7 min. carro) - A 5,2 km da Makro e Staples de Matosinhos (10 min. carro) - A 10,4 km do NorteShopping (15 min. carro) Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste armazém com terreno apto para construção, próximo dos principais acessos em Leça do Balio, Matosinhos. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564130

Identificação do imóvel: ZMPT565649 Implantada num terreno de 3466 m2, a apenas 2km da Autoestrada (A28), esta unidade industrial é composta por 9 frações em propriedade horizontal, com logradouro comum de 1000m2. Fração A: 399m2 Fração B: 345m2 Fração C: 440m2 Fração D: 420m2 Fração E: 418m2 Fração F: 385m2 Fração G: 631m2 Fração H: 180m2 Fração I: 199m2 A apenas 100m da Avenida Xanana Gusmão e 1km da Estrada da Circunvalação, esta propriedade apresenta-se como um produto único no mercado, possibilitando a criação de vários tipos de negócios, e grande potencial de rentabilidade. É também de referir a capacidade construtiva extra com a possibilidade de expansão em altura de uma grande parte das unidades. Localização: - 50m - Pingo Doce S. Gens - 50m - Escola Secundária do Padrão da Légua - 100m - Avenida Xanana Gusmão - 1000m - Estrada da Circunvalação - 2000m - NorteShopping 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565649