43 Espaço comercial para venda usados, recuperado, renovado em Ourém, Santarém, até 425.000 €

Excelente oportunidade de negócio. A CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL inclui todos os equipamentos, que estão dentro do estabelecimento, desde equipamento de cozinha ( pequenos e grandes eletrodomésticos, panelas, utensílios....), software, mobiliário, computador, impressora, central de incêndio,etc. Não são necessárias renovações ou compras adicionais, pois o mesmo se encontra totalmente mobilado e equipado com todos os utensílios necessários para o desenvolvimento da atividade em causa. O estabelecimento tem cerca de 142 m2, composto por: - 3 WC´S - Arrumo de Vasilhame - Cozinha - Copa - Sala ( 36 lugares sentados e 12 lugares em pé ao balcão) - Lugares de Estacionamento: 48 Localização e Zona Envolvente: - Estrada Nacional 357, Bairro, Fátima - Localizada numa zona residencial próxima de Fátima, Ourém e Torres Novas. Bairro possui os seguintes serviços: - 2 supermercados, - Papelaria com serviços dos CTT, - Bombas de combustível, - Vários cafés, - Padaria e pastelaria, - Creche, - Escola primária, - Lar de idosos, - Associação - 2 cabeleireiras. Após o trespasse o imóvel fica com uma renda de 340€/ mensais. Agende a sua visita e veja você mesmo o potencial deste espaço. #ref:CV11011-51

Venha conhecer esta fantástica loja, com 117,75 m2 de área bruta privada e 39,55 m2 de área bruta dependente, com licença para comércio. Loja composta por: - 2 Wcs - 1 cozinha e sala em Open Space com lareira - Armazém - Parque de estacionamento - Fração C dispõe ainda de uma área de logradouro de utilização privada ao proprietário. Localização: -Situada em Aljustrel, na Rua dos Valinhos, é a 1º loja se entrar pelo lado da Via Sacre, o que é uma grande vantagem, pois será o 1º comércio encontrado pelos nossos turistas. -5 min de carro e 28 min a pé (caso queira fazer a Via Sacra), até Santuário de Fátima. Zona envolvente: - Zona bastante turística -Casas dos Pastorinhos ( Casa do Francisco e da Jacinta, e da Lúcia) -Monumento Nossa Senhora (Valinhos) -Calvário Húngaro -Loca do Cabeço (Anjo da Paz) Vai perder esta oportunidade? Pretende agendar visita? Contacte-me, estarei ao seu dispor para qualquer esclarecimento. #ref:CV11011-57

Espaço para serviços. Constituído por: 3 divisões (quartos), com acesso a varandas; 2 wc’s; 2 dispensas; Sala; Balcão de atendimento. Dispõe, ainda, de elevador com acesso a garagens. A localização é de excelência, no centro de cidade de Ourém, perto de todos os serviços, escolas e superfícies comerciais. Está integrado em Centro Comercial, com múltiplas lojas e supermercado. Espaço amplo e agradável, ideal para utilização enquanto clínica, escritório, entre outros serviços. Vista para a cidade e jardim. Precisa de crédito habitação? Fazemos todo o processo para sí, nosso serviço é sem custos para o cliente. Paulo Caetano - Intermediário de Crédito Vinculado - Nº 0007567 Banco de Portugal Faça uma simulação no site (endereço da pagina na 2 ultimas foto) envia-me mensagem. A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro. Conta também com escritório nas Várzeas - Leiria. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:COM_134

Armazém para atividade industrial, com uma área total de terreno de 3687m2. O barracão encontra-se amplo destinado a fábrica de cerâmica com logradouro. A área de implantação do edifício tem 1787m e a bruta de construção tem 350m2. Existem boas acessibilidades para o armazém, ficando a: -Entrada do IC9 em Atouguia a 5 minutos. -Entrada da A1 em Fátima a 15 minutos. Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições de trabalho. Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! Warehouse for industrial activity, with a total land area of 3687m2. The shed is large enough for a ceramics factory with a patio. The building has an implantation area of 1787m and a gross construction area of 350m2. There is good access to the warehouse: -IC9 entrance at Atouguia, 5 minutes away. -A1 entrance at Fátima, 15 minutes away. We share commission with all real estate agencies with a valid AMI license. PREDIMED is a registered real estate brand, created in 2004 by Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL is the company that holds the rights to exploit the brand in Portugal. The PREDIMED NETWORK is made up of all the professionals who work with the brand. We pursue the vision that business is done by real estate consultants and they are our focus. To this end, we provide our members with a sustainable, balanced and highly profitable business model, based on the principle of ’maximum commission for the consultant’. Our mission is also to provide our clients with a service of excellence, meeting their needs. Our main goal is to become a benchmark real estate brand, present throughout Portugal, actively promoting the credibility of real estate brokerage. Our strategy is to provide our members with the best tools on the market and the best working conditions. Predimed Avenida - Your home lives here! #ref:044364

Dispõe de 30 lugares sentados Encontra-se totalmente equipado e a trabalhar muito bem. O restaurante encontra-se arrendado e a funcionar com nova gerência desde 2024. Agende já a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade. Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! It has 30 seats Fully equipped and working very well. People with experience in the restaurant sector are preferred. Reason: more rest for the owners. There is also the possibility of renting it out. Schedule your visit now and don’t let this opportunity slip away. Predimed Avenida - Your home is here! #ref:044122

Armazém com escritórios, localizado na Zona Industrial Casal dos Frades, em Ourém O armazém, implantado num lote com 1000m2, tem uma área privativa de 596m2. O primeiro piso é composto por 3 escritórios climatizados com AC, sala de refeições e wc. O piso térreo dispõe de uma zona de recepção, armazém e wc. Tem 2 portões seccionados com uma altura de 5 metros. Iluminação em LED Alarme Tem logradouro nas traseiras com cerca de 300 m2 e estacionamento na frente com cerca de 200m2 Disponível para venda ou arrendamento. Fazemos partilhas com todas as agencias com licença AMI válida. Predimed Avenida, o seu negócio mora aqui! Warehouse with offices, located in the Casal dos Frades Industrial Zone in Ourém The warehouse, set on a 1000m2 plot, has a private area of 596m2. The second floor consists of 3 air-conditioned offices with AC, a dining room and a bathroom. The first floor has a reception area, warehouse and toilet. It has 2 sectional gates with a height of 5 meters. LED lighting Alarm There is a patio at the back with around 300 m2 and parking at the front with around 200m2. Available for sale or rent. We share with all agencies with a valid AMI license. Predimed Avenida, your business lives here! #ref:038539

Snack-bar, pastelaria e pão quente pronto a trabalhar, situado no Centro Comercial Fatimae, apenas a 2 minutos a pé do Santuário de Fátima. Tem todas as condições para abrir o seu negócio. Possibilidade a adquirir a fábrica, situada em São Mamede, de forma a garantir todo o processo de fabrico de pão. Solicite mais informações. Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida Predimed Avenida A sua casa mora aqui! Store for pastries and hot bread Snack bar, pastry shop and hot bread shop ready for business, located in the Fatimae Shopping Center, just a 2-minute walk from the Sanctuary of Fátima. It has all the conditions to open your business. Possibility of acquiring the factory, located in São Mamede, in order to guarantee the entire bread-making process. Ask for more information. Commission sharing with all real estate agencies with a valid AMI license Predimed Avenida Your home lives here! #ref:035803

ANG1024 Descrição do imóvel: Loja totalmente remodelada, com 82,2 mts/2, com excelente localização, no centro da cidade de Fátima. Destinada ao comércio, composta por um espaço amplo e um wc. Localização e envolvente: Situada a poucos metros do Santuário de Fátima numa zona turística com bastante movimento quer de carro como pedonal. Principais Características: - Excelente estado de conservação - Localização Outros valores: Valor do IMI: 329,75€/ano -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1024

Oportunidade única, tendo em conta o historial do espaço com grande reputação tendo sido considerado dos melhores restaurantes da zona de Ourém.. Equipado com 200 lugares, constituído por sala principal, café/bar, cozinha equipada, arrecadação e duas casas de banho, duas salas de arrumação e um escritório, o 1º andar dispõe de um T2 com dois quartos e uma casa de banho equipado com aquecimento central. No exterior, anexo e um grande parque de estacionamento. Marque já a sua visita. #ref:0931

Novo empreendimento junto à rotunda norte, em Fátima, em fase de construções, com niveis de qualidade e acabamento de elevado nível. Localizado junto à rotunda norte em Fátima, dispõe de excelentes acessecibilidades, ficando próximo dos principais serviços e comercios locais. Apenas numa caminhada de 10 minutos pode chegar ao Santuário de Fátima e nas imediações pode encontrar Supermercados, bancos, CTT, Rede de Expressos, Centro de Saúde, Jardim de Infancia, Escola Primária e Secundária, GNR, Bombeiros, Restauração etc. O prédio terá sistema de capoto nas paredes exteriores e nas zonas comuns, revestimento em pedra natural e madeira, varandas e terraços em vidro de alta segurança. A loja terá uma área de 38m2, com arrecadação e WC. Venha conhecer este novissímo empreendimento de alta qualidade em localização premium. New development next to the north traffic circle in Fátima, in the construction phase, with high levels of quality and finish. Located next to the north traffic circle in Fátima, it has excellent accessibility, being close to the main local services and shops. Just a 10-minute walk will take you to the Sanctuary of Fátima and in the immediate vicinity you’ll find supermarkets, banks, CTT, the Express Network, the Health Center, Kindergarten, Primary and Secondary School, GNR, Fire Brigade, Restaurants, etc. The building will have a hood system on the exterior walls and in the common areas, natural stone and wood cladding, balconies and terraces with high security glass. The store will have an area of 38m2, with a storage room and WC. Come and see this brand new high-quality development in a premium location. #ref:016763

Oportunidade no centro de Fátima! Loja para venda no centro comercial Fátima Shopping Center de 11m2. Situada no piso com entrada pela Avenida Jacinta Marto que fica localizada em plena zona pedonal. Ideal para iniciar o seu comércio. Marque já a sua visita. #ref:035198

Espaço com 38 m2, no coração da cidade de Fátima. Situada na Rua Francisco nº 163, na Cave. Com uma excelente localização, onde milhares de turistas circulam, ficando a cerca de 2 min a pé do recinto do Santuário de Fátima. Localizado junto a vários serviços e comércio. Uma parte da loja está arrendada por 267€. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! #ref:CV11011-19

Loja em Fátima junto ao mercado com 76 m2, é composta por 2 casas de banho, e espaço amplo. Excelente localização #ref:C0269-01502

Espaço comercial em plena Avenida Beato Nuno, constituído por uma ampla divisão e uma instalação sanitária, com saída direta para Rua . Situado na Avenida Beato Nuno, zona de forte passagem automóvel com excelente visibilidade. Localização e envolvente: Situado na Avenida Beato Nuno , Fátima. Zona de forte passagem automóvel. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, supermercado e transportes públicos. #ref:CV11001-66 (2)

Loja com 120 m² de área , sito numa zona comercial e habitacional de Ourém, encontra-se recheada com artigo do anterior comércio. É composta por duas casas de banho e uma sala ampla. Situada no primeiro andar de um predio misto, onde a lojas tem um acesso independente das habitações. Se esta a procura de um espaço para acolher o seu negocio, não perca tempo e venha descobrir esta oportunidade. This 120 m² store, located in a commercial and residential area of Ourém, is filled with items from previous businesses. It has two bathrooms and a large living room. Located on the second floor of a mixed building, the store has independent access from the dwellings. If you’re looking for a space to set up your business, don’t waste time and come and discover this opportunity. #ref:013300

Muito bem localizada Loja com área total 204 m2 divididos por 2 Pisos r/c e cave, com vários gabinetes, muito bem situada zona comercial ,perto da segurança social. Dá para várias actividades, tais como Contabilidade, Clínicas, Advocacia, Centro de Estudos,Companhia de Seguros. #ref:1-4138

Loja para serviços com excelente localização no centro da cidade, com 36 m2 . Antiga loja ’Stara’. Com casa de banho partilhada, situada na pricipal avenida da cidade com a melhor localização! totalmente remodelada! Ideal para o seu negócio! Visite já! Boutique de services avec un excellent emplacement dans le centre-ville, avec 36 m2 . Ancien magasin ’Stara’. Avec salle de bain partagée, situé sur l’avenue principale de la ville avec le meilleur emplacement ! entièrement refait à neuf ! Idéal pour votre entreprise! Visitez maintenant! Shop for services with excellent location in the city center, with 36 m2 . Former ’Stara’ store. With shared bathroom, located on the main avenue of the city with the best location! completely remodeled! Ideal for your business! Visit now! #ref:025908

Loja/Armazém localizada no centro de Ourém, O imóvel tem cerca de 700m2, de área útil possui uma estrutura ampla com escritórios, sanitários e algumas divisões servindo para várias opções. Imóvel único no centro de Ourém. #ref:033918

Loja comercial incrível com 329,40 m², composta por três casas de banho e nove fantásticas salas que poderão servir de escritórios, salas de massagens ou outras funcionalidades. Grande parte da loja é banhada de fantástica exposição solar. A loja é distribuída por dois pisos facilitando o acesso aos clientes. Toda a loja dispõe de imensos locais de arrumos e uma cozinha. Esta loja situa-se junto ao Santuário de Fátima, no centro comercial ’Espaço Fátima’. Possui acesso a dois lugares de estacionamento de garagem tornando o dia-a-dia mais funcional. Junto à loja dispõe de zonas gastronómicas, cafés, comércios e outros serviços. Mora aqui o seu negócio. Sítio fantástico. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 32608

Loja no centro de Fátima, junto à rotunda sul dos 3 pastorinhos. P´roximo do Santuário de Fátima. Área útil de 20 m2, com afetação para comércio ou serviços. Acesso a A1 que liga Lisboa, Coimbra e Porto. IC9 para Nazaré, Ourém e Tomar. Junto a instituições públicas e privadas, comércio, serviços e transportes. Fátima possui um riquíssimo património cultural e uma execelente envolvente paisagística. *Com a Predimed Ideias Soluções sediada em Ourém, conta com o rigor e qualidade na apresentação e acompanhamento do seu imóvel Foto-reportagem profissional, visita virtual, vídeo e imagens aéreas para melhor visualização do imóvel e sua localização Exportação para os maiores portais nacionais e internacionais Visita com profissional especializado. Visitas em equipa com agências. Open house: visita aberta para vários interessados em simultâneo Distribuição de panfletos do imóvel. Revista com os imóveis, distribuidas junto do comércio local e outros eventos Promoção na nossa montra, numa das artérias mais movimentadas da cidade Comunicação e divulgação, com brochura detalhada do imóvel, junto de parceiros de negócio, agências de outras redes Divulgação nas redes sociais Contato com clientes em carteira na Predimed com milhares de clientes de todas as agências A Predimed é a maior marca imobiliária nacional, investindo em campanhas de comunicação a nível nacional, Outdoors/Mupis, Televisão, Rádio, Jornais e Revistas, etc Participação em eventos e feiras da especialidade e outras, nacionais e internacionais Vantagens da angariação exclusiva: agente mais responsável e motivado com forte investimento pela promoção; Atendimento personalizado e de excelência; Relatório de atividade; Fortes ferramentas de trabalho para procurar e selecionar potenciais interessados Acompanhamento no financiamento por profissionais credenciados, com as soluções mais vantajosas para o crédito habitação, tornando o processo mais fácil Realização do CPCV na agência Acompanhamento e gestão de processo de escritura, avaliação da documentação Avaliação e estudo comparativo de mercado rigoroso. ️Localização: proximidade de serviços, transportes públicos, escolas e outras comodidades ️Comparação e análise com imóveis semelhantes na mesma área ️Tendências de mercado: a flutuação de preços na região específica ️Comparação de preço por metro quadrado ️Avaliação sobre o estado geral e conservação, estrutura e sistemas da habitação ️Certificação de que toda a documentação, desde certificados energéticos, licenças de utilização, registos ️Potencial de valorização do imóvel em áreas de desenvolvimento ️Compreender o valor real da habitação dá-lhe uma posição mais forte nas negociações #ref:041370

Pavilhão , com loja e habitação em zona industrial, junto a estação ferroviária . Loja situada no rés do chão e habitação com primeiro e segundo andar equipada e mobilada. Terreno com 738m2. Pavilion, with shop and housing in an industrial area, next to the train station. Store located on the ground floor and housing with first and second floor equipped and furnished. Land with 738m2. Pavillon, avec commerce et logement dans une zone industrielle, à côté de la gare. Magasin situé au rez-de-chaussée et logement au premier et deuxième étage équipé et meublé. Terrain avec 738m2. #ref:016853

Loja afecta a comércio, com área total de 100m2, acabamentos de excelência, duas frentes em montra de vidro laminado, ar condicionado, detector de incêndio, parqueamento e localizada em zona nobre de Cova de Iria - Fátima - Frente para zona pedonal, local ideal para desenvolver a sua actividade comercial. #ref:C0269-00229