Espaços comerciais ou armazéns para venda no Seixal, Setúbal, até 3.000.000 €

Atenção Casal do Marco! Excelente oportunidade de espaço comercial com 79,08 m² de área útil + Garagem com 18,13 m². Com uma localização estratégica e visibilidade garantida, esta loja ampla em plena zona comercial no Casal do Marco, conta também com 1 WC e um espaço ao fundo da loja que pode servir de escritório/arrumação. A frente da loja conta com a porta de entrada e duas janelas de grandes dimensões, que permitem que a luz natural entre todo o dia. Inclui também uma grade elétrica, que fecha toda a fachada da loja, proporcionando uma segurança extra. A garagem está situada nas traseiras do mesmo prédio da loja, sendo de fácil acesso e ideal para guardar todo o tipo de mercadorias. Não perca esta oportunidade. Venha visitar! Ref. Interna QRFD2283 Filipa Domingues - Consultora imobiliária Ami: 17382 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link:bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/cniacc.pt/pt/ #ref:QRFD2283

Excelente oportunidade de investimento! Armazém com cerca de 700m2, ideal para serviços, logistica, armazenamento ou outras actividades. Ampla área coberta, com 5 a 6 metros de pé direito. Boa acessibilidade e adaptável a diversas actividades empresariais. Se procura um espaço amplo, bem localizado e adaptável ás necessidades do seu negócio, esta é a solução ideal. Contacte já e garanta este espaço para o seu negócio! Possibilidade de Arrendamento: Condições a negociar A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa’. LOCALIZAÇÃO: Cruz de Pau GESTORA DO IMÓVEL: Clara Pereira #ref:AA2509CP/50

Terreno com 1836m2, em zona industrial Casal do Marco, junto à A2, A33 e N10. Tem 2 edifícios independentes, ambos funcionam como oficinas: Um de reparação de veículos ligeiros e outro de veículos pesados, Os edifícios são compostos por: Escritório, Arrecadação e Sala de Refeição 3 balneários individuais Casa de banho Estufa de pintura (no armazém de reparação de veículos ligeiros). Possibilidade de construção de edifício com uma área coberta aproximadamente de 835m2. Autorização para uso industrial. O acesso exterior à cada um dos edifícios possibilita a manobra de veículos pesados. Marque já a SUA visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050880

Apresentamos esta excelente loja destinada a comércio ou serviços, situada numa das zonas mais dinâmicas e comerciais do concelho do Seixal. A sua localização privilegiada beneficia de uma envolvente repleta de comércio e serviços, incluindo farmácia, supermercados e comércio alimentar, lojas de pronto-a-vestir, cabeleireiros, cafés e diversos estabelecimentos de apoio ao dia a dia. Destaca-se ainda a proximidade à Loja do Cidadão do Seixal, fator que contribui para uma elevada afluência de pessoas à zona. Atualmente, o espaço encontra-se dividido em vários gabinetes através de paredes em pladur, permitindo uma utilização imediata para atividades que exijam áreas independentes. No entanto, a sua configuração possibilita uma fácil adaptação a um espaço amplo e versátil, dispondo ainda de duas instalações sanitárias. Uma excelente oportunidade para clínicas, escritórios, centros de formação, gabinetes profissionais ou para qualquer negócio que procure uma localização estratégica e de elevada visibilidade. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu projeto. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.015.061

Excelente oportunidade de investimento na Amora, concelho do Seixal! Imóvel destinado a comércio e serviços, distribuído por 2 pisos e composto por um total de 10 divisões, oferecendo diversas possibilidades de utilização e organização do espaço, de acordo com as necessidades do seu negócio. O imóvel apresenta uma área bruta privativa de 140,07 m² e uma área bruta dependente de 107,75 m², perfazendo um total de 247,82 m² de áreas registadas na caderneta predial. Com uma fachada de presença marcante, revestida a pedra escura e com vários vãos, o espaço beneficia de boa visibilidade exterior e de diferentes possibilidades de adaptação para atividade comercial ou prestação de serviços. A sua localização na Amora, numa zona urbana consolidada, constitui uma oportunidade interessante para quem procura instalar o seu próprio negócio ou investir num imóvel comercial. Características do imóvel: Tipo de imóvel: Loja / Espaço comercial. Afetação: Comércio. Número de pisos: 2. Condomínio: 10€/Mês Número de divisões: 10. Área bruta privativa: 140,07 m². Área bruta dependente: 107,75 m². Área total das áreas registadas: 247,82 m². Uma oportunidade para o seu negócio ou investimento! Se procura um espaço comercial com áreas generosas, distribuído por dois pisos e com potencial para diferentes atividades, esta poderá ser a solução ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:315.025.006

Se procura um investimento com rendimento já existente, esta pode ser uma oportunidade a considerar. A loja encontra-se remodelada e atualmente com um rendimento mensal de 850 €, tendo acesso direto à rua e uma área bruta privativa de 46 m², além de 15 m² de área de terreno integrante. O espaço está dividido em duas divisões e conta com uma copa equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa. Dispõe ainda de uma casa de banho completa. Está inserida numa moradia em bom estado de conservação e numa zona com comércio, serviços e transportes por perto. Fica a cerca de 2 km da estação ferroviária de Corroios e dos acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril. É um espaço com uma boa localização e que, além do rendimento atual, poderá ter diferentes possibilidades de utilização. Uma opção interessante para quem procura um investimento com rendimento mensal de 850 €. Marque a sua visita e venha conhecer. #ref:GU26G018

Loja com 1000m2 arrendada a um ginásio em Corroios, Seixal. Contrato de arrendamento de 10 anos, tendo sido iniciado em 01/10/2022 e com sua data de termino estipulada para o dia 30/09/2032 Valor atual mensal da renda em janeiro de 2027 é de 4.009,48 €; Valor atual mensal do condomínio da loja + vaga de garagem em setembro de 2026 é de 59.33 € Valor anual do IMI são 2.280 euros. OBS: Atualmente (setembro de 2026) esta em andamento um estudo para transformação do imóvel em uma Residência de Estudante com 17 quartos duplos com cada um com sua casa de banho, cozinha e zona de refeições, lavanderia, arrumos, sala de ginásio, sala de cinema e sala de convívio e estudo. Este imóvel possui uma excelentes acessibilidades a qualquer ponto da cidade. Este espaço comercial com 1000m2 destaca-se pela sua área e diversidade de espaço, próximo do novo Mercado de Corroios, onde decorrem parte dos eventos conhecidos na freguesia, como feiras e exposições. Conta com espaço amplo, diversos ambientes divididos por pladur, casa de banho privada, balneário, boxe com espaço para 2 viaturas e zona de arrumação bem como uma zona envolvente verde e familiar. Localizada numa zona residencial e próximo de comercio da cidade , poucos minutos da entrada para a N10 e A2. Encontramos na sua envolvência os seguintes pontos de referência: Caixa Geral de Depósito; Minipreço; Mercado Municipal de Corroios; Junta da Freguesia de Corroios; CTT; Pingo Doce; Entre outros. Ajudamos na aprovação do financiamento bancário! Venha Visitar antes de estar Vendido! Escolher a Keller Williams Significa optar pela eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. ++ Se esta apresentação que fazemos deste imóvel agradou? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ++ Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de melhor serviço ao cliente e por isso se é um cliente qualificado para o setor, contacte-me e agende a sua visita! Características: Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; #ref:KWPT-011979

Armazém/loja com 633m² estrategicamente localizado na Cruz de Pau, com excelentes acessos às principais vias N10, A2 e IC20. Este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e localização privilegiada, ideal para negócios que valorizam praticidade e visibilidade. Com um pé-direito de 5 a 6 metros e estrutura sólida, permite a circulação de empilhadores e armazenamento em altura, sendo uma solução versátil para logística, distribuição, armazenamento ou atividade industrial. Dispõe de dois escritórios, um deles em mezzanine, dois balneários e duas casas de banho, oferecendo todas as condições para a instalação imediata do seu negócio. O imóvel adapta-se a diferentes finalidades, como lojas, armazéns, oficinas automóveis ou clínicas, e oferece ainda a possibilidade de personalização de acordo com as necessidades específicas da sua atividade. Uma oportunidade para quem procura um espaço amplo, robusto e bem localizado. #ref:305.015.702

Excelente loja para venda, com saída de fumos, com uma área total de 240m2, situada na Rua Jaime Cortesão, no centro da Amora, Seixal. O imóvel é composto por dois pisos: Piso 0 = 100m2 - Espaço amplo e muito luminoso com acesso e montra para parque de estacionamento que serve a Escola Primária Quinta do Conde de Portalegre e o Jardim de Infância com o mesmo nome, bem como o Parque Canino da Amora. - Espaço equipado com ar condicionado. - Espaço de copa devidamente equipado com equipamentos de restauração e saída de fumos. - 2 casas de banho. - Frente da loja com reclame luminoso por cima da porta de entrada e montra principal. - Janelas grandes com vista para as traseiras. - Acesso ao piso da cave. Piso Cave = 140m2 - Espaço amplo e muito luminoso com 2 janelas. - Espaço de copa com lavatório. - Espaço equipado com ar condicionado. - Espaço de arrecadação separado por paredes de pladur. - 1 casa de banho. Esta é uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial numa localização privilegiada, central e enriquecida por diversas infraestruturas de serviços, transportes e variado comércio. Ideal para empreendedores que procuram expandir ou afirmar o seu negócio. #ref:TGD003.004

Ativo Comercial Arrendado | 1.200 m² | Yield 6,4% | Paio Pires - Seixal Apresentamos este ativo comercial de grande dimensão, com 1.200 m² de área bruta privativa distribuídos por dois pisos, inserido em complexo empresarial composto por seis pavilhões, localizado em Paio Pires - Seixal, com frente direta para estrada nacional e a poucos minutos dos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. Trata-se de uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento imediato aliado a potencial de valorização, num segmento industrial / comercial com crescente procura e oferta limitada na Margem Sul. Características do Imóvel Área bruta privativa: 1.200 m² Distribuição: 2 pisos Tipologia: Comércio / Serviços / Armazém / Industrial Pé-direito amplo em open space Estrutura robusta e versátil Permilagem: 125,59 Ano de construção: 2010 Inserido em propriedade horizontal Imóvel sem ónus ou encargos Localização Estratégica A 5 minutos da A2 e A33 Acesso rápido à Ponte 25 de Abril Ligação direta a Lisboa, Almada, Barreiro e Setúbal Zona industrial consolidada Forte presença logística e comercial Excelentes acessos para cargas, descargas e estacionamento Utilizações Ideais Logística e distribuição Comércio grossista Indústria ligeira Showroom com armazém Centros técnicos ou oficinas Operações e-commerce Investimento patrimonial de rendimento Enquadramento de Investimento O ativo encontra-se arrendado por €8.000/mês, garantindo fluxo de caixa imediato desde a aquisição. Rendimento anual bruto: €8.000 × 12 = €96.000 / ano Yield Bruta Com base no valor de venda de: €1.550.000 Yield anual:6,40% Posicionando o ativo dentro do intervalo típico de mercado para imóveis industriais/logísticos arrendados na região (6% - 8%). Projeção de Retorno (5 Anos) Premissas conservadoras: Yield anual: 6,40% Valorização do ativo: 2% / ano Retorno acumulado em rendas: 32,0% Valorização estimada do ativo: €1.550.000 €1.656.000 - (+10,4%) ROI Total Projetado: 42,4% em 5 anos (sem recurso a financiamento) Com alavancagem bancária, o retorno sobre capitais próprios poderá superar dois dígitos anuais. Destaques Competitivos Renda ativa e rendimento imediato Localização logística estratégica Forte procura no segmento industrial Baixo risco de vacância Estrutura versátil e adaptável Excelente relação m² / preço Elegível para portefólios de rendimento #ref:BOT_67

Excelente oportunidade de investimento na zona da Amora, concelho do Seixal! Um edifício multifuncional composto por um restaurante em pleno funcionamento no rés-do-chão e dois apartamentos T2 situados no 1ºandar, ideal para exploração turística ou arrendamento permanente. A fachada principal apresenta boa visibilidade para a rua, o que torna este edifício muito atrativo para quem ali passa. Restaurante: O restaurante ocupa todo o piso térreo e encontra-se totalmente equipado e operacional. Com um ambiente acolhedor, dispõe de: . Sala com capacidade para 40 lugares sentados; . Esplanada interior com mais 40 lugares sentados; . Balcão de atendimento e área de bar; . Cozinha completamente equipada, grelhador a carvão e extração de fumos; . Duas casas de banho para clientes; . Sistema de climatização; . Licença de funcionamento atualizada. Apartamentos T2: Ambos os apartamentos possuem entradas independentes e estão em bom estado de conservação, ideais para arrendamento tradicional ou Alojamento Local (AL). Cada um deles é composto por: . Sala; . Cozinha; . Dois quartos; . Casa de banho; . Logradouro. O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos. Fica a poucos minutos da estação de comboios da Amora com ligação direta a Lisboa, fácil acesso à A2 e à N10, várias paragens de autocarro, zona com imenso comércio local, escolas, farmácias, supermercados, serviços e estacionamento fácil na via pública. Este imóvel é ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e diversificada ou então, para quem pretende viver e trabalhar no mesmo espaço.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701513-7

Armazém com 297m2 de área total localizado na zona Industrial do Casal do Marco. Em construção data fim prevista para a sua conclusão no 2º trimestre de 2026. Localizado em zona central com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a A2, A33, EN10, A2 e IC20. A 1km da estação da Fertagus do Fogueteiro. Excelente oportunidade e ideal para empresas / investidores com grande mais valia para armazenamento, atividades industriais, arquivos, logística e Centros de distribuição. Pé-direito de 8 metros, permitindo a circulação de máquinas específicas como empilhadores. Escritórios com 26,99m2 e 7,71m2. Recepção com 3,20m2. Vestiário de 6,12m2. Duas casas de banho e Mezanino de 34,16m2. Dois pisos. Boas acessibilidades, estacionamento e arruamentos na envolvência. Servido de comércios como o Rio Sul Shopping, Retail Park, Hipermercados Jumbo e Continente. Transportes: estação Fertagus do Fogueteiro, autocarros da Carris Metropolitana de Lisboa e e terminal fluvial do Seixal. Acessos rodoviários à A2, A33, N10. Serviços: Centro de Solidariedade de Pinhal de Frades, Unidade Saúde Familiar de Pinhal de Frades, farmácia, espaços desportivos e escolas (Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades e Colégio Atlântico). Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa. #ref:ARM_5115

Armazéns Industriais Pinhal de Frades | Seixal Venda individual ou conjunta. Localizados em zona industrial consolidada, estes dois armazéns contíguos podem ser adquiridos separadamente ou em conjunto. Cada unidade dispõe de: Área de implantação aproximada: 297 m² Inserido em lote aproximado de 736 m² Afetação: Indústria Ampla área de armazém em open space Receção Escritório Vestiário Instalação sanitária Zona administrativa independente da área operacional Total (caso adquiridos em conjunto): Área total de implantação: 594 m² Terreno total: 1.472 m² Excelente solução para: Logística Armazenagem Empresa de construção Oficina Pequena indústria Investimento Boa localização, bons acessos e forte potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058822

Identificação do imóvel: ZMPT582209 Restaurante para venda na Amora - 185m² totalmente equipado Excelente oportunidade de negócio! Restaurante com 185m², localizado na Amora, totalmente equipado e mobilado pronto a funcionar. O espaço encontra-se em pleno funcionamento como restaurante asiático e é vendido exatamente como está, com todos os equipamentos, mobiliário e utensílios necessários para a prática imediata da restauração, com a possibilidade de ser adaptável a outro conceito de restauração ou de negócio. Dispõe de uma sala ampla e confortável, cozinha totalmente equipada, zona de bar, arrumos e instalações sanitárias. Ideal para quem procura um investimento seguro ou dar continuidade a um negócio já preparado para receber clientes e iniciar de forma rápida o processo de rentabilidade. Características principais: 185m² de área total Totalmente equipado e mobilado Pronto a funcionar Localização de fácil acesso e boa visibilidade Não perca esta oportunidade única de iniciar o seu negócio de restauração sem necessidade de grandes investimentos iniciais! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT582209

Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu negócio! Armazém localizado na zona industrial de Casal do Marco, com uma área de lote de 736 m², área de implantação de 234 m² e área bruta de construção de 368 m². O imóvel dispõe de zona de escritórios, instalações sanitárias (WCs) e mezzanine, oferecendo uma organização funcional e versátil para diferentes tipos de atividade. Destaca-se pela sua excelente localização, com ótimos acessos às principais autoestradas e vias rápidas, facilitando a logística e a mobilidade. Ideal para armazém, logística, indústria ligeira ou serviços. Não perca esta oportunidade! #ref:305.015.725

Excelente oportunidade para investidores que procuram imóveis com rendimento imediato. 2 Lojas ambas com 18 m², localizadas num centro comercial na Amora, já arrendadas e a proporcionar uma rentabilidade bruta anual de 9%, permitindo obter retorno desde o primeiro dia. Os espaços encontram-se em excelente estado de conservação, estando atualmente a funcionar como cabeleireiro e estética, totalmente equipados e adaptados para a atividade. As lojas beneficiam da localização num centro comercial com diversos serviços e comércio, instalações sanitárias comuns e estacionamento nas proximidades. Uma oportunidade ideal para quem pretende diversificar o seu património através de um investimento sólido, com dois inquilinos já instalados e uma rentabilidade muito atrativa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.000.033

Armazém com 297m2 de área total localizado na zona Industrial do Casal do Marco. Em construção data fim prevista para a sua conclusão no 2º trimestre de 2026. Localizado em zona central com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a A2, A33, EN10, A2 e IC20. A 1km da estação da Fertagus do Fogueteiro. Excelente oportunidade e ideal para empresas / investidores com grande mais valia para armazenamento, atividades industriais, arquivos, logística e Centros de distribuição. Pé-direito de 8 metros, permitindo a circulação de máquinas específicas como empilhadores. Escritórios com 26,99m2 e 7,71m2. Recepção com 3,20m2. Vestiário de 6,12m2. Duas casas de banho e Mezanino de 34,16m2. Dois pisos. Boas acessibilidades, estacionamento e arruamentos na envolvência. Servido de comércios como o Rio Sul Shopping, Retail Park, Hipermercados Jumbo e Continente. Transportes: estação Fertagus do Fogueteiro, autocarros da Carris Metropolitana de Lisboa e e terminal fluvial do Seixal. Acessos rodoviários à A2, A33, N10. Serviços: Centro de Solidariedade de Pinhal de Frades, Unidade Saúde Familiar de Pinhal de Frades, farmácia, espaços desportivos e escolas (Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades e Colégio Atlântico). Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa. #ref:ARM_5114

Procura um espaço amplo, remodelado e versátil para desenvolver o seu negócio ou concretizar um projeto de investimento? Apresentamos esta loja na Amora, Seixal, remodelada e com 380 m² distribuídos por dois pisos, que se destaca pela sua organização interior, pelas nove salas independentes e pela entrada direta para a rua, com montra e janelas. O imóvel encontra-se remodelado e oferece uma configuração que permite explorar diferentes possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades do seu projeto. Principais características: * Área de 380 m² * 2 pisos * 9 salas independentes * Cozinha completa * 3 casas de banho * Montra e entrada direta para a rua; * Janelas * Imóvel remodelado Potenciais negócios para este espaço: 1. Clínica de saúde e de análise clínicas 2. Centro de estudos e explicações 3. Centro de estética, beleza e bem-estar 4. Loja com showroom e área de serviços 5. Centro de escritórios ou coworking A proximidade ao Centro de Saúde, Escolas, Segurança Social e junto à Baía da Amora são elementos a destacar, numa localização privilegiada na Amora, concelho do Seixal. Seja para instalar o seu negócio, desenvolver um novo projeto ou analisar uma oportunidade de investimento, este imóvel oferece uma área generosa e uma organização interior que merece ser conhecida. A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Solicite mais informações ou marque já sua visita através dos nossos contatos. #ref:LOJA_5204

Armazém 630 m² Cruz de Pau Rua Alcatroada, Fácil Acesso Vende-se armazém com 630 m² de área coberta e pé-direito de 4 m, ideal para vários tipos de negócio: Localização: Cruz de Pau, em rua alcatroada e de fácil acesso a viaturas ligeiras e pesadas. 2 WC escritório Versatilidade: perfeito para oficina, garagem de veículos, centro logístico ou armazém de mercadorias. Acessos rápidos a vias principais, facilitando carga e descarga. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055248

NÃO ELEGÍVEL PARA CRÉDITO HABITAÇÃO. Loja com licença para serviços, transformado em T1. Com acesso direto para a Rua, localizado em Foros de Amora, Concelho do Seixal. Este é uma excelente oportunidade de investimento. - Imóvel c/ 1 quarto; sala; cozinha; 1 wc completo. Área útil: 30m2 Ano de Construção:1994 Este imóvel encontra-se localizado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a todo o tipo de serviços, escolas e transportes. Rápido acesso à A2 e A33. Venha conhecer este excelente negócio, aqui connosco! #ref:3519

Loja para venda no Seixal-Amora, atualmente arrendada há 14 anos, com uma renda mensal de 410 €. O espaço funciona neste momento como mercearia e frutaria, podendo ser adaptado a outro tipo de comércio ou atividade. Uma opção para investimento, com rendimento imediato. Oportunidade de investimento no Seixal - Amora, com uma loja atualmente arrendada há 14 anos, proporcionando um rendimento mensal de 410 €. O espaço encontra-se atualmente em funcionamento como mercearia e frutaria, estando adaptado a uma atividade comercial em funcionamento e com uma relação de arrendamento consolidada. Pela sua utilização atual e pelas características do espaço, poderá também ser adaptado a outro tipo de comércio ou atividade, permitindo diferentes possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Com rendimento imediato através do arrendamento em vigor, este imóvel apresenta-se como uma opção para quem procura investir num espaço comercial com rendimento mensal. Para mais informações ou para conhecer melhor esta oportunidade de investimento, contacte-nos! #ref:GF247000971

Excelente Loja com Visibilidade na Arrentela Próximo da Baía do Seixal! Procura o espaço ideal para dar o próximo passo ou expandir o seu negócio? Apresentamos esta loja situada numa das artérias mais movimentadas da Arrentela, na Avenida Carlos Oliveira. Com uma Excelente visibilidade viária, este espaço garante o fluxo constante de potenciais clientes e uma excelente exposição para a sua marca. Características Principais: Área Ampla (30 m²): Um espaço versátil, luminoso e em plano aberto, perfeito para adaptar a diferentes conceitos de comércio ou serviços. Gabinete Privativo (20 m²): Uma divisão isolada, ideal para escritório, sala de reuniões, atendimento personalizado ou área de armazém. Montra com Gradeamento de Proteção: Excelente fachada envidraçada para exposição de produtos e máxima segurança. Instalação Sanitária (WC): Funcional e pronta a utilizar. Localização e Envolvente: Situada numa zona a poucos minutos da magnífica Baía do Seixal, esta loja beneficia de uma envolvente muito dinâmica. Encontra-se rodeada de uma vasta gama de comércio, serviços essenciais e transportes públicos, facilitando o acesso tanto para os seus clientes como para a sua equipa. Não perca esta oportunidade de negócio numa localização em forte valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso empresarial! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:13279

Excelente oportunidade de investimento, com rentabilidade garantida: Imóvel arrendado por 850€/mês. Este imóvel, originalmente uma loja, foi convertido num acolhedor apartamento T2, totalmente remodelado, com entrada independente e ótimo aproveitamento de espaço. Com uma área bruta privativa de 46 m², destaca-se ainda por um logradouro de 15 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre, zona de refeições ou arrumação adicional. O apartamento oferece uma disposição funcional e moderna, com sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e luminoso. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, pronta a ser utilizada no dia a dia. Conta ainda com dois quartos confortáveis e bem iluminados e uma casa de banho completa, equipada com cabine de duche e termoacumulador. Situado numa zona residencial tranquila, mas próxima de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, encontra-se a apenas 1,5 km da estação de comboios da Fertagus, o que garante excelentes acessibilidades. Com uma rentabilidade anual estimada de 8%, este imóvel representa uma oportunidade única, seja para investimento seguro ou para quem procura um espaço pronto a habitar, com conforto e versatilidade. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.015.016

Armazém |Oficina Automóvel - Cruz de Pau Excelente oportunidade em Cruz de Pau: armazém com 700m² de área, ideal para oficina automóvel, logística, armazenamento ou outras atividades comerciais/industriais. _ Venda com opção de arrendamento _ Espaço amplo e versátil _ Localização estratégica, com bons acessos rodoviários _ Grande potencial para diferentes tipos de negócio Se procura expandir a sua atividade ou investir numa zona de elevada procura, esta é a solução ideal. #ref:MAG_2395

COLÉGIO com 698 m2 de área total no Seixal - EXCELENTE OPORTUNIDADE! Este estabelecimento de ensino particular tem 189 m2 de área bruta privativa. Acresce um Terraço de 509 m2 com entrada de acesso independente e uso exclusivo do colégio. Vista 1ª linha para a Baía do Seixal! Sala polivalente/refeitório com 74 m2 Sala de atividades com 29.5 m2 Sala de Jardim de infância com 28.5 m2 Sala de creche com 27 m2 Sala ATL com com 26 m2 Sala de atividades com 25.5 m2 Sala de recepção com 11 m2 Gabinete da Direção com 9 m2 2 instalações sanitárias de apoio às salas e uma casa de banho para adultos O colégio encontra-se de momento em funcionamento. Tem Alvará do Ministério da Educação, e uma declaração da Câmara Municipal do Seixal, onde refere que as instalações se encontram aprovadas para atividades com crianças. Excelente localização. Próximo da Baía do Seixal, Fórum Cultural do Seixal, Centro de Saúde, Bombeiros, Farmácia e Transportes Públicos. Excelente Oportunidade! Marque já a sua visita!! #ref:colégio E