Armazém para venda em Trofa, Porto
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1.650.000 €
Área bruta 1.721 m²
Pavilhão Industrial para Venda na Trofa | 1.721 m² | A 200 Metros da A3 | Escritórios, Showroom e Mezanine Um espaço empresarial de excelência para empresas que procuram localização estratégica, imagem corporativa e eficiência operacional. Apresentamos este moderno pavilhão industrial para venda em Ervosa, Trofa, uma oportunidade única para empresas, investidores ou grupos empresariais que procuram um imóvel versátil, preparado para combinar produção, logística, armazenagem, showroom e escritórios premium num único espaço. Com uma área total de 1.721 m², distribuída por rés do chão e primeiro piso, complementada por uma mezanine, este ativo destaca-se pela sua construção recente, excelente estado de conservação e elevado potencial de adaptação a diferentes setores de atividade. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se a apenas 200 metros das portagens da A3 (Trofa / Santo Tirso), permitindo ligações rápidas ao Porto, Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão e ao restante Norte do país. Distribuição Funcional dos Espaços: - Piso 0 - Receção ampla e representativa - Showroom para exposição de produtos ou atendimento comercial - Copa de apoio para colaboradores e coffee breaks - 2 salas de reuniões - 3 instalações sanitárias individuais - Zona de arrumos - Arquivo - Armazém industrial - 2 instalações sanitárias de apoio ao armazém - Piso 1 - 9 gabinetes independentes - Vários gabinetes com dimensão suficiente para conversão em amplos espaços open space - Sala de reuniões - Copa de apoio - 2 instalações sanitárias individuais Características Técnicas : - Área total: 1.721 m² - Mezanine - Pé-direito de aproximadamente 7 metros - Construção recente - Excelente estado de conservação - Grande entrada de luz natural - Amplas áreas de circulação - Espaços facilmente adaptáveis às necessidades da empresa - Zona exterior com estacionamento para colaboradores e visitantes Localização Estratégica : A localização representa uma das maiores mais-valias deste imóvel. - Rua Frei Leão de Santo Tomás, nº468 Ervosa - Trofa Distâncias aproximadas: - 200 metros das portagens da A3 (Trofa / Santo Tirso) - 20 minutos do Porto - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Excelentes ligações a Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso e restantes centros industriais da região Norte. Esta proximidade às principais vias rodoviárias permite otimizar toda a logística da empresa, reduzindo tempos de transporte e aumentando a eficiência operacional. Ideal para : - Empresas industriais - Logística e distribuição - Comércio grossista - Showroom e exposição - Empresas tecnológicas - Sedes corporativas - Engenharia - Indústria transformadora - Centros de serviços - Empresas de importação e exportação - Investidores imobiliários Um Espaço Pensado para Empresas que Querem Crescer Este imóvel alia uma forte componente industrial à imagem corporativa que hoje as empresas procuram transmitir aos seus clientes e parceiros. A organização dos espaços permite separar perfeitamente as áreas administrativas das zonas operacionais, criando um ambiente moderno, funcional e altamente eficiente. A versatilidade dos gabinetes possibilita adaptar facilmente o imóvel às necessidades específicas de qualquer negócio, tornando-o uma solução preparada para acompanhar o crescimento da sua empresa. Uma oportunidade rara no mercado para adquirir um pavilhão industrial moderno na Trofa, com excelentes acessibilidades, escritórios de qualidade superior, showroom, ampla capacidade logística e localização estratégica junto à A3. Agende já a sua visita e descubra um imóvel preparado para elevar a dimensão, eficiência e prestígio da sua empresa. Referência: ASBR26028 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASBR26028
725.000 €
/ 3.000 €
Área bruta 700 m²
Armazém dotado de licenciamento industrial localizado no empreendimento Trofa Business Park na cidade da Trofa. Localizado estrategicamente perto da nova variante Trofa- Maia e a escassos metros da EN14, o armazém possui um pré direito com 7,5 metros de altura. O imóvel apresenta-se com uma área de 700 m2, cobertura com painel sandwich e lugares de estacionamento privado. Venha conhecer #ref:3467_N_R
625.000 €
Área bruta 600 m²
Empreendimento empresarial ’TROFA BUSINESS PARK’ que está a nascer na Trofa (estrategicamente situado perto de empresas de renome), junto à EN14 e próximo ao novo troço da variante que liga a cidade da Trofa à cidade da Maia, e brevemente a Vila Nova de Famalicão. Armazém de construção nova, possui uma área de 600m2, pé direito de 9 metros. Dispõe ainda de 7 lugares de estacionamento exterior para veículos ligeiros e 1 lugar para estacionamento de veículo pesado. Venha conhecer... #ref:3467_M_R
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549.000 €
Área bruta 450 m²
Armazém Industrial com 450 m² em Covelas - Trofa Apresentamos este armazém industrial com 450 m² de área, implantado num terreno com 2.400 m², ideal para empresas que procuram espaço, acessibilidade e funcionalidade. O imóvel destaca-se pelo seu pé-direito, com altura mínima de 4 metros e máxima de 5,6 metros, garantindo excelente capacidade de armazenamento e operação de maquinaria. Dispõe de três amplos portões de acesso, cada um com 5 metros de largura e 3,4 metros de altura, permitindo uma movimentação fácil de viaturas pesadas e contentores. O armazém possui isolamento térmico em poliuretano, assegurando conforto térmico e eficiência energética. No seu interior, encontra ainda escritório, refeitório e instalações sanitárias, garantindo todas as condições para o funcionamento diário da sua atividade. A localização é outro ponto forte, o que proporciona rápido acesso às principais vias de comunicação da região. - Apenas 7 km do nó da A3 de Santo Tirso - E 10 km do nó da A41 de Alfena, Principais Características: - Área bruta: 450 m² - Terreno: 2.400 m² - Pé-direito: 4 m (mín.) - 5,6 m (máx.) - 3 portões de acesso (5 m x 3,5 m cada) - Isolamento térmico em poliuretano - Escritório, refeitório e instalações sanitárias completas - Excelente acessibilidade às autoestradas (Santo Tirso e Alfena) Este imóvel é ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, oferecendo amplo espaço exterior para manobra e estacionamento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411252-18
3.500.000 €
/ 10.000 €
Área bruta 4.877 m²
Localizado a apenas 200 metros da N104, este armazém industrial de 2 pisos oferece uma localização estratégica para sua atividade industrial. Além disso, está convenientemente situado a apenas 4 minutos de distância da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km da Junta de Freguesia de São Martinho de Bougado. O pavilhão é composto por uma área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários e uma agradável área de balneários. O terreno onde está situado abrange uma área total de 7177 m2, enquanto a área de implantação do edifício é de 4500 m2. Com uma área bruta de construção de 4877 m2, também dispõe de uma área descoberta de 2667 m2. Não perca a oportunidade de investir neste amplo e bem localizado armazém industrial, adequado para uma variedade de atividades. Entre em contato connosco hoje para obter mais informações sobre esta excelente oferta. REF 97964. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:97964
5.500.000 €
Área bruta 11.000 m²
**Armazém em Propriedade Total na Trofa - Oportunidade Imperdível! ** Descubra este armazém incrível, localizado na Trofa, a poucos passos do centro. Com uma área total de 11.000 m² e 10.000 m² úteis, este espaço versátil é ideal para quem procura expandir os seus negócios. A estrutura, construída em 2008, está em perfeito estado e pronta para uso imediato. O armazém possui a possibilidade de ser dividido, até 6 unidades independentes, oferecendo flexibilidade para atender diferentes necessidades. Com 6 cais de carga independentes, o acesso a transportes é facilitado, garantindo eficiência nas operações logísticas. O piso 1 conta com um pé direito de 7,5 m, enquanto o piso 0 possui um pé direito de 3,5 m, proporcionando um espaço amplo e funcional. Além disso, o imóvel é equipado com escritórios e várias salas para gabinetes, tornando-o perfeito para atividades administrativas. A localização estratégica oferece boas acessibilidades à autoestrada e a diversos tipos de transportes, garantindo que sua empresa esteja sempre conectada. Não perca a oportunidade de investir num espaço que combina praticidade e potencial de crescimento. Agende uma visita e venha conhecer seu novo armazém na Trofa! #ref:MAG_332
380.000 €
Área bruta 410 m²
Invista no futuro do seu negócio com estes 3 armazéns novos, projetados para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, localização estratégica e excelentes áreas. Com pé-direito de 7 metros, oferecem condições ideais para armazenamento, logística, indústria ligeira ou comércio, garantindo versatilidade e eficiência operacional. Disponíveis: - Armazém 1 Área total do lote: 622,50 m² Área de construção: 409,60 m² Área de logradouro: 281,30 m² Preço: 380.000 € - Armazém 2 Área total do lote: 672,30 m² Área de construção: 473,12 m² Área de logradouro: 267,73 m² Preço: 440.000 € A sua conclusão prevê-se para o final do 1º trimestre de 2027. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2895
450.000 €
Área bruta 1.340 m²
RO2935 RESERVADO Situado numa zona industrial na Trofa, este armazém apresenta uma excelente solução para empresas das áreas de serralharia, carpintaria, setor automóvel ou outras atividades industriais que necessitem de espaço, acessibilidade e versatilidade. Com 580 m² de área de armazém, 7 metros de pé-direito e 380 m² de área descoberta. Conta ainda com estufa de pintura, zona de lavagem, escritório com 20 m² e 2 WC com chuveiros, oferecendo todas as condições necessárias para o desenvolvimento diário da atividade. Destaca-se também pelas duas entradas para camiões, uma frontal e outra traseira, garantindo maior facilidade de circulação, cargas e descargas. Área de terreno: 960 m² Área de armazém: 580 m² Área descoberta: 380 m² Pé-direito: 7 metros Uma oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade num espaço amplo, funcional e preparado para responder às exigências do setor industrial. Para agendar a sua visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2935
775.000 €
Área bruta 1.031 m²
# Armazém para Venda - Trofa | Oportunidade Industrial Premium Apresentamos um magnífico armazém com 1.031 m² de área bruta e útil, situado numa localização estratégica junto ao centro da Trofa, na zona industrial. Este espaço encontra-se em **excelente estado de conservação** e **pronto a usar**, ideal para operações comerciais ou logísticas que procuram qualidade e funcionalidade. ## Características Principais O imóvel dispõe de um pé direito generoso de 6,5 metros, permitindo máxima versatilidade no aproveitamento do espaço. Conta com um cais de carga preparado para camião, essencial para operações de distribuição e logística. A estrutura distribui-se por apenas 1 piso, com escritório e 2 casas de banho, garantindo conforto e praticidade. ## Localização e Acessibilidades Beneficia de **bons acessos à autoestrada**, facilitando a mobilidade e a conectividade com toda a região. A proximidade ao centro da Trofa oferece vantagens logísticas incomparáveis, mantendo a tranquilidade de uma zona industrial consolidada. Dispõe ainda de sistema de alarme integrado, garantindo segurança máxima das instalações e mercadorias. Construído em 2001, este armazém representa uma oportunidade sólida para quem procura um espaço industrial de qualidade, funcional e seguro. Não perca esta oportunidade! #ref:MAG_333
1.650.000 €
Área bruta 1.722 m²
RO2820 Armazém de construção recente, com uma área total de 1.721 m², situado numa localização estratégica na Trofa, a 300 mts das portagens da A3 Trofa/Santo Tirso, garantindo ligações rápidas e eficientes a toda a região. Dispõe de 300 m2 de mezanine. O imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e funcionalidade, oferecendo um pé direito de 8 metros, ideal para diversas atividades industriais, logísticas ou para instalação da sede da sua empresa. A sua configuração permite uma operação otimizada, com amplo espaço para armazenamento e circulação. No exterior, dispõe de zona de estacionamento, facilitando o acesso de colaboradores, clientes e viaturas de transporte. Uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno, bem localizado e pronto a utilizar, com todas as condições para impulsionar o seu negócio. Agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2820
3.400.000 €
Área bruta 3.988 m²
Ref. Interna: TC1578 Armazém de 4 frentes com uma área total de 3988 m², situado em terreno com 20.148 m², em propriedade total. Este imóvel oferece uma grande flexibilidade, permitindo uma expansão de até 60% da sua área total, o que representa uma excelente oportunidade de crescimento para empresas em expansão ou projetos que necessitem de mais espaço. O armazém está composto por 5 escritórios e 3 wc’s, proporcionando um ambiente de trabalho bem estruturado, ideal para as suas necessidades operacionais. A sua configuração oferece um espaço amplo para armazenagem, com a possibilidade de personalização conforme as exigências do seu negócio. Além da sua área generosa, o terreno conta com uma subestação de transformação (PT) com capacidade de 400 kVA, garantindo o fornecimento de energia adequado para o funcionamento de operações de grande escala. Este fator é um benefício importante para empresas que necessitam de uma infraestrutura robusta e segura. Localizado numa zona estratégica, este imóvel tem excelentes acessos, estando a apenas 2 km da nova variante da N14, uma via rápida que liga os concelhos da Trofa à Maia, facilitando o transporte e a logística na região Norte do país. Além disso, situa-se a 3 minutos da estação de metro, a 5 minutos do centro da Trofa e 15 minutos do centro da Maia. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1578
380.000 €
Área bruta 410 m²
2 armazéns em construção para indústria: LOTE 6 - área do lote 622,5 m2, área de construção 409,60 m2 área do logradouro 281,30 m2 - Preço 380.000 € LOTE 6.1 - área lote 672,30 m2, área construção 473,12 m2, área do logradouro 267,73 m2 - Preço 440.000 € Pé direito 8 m Revestimento exterior: parede e chapa térmica Cobertura Sanduiche #ref:7203
465.000 €
Área bruta 715 m²
**Armazém à Venda na Trofa - Oportunidade Imperdível! ** Descubra este armazém excepcional, localizado próximo ao centro da Trofa, ideal para quem procura um espaço pronto para uso. Com 715 m² de área, com casas de banho e escritórios. O armazém conta com cais de carga, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, a propriedade está equipada com sistemas de alarme, garantindo segurança e tranquilidade. A localização é estratégica, com bons acessos à autoestrada e uma zona bem servida de transportes, tornando este espaço acessível e prático. Várias frações estão disponíveis para venda, permitindo que escolha a opção que melhor se adapta às suas necessidades. Não perca a oportunidade de investir num espaço que combina funcionalidade e localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita! Temos disponíveis para venda várias frações: Fração A: 2196m2 Fração B: 962m2 Fração C: 2211m2 Fração D. 715m2 Fração E: 1031m2 Fração F: 2449m2. #ref:MAG_331
220.000 €
Área bruta 282 m²
Apresentamos uma propriedade singular, ideal para quem procura flexibilidade, rentabilidade e localização estratégica. Composta por uma moradia térrea (53,69 m²) e um armazém ( 228,69 m²), distribuído por dois pisos, este imóvel oferece um enorme potencial de reabilitação e valorização. Conceito perfeito para ’live & work’: viva e trabalhe no mesmo espaço com total comodidade! A moradia permite conversão num confortável T2, enquanto o armazém, com pé direito elevado, abre portas à criação de lofts modernos ou adaptação a diversas atividades comerciais e industriais. Dada a sua flexibilidade possui características que permite diversos projetos imobiliários de rendimento elevado. Um dos quais poderia transformar o armazém em 2 lofts e mais 2 apartamentos ( na ordem dos 80 -90m2) Localização privilegiada à face de um dos Caminhos de Santiago, é ideal para a transformação em albergue de peregrinos ou alojamento local diferenciado. Excelente potencial para reabilitação para restaurante ou espaço de restauração. Localização Estratégica Situado numa zona com excelentes acessos, este imóvel garante proximidade urbana: A cerca de 10 minutos da Maia (8 km) A 6,8 km da zona industrial da Maia A 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A 10 km da Trofa A apenas 16 km do Porto Conta ainda com transportes públicos à porta e bons acessos rodoviários, facilitando o dia a dia. Se procura um investimento com múltiplas possibilidades ou um espaço onde possa viver e desenvolver o seu negócio, esta é uma oportunidade a não perder. Venha conhecer! #ref:SAFTI:008221
1.850.000 €
Área bruta 2.450 m²
**Armazém com 2450m2 na Trofa - Oportunidade Imperdível! ** Descubra este armazém incrível, localizado na Trofa, a poucos passos do centro. Com uma área total de 2450m2, este espaço versátil é ideal para quem procura expandir os seus negócios. A estrutura, construída em 2008, está em perfeito estado e pronta para uso imediato. O armazém possui a cais de carga, o acesso a transportes é facilitado, garantindo eficiência nas operações logísticas. Conta com um pé direito de 7,5 m. Além disso, o imóvel é equipado com escritórios e várias salas para gabinetes, tornando-o perfeito para atividades administrativas. A localização estratégica oferece boas acessibilidades à autoestrada e a diversos tipos de transportes, garantindo que sua empresa esteja sempre conectada. Não perca a oportunidade de investir num espaço que combina praticidade e potencial de crescimento. Agende uma visita e venha conhecer seu novo armazém na Trofa! #ref:MAG_334
2.418.990 €
Área bruta 9.787 m²
Excelente armazém para atividade industrial, com ponto de transformação, localizado a 200 metros da N104 e a 2,2 Km da A1, ou 2 minutos da entrada da auto estrada. Boas áreas administrativas, com toda a mobília e equipamentos administrativos incluídos no negócio. Descrição das Áreas: Área total terreno: 9787M2 Área de implantação: 6846M2 Área bruta construção: 7375M2 Área descoberta: 2941M2 Pé direito: Armazém Carpintaria Comprimento: 43M Largura: 16M Altura 1: 9,3 M Altura 2: 7M Armazém Envernizamento Comprimento: 43M Largura: 15M Altura 1: 9,8 M Altura 2: 7M Restante: Altura +/- 5M Localização: Situado na Zona Industrial de Trofa. Distâncias: Localizado a 200 metros da N104 e a 2,2 Km da A1, ou 2 minutos da entrada da auto estrada. Facilidades: - Acesso A Veículos Pesados e Áreas de Manobras - Cais De Cargas e Descargas - Alarme - Ar Condicionado - Área Administrativa - Com Cozinha - Com WC - Copa - Detector de Incêndio - Fibra Óptica - Gás Canalizado - Ligação A Rede de Água - Ligação A Rede de Saneamento - Mobilado - Portaria - Recepção - Refeitório - Sala De Reuniões - Segurança 24 Horas - Som Ambiente - Vedação - Vídeo Porteiro - Vídeo Vigilância Excelente localização com facilidades de acessos as autoestrada A3, A41, E1, IC24, IP1, M556, N14, N104, N105 e N204 e a 20 Km do Aeroporto Sá Carneiro e a 35 Km do Porto de Leixões. #ref:OD/01482
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