38 Espaços comerciais ou armazéns para venda mais caros euro/m² em Valongo, Porto, até 5.000.000 €, até 400 m²

Loja no Centro Comercial de Ermesinde. O espaço possui 12 m2, e encontra-se neste momento a funcionar comercialmente. Ótima oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM3-8-23

Loja de 3 frentes localizada no centro de Ermesinde em zona privilegiada. Equipada com Ar Condicionado, Cozinha Equipada e Escritório no Piso Inferior, 2 wc´s (1 no piso superior e outro no inferior). Atualmente está arrendada, com rendimento mensal de 1300€. IDEAL PARA INVESTIDORES! #ref:LOC_1038

Loja em Open Space Loja de gaveto num local de muita passagem, com uma área 110 m2 em Ermesinde. Situada numa zona habitacional e comercial, a 5mts do Centro de Ermesinde Zona servida de transportes públicos e a 5mts da Estação de Ermesinde Para visitar contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona.... #ref:12200098

Valongo. Centro. Espaço comercial com 10m de montra no empreendimento Varandas Residence. Afetação a restauração e bebidas. Vendido em bruto, com wc. Situado a: - 400 metros da Câmara Municipal de Valongo. - 1200 metros do acesso a autoestrada A4. Agende já a sua visita. Nota: Disponível para venda espaço com 82,5m2 no mesmo empreendimento. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR7862V

Valongo. Centro. Espaço comercial com 9m de montra no empreendimento Varandas Residence. Afetação a restauração e bebidas. Vendido em bruto, com wc. Situado a: - 400 metros da Câmara Municipal de Valongo. - 1200 metros do acesso a autoestrada A4. Agende já a sua visita. Nota: Para venda espaço idêntico com 96,5m2 no mesmo empreendimento. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público. Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR7861V

Loja versátil para vários ramos com montra Referencia Interna - sval_230401 Bem-vindo à sua próxima aventura empresarial, onde o potencial encontra a praticidade! Esta encantadora loja de rua, situada num aglomerado populacional vibrante, é o local ideal para dar vida aos seus sonhos de negócio. Com uma localização privilegiada entre um acolhedor café e um tradicional talho, este espaço oferece uma combinação perfeita de visibilidade e conveniência. Ao entrar este imóvel, será imediatamente cativado pela sua versatilidade e charme. Dividida em distintas áreas funcionais, esta propriedade apresenta um amplo espaço comercial, um armazém espaçoso, um escritório privativo, uma despensa conveniente e uma casa de banho para o conforto dos seus clientes e colaboradores. Desfrute da comodidade proporcionada por três montras retráteis, que convidam a um fluxo constante de clientes e possibilitam uma exibição dinâmica dos seus produtos ou serviços. A luz natural generosamente filtrada pelas amplas janelas cria uma atmosfera convidativa e energizante, enquanto a iluminação artificial estrategicamente posicionada realça a beleza e funcionalidade deste espaço em qualquer hora do dia. Além disso, a facilidade de estacionamento público nas imediações garante que os seus clientes possam visitá-lo sem preocupações, contribuindo para o sucesso contínuo do seu negócio. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para receber a sua visão empreendedora e transformá-la em realidade. Com um histórico como minimercado, este espaço ainda possui o valioso alvará necessário para esse tipo de atividade, mas as possibilidades são infinitas. Seja para estabelecer uma clínica médica, um salão de beleza ou modernos gabinetes profissionais, este é o local perfeito para dar o próximo passo no seu percurso empresarial. Arrendada a gabinete de estética com contrato a começar 01/05/2024 por 5 anos renovável por 3 anos 1º ano 475€ 2º ano 500€ 3º ano 550€ 4º ano 600€ Não perca a oportunidade de se instalar num dos locais mais promissores da cidade. Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode ser a peça-chave para o sucesso do seu negócio! Certificado energético: D Área: 95 m2 Valor: 120 000 € Ref: sval_230401 #ref:sval_230401

Trata-se de um estabelecimento comercial destinado a comércio e serviços, com autorização atual para mini mercado.(está montado para o efeito) e pronto a trabalhar. O valor da maquinaria e estantes será vendido à parte, caso seja ou não para mini mercado. Localiza-se em bom aglomerado populacional, entre um café e um talho. Está a 500 metros da Piscina Municipal de Alfena. Possui bom estacionamento. Tem toda a frente com montras retrateis e é composto pela loja propriamente dita, mais armazém, escritório, vestiário e sanitário. Boa iluminação natural e forçada. ARRENDAMENTO 600 EUROS. Aceita Permuta por apartamento em Vila Nova de Gaia (preferencialmente). Para mais informações e visitas: (telefone) /6 ou (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. MARQUE JÁ, VISITA! #ref:7330

Fantástico investimento!!! Estabelecimento comercial em Alfena - Valongo com 95m2 de área útil, wc completo e privativo, pavimento em tijoleira, zona de escritório, iluminação em focos em tetos falsos, excelente montra para a rua principal, com bons acessos a autoestrada. A loja está inserida num empreendimento localizado num vasta zona residencial. Nota: Possibilidade de permuta. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:PF-8547

Excelente loja comercial com 95m2 situada numa zona privilegiada em Alfena, ideal para vários tipos de negócio. Loja funcional equipada com WC, 3 montras e 2 divisões em pré fabricado de apoio ao seu negócio. Já teve em funcionamento como stand de automóveis/ motas, supermercado, estética. Está a pensar em investir num novo ou expandir o seu negócio, não hesite venha analisar esta excelente oportunidade. Negociável . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:10747

Excelente loja no centro de Valongo próxima das finanças, constituída por 2 pisos com aproximadamente 200m2, equipada com Ar Condicionada por conduta completamente renovada. Actualmente arrendada a Inquilino de Excelência, na área de Análises Clinicas. Negócio ideal para Investidores, com rendimento mensal de 1300€. #ref:LOC_1039

Esta loja, situada no centro de Valongo, possui uma área útil de 96.63m2 e é destinada a comércio. Com uma montra impressionante de 10 metros, oferece excelente visibilidade para atrair clientes. O espaço é vendido em bruto, contendo apenas um WC. A sua localização privilegiada a torna ainda mais atrativa, pois está a uma curta distância de importantes pontos de referência na cidade. Está a apenas 900 metros do Tribunal do Círculo e da Comarca de Valongo, perfeito para quem precisa de acesso rápido a essas instituições. Além disso, a loja fica a apenas 270 metros da Escola EB 2/3 Valongo, beneficiando de um grande fluxo de estudantes e as suas famílias. A proximidade com a Câmara Municipal de Valongo, a apenas 400 metros, também é um ponto positivo para garantir boa visibilidade e presença na cidade. Outra vantagem é a fácil acessibilidade a autoestrada A4, a apenas 1200 metros de distância. Isso permite que clientes de outras regiões alcancem facilmente a loja, aumentando o potencial de vendas e sucesso do negócio. Não perca a oportunidade de adquirir essa loja com excelente potencial devido à sua localização estratégica, visibilidade impecável e área útil adequada para o comércio. Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita. REF 98090. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98090

Loja com 97 m2, para venda no centro de Valongo. Localizada numa zona de vários espaços empresariais e habitacionais. A loja situa-se no piso 0 de um prédio habitacional de construção muito recente, junto a outras lojas como companhias de seguros, farmácia, centro de estudos. A montra da loja é toda em vidro. A loja tem uma frente, com vista para um jardim. Encontra-se ainda em ’tosco’. Com exposição solar Sul. Transportes à porta. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2966ID

Loja situada em Valongo, em frente ao Tribunal de Valongo. Numa zona residencial, junto a escolas e todo o tipo de serviços e transportes públicos. Características: - Loja em bruto (sem acabamentos); - Montra; - Casa de banho; - Open space. Peça mais informações. Contacte-nos! #ref:EP1648

Loja situada em Valongo, em frente ao Tribunal de Valongo. Numa zona residencial, junto a escolas e todo o tipo de serviços e transportes públicos. Características: - Loja em bruto (sem acabamentos); - Montra; - Casa de banho; - Open space. Peça mais informações. Contacte-nos! #ref:EP1647

Loja com 83 m2, para venda no centro de Valongo. Localizada numa zona de vários espaços empresariais e habitacionais. A loja situa-se no piso 0 de um prédio habitacional de construção muito recente, junto a outras lojas como companhias de seguros, farmácia, centro de estudos. A montra da loja é toda em vidro. A loja tem uma frente, com vista para um jardim. Encontra-se ainda em ’tosco’. Com exposição solar Sul. Transportes à porta. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2965ID

Loja na zona central de Valongo para investimento Referência interna: sval_231101 Localizada estrategicamente no coração de Valongo, esta loja apresenta uma oportunidade imperdível para investidores. Com uma posição privilegiada em uma zona central movimentada, é ideal para empreendedores que procuram estabelecer um negócio próspero. Sua proximidade com a estação de comboios de Valongo garante um fluxo contínuo de pessoas, contribuindo para a visibilidade e acessibilidade do estabelecimento. Com uma área comercial vibrante ao redor, a loja se beneficia de estar inserida num ambiente dinâmico, onde uma diversidade de comércios atrai uma ampla gama de clientes. Seja para uma loja de conveniência, um café acolhedor ou um escritório comercial, as possibilidades são vastas. Atualmente, a loja está arrendada por 600€/mês, o que representa uma oportunidade de rendimento garantido para o novo proprietário. Este investimento oferece não apenas retorno financeiro imediato, mas também o potencial para valorização do imóvel no futuro. Com uma fachada convidativa e espaços internos versáteis, este espaço comercial proporciona uma excelente plataforma para empreendimentos de sucesso. Seja para expandir uma marca existente ou iniciar um novo empreendimento, esta é uma oportunidade única para capitalizar uma localização estratégica e uma base sólida de clientes. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta loja pode ser o próximo passo em direção ao sucesso empresarial. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento excepcional. Contate-nos agora e comece a transformar seus planos em realidade! Certificado energético: C Área: 80 m2 Valor: 88.000€ Ref: sval_231101 #ref:sval_231101

Loja no Centro Comercial de Ermesinde. O espaço possui 29 m2, e encontra-se neste momento a funcionar comercialmente. Ótima oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM3-10-23

Esta loja, situada no centro de Valongo, possui uma área útil de 82,46m2 e é destinada a comércio. Com uma montra impressionante de 10 metros, oferece excelente visibilidade para atrair clientes. O espaço é vendido em bruto, contendo apenas um WC. A sua localização privilegiada a torna ainda mais atrativa, pois está a uma curta distância de importantes pontos de referência na cidade. Está a apenas 900 metros do Tribunal do Círculo e da Comarca de Valongo, perfeito para quem precisa de acesso rápido a essas instituições. Além disso, a loja fica a apenas 270 metros da Escola EB 2/3 Valongo, beneficiando de um grande fluxo de estudantes e as suas famílias. A proximidade com a Câmara Municipal de Valongo, a apenas 400 metros, também é um ponto positivo para garantir boa visibilidade e presença na cidade. Outra vantagem é a fácil acessibilidade a autoestrada A4, a apenas 1200 metros de distância. Isso permite que clientes de outras regiões alcancem facilmente a loja, aumentando o potencial de vendas e sucesso do negócio. Não perca a oportunidade de adquirir essa loja com excelente potencial devido à sua localização estratégica, visibilidade impecável e área útil adequada para o comércio. Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita. REF 98091. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98091

Loja de rés do chão, localizada na Rua Fonseca Dias, junto ao Hospital de São Martinho, ao Lidl e ao Intermarché de Valongo. A fração tem afetação a comércio. É composta por espaço amplo, arrumos e casa de banho. Tem classificação energética bastante eficiente: B Tem uma área bruta privativa de 108,25m² + 3,7500 m² de área bruta dependente. Valor de condomínio: 70.56+7.06€ Envolvência: - Posto de Gasolina Cepsa - Hipermercados (Lidl, Intermache) - Fitness Factory - Radio Popular - Escola Básica - ... Nota: ’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’ Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV897

Loja no Centro Comercial de Ermesinde. O espaço possui 33 m2, e encontra-se neste momento a funcionar comercialmente. Ótima oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM3-9-23

Café Snack Bar em Valongo, ou outros fins comerciais, com garagem e arrumo Está a considerar abrir um negócio em Valongo? Para si que é empreendedor e quer gerir o seu próprio negocio, esta é a sua OPORTUNIDADE! Um negócio, com enorme potencial de crescimento, café, snack bar, pão quente, zona habitacional junto a comércio, serviços, escolas e transportes. Se está interessado em mais informações, marque já a sua visita. Gostamos de ajudar os compradores encontrar o seu negócio ou o seu melhor investimento. É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Habituamos-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir num negócio com retorno e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO ESCOLHE os nossos serviços OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:N/00501

Ref interna 10261 Loja com 96,7 m2 com as seguintes características: Open space e duas instalações sanitárias. A loja tem terraço nas traseiras com acesso através de duas portas. A loja está em bruto. O fato de ter duas frentes permite usufruir de luz natural durante todo o dia Tem também um lugar de garagem com 11.5 m2 e arrumos com 9.7m2 A loja tem afetação para comercio e serviços, alem de exaustão. A loja tem um pé direito de 3,32 m e rampa de acesso para mobilidade reduzida Localizada em rua de sentido único, mas próxima da zona da Travagem e Bela o que potencia a sua utilização para serviços ou clinica. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. #ref:10261

Grande Loja localizada em Sobrado, preparada para comércio e indústria de panificação. Dispõe de exaustão própria. É composta por: - 2 espaços amplos, um para fabrico e outro para comércio, interligados por corredor na parte posterior da loja. - 2 sanitários (M/F) do público. - armazém. - vestiários e balneários. - sanitários para pessoal e arrumo. Tem ainda, afetos a esta fração, 3 lugares de aparcamento privativos descobertos, situados em logradouro lateral. Marque já a sua visita. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest Porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-0148