101 Espaços comerciais ou armazéns para venda usados, recuperado, renovado no rés do chão em Viana do Castelo (Distrito), de 240.000 € até 3.100.000 €

O armazém industrial em Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, oferece uma localização estratégica na Zona Industrial de Paçô. Com fácil acesso ao IC 28 (1.2 km), A3 (15.7 km), Porto de Viana do Castelo (47 km), Aeroporto do Porto (96 km), Braga (57 km) e Valença (50 km), é ideal para operações logísticas. Este armazém conta com um terreno de 10.420m², área bruta total de 7.889m² (distribuída em dois pisos), e uma área externa de 4.420m². Possui 15 lugares de estacionamento privativo e baias externas gratuitas, facilitando a movimentação de veículos de grande porte. Os escritórios, com 311m² em dois pisos, são confortáveis e funcionais, equipados com ar-condicionado individual, teto falso com iluminação LED e vistas para o exterior. A estrutura em pilares metálicos e paredes de bloco de cimento garantem durabilidade e segurança. Equipado com três cais hidráulicos com portões seccionados elétricos, balanças de grande capacidade, sistema de ar comprimido, pontos de wireless e fibra ótica, além de um robusto sistema de segurança contra incêndios, este armazém está preparado para operações eficientes. A cantina acomoda 46 pessoas e há um gabinete médico com WC privativo. O armazém industrial em Arcos de Valdevez, Viana do Castelo Inclui também vestiários e balneários bem equipados para o conforto dos funcionários. A potência elétrica é robusta, com um posto de transformação de 600Kvs e energia trifásica, cada fase com 80 amperes. Conta também com iluminação LED, placas translúcidas na cobertura, sistema de bomba de calor para aquecimento de água, água de furo, rega automática dos jardins e carregador para carros elétricos, garantindo sustentabilidade e economia de energia. As calhas técnicas para eletricidade, internet e telefone, desumidificadores, compressores, e várias saídas de emergência complementam a infraestrutura. Este armazém industrial em Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, é ideal para empresas de indústria e logística. Agende uma visita e descubra como ele pode transformar suas operações. Entre em contato agora mesmo para aproveitar esta oportunidade. Áreas: -Área do terreno 10.420M2 -Área exterior 4.420M2 -Escritórios 311M2 -Mezaninos: 1.577.99M2 -Estacionamento privativo 15 lugares -Estacionamento exterior com baias gratuitas -Área Bruta Total [ R/C+1º piso] - 7.889M2 -Comprimento - 93 M2 -Largura - 72 M2 R/C: -Área de implantação: 6.000M2 -Escritórios -Gabinete médico -Receção -Servidores. -Arquivo -Cantina -Balneários masculinos com 9 bases chuveiros -Balneários femininos com 9 bases chuveiro -Vestiários Masculinos 55 cacifos -Vestiários Senhoras 65 cacifos -Instalações sanitárias deficientes homens -Instalações sanitárias deficientes senhoras -Arrumos -Posto de transformação -Oficina de peças -Estampagem -Zona de cargas e descargas 1º PISO: -Escritórios 311M2 -Mezaninos: 1.577.99M2 -Mezanino lado estacionamento -Mezanino do outro lado -Monta cargas -Escritórios -Sala de computadores -Arrumos -Sala de reuniões OUTRAS CARACTERÍSTICAS: -3 cais hidráulicos com portões seccionados elétricos -Plano de segurança elaborado. -Posto de transformação com capacidade 600Kvs. Potência contratada 430 Kvs -Energia trifásica, cada fase tem 80 amperes -Rede de ar comprimido instalado. -Cantina com 23 mesas, 2 lugares cada. -Vários carretéis -Sadi - Sistema automático de deteção de incêndio. -Balança junto aos cais com capacidade para 3000 kg -Balança junto ao armazém com capacidade 3000 kg -Sistema de rega no exterior instalado. -Desumidificador -Compressor -Pontos de wireless no armazém -Fibra ótica -Rede UPS montada é só instalaram as baterias. -Chaves de acesso codificadas. -Pé direito 5.5M -Gabinete médico com wc privativo -Carregador de carros elétricos no exterior -Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias capacidade 800 Litros -Ar-condicionado no armazém -Água de furo -Água de rede -Rega automática dos jardins -Extintores vários -Iluminação LED -Várias saídas de emergência -Placas translúcidas na cobertura -Sistema Desenfumagem -Mezanino junto ao parque de estacionamento capacidade 400 kg por metro quadrado -Mezanino do outro lado, com capacidade 600 kg metro quadrado -Calha junto ao teto tem capacidade para 80 amperes trifásica com fio Terra -Claraboias de ventilação -Acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) #ref:1137

Ref. Interna: DS1379 Restaurante para venda, com excelente localização, situado em Viana do Castelo. Principais características: Área útil: 141,5m2; 2 casas de banho; 1 Lugar de garagem e arrumos; Certificado energético: B-; Ar condicionado; Alarme. Excelente oportunidade de negócio, vendido totalmente equipado, atualmente em funcionamento. Localizado frente ao novo centro de saúde da Meadela, encontrando-se atualmente em fase final das obras. Nas imediações podemos encontrar todo o tipo de produtos, serviços e transportes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Ref. Internal: DS1379 Restaurant for sale, with excellent location, located in Viana do Castelo. Main features: Useful area: 141.5m2; 2 bathrooms; 1 parking space and storage; Energy certificate: B-; Air conditioning; Alarm. Excellent business opportunity, sold fully equipped, currently in operation. Located in front of the new Meadela health center, currently in the final stages of construction. Nearby we can find all kinds of products, services and transport. Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, creating an impact from the first click! #ref:DS1379

Prédio com Projecto Aprovado para Hotel 4 estrelas com vistas para o Rio Minho, e já com estudos e viabilidade para os programas de apoio do turismo de Portugal (Norte2030) Localização Exata: (url) Ao adquirir este imóvel, está investindo em um prédio de 4 pisos com área total de construção atual de 304m², implantados em um fantástico terreno com 4075m², junto as margens do Rio Minho, com vistas panorâmicas, e próximo a todo zona envolvente de Vila Nova de Cerveira. O projeto ’APROVADO’ prevê a construção de um magnifico hotel com 4.156m² de construção, com as seguintes características: - 70 quartos distribuídos entre os 2 pisos; - Piscina interior, ginásio, zona Spa, piscina exterior com vistas para o Rio Minho, e restaurante; - 6 elevadores -Distâncias: - 100m - Piscina. - 400m - Supermercado Continente. - 750m - Largo da Feira de Vila Nova de Cerveira / Castelo de Vila Nova de Cerveira. - 1000m - Comboio de Caminha / Parque de Lazer do Castelinho / Aquamuseu do Rio Minho - 1000m - Ponte da Amizade (Espanha). - 1800m - Praia da Lenta (Fluvial) - 42km - Aeroporto do Vigo (Espanha) - 95km - Aeroporto do Porto Excelente oportunidade para investimento, elegível para Golden Visa. Building with Approved Project for 4-star Hotel Overlooking the Minho River, Already with Studies and Viability for the Support Programs of Portuguese Tourism (Norte2030) Exact Location: (url) By purchasing this property, you are investing in a 4-floor building with a current total construction area of 304m², situated on a fantastic plot of 4075m² along the banks of the Minho River, with panoramic views, and close to the surrounding area of Vila Nova de Cerveira. The ’APPROVED’ project plans for the construction of a magnificent hotel with 4,156m² of construction, featuring the following characteristics: - 70 rooms distributed over 2 floors; - Indoor pool, gym, spa area, outdoor pool with views of the Minho River, and restaurant; - 6 elevators Distances: - 100m - Swimming pool. - 400m - Continente Supermarket. - 750m - Vila Nova de Cerveira Market Square / Vila Nova de Cerveira Castle. - 1000m - Caminha Train Station / Castelinho Leisure Park / Aquamuseum of the Minho River - 1000m - Friendship Bridge (Spain). - 1800m - Lenta Beach (River) - 42km - Vigo Airport (Spain) - 95km - Porto Airport An excellent investment opportunity, eligible for Golden Visa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-145

Espaço comercial licenciado em zona premium para o seu negócio às portas da vila de Ponte de Lima em Arcozelo. Este espaço comercial tem armazém e uma área total coberta de quase 500m2 inserido num terreno de 1000m2. Os acessos são excelentes a confrontar com a avenida principal de Arcozelo na entrada da vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima. Venha visitar! Fale connosco. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) | + (telefone) (email) #ref:MAG_74

Pavilhão Industrial localizado na Zona Industrial da Lagoa em Monção. Atualmente dividido com espaço comercial para venda de produto, zona de produção e embalamento/expedição e armazém, zonas estas, distribuídas por dois pisos. Com excelente acesso e localização. #ref:PAV_5