9 Espaços comerciais ou armazéns para venda usados, recuperado, renovado mais baratos euro/m² em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto, até 3.400.000 €

TRESPASSE de espaço para restauração, antiga MERCEARIA LEONOR na Praia da Aguda Com projecto de renovação do interior já elaborado. O Imóvel de 1 piso situa-se a 50 metros da praia, tem duas frentes, sendo que o espaço afeto ao negócio situa-se na Avenida principal da Praia da Aguda, possui ainda um apartamento T3 incluído no trespasse localizado na rua lateral. O espaço encontra-se arrendado até 2034 com uma renda de € 1.500 mensais, sendo que o apartamento contiguo tem um contrato de sub-arrendamento com periodicidade anual renovável e que teve início em 1/6/2022 pelo valor de € 900 mensais. O espaço afeto ao comércio possui sala ampla e espaços técnicos pensados na restauração, com duas casas de banho para os clientes. Possui ainda o direito de uso de esplanada na frente exterior do estabelecimento Tem ainda arrecadações e vestiários para os funcionários. Nas traseiras temos acesso a um amplo logradouro com potencialidade de aproveitamento. Este trespasse passa pela venda da sociedade detentora do arrendamento. Sendo que a sociedade nunca chegou a ter atividade para além de ter celebrado o contrato de arrendamento e sub-arrendamento e as obras de remodelação e recuperação dos espaços. Os elementos contabilísticos e demais documentação da sociedade estão disponíveis para consulta. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931447-19

Excelente oportunidade de adquirir um Armazém inserido num lote de 3.115m2 dos quais 2.274m2 são cobertos, considerados área útil e 840 M2 de área descoberta. Este imóvel dispões de três frentes ,tendo o mesmo duas entradas ,cada uma delas feitas por acessos diferentes. Destinado a armazém ou atividades industriais este localiza se próximo ao continente de Gulpilhares, assim como de outros serviços ,destacando se o fácil acesso as auto estradas A29 e A1, o que fazem desta localização, uma localização premium. Venha conhecer este fantástico espaço. #ref:CC-MAG_723

Paula Bastos (email) + (telefone) *Chamada para rede móvel nacional Loja em Arcozelo! - Área total de 156 m2; - 6 salas; - 1 Casa de Banho; - 1 WC. Espaço inserido numa galeria à face da estrada em Arcozelo servida de comércio e serviços. As instalações pertenciam a um Banco e tem várias salas divididas em gesso Cartonado. Todo o espaço situa-se no rés-do-chão e é de fácil acesso. Esta loja pode ser transformada em diversos tipos de comércio e tem muita luminosidade. Situa-se numa zona servida de comércio, serviços e transportes públicos. Destinado a estabelecimento comercial ou serviços. Distâncias: - 59 m Caixa Geral de Depósitos; - 73 m Santander Totta; - 69 m BPI de Arcozelo; - 49 m Estação da Repsol; - 38 m Papelaria Lopes; - 82 m Corvo Pizzaria; - 93 m Príncipe do Corvo; - 71 m Snack Bar Restaurante; - 453 m Snopão 2; - 161 m Pão do Corvo; - 638 m Intermarhé; - 179 m Ervanária do Corvo; - 57 m Cabeleirerio; - 94 m Clean Lavandaria Self Service; - 152 m Paulipneus. Venha conhecer! Marque a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. (url) Aproveite esta oportunidade! Crie o seu negócio! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Tratamos da aprovação do seu crédito! entre em contacto connosco! #ref:N-24842

Ref interna 11104 Loja com 156 m2 com a seguinte composição. Antecâmera, zona de máquina multibanco, open space com atendimento comercial, 3 gabinetes, 2 wcs sendo um para pessoas com mobilidade reduzida, zona técnica, e zona de arquivo. A loja tem ampla superfície vidrada, com 3 frentes sendo uma virada para a rua principal, outra frente na lateral virada para uma galeria comercial, comum aos 3 gabinetes, o que faz com que possam usufruir de luz natural e também de menos barulho, pois está resguardado do barulho da rua principal, permitindo um ambiente sossegado essencial para a concentração para as atividades desenvolvidas nos gabinetes. Tem ainda janela nas traseiras o que permite ter luz natural durante todo o dia. Localizada no centro de Arcozelo em zona de intenso transito pedonal e rodoviário. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11104

Loja em ARCOZELO Loja ampla com 156 m2. Dispões de: - 6 salas; - 1 Casa de Banho; - 1 WC; - 1 sala com cofre. Este espaço inserido numa galeria à face da estrada em Arcozelo servida de comércio e serviços. As instalações pertenciam a um Banco e tem várias salas divididas em pladur. Todo o espaço situa-se no nível do rés-do-chão e é de fácil acesso. Esta loja pode ser transformada em diversos tipos de comércio. Tem muita luminosidade, as janelas em vidro dão visibilidade para dentro da galeria comercial. Situa-se numa zona servida de comércio, serviços e transportes públicos. Destinado a estabelicimento comercial ou serviços. Distâncias: - 59 m Caixa Geral de Depósitos; - 73 m Santander Totta; - 69 m BPI de Arcozelo; - 49 m Estação da Repsol; - 38 m Papalaria Lopes; - 82 m Corvo Pizzaria; - 93 m Príncipe do Corvo; - 71 m Snack Bar Restaurante; - 453 m Snopão 2; - 161 m Pão do Corvo; - 638 m Intermarhé; - 179 m Ervanária do Corvo; - 57 m Cabeleirerio; - 94 m Clean Lavandaria Self Service; - 152 m Paulipneus. (url) Aproveite esta oportunidade e crie o seu negócio! Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Marque a sua visita! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931270-92

Antigas instalações industriais de empresa vinícola. Possui área de escritório, sanitários, sala de reuniões, dois armazéns, um amplo logradouro e tem duas entradas independentes. Localiza-se na N109, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com bons acesso rodoviários à A29. Área total de terreno: 25.359 m2; Área Bruta de Construção: 8.000 m2; Pé direito: 6,60 mts. Possibilidade de arrendamento #ref:MAG_967

Identificação do imóvel: ZMPT567031 Armazéns para Comércio e/ ou Prestação de Serviços e Moradia, situados na Rua Heróis da Pátria, Lugar de Francelos - Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia. Tiveram processo de Pedido de Licenciamento aprovado na Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia que, no entanto, caducou em Março de 2024 e está arquivado. O projeto que esteve aprovado contemplava moradia com área coberta de 72,20 m2 e 2 armazéns com áreas cobertas de 317,80 m2 e 384,00 m2. Localizam-se em área desafogada, de fácil acesso às A29, A44 e N1-15, bem como ao Caminho de Ferro, com estações/ apeadeiros próximos. Envolvente sem grandes declives, bastante bem exposta, em termos solares, o conjunto possibilita 11 lugares de estacionamento no interior do terreno sem que se perturbem a circulação livre aos armazéns e à moradia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567031

Armazém de 4 frentes em Arcozelo - próximo à Praia de Miramar Área Coberta: 590 m2 Área Descoberta: 1.630 m2 Descrição: Armazém situado num local calmo, com excelente exposição solar e ótimo espaço. Composto por 3 pisos, (Rés do chão, 1º andar e Cave). Cave contem dois portões e um grande armazém. Armazém ao nível do r/c, com janela panorâmica onde recebe imensa luz solar, tem um escritório com uma boa área e acesso ao 1º andar. O 1º andar, habitação completa, T4, com 2 casas de banho, cozinha com alguns equipamentos com acesso a varanda com vista para o mar e ótima exposição solar, mais um escritório. Localização: Perto da praia da Aguda, relativamente perto de acesso a auto estrada e comércio, farmácias, supermercados e zonas de lazer. Para mais informações e visitas contacte-nos N/REFª. 1320JC_ARM #ref:1320JC_ARM