134 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Vila Real (Distrito), até 1.500.000 €

Apresentamos purtounidade unica para investir no Turismo Um alojamento local ,localizado numa das zonas mais turisticas de Vidago ., Este alojamento local é o investimento perfeito para quem procura uma oportunidade de negócio rentável. Este espaço conta com 9 quartos confortáveis, todos eles com casa de banho privativa, uma sala de de jantar com a área perfeita para efectuar vários tipos de eventos, um bar ,e uma espaçosa cozinha equipada. está equipado compaineis solares para aquecimento da água. Além disso, a sua localização privilegiada permite aos hóspedes desfrutarem de todas as comodidades e serviços da zona, termal , bem como para quem está a pensar em fazer a N2 . Não perca esta oportunidade única de adquirir um alojamento local de sucesso! Marque já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer. Para mais informações, contacte-nos. Estamos ao seu dispor para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a concretizar o seu investimento. Marque já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer. #ref:322/N/02135

Pretende abrir o seu próprio negócio numa cidade calma e tranquila? Nós temos o que você procura, no centro da cidade de Valpaços, um restaurante muito espaçoso. Este restaurante encontra se completamente equipado, desde a parte do café, até à parte da cozinha. A localização para este negócio é excelente, pois encontra- se numa das ruas principais de Valpaços. Ficou curioso com a potencialidade deste negócio? Não aguarde mais e venha já marcar a sua visita, sem qualquer compromisso acrescido. Aguardamos por si! #ref:322/N/01784

Procura uma loja no centro da cidade para o seu negócio? Então temos a solução para si. Espaço comercial com uma frente e com uma cave para arrumo de 13 m2 , bem situado, inserido num edifício multifamiliar rodeado igualmente de comércio. Encontra-se numa rua muito movimentada e com ótimos acessos. A escassos minutos da Av. do Estádio e Av. Heróis de Chaves, assim como a 3,7 km da A24. Este espaço destinado a indústria de panificação, pastelaria e confeitaria, café e snack-bar, tem uma área total de 53 m2 e duas casas de banhos. Equipado, com 16 lugares interior e 6 lugares exteriores na esplanada. Usufrui de uma montra com visibilidade para outros comércios, prédio e estacionamento livre com uma fachada principal orientada para nascente. Na zona que envolve a este espaço comercial, encontra-se uma Escola Básica a 90m, Centro de Saúde a 200m, Mercado Municipal a 50m, Estádio Municipal a 250m, Clínica Veterinária a 195m, Forte São Neutel a 230m, entre outros serviços e comércios. Pode ser também uma oportunidade de investimento, uma vez que este espaço se encontra com contrato de arrendamento. Este imóvel é excelente para o seu negócio uma vez que se encontra em zona privilegiada. Não perca esta grande oportunidade de rendimento. Marque já a sua visita! Commercial space with an area of 53 m2 in a multifamily building for sale Commercial space inserted in a very busy street in the city of Chaves. This space for the bakery, pastry and confectionery industry, coffee and snack bar, has a total area of 53 m2, located on the ground floor of a multifamily building. It is for rent or for sale. In the area surrounding this commercial space, there is a Basic School at 90m, Health Center at 200m, Municipal Market at 50m, Municipal Stadium at 250m, Veterinary Clinic at 195m, Fort São Neutel at 230m, among other services and shops. Are you looking for a store in the city center for your business? Then we have the solution for you. Commercial space with a front and a basement for storage of 13 m2, well situated, inserted in a multifamily building also surrounded by commerce. It is on a very busy street and with great access. A few minutes from Av. do Estádio and Av. Heróis de Chaves, as well as 3.7 km from the freeway A24. This space for the bakery, pastry and confectionery industry, coffee and snack bar, has a total area of 53 m2 and two bathrooms. Equipped, with 16 indoor and 6 outdoor seating on the terrace. It has a storefront with visibility for other businesses, building and free parking with a main facade facing east. In the area surrounding this commercial space, there is a Basic School at 90m, Health Center at 200m, Municipal Market at 50m, Municipal Stadium at 250m, Veterinary Clinic at 195m, Fort São Neutel at 230m, among other services and shops . It can also be an investment opportunity, as this space is under a lease. This property is excellent for your business since it is in a privileged area. Don’t miss out on this great income opportunity. Mark your visit! #ref:322/N/01280

Procura um negócio promissor no setor de gastronomia? Não procure mais! Este restaurante totalmente equipado e renovado está localizado em Vale de Anta, concelho de Chaves, e oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir seus negócios. Com uma cozinha equipada com churrasqueira, sala de 117m2 com bar, casas de banho novas para clientes e pessoal, você terá tudo o que precisa para oferecer refeições deliciosas e memoráveis aos seus clientes. Para garantir a qualidade dos pratos, a nossa cozinha regional vem equipada com um fumeiro e uma adega com lagar, para produzir seus próprios vinhos e azeites. A segurança e a tranquilidade dos seus clientes e funcionários também são essenciais, por isso toda a propriedade é vedada com alarme e portão automático. E com um amplo parque interior pavimentado de 1500m2, você pode oferecer um estacionamento seguro e conveniente para seus clientes. Além disso, a propriedade possui algumas árvores com boa sombra e uma horta com poço com muita água, com aproximadamente 100m2, oferecendo uma experiência completa e imersiva no campo. Não perca esta oportunidade única de investir em um negócio promissor na área da gastronomia. Venha visitar-nos e veja por si mesmo o potencial deste restaurante em Vale de Anta. Estamos à sua disposição para qualquer esclarecimento adicional. Veja o vídeo promocional no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 55952

Loja para comércio localizada na freguesia de Outeiro Seco, Chaves. Loja destinada a comércio de R/C com um salão, uma divisão destinada a copa, uma cozinha, duas casas de banho, despensa e arrumos. Esta loja conta com uma localização privilegiada, situando-se a 4km (7min) do centro da cidade de Chaves, a 1km (2min) da autoestrada A24 e a a 4km (6min) da fronteira de Portugal com a Espanha. Assim, ao mesmo tempo que se encontra muito próxima do centro urbano de Chaves, a loja beneficia de uma enorme envolvência com a natureza que rodeia o local. Nas proximidades podemos encontrar os mais variados tipos de serviços, comércios e comodidades: universidade, restaurantes, transportes urbanos, etc. Nota: Venda a decorrer no âmbito do processo n.º 701/18.7T8CHV - Tribunal Judicial da Comarca de Vila Real - Juízo de Execução de Chaves Valor base: 90.000,00 Valor mínimo: 76.500,00 Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal! A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas. Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções. Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos. A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300). A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url) Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente. #ref:BTRIACD436

Armazém | Chaves, São Pedro de Agostem Terreno urbano com 2.290 m2, onde está implantado o pavilhão +2.950 m2 terreno rústico em frente à E.N.2 Armazém Industrial, centro de abate automóvel, para venda a 500.000€. Localizado junto à estrada Nacional 2, no lugar de Vila Nova da Veiga, este armazém licenciado para industria é uma ótima oportunidade para o seu negócio. Ao comprar este imóvel, a REMAX coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra. Já transacionamos mais de 600 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021. Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes. Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades. Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio. Warehouse | Chaves, São Pedro de Agostem Industrial warehouse, auto slaughter center, for sale at 500.000€. Located next to the National 2 road, in place of Vila Nova da Veiga, this warehouse licensed for industry is a great opportunity for your business. When buying this property, REMAX puts at your disposal an innovative service to help you throughout the buying process. We have already transacted over 600 thousand properties in Portugal and we present a new service to the buyer, already elected product of the year in 2021. We have motivated professionals committed to providing a personalized and excellent service, aiming for maximum customer satisfaction. Here you will find tailor-made solutions, adequate to your needs. We have at your disposal a set of professionals in the areas of processes, home loans, construction, energy certification, marketing, among others, to assist your purchase and make a good deal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120241122-328

Hotel Rural Senhora dos Remédios - Uma Joia no Coração de Montalegre Localizado na pitoresca aldeia de Mourilhe, em Montalegre, o Hotel Rural Senhora dos Remédios é um verdadeiro tesouro no coração do Barroso, rodeado pela majestosa Serra do Larouco e pelas lendas da região. O hotel, resultado da reedificação do Solar do Outão do século XVIII, oferece uma experiência única, imersa em encantos históricos e paisagens deslumbrantes. Características Principais: Área Total do Terreno: 2006 m2; Área de Implantação do Edifício: 810 m2; Área Bruta de Construção: 1467.5 m2; 16 Quartos com Casa de Banho Privativa (9 Duplos, 4 de Casal, 3 Triplos); Restaurante/Bar e Cozinha Totalmente Equipados; Sala de Estar Aconchegante com Lareira; Lavandaria, Rouparia e Vestiários; Biblioteca e Capela de Estilo Barroco Classificação de Monumento de Interesse Municipal. Potencial de Utilização: Este imóvel versátil, classificado como Monumento de Interesse Municipal, oferece inúmeras possibilidades de utilização. Desde a continuação da sua operação como hotel rural, até a outras vertentes habitacionais e económicas, este é um investimento que promete perpetuar histórias e mitos da região. Marque a Sua Visita: Não perca a oportunidade de fazer parte desta história. Agende uma visita e descubra como o Hotel Rural Senhora dos Remédios pode ser o seu próximo projeto de vida. Venha Conhecer e Encante-se! #ref:037358

Armazém /Atividades Industriais em Peso da Régua - Vila Real.O armazém situa-se no centro da cidade de Peso da Régua, junto à Casa do Douro, com implantação de outros armazéns e habitações multifamiliares. A zona é abundante em áreas de lazer, já que fica junto ao cais de embarque do rio Douro, zonas comerciais, transportes e outros serviços de utilidade pública.Possui todas as infraestruturas básicas, nomeadamente, rede de abastecimento de água, saneamento, rede elétrica e de telecomunicações. As acessibilidades processam-se de forma fácil, com bons acessos, nomeadamente a autoestrada A24 que liga Vila Real a Viseu.O imóvel apresenta inscrição na matriz no ano de 1979, tendo vindo a ser reabilitado ao longo dos anos. Tem afetação a Armazém e Atividades Industriais, sendo constituído por dois pisos. O R/C com 532m2 está destinado à zona de armazém e cargas e descargas e encontram-se instalados os balneários e instalações sanitárias. O 1º piso, com 432m2, está destinado a diversos gabinetes de apoio logístico e de arquivo. Nos documentos apenas está referida a área coberta de 532m2, estando omisso o 1º piso.O acesso ao interior do edifício é feito por dois acessos pela rua da Alegria. Uma porta de entrada para a zona social e um portão automático que serve de acesso a viaturas para cargas e descargas.O estado de conservação na parte interior é boa e na parte exterior razoável.Não tem logradouro e o estacionamento é feito nas imediações do edifício, com alguma facilidade. Características: Outras características - Varanda; Arrecadação; #ref:1214-3204

Armazém industrial de elevada qualidade em Vila Marim, Vila Real ! Com uma área generosa de 370 metros quadrados, inserido num terreno com 1000 m2 . É a oportunidade que você esperava para expandir ou iniciar sua operação em um local estratégico. - **Localização Estratégica:** - Este armazém industrial está estrategicamente localizado a uma curta distância ( 5 Kms ) da cidade de Vila Real, garantindo fácil acesso aos principais centros urbanos e vias de comunicação da região. Isso significa que você estará bem conectado a todas as partes do país, facilitando a logística e distribuição de seus produtos. - **Ótimo Estado de Conservação:** - Este armazém foi mantido em excelente estado de conservação ao longo dos anos. Isso significa que você pode concentrar em nas suas operações, em vez de gastar tempo e recursos em reformas e reparos. Tudo o que você precisa fazer é trazer sua visão e começar a trabalhar. - **Escritório Integrado:** Além do amplo espaço de armazenamento, este armazém inclui, um escritório funcional. Possui uma casa de banho privativa, este espaço é perfeito para gerir a sua operação, fazer reuniões e administrar o negócio com eficiência e proximidade. - **Fácil Acesso:** A entrada deste armazém foi projetada para facilitar a carga e descarga de mercadorias. O acesso simplificado, economiza tempo e esforço, tornando as suas operações mais eficientes. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 102641

Restaurante e Residencial com uma área bruta privativa de 2.258,4m2. Parque de estacionamento, jardim e terreno de 3.113,39 m2. Está situado na encosta das curvas de Murça, circuito nacional de Ralis ’Rampa da Porca Murça’. O Restaurante e bar tem capacidade para 300 lugares sentados, ideal para grupos e eventos com vista para o vale de Murça. A residencial com 14 quartos, todos equipados com casa de banho privada, televisão, mini bar e Wi-Fi. Possui quartos adaptados para a mobilidade condicionada. Entre a quietude Natural da Serra e a imponente vista do vale de Murça, é a porta de entrada e o local ideal onde estabelecer uma base comercial para partir à descoberta de uma região repleta de encantos naturais e património histórico. Agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371011-51

Loja com 2 garagens, localizada numa rua paralela ao Circuito Internacional de Vila Real. Este é um espaço com afetação a comércio, inserida em prédio em propriedade horizontal, localizada na Urbanização da Quinta do Seminário. Faz parte desta fração mais dois lugares de garagem, localizados na cave. A loja tem uma certificação energética muito eficiente: B, o que lhe confere uma boa construção a nível térmico e acústico. Área bruta privativa: 96,2400 m2 (loja) Área bruta dependente: 37,7000 m2 (lugares de garagem) Envolvência: - Restauração - Bombas de Gasolina Repsol - Decathlon Express Vila Real - Intermaché Vila Real - Hipermercado Continente - Unidade de Cuidados de Saúde - Parque Campismo - ... Esta é uma excelente opção para transformar a loja numa habitação, no seguimento da publicação no diário da República do decreto-lei 10/2024 referente à simplificação dos licenciamentos urbanos Nota: ’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’ Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV947

Espaço comercial, com mais de 400m² distribuídos em dois pisos, que oferece uma ampla gama de possibilidades para o seu negócio. Com mais de 10 salas/escritórios disponíveis, este espaço é perfeito para diversas atividades comerciais e/ou de serviços. Localizada em uma zona comercial movimentada, oferece visibilidade e fácil acesso, garantindo atração de clientes e maximização do potencial de lucro. #ref:BOT_132

Oportunidade para quem pretende investir. Uma excelente moradia, com 4 frações, duas no R/C e duas no 1º andar, com logradouro, um espaço para uma churrasqueira e garagens exteriores. com área de 380 m2 No R/C, a fração poderá dar continuidade a um comercio, snack bar, toda equipada e mobilada ou se pretender poderá alterar para habitação; Ainda no R/C encontra-se mais uma moradia com 2 quartos, toda remodelada, com lareira, com frente para um espaço verde e sossegado. no primeiro andar, temos duas moradias t3, com amplas varandas. estes espaços, encontram-se numa zona muito sossegada, perto de hospitais ( privado e publico), onde a zona rural e citadino se misturam. Uma zona muito procurada, com grande potencial de desenvolvimento. Todas as frações estão habitáveis. Podem ser rentabilizadas no estado em que se encontram, neste momento encontram- se arrendadas e poderão ou não ficar devolutas se assim pretenderem. A sua rentabilidade poderá chegar a 5% do seu investimento. #ref:322/N/00530

Moradia e fábrica em Alijó . Armazéns no r/c, 1º andar com possibilidade de habitação/escritórios, com área de construção de 320,80 m2 de remodelação ; Incluí terreno de 3500 m2 para construção , inserido na área de perímetro urbano da vila de Alijó, com viabilidade de construção de espaços urbanos ou urbanizáveis (classe 1). O Imóvel localiza se numa das entradas principais da vila de Alijó a cerca de 200 m do centro urbano. Dispõe de bons acessos viários, EN212 e IC5. Investimento com potencial de retorno imediato . ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371011-120

Armazém localizado no centro industrial, com acesso pavimentado e ruas amplas. boa opção de investimento já que o mesmo se encontra arrendado. telhado com estrutura de ferro sendo assim sem vigas e pilastras ao centro do imóvel tendo assim uma amplitude no espaço interno. Duas casas de banho, calçada ampla pe direito com 6,5 metros, frente de 20 metros e profundidade de 52 metros. Ingles Warehouse located in the industrial center, with paved access and wide streets. good investment option since it is leased. roof with iron structure, thus without beams and pilasters in the center of the property, thus having an amplitude in the internal space. Two bathrooms, wide sidewalk with 6.5 square meters, front of 20 meters and depth of 52 meters. Espanhol Nave ubicada en pleno centro industrial, con acceso asfaltado y calles amplias. Buena opción de inversión ya que se encuentra alquilado. Techo con estructura de hierro, por lo tanto sin vigas ni pilastras en el centro de la propiedad, brindando así amplitud en el espacio interno. Dos baños, amplia acera con altura de techo de 6,5 metros, frente de 20 metros y fondo de 52 metros. Francês Entrepôt situé dans un centre industriel, avec accès pavé et rues larges. Bonne option d’investissement car il est loué. Toiture avec structure en fer, donc sans poutres ni pilastres au centre de la propriété, offrant de l’espace dans l’espace intérieur. Deux salles de bains, large promenade avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, une façade de 20 mètres et une profondeur de 52 mètres. #ref:322/N/01920

️ Terreno industrial situado em plena zona industrial de Chaves com 4.710m2 com viabilidade para construção de um armazém ou pavilhão com 1.050m2 de área de implentação + 250m2 de área bruta dependente. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331024-739

Discoteca / bar com excelente localização no centro da Cidade. Este espaço tem licenciamento para funcionar enquanto Restaurante, Bar e/ou Discoteca inigualáveis. Pronto para funcionar, totalmente equipado, dotado de pista de dança e com uma carteira de clientes fixos/habituais, aliado a uma localização ímpar e com parque de estacionamento no exterior, este espaço reúne todas as condições para se tornar um espaço de eleição na cidade de Chaves. Possibilidade de arrendamento para a mesma área de negocio/ou para espaço comercial com aluguer a longo prazo Possui um terraço exterior para poder disfrutar das noites de verão em diversão. Se deseja investir num espaço de diversão/restauração noturno com risco diminuto e rentabilidade asseguradas, este é o espaço ideal para si! #ref:322/N/01751

Loja comercial em Valpaços, localizada no r/c de prédio no centro de Valpaços, em frente a posto de abastecimento de combustível e a cerca de 100 m da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar. Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública. É constituída por sala de atendimento e de espera, gabinete médico, 2 consultórios, copa, e 2 instalações sanitárias (para o público e funcionários). Dispõe de garagem. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente #ref:LT0742

Espaço comercial com área de 117,20m2 para comércio e um armazém com 67,20m2. Situada na Vila de Alijó. Localizada junto a Estrada Nacional. Espaço comercial, situado no r/c, composto por dois WC, cozinha, despensa, armazém na cave com acesso direto ao logradouro comum. Invista no Interior Norte. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371011-230