24 Apartamentos para venda em Gondomar, Porto, de 240.000 € até 280.000 €

Apartamentos T2 - T3 - T3+1 e T4 em S. Cosme As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A(DCR) Real Serenity I - Empreendimento localizado em Gondomar, a 2 minutos do centro da cidade e dos principais acessos, e a 10min do Porto, e ainda os mais variados transportes públicos nas redondezas. Proximidade a locais de referência e servidas de comércio local, escolas, faculdades, hospitais e restauração. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_067/24

GREEN AVENUE - Campanha de Lançamento Ligue e venha conhecer as condições únicas aplicáveis até dezembro /2023. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Ligue já! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0736

Apartamentos T2+1 e T3 em S. Pedro da Cova As fotografias do empreendimento são em 3D S. Pedro Design II - O Empreendimento II está localizado na freguesia de S. Pedro da Cova, numa zona servida por comércio local, escolas e transportes públicos, próximo aos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova e à Igreja de São Pedro da Cova. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_142/23

Empreendimento novo em S. Pedro da Cova, em Gondomar. Prazo previsto para conclusão da obra 2º trimestre 2024. É composto por: - cave, destinada a aparcamento - R/C, estão previstos 6 espaços comerciais com lugar de garagem - 1º, 2º e 3º pisos, afectos a habitação As habitações contemplam T2+1 e T3’s, com áreas que variam dos 122 m² aos 151 m². Todas possuem varanda e lugar de garagem. Localizado em zona muito central, junto a vários serviços e comércio (Pingo Doce, Farmácia, BBVA, Igreja paroquial). Seja para comprar ou vender, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta Imobiliária encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. Convicta Imobiliária #ref:8945

Empreendimento em Rio Tinto - Gondomar Marque visita com Rosa Dias (telefone) ou (telefone) Empreendimento em Rio Tinto com apartamentos disponíveis de tipologia T2 e T3, localizado numa zona habitacional, com transportes à porta fica a 5 minutos do Hospital de São João (+- 3 km) e das grandes vias de acesso a todo o lado do país. Acabamentos: - Portas de segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da madeira, pelo exterior, e lacadas a branco, pelo interior Tetos rebocados e pintados a branco - Paredes rebocadas e pintadas a branco - Pavimentos do hall, sala, quartos e wc social em flutuante Finsa em Carvalho Quercos, incluindo tela de isolamento acústico - Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varandas, em cerâmico Carpintarias lacadas a branco - Roupeiro com portas de abrir - Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico - Aquecimento Central - Mobiliário da cozinha em termolaminado - Móveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos - Loiças sanitárias da Sanitana, linha Pop Art - Monocomandos da AAM Sistema de vídeo porteiro - Áreas: T 2 - Com área desde 87,10 m2 + Lugar de Garagem - à exceção das fraçõesNeQT3-Com área 117,45 m2 + Terraço com 37,00 m2 + L Garagem Marque a sua visita. ’CasaFama Famalicão’ Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 Obs:. As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas, sendo conformes às características das habitações, podem ainda assim, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeitas a eventuais alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos pelo promotor, por outros de qualidade equivalente. INGLÊS Development in Rio Tinto - Gondomar Make an appointment with Rosa Dias (telefone) or (telefone) Development in Rio Tinto with T2 and T3 apartments available, located in a residential area, with transport at the door, 5 minutes from Hospital de São João (+- 3 km) and major access roads to all parts of the country. Finishes: - Approved security doors, with steel structure, and 3-point locks, covered in wood-colored melamine, on the outside, and lacquered in white, on the inside Ceilings plastered and painted in white - Walls plastered and painted white - Flooring in the hall, living room, bedrooms and guest bathroom in floating Finsa in Carvalho Quercos, including acoustic insulation screen - Floors in the kitchen, laundry room, common bathroom and balconies, in ceramic. White lacquered carpentry - Wardrobe with opening doors - Roller blinds, with thermal and acoustic insulation - Central Heating - Kitchen furniture in thermolaminate - WC furniture with washbasins superimposed on the tops - Sanitana sanitary ware, Pop Art line - AAM single controls Video intercom system - Areas: T 2 - With an area of 87.10 m2 + Parking Space - with the exception of fractions N and Q T 3 - With an area of 117.45 m2 + Terrace with 37.00 m2 + L Garage Book your visit. ’CasaFama Famalicão’ Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 Note:. The images presented are virtual and merely illustrative, being in accordance with the characteristics of the dwellings, they may nevertheless, for technical, commercial or legal reasons, be subject to possible changes. The indicated finishes and equipment may be replaced by the promoter with others of equivalent quality. #ref:CF-190-3145

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício ’Green Design’, composto por apartamentos de tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca ’Balay’, aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830

Novo empreendimento luxuoso inserido em condomínio fechado com piscinas e jardim. Composto por apartamentos modernos de elevada qualidade de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Características e acabamentos em destaque: Piscina grande de adultos Piscina para crianças Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Tetos Falsos em todo o apartamento Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem fechada para 2 carros com portão automático Grandes áreas de jardim Localização próxima de serviços e comércio, com ótimos acessos, em São Cosme, Gondomar. Previsão de Conclusão da Obra em finais de 2025. Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_525

EM CAMPANHA - Contacte para saber as condições especiais em vigor até 30 de abril! Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. Características em destaque: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado. -Eletrodomésticos marca BOSCH (série 6): Exaustor integrável, Forno multifunções INOX; Placa de indução; Micro-ondas integrável INOX; Combinado integrável, Máquina de lavar loiça integrável (Bosch) e Máquina de lavar roupa (Bosch). - Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor - Mobiliário de cozinha termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; - Sanitários e Misturadoras da marca Sanindusa; - Móvel Wc suspenso da MOOVLUX; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_491

Condomínio fechado com jardim e piscina em S. Cosme, Gondomar. Características: Isolamento acústico para o seu conforto e tranquilidade. Bomba de calor para aquecimento de águas, eficiente e económica. Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas de luz indireta e projetores LED para um ambiente moderno e sofisticado. Interiores com tonalidades claras que maximizam a luz natural e diminuem a necessidade de iluminação artificial. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos para sua comodidade. Portas pivotantes ou de dobradiça oculta lacadas a branco para um design elegante. Armários roupeiros lacados a branco com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos. Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) para um toque de charme e aconchego. Estores de alumínio elétricos pelo exterior para controlo da luz solar. Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (quartos e sala) para uma experiência cinematográfica em casa. Sistema de aspiração central para sua maior comodidade. Instalação de ar condicionado (quartos e sala) para o seu conforto durante todo o ano. Cozinha: Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco. Balcões em Silestone. Pavimento em grés porcelânico retificado. Parede pintada. Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça e exaustor). Frigorífico e arca side by side marca Beko ou equivalente. Misturadora cromada. Tanque na lavandaria. Casas de banho: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado. Projetores de LED e luzes indiretas. Armários de lavatório suspensos, lacados a branco. Louças sanitárias suspensas. Torneiras cromadas. Resguardos de base de chuveiro. Suite e casas de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche. Zona exterior: Fachada em cappoto - isolamento térmico pelo exterior. Caixilharias com corte térmico e vidro duplo. Ecopontos no exterior das habitações. Vídeo porteiro com ecrã a cores. Garagem fechada para 2 carros com portão automático. Zonas comuns do empreendimento: Grandes áreas de jardim. Piscina grande de adultos. Piscina para crianças. Sinal até à data da escritura - 10% Prazo de conclusão - Final de 2025 Faça a sua escolha com Rigor! #ref:TS3027

Descubra o Green Avenue, um novo empreendimento situado na vibrante zona da Areosa, Porto. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos por quatro pisos, este projeto oferece uma experiência única de vida nas imediações da cidade. A localização macro é perfeita, com estações de metro e supermercados a 3-10 minutos, shopping a 5 minutos e o centro hospitalar a 7 minutos, além da proximidade a diversas escolas, universidades e ao Estádio do Dragão. O Green Avenue destaca-se pelas suas características únicas, incluindo tipologias T1, T1+1 e T2, 97 frações distribuídas por 4 pisos, generosas varandas e terraços para desfrutar ao ar livre, e uma arquitetura contemporânea com soluções construtivas inovadoras. Viva na cidade, próximo da natureza, a apenas 2 km de institutos de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto. Esta é uma escolha equilibrada para uma vida urbana, mas harmoniosa, com proximidade a serviços, educação, lazer e principais vias. Explore o Green Avenue e encontre a combinação perfeita entre a sofisticação urbana e a serenidade natural. #ref:APA_168

Green Avenue Oporto Apartments - Apartamentos T2 para comprar em Rio Tinto - Porto _ Portugal Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. Condições de pagamento: CPCV: 20% Inicio de obra: 10% Final de estrutura de betão: 10% Escritura: 60% A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Uma excelente oportunidade de investimento na cidade do Porto. Não deixe passar, ligue já!! Previsão de entrega da obra, final de 2026. OBS: As imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:BLO_2473

Novo Empreendimento de Luxo em construção, situado em S. Pedro, Gondomar. Disponíveis para venda apartamentos T2+1s, T3 e Lojas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Isolamento Acústico Estores Elétricos Sistema de Aspiração Central Ar Condicionado (quartos e sala) Tectos Falsos em todo o apartamento Sancas de luz indireta e Projetores de Led Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,em todos os quartos e hall de entrada Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorífico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente Paneis Solares para aquecimento de águas Fachada em Cappoto e outro material ainda a definir Isolamento Térmico pelo exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Para mais informações, contacte-nos. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_34

É com entusiasmo que apresentamos o Green Avenue, o mais recente empreendimento que está prestes a transformar a paisagem urbana da Areosa, no Porto. Estrategicamente localizado próximo ao Hospital São João e da circunvalação, este projeto inovador é composto por 97 frações exclusivas com tipologias T1, T1+1 e T2. Composto por 97 apartamentos distribuídos em 4 pisos, o Green Avenue destaca-se pelas suas generosas varandas e terraços, oferecendo um estilo de vida moderno e contemporâneo. As imagens apresentadas são virtualmente representadas, permitindo espaço para personalização durante a construção. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias torna o Green Avenue uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 km de institutos do ensino superior, como a Universidade do Porto, este empreendimento é a escolha ideal para quem busca um ambiente descontraído e harmonioso. Condições de Pagamento: Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% A obra tem início previsto para o 3º trimestre de 2024, com conclusão estimada 24 meses após o início. Esta é a sua oportunidade de viver com estilo e conforto no coração da Areosa. Agende uma visita e descubra o seu novo refúgio urbano no Green Avenue! #ref:CC-APA_740

Edifício com doze habitações de tipologia, T2 (6) e T3 (6), em Fânzeres, Gondomar. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2025. A arquitetura exterior do novo empreendimento é absolutamente contemporânea, com linhas homogéneas, de maior realce as horizontais reforçando a expressão de um edifício moderno e distinto, características que irão perdurar no tempo. Tem como características relevantes: - Ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos. - Bomba de Calor AQS para aquecimento das águas sanitárias. - Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo ’Cappotto-Etics’ - Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar. - Cozinha em melamina branca de 19mm, Silestone branco - Blackouts motorizados de cor clara - Caixilharias de alumínio de rutura térmica, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilo batentes. - Vidros duplos. - Portas interiores de batente até ao teto. - Vídeo porteiro conectado por wifi integrada. - As louças e equipamentos sanitários suspensos. Acessibilidades: - 350m da Estrada Dom Miguel; - 550m da Escola Básica Santa Barbara; - 1km do Pavilhão Municipal de Fânzeres; - 1.5km do Centro de Saúde de Fânzeres; - 2km do LIDL de Gondomar, Pingo Doce - 2.5km do Mercadona; - 2.5km do metro Fânzeres, 3km do Metro Venda Nova; - 3km da Avenida Conduta - Fáceis acessos a estradas: para Valongo, Gondomar, Porto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3314ID

Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. #ref:APA_405

Premium Gardens - Apartamentos T1, T2, T3 Rio Tinto - Gondomar - Porto para comprar. O Premium Gardens é o investimento ideal para quem procura viver na cidade, mas próximo da natureza e dos centros urbanos. Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado em Rio Tinto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Com generosas varandas e terraços, é um edifício de linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas. O Premium Gardens, é um novo empreendimento localizado em RioTinto, Porto, composto por 30 apartamentos, únicos, distribuídos num total de 4 pisos, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma escolha equilibrada entre viver na cidade próximo á natureza. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Premium Gardens é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Uma ótima oportunidade de investimento! Inicio de obra primeiro trimestre de 2024 com a duração de 24 meses. Condições CPCV - Reserva: 20% Inicio de Obra: 10% Final Estrutura Betão: 10% Escritura: 60% Ligue agora para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:BLO_2328

Venha descobrir o REAL SERENITY, um condomínio fechado de excelência em São Cosme, onde qualidade e conforto se encontram em perfeita harmonia. Com 18 fracções distribuídas por 2 pisos, desde T2 a T4, o REAL SERENITY destaca-se pelas suas linhas modernas e acabamentos de qualidade. As generosas áreas de varanda e terraços convidam-no a desfrutar do ar livre em total privacidade. Para complementar este estilo de vida exclusivo, o empreendimento oferece amplas áreas exteriores com futuros jardins, zonas de lazer e duas piscinas. Localizado em São Cosme, o condomínio proporciona acesso fácil a uma variedade de serviços e comércios. Este é o lugar perfeito para quem procura uma vida citadina sem abrir mão da tranquilidade e conforto. A apenas alguns minutos de Gondomar, aqui encontrará tudo o que necessita, desde supermercados a escolas, ginásios, farmácias e muito mais. Previsto a finalização da obra para o Final de 2025 ou Inícios de 2026. Não perca esta oportunidade de viver no REAL SERENITY e desfrutar do melhor que São Cosme tem para oferecer. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0568

Oportunidade! Preços de lançamento com duração limitada. Edifício Composto por 97 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos, é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3193

SZE036 OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa EMPREENDIMENTO A PREÇOS DE INVESTIDOR Green Park é um novo empreendimento constituído por 97 frações, distribuídas por 4 pisos com tipologias 19 T1, 23 T1+1 e 55 T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias. Este empreendimento destaca-se pelas suas generosas varandas e terraços e prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. Exposição solar: Poente, Nascente, Sul, Norte Pisos - R/C + 3 Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem) Inicio da obra: 2º trimestre 2024 Prazo de Conclusão da obra: 2º trimestre de 2026 Preços a partir de 135.900€ ACABAMENTOS *Mapa de Acabamentos disponível para envio Pavimentos Hall, sala e quartos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente Rodapés - MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003 Wc’s - Pavimentos e Paredes - Keratile - ASTON - White Mate ou equivalente Cozinha - Pavimento - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente e Keratile - RODANO - Dark Grey Mate ou equivalente Loiças wc - Sanindusa Cozinha - Electrodomésticos BOSH - Exaustor, Forno, Placa de indução, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, combinado Climatização - Ar condicionado pré-instalado Aguas quentes sanitárias - Bomba de calor Caixilharia - Aluminio com corte térmico LOCALIZAÇÃO Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, Green Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE036

SZE052 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV O empreendimento Royal é um edifício residencial composto por dois edifícios geminados (Royal I e Royal II) ambos compostos por 12 frações distribuídas por 5 pisos, com tipologias T2 (6) e T3 (6) numa localização privilegiada e de excelente acessibilidade ao Porto. Com o propósito de proporcionar qualidade de vida aos seus residentes o seu design e acabamentos foram pensados ao mais ínfimo pormenor criando o equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade. A qualidade da construção assegura uma excelente eficiência energética e acústica, garantindo um ambiente confortável e tranquilo. Pisos - R/C + 5 Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem) Inicio da obra: 2º Semestre 2023 Prazo de Conclusão da obra: Outubro 2025 Preços a partir de 250.000€ DOSSIER E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO ACABAMENTOS - Pavimento Hall, Sala e Quartos - Piso laminado ’Basic 400’ (AC5) da ’Parador’ - Pavimento Cozinha e Wcs - Cerâmico retificado 60 x 60 cm, cinza Claro ou branco - Pavimento Varandas e Terraços: Cerâmico ’Sherwood CT69C4’ da ’Aleluia’, ou similar - Carpintarias lacadas a branco - WCs com loiças sanitárias suspensas da Sanitana - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka: Placa, Forno e Exaustor - Climatização: Ar Condicionado, Bomba de Calor AQS para aquecimento de águas sanitárias - Portão de garagem motorizado - Caixilharia com rutura térmica LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Estrada D. Miguel - A 600m da Escola de C+S Santa Bárbara - A 2,4km do Metro de Fânzeres - A 4.5km de Transportes Públicos - A 4.8km do Shopping Parque Nascente - A 7.9km do Hospital de São João - A 9.5km do Centro do Porto - Proximidade às principais vias de acesso Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, farmácias, escolas, universidade, supermercado, bombas de gasolina, entidades bancárias, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE052

O Futuro do Conforto e Sustentabilidade no S.Pedro Smart Apartments No S.Pedro Smart Apartments, tem o seu refúgio perfeito , situado, na zona periférica da encantadora cidade do Porto. Aqui, a tranquilidade do verde encontra a energia vibrante da cidade numa combinação harmoniosa. Está estrategicamente situada nas proximidades das principais vias de acesso à cidade do Porto e outros destinos, permitindo-lhe desfrutar da serenidade do campo e, em poucos minutos, estar no Porto. O Lar Perfeito para a Sua Família: No S.Pedro Smart Apartments, cada detalhe foi meticulosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida única e sustentável. Num compromisso com a excelência, apresentamos as seguintes características nos nossos apartamentos: Características Interiores dos Apartamentos: - Isolamento Acústico: O sossego é garantido, mesmo nas horas mais movimentadas do dia. - Tetos Falsos com Sancas de Luz Indireta e Projetores de LED: Ambientes sofisticados e personalizáveis que refletem o seu estilo de vida. - Tomadas de TV na Sala, Cozinha e Quartos: Permite o acesso ao entretenimento em qualquer divisão. - Portas Pivotantes ou com Dobradiça Oculta Lacadas a Creme: Um toque de elegância Armários Roupeiros Lacados a Creme: Amplo espaço de arrumação com gavetas, prateleiras e varões em todos os quartos. - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho: Luxo e durabilidade no chão dos halls, quartos, sala e casa de banho de serviço. - Estores Elétricos: Controle total sobre a entrada de luz e privacidade. - Pré-Instalação de Sistema de Som: Transforme a sua casa numa sala de cinema - Sistema de Aspiração Central e Ar Condicionado: O conforto e a limpeza estão sempre ao seu alcance. Características Exteriores Sustentáveis: - Painéis Solares ou Bomba de Calor: Energia limpa e económica para aquecimento de água. - Fachada em Capoto e Alucobond: Design moderno e resistência unidos num só. - Isolamento Térmico pelo Exterior e Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo: Eficiência energética e conforto durante todo o ano. - Interiores com Tonalidades Claras: Aproveite ao máximo a luz natural e reduza a necessidade de iluminação artificial. - Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações: Contribua para um ambiente mais limpo e sustentável. - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores: Segurança a cada entrada. Descubra uma vida onde o luxo encontra a sustentabilidade, e onde a cidade e a natureza coexistem harmoniosamente. No S.Pedro Smart Apartments, temos o compromisso em oferecer-lhe o futuro do conforto e da qualidade de vida. Não espere mais para fazer parte deste novo capítulo na sua vida! Contacte-nos hoje Detalhes gerais: Cozinha equipada com Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor e Frigorifico Side by Side. Garagem Privativa. Elevador Obra em curso. Finalização no primeiro trimestre de 2024 Varandas. Localização: 1 min de supermercados 1 min de escolas 2 minutos de ligação à via rápida com acesso a Valongo, Porto e Vila Nova de Gaia. 3 min do Parque Urbano 15 min de carro da Cidade do Porto Características: 4 pisos Lugares de garagem Aquecimento AC Prédio com elevador Simulação de custos para a escritura: IMT: 9.354,82 € Imposto de selo: 2.160,00 € Notário: 750 € Assessoria jurídica: Oferta i-Wish Assessoria financeira: Oferta i-Wish Condições pagamento: 25% CPCV 75% Escritura (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:EDI_1357

Encontrar um investimento imobiliário numa localização premium, que combine vida urbana com tranquilidade e acessibilidade, é um desafio para quem procura um imóvel. Uma escolha não acertada pode resultar numa baixa rentabilidade do imóvel e/ou dificuldades numa futura revenda. A incerteza de investir em áreas menos desenvolvidas ou em imóveis sem diferencial de mercado acarreta riscos significativos. Um apartamento é muito mais do que um imóvel, é uma experiência de vida enriquecedora para si ou para seus inquilinos, caso a sua intenção seja comprar para arrendar, algo que sobressaia num mercado tão competitivo. O MetroPorto Apartments: localizado na central zona da Areosa, no Porto, responde a todas estas necessidades! ’Your Wish is Here’ Com 97 apartamentos únicos e distribuídos em 4 pisos, oferece uma sinergia perfeita de vida urbana e serenidade. As tipologias variadas de - 1quarto e 2 quartos - são complementadas por generosas varandas e terraços, enquanto a arquitetura contemporânea e soluções construtivas atuais garantem uma experiência de vida inigualável. Início de obra previsto no 3º trimestre de 2024. Conclusão: 24 meses após o Início. Características: Pré instalação de Ar Concionado Equipado com exaustor, placa de indução, frigorífico, forno multifunções, micro-ondas integrável, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa. Localização: 10 minutos do Pólo Universitário do Porto 10 minutos do Hospital de São João 10 minutos da estação de metro ’Nau Vitória’ e ’Rio Tinto’ Testemunho: ’Como investidor, estou sempre à procura de propriedades que ofereçam algo especial! O MetroPorto Apartments surpreendeu-me com a combinação de design moderno, localização excelente e a proximidade com a natureza. É um investimento que traz garantia de rentabilidade.’ - João Silva, Investidor Por tempo limitado, a i-Wish apresenta esta oportunidade exclusiva no MetroPorto Apartments. Estes apartamentos não são apenas uma habitação, mas um investimento inteligente numa das áreas mais procuradas do Porto. A proximidade com o polo universitário o centro da cidade, torna-o ideal quer para residir quer para arrendamento. Garanta a sua fração neste empreendimento excecional. O MetroPorto Apartments é mais do que um investimento imobiliário; é um investimento num estilo de vida. Condições de pagamento: CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% Entre já hoje em contato com a i-Wish e descubra com a ajuda da nossa Broker especialista, Marta Oliveira, como pode ser parte deste fantástico projeto! Sobre a i-Wish: A i-Wish é uma empresa de gestão de investimento imobiliário (AMI 14936), especializada em ativos imobiliários da Baixa do Porto e zonas Premium da cidade. Contamos com um conjunto de profissionais qualificados em diversas áreas e estamos disponíveis por telefone/WhatsApp, vídeo conferência ou reunião presencial. #ref:EDI_1406

O Pure Serenity é um novo projeto imobiliário, em fase de lançamento e planta, um luxuoso condomínio fechado, que oferece não apenas uma vida de alta qualidade e conforto, mas também uma promissora valorização futura. A proximidade com o Porto (15 minutos) e o acesso a uma variedade de serviços e facilidades urbanas (i.e metro) tornam este local uma escolha atraente tanto para habitação própria e/ou secundária quanto para investidores, que compram para arrendar. Estão disponíveis somente 8 frações, das 18 totais, conheça em detalhes cada uma delas. Principais Destaques do Projeto: 1º Localização Privilegiada: Situado em uma área em crescente valorização, próximo ao centro do Porto (15 minutos), com uma boa rede de metro, garantindo uma excelente apreciação do capital ao longo do tempo. 2º Condomínio Exclusivo: Com 18 unidades distribuídas por dois pisos, oferecendo tipologias de dois a quatro quartos, perfeito para diferentes necessidades familiares ou investimentos. Inclui piscina comum, amplos jardins e box para 2 carros por unidade, promovendo um estilo de vida luxuoso e tranquilo. 3º Apenas 10% até à escritura: Aproveite a condição única de pagamento, onde apenas 10% é necessário no ato do contrato promessa, com o restante valor pago apenas na escritura, após a conclusão da construção em final de 2025. Planeie o seu Futuro com Segurança, esta é a oportunidade perfeita para quem procura segurança e alta rentabilidade para os seus investimentos. Com a nossa experiência de mais de 7 anos no mercado, garantimos um processo de compra transparente e eficiente. #ref:EDI_1536