5 Nova construção para venda em Bonfim, Porto, Porto, de 500.000 € até 3.900.000 €

Quinta da Casa Amarela na zona das Antas, no Porto. O luxuoso condomínio fechado Quinta da Casa Amarela localiza-se nas Antas, uma das zonas residenciais mais conceituadas da cidade do Porto. O condominio é constituído por um total de 28 frações, nos edifícios existentes recuperados, apresenta diversas tipologias, nomeadamente, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, com áreas que variam entre 118m2 e 377m2, nos edifícios novos, erguem-se as moradias unifamiliares em banda, de tipologias T3, T4 e T5, de áreas entre 220m2 e 315 m2. O condomínio fechado, insere-se numa propriedade de 16.000 m2, está dotado de piscina interior aquecida com painéis solares e luz direta, banho turco, salão de festas e extensos jardins. O condominio residencial resulta da reabilitação de um edifício antigo, assemelhando-se mais com uma quinta do que com um prédio. ’Na realidade, é uma espécie de quinta com um palacete, que aloja apartamentos e moradias numa simbiose perfeita. No caso das moradias em banda, distribuem-se por dois pisos: o primeiro está ao nível do terreno, o segundo está parcialmente enterrado, sendo por ali que se acede a um pátio e a um jardim privativo, bem como ao estacionamento fechado integrado na própria moradia. A imponente traça arquitetónica da Quinta da Casa Amarela, relacionada com o período romântico, foi respeitada. Nesse sentido, manteve o brasão (historicamente, símbolo de coragem e bravura), o majestoso portão de entrada e o muro com três metros de altura. Mas também preservou a gruta romântica, o lago artificial e o desenho original dos jardins que então se misturavam com os campos para atividades agrícolas. Acresce, ainda, a projeção de um circuito pedonal, junto do muro de vedação exterior, que serve de acesso às habitações e galerias de circulação automóvel, mas também como circuito de manutenção, com cerca de 600 metros de extensão. Um conjunto de equipamentos que são coadjuvados pela existência de portaria, instalações sanitárias com balneários para ambos os sexos e uma copa para apoio ou preparação de refeições. ’Porque a sustentabilidade é hoje, a par da segurança, um dos valores mais importantes da vivência em comunidade, o sistema de rega automático é feito com recurso à água proveniente dos poços existentes. Todos os compartimentos de todas as habitações do novo condomínio residencial beneficiam de luz natural e apresentam pavimentos em soalho de madeira maciça de afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. Todas as madeiras têm acabamentos lacados, com exceção das portas de entrada das moradias, cuja escolha recaiu sobre a madeira natural envernizada. As caixilharias exteriores das construções novas são em alumínio anodizado (processo que respeita o ambiente) à cor natural com vidro térmico enquanto as caixilharias dos edifícios antigos recuperados são em madeira maciça, mantendo a imagem original. De referir que o acesso automóvel às galerias localizadas no piso -1 (cave), que servem os estacionamentos privativos de cada uma das habitações no mesmo piso, é feito aproveitando-se o facto do terreno do conjunto habitacional se encontrar a uma cota superior à das ruas adjacentes. A circulação entre os estacionamentos e os diferentes pisos é assegurado por elevadores devidamente integrados nos edifícios com três pisos e, no caso das moradias, por plataformas elevatórias privativas. Acabamentos gerais: Pavimentos em soalho de madeira maciça de Afizélia; Paredes estanhadas e Tetos falsos em gesso; Portas de entrada em madeira natural envernizada; Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidro térmico; Coberturas verdes; Paredes verdes; Climatização através de pavimentos radiantes com bombas de calor terra/água e sondas geotérmicas individuais; Painéis solares térmicos para apoio do aquecimento de águas quentes sanitárias; Sistema de vídeo vigilância perimetral, domótica; Criação de pequenos jardins de utilização privada; Recuperação da Gruta e do Lago existentes; Piscina interior; Banho turco; Sistema de rega automático; As fotografias podem não corresponder à fração, mas sim a uma fração semelhante do mesmo Empreendimento. Imóvel com a Ref.ª 1297/22 #ref:1297/22

Localizado no centro do Porto, o Empreendimento Anselmo Braamcamp nasce no jovem e moderno bairro do Bonfim no Porto. Um edifício com design das linhas exteriores e o interior acolhedor e funcional dão um destaque único ao empreendimento Anselmo Braamcamp, um projecto da autoria do Arch António Paulo Marques do atelier APMAA, composto 24 apartamentos de luxo, distribuidos por 4 pisos entre tipologias T0, T1, T2 e T3 Penthouse, com áreas interiores que podem chegar até aos 150m2 e áreas exteriores até 126m2. O Empreendimento Anselmo Braamcamp está localizado próximo ao coração da cidade do Porto, em plena baixa, área central da cidade, onde se encontra a maior parte do comércio, restaurantes e alojamentos, assim como a Câmara Municipal numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, a ’Avenida dos Aliados’, com muitos e belos edifícios. É nesta zona que encontramos também muitos dos edifícios históricos da cidade como a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a majestosa Estação Ferroviária de São Bento com os seus belos azulejos pintados à mão, entre muitos outros. O centro histórico do Porto, foi designado como Património Cultural Mundial em 1996 pela UNESCO. É marcado pelas origens medievais da cidade e inclui as antigas paróquias da Sé, São Nicolau, Vitória e Miragaia. Mesmo com toda a evolução e mudanças que ocorreram ao longo do tempo neste centro histórico, ainda hoje a observação do complexo urbano com base no antigo casco medieval proporciona uma imagem de coerência e homogeneidade. Sugere imutabilidade e permanência no tempo, constituindo um exemplo único de uma paisagem urbana dotada de identidade, forte carácter e estética. A Baixa é a área central da cidade, é onde se encontra a maior parte do comércio, restaurantes e alojamentos, assim como a Câmara Municipal numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, a ’Avenida dos Aliados’, com muitos e belos edifícios. É nesta zona que encontramos também muitos dos edifícios históricos da cidade como a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a majestosa Estação Ferroviária de São Bento com os seus belos azulejos pintados à mão, entre muitos outros. Marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23582

É em plena Baixa do Porto que nasce o mais recente Empreendimento Alegria 284. Constituído por 7 frações T1/T2 e T3, e áreas que variam entre os 49,2m2 e os 210,5m2, as duas frações de tipologia superior dispõem de box para viatura. Seja pela proximidade da antiga ’Quinta do Campo da Alegria’ ou pela alegria com que foram recebidas as tropas liberais após a vitória sobre os absolutistas, depois do Cerco do Porto, o que é certo é que a Rua da Alegria, já ostenta esse nome desde o século XIX. A rua faz a ligação entre a Praça dos Poveiros e a Rua de Costa Cabral e é conhecida entre os portuenses pelas suas lojas de decoração de bolos, de material elétrico, de música, por escolas e pelos seus restaurantes. É no número 284 da Rua da Alegria, que vai surgir o novo Empreendimento Alegria 284, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações. No interior dos apartamentos o pavimento é de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone. No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior. O Empreendimento Alegria 284 fica a poucos passos de: 100m Rua de Santa Catarina 175m Farmácia 250m Estação de Metro Bolhão 300m Mercado do Bolhão 600m Hospital da Ordem da Trindade 625m Coliseu do Porto 650m Avenida dos Aliados 1100m Ribeira A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22882

Vive o tempo É numa encosta da freguesia do Bonfim, junto à margem do rio Douro, no Porto, que se situa o Aurios, um condomínio privado, constituído por 26 moradias e 22 apartamentos, num total de 48 unidades, todas voltadas para o rio. O Aurios é um projeto exclusivo que se integra perfeitamente na natureza que o rodeia, tendo sido minuciosamente desenhado para ser uma referência sustentável, ao nível da utilização de energias renováveis e de materiais de construção com baixo impacto para o planeta. Rodeados pelas coloridas camélias que dão nome ao empreendimento e uma vista de encher os olhos, estão as oito moradias T4 duplex com 300 m2 e piscina privada, nove moradias T3 triplex com 250 m2, nove moradias T4 com 280 m2 e piscina privada, e 22 apartamentos T3+1 duplex T4, T4 duplex, T4+1 duplex e T5 duplex, com áreas entre os 248 m2 e os 288 m2. Todas as frações têm uma garagem com dois lugares de estacionamento e estão preparadas para o carregamento de veículos elétricos. O Aurios dispõe ainda, nas suas áreas comuns, de jardins, piscina comum, ginásio, banho turco e sauna, campo de padel, sala de condomínio e receção. Situado numa encosta, orientada a sul, da freguesia do Bonfim, no Porto, nos terrenos da histórica Quinta da China, onde no passado viveu a pintora portuense Aurélia de Sousa, o Aurios é um condomínio privado de luxo, debruçado sobre o rio Douro com fantásticas vistas panorâmicas. Está a um breve passeio de distância da Ponte D. Luís e da Ribeira do Porto, encontrando-se a dez minutos, de carro, do centro histórico da cidade, perto dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e dos principais eixos rodoviários e ferroviários. #ref:Aurios

O DSH601 é um edifício de habitação de claro valor arquitetónico e urbano concebido para famílias que valorizam a exclusividade de viver o Porto. Reabilitado, respeitando o espírito que os autores imprimiram ao edifício, mas adaptando-o às novas exigências e transformando-o num conjunto de sete apartamentos luminosos com características únicas, de tipologia T1, T2 e T4. Localizado na zona emblemática das artes na Baixa do Porto, o Edifício DSH601 beneficia de uma envolvente zona residencial, bem servida de comércio tradicional, restaurantes, espaços culturais, instalações de ensino e transportes públicos. Integralmente intervencionado, com a requalificação dos espaços e atualização para as necessidades de conforto e utilização da atualidade, mantendo elementos relevantes da identidade do projeto original, nomeadamente o pé direito elevado com imponentes tetos trabalhados ** e a carpintaria interior/exterior. Acabamentos de elevada qualidade, com excelentes condições térmicas e acústicas, com referências à época do projeto original, mas com exigências contemporâneas. Acabamentos: Sala / suite / escritório - Pavimentos de madeira nobre de Carvalho dispostas em espinha Acab. Verniz mate, Lambrins e rodapé em madeira lacados, tetos trabalhados recuperados ** tetos em gesso cartonado hidrófugo paredes em reboco estanhado. Cozinha - Mármore Pietra Piasentina (área copa) Pavimento madeira nobre de Carvalho , Paredes mármore Pietra Piasentina / reboco estanhado . Eletrodomésticos encastráveis integráveis. WC - Mármore Kyknos e Mármore Pietra Piasentina, Louças Sanindusa, torneiras e acessórios Bruma. Acessos comuns - Betão afagado com endurecedor e perfis de madeira Kambala . Geral - Classificação energética A, Isolamento térmico e acústico entre frações /pisos, Impermeabilização com tela liquida em pavimentos sanitários e cozinhas, elevador Schmitt, vídeo porteiro, bomba de calor Daikin . ** Dependendo da fração. Excelente oportunidade de investimento. Ligue já para mais informações!! Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:BLO_2151