Prédio da Habitação Multifamiliar, rodeada de campos verdejantes, onde pelas manhãs o aroma campestre e o chilrear dos pássaros impulsiona, a quem vier a residir neste maravilhoso empreendimento, uma ligação forte à natureza originando uma qualidade de vida saudável. Com acesso direto à via circular de Famalicão e por consequência a duas Autoestradas, A3 e A7, a 5 minutos do centro da Cidade, que beneficia de todos os equipamentos lúdicos e sociais de uma grande urbe. Constituído por dois blocos, o A e o B, este empreendimento prima pela qualidade de construção nos materiais que lhe conferem uma qualidade térmica e acústica do melhor e mais moderno que há e depois a arquitetura arrojada e prática, com equipamentos técnicos de superior qualidade para um conforto absoluto. Com cerca de 50% dos apartamentos já vendidos ou reservados, esta é uma excelente oportunidade a não perder. Constituição do Empreendimento: No piso Subcave ou Piso -2 será destinado: 11 garagens 2 espaços de arrumação / sala de máquinas No piso Cave ou Piso -1 será destinado: 11 garagens 2 espaços de arrumação / sala de máquinas No piso Rés-do-Chão ou Piso 0 será destinado: 1 fração de comércio e serviços com wc Hall de entrada para o Bloco A 1 Apartamento T3 3 Apartamentos T2 1 Apartamento T1+2 1 Apartamento T1+1 No piso 1º Andar ou Piso 1 será destinado: Hall de entrada para o Bloco B 4 Apartamento T3 2 Apartamentos T2 No piso 2º Andar ou Piso 2 será destinado: 4 Apartamentos T3 2 Apartamentos T2 No piso 3º Andar ou Piso 3 será destinado: 2 Apartamentos T3 1 Apartamento T2 Alguns parâmetros da constituição do edifício: PARÂMETROS EXTERIORES: As paredes exteriores serão compostas por tijolo térmico e será executada forra interior em gesso cartonado. As paredes entre frações também serão executadas em tijolo térmico, com forra de gesso cartonado em ambas as faces. Nas garagens as paredes divisórias serão compostos por bloco de betão face à vista. Nas paredes exteriores será instalado sistema de capoto de 40mm à cor RAL 7035. PAVIMENTOS: Nos pisos Subcave e Cave, o pavimento será constituído por piso industrial em betão afagado a helicóptero. Nos pisos de habitação, o pavimento das zonas comuns, hall de entrada de ambos os Blocos, caixas de escadas, e hall de elevadores, serão revestidos em material cerâmico. Nos apartamentos, os pavimentos da cozinha, lavandaria e dos quartos de banho serão em material cerâmico de 1ª qualidade até 20€/m². No hall de entrada, sala e quartos, o pavimento será constituído por soalho flutuante com tonalidade de carvalho. Os pavimentos das varandas serão revestidos a material cerâmico imitação deck. TECTOS: Tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos. Os tetos dos pisos da Subcave e Cave serão terminados com acabamento em areado. Os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente. PAREDES: Casas de banho colocação de azulejos até 20€/m² e paredes pintadas; As paredes divisórias dos apartamentos serão em gesso cartonado para pintura com cor a definir. CARPINTARIA: Guarnições, Portas e rodapés em termolaminado a cor branca; Roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleira e varão, com interior em linho e portas em termolaminado a cor branca. COZINHA: Cozinha em termolaminado a cor a definir; Balcão em COMPAC QUARTZO GLACIAR ou equivalente; Eletrodomésticos incluídos: Forno, Placa, Micro-ondas e Exaustor de parede. CAIXILHARIA, VIDRARIA E SERRALHARIA: Portas de entrada de segurança; Portas corta-fogo nas caixas de escadas; Portas e janelas em alumínio com rutura térmica e vidro duplo; Portões seccionados para acesso aos pisos da Subcave e Cave, e nas garagens individuais; Guardas das varandas em vidro laminado gris; Revestimento das varandas em painéis compósitos metálicos tipo Stacbond ou equivalente a cor preta. PICHELARIA: Pré-instalação de painéis solares; Instalação completa de sistema de ar condicionado por condutas tipo VRV; Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas. ELECTRICIDADE: Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO: As casas de banho terão: - Misturadoras mono-comando cromadas da marca Roriz; - Base de duche tipo italiana; - Moveis de casa de banho com lavatório embutido; - Loiças sanitárias; - Instalação de condutas de ventilação nos WC’s e o respetivo dispositivo elétrico. #ref:APA_15