58 Nova construção para venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto, até 500.000 €

O empreendimento NEW PLAZA, com de tipologias T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. A 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível desfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância. #ref:MN_ZG_110233

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico II está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico I é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. #ref:MN_ZG_110190 (2)

O empreendimento Marina Douro é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. De T4 a T5, as Penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. #ref:MN_ZG_110147 (2)

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios. Este empreendimento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. Características em destaque: - Instalação de sistema de ar condicionado. - Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor -Eletrodomésticos marca BOSCH (série 6): Exaustor integrável, Forno multifunções INOX; Placa de indução; Micro-ondas integrável INOX; Máquina de lavar loiça integrável; Máquina de lavar roupa e Combinado integrável. - Mobiliário de cozinha termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; - Sanitários e Misturadoras da marca Sanindusa; - Móvel Wc suspenso da MOOVLUX; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente. Com 41 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento destaca-se pela sua maravilhosa localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. #ref:MN_ZG_110161

Douro Atlântico II Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento Douro Atlântico II revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico II tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:19239

T1 - T2 - T3 e T4 em Lavadores As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Visite o nosso site Sigla a sua Imobiliária!! Na SIGLA - Mediação Imobiliária encontra uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 500 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Sigla, a sua imobiliária! #ref:E_087/22

O Empreendimento Marina Douro é um projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23654

Living Sea VIVER A TRANQUILIDADE DO MAR O Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar! Composto por 45 frações de tipologias T2, T3, T4 e T5. O Living Sea beneficia de uma vista panorâmica sobre o oceano, o rio e a notável cidade do Porto. A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, o Living Sea foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens. Venha conhecer a sua casa! Ligue ... contamos-lhe tudo! Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0381

Apartamentos T1, T2, T3 e T4 na Afurada - As fotografias do empreendimento são em 3D Empreendimento de luxo localizado na Afurada, Canidelo - Vila Nova de Gaia. A proximidade à cidade do Porto, à marina do Douro, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. De realçar o Parque de São Paio na imediação, para momentos de diversão com a sua família, amigos e animais de estimação. Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_109/24

Apartamentos T2 - T3 e T4 em Canidelo Condominio fechado com jardim privado, campo de padel, piscina e sala de condomínio. As fotografias são em 3D Classe Energética A(DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_206/23

SEE THE SEA Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, os apartamentos Douro Atlântico II estão situados na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O SEE THE SEA é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. As vistas para o Rio e para o Mar conferem a todo os apartamentos a tranquilidade, bem-estar e privacidade tão desejadas. Dividido por cinco pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico I têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou! Algumas das tipologias têm terraço / varanda. Venha conhecer a sua casa! Ligue ... contamos-lhe tudo! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0413

Apartamentos T1, T2, T3 e T4 na Afurada - As fotografias do empreendimento são em 3D Empreendimento de luxo localizado na Afurada, Canidelo - Vila Nova de Gaia. A proximidade à cidade do Porto, à marina do Douro, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. De realçar o Parque de São Paio na imediação, para momentos de diversão com a sua família, amigos e animais de estimação. Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_107/24

Descubra uma vida repleta de tranquilidade, onde o mar e a natureza se unem em perfeita harmonia. O Sal D’Ouro situa-se em Gaia e esta é a oportunidade perfeita para abraçar um estilo de vida equilibrado, vivendo próximo do centro urbano, com acesso a uma variedade de comodidades e atividades ao ar livre. Com um design arquitetónico com fachadas em vidro que permitem uma ótima exposição solar, os apartamentos estão distribuídos por 5 pisos, com opções de T1 a T4 e que variam de 143 a 358 m2. Todas as unidades oferecem zonas exteriores privadas, entre varandas ou jardins exteriores privados, além de estacionamento com carregamento para viaturas elétricas, garantindo um estilo de vida sustentável. Além disso, o Sal D’Ouro oferece uma ampla gama de espaços comuns que elevam a sua experiência no dia-a-dia. Desfrute de vistas panorâmicas para o oceano enquanto se exercita no ginásio, ou aproveite a estação de bicicletas com zona de manutenção para explorar as redondezas. Para quem tem animais de estimação, uma estação dedicada também está disponível. Ao entrar no edifício, o lobby de entrada recebe-o com um duplo pé-direito, proporcionando uma sensação de elegância e sofisticação. E para completar a experiência, o Sal D’Ouro está estrategicamente virado para o oceano Atlântico e para o rio Douro. Desfrute de vistas deslumbrantes e deixe-se envolver pela serenidade que só a proximidade com a água pode proporcionar. Localizado a apenas 15 minutos do centro do Porto e a 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, o Sal D’Ouro oferece a conveniência de estar próximo de tudo o que precisa, ao mesmo tempo em que proporciona um oásis longe do ritmo agitado da cidade. #ref:SALDOURO

O Empreendimento Palazzo é um novo projeto em Vila Nova de Gaia, na 2ª linha da praia, a minutos da cidade do Porto. Ideal para quem procura um ambiente pacífico e, simultaneamente, acessibilidade a todos o tipo de comércio, serviços e áreas de lazer. Todos os apartamentos do Empreendimento Palazzo possuem espaços exteriores privativos, como varandas, jardins, piscinas, garagem e arrumos. Os apartamentos são compactos, tendo como base um ordenamento interior dos espaços equilibrados e consensuais, conseguindo-se apartamentos amplos, com divisões generosas, funcionais e práticas, o que complementado com soluções construtivas, equipamentos e acabamentos atuais e cuidados, designadamente a eficiência térmica e acústica, garantem uma excelente qualidade de vida neste edifício. O Empreendimento Palazzo tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo da cidade do Porto e de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta de serviços. Beneficia, ainda, da proximidade das praias a apenas alguns metros de distância, onde se encontram diversos equipamentos de lazer, quilómetros de passadiços pedonais e de ciclovias, assim como dezenas de bares e restaurantes. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24034

Apartamentos T1 - T2 e T3 na Praia de Canidelo As fotografias do empreendimento são em 3D Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_196/23

Situado na Afurada, em Vila Nova de Gaia, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do estuário do Douro e junto ao mar. Situado num lugar idílico tem em seu redor um conjunto de características ímpares, ciclovias, passadiço, beira mar e beira rio. Empreendimento de arquitectura contemporânea, possui excelentes características, destacando-se as amplas salas, com varandas generosas, com vistas de mar e rio. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, máquina de lavar loiça, combinado. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e proteção térmica. Louças suspensas, móvel despenseiro, sancas de luz indirecta e focos de luz no tecto, blackouts motorizados. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PS3096

Le Parc é empreendimento que procura promover um estilo de vida ativo, enraizado na ligação com a natureza e complementado por um toque requintado. O projeto procura proporcionar aos residentes a a possibilidade de desfrutar do ar livre num ambiente acolhedor, onde o bem-estar de toda a família é uma prioridade. Condomínio fechado, que terá um campo de paddel e jardim privativo. Varandas em todos os apartamentos que proporciona conexão com o exterior e a possibilidade de relaxar e aproveitar a espantosa vista sobre o mar. Com 5000m2 de jardim, criteriosamente projetado, é envolvido por uma atmosfera de paz e serenidade. #ref:PFA052404

Localizado na marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, possui vista sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, Foz do Douro e Matosinhos Sul. O empreendimento beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto. Possui 21 frações de tipologias T2, T3 e T4, com áreas entre os 105 e os 285m2. Últimas fracções disponíveis. O empreendimento oferece uma arquitectura contemporânea e qualidade de construção irrepreensível. Os apartamentos foram desenvolvidos para criar bem-estar e qualidade de vida. Os espaços consensuais permitem usufruir de tranquilidade e beleza. Todos os apartamentos possuem amplas salas com varandas de onde se disfruta de vista Mar e Rio. Este empreendimento proporciona aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas. AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas. VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; COZINHAS equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; PAVIMENTOS nos quartos e sala em madeira de carvalho. SANITÁRIOS com pavimentos e paredes de pedra natural de Mármore Ibiza ou Cerâmico. TERRAÇOS em Deck Cerâmico para espaços exteriores ou mosaico em pedra a definir; FACHADA ventilada tipo Equitone; VARANDAS com guardas em Vidro laminado 10mm de espessura. Obra em curso com prazo de conclusão Março de 2025. Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:BLGII

Le Parc - Novo Empreendimento em Canidelo, Gaia. Dispõe de apartamentos de tipologia T3 e T4, com varanda e estacionamento. Principais acabamentos: - Caixilharias em alumínio com corte térmico; - Estores elétricos exteriores com isolamento térmico nos quartos e, Blackout interiores na sala; - Pavimento multicamada de madeira com acabamento a carvalho natural; - Portas e armários interiores com acabamento lacado; - Pavimento das cozinhas e casas de banho em cerâmico tipo Porcelanosa; - Equipamentos da cozinha Siemens ou equivalente; - Toalheiros elétricos; - Ar condicionado; Dispõe ainda de sala de condomínio, jardim privado com arrumo, padel, piscina exterior. Obra com conclusão prevista em final de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3405C

Empreendimento Novo em Canidelo junto a Praia Apartamentos T1, T2, T3 e T4 com vistas soberbas para o rio e para o mar, em Canidelo Situados na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade tanto da praia como do rio, bem como a vista proporcionada pelo seu posicionamento. Localizam-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, domótica, estores elétricos, gás natural, roupeiros, vidros duplos e elevador Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) face à recente e presente situação causada pelo Covid-19, já foi solicitado o certificado energético e aguardamos que as entidades competentes possam avançar com a sua elaboração. #ref:PC_9677

Situado em plano elevado, junto à Marina, nas margens do rio Douro. A proximidade dos grandes centros do Porto e de Gaia, mas longe das áreas mais movimentadas, faz deste empreendimento um lugar tranquilo para viver, envolvido pela natureza, mas perto de tudo o que precisa, escolas, serviços, comércio e lazer. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Composto por 157 apartamentos, e tipologias de T1 a T5, Cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do edifício. A ciclovia da Afurada, permite usufruir do tempo livre, da melhor forma, desfrutando de interessantes passeios, seja de bicicleta ou a pé, pelas margens do douro, Marina, Zonas Verdes, Estuário e Praias. . Não será, também, de subestimar a área de restauração e bares/esplanadas, que potenciam outro tipo de lazer e diversão. Excelentes áreas e acabamentos. EQUIPAMENTOS E CONFORTO ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler - Sem Casa de Máquinas - de acordo com Dec. Lei Acessibilidades; CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira tipo CAME BPT Futura Monitor 7’ ou equivalente AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. Este magnifico empreendimento, poderá ser habitado a partir do 1º trimestre de 2026. Para mais informações, contacte o escritório do Porto. #ref:15747-p